Villa in Vendita, Via Tenente Scuderi 4,6, Zafferana Etnea

Descrizione

Splendida Villa Singola a Zafferana Etnea:
Un Investimento di Prestigio tra Vulcano e Mare
ReMax, leader mondiale nel settore immobiliare, è lieta di presentare una straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante della Sicilia: una maestosa villa singola situata a Zafferana Etnea, la rinomata "Porta dell'Etna".
Questa proprietà non è solo una residenza, ma una tela bianca di 385 m² (di cui 377 m² abitabili) che attende di essere trasformata in una dimora di lusso o in una struttura ricettiva di alto livello (Boutique Hotel o Charme B&B), intercettando la crescente domanda di turismo esperienziale alle pendici del vulcano attivo più alto d'Europa.
Caratteristiche Principali e Potenzialità
* Superficie e Flessibilità: Distribuita su due livelli, la villa offre ampie metrature che garantiscono una flessibilità progettuale totale. Attualmente libera al rogito e non arredata, si presta a una personalizzazione completa degli interni secondo gli standard internazionali.
* Potenziale Ricettivo: La disposizione funzionale degli ambienti permette la creazione di numerose suite indipendenti, aree comuni di rappresentanza e zone relax per gli ospiti.
* Outdoor Living & Privacy: Un rigoglioso giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di pace. Il terreno annesso è ideale per un progetto "farm-to-table" con piante da frutto o per la realizzazione di un giardino mediterraneo con piscina.
* Vista Mozzafiato: Dalle finestre e dai balconi del primo piano si gode di una vista panoramica spettacolare che spazia dai pendii lavici dell'Etna fino all'azzurro del Mar Ionio.
Un Investimento Strategico per il Mercato Internazionale
Situata a due passi dal Parco dell'Etna (Patrimonio UNESCO) e inserita nel prestigioso distretto vitivinicolo locale, la villa rappresenta l'asset perfetto per investitori stranieri. La vicinanza a Taormina e alle coste siciliane, unita alla possibilità di gestire autonomamente il riscaldamento e agli ampi spazi di stoccaggio, rende questa proprietà un pezzo unico sul mercato.
Dettagli Tecnici e Pertinenze
* Accessori: Ampio box auto triplo e comoda cantina, essenziali per la gestione logistica di una struttura ricettiva o per il rimessaggio di attrezzature sportive.
* Impianti: Sistema di riscaldamento autonomo
* Stato: Immobile libero subito, pronto per la ristrutturazione e valorizzazione.
Non perdete l'occasione di acquistare questa villa singola, dove potrete realizzare il sogno di una casa ideale o un business di successo in una delle zone più suggestive e in forte crescita turistica della Sicilia.
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Splendid Detached Villa in Zafferana Etnea:
A Prestigious Investment Between the Volcano and the Sea
ReMax, a world leader in real estate, is pleased to present an extraordinary investment opportunity in the heart of Sicily: a majestic detached...