Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 41

Villetta in vendita in contrada San Cataldo tra Grammichele e Caltagirone, in buono stato di conservazione e completamente libero al rogito. L'immobile ha una superficie di 65 metri quadrati circa , cosi suddivisi : Ingresso con salone dove si trova un camino. Cucina, 2 accoglienti camere da letto e un bagno, gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati. La cucina è abitabile e già parzialmente arredata, mentre il resto dell'abitazione è pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. All'esterno si trova una veranda, un forno, un barbecue ed un recipiente per la raccolta dell'acqua piovana. Il terreno circostante è tutto recintato coltivato ad uliveto ed alberi di frutta, completa la proprietà, permettendoti di godere di un ambiente tranquillo e riservato. La villetta è situata in una zona residenziale, ma comoda ai servizi, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

In una posizione panoramica e tranquilla di Vizzini, presentiamo in vendita questo splendido villa di nuova costruzione, del 2010, in ottime condizioni e da ristrutturare. La proprietà è libera al rogito e si sviluppa su un unico livello, al piano terra, con una superficie totale di 125 mq, di cui 120 mq calpestabili. L'immobile è da ristrutturare permettendo al nuovo proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi interni e renderli ancora più accoglienti e moderni. Un terreno circostante recintato coltivato a ulivi ed alberi di frutta completa la proprietà, ideale per chi ama trascorrere momenti di relax all'aperto o per chi desidera coltivare un piccolo orto privato. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente in un contesto residenziale, vicino a tutti i servizi e con la possibilità di essere rinnovata secondo i propri gusti e esigenze.

Scopri questa splendida villetta, situata all'interno dell'Hotel Dolcestate, a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo due ingressi completamente indipendenti per garantire la massima privacy. L'ampia corte esterna, circondata dal verde, è perfetta per momenti di relax all'aperto, con porticati e barbecue per le tue cene estive.Al piano terra, troverai un accogliente saloncino e cucina ben attrezzato, insieme a una camera matrimoniale e una stanzetta con letti a castello, ideale per le famiglie. Il piano cantinato ospita tre camere matrimoniali aggiuntive, per un totale di 12 posti letto, rendendo questa villetta perfetta anche come investimento turistico. Con climatizzatori e zanzariere in ogni ambiente, il comfort è garantito in ogni stagione.La proprietà dispone di spazi esterni di circa 170 mq, con doccia esterna e tre posti auto. Gli ospiti possono godere di due piscine, una grande con zona bambini e una piccola con idromassaggio, oltre a una spiaggia attrezzata riservata. Non mancano le attività ricreative: un campo polivalente per calcetto, tennis e volley, e un campo da bocce. Con animazione per adulti e un MINICLUB per bambini, il divertimento è assicurato!Situata in una posizione strategica, la villetta offre facile accesso a località turistiche siciliane come Cefalù, le Isole Eolie, Palermo, la Valle dei Templi, l'Etna e Taormina. Non perdere l'occasione di vivere il sogno siciliano in questa splendida proprietà!

Ad Aci Bonaccorsi (zona centrale), in gradevole e tranquillo contesto abitativo, proponiamo in vendita una bella villa indipendente su 2 livelli + garage mq. 61 con annesso un giardino di mq. 800 ca. complessivi. L'immobile, la cui costruzione risale al 2006, presenta ottime rifiniture interne, pavimenti in gres porcellanato, porte blindate, antifurto, videocitofono, infissi con vetri camera, riscaldamento termo-autonomo, ambienti ampi e luminosi. Il piano rialzato dispone di un bel terrazzo e di un ampio giardino. All'interno troviamo una rappresentanza di 4 vani ca. , un doppio disimpegno, 3 spaziose camere da letto (di cui la matrimoniale comprende una bella cabina armadio), 2 grandi bagni. Dal salone, tramite una scala interna si accede al piano terra e al piano mansarda. Il piano terra presenta una cucina-soggiorno, un ampio bagno, una lavanderia ed un locale stireria. E' presente un comodo garage di mq. 61. All'esterno troviamo un grande terrazzo, un'area a giardino ed una piscina di mq. 68. Al primo piano insiste una grande e luminosa mansarda (tetti alti): unico ambiente con bagno. Cl. energ. : in itinere n.b. Prezzo ribassato: € 500.000,00 intrattabili. Per ulteriori informazioni: America Immobiliare

