Ville con giardino in vendita in Sicilia Pag. 21

In vendita a 3 km da Piazza Armerina, sulla strada che conduce ai mosaici, presentiamo una spaziosa villetta di 150 mq situata in una tranquilla e panoramica zona residenziale.



All'ingresso troviamo un elegante portico con una cucina esterna in muratura, dal portico si accede ad un luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici.

La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, tutti ben rifiniti e in ottimo stato di conservazione.

Un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e cene all'aperto.

Il terreno circostante è presente e ben curato, con la possibilità di coltivarlo o di creare una zona barbecue. la proprietà è allacciata alla rete idrica comunale.

Inoltre, la villa dispone di un box auto doppio, una cantina e un magazzino, ideali per riporre attrezzi e oggetti.

Il riscaldamento è autonomo e garantisce un ottimo comfort durante i mesi invernali.

La villa è esposta a sud est, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

L'arredamento è moderno e di buon gusto, perfetto per chi desidera acquistare un immobile pronto all'uso.

In generale, si tratta di una soluzione abitativa completa e ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito.

ESCLUSIVA TENUTA PANORAMICA CON PISCINA E OLTRE 23 ETTARI DI PROPRIETÀ PRIVATA – VISTA SULLE ISOLE EOLIE
In una posizione panoramica privilegiata sulle colline della costa tirrenica siciliana, a breve distanza da Milazzo e dai collegamenti per le Isole Eolie, questa proprietà unisce privacy assoluta, grande respiro paesaggistico e accessibilità.

Nel suggestivo paesaggio collinare di Santa Lucia del Mela, in posizione dominante e completamente immersa nella natura, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta privata con piscina e oltre 23 ettari di proprietà, caratterizzata da una vista spettacolare che si apre fino al Mar Tirreno e alle Isole Eolie.

La proprietà si sviluppa lungo un crinale naturale della collina, una posizione particolarmente privilegiata che garantisce panorami aperti, grande privacy e una straordinaria percezione di spazio. Nelle giornate limpide lo sguardo si estende fino all'arcipelago delle Isole Eolie, regalando tramonti di rara bellezza sul mare.

Il cuore della tenuta è rappresentato da una residenza principale di grande fascino con 523 mq catastali, sviluppata su più livelli e circondata da una corte privata che crea un contesto riservato e armoniosamente inserito nel paesaggio.

Gli ambienti interni offrono spazi ampi e luminosi con grandi zone giorno, cucina abitabile, diverse camere da letto, bagni e locali accessori, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio sia come luogo di accoglienza.

All'esterno la tenuta dispone di ampi spazi verdi, portici panoramici e una piscina privata, perfettamente integrata nel contesto naturale e ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante.

La proprietà è circondata da oltre 23 ettari di terreno contiguo, composti da numerose particelle catastali che garantiscono una dimensione fondiaria importante e una totale privacy. Il terreno comprende aree agricole, pascoli e zone naturali e offre interessanti potenzialità edificatorie.

Grazie alla sua estensione, alla posizione panoramica tra mare e colline e alla straordinaria dimensione paesaggistica, la tenuta si presta non solo come residenza privata di grande fascino, ma anche allo sviluppo di progetti legati all'ospitalità di charme, come boutique resort, retreat internazionale, agriturismo di alta gamma o location per eventi immersa nella natura siciliana.

La posizione consente di vivere in un contesto di assoluta tranquillità pur restando ben collegati ai principali centri della costa tirrenica e ai collegamenti marittimi per le Isole Eolie.

