Ville in vendita in Sardegna Pag. 46

Iglesias, più precisamente in Località Pitzu Asimu proponiamo in vendita un Ampia Villa Indipendente libera su Quattro Lati con Ampio Giardino, Veranda con Barbeque, Ampio Terrazzo al piano Primo e Doppio Ingresso. L'immobile è composto come segue: PIANO TERRA: - Cucina Con Camino Caldaia. - Soggiorno Doppio. - Bagno con doccia. - Disimpegno. - Ripostiglio. - Veranda con Barbeque. - Giardino con doppio ingresso carrabile. PIANO PRIMO: - Cucina. - Sala da pranzo con Caminetto. - Camera Doppia. - Due camere Singole. - Bagno. - Ampia Terrazza. - Sottotetto mansardato di mq 135 circa Completa l'abitazione un giardino di 6.025,00 MQ, Un ricovero attreddi di 16MQ , 4 Posti Auto Coperti L'immobile è dotato di inferriate, Allarme, Videosorveglianza, Fotovoltaico, vetri Antisfondamento, Due Cassaforte, Camino Caldaia collegato ai termosifoni, Condizionatori, una riserva d'acqua da 30.000 litri, depuratore per l'acqua ( acqua del Cixerri ) Vari alberi da Frutto e Palme, Distanze: 5 minuti dal centro di Iglesias. 35 Minuti da Cagliari. 20 Minuti dalle spiagge. Rif. ?.?

Vendesi bellissima villa a Valledoria,nella pineta di San Pietro a Mare, composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampio giardino e ripostiglio. Si vende con arredo. Valledoria è un grazioso paese vicino al mare, centro principale di tutti i paesi limitrofi grazie alla presenza di tanti supermercati, negozi, banche.. Insomma davvero un centro abitato organizzato e molto attrezzato. Valledoria è un paese situato nel nord Sardegna in provincia di Sassari a pochi chilometri dalla costa settentrionale della Sardegna. Si affaccia sull'ampio e spettacolare Golfo dell'Asinara, di fronte alla foce del fiume Coghinas tra pianure fertili e campagne da sogno. In dialetto viene chiamata Codaruina, nome che deriva dall'antico borgo romano di Codes su cui è stata edificata. Durante il Medioevo apparteneva al Giudicato di Torres, per poi passare sotto il controllo della famiglia genovese dei Doria da cui ha preso il nome. Successivamente l'intero territorio fu conquistato dagli Aragonesi ma, a causa dei continui attacchi dei pirati barbareschi e la peste, vi fu uno spopolamento di massa che durò fino a metà dell'800. Il paese di Valledoria con i suoi sette chilometri di spiagge offre scenari inimmaginabili che nulla hanno da invidiare ai paesaggi più interni che lo circondano dove la natura selvaggia ha veramente dato il meglio di sé creando angoli mozzafiato. Le spiagge di Valledoria: la costa di fronte al paese di Valledoria, grazie alla presenza della foce del fiume Coghinas, risulta essere molto sabbiosa: 7 chilometri di spiagge che arrivano fino a Badesi, dai mille colori e riflessi, in alcuni tratti ocra, in altri bianchi, che giocano con il mare azzurro creando contrasti affascinanti e rilassanti per gli occhi e lo spirito.Vendesi Villino in Pineta San Pietro, a due passi dal mare e da tutti i servizi, quali supermercati, farmacia, banca ecc. Valledoria, località turistica, nord-ovest della Sardegna, raggiungibile facilmente in nave e aereo ,il porto dista appena 30 minuti in auto (Porto-Torres), e l'aeroporto di Alghero/Fertilia appena 50 minuti.

