Ville in vendita in Sardegna Pag. 43

Villa Padronale singola su due livelli costruita negli anni 70’’. La Villa si presenta in buono stato di manutenzione e misura complessivamente mq 416,00 più verande e giardino circostante privato di mq 1.300. Posta all’ingresso della cittadina, si compone internamente di 15,5 vani catastali quali: piano 1°- ingresso , due ampi saloni, ampia cucina, n.5 camere letto, tre bagni, verande e balconi – piano T- n. 3 ampi vani, garage, bagno, ripostiglio e verande. I due piano sono accessibili sia dall’interno che dall’esterno. La Villa è in perfetta regolarità edilizia, Urbanistica e Catastale. La classificazione APE è la «E». La villa si presta anche ad un frazionamento in più unità. Mutuabile. Per ulteriori informazioni La Cattolica immobiliare 070302438

SANTA TERESA GALLURA A cinque minuti dalla magnifica spiaggia di Rena Maiore, su terreno di 1300mq. disponiamo in vendita di villa plurifamigliare con magnifica vista mare. Sviluppata su 2 livelli con 3 accessi distinti, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca ampie metrature o ricerchi spazi atti a garantire privacy agli ospiti. Al piano superiore di 115 mq troviamo un ampio spazio living, la sala da pranzo, la cucina. Le verande perimetrali consentono di godere degli spazi esterni al riparo da qualunque vento. All'esterno una magnifica area bbq. Sempre allo stesso piano troviamo due camere matrimoniali e due bagni. Al piano inferiore troviamo altre 6 camere e 6 bagni, gli ambienti ampi con altre sale adibite a zona living, sala meditazione, cucine ecc.. La proprietà libera su tutti i lati gode di giardino curato e parcheggio interno e dista soli 300mt dalla spiaggia prospicente. Classe Energetica: D EPI: 57,60 kwh/m2 anno

San Teodoro - Vico Trentino - In pieno centro paese, in contesto tranquillo ed allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dai principali servizi. Il complesso di Via Trentino, caratterizzato da villette indipendenti a schiera, è ubicato a pochi passi dalla rinomata passeggiata di San Teodoro ed è posizionato alla fine della via, comodo sopratutto per la possibilità di lasciare davanti allo stabile la propria auto, dato che è una zona frequentata solo dai proprietari delle case Questa villetta, disposta su due livelli, presenta all'ingresso un comodo giardino con pergola in legno, spazio ideale dove mangiare all'esterno. Da qui si accede all'interno, dove è presente lo spazio per un tavolo, un divano e la zona cottura a parete. Dal disimpegno al piano si accede al bagno finestrato ed al giardino sul retro, un'ulteriore spazio verde di pertinenza della casa, dove la proprietà ha realizzato una zona barbecue. Dalla scala interna si accede alla zona notte dove sono presenti due camere, una matrimoniale con affaccio sul giardino di ingresso ed una cameretta con affaccio sul retro della proprietà, arredata con un letto a castello. La metratura al piano quindi consente di avere 4 comodi posti letto, nell'ottica di una locazione turistica breve. Questa soluzione è ideale per chi desidera un punto di appoggio facile da gestire per la metratura contenuta.

Villino con piscina privata in vendita a Budoni in località San Lorenzo. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno doppio, una cucina semi-abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Questo livello dispone anche di una comoda veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e un area per i pranzi all'aperto. Al primo piano, si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Una terrazza completa questo piano, offrendo uno spazio esterno privato e panoramico. La proprietà è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo con condizionatori/pompe di calore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente il box/garage situato al piano seminterrato, che fornisce spazio per parcheggiare comodamente una macchina e offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Il villino è circondato da un giardino perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per creare un'area verde personalizzata. La bellissima piscina privata che si trova nel giardino rende questa proprietà un ottimo investimento per uso privato e per mettere a reddito. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