A Sant'Agata li Battiati e precisamente nell'elegante residence "Le Tre Torri", si propone in vendita prestigiosa villa accorpata angolare di 210 mq circa. L'immobile si sviluppa su 4 elevazioni fuori terra cosi composti: Ingresso al piano terra su spazio esterno di circa 100 mq di proprietà esclusiva in parte pavimentato e in parte a giardino, su cui si accede al salone open space, cucina e bagno; Primo piano composto da 2 camere e un bagno; Piano secondo composto da 2 camere e un bagno; Piano cantinato composto da un unico ambiente con bagno e intercapedine utilizzato come ripostiglio; entrambi livelli sono accessibili mediante scala interna Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie ad ampie finestrature e terrazzi a livello; A completamento dell'immobile ci sono 2 posti auto di proprietà con ingresso esterno carrabile e accesso diretto in villa e una piscina condominiale.

Eleganza, spazio e natura: il tuo angolo di quiete alle pendici dell’Etna Immersa nel verde e situata in una zona residenziale riservata di Viagrande, questa villa singola su più livelli si distingue per linee moderne, ampi spazi interni, grande luminosità e finiture di pregio. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e stile. Caratteristiche principali: • Superficie distribuita su quattro livelli: • Piano seminterrato con garage (h 3,50 m), forno, cantina, lavanderia e servizi • Piano terra con cucina in muratura, soggiorno con camino, sala pranzo e doppi servizi • Piano primo con camere da letto spaziose, parquet di pregio, balconi e terrazzo panoramico • Mansarda abitabile con travi a vista, ambienti ben distribuiti e doppia altezza (h max 2,70 m) • Esterni curati con giardino piantumato, vialetto in pietra lavica, terrazze e balconi vivibili • Finiture interne di qualità: • Parquet in legno naturale nelle camere e nel living • Infissi in legno con doppio vetro • Bagni ampi e finestrati • Cucina artigianale in muratura • Stato dell’immobile: Pronto da abitare, ben tenuto, con possibilità di personalizzazione • Spazi accessori: Ampi ripostigli, doppia cucina (una al piano terra e una al seminterrato), camino, zona lavanderia, possibilità di realizzare una taverna o studio indipendente Contesto e posizione: L’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. A pochi minuti dal centro di Viagrande e ben collegata a Catania e ai comuni limitrof Perché sceglierla? Perché questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa: spazi generosi, qualità costruttiva, atmosfera calda e familiare. Il tutto immerso nel verde, con il comfort di una struttura moderna e ben pensata.