Una vera oasi di pace e tranquillità dove s’incontrano tradizione architettonica, rispetto per l'ambiente e tecnologia. Immersi nella natura a pochi chilometri da San Pantaleo, in Località San Giovanni, proponiamo in vendita stazzo con dépendance arredati e climatizzati, di recente costruzione con tutti i comfort, ma con il fascino degli antichi stazzi Galluresi. La casa principale è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Nella parte esterna troviamo un'ampia veranda con cucina, la zona barbecue, un forno a legna con veranda, un pozzo, due posti auto coperti. L'impianto fotovoltaico alimenta anche le batterie di accumulo ed il carica auto elettriche. La dépendance si compone di una camera da letto, un bagno, veranda pranzo esterna e due posti auto coperti. Le abitazioni sono coibentate e offrono un ottimo benessere ambientale. Tutti i camminamenti esterni e le zone relax sono di granito rosa San Giacomo. La proprietà si estende su un lotto di circa 3 ha, in cui troviamo piante autoctone, una particolare piscina ben integrata nel territorio ricorda l'antico abbeveratoio di campagna. L’uliveto (circa 160 piante) è irrigato con un impianto di raccolta dell’acqua piovana. Ingresso indipendente con cancello automatico a metà strada tra Olbia ed Arzachena e a 10 minuti di auto da San Pantaleo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento.

Stai cercando una villa spaziosa e confortevole nel cuore di MUSEI? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Questa villa indipendente di 150 mq. ubicata in una zona tranquilla a carattere residenziale, è composta da 7,5 vani, di cui ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, cucinino, due camere da letto, studio, bagno e servizio. La proprietà offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e la classe energetica F garantisce una buona efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli e la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa. Le ottime condizioni di manutenzione e il riscaldamento autonomo ti permetteranno di godere di un ambiente accogliente tutto l'anno. L'ingresso indipendente aggiunge un tocco di privacy e la mansarda di 150 mq al primo piano offre ulteriori spazi da adattare alle tue esigenze. Completa la proposta immobiliare, un ampia area cortilizia pertinenziale e due verande. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica a MUSEI. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa spaziosa proprietà. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da giardino e cortile ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una ampia terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la Piazza, la spiaggia di Baja Sardinia e il supermercato, in pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo più di 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento

Splendida villa di prestigio da ultimare in quanto allo stato grezzo in posizione dominante e riservata con spettacolare vista panoramica mare Golfo di Cagliari, circondata da un giardino sempre verde curatissimo di circa 1700 mq, ubicata nella zona residenziale di Poggio Dei Pini in un contesto di sole ville di pregio, distante soli 20 minuti da Cagliari e dall'aeroporto di Elmas, la zona e dotata di tutti i servizi quali farmacia, market, ristorante, bar, edicola, parrucchiere, banca e scuole. La proprietà ha una metratura lorda di circa 400 mq ed è così composta:
Al piano terreno troviamo un ampio ed elegante salone doppio con grandi vetrate vista mare, una spaziosa cucina, un comodo studio, due camere matrimoniali con bagno e un bagno grande padronale.
Salendo al piano primo tramite una bellissima scala si raggiungono due camere da letto, una matrimoniale e un altra grande camera da letto e un bagno
Nel luminosissimo piano seminterrato con vista mare è presente un open space con bagno.
Dependance con ingresso indipendente composta da camera da letto matrimoniale con vista panoramica e bagno.
Una villa da sogno da vivere tutto l'anno.
Predisposizione per piscina di circa 45 mq.
E' prevista la vendita anche per la villa pronta "chiavi in mano" secondo le volontà del cliente acquirente che ha la possibilità di scegliere il capitolato.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF25

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Esclusiva ed eccezionale villa nella borgata di Ottava in via Remo Branca 17, ad una manciata di minuti dal centro di Sassari e GIA' IN CLASSE ENERGETICA "C". La villa in zona tranquilla nasce su un terreno pianeggiante e perfettamente curato, ideale per gli amanti della pace e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città e a tutti i suoi servizi. Percorrendo il vialetto a scalini si accede all'ingresso che si apre sulla zona giorno dall'ampio disimpegno, sulla cui sinistra trova collocazione la cucina abitabile e a destra l'ampia sala da pranzo di 30 m² ben illuminata grazie alle finestrature presenti su 3 lati, una delle quali apre direttamente sulla veranda. La zona notte è dotata di quattro grandi camere da letto e il bagno padronale alla francese. La scala interna conduce alla grande e luminosa taverna completa di bagno, angolo cottura e camino. Accanto alla taverna, con accesso indipendente, la proprietà dispone di ulteriori 4 locali finestrati con bagno ed angolo cottura, locali che si prestano all'uso come ulteriore abitazione indipendente o eventuale struttura ricettiva. La villa è dotata di due grandi box per un totale di 80 m² ed una cantina. All'esterno è presente una zona barbecue con ampio piazzale per vivere piacevoli momenti conviviali con parenti ed amici, ed una zona doccia particolarmente utile al rientro dalle spiagge, il tutto immerso in un grande e rigoglioso giardino di circa 2.000 m², in parte frutteto ed in parte orto che può essere personalizzato con una piscina o campo da tennis. I muretti a secco, di realizzazione artigianale con pietre locali rifiniscono ed impreziosiscono ancor di più la proprietà. 5 buoni motivi per acquistare questa villa: 1. Perfetta per famiglie numerose, o per due nuclei familiari, vista la metratura, l'indipendenza delle zone della villa e lo spazio esterno 2. Amanti della tranquillità, del verde ad un passo dalla città 3. Ideale per chi cerca una villa vicino alle spiagge, alla città ma anche all'aeroporto di Alghero 4. Ideale per uso investimento come struttura ricettiva 5. Rapporto qualità / prezzo estremamente vantaggioso vista la metratura 6. BONUS: Classe Energetica in classe C. Chiamare in ufficio per informazioni e visite. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