A circa 3 km dall'ingresso di Palau, in località Stazzo Pulcheddu questa villa si trova all'interno di un villaggio immerso nella macchia mediterranea della zona, dotato di due piscine, ristorante, bar operativo nei periodi estivi. L'immobile interessante per la sua particolarità poiché l'ingresso apre sulla zona notte composta da due camere entrambe con bagno en suite, mediante una scala coperta si accede ad un bellissimo e curato patio e alla zona giorno che comprende un vasto salone, un angolo cucina con zona pranzo ed un ripostiglio pluriuso, un'ampia vetrata scorrevole apre sulla veranda coperta e al giardino privato con vista mare se pure in lontananza. L'immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto completo di arredi ad eccezione di effetti personali ed oggettistica varia. Dispone di un posto auto condominiale ad uso esclusivo.

Villa indipendente con piscina, privacy e natura a pochi minuti dalla città

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Posizione ideale
Se cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità, questa villa a Zinziodda è la scelta perfetta. Immersa nel verde e nella quiete, ma a soli cinque minuti dalla città. Sorso e Porto Torres sono a portata di mano, facilmente raggiungibili in auto, ideali per muoverti in totale libertà.

Metratura e distribuzione
La casa si sviluppa su circa 150 mq distribuiti su due livelli ben distinti. Al piano principale ti accolgono una luminosa zona giorno, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato trovi una vera e propria seconda casa: una grande sala da pranzo perfetta per i momenti conviviali, una spaziosa sala con caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente, una seconda cucina funzionale e un comodo bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici o vivere la casa in piena libertà, anche su due nuclei familiari.

Spazi esterni da vivere ogni giorno
All'esterno, un terreno privato circonda l'intera proprietà, offrendo privacy e spazio. La veranda molto ampia si affaccia direttamente sulla piscina, creando un angolo da sogno per colazioni al sole, pranzi estivi e serate in compagnia. La sensazione è quella di un perfetto equilibrio tra interno ed esterno, dove ogni ambiente si fonde con la natura circostante.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti sono curati, funzionali e subito pronti per essere vissuti. La presenza di due cucine e due zone giorno rende la villa perfetta anche per esigenze abitative diverse. Il caminetto al piano seminterrato aggiunge un tocco di calore autentico nei mesi più freschi.

I punti di forza
Piscina privata con accesso diretto dalla veranda
Due zone giorno indipendenti, una per livello
Grande sala da pranzo e caminetto al piano seminterrato
Cucine separate su entrambi i piani
Terreno riservato e ben curato
Posizione tranquilla, ma vicina ai principali centri urbani


Le nostre impressioni
Appena entri, percepisci un senso di libertà e accoglienza. Gli spazi sono generosi ma raccolti, l'organizzazione interna ti permette di vivere la casa con ritmi personali, in armonia con la natura. La piscina e il giardino creano un ambiente perfetto per rilassarti, ricevere amici o semplicemente goderti il silenzio. Un angolo di mondo pensato per chi cerca indipendenza, comfort e autenticità.

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Lungo la suggestiva vecchia litoranea che conduce alle spiagge di Villasimius, a soli 20 km da Cagliari, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera situata nella tranquilla e riservata lottizzazione di Terramala, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in una zona costiera senza rinunciare alla privacy e alla vicinanza alla città. L’immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti, l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e una disposizione funzionale pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con un pratico soppalco, ideale come posto letto aggiuntivo o zona studio, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completa il piano una veranda spaziosa, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa su più lati, offrendo riservatezza e spazi fruibili per adulti e bambini. È presente un doppio accesso carrabile, molto comodo per parcheggiare più veicoli o creare ingressi indipendenti. Dal giardino, tramite una comoda scala esterna, si accede a un piccolo terrazzino panoramico, da cui si gode di una piacevole visuale: un angolo ideale per leggere, rilassarsi o ammirare il paesaggio. Al piano seminterrato troviamo una taverna accogliente e versatile, composta da un’ulteriore zona giorno, una seconda camera da letto e un secondo bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici, realizzare uno studio indipendente o creare una zona relax più riservata. Questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per chi cerca tranquillità a breve distanza da Cagliari, sia come investimento immobiliare, sfruttando appieno le potenzialità turistiche della zona e le caratteristiche uniche dell'immobile.