Una proprietà rara per posizione, panorama e dimensioni, capace di trasformarsi in una vera destinazione nel cuore della Sicilia.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Tenuta privata con oltre 23 ettari di proprietà
- Residenza principale di 523 mq catastali
- Piscina panoramica
- Posizione dominante su crinale naturale
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Se stai cercando un luogo dove rallentare davvero, dove il tempo ha un ritmo diverso e la privacy non è un lusso ma la normalità… questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò che stai immaginando.
Qui non ci sono vicini, non c'è traffico, non c'è rumore. Solo silenzio, spazio e una vista aperta sulla campagna siciliana, in una posizione dominante: siamo infatti nel punto più alto di Ravanusa, con un panorama che regala respiro e profondità.
La nuovissima villa, edificata nel 2025, si sviluppa su due livelli indipendenti e offre ambienti ampi, luminosi e versatili.
Al piano terra trovi una zona giorno accogliente con cucina, soggiorno e sala da pranzo, oltre a due camere e un bagno.
Il piano primo, accessibile tramite una elegante scala esterna in marmo, ospita una seconda cucina, due camere e un bagno, oltre a una terrazza di circa 40 mq perfetta per vivere l'esterno in totale privacy.
Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: circa 5.000 mq di terreno incorniciano la casa, arricchiti da 12 ulivi produttivi, fiori e rose, e suggestivi percorsi in roccia che accompagnano l'esperienza all'aperto.
Completano la proprietà un ampio cortile/parcheggio pavimentato di circa 800 mq in pietra di Trani, una veranda libera, una zona barbecue e un contesto completamente recintato, accessibile tramite un grande cancello che garantisce riservatezza e sicurezza.
È un luogo per chi cerca qualcosa di autentico, non costruito per il turismo ma per essere vissuto.
Devi però essere consapevole di una cosa: qui scegli la natura prima della comodità. I servizi e il centro abitato si trovano a pochi minuti e il contesto è volutamente riservato.
Se per te questo è un valore, allora vale la pena venire a vederla.

Non è la classica casa di campagna.
È uno di quei luoghi che, appena arrivi, ti fanno fermare un secondo… e pensare:
“ok, qui posso davvero staccare”.
Siamo sulle colline di Ravanusa, in posizione dominante, immersi in un contesto naturale autentico e completamente riservato. Qui non hai vicini, non hai rumore, non hai distrazioni. Hai spazio, silenzio e una sensazione rara di libertà.
La proprietà si estende su oltre 10.000 mq di terreno, dove la natura è protagonista: un uliveto con circa 70 piante, piante di alto fusto che formano una vasta pineta di 5000mq, una strada di 1500 mq in calcestruzzo ben curata accompagnata da muretti a destra e sinistra in pietra a secco. Attraverso la piccola tenuta accesso da due strade a breve distanza dal centro abitato, percorsi tra la roccia e, soprattutto, tre grotte naturali che rendono questo luogo unico, quasi scenografico. Non è qualcosa che si trova facilmente. È un contesto che si vive, che si esplora, che si racconta.
La casa è indipendente, circa 120 mq su due livelli, con una struttura semplice ristrutturata intorno al 2010. Pur mantenendosi in buono stato, la proprietà può essere valorizzata ulteriormente con un intervento di rimodernamento, ideale per chi desidera adattarla a standard più contemporanei e al proprio gusto.
All'esterno, una veranda ampia e vivibile, una zona barbecue e spazi aperti che invitano a vivere fuori, a rallentare, a godersi ogni momento.
I servizi principali si raggiungono in circa 5 minuti , ma una volta qui… potresti non avere alcuna voglia di andartene.
Non è una casa per tutti.
È per chi cerca qualcosa di diverso.
Per chi riconosce il valore dell'unicità.
Per chi vuole un luogo vero, da vivere e da sentire.
Un posto dove tornare.

Nel cuore della campagna siciliana, in Contrada Poggio Rotondo a Ravanusa, si trova questa proprietà indipendente immersa nella natura, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e autenticità. La villa, edificata negli anni metà anni 90 e distribuita su due livelli per un totale di circa 200 mq, conserva il fascino delle case di un tempo e offre un interessante potenziale di valorizzazione per chi desidera personalizzarla secondo il proprio stile.
Gli ambienti interni sono organizzati su due livelli con una distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di due bagni, uno per piano. La configurazione attuale consente diverse possibilità di reinterpretazione degli ambienti in fase di ristrutturazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione privata che come seconda casa.
Per accedere alla villa si attraversa un maestoso cancello in ferro battuto, molto caratteristico. All'esterno, la proprietà si estende su circa 7.000 mq di terreno, con 30 alberi di ulivo e altri alberi da frutto, una piscina attualmente non in uso che misura 5,60 x 15, un campetto multiuso dove i giovani si sono possono dilettare a giocare a calcio, pallacanestro, pallavolo e tennis, una zona barbecue e un comodo viale d'accesso con parcheggio privato. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza: ampi, riservati e perfetti per chi desidera vivere all'aria aperta o sviluppare un progetto legato all'ospitalità.
La posizione è panoramica e leggermente collinare, in un contesto di campagna autentico e non turistico, che garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e al centro abitato.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa indipendente in Sicilia, per chi immagina un progetto di valorizzazione o per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto ancora genuino e non inflazionato dal turismo di massa.