BADESI – VIA PIRAS- Porzione di villa libera su quattro lati. Badesi è un piccolo paesino del nord Sardegna caratterizzato dalle sue lunghe distese di sabbia e dalle sue acque limpide, così ampia che anche nei periodi più caotici si riesce a trovare posto e rilassarsi sotto il sole. Il lungomare di Badesi è perfetto anche per delle lunghe passeggiate serali, accarezzati dalla brezza marina in cui poter ammirare le stelle e il chiaro di luna che riflette sul mare. La porzione di villa che proponiamo in vendita è stata ultimata nel 2016, si presenta in perfette condizioni, pronta per essere vissuta. Il primo giardino di proprietà si trova sul retro della casa e prosegue poi per due lati dell’immobile, un ampio spazio verde dove rilassarsi immersi nella natura e perché no poter posizionare una piscina idromassaggio da utilizzare nelle calde sere estive. Dall’ingresso indipendente accediamo alla zona giorno con angolo cottura che affaccia per l’appunto sul giardino dal quale possiamo ammirare una vista mare mozzafiato anche nelle giornate più grigie. Completano l’interno dell’immobile la camera da letto matrimoniale, l’ampio bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Nel piano seminterrato troviamo un ulteriore vano, una cantina di circa 50 mq, con ampie finestre dove sarebbe possibile ricavare una dépendance con zona living, camera e bagno per ospitare gli amici e i parenti. L’ampio spazio esterno di proprietà permette di rilassarsi completamente, sentire gli uccellini cinguettare e passare romantiche serate con la persona amata ammirando tramonti indimenticabili, sorseggiando un buon aperitivo con prodotti tipici della zona. Il posto auto è incluso nel prezzo.

CASTIADAS: centro turistico della Sardegna Sud orientale, con un incontaminato territorio ricco di scenari naturalistici e la possibilità di scegliere tra mare e montagna, a 500 metri dalla spiaggia di Cala Sinzias, in complesso residenziale esclusivo privato proponiamo in Vendita Villa Unifamiliare di 113 mq su due livelli, all'interno di un lotto di mq 400. La villa si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con doccia, loggiato, pergola e giardino al piano terra; seminterrato composto da un ampio vano di 42,50 mq, due camere ed un bagno con doccia. I due piani sono completamente indipendenti e separabili, ideale per investimento con finalità turistica. L'immobile dispone di climatizzazione in ogni ambiente, infissi interni in legno e tapparelle in castagno, ampi loggiati coperti in castagno e coppi sardi, colonne in granito sardo, rivestimenti in pietra sarda, giardino attrezzato con doccia e barbecue, da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax, spazio per i propri animali domestici e come zona da adibire a cene/pranzi all'aria aperta. Certificato di abitabilità. Completa la proprietà due posti auto nel cortile/giardino interno. Ubicazione: la spiaggia di Cala Sinzias si trova oltre una pineta di eucalipti, protetta da un promontorio. Il litorale è di sabbia bianca e sottile, interrotta da scogli. Le acque sono state segnalate da Goletta verde fra le più limpide e incontaminate. È facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Panoramica che conduce da Costa Rei a Villasimius, sulla quale sono indicati gli accessi alle spiagge. Cala Sinzias si raggiunge percorrendo la Strada Provinciale 18, seguendo le indicazioni per la spiaggia. La spiaggia è ricca di servizi, è accessibile ai diversamente abili, è dotata di ampio parcheggio, campeggio, bar, ristorante; è caratterizzata da un fondale generalmente basso. È possibile noleggiarvi ombrelloni, sdraio e pattino. Battuta dal vento, è meta ideale per i surfisti ed è amata da quanti praticano la pesca subacquea.Per tutte le informazioni in merito a questa villa unifamiliare in vendita a Castiadas contatta il nostro ufficio al numero 070/882773 o utilizza il form sottostante.