Villa in vendita Contrada Carrozziere Questa bellissima villa si trova in Zona Isola, Contrada Carrozziere, nella splendida città di Siracusa. Costruita nel 1998, ha una superficie totale di 213 metri quadri complessivi La sua posizione al piano terra le conferisce un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La villa è divisa in due unità abitative, ma è possibile unificarle per creare uno spazio ancora più grande e versatile. La prima unità è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina, un bagno e un doppio servizio. La seconda unità è composta da un ingresso, una camera matrimoniale, una camera, un bagno con doppio servizio e un ripostiglio. Entrambe le unità hanno accesso a verande, perfette per godersi la vista e il clima mediterraneo. Una scala di disimpegno porta alla spaziosa terrazza, ideale per organizzare cene e feste all'aperto con amici e familiari. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso indipendente che conduce all'ampio giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La villa si presenta in buono stato di conservazione e dispone di infissi in alluminio, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici e a proprio gusto. Inoltre, la sua posizione strategica nella zona Carrozziere la rende facilmente raggiungibile sia in auto che che con i servizi pubblici. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile dalle ampie potenzialità e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA - Una residenza di charme immersa nella natura La Remax propone in vendita un immobile di pregio nella magnifica e tranquilla località di Mandanici. Un tempo agriturismo, oggi residenza esclusiva: Villa Veronica è la soluzione ideale per chi cerca una villa di pregio immersa nel verde, con ampi spazi, comfort moderni e un contesto di privacy assoluta. Situata in una splendida cornice naturale, è circondata da oltre 13.000 mq di terreno agricolo coltivato con alberi da frutto, delimitata da un torrente naturale e arricchita da ampie aree esterne adatte anche a persone con disabilità, piscina privata e strutture per cavalli (stalle). DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra Locale deposito Ingresso principale con ampio salone di rappresentanza Cucina abitabile con strumentazione di pregio a uso professionale Locale lavanderia con cella frigorifera, boiler, lavatrice, asciugatrice Zona notte padronale composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Cameretta Bagno principale Primo piano 4 camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato in camera Secondo livello Zona giorno con cucina e grande sala da pranzo coperta per 40 persone, ideale anche per ricevimenti o cene in famiglia 2 bagni di servizio Una residenza elegante e funzionale, perfetta per famiglie numerose, amanti della natura o per chi desidera vivere in una villa unica nel suo genere. Un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni e visita esclusiva. *************************************************************************************************** LUXURY VILLA FOR SALE – A charming residence nestled in nature Remax presents a prestigious property for sale in the beautiful and peaceful town of Mandanici. Once an agritourism, now an exclusive residence: Villa Veronica is the ideal solution for those seeking a high-end villa surrounded by greenery, offering spacious interiors, modern comforts, and total privacy. Set in a stunning natural landscape, the property is surrounded by over 13,000 sqm of agricultural land with fruit trees, bordered by a natural stream, and enriched by large outdoor areas accessible also to people with disabilities, a private pool, and horse stables. PROPERTY DESCRIPTION The property is spread over three levels: Ground floor Storage room Main entrance with a large reception hall Fully equipped professional kitchen Laundry room with cold room, boiler, washing machine, dryer Master sleeping area: Double bedroom with en-suite bathroom Small bedroom Main bathroom First floor 4 independent bedrooms, each with private en-suite bathroom Second level Living area with kitchen and large dining room, seating up to 40 guests – perfect for receptions or family gatherings 2 guest bathrooms An elegant and functional residence,...

ADEGUAMENTO PREZZO! da 198.000 a 187.000 A soli 7 minuti dal mare, nelle immediate vicinanze della città di Lentini e a due passi da tutti i servizi principali, presentiamo questa graziosa villa di circa 200 mq con terreno annesso e ingresso separato, circondata da tanto verde e ampi spazi dove poter realizzare comodamente tutto quello che si desidera. La struttura all'esterno è composta da due comodissime verande con sistema di video sorveglianza e un ampio spazio anche sul retro della casa. All'interno troviamo un comodo disimpegno dove si accede ad un grande salone con cucina in muratura e un confortevole camino. Il resto della casa è composto da un'altra cucina e lavanderia, tre camere da letto ben illuminate, un bagno con doccia e un secondo bagno già predisposto ma da realizzare a piacere. Tutti gli impianti e i documenti sono a norma e LA CASA E' MUTUABILE. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per cene all'aperto, mentre dal corridoio è possibile accedere comodamente sul retro della casa. La villa è circondata da un giardino ben curato e completamente recintato, perfetto per chi ha animali domestici o desidera un po' di privacy. Nel terreno, di 9000 mq, sono presenti due ingressi e si trovano attualmente circa 360 alberi di arance che garantiranno una buona produzione, gli impianti di irrigazione sono tutti centralizzati e alimentati da un pozzo artesiano, anch'esso di proprietà. Completa il tutto un pratico forno a legna, realizzato appositamente per poter passare i migliori momenti di spensieratezza in famiglia o tra amici. Questa villa singola è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, moderna, perfetta per vivere in tranquillità ma vicino a tutti i servizi necessari. Chiamate e fissate un appuntamento!