San Teodoro - Villaggio Tamerici - a pochi passi dal centro, dalle spiagge e dai principali servizi che il Paese offre Il villaggio Tamerici, complesso sorto agli inizi degli anni '90, è posizionato in un punto strategico del paese permettendo di avere vicino i principali servizi e le spiagge e al contempo un ambiente tranquillo e immerso nel verde Questa villetta, sviluppata su un unico livello, è una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente. L'ingresso apre sul giardino di proprietà, dove una zona verde e una veranda coperta, permettono di poter mangiare all'esterno in compagnia di amici. Dalla veranda si accede alla zona giorno, dove è presente un divano e l'angolo cottura a vista. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale ed un bagno dotato di vasistas Completa la soluzione un posto auto di proprietà posto el piazzale di fronte al vialetto per accedere alle case. L'immobile è pronto all'uso sin da subito, perfetto per chi cerca una casa pronta senza dover considerare costi di ristrutturazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa vacanze, o per chi è alla ricerca di un investimento usufruendo della posizione centrale e dei 4 posti letto che si ricavano grazie al divano a letto presente nella zona giorno.

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-SING-B11e)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, locale lavanderia, bagno di servizio, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, piscina privata, due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio), internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Nella vendita sono inclusi i condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, così da poter utilizzare la casa in qualsiasi periodo dell'anno.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi. Isola Rossa è anche presente un porto turistico.

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Occasione!! Ci troviamo in una delle località più belle dell’isola di La Maddalena, Abbatoggia, all'interno del Parco Nazionale di La Maddalena. Circondata dalla macchia mediterranea e dalle granitiche rocce scolpite dal vento, è meta ambita per le sue ampie spiagge e l’acqua cristallina, sia per chi arriva via terra, sia per i natanti che approdano nell’ampia baia di Monte dell'Arena, Abbatoggia e Bassa Trinita. Inserita in questo meraviglioso contesto, proponiamo Villa indipendente con Vista Mare, dal lastrico solare, ed ampio terreno di proprietà. La villa costruita negli anni '90 si trova su un lotto di terreno di circa 11.100 mq. A soli 500 metri dal mare. Dalla strada si accede alla proprietà con comodo viale di ingresso, la casa si distribuisce su circa 140 mq su di un unico piano e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, caminetto, zona relax, corridoio, una camera matrimoniale con comodo bagno interno finestrato, una seconda camera doppia, terza stanza adibita a cameretta ed il secondo bagno finestrato. Esternamente una confortevole terrazza coperta rivolta verso la zona verde, con la scala esterna si raggiunge il lastrico solare dal quale si gode di splendida vista mare e sulla vegetazione circostante. La villa viene venduta non arredata.

Tecnocasa Studio Litorale ha il piacere di presentavi, un immobile su due livelli con doppio ingresso indipendente,composto da: ingresso ampio con soggiorno e sala pranzo, cucina separata e bagno cieco. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto con due letti singoli e bagno finestrato. L'immobile è facilmente frazionabile dato il doppio ingresso indipendente e l'ottima disposizione degli spazi interni, inoltre la sua vicinanza al mare lo rende sia uno spazio confortevole per chi cerca uno spazio tranquillo e rilassante, vicino alla natura ma anche un ottimo opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione strategica consente di godere delle bellezze naturali della zona, con le varie spiage rinomate a breve distanza, zona giochi riservata e tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.

