Ville con giardino in vendita in Emilia Romagna Pag. 111

Villetta centrale con giardino e vista panoramica a Pian del Voglio In posizione dominante e immersa nel verde dell’Appennino, proponiamo in vendita una splendida villetta centrale, frutto di un intervento recente, situata in via Ginestrella a Pian del Voglio. La casa si trova in un contesto tranquillo ma ben collegato: dista solo cinque minuti dal casello autostradale di Pian del Voglio e circa 35 chilometri da quello di Casalecchio di Reno, rendendola facilmente raggiungibile sia da Bologna che dalla Toscana. La villetta gode di una vista davvero mozzafiato sulle montagne e sulla natura circostante, offrendo un’atmosfera rilassante e silenziosa, lontana dal traffico ma comunque vicina ai principali snodi autostradali. Un equilibrio perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna senza allontanarsi troppo dalla città, oppure una prima abitazione per vivere in un contesto sereno e verde, con tutti i comfort a portata di mano. Appena ultimata internamente, la casa si presenta in condizioni impeccabili. Libera su due lati, è circondata da un giardino privato su entrambi i lati, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera godere della natura in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto di proprietà, già incluso nel prezzo. A pochi passi dalla villetta è prevista, a breve, l’apertura di una piscina comune che contribuirà a rendere il contesto ancora più esclusivo e piacevole, soprattutto durante la stagione estiva. Questa è una soluzione ideale per chi sogna una casa in montagna ben collegata, a meno di un’ora da Bologna e comodamente accessibile anche da Firenze e dal resto della Toscana, grazie alla vicinanza con l’autostrada. La posizione in altura garantisce inoltre tranquillità e aria pulita, senza il disturbo del rumore proveniente dal traffico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita: potresti aver appena trovato la tua casa ideale tra natura, comodità e bellezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Sogni una casa che unisce il calore di un camino scoppiettante al comfort moderno? Ti presentiamo una splendida villetta d'angolo, inserita in un contesto residenziale di grande pregio, pronta per accoglierti. Il piano terra ti accoglie con un luminosissimo soggiorno, il cuore della casa, dove una magnifica vetrata inonda lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera unica. Qui, un affascinante camino è pronto a scaldare le tue serate invernali. La vista si apre su una piccola corte privata e pavimentata, attrezzata con piante e un sistema di irrigazione. La cucina, separata, è un ambiente funzionale e ben organizzato.Salendo al 1° piano, troverai la zona notte, composta da una spaziosa camera matr. e una singola, con affaccio su un balcone. Il bagno finestrato offre tutti i comfort necessari. Ma le sorprese non finiscono qui. L'immobile vanta una mansarda, uno spazio versatile che può diventare una terza camera da letto, uno studio o un'area hobby, completa di un secondo bagno con velux. La praticità è garantita dal garage doppio di ben 38 mq, situato al piano seminterrato. Le rifiniture di alta qualità e una dotazione tecnologica completa rendono questa casa un vero gioiello: riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di allarme per la tua sicurezza e serenità.Questa villetta è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa raffinata, funzionale e subito disponibile.. C.E. 'F' EP gL,nern 220,79 € 450.000,00

Dimore Piacenza è il punto di riferimento per immobili di Qualità e Prestigio a Piacenza e Provincia. Devi vendere la tua proprietà? Contattaci per un colloquio conoscitivo. Ideale per Abitazione principale e/o Attività Imprenditoriale. Immergiti nella magia della Val Trebbia, tra le colline verdi e la storia millenaria del castello di Rivalta. Questa incantevole residenza è un'oasi di pace e tranquillità, dove la natura incontaminata si fonde con la contemporaneità di due casali riqualificati, perfetti per chi cerca un rifugio esclusivo e sostenibile. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante con alcune zone boschive. Il parco piantumato e i due laghi artificiali creano un'atmosfera serena e suggestiva, mentre il vasto terreno coltivato biologicamente offre un'opportunità unica per chi cerca un contatto diretto con la natura. I due casali, di cui uno mai abitato, sono rispettivamente 342 e 263 metri quadrati , entrambi riqualificati con cura e attenzione, mantenendo l'originale fascino rustico e integrando tecnologie di nuova generazione per ridurre l'impatto ambientale. Gli impianti fotovoltaici garantiscono un'efficienza energetica ottimale, rendendo questa proprietà un esempio di sostenibilità e innovazione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura e nella storia, con la possibilità di vivere in armonia con l'ambiente e di godere di una qualità della vita superiore. Un luogo dove la tranquillità e la bellezza della natura si fondono con la comodità e la tecnologia moderna. Prezzo trattabile. Per informazioni e approfondimenti contatta l'Agenzia Dimore Piacenza. Prezzo riservato.