Gabetti Avola propone in vendita, in Contrada Petrara precisamente in Via Crisilio, un antico Casale del fine '800 di circa 124 mq con annesso terreno agricolo di 27.000 mq circa. Si accede alla proprietà da una strada interpoderale che giunge all'antico Casale costruito su un unico livello , composta da tre spaziosi e luminosi ambienti: ampia veranda esterna con area parcheggio ed una meravigliosa vista panoramica sul mare e su tutta la costa ionica, all'interno gli spazi si presentano comodi e ben organizzati, vi è un'antica cucina in muratura con forno antico a legna, una stanza adibita a deposito, e un altro ampio locale con vista mare ed un bagno esterno. La proprietà è totalmente recintata ed ospita al suo interno 270 alberi di uliveto, 300 di mandorleto , 150 di limoneto e diversi altri tipi di alberi e piante ornamentali che vengono annaffiate con irrigazione a pioggia. Interessante alternativa al progetto presente, vi è la possibilità di poter edificare, in una posizione diversa di quella attuale , 270 mq di fabbricato con l'aggiunta di altri 50 mq di struttura precaria. La soluzione ha bisogno di lavori di ammodernamento, ed è ideale per chi desidera una soluzione con ampio spazio verde per vivere in un contesto di collina , tranquillo e silenzioso. Ci troviamo in una zona molto richiesta a pochi km dal centro di Avola, dall'ingresso dell'autostrada e da tutti i servizi.

VILLA CON GIARDINO SCOGLITTI CONTRADA ANQUILLA SP 17 Kleos Casa propone in vendita una deliziosa villetta a due Km dallo splendido mare di Scoglitti con accesso diretto dalla Strada Provinciale 17 in contesto tranquillo e ben servito. La villetta sorge su un lotto di terreno di mq 750 circa e comprende il giardino, una piccola piscina e una dependance di 25 mq circa. La villa si sviluppata tutta su un unico livello al piano terra e comprende una spaziosa zona living con un accogliente soggiorno e una cucina ben attrezzata, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno, un WC/lavanderia e tre verande. Il tetto della villa è in legno. L’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo artesiano esistente nella proprietà e anche con collegamento all’acquedotto comunale. Lo scarico dei reflui avviene tramite la fossa imhoff e l’intero immobile è dotato di impianto di videosorveglianza. Il cortile con accesso carraio offre comodità e spazio per parcheggiare le autovetture, mentre il giardino circostante dove sorge anche la piscina del diametro di 5 mq, aggiunge un tocco di relax, freschezza e serenità alla proprietà trasformando lo spazio esterno in un rifugio personale. La villa attualmente è affittata con contratto che scade il 04/10/2027 fornendo un reddito considerevole. POSIZIONE: Scoglitti è un piccolo borgo marinaro a pochi chilometri da Vittoria nel territorio di Ragusa, è un centro balneare abitato anche d’inverno che si anima maggiormente nella stagione estiva. Le spiagge sono tra le più belle della coste iblea. Ci troviamo a 30 minuti dall’aeroporto di Comiso, a 20 minuti dal porto turistico di Marina di Ragusa e a pochi minuti dalle città barocche della Sicilia sud orientale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa a Scoglitti, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità e relax, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattateci al Tel. 0932 1951052 oppure via e-mail: info@kleos.casa

REMAX Leader nel settore immobiliare presenta : Villa in costruzione In una delle aree più suggestive e panoramiche di Canicattini, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di ultimazione, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su 8.000 mq di terreno coltivato con ulivi secolari carrubi, offrendo un'oasi di pace e un panorama mozzafiato sulla campagna siciliana. La villa, progettata con gusto e attenzione ai dettagli, come si evince dalle foto è realizzata con materiali di pregio e sarà consegnata completa di tutte le certificazioni degli impianti, a garanzia della massima efficienza e conformità. Perfetta sia come residenza privata per chi desidera vivere a contatto con la natura, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Il termine dei lavori è previsto entro la fine di Settembre, con consegna “chiavi in mano”. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità unica in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

VENDESI ANTICO CASOLARE A POLLINA CON 4200 mq DI TERRENO Vi proponiamo 330 mq di fascino, storia e bellezza! Nelle campagne pollinesi esattamente in Contrada Rovetta a soli 3 km dal paese , una villa in collina immersa nelle verdi campagne siciliane, con una splendida vista sul mare. La Villa è interamente da ristrutturare. E' disposta su due livelli : al piano terra troviamo una abitazione con un grande soggiorno con forno a legna, tre camere da letto , due ripostigli ampi, una cucina e un bagno. Al piano superiore con ingresso indipendente si sviluppano quattro piccoli appartamenti indipendenti composti da cucinino, bagno soggiorno e camera da letto. Nel terreno circostante troviamo anche due magazzini, una stalla e due vasche di cui una trasformabile in piscina. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta, oltre che ad uso familiare con possibilità di essere diviso in due unità indipendenti, anche ad uso turistico/ricettivo. La sua breve distanza dal mare, 10 minuti di auto, la rende unica per la possibilità di conciliare una villeggiatura al fresco della collina scoprire le meravigliose spiagge nei dintorni. Pollina è un delizioso borgo medievale con un rinomato teatro, vicinissimo alle famose località turistiche Cefalù e Castelbuono. Questa è un abitazione unica nel suo genere, l'indipendenza, la soleggiata campagna , la presenza di alberi secolari le donano un fascino indimenticabile.