VILLETTA CON TERRENO Un rifugio tra cielo, terra e profumi di Sicilia Nel cuore autentico della campagna di Chiaramonte Gulfi, in C/da Piraino, ti aspetta una proprietà che non è solo una casa… ma uno stile di vita. Una graziosa villetta di 110 mq, distribuita su piano terra, mansarda e una splendida terrazza-veranda, dove ogni spazio è pensato per farti respirare libertà, silenzio e bellezza. Qui il tempo rallenta, e ogni tramonto diventa un momento da vivere. Ad abbracciarla, circa 6 ettari di terreno rigoglioso: ARANCETO ( tarocco e moro) in piena produzione che profuma l'aria e regala colori intensi. ULIVETO anch'esso in piena produzione, simbolo di tradizione e genuinità, il terreno ha un fabbisogno idrico non indifferente, dato dai pozzi trivellati e dal laghetto artificiale, che rendono la proprietà ancora più preziosa. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi carichi di frutti, e concludere la giornata sulla tua terrazza, con una vista che parla direttamente all'anima. Perfetta per chi cerca: - tranquillità e privacy - un investimento agricolo produttivo -un luogo autentico dove ritrovare se stessi Questa non è solo una vendita. È l'inizio di una nuova vita. Non perdere questa occasione unica e contattaci.

VILLETTA SINGOLA Remax presenta in vendita questo splendido e accogliente villino si trova nelle campagne di Chiaramonte Gulfi, un delizioso paese immerso nelle colline della Sicilia. Situato al piano terra, gode di un'ottima posizione panoramica e di una superficie totale di 110 metri quadrati. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto, che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare piatti deliziosi. La zona giorno è arricchita da grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di regalare una suggestiva vista sulle colline circostanti. La proprietà dispone di tre camere da letto, tutte ben arredate e confortevoli, ideali per accogliere sia famiglie che gruppi di amici. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna siciliana. Inoltre, grazie al terrazzino-veranda in posizione elevata, si può ammirare un panorama mozzafiato su tutta la valle sottostante. Questo villino è un'ottima soluzione per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Inoltre si ha la possibilità di acquistare anche Ha.6.00.00 circa di terreno coltivato ad agrumeto e a uliveto. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sei alla ricerca di un'immobile indipendente a Maletto (CT) ma non vuoi affrontare lavori di ristrutturazione? Ecco la soluzione! Villetta indipendente situata a Maletto (CT), esattamente in via G: Mameli, immersa nella tranquillità e non distante dai servizi principali L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 174mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage di ulteriori 174mq più vani accessori, perfetto non solo come autorimessa ma anche come spazio multifunzionale (deposito, laboratorio o area hobby). Completa la soluzione un sottotetto allo stato semi grezzo, da rifinire secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare ulteriori ambienti abitativi o una zona relax La villetta viene venduta semi arredata, e gli impianti idrici ed elettrici sono a norma di legge rappresentando così un'ottima opportunità per che cerca una casa già pronta ma con margini di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi e stanco di vivere nel caos della città e cerca comfort e comodità senza compromessi. Le foto danno un'idea, ma dal vivo è tutta un'altra cosa! CONTATTACI per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Villa unifamiliare indipendente – ampia metratura e soluzione bifamiliare



In via Nizzeti, a Tremestieri Etneo, a due passi dal centro di Catania, presentiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare indipendente di circa 370 mq netti, disposta su due livelli, ideale sia come unica residenza di rappresentanza sia come soluzione per due o più nuclei familiari.



L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, entrambi dotati di ingressi separati, garantendo indipendenza e privacy:



• Piano terra: appartamento di circa 105 mq, composto da 5 vani, funzionale e ben distribuito.