Olbia - Zona Gregorio: Villetta a Schiera - No Condominio. Cerchi una villetta a schiera, in una zona residenziale, tranquilla e ben servita di Olbia, senza spese condominiali? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un’interessante villetta a schiera situata in un complesso di sole dieci unità, nel quartiere Gregorio, a Ovest di Olbia. Questa tipologia di immobile è tra le più ricercate nel mercato immobiliare per tutti i vantaggi che offre in termini di spazio, comodità e privacy. L'immobile, in buono stato, è disposto su tre livelli collegati da scale interne, possiede due porzioni di giardino fronte/retro abitazione ed è così composto: Piano Terra: Giardino parte anteriore di 46 mq con posto auto; Giardino parte posteriore di 17 mq con zona barbecue e veranda coperta di 20 mq; Soggiorno che conduce alla sala da pranzo ed alla cucina separata; Bagno di servizio/lavanderia con doccia. Piano Primo: Due camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort; Bagno padronale finestrato con box doccia; Doppio soppalco/ripostiglio; Due balconi, per sfruttare al massimo la luminosità esterna. Piano Interrato: Pratica e spaziosa taverna di 32 mq con camino e finestre; Bagno finestrato con box doccia. Punti di forza: Immobile in Classe Energetica A3. Presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW. Presenza di Radiatori / Condizionatori / Stufa a Pellet / Camino. Doppio giardino con posto auto e patio/barbecue. Ingresso indipendente. Nessuna unità sovrastante o sottostante l’immobile. No condominio - Un grande vantaggio per contenere le spese di gestione. Posizione - Zona Gregorio è un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato a tutti i principali servizi (supermercati, scuole e trasporti pubblici). Non lasciarti sfuggire questa occasione ad Olbia! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! La Dimoro Immobiliare si occupa di intermediazione, servizi e consulenza nel settore immobiliare in tutto il Nord-Est Sardegna. Punto di riferimento per la città di Olbia ed il territorio della Gallura. Se vuoi vendere o comprare un immobile, affidati a Dimoro Immobiliare, la tua agenzia di fiducia.

Gonnesa, a pochi passi dalle splendide spiagge di Sa Punta e S'Arena, proponiamo in vendita un Villino Indipendente di 80 mq, immerso nella tranquillità ed a soli 5 minuti di passeggiata dalla Spiaggia di Sa Punta E S'Arena e Spiaggia Di Mezzo. La proprietà sorge in una zona perfetta per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma ben collegata a tutti i servizi e ai principali centri del Sulcis-Iglesiente. Il Villino, completamente Indipendente, si sviluppa su un unico livello abitabile, con una terrazza panoramica di 40 mq al primo piano, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti. L'immobile è composto come segue: - Cucinino separato. - Ampia sala da pranzo con camino. - Disimpegno che collega le camere e i bagni. - Due camere da letto. - Due bagni. - Terreno di circa 2.500 mq. - Posti auto interni alla proprietà - Zona barbecue attrezzata con forno a legna per pizza e barbecue Spazi verdi ideali per relax, orto o per il posizionamento di una piscina. L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera riservata e naturale. Distanze principali in auto: Sa Punta e S'Arena – Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km) Gonnesa – Iglesias: circa 10 minuti (8 km) Gonnesa – Carbonia: circa 20 minuti (16 km) Gonnesa – Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km) Gonnesa – Cagliari centro: circa 1 ora (70 km) Rif. ?.? - ?.?

Proponiamo in vendita casa bifamiliare in ottime condizioni, ristrutturata nel 2017, con una superficie totale di 145 mq., ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito. Questa spaziosa proprietà internamente composta di ampio soggiorno con angolo cottura, ulteriore zona giorno fruibile come monolocale autonomo completo di piccolo angolo cottura, bagno, ingresso indipendente, 3 camere, secondo bagno, due ripostigli, ampia terrazza, 2 posti auto assegnati e zona verde che circonda tutta la proprietà. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Gli ampi spazi interni sono perfetti per ospitare momenti indimenticabili con amici e familiari. Non ci sono spese condominiali da sostenere, permettendoti quindi massima libertà gestionale. La posizione strategica dell’immobile ti consente di raggiungere facilmente le spiagge incontaminate e il centro storico del paese dove potrai trovare i ristoranti tipici con deliziosi piatti sardi e tutti i servizi essenziali presenti nel centro abitato. Immergiti nella natura circostante, il mare cristallino degli arcipelaghi vicini è ideale per gli appassionati di sport acquatici o semplicemente per chi ama rilassarsi al sole. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa affascinante bifamiliare a La Maddalena! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