CASTELLARANO: Loc. Ca De Fii - RIF. 115 - Nel comune di Castellarano, proponiamo in vendita una villa singola di 500 mq. Questa proprietà, situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi abitativi distribuiti su un unico livello. La villa, di categoria civile, è circondata da un giardino che garantisce privacy e un ambiente sereno. Gli interni, caratterizzati da stanze luminose e ben distribuite, offrono la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta una base ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di ampie dimensioni in un contesto riservato e accogliente.

Sei alla ricerca di una soluzione semi indipendente in un contesto esclusivo e riservato? FERMATI!!! ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendida villa a schiera di testa con ampio giardino privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, completata da cucina abitabile e comodo bagno a piano. Tramite scala in muratura si giunge al piano primo caratterizzato da due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al godibile balcone, una camera doppia e due bagni, uno con box doccia e uno con vasca con sfogo esterno. Completano l'immobile una graziosa taverna con bagno, cantina, garage doppio. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 340.09.60.055 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VARANO DE MELEGARI -Cerchi una soluzione completamente indipendente in posizione tranquilla del paese? Vicino alla Rocca proponiamo in vendita villa indipendente circondata dal giardino di proprietà,  la soluzione è composta al piano rialzato con ingresso principale tramite portico nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, nella zona notte troviamo due camere da letto entrambe matrimoniali di cui una con balcone ed un comodo bagno. Tramite scala interna accediamo al piano inferiore nel quale troviamo ulteriore camera matrimoniale, la cantina, il locale tecnico ed un autorimessa ideale per tre auto. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattateci al 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open-space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte-retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open-space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it

Villetta Trifamiliare in Pronta Consegna, Classe energetica B In contesto residenziale tranquillo e di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare di nuova costruzione, in pronta consegna, disposta su quattro livelli e rifinita con materiali moderni e di qualità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano Interrato: spazioso garage doppio, tavernetta ideale per momenti conviviali e bagno completo; Piano Terra: Zona living con cucina a vista, accesso diretto al giardino di proprietà con portico coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, bagno finestrato; Piano Primo: Due camere da letto, entrambe con uscita su balcone, bagno finestrato elegante e funzionale; Piano Secondo: Spaziosa mansarda, ideale come terza camera, studio o zona living aggiuntiva. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione; Pannelli solari con boiler per l'acqua calda sanitaria; Infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio; Predisposizione dell'impianto di aria condizionata; Predisposizione dell'aspirazione centralizzata. Pronta consegna. Contattaci subito per maggiori informazioni! Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Nel tranquillo paese di La Vecchia (Vezzano sul Crostolo) a soli 20 minuti dalla città di Reggio Emilia, proponiamo villa con due unità abitative catastalmente separate, circondata da giardino alberato (conifere, alberi da frutto e piante fiorite) di circa 1300 mq corredato di pozzo a camicia utilizzato per l’irrigazione. L’edificio in mattoncino a faccia vista di fine anni ‘60, si trova in posizione panoramica, ma centrale, con vista a 360 gradi sulle colline circostanti e sul sentiero del cammino di San Pellegrino in Alpe. Gli interni, ampi e confortevoli, ben distribuiti e luminosi, offrono il fascino di quell’epoca e lasciano vasta possibilità di personalizzazione. Il tetto è stato rifatto nel 2014 avendo cura di scegliere tegole nuove, ma in stile con l’immobile. La struttura si presta per essere un'accogliente residenza familiare o un investimento interessante per chi cerca un immobile di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile si sviluppa su tre livelli che danno la possibilità di ricavare 3 appartamenti indipendenti, 2 dei quali già abitabili. Al piano rialzato troviamo l'ingresso della prima abitazione di circa 190 mq strutturata nel seguente modo: ingresso su loggia coperta e circondata da vetrata scorrevole lato nord-ovest, utilizzabile anche come giardino d’inverno, che ci introduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno / zona pranzo con camino, salone luminoso, cucina abitabile con portafinestra per accedere all’ampio balcone rivolto a sud. Proseguendo nel disimpegno completo di ampi armadi a muro arriviamo alla zona notte composta da camera padronale di ampie dimensioni, camera matrimoniale, ampia camera singola / studio, bagno e un altro balcone vivibile rivolto a est con accesso diretto tramite ampia portafinestra al termine del corridoio centrale. Al piano superiore, la seconda abitazione mansardata è di circa 90 mq e’ composta da salotto, cucina, bagno, camera e 4 ampi solai adibiti a ripostigli. Al piano terra, ulteriore ambiente al grezzo di oltre 100 mq è possibile ricavare un terzo appartamento indipendente. Attualmente è utilizzato come basso servizio e lavanderia. A pertinenza dell'abitazione sono 2 garages: uno di 60 mq al lato est, sovrastato da una bellissima terrazza della stessa metratura, e un secondo al lato nord-ovest, con 2 posti auto. Il grande giardino, gli ampi balconi e la vasta terrazza rendono questa villa bifamiliare ideale per chi cerca spazi esterni da vivere in famiglia o socializzando per cene e pranzi con amici nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dalla città. La vista stupenda, il clima piacevole, l’aria pulita in questa tranquilla ma strategica location nella prima collina Emiliana, servita dai principali servizi e collegamenti, fanno di questa ampia proprietà il luogo ideale per vivere in una zona tranquilla in stile ed esclusività.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en-suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi-indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