• Piano terra e primo: ampia unità abitativa di circa 270 mq netti, composta da 11,5 vani, perfetta per chi desidera grandi spazi o una residenza di prestigio.



Grazie alla distribuzione degli ambienti, è possibile unire le due unità e realizzare un'unica grande villa, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendola una soluzione esclusiva.



Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 250 mq, ideale come solarium, area relax o spazio panoramico.



La villa dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, che conduce a una comoda area parcheggio con posti auto coperti. A seguire, una piacevole zona terrazzata e giardino per un totale di circa 400 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy.



Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta anche a un utilizzo diverso dal residenziale, offrendo la possibilità di realizzare un centro uffici, uno studio associato o una struttura dedicata all'assistenza per anziani, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti.



Soluzione versatile, in posizione strategica e ben collegata.

MISTERBIANCO CASA INDIPENDENTE 70 MQ+TERRENO 8.000 MQ Presentiamo nel Comune di Misterbianco, una casa indipendente deliziosa, su unico livello di 70 mq con grande portico, giardino e ulteriore terreno per un totale di 8.000 mq con agrumeto e uliveto produttivo. La casa è stata interamente ristrutturata, libera su quattro lati con incantevole esposizione panoramica tra la rocca di Motta Santa Anastasia, il Centro Commerciale Sicilia, il Policlinico Humanitas e Sigonella. L'immobile si presta a ulteriori modifiche interne, esterne e ampliamenti ed è composta al proprio interno come segue: Ingresso su grande portico conviviale panoramico, a seguire ampia cucina soggiorno in muratura in pieno stile siciliano, accesso al grande bagno finestrato con box doccia anch'esso in muratura e comoda stanza da letto. L'immobile non presenta alcuna barriera architettonica. Incluso al prezzo di vendita un progetto approvato per l'edificazione di un grande magazzino di 200 mq per la lavorazione dei prodotti agricoli con due alloggi per gli operai al primo piano con ulteriori 200 mq Una casa indipendente con grande terreno in una zona in forte espansione commerciale, a pochi minuti dal centro di Catania, dalle zone produttive e commerciali di tutta la provincia e diversi accessi alla tangenziale. Un'oasi di tranquillità e natura, tra tesori dell'Etna ed enogastronomia d'eccellenza, tradizioni antiche e cultura territoriale Siciliana.

Splendida Villa Singola a Zafferana Etnea: Un Investimento di Prestigio tra Vulcano e Mare ReMax, leader mondiale nel settore immobiliare, è lieta di presentare una straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante della Sicilia: una maestosa villa singola situata a Zafferana Etnea, la rinomata "Porta dell'Etna". Questa proprietà non è solo una residenza, ma una tela bianca di 385 m² (di cui 377 m² abitabili) che attende di essere trasformata in una dimora di lusso o in una struttura ricettiva di alto livello (Boutique Hotel o Charme B&B), intercettando la crescente domanda di turismo esperienziale alle pendici del vulcano attivo più alto d'Europa. Caratteristiche Principali e Potenzialità * Superficie e Flessibilità: Distribuita su due livelli, la villa offre ampie metrature che garantiscono una flessibilità progettuale totale. Attualmente libera al rogito e non arredata, si presta a una personalizzazione completa degli interni secondo gli standard internazionali. * Potenziale Ricettivo: La disposizione funzionale degli ambienti permette la creazione di numerose suite indipendenti, aree comuni di rappresentanza e zone relax per gli ospiti. * Outdoor Living & Privacy: Un rigoglioso giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di pace. Il terreno annesso è ideale per un progetto "farm-to-table" con piante da frutto o per la realizzazione di un giardino mediterraneo con piscina. * Vista Mozzafiato: Dalle finestre e dai balconi del primo piano si gode di una vista panoramica spettacolare che spazia dai pendii lavici dell'Etna fino all'azzurro del Mar Ionio. Un Investimento Strategico per il Mercato Internazionale Situata a due passi dal Parco dell'Etna (Patrimonio UNESCO) e inserita nel prestigioso distretto vitivinicolo locale, la villa rappresenta l'asset perfetto per investitori stranieri. La vicinanza a Taormina e alle coste siciliane, unita alla possibilità di gestire autonomamente il riscaldamento e agli ampi spazi di stoccaggio, rende questa proprietà un pezzo unico sul mercato. Dettagli Tecnici e Pertinenze * Accessori: Ampio box auto triplo e comoda cantina, essenziali per la gestione logistica di una struttura ricettiva o per il rimessaggio di attrezzature sportive. * Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo * Stato: Immobile libero subito, pronto per la ristrutturazione e valorizzazione. Non perdete l'occasione di acquistare questa villa singola, dove potrete realizzare il sogno di una casa ideale o un business di successo in una delle zone più suggestive e in forte crescita turistica della Sicilia. Contatta oggi stesso il tuo consulente ReMax per fissare una visita e scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà Splendid Detached Villa in Zafferana Etnea: A Prestigious Investment Between the Volcano and the Sea ReMax, a world leader in real estate, is pleased to present an extraordinary investment opportunity in the heart of Sicily: a majestic detached...