In splendida location ed in zona riservata villa indipendente immersa nel verde e molto vicina al mare.Piano terraCucina - Sala da pranzoSoggiorno - SalottoVeranda3 camere da lettoBagno con vasca idromassaggioBagno con docciaLavanderiaPiano interratoCucina arredataSala da pranzo con caminoCamera da lettoBagnoGarageGiardinoPer visite Smart contattare Nuccia +39 335 6549073

Nel rinomato contesto di Porto Rafael, nel comune di Palau, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione posizionata su un lotto dominante e panoramico. La villa, di circa 190 mq interni senza spese condominiali, vanta finiture e materiali di altissimo livello: ingresso indipendente con doppio posto auto coperto collegato direttamente all’abitazione; ampio soggiorno con camino e luminose porte-finestre affacciate sul patio coperto fronte giardino; sala da pranzo separata e cucina abitabile completamente attrezzata. Le due grandi camere matrimoniali sono dotate entrambe di servizi privati ed eleganti cabine armadio. Esternamente troviamo una zona living ideale per pranzi all’aperto grazie alla cucina esterna con caminetto e solarium soleggiato. Dal giardino si accede al seminterrato composto da soggiorno climatizzato, camera matrimoniale aggiuntiva e bagno – perfetto come dependance per ospiti o personale di servizio. Il giardino è arricchito da impianto d’irrigazione automatica, illuminazione scenografica serale e piante ornamentali ad alto fusto che donano fascino mediterraneo agli spazi outdoor. Piscina privata già realizzata (scavo in cemento) da completare. Dotazioni tecniche eccellenti: riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia dedicata, aria condizionata canalizzata a controsoffitto lungo tutto il perimetro dell’edificio isolato termicamente tramite cappotto esterno. Porto Rafael è celebre per le sue spiagge cristalline raggiungibili rapidamente dalla proprietà così come i servizi esclusivi del borgo internazionale più raffinato della Gallura. Contatta subito la nostra agenzia Ideeresidenziali® per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita.

COSTA PARADISO (Codice CPA-N3-SAT)Proponiamo splendida Villetta con vista panoramica sul mare.L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ampio soggiorno con caminetto, un cucinotto. La villetta si presenta molto curata nei minimi dettagli e realizzata con materiali di pregio per tutte le rifiniture interne. Esternamente è completamente ricoperta con granito locale.Dispone di verande e ampi spazi piastrellati con barbecue e zone relax. Di pertinenza della casa ampio giardino ben curato con macchia mediterranea e n.2 posti auto.Esternamente c'è la possibilità di realizzare una piscina. 3 Buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:#1 Ampi spazi#2 Rifiniture di pregio#3 possibilità di realizzare una piscina Chiamaci subito per una visita gratuita o per maggiori informazioni.

NUORO - A Città giardino, e più precisamente in via Degli Oleandri, villetta porzione di bifamiliare con ampio giardino. Edificata su tre livelli in lotto di 450 metri quadri che affaccia su due strade parallele, presenta un doppio accesso. Il piano più basso, quello seminterrato, ospita la zona giorno, composta da un'ampia sala da pranzo con parete cottura, camino e comoda dispensa. Adiacenti a questo spazio si trovano uno spazioso bagno finestrato con doccia e lavatrice e un box auto ottimamente rifinito. Tramite delle scale interne o con accesso indipendente dall'esterno, si raggiunge il piano intermedio dell'immobile, che ospita un luminoso ingresso, una cucina in muratura da ultimare, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e lavanderia separata. Sempre tramite delle scale interne si raggiunge il primo e ultimo piano della casa, in cui trova spazio una soffitta rifinita con terrazza panoramica. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato ed è munito di riscaldamento a pavimento alimentato con impianto fotovoltaico da 5,5 kW e impianto solare termico per acqua calda. Nessun costo condominiale.