Prestigiosa villa in c.da Palmentazzo via Adda Augusta Rif. 57 Proponiamo in vendita un'importante villa singola, situata in una zona residenziale tranquilla e in ottimo contesto. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 380 mq, oltre 160 mq di ampie verande e balconi, garage e locale di sgombero. L'immobile è composto da numerosi locali spaziosi e luminosi, ampie camere da letto e 3 bagni, inoltre è possibile ricavare altre camere e cambiare la distribuzione interna a seconda delle esigenze. I due livelli sono collegati da una importante scala interna. Da una scala esterna si accede ad una splendida terrazza di 200 mq con vista Etna e mare. La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'importante superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze o anche come casa di riposo. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di circa 2300 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, spazi coperti e grande parcheggio. Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e di grandi dimensioni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

AGNONE FORTEZZA/AUGUSTA - VIALE IONIO, 61

VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI



Scopri il Tuo Angolo di Paradiso: Villetta Bifamiliare da Ristrutturare a soli 75 m dal mare! 



Se hai sempre sognato di vivere a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una villetta bifamiliare libera su quattro lati, con una generosa superficie di 228 mq distribuiti su due elevazioni, perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà. 



Immersa in un ampio spazio esterno di 420 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per creare il tuo angolo di relax, con giardini, aree barbecue o semplicemente uno spazio dove goderti il sole e il profumo del mare. Il lastrico solare di 90 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare una terrazza panoramica, dove potrai ammirare splendidi tramonti e goderti momenti indimenticabili con amici e familiari. 



Al piano terra, troverai tre camere da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia, spazi ideali per la tua vita quotidiana. Al primo piano, un appartamento allo stato grezzo ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, con un balcone perimetrale di 50 mq che ti permetterà di godere di una vista mozzafiato. 



Questa villetta è un vero e proprio foglio bianco, pronta a diventare la tua casa dei sogni al mare. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di creare il tuo rifugio ideale. 



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Re/Max Società di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva la vendita di un lotto di 5 ville SINGOLE di nuova costruzione in classe energetica A+++ in contrada Bongiovanni, a soli 5 minuti da Augusta e 5 minuti dal borgo marinaro di Brucoli. Ogni unità è costruita secondo le ultime tecnologie nei materiali impiegati e le ultime disposizioni in materia antisismica. Saranno rifinite con cappotto termico, infissi a taglio termico con vetrocamera. La superficie interna è di circa 140mq con 25mq di veranda/portico e circa 1000mq di terreno/giardino. Le ville sono così internamente suddivise: Ingresso su disimpegno che ci accompagna su ampia cucina openspace con grande vetrata a giorno che affaccia su patio comoda dispensa corridoio - disimpegno 1° bagno ospiti 1^ camera da letto ripostiglio 2° bagno 2^ camera da letto 3^ camera da letto con bagno in camera Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni di ultima generazione. Tutte le unita sono circondate da un terreno/giardino di circa 1000mq da sfruttare a piacimento dei proprietari per splendide serate all'aperto, svago per i propri figli, hobbies, ecc... Completa l'unità immobiliare, una terrazza sovrastante a cui si può accedere dall'esterno. l materiali di capitolato utilizzati in fase di costruzione, permettono di abitare immediatamente la villa nel pieno comfort e stile. Possibilità di ampia scelta di extra capitolato. Le ville si trovano in una zona tranquilla e sicura, in forte espansione, con vista sull'Etna, all'interno di un contesto residenziale recintato di 5 ville ed accessibile solo dai residenti attraverso cancello automatico. Consegna Fine 2025.