Terrasini (PA), in via Calarossa, proponiamo in vendita esclusive porzioni di villa di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e funzionale. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e offrono una distribuzione interna ottimizzata, con ambienti luminosi e ben organizzati. Uno dei principali punti di forza è l'elevata possibilità di personalizzazione: l'acquirente potrà scegliere finiture e materiali, creando una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino privato che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax e vita all'aperto. Completa la proprietà una piscina privata, già inclusa nel prezzo di richiesta di € 330.000. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ricercato, a breve distanza dal mare, dai principali servizi e dai collegamenti autostradali, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Visionabile previo appuntamento telefonico.

#prof449 Villa singola in Via P. Gaetano Martino,36 - S.Filippo del Mela (ME) Proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 220 mq, disposta su due livelli oltre piano cantinato e giardino, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e ambienti luminosi. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da un camino che crea un’atmosfera calda e familiare, con angolo cottura funzionale e ben integrato. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una veranda esterna chiusa a vetri, perfetta da vivere in ogni stagione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto luminose, tutte dotate di balconi ampi e comodi. Uno dei balconi è stato chiuso e adibito a lavanderia, garantendo praticità e organizzazione degli spazi. Completa il piano un secondo bagno. La proprietà include un piano cantinato ideale come taverna, deposito o spazio multifunzionale. All’esterno, un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ama vivere all’aria aperta. Posizione strategica: situata a San Filippo del Mela, in zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza dai principali centri commerciali, con facile accesso all’asse viario in direzione Milazzo e all’autostrada. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

ISPICA (RG) - SANTA MARIA DEL FOCALLO. REMAX presenta in vendita una villa indipendente a soli 70 mt dal mare; La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di mq 1970 con 3 corpi abitativi, l'abitazione principale, un vano deposito, un vano adibito a servizio igienico munito di doccia. L'abitazione principale è un pentavani e servizi luminoso e confortevole così composto: ingresso soggiorno, 3 camere da letto, e bagno, 2 verande coperte; Edificata negli anni "80 strutturalmente la proprietà si presenta in buono stato, non necessita di manutenzione particolare. Il giardino che fa di contorno all'abitazione è in buono stato vegetativo, non mancano le zone d'ombra importanti per difendersi dalla calura nei periodi estivi. Ottima l'ubicazione, ci troviamo nel tratto di spiaggia più bello di Santa Maria del Focallo, le dune naturali con la caratteristica boscaglia fanno da riparo dei venti persistenti che arrivano da sud; da sottolineare la vicinanza ai lidi attrezzati confortevoli per i residenti e turisti, nelle vicinanze diverse attività di commerciali e intrattenimento come bar ristoranti, importante il presidio della Guardia Medica presente in gran parte dell'anno. La cittadina turistica di Pozzallo e a pochi km, si arriva nel centro urbano in pochi minuti, a seguire Ispica, Marina di Monica, Sampieri, Donnalucata e Marina di RG; in direzione opposta avvicinandoci al versante Ionico il tratto di spiaggia di Marza Ciriga con i caratteristici faraglioni, a seguire il golfo naturale di Porto Ulisse, la spiaggia di c.da Granelli e difronte una delle più belle zone palustri della zona i "Pantani Cuba" che accolgono varie specie di uccelli migratori ed è confine naturale tra la provincia di Siracusa e Ragusa. La nostra proposta immobiliare guarda ad investitori che vogliono operare nel turismo, ma è anche un ottima soluzione residenziale per nuclei familiari.