Torre delle Stelle | Esclusiva villa panoramica con vista mare, piscina e due unità abitative indipendenti

In una delle località costiere più ambite del Sud Sardegna, immersa nell'elegante e tranquillo contesto di Torre delle Stelle, proponiamo una straordinaria villa per acquirenti esigenti alla ricerca di privacy, panorami spettacolari e uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli.

La villa indipendente gode di una posizione collinare privilegiata e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare cristallino, sulla baia di Cann'e Sisa, su Torre delle Stelle e sulla costa fino a Cagliari. Grazie alla sua eccezionale esposizione, la proprietà è baciata dal sole per l'intera giornata, dall'alba sul Mediterraneo fino ai caldi colori del tramonto.

A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Cann'e Sisa, questa proprietà unisce una rara combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare.

La proprietà si sviluppa su un ampio terreno terrazzato di circa 2.000 m² ed è composta da due unità abitative indipendenti armoniosamente inserite nel paesaggio mediterraneo. Complessivamente la villa dispone di circa 320 m², otto camere da letto e sei bagni, offrendo ampi spazi per famiglie, ospiti o più nuclei familiari.

La prima unità abitativa comprende un ampio soggiorno, una cucina, cinque camere da letto e tre bagni. Una veranda coperta con splendida vista mare, un giardino privato, una zona barbecue panoramica, un'area di servizio coperta e un balcone con accesso indipendente creano un'atmosfera di esclusività e relax.

La seconda unità abitativa offre una luminosa zona giorno, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. Completano questa parte della proprietà una veranda, una terrazza panoramica, un curato giardino vista mare, un ampio magazzino e una zona barbecue coperta ideale per piacevoli momenti all'aperto.

Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida piscina panoramica con vista sul mare e sul suggestivo paesaggio costiero sardo. Circondata da giardini terrazzati e vegetazione mediterranea, regala la sensazione di un resort privato.

La villa è stata ristrutturata con grande attenzione alla qualità e combina il comfort contemporaneo con l'autentico fascino della Sardegna. Un impianto fotovoltaico garantisce un'elevata efficienza energetica e riduce al minimo l'acquisto di energia dalla rete. La proprietà dispone inoltre di garage e posti auto privati.

La posizione
Torre delle Stelle è una delle destinazioni residenziali e turistiche più esclusive del Sud Sardegna. Situata tra Cagliari e Villasimius, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo sia il capoluogo dell'isola con il suo centro storico, i ristoranti e i servizi aperti tutto l'anno, sia Villasimius, rinomata per le sue spiagge, il porto turistico, i ristoranti e l'atmosfera esclusiva che la rendono una delle località più richieste della Sardegna.

L'Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas dista circa 35 minuti e offre collegamenti diretti con numerose città europee.

Highlights
• Esclusiva posizione panoramica
• Straordinaria vista sul mare, sulla baia di Cann'e Sisa e fino a Cagliari
• Spiaggia di Cann'e Sisa raggiungibile a piedi
• Sole per l'intera giornata
• Alba e tramonto visibili dalla propria terrazza
• Villa indipendente con elevato livello di privacy
• Terreno di circa 2.000 m²
• Due unità abitative indipendenti per un totale di circa 320 m²
• 8 camere da letto
• 6 bagni
• Piscina panoramica vista mare
• Verande, terrazze e numerosi spazi esterni
• Impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica
• Garage e posti auto privati
• Vicinanza a Villasimius e al suo esclusivo porto turistico
• Aeroporto di Cagliari a circa 35 minuti

Una residenza straordinaria per chi desidera vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo, con panorami spettacolari, ampi spazi e una delle posizioni più ambite del Sud Sardegna.

La villa rappresenta inoltre un interessante investimento: grazie alle due unità abitative indipendenti, entrambe possono essere affittate separatamente o insieme. In alternativa, la proprietà si presta perfettamente come ampia residenza familiare o abitazione plurifamiliare, offrendo interessanti opportunità sia per chi desidera viverla sia per chi cerca una rendita attraverso le locazioni.

