€ 110.000

Villa a schiera in Vendita, Via Ginestrella, San Benedetto Val Di Sambro

125m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villetta centrale con giardino e vista panoramica a Pian del Voglio

In posizione dominante e immersa nel verde dell’Appennino, proponiamo in vendita una splendida villetta centrale, frutto di un intervento recente, situata in via Ginestrella a Pian del Voglio. La casa si trova in un contesto tranquillo ma ben collegato: dista solo cinque minuti dal casello autostradale di Pian del Voglio e circa 35 chilometri da quello di Casalecchio di Reno, rendendola facilmente raggiungibile sia da Bologna che dalla Toscana.

La villetta gode di una vista davvero mozzafiato sulle montagne e sulla natura circostante, offrendo un’atmosfera rilassante e silenziosa, lontana dal traffico ma comunque vicina ai principali snodi autostradali. Un equilibrio perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna senza allontanarsi troppo dalla città, oppure una prima abitazione per vivere in un contesto sereno e verde, con tutti i comfort a portata di mano.

Appena ultimata internamente, la casa si presenta in condizioni impeccabili. Libera su due lati, è circondata da un giardino privato su entrambi i lati, perfetto per chi ama gli spazi esterni e desidera godere della natura in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto di proprietà, già incluso nel prezzo.

A pochi passi dalla villetta è prevista, a breve, l’apertura di una piscina comune che contribuirà a rendere il contesto ancora più esclusivo e piacevole, soprattutto durante la stagione estiva.

Questa è una soluzione ideale per chi sogna una casa in montagna ben collegata, a meno di un’ora da Bologna e comodamente accessibile anche da Firenze e dal resto della Toscana, grazie alla vicinanza con l’autostrada. La posizione in altura garantisce inoltre tranquillità e aria pulita, senza il disturbo del rumore proveniente dal traffico.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita: potresti aver appena trovato la tua casa ideale tra natura, comodità e bellezza.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

125 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balconi

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

110.000 €

Prezzo per mq

880 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato50 m2)

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Altezza soffito 3 m
Porta blindata
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Medio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26611360

Data annuncio

5 ago 2025

Rif. Immobile

W-030PP3

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