ESCLUSIVA VENDITA: MAESTOSO CASALE OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO Caratteristiche Principali - Superficie coperta: Oltre 1.000 mq - Terreno annesso: Oltre 30.000 mq - Posizione: A pochi chilometri dall’Etna e dal centro di Catania, con vista mozzafiato sul vulcano e sulla costa ionica. Storia e Pregio Architettonico Edificato nel XIX secolo, il casale è un simbolo dell'eleganza e del potere dei Marchesi Gravina, storici nobili siciliani. Il complesso, un tempo cuore di un feudo agricolo, conserva tratti architettonici ottocenteschi, tra cui: - Muri in pietra lavica etnea e soffitti a volta. - Sale nobiliari con affreschi neoclassici e pavimenti in maiolica siciliana. - Cappella privata con arredi sacri originali. ( oggi purtroppo trafugati) - Giardini storici con alberi secolari e fontane. Il casale ha avuto un ruolo importante nella produzione vinicola e agrumicola, ospitando personalità del Risorgimento italiano. Origini e Trasformazioni Feudali Il toponimo "Feudotto" deriva dal latino medievale "Feudum Octum", legato a donazioni normanne del XII secolo. La zona fu concessa nel 1134 da Ruggero II d’Altavilla a un cavaliere fedele. Nel XV secolo, il feudo passò alla famiglia Barresi e poi ai Gravina nel XVII secolo tramite un matrimonio strategico. La Famiglia Gravina I Marchesi Gravina furono una delle dinastie più influenti della Sicilia orientale tra il XVII e il XIX secolo, noti per: - Il mecenatismo culturale, finanziando la ricostruzione barocca di chiese catanesi. - L'attività agricola, specializzandosi nella coltivazione di agrumi e vini. - Legami politici, ospitando personalità come Vincenzo Bellini. Architettura e Simboli del Potere Il casale, progettato dall’architetto catanese Mario Di Stefano (allievo di Gian Battista Vaccarini), riflette l'opulenza dell'aristocrazia: - Facciata neoclassica con simboli dei Gravina. - Interni decorati, tra cui la Sala degli Specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti e una cappella gentilizia con altare in marmo intarsiato. - Sistema idrico innovativo per l'irrigazione e terme private. Ruolo nel Risorgimento Durante la Spedizione dei Mille, il casale ospitò garibaldini, tra cui Nino Bixio, e fu un rifugio per feriti. Declino e Riscoperta Nel XX secolo, il casale entrò in un periodo di abbandono dopo la riforma agraria del 1950. Tuttavia, nel 2015 è stato inserito nel registro delle Dimore Storiche Italiane e oggetto di studi per il suo sistema idrico ottocentesco. Opportunità Unica Il casale rappresenta un investimento culturale e immobiliare, ideale per: - Residenza privata d’élite. - Struttura ricettiva (agriturismo, resort). - Potenziale riconoscimento come bene storico-protetto. Note Storiche Approfondite - La Contrada Feudotto è legata a un'antica divisione territoriale normanna. - I Marchesi Gravina furono mecenati delle arti e attivi nella vita politica catanese. - Il casale è menzionato in documenti storici come rifugio per garibaldini. Questo casale non è solo un immobile, ma un archivio in pietra della storia siciliana, meritevole di tutela e valorizzazione. Un patrimonio secolare e un’eredità da vivere. Contatti Per visite esclusive e informazioni dettagliate: - Agenzia Immobiliare: ProfessioneCasa-CataniaNord - 0958814987-3514814987 - ag.catanianord@professionecasa.it COD. 1059 CL.G N.B.: Il casale è stato soggetto ad atti vandalici, pertanto le sue condizioni sono pessime e richiedono una completa ristrutturazione.

Villa singola a Vizzini in una posizione tranquilla e riservata. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di 400 M² e 300mq di corte. Costruita nel 2009, la villa è in ottime condizioni e ben tenuta. La villa è in fase di costruzione e può essere completata secondo i gusti del nuovo proprietario . é presente un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il bellissimo panorama circostante. La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà include anche un ampio box garage. Con i suoi 7 locali, questa villa è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Il suo stato di conservazione è buono e offre la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi essenziali.