NARBOLIA, Villa bifamiliare in vendita di 196 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G, Epi: 116 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 75.000 ... Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

BUDONI - Tanaunella, proponiamo in esclusiva unità immobiliare composta da appartamento trilocale al piano rialzato e ampia cantina rifinita al piano seminterrato, a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza. Con accesso dalla via Agamennone, percorso un breve tratto di strada privata, si arriva al cortile di proprietà, che offre la possibilità di posteggiare l'auto. Al piano rialzato, varcata la porta principale, si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo. Un disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, conduce alle due ampie camere da letto tra le quali trova spazio il bagno finestrato con doccia, dotato di balcone. Con ingresso indipendente dall'esterno, a completare la proprietà, un'ampia cantina formata da un ampio monolocale, finestrato e luminoso e da un bagno completo finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto parzialmente arredato. Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di spazi sufficienti da poter essere sfruttati contemporaneamente sia per le locazioni che per le vacanze.

Splendida Villa Bifamiliare di 250 mq con Giardino e Vista – Niu Crobu, Quartu Sant'Elena

In una delle zone più tranquille e ricercate del litorale di Quartu Sant'Elena, nella riservata località di Niu Crobu, proponiamo in vendita una luminosa ed elegante villa bifamiliare di circa 250 mq. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, massimo comfort e la vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
L'abitazione si distingue per ambienti generosi e sapientemente distribuiti su livelli sfalsati:
- Zona Giorno: Due ampie sale perfette per la convivialità e il relax, situate esattamente al piano terra e al primo piano, nel piano intermedio tra le due zone giorno troviamo una grande cucina abitabile dotata di angolo bar e zona TV, vero cuore caldo della casa. Completa la zona giorno due studi ideali per lo smart working o per i vostri hobby e due bagni funzionali e ben rifiniti.
- Zona Notte e Smart Working: Tre camere da letto spaziose e accoglienti, completata il piano il terzo e ultimo bagno.
- Mansarda: Un ambiente open space versatile, organizzato con zona notte e area relax.

L'esterno e i comfort:
La villa è circondata su tre lati da un meraviglioso giardino su diversi livelli, arricchito da varie terrazze: lo spazio perfetto per vivere all'aperto, organizzare cene estive o godersi un'oasi privata di assoluto silenzio.
La casa vanta un'ottima luminosità e finiture di pregio. Per garantire la massima serenità, è dotata di impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza. Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie al riscaldamento a gas in tutte le stanze e ai condizionatori d'aria caldo/freddo.

Posizione Strategica:
Mare: A pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale (Marina Residence, Geremeas, Villasimius, Costa Rei).
Servizi: Vicino a scuole, farmacie, medici, ristoranti e palestre.
Collegamenti: Comodi autobus per Quartu e Cagliari; accesso rapido alla nuova quattro corsie e alla SS554 per muoversi facilmente in tutta l'isola.

Una soluzione abitativa esclusiva che unisce spazio, sicurezza e un'altissima qualità della vita nel Sud Sardegna. Contattaci per prenotare una visita!

Villasimius Non distante dal centro, in contesto curato e ricercato, all'interno di un residence con piscina di recente aggiornamento, proponiamo in vendita questa importante abitazione libera su tre lati e disposta su due livelli. La casa ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalla doppia esposizione che ci proietta sui loggiati ed il giardino; completa la zona giorno la zona cucina-pranzo ben arredato e funzionale; disimpegnato il bagno a servizio del piano terra ed il vano scala che conduce alla zona notte composta di due camere ed il bagno oltre due balconi. La casa offre un gradevole affaccio sul residence e la sua piscina e spazia sul paese e le colline. Interessante opportunità per chi cerca un'abitazione con ampi spazi da vivere non solo nel periodo estivo. Il contesto curato e la piscina sono un vero punto di forza. Contattateci per visitare l'immobile e/o per qualsiasi informazione dal lunedi al sabato dalle ore 09:00 alle ore 20:00