MI087 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a San Giovanni di Concordia s/S, in tranquilla zona rurale a pochi minuti da Concordia e Novi di Modena, interessante villa bifamiliare di grandi dimensioni ristrutturata nel 2009. L'immobile si sviluppa su 3 piani ed è così composto: al P.T. ingresso su soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, antibagno, bagno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala; al P.1 ampio disimpegno, bagno padronale e 3 camere matrimoniali di grandi dimensioni; al P.2 mansarda abitabile con 4 stanze. La seconda unità abitativa si sviluppa tutta al P.T. ed è così composta: ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà al P.T. porticato su due lati, ampio giardino piantumato, due autorimesse singole e numerosi fabbricati agricoli, su un lotto recintato di 3000 mq. SOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE!

MI089 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita, nelle tranquille campagne di Medolla, bellissima villa del 2016 immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con soppalco, tinello, cucina abitabile, disimpegno, bagno lavanderia, autorimessa doppia, disimpegno notte, bagno, camera 3/4 e camera matrimoniale; al P.1 soppalco, bagno, camera 3/4 mansardata e sottotetto. Completano la proprietà al P.T. elegante portico, doppio ingresso carraio, ampio parco di 4.600 mq servito da un pozzo a camicia e presa d'acqua dal canale di bonifica e interessante capannone di 80 mq, dotato di acqua, corrente e illuminazione, accatastato come ricovero attrezzi ma ideale anche come luogo ricreativo/taverna/garage. L'immobile è stato realizzato secondo i più recenti criteri di efficientamento energetico e presenta cappotto esterno, infissi in legno con vetri quadrupli, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione tramite pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 5 kw. All'occorrenza, la villa viene venduta arredata. Soluzione signorile moderna, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi!

MI081 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO - 3534379161 Proponiamo in vendita in contesto esclusivo nelle campagne di Medolla bellissima villa signorile del 1897, completamente ristrutturata nel 2017. L'immobile, delle dimensioni di 628 mq, si sviluppa su 3 piani ed è così composto: al P.T. doppio ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, studio, locale tecnico, antibagno e bagno; al P.1 corridoio, 4 camere da letto matrimoniali e bagno; al P.2 corridoio, 4 camere da letto matrimoniali e camera 3/4 con predisposizione per ricavare un terzo bagno. Completano la proprietà al P.T. due fabbricati agricoli, anch'essi ristrutturati post-sisma, pozzo e chiesetta consacrata. La villa si trova immersa nel verde, all'interno di un meraviglioso parco piantumato di 12.400 mq ad uso esclusivo. Soluzione dall'alto potenziale, ideale per chi cerca qualità, tranquillità e grandi spazi!