POLIZZI GENEROSA (PA)_Splendida Villa padronale con piscina, circondata da 1,2 ettari di rigogliosi ulivi (100 alberi) e da un generoso frutteto di albicocche,prugne,pere e mele,mandorle.

LA villa costruita su due piani, per un totale di 300 M², in ottimo stato di conservazione, è dotata di 9 locali, 6 camere da letto ,3 bagni,2 cucine abitabili di cui una con forno a legna per indimenticabili pranzi in compagnia con gli amici. Al piano terra insiste una zona living con camino ,una bella e comoda scala per accedere al piano superiore, una camera da letto, un bagno, una grande cucina abitabile, un grande magazzino deposito (garage coperto). Al piano primo,5 camere da letto e 2 bagni. Sempre al piano terra, è presente una seconda cucina (50mq) dal sapore rustico, rivestita di legno in ogni sua parte, con la zona fuochi e lavelli completata da ceramiche siciliane e forno a legna per pizze speciali .

Le finiture sono di pregio, con infissi e finestre in legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

La casa è parzialmente arredata, mentre all'esterno è presente un ampio terrazzo, perfetto per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante. Un giardino privato con PISCINA ( 6x12 profonda 1,50/2,50 ) completa la proprietà, insieme ad una zona fornelli e barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.

La villa, dispone di un box auto doppio e un largo spiazzale con comodo parcheggio.

Un magazzino di circa 12 mq in un terreno sottostante incluso nella vendita è presente per riporre macchinari usi alla campagna.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE durante i week end PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Rif: VT-462V - Via Tremonti bassa, Ogliastri; a pochi passi dal centro città, in zona salubre e tranquilla, disponiamo di grande proprietà composta da Otto fabbricati indipendenti per una superficie abitativa complessiva di 456 metri quadrati posti ai piani terra e primo con annessa grande corte circostante di complessivi 740 metri quadrati con possibilità di realizzare un accesso carrabile; il primo fabbricato è posto al piano terra ed è composto da due locali oltre accessori di Mq. 43; il secondo immobile è posto al piano terra ed è composto da tre locali oltre accessori per una superficie di Mq. 59; il terzo è posto al piano terra ed è composto da un un vano oltre accessori per una superficie di 30 Mq. il quarto è posto al piano terra ed è composto da due vani oltre accessori per una superficie di 43 Mq; il quinto immobile è posto al piano primo ed è composto da due locali oltre accessori per una superficie di Mq. 57; il sesto immobile è posto al piano terra ed è composto da tre camere ed accessori per una superficie di 60 Mq. ; il settimo è posto anch'esso al piano terra ed è composto da due vani ed accessori per una superficie di 34 Mq. infine l'ottavo è posto ai piani terra e primo ed è composto da quattro camere oltre accessori e lavanderia per una superficie di 130 Mq. La zona in cui ricade è vicina ad attività commerciali e servizi primari collettivi. Ottimo anche per uso investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puo' chiamarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena, 379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whats' app al 3478042838 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione.

A Pedara, al n° 67 di via Sciarella, villa di 137 mq. catastali più depandance di uguale superficie. Le due unità, distanti pochi metri l'una dall'altra, sono state edificate su un lotto di 1000 mq. e sono composte come segue: la prima si sviluppa su un unico livello con ingresso al piano rialzato dal quale si accede al soggiorno adiacente alla cucina, tre camere da letto, bagno e un terrazzo a livello, attualmente verandato, dal quale si gode di un panorama mozzafiato. Altrettanto panoramico è il piano superiore della depandance che si sviluppa su due livelli: quello superiore, con ingresso dal lato nord, è un unico grande ambiente con soffitto in legno massiccio di alta qualità, il piano inferiore, con ulteriore ingresso dal lato sud, è composto da un grande soggiorno cucina, camera da letto e bagno. Sono numerosi gli spazi esterni, entrambe le unità hanno il proprio ingresso carraio indipendente con cancello automatico, vi sono inoltre due pozzi cisterna per la raccolta delle acque piovane. Entrambe le unità sono da rimodernare. Questa è la migliore occasione per chi cerca una soluzione bifamiliare. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