Ci sono case che, appena le immagini, ti fanno pensare a una vita più tranquilla, più comoda, più tua. Questa villetta caposchiera a Ussana è una di quelle: una casa indipendente, accogliente e ben organizzata, pensata per chi desidera più spazio, più privacy e la serenità di un contesto residenziale lontano dal caos. Si trova in una zona molto tranquilla, composta da sole villette, all'interno di un paese vivo, ben servito e a pochi chilometri da Cagliari. Una posizione ideale per chi vuole vivere con ritmi più sereni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Costruita nel 2008, la villetta si sviluppa su tre livelli ed è libera su tre lati. Il giardino, che abbraccia la casa, è uno degli elementi più piacevoli: uno spazio da vivere ogni giorno, per pranzi all'aperto, momenti di relax, bambini, animali o semplicemente per godersi un po' di verde in totale riservatezza. Nel cortile è presente anche una comoda casetta attrezzi. Al piano terra si trova la zona giorno, con soggiorno-pranzo, cucina separata e bagno. La cucina arredata su misura resta compresa nel prezzo: un dettaglio importante, perché rende la casa ancora più pronta da vivere. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con camere, balconi e bagno. Qui è stato ricavato anche un grazioso soppalco in legno sopra il vano scala, uno spazio intimo e versatile, perfetto come angolo lettura, studio, zona relax o spazio contenitivo. Il piano seminterrato offre un ambiente ampio e molto flessibile, ideale come taverna, sala hobby, studio, zona ospiti o spazio conviviale per la famiglia. È presente un bagno ed è già predisposto per un eventuale angolo cottura, rendendolo ancora più pratico e indipendente. La villetta dispone in totale di 3 bagni, riscaldamento con termosifoni e pompe di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. La classe energetica è C ed è possibile installare un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. L'immobile è mutuabile e dispone di documentazione completa e in ordine sia urbanisticamente che catastalmente, come ogni immobile proposto da RE-JANAS: una vendita tecnica, trasparente e verificata prima ancora di essere presentata sul mercato. Una casa completa, riservata e piena di possibilità. Perfetta per chi cerca non solo una villetta, ma un luogo in cui costruire una quotidianità più serena, spaziosa e indipendente, con la sicurezza di acquistare un immobile controllato con attenzione.

In vendita a Calasetta, proponiamo un splendido villino a schiera di 6 vani, a 520 metri dal mare , ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, troverete un'accogliente cortile, soggiorno-cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. bagno e ripostiglio . il villino dispone di tre camere da letto, garantendo ampio spazio per il riposo e la privacy, bagno e cavedio . il villino è in buone condizioni, pronta per essere abitata, e presenta un ingresso indipendente che assicura la massima riservatezza. Grazie al riscaldamento autonomo e al condizionatore, potrete godere di un clima ideale in ogni stagione. Situata in un contesto civile, la proprietà è circondata da servizi e aree verdi, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa a schiera, un vero gioiello nel cuore di Calasetta! Classe Energetica: Non indicata

Cerchi spazio, comfort e modernità? Questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione in Via Virdis è pronta ad accoglierti. Cosa offre: Distribuzione spaziosa: 2 livelli. Piano Terra: Sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e accesso diretto al tuo giardino privato nella parte interna. Piano Inferiore: Un ampio spazio con soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Comfort: Impianti nuovi, riscaldamento autonomo a gas di città e rifiniture di pregio. Dettagli curati: Infissi in legno che donano calore ed eleganza. Praticità: Posto auto. Non perdere l'occasione di visitare questa meraviglia! Sassari Via Virdis, Li Punti. Contattaci in privato per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

Sant'Antioco – In una tranquilla e recente zona residenziale di Sant'Antioco. La porzione di villetta, si sviluppa interamente al piano terra pensata per chi desidera vivere la casa con praticità e serenità, senza rinunciare agli spazi esterni. Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo un ampio cortile d'ingresso con posto auto privato, uno spazio comodo e versatile che introduce alla veranda coperta, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. Dalla veranda si accede direttamente alla zona giorno che si sviluppa in modo armonioso, con il soggiorno e la cucina che dialogano tra loro mantenendo al contempo una piacevole separazione degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto luminose e ben distribuite, oltre a un bagno confortevole. Sul retro, un ulteriore cortile riservato offre uno spazio intimo e protetto, perfetto per chi ama la privacy, per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. Interamente sviluppata al piano terra e priva di barriere architettoniche, questa soluzione è particolarmente indicata per chi ricerca comodità e facilità di accesso in ogni ambiente, rappresentando una scelta ideale per famiglie, persone anziane o per chi semplicemente desidera la praticità di una casa senza scale. La posizione, inserita in un contesto residenziale recente e ben curato, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi e alle meravigliose coste che rendono Sant'Antioco una delle località più apprezzate del sud della Sardegna. Una casa pronta ad accogliere nuovi momenti, dove ogni spazio è stato pensato per essere vissuto con semplicità, comfort e benessere.