Nel comune di Novellara, è disponibile per la vendita una villa bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'immobile, di 300 mq, si sviluppa su più livelli e comprende nove locali, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa. La villa è stata costruita nella sua porzione fronte strada nel 1970 e successivamente stata oggetto di completa ristrutturazione; la seconda porzione è stata edificata nel 2004. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso. Un ampio giardino di tremila metri quadri completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per attività all'aperto. Completano la proprietà due box auto doppi ed il cortile interno che offre la possibilità di usufruire di vari posti auto. È possibile valutare la vendita separata delle due unità abitative, offrendo così un'opportunità di investimento flessibile e personalizzabile. Entrambe le porzioni sono complete di impianto di climatizzazione. - La prima porzione, offerta al prezzo unitario di € 250.000, è composta da ingresso, sala da pranzo/soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera 3/4 e un bagno al primo piano, oltre al pratico locale sottotetto oltre al box doppio al piano terra a completamento dell'immobile. - La seconda porzione è composta da ingresso su ampio salone con angolo cottura da cui si ha accesso diretto alla doppia autorimessa (utilizzata attualmente come taverna) e bagno; due camere matrimoniali, bagno al primo piano e piccolo sottotetto, al prezzo unitario di € 220.000 Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Lido delle Nazioni, proponiamo in VENDITA splendida villa di 350 mq. con piscina al piano terra e primo piano. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo 2 camere da letto matrimoniali che affacciano direttamente sul giardino con due logge coperte, cucina abitabile completamente arredata e attrezzata, con forno, microonde, lavastovglie e piano induzione 4 fuochi SAMSUNG, soggiorno parzialmente arredato e 2 bagni, mentre al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali, altri 2 bagni e due balconi .Logge chiuse con serramenti nelle due camere matrimoniali. Immobile di grande classe, impianto elettrico domotico filare,b ticino my home cancello carraio con apertura motorizzata Faac, piscina completa di pompa calore per riscaldare l acqua in inverno, impianto fotovoltaico potenza 6KWP con sistema di accumulo con batterie di 12KW di potenza. Nel giardino di 500 mq., oltre all irrigazione automatica vi è un sistema antizanzare FREEZANZ CON PRODOTTI BIOLOGICI. impianto di videosorveglianza, impianto di allarme B Ticino. Tutti i locali sono dotati di climatizzatore. Cancello carraio con automazione FAAC. Giardino completamente piantumato con siepe lungo il perimetro e palme a bordo piscina. Irrigazione automatica per le piante. Piscina interrata completa di sistema automatico di depurazione/sanificazione. Distanza di 1 km dal mare, comodissimo da raggiungere con una passeggiata. Classe energetica A1. Immobile di grande Charme!

RVIRN01619 - CERASOLO - In posizione dominante e riservata, a pochi minuti da Rimini e da tutti i servizi, proponiamo in Vendita una Villa indipendente dagli spazi generosi, immersa nel verde e nella quiete delle colline di Cerasolo. Realizzata negli anni '80, con qualche lavoro di manutenzione eseguito nel 2000, questa Villa ha conservato negli anni il suo carattere autentico. Essendo stata disabitata negli ultimi anni, necessita un intervento di ristrutturazione ed attende un nuovo progetto che ne valorizzi al massimo le potenzialità. Rappresenta una rara opportunità per chi sogna di trasformare una Villa dal grande potenziale in una residenza esclusiva. La Villa si sviluppa su più livelli: - Piano terra: 150 mq composti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con splendido camino rustico, 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è baciato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. - Balcone panoramico con vista mare: per godere dei tramonti mozzafiato e delle brezze estive. - Porticato piastrellato: perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. - Mansarda abitabile di 60 mq: uno spazio versatile, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte. - Taverna di 44 mq con ingresso indipendente e cantina di 80 mq al piano interrato: perfette per gli amanti del vino, del tempo libero o per creare una dependance autonoma. Completano la proprietà due box auto. Il giardino privato di 1000 mq circonda la Villa e offre infinite possibilità: piscina, gazebo, orto o giardino mediterraneo. È già presente l'illuminazione esterna ed un pozzo, utile per l'irrigazione. Situata in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben abitata, questa Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere nella privacy più totale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio. Per chi desidera ancora più spazio e privacy, vi è la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo adiacente alla Villa, ampliando il giardino o creando nuove zone relax, orti o aree gioco. Una rara opportunità per modellare la proprietà secondo i propri desideri. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Collaborazione con Coldwell Banker. Info in ufficio. RVIRN01619 - CERASOLO.