COSTA PARADISO (SS)
(Codice CPA-N2-SO)

Proponiamo una splendida villa singola con giardino e spettacolare vista mare a Costa Paradiso.
Situata nella parte alta in una zona molto panoramica, la villa è libera su quattro lati, composta da ingresso dal soggiorno dove troviamo una comoda zona cucina, una zona pranzo e la zona salotto con i divani posizionati davanti al caminetto rifinito con granito e trave di ginepro. La zona giorno è anche ben illuminata in quanto abbiamo due finestre e due porte finestrate che portano all'esterno.
Dal soggiorno, attraverso il corridoio, si va al bagno di servizio molto spazioso, e alle due camere da letto.
La casa è ben rifinita e finemente arredata, pronta per essere abitata tutto l'anno, visto la presenza dei condizionatori in tutti gli ambienti che permettono di vivere la casa in ogni stagione.
All'esterno troviamo una spaziosissima veranda coperta da cui si gode di una spettacolare vista sul mare e sui fantastici paesaggi che offre questo fantastico luogo, una zona barbecue con piani da appoggio e lavabo, zone relax e un'ampio giardino a macchia mediterranea.
Possibilità di costruire una piscina.
La villa dispone di un box auto.

Villa Daria Villa indipendente con Vista Mare Nel rinomato Villaggio dei Gigli, a pochi minuti da Cagliari e dalle spiagge più belle del Sud Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di tipologia quadrivano, immersa nella tranquillità e nel verde della macchia mediterranea Superficie interna di circa 160 mq. Ampio soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni, terrazza panoramica con splendida vista mare ed inoltre una depandance esterna in stile rustico sardo, ideale come spazio per pasti o zona relax La villa è stata costruita su un Lotto di circa 4.500 mq, completamente indipendente e recintato, area barbecue in muratura, ampie zone verdi per vivere appieno la natura e la privacy Un'oasi di pace a pochi minuti dal Diverland, da Maracalagonis e dalle principali vie di collegamento. Ideale sia come prima casa o come residenza estiva sia come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera situata nel cuore della splendida zona di La Caletta, nel comune di Siniscola. Con una generosa superficie di 120 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e comunità. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: distante pochi passi dalle incantevoli spiagge sabbiose che caratterizzano questa rinomata località turistica. Gli amanti del mare troveranno qui il loro angolo di paradiso, con acque cristalline e panorami mozzafiato che vi accompagneranno durante le calde giornate estive. L'immobile è composto da spazi ben distribuiti: accoglienti zone giorno e cucina ideali per momenti conviviali e rilassanti serate con amici e familiari. Due camere luminose e arredabili secondo i vostri gusti personali, un bagno finestrato e ventilato. Ogni dettaglio è pensato per offrire massimo comfort senza alcuna spesa condominiale aggiuntiva, garantendo così tranquillità economica. Al piano inferiore soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno competo ventilato. La Caletta non offre solo bellezze naturali; è anche ricca di servizi essenziali come supermercati, ristoranti tradizionali sardi, negozi locali e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. Questo rende la vita quotidiana comoda ed efficiente sia che tu stia cercando una residenza permanente sia un rifugio vacanziero. Non lasciarti scappare quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia referente sul sito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla tua futura casa al mare.

Oltre 300 mq di comfort, terrazze vivibili, camino e impianto fotovoltaico. Villa a schiera su più livelli in zona riservata e silenziosa.