L’antica dimora d’impronta ottocentesca, finemente restaurata nel 2010 in stile siciliano, sorge nel territorio di Santa Venerina, lungo la strada del vino dell’Etna, immersa in un soave scenario paesaggistico di lievi terrazzamenti, con limoneti e variopinti fiori di campagna. La proprietà è costituita da una grande residenza con diversi corpi di fabbrica, un tipico giardino siciliano con una pregiata cisterna, ampie terrazze e cortili, affascinanti sedute fra rare essenze vegetali ed un rigoglioso terreno agricolo di circa 5.500 mq coltivato ad agrumi e scandito a tratti da antichi canali irrigui (saie). I vari spazi esterni comprendono anche due posti auto al coperto ed un ampio giardino di circa 900 mq. L’immobile restaurato adegua le originarie destinazioni spaziali alle più confortevoli esigenze contemporanee, senza compromettere l’originario stile della dimora. Al piano terra sono distribuiti la grande sala da pranzo con un imponente camino in pietra lavica, piacevoli spazi per la conversazione e la lettura, comodi ambienti di servizio, una cucina in muratura, l’antica cantina a rustico. Una scala interna conduce al piano primo, un tempo la cosiddetta casa padronale, organizzato in uno spazioso soggiorno-pranzo con camino, una cucina con pareti rivestite da deliziose piastrelle in ceramica, quattro ampie camere da letto, e vari locali di servizio. Tutti gli ambienti interni sono sapientemente curati e restituiscono, insieme con gli spazi esterni di circa 500 mq, l’antica atmosfera del luogo. Dalla proprietà si apre un incantevole panorama che abbraccia la costa ionica a Sud-Est ed il Vulcano Etna a Nord-Ovest.

Confortevole villa immersa in un’oasi di pace e tranquillità nelle campagne di Taormina, in un contesto naturalistico d’eccezione a pochi passi dalle rive del fiume Alcantara. La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno, coltivati prevalentemente ad agrumeto ed uliveto ed è composta dalla villa principale con una superficie di circa 400 mq distribuiti su due livelli, da una dependance di circa 60 mq e da un deposito adiacente di circa 70 mq, utilizzato per il ricovero dei mezzi agricoli. La villa principale dispone di un grande patio, un delizioso spazio esterno arricchito da angoli coperti e da una zona barbeque, in cui poter godere momenti di relax con vista sulla piscina e sull'Etna.

Deliziosa casa con palmento in pietra lavica situata in una zona tranquilla e soleggiata, a valle del piccolo borgo di Castiglione di Sicilia e a pochi passi dalle sponde del fiume Alcantara. La proprietà è circondata da un terreno perlopiù pianeggiante di circa 7.785 mq, interamente recintato e con ottima esposizione a Sud. Qui si trovano ulivi, alberi da frutto e spazi liberi per impianti di nuove colture. La proprietà è composta da un’abitazione principale, che è il frutto del restauro di un’antica casa rurale in pietra lavica e da un palmento, anch’esso in pietra e attualmente adibito a deposito ma che conserva intatte le sue caratteristiche architettoniche. Le due unità abbracciano un bellissimo spazio esterno con vista spettacolare sull’Etna e sui vigneti, un angolo con barbecue e forno a legna, attrezzato per pranzi e cene all’aperto.

Splendida villa singola in vendita a Niscemi, pronta per essere abitata o messa a reddito, si trova sulla SP 10 Niscemi - Caltagirone con ingresso diretto dalla strada principale. Si sviluppa su 2 piani, per un totale di 140 metri quadrati complessivi. Al piano terra si trova una cucina in muratura e una sala da pranzo. Al primo piano si trovano 5 stanze da letto ,un ripostiglio e un bagno . Caratteristica unica della villetta sono 2 cupole in calcestruzzo poste sul terrazzo e servite da servizi. L'abitazione dispone di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La villa è arredata con gusto e stile, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni sua parte. La cucina è a vista e perfettamente attrezzata, è presente un forno a legna ed un barbecue ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Nelle giornate di bel tempo, è possibile godere della vista dal balcone o dal terrazzo, entrambi presenti e ampi. Il giardino privato tutto recintato è un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e ben curata, in una zona tranquilla e residenziale di Niscemi.