RIO SALICETO - In zona centrale proponiamo villetta a schiera centrale disposta su due livelli più mansarda, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno, ripostiglio, bagno e cucina abitabile con accesso al giardino sul retro con barbecue in pietra e gazebo. Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una con balcone, bagno. Al secondo piano mansarda suddivisa in due ambienti più bagno-lavanderia. Possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. Giardino privato e garage in corpo staccato. La proprietà è dotata di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. >Per maggiori informazioni contattaci in agenzia. Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. L'immobile è così disposto: Ingresso su ampio portico verandato, ideale per zona relax in tutte le stagioni. La cucina è a vista, con una pratica zona dispensa. La zona notte dispone di due camere matrimoniali con cabina guardaroba, oltre al bagno con doccia. La soluzione si collega, tramite scala interna, al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa taverna con camino, perfetta per cene conviviali. Il bagno è dotato di ampia doccia e vasca idromassaggio, garantendo un'esperienza di benessere. Sempre al piano troviamo un locale ad uso lavanderia, una cantina e il garage. Il giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto. La casa è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e tranquillità in una zona residenziale ben servita. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Le due abitazioni, ricavate da un antico casale, sono il risultato di una ristrutturazione globale che ha valorizzato lo stile rustico del fabbricato conservando il fascino dei materiali di un tempo. L'intervento ha saputo armonizzare perfettamente il gusto del passato con una ristrutturazione totale. Il casale, con una superficie totale di circa 576 mq commerciali, è già suddiviso in due unità completamente indipendenti, ideale per soluzioni genitori-figli, ma anche per due abitazioni completamente indipendenti, viste le possibilità del terreno circostante. La disposizione degli spazi è la seguente: al piano terra, si trova un grande ingresso che dà accesso alle due abitazioni e un locale ad uso di lavanderia. La prima abitazione si dispone al piano terra con ampio soggiorno di ca 41 mq, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni. Ai piani superiori (piano primo e piano sottotetto) è disposta la seconda abitazione, con ingresso, doppio soggiorno di ca 34 mq, ampia cucina di ca 22 mq, tre camere, due bagni, lavanderia, grande terrazzo di ca 24 mq e, al piano mansardato, un sottotetto da utilizzare a piacere. Circondano la proprietà un vasto parco di ca di 3.400,00 mq con piscina a sfioro, suddiviso in tre porzioni recintate, e un fabbricato dove sono disposte sei autorimesse. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e offrono diversi punti dove è possibile ammirare la bellezza delle alberature e beneficiare della freschezza delle zone ombreggiate. La zona piscina è pavimentata e dotata di doccia esterna. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie ed è alimentato da gas urbano. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con 8 kW più 6 kWa di accumulo. Sono presenti due camini interni più uno esterno ad uso di barbecue. Ideale per grandi famiglie, per soluzioni genitori-figli, per agriturismo e bed&breakfast, per casa vacanze o per ricavare soluzioni casa-lavoro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Cerchi una casa che unisca ampi spazi, risparmio energetico e tranquillità assoluta? In via Passetto, ad Alfonsine, ti attende una bifamigliare abbinata ad un lato, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare al comfort e all’indipendenza. Questa residenza di 277 mq commerciali si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o con esigenze di spazio extra. Il contesto è silenzioso e immerso nella campagna, ma ben collegato ai principali servizi del paese. La classe energetica A4, l’impianto fotovoltaico e le dotazioni moderne rendono questa casa un’opzione concreta per chi guarda al futuro. Composizione dell’immobile • Piano terra: ingresso, soggiorno di 43 mq, cucina abitabile, camera, cantina, due bagni, garage, ripostiglio • Piano primo: due camere matrimoniali di oltre 20 mq, camera singola, bagno, sgombero di 37 mq, terrazzo Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni in alluminio con avvolgibili • Infissi interni in legno con vetrocamera • Riscaldamento con radiatori e caldaia a condensazione • Impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo • Aria condizionata caldo/freddo • Stufa a pellet • Impianti a norma e certificati Distanze Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Antonio Gramsci] 3,9 km / 6 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Comune di Alfonsine (Piazza Gramsci)] 4 km / 6 min Stazione dei treni più vicina: [Stazione Ferroviaria di Alfonsine] 3,5 km / 6 min Supermercato/Minimarket più vicino: 4,5 km / 7 min Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Elementare "Matteotti 1"] 4,2 km / 7 min Prenota ora la tua visita per toccare con mano l’atmosfera riservata di questa casa. Vuoi scoprire a cosa può essere destinato lo spazioso vano sgombero al piano superiore? Chiamaci, potresti avere più opzioni di quanto immagini.