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Posizione:
se cerchi tranquillità senza rinunciare alla città, sei nel posto giusto. La villa si trova in Via Cucca, una delle zone più pacate e residenziali, lontana dal caos ma ben collegata. Il cortile privato ti accoglie con discrezione, accompagnandoti nei vari ambienti della casa.

Metratura e distribuzione:
oltre 300 mq distribuiti in modo fluido su più livelli. Al primo piano, l'ingresso attraverso una veranda ti conduce alla grande zona giorno con doppio soggiorno e camino. La cucina è abitabile e affaccia direttamente su un'ampia terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre sullo stesso piano: bagno finestrato e una funzionale lavanderia.
La zona notte, raggiungibile da una scala interna rifinita in legno, comprende tre camere matrimoniali, una delle quali completa di bagno privato, un secondo bagno, una lavanderia con accesso alla seconda terrazza abitabile e un ripostiglio.
Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: open space con camino, angolo cottura, bagno, grande cantina e ingresso indipendente.

Finiture e impiantistica:
ristrutturata nel 2024, la villa è pronta da vivere. Il cappotto termico garantisce efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico da 6 kW fornisce acqua calda, riscaldamento e raffrescamento con bassi consumi. Dettagli curati, materiali di qualità e finiture eleganti in ogni ambiente.

I punti di forza:
camino in due ambienti, terrazze abitabili, ingresso indipendente anche al seminterrato, tripli servizi, doppia lavanderia, garage. Ogni spazio è pensato per il comfort quotidiano e la vivibilità in ogni stagione.

Le nostre impressioni:
una casa che ti accoglie con calore e riservatezza. Ogni angolo invita alla quiete, alla condivisione, al relax. Gli spazi esterni sono veri e propri ambienti da vivere, mentre l'interno combina funzionalità ed estetica. Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa completa, efficiente e dal carattere autentico.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immersa nella natura incontaminata della Gallura, questa villa indipendente di circa 130 mq su due livelli offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Situata a Lu Colbu, una località tranquilla e autentica, la proprietà combina comfort moderni con il fascino della tradizione sarda. Posizione Strategica Lu Colbu è una frazione del comune di Trinità d'Agultu e Vignola, in provincia di Sassari, nella regione Sardegna. La frazione o località di Lu Colbu dista 10,42 chilometri dal medesimo comune di Trinità d'Agultu e Vignola di cui essa fa parte. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle splendide spiagge del nord Sardegna. Caratteristiche della Villa Ingresso Principale: Accesso tramite un grande cancello che conduce a un patio parzialmente coperto da una veranda attrezzata con zona barbecue. Piano Terra: Ampio open space luminoso con cucina, due camere da letto, un bagno e una spaziosa lavanderia. Piano Superiore: Accessibile dal giardino perimetrale, presenta un doppio soggiorno con zona relax e pranzo, cucina su misura, una camera singola con bagno finestrato e una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso al cortile retrostante. Spazi Esterni: Veranda di circa 20 mq con vista mare, cortile con doccia esterna e giardino curato. Comfort: Dotata di aria condizionata, camino e finiture di pregio, pronta per essere abitata. Un'Occasione Unica Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna, con la possibilità di godere di panorami spettacolari e della vicinanza a rinomate località balneari. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Miglioramento fondiario in corso di costruzione composto da casa padronale, deposito attrezzi su un terreno confinante con il centro abitato di Telti (SS) di circa 12.000 metri quadri. Esposto a sud e con un patrimonio naturalistico costituito da sughere e graniti. Vista panoramica sulle colline galluresi. L'abitazione principale si compone di un ingresso, soggiorno, angolo pranzo e cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere, due bagni, ampia veranda coperta. Al piano seminterrato con ingresso indipendente, il deposito attrezzi di circa 120 metri quadri. Tutto il terreno è recintato. L'immobile verrà venduto al rustico avanzato.