Villa indipendente con giardino tra mare e montagna – Nuxis, Sud Sardegna Nel cuore del Sulcis, a Nuxis, in una posizione tranquilla e riservata immersa nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 190 mq complessivi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle più belle spiagge del Sud Sardegna. La proprietà si sviluppa su circa 130 mq abitativi oltre a un ampio seminterrato di 60 mq, perfetto come taverna, locale hobby, palestra, deposito o spazio multifunzionale. L'abitazione è composta da: Ampio e luminoso soggiorno Grande cucina abitabile Camera matrimoniale Due camerette Bagno Due balconi Graziosa verandina coperta All'esterno troviamo un curato giardino di circa 500 mq arricchito da alberi di olivo e piante da frutto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in famiglia o con gli amici. Completa la zona esterna un elegante gazebo, perfetto per pranzi e cene nelle belle giornate. La proprietà dispone inoltre di posto auto privato, cancello elettrico e accesso tramite strada privata, garantendo sicurezza, privacy e comodità. Dotazioni e comfort Pannello solare con accumulo da 300 litri per acqua calda sanitaria Scaldino a gas Condizionatori installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale Stufa a legna per un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno Infissi in PVC con vetrocamera, per un ottimo isolamento termico e acustico Una posizione unica tra mare e montagna Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica: situata tra le montagne del Sulcis e le meravigliose coste del Sud Sardegna, permette di raggiungere in breve tempo spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, così come sentieri naturalistici, boschi e percorsi panoramici immersi nel verde. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, offrendo qualità della vita, tranquillità e il fascino autentico della Sardegna più vera. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Teulada A poca distanza dal centro del paese e in bellissima posizione panoramica disponiamo di un ampia e rifinita villa indipendente. La proprietà si sviluppa su un unico livello piano terra ed è composta da una luminosa zona living completata da una rifinita cucina a vista, disimpegno, due ampie e comode camere da letto e due bagni. Caratteristica importante della proprietà sono gli spazi esterni valorizzati da dei bellissimi loggiati che si affacciano sul curato giardino di circa due ettari con pozzo privato e contornato da una caratteristica macchia mediterranea. La sua posizione, nei pressi della strada per Teulada e Santadi, la rendono perfetta come villa per residenza o come casa vacanze. Per ulteriori informazioni siamo disponibili presso in nostri uffici di Teulada, Pula e Cagliari.

In località Zappallì, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità della campagna gallurese e circondata da un ampio giardino privato. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, verrà completato nel giro di pochi mesi e sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza degli spazi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. La villa si svilupperà su un unico livello e sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, pensato come fulcro della zona giorno, tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato con doccia, e un secondo bagno finestrato anch’esso completo di doccia, a servizio della restante parte dell’abitazione. Uno degli elementi di maggior pregio sarà il soffitto con travi in legno a vista, una caratteristica che conferirà agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e accogliente, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e richiamando lo stile tipico delle più belle abitazioni della tradizione sarda. Esternamente, la proprietà sarà arricchita da una spaziosa veranda coperta e abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi il relax immersi nella natura. Le finiture previste comprendono infissi in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi e illuminazione classica. Inoltre, sarà installato un caminetto nella zona giorno e sarà predisposto l’impianto per una stufa a pellet, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla piscina interrata, inclusa nel prezzo di vendita, che verrà realizzata di fronte alla veranda, creando un elegante spazio dedicato al relax e al benessere. All’interno della proprietà sarà inoltre possibile parcheggiare comodamente l’auto. Grazie alla posizione riservata ma non isolata, a pochi minuti dai principali servizi di prima necessità e a breve distanza dalla città di Olbia e dalle rinomate spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.