Vorresti vivere in un immobile moderno, ad elevato risparmio energetico ed in contesto residenziale? Scegli il meglio con la soluzione che ti proponiamo! Si tratta di una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, bagno di servizio, ripostiglio/locale tecnico. Al primo piano sono presenti una camera da letto che affaccia direttamente sul terrazzo, un'altra camera matrimoniale, una singola ed un bagno. La casa esternamente gode di un giardino di 220 mq e di un ampio portico dove poter trascorrere dei bei momenti con i tuoi familiari o amici. Nella zona Sud della città, situata in posizione comoda a tutti i servizi a soli 5 km dal campus universitario. Completano la soluzione cantina, ampio garage e posto auto esterno ad uso esclusivo. Fissa il tuo appuntamento, chiamaci subito al numero 0521-627238 o manda una mail ad annunci@royalimmobiliare.it. Affrettati! Il tuo sogno sta per diventare realtà? Si!

Cerchi una villa indipendente con possibilità di due unità abitative, spazi ampi e immersa nel verde? Oggi ti presentiamo la soluzione perfetta per riunire la tua famiglia. Siamo a Varsi in prossimità del fiume Ceno, in un contesto con vista panoramica sulle montagne . Questa villa di 300 mq si sviluppa su più piani così composti : - piano terra : cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno, un locale lavanderia e ripostiglio; - piano primo : tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta e un bagno ; - piano secondo : ampia mansarda ; A fare da cornice a questa villa è sicuramente l'ampio giardino piantumato con alberi da frutto e l'ampio terrazzo con vista sulle montagne dove poter trascorrere momenti con la famiglia e amici. La proprietà si completa di comodi locali accessori nel piano seminterrato dove troviamo due cantine, lavanderia e legnaia. Questa soluzione può essere adatta come abitazione o per attività ricettive quali casa vacanze o bed and breakfast .

Se stai puntando al meglio per la tua famiglia, con questa abitazione centri l'obbiettivo! Concediti il lusso di vivere in una casa all'avanguardia. Oggi ti presentiamo una porzione di bifamiliare di nuova costruzione posizionata in un bel quartiere residenziale, con aree verdi e a due passi da tutti i servizi di Rivarolo. Una soluzione moderna con particolari richiami all'architettura locale, un mix perfetto tra avanguardia ed innovazione. Un immobile senza paragoni che ti colpirà per una serie di nuove tecnologiche, efficienza energetica e domotica di ultima generazione. La casa ti offre una metratura di 179 mq suddivisi su due livelli, così disposti: - al piano terra la zona giorno ti accoglie con un ampio openspace in cui la cucina a vista e il salone con sala da pranzo sono caratterizzati da rifiniture moderne e dalla luminosità data dalle vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino di 165 mq, ambienti ideali per i tuoi pranzi all'aria aperta in completa privacy. - sullo stesso piano avrai a disposizione il primo bagno dell'abitazione, una cantina, un garage e doppio posto auto. - salendo al 1° piano troviamo la zona notte composta da bagno, e tre camere da letto tra cui una matrimoniale e due doppie, di cui due con sfogo esterno su ampio terrazzo e una sulla loggia coperta. L'abitazione, è ad elevato risparmio energetico grazie anche ai 3 kw di pannelli fotovoltaici, e ti verrà consegnata nel 2023. Avrai l'opportunità di personalizzarla scegliendo le rifiniture che hai sempre desiderato. Ora puoi goderti il massimo del confort! Chiamaci al numero 0521627238 o ai nostri agenti specializzati Raphael 3703073022 e Daniele 3703280592.