A Villasimius, in un recente contesto residenziale-turistico, proponiamo in vendita una graziosa abitazione su due livelli, completamente ristrutturata e ottimizzata per un interessante rendimento. L’immobile, dotato di due ingressi indipendenti, è stato suddiviso in due unità funzionalmente autonome, ideali per l’ospitalità turistica e l’offerta ai vacanzieri, e altrettanto interessante per residenti. Al piano terra dal cortile attrezzato si accede alla zona giorno spaziosa e con angolo cottura a vista, disimpegnato il bagno ed una camera matrimoniale. Al primo piano, accessibile attraverso una scala esterna, un comodo terrazzo da l'accesso alla seconda porzione composta anch'essa da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno ed una camera. L'immobile è dotato di tutti i confort per garantire un comodo soggiorno ed è ubicato in una zona pianeggiante prossima a tutti i servizi e distante pochi minuti a piedi dal centro. Contattateci per visitare questa interessante proposta e/o per qualsiasi specifica in merito.

In S.P. la Crucca, a 5 km dal centro abitato di Li Punti, in zona servita da mezzi pubblici e con ingresso alla proprietà direttamente con cancello sulla strada provinciale, proponiamo ottima villetta indipendente di 137mq commerciali, con terreno di 3000 mq dotato di uno splendido e ben curato vigneto. La costruzione, edificata nel 1992 dagli unici ed attuali proprietari, sviluppa su un unico piano abitativo ed è attualmente composta dalla veranda in ingresso, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente un locale di 35 mq adibito a dependance, costituito da camera da letto, piccolo cucinotto e bagno completo. Nel sottopiano troviamo una taverna di 50 mq con camino, cucinotto rustico, bagno completo ed una cantina funzionale alla conservazione di vino ed alimenti. Tramite scale esterne si accede alla soffitta in grezzo, con altezze valide per una eventuale trasformazione ad uso abitativo. Esternamente sono presenti due pergolati, uno ombreggiante fronte casa (12 mq), il secondo più ampio sul retro (26 mq) perfetto per il ricovero degli automezzi. L’immobile è dotato del certificato di agibilità del 2011; è presente una doppia fossa settica, mentre l’acqua è dal pozzo con riserva idrica. Il riscaldamento è con caldaia a GPL e caloriferi, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Cl. EN. “C”. Il prezzo della vendita è di € 230.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Ci troviamo nel ricercato quartiere residenziale di Barracca Manna, a Cagliari, a due passi dalla città e dai collegamenti stradali dell'hinterland. Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su due livelli. Al piano terra, ci accoglie l'ampia zona giorno composta da un soggiorno con camino, un primo bagno con doccia e un cucinotto con accesso diretto ad un cortile interno privato, ideale per passare del tempo all'aperto con la famiglia. La zona notte, situata al piano superiore e accessibile tramite scala interna, comprende tre ampie camere matrimoniali che garantiscono il massimo del comfort, un secondo bagno con vasca e un comodo studio dove poter lavorare o da utilizzare come area hobby. Completa la soluzione un pratico garage. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben organizzata. Contattaci per fissare la tua visita! Tecnocasa Barracca Manna - Is Corrias

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Immersa in una posizione collinare e panoramica, all'interno del paese di Trinità D'Agultu una moderna villa di recente costruzione. Questa villa, ampia e moderna su due piani, è ideale per chi cerca tranquillità e uno stile caratteristico della zona gallurese. La spaziosa veranda è , perfetta per godersi i tramonti in completo relax circondata dalla Macchia Mediterranea e dalle rocce rosse granitiche della zona. Gli interni sono cosi suddivisi: zona piano terra con ampio soggiorno e una moderna cucina a vista, camera da letto padronale, studio e bagno completo che sono collegati da una scala interna interamente rifinita con dei materiali locali che portano nella zona soprastante con ampio soggiorno con veranda coperta, camera da letto e ulteriore bagno completo. La casa dispone, inoltre, di un vano tecnico per l'impianto fotovoltaico e riscaldamento oltre alla cantina che si raggiungono dal piano terra attraverso una scala interna. Prezzo trattabile. Classe energetica B Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.