Nella zona di Realmonte, a pochi passi dalla prestigiosa "Scala Dei Turchi" e dal sito archeologico "Villa Romana" ed a 150 mt dalla spiaggia di Punta Grande, vendiamo villa autonoma in ottimo stato su tre livelli. L'immobile con corte esterna di esclusiva pertinenza, è composta al piano terra da cucina abitabile, bagno e giardino, il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala a chiocciola interna ma anche da una scala esterna che collega tutti i piani. Il primo piano è composto da salone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dalla scala esterna arriviamo al 2° piano dove troviamo un ampio terrazzo panoramico vista mare, cucinino, soggiorno/sala da pranzo e bagno. La villa ha un doppio ingresso carrabile e pedonale, due cisterne d'acqua, gruppo elettrogeno, ripostiglio esterno, doccia esterna, impianto di videosorveglianza e allarme. Ottima soluzione da abitare sia in estate che in inverno. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

In vendita a Valverde, proponiamo una villetta a schiera su quattro livelli con una superficie complessiva di 180mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile e due camere da letto. La distribuzione degli ambienti unitamente ai quattro servizi risulta ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti, garantendo così una praticità senza pari. Arredata con gusto è in condizioni ottime, ed è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La mansarda, di 55 mq al terzo piano, offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il box/garage di 55 mq al piano seminterrato rappresenta una comoda soluzione per il parcheggio o come ulteriore spazio. Completa la proprietà un giardino/riservato di 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Situato in una zona tranquilla e ben servita, la soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo.

Questa villa singola si trova a Bolognetta ed è attualmente in vendita. Si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e verde, lontano dal caos della città. Costruita nel 1975, si trova in uno stato libero al rogito e si sviluppa su un unico livello, il piano terra.Con una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 108 calpestabili, la villa è composta da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La casa viene venduta non arredata, dando ai nuovi proprietari la possibilità di arredarla a proprio piacimento.La cucina si presenta a vista, creando un'atmosfera conviviale e luminosa. Inoltre, la villa dispone di un bel giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. Infine, è presente anche un terreno, che offre la possibilità di coltivare ortaggi o realizzare una zona barbecue.In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa, libera al rogito e con la possibilità di essere personalizzata. Ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma allo stesso tempo vuole essere vicino ai servizi e alle comodità della città.

Nel cuore della campagna modicana, in posizione riservata ma strategicamente collegata, Remax presenta in vendita un'autentica masseria in pietra finemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione siciliana con il comfort contemporaneo. La proprietà, parte di un antico insediamento rurale dei primi del '900, si distingue per la qualità della ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi originari, mantenendo in diversi ambienti la pietra a vista, creando atmosfere calde, eleganti e di grande impatto scenografico. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di charme per uso turistico. All'esterno, una corte privata di oltre 160 mq, rifinita in pietra locale, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per essere valorizzato con arredi outdoor e verde. La posizione è particolarmente interessante: situata nella zona di Modica Sorda , consente di vivere in un contesto tranquillo e di pregio paesaggistico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso il centro città, il centro storico e le principali arterie stradali. L'accesso indipendente e la presenza di muri a secco che delimitano la proprietà garantiscono privacy e autenticità, elementi sempre più ricercati soprattutto da una clientela internazionale. Perché scegliere questa proprietà • Autentica masseria in pietra con elementi originali valorizzati • Ristrutturazione curata e di qualità • Ampia corte privata vivibile • Contesto riservato ma ben collegato • Ideale sia come abitazione che investimento turistico Perfetta per: • clienti stranieri in cerca di autenticità siciliana • investitori per casa vacanze / boutique rental • chi desidera una residenza di charme immersa nella tranquillità Prenota la tua visita e lasciati conquistare dal fascino della pietra.

Villa a schiera situata a Catania, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La proprietà si sviluppa su tre piani,(zona giorno, primo piano, cantina e garage) garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per ogni membro della famiglia, composto da cinque vani, servizi, cantina e garage di 40 mq, con annesso tratto di terreno di pertinenza esclusiva. Internamente, la villa è composta al piano primo da un luminoso soggiorno, con cucina a vista , una camere da letto e un servizio , una scala interna conduce alla zona notte dove si trovano tre camere balconate e un servizio con doccia e al piano cantinato troviamo un ripostiglio, una lavanderia con servizio Inoltre è presente allarme , pompe di calore e metano , possibilità di due posti auto all'interno dell'area condominiale. Per completare il tutto, la villa dispone di uno spazio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene in compagnia degli amici. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a schiera, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Catania.

Villino di campagna con 2,1 Ettari di Terreno agricolo in ottime condizioni a Bronte, Contrada Rizzonito L'Immobile si presenta in Buone Condizioni con Corte Esterna su 3 Lati e piccola Tettoia laterale. E' composto da un ampia Cucina, 2 Camere da letto, 2 Bagni. Si Accede tramite strada privata collegata alla SS 284 e l'accesso è comodissimo e breve Il Villino è circondato da 2 Ettari di Terreno adibito a Pistacchieto produttivo, con annesso 1 Deposito di 10Mq a strada, dispone del Servizio Idrico Acoset e Luce, Cisterna raccolta acqua pluviale, Impianto di Irrigazione su tutto il terreno. Produzione annua di Pistacchio circa 2500Kg annuo Rif: 191

Splendida villa di lusso situata in una delle zone più richieste e prestigiose, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all'insegna del comfort, dell'eleganza e della privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, con ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Al piano terra troviamo un elegante salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, una raffinata zona pranzo e una spaziosa cucina. Completano il piano una comoda stanzetta, un bagno e un pratico doppio servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, tra cui una splendida camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a un bagno. La mansarda, ben organizzata, offre ulteriori spazi con una stanza, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostrada, completamente rifinito come appartamento indipendente, dispone di un ampio soggiorno, un bagno e un garage con due posti auto, rappresentando una soluzione ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. All'esterno, un curato giardino di circa 600 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità, impreziosito da splendide verande sia al piano terra che al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di lusso: marmo pregiato al piano terra e parquet nella zona notte, dettagli che conferiscono ulteriore valore ed eleganza alla proprietà. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca prestigio, comfort e ampi spazi in una location di assoluto livello.

Remax presenta in vendita fantastica villa tra mare e città. Proponiamo una splendida villa di 183mq e 46 mq di garage in un lotto di circa 600 mq , una proprietà che si distingue non solo per l'estetica, ma per un'impiantistica d'avanguardia e una totale conformità catastale e planimetrica, garantendo un acquisto sereno e sicuro. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello extra-capitolato, offre una distribuzione degli spazi interni razionale e luminosa:Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone doppio di rappresentanza, ideale per l'accoglienza, sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre ampie camere da letto progettate per garantire il massimo silenzio e comfort.Servizi: Due bagni di design con finiture ricercate e un locale lavanderia a completare la proprietà un comodo ripostiglio.Dettagli Tecnici: Infissi in legno ad alte prestazioni completi di persiane e zanzariere; isolamento termico potenziato tramite cappotto esterno completo. Impiantistica d'Avanguardia e Sostenibilità, La villa è stata concepita per ridurre al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione, grazie a un sistema energetico integrato:Climatizzazione: Sistema Fan Coil Daikin (caldo/freddo) installati in ogni ambiente e termo arredi nei bagni.Energia Rinnovabile: Impianto Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica( circa 3000 euro di reddito energetico gestito dal GSE) e Solare Termico dedicato esclusivamente all'acqua calda sanitaria.Gestione Idrica: Cisterna per acqua consortile con pompa dedicata, allaccio alla fognatura comunale e due pompe sommerse di sicurezza nel garage. Outdoor e Wellness L'area esterna è un parco privato curato nei minimi dettagli, pensato per la massima privacy.Piscina: Specchio d'acqua 9 x 4,5 metri, circondato da un prato all'inglese e piantumazioni pregiate, Zona BBQ professionale completamente attrezzata per eventi conviviali con possibilità di estrarre comode tende da sole a bracci estensibili . Impianto di irrigazione automatico interrato con doppia centralina e sistema di illuminazione esterna composto da 12 punti luce scenografici, da comode scale esterne si accede alla terrazza. L'immobile gode di un doppio ingresso pedonale su strade ampie (10 mt e 8 mt) e un ingresso carrabile servito da cancello automatico direttamente collegato all' ampio box doppio di 46 mq. Impianto di video sorveglianza , videocitofono e allarme volumetrico parzializzabile . Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge e l'immobile si presenta in ottimo stato.Perché scegliere questa proprietà?Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca una residenza "chiavi in mano" senza compromessi. La combinazione tra l'autonomia energetica, la qualità costruttiva e la vicinanza strategica dal mare e dalla città la posiziona come uno dei migliori investimenti attualmente disponibili ad Avola. Tutti gli arredi presenti si intendono inclusi nella vendita dell'immobile. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Villa via Enrico Berlinguer,5 Trecastagni (CT)
Rif: 607


Proponiamo in vendita un importante villa situata in zona residenziale tranquilla ed in ottimo contesto.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 240mq oltre spazi esterni.
L'immobile è composto da locali spaziosi e luminosi, ampie camere da letto e 3 bagni.
Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di circa 300mq tra cui un giardino privato e spazi coperti.
All'esterno della proprietà è presente un ampio parcheggio per gli ospiti.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa e godere di ogni comfort che essa può offrirvi;
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Partinico (PA) proponiamo in vendita, precisamente in via contrada Costa Bisaccia, una prestigiosa villa unifamiliare indipendente di circa 235 mq che si sviluppa su due elevazioni fuori terra adibita a B&B immersa in un vasto parco privato. Al livello della villa si estende un terreno di circa 10000 mq ,alle spalle, su un rialzo di circa 20 metri, si trova una terrazza di circa 5000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro che immette su un grande piazzale pavimentato destinato all'accoglienza e al parcheggio. Al piano terra, preceduto da un ampio e caratteristico porticato in legno, si trova il primo appartamento composto da un luminoso soggiorno cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno e una lavanderia. Troviamo una funzionale cucina esterna verandata con un servizio con doccia per vivere appieno la stagione estiva. Attraverso una scala esterna in muratura si accede al primo piano, dove sono stati realizzati tre mini appartamenti speculari, ognuno dei quali è composto da una camera da letto, un bagno e balconi privati con vista panoramica sulla tenuta. Solo un appartamento che si chiama Ciliegia ha un cucinino. Gli esterni sono il vero cuore pulsante della proprietà, caratterizzati da una piscina di 12x6 metri con moderno impianto a sale, completa di camera tecnica e accessori, i distribuito su due livelli con un suggestivo dislivello di 20 metri tra il fronte e il retro della villa. Completano le dotazioni esterne una comoda cantina per il ricovero delle attrezzature e dei mezzi necessari alla manutenzione del fondo. Sotto il profilo tecnico, l'immobile è un esempio di efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6kw con batterie di accumulo da 10kw, un boiler solare da 300 litri per l'acqua calda sanitaria e una capiente cisterna idrica da 15000 litri a servizio dell'intera struttura. I punti di forza di questa proposta sono l'estrema versatilità degli spazi, attualmente adibiti con successo indipendente la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione che abbattono i costi di gestione e l'esclusività della piscina immersa nel verde. La zona offre la massima tranquillità tipica delle contrade residenziali di Partinico, garantendo silenzio e aria pulita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato e alle principali arterie stradali. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza plurifamiliare di lusso che come investimento ricettivo già avviato e pronto all'uso. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Presentiamo una villa singola situata a Pedara in via Fleming, zona tranquilla e immersa nel verde con terreno che la circonda di 1400 mq. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra di 109 mq troviamo 3 camere, cucina e servizi; al primo piano, accessibile da una scala esterna, sempre di 109 mq, troviamo ulteriori camere con soffitti spioventi. Attualmente è libera al rogito, senza alcun vincolo di locazione o abitazione. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà è circondata da terrazzi, da un giardino privato per far giocare i bambini in sicurezza e una parte ideale per chi ha la passione dell'orto, e tre posti auto scoperti. Questa villa singola in vendita a Pedara è l'ideale per chi cerca una soluzione immobiliare indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.