Ville con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 31

VIANO. VILLA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE. Vivi la tua nuova casa tra luce, privacy e panorama mozzafiato. In un contesto esclusivo di sole due villette, proponiamo una raffinata villetta abbinata angolare, libera su tre lati e circondata da giardino privato, perfettamente esposta a sud-est per regalarti luce naturale dall’alba al tramonto. Distribuita su due livelli, questa soluzione unisce comfort, eleganza e possibilità di personalizzazione: Zona giorno (piano terra): un ampio soggiorno accogliente e luminoso, con cucina a vista oppure separata — scegli tu lo stile che meglio rappresenta il tuo modo di vivere la casa. Completano il piano un bagno, una pratica lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa. Zona notte (piano primo): tre vere camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort. La suite padronale può essere personalizzata con cabina armadio o bagno privato e balcone, mentre un secondo bagno serve comodamente il resto del piano. All’esterno, il valore aggiunto: un giardino privato affacciato sulla valle, con una vista aperta e rilassante sulle colline — il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godersi ogni stagione in totale tranquillità. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare a stile e funzionalità.

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna! All'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), a soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: ✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio. ✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni. ✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa. CARATTERISTICHE E COMFORT: La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza: ✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. ✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione. ✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti. ✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza. ESTERNI: ✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico. ✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata. ✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

CALENDASCO LOC. INCROCIATA: Villa indipendente su lotto di 2.000 mq, la proprietà si estende su due livelli per un totale di 350 metri quadrati, di cui 330 calpestabili.
Attualmente si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata, senza alcun vincolo al rogito.
La villa è composta da 4 locali, tra cui una luminosa zona living con accesso diretto al giardino, una cucina , tre camere da letto spaziose e tre bagni.
Il design degli interni è caratterizzato da il mantenimento di alcune caratteristiche della struttura originaria oltre ad un tocco moderno, con dettagli di pregio come pavimenti in legno pregiato e ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale in ogni ambiente.
L'ampio giardino che circonda la proprietà offre un'atmosfera piacevole e riservata, perfetta per rilassarsi all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
Inoltre, la villa dispone di cantina e una comoda autorimessa tripla e posti auto privati.
La posizione della villa è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione.
Inoltre, la vicinanza con il fiume Cotrebbia offre la possibilità di godere di passeggiate e attività all'aria aperta.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio e di grande valore a Calendasco.

Classe Energetica F IPE 213,44

Il comune di Calendasco con una popolazione di c.a 2.473 abitanti, presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo e la comodità di raggiungere in poco tempo la città.
Conosciuto dai pellegrini che viaggiano lungo la via francigena, ha distese di verdi campi ed è tappa di diversi itinerari lungo il fiume po.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Si vende in zona centrale a Porto Garibaldi Villa unica, con ampio scoperto di proprietà ristrutturata nel 2005 completamente. La casa oltre che avere una posizione a 50 mt dalla spiaggia e situata nel cuore della piccola località di Porto Garibaldi, offrendo comodità a tutti i servizi del luogo e alla spiaggia. L'immobile si sviluppa al piano terra e al piano primo, ed è così composto: ingresso, salotto con camino, sala, cucina abitabile con accesso al patio esterno, camera matrimoniale per ospiti e bagno con ripostiglio. Al piano superiore, una camera padronale dotata di salottino con balcone, bagno personale e cabina armadio. Altro reparto notte è composto dalla zona padronale dependance e dispone di camera matrimoniale con due letti singoli e un'altra camera matrimoniale. In questo reparto vi è un bagno ampio con vasca idromassaggio . E' dotata di l'impianto di riscaldamento autonomo e da camino a legna con aria forzata. Ogni stanza dispone di impianto di aria condizionata. La corte nel retro offre la possibilità di poter vivere la parte esterna essendo dotata di portico con barbecue, un forno per pizza e una dependance per ospiti (completamente ristrutturata ed in ottimo stato) dotata di riscaldamento.Sempre nella corte vi è un garage e una lavanderia. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche la domenica allo 0533-326250 oppure visita il nostro sito www.immobiliareilporto.com e se non trovi quello che stai cercando inviaci una tua richiesta a info@immobiliareilporto.com saremmo noi. ad inviarti la l'immobile che stai cercando Classe Energetica: E

Villa panoramica in via Toscanini 8 - Bedonia (PR) In una delle zone più tranquille e panoramiche di Bedonia, vendiamo una splendida villa indipendente, circondata da un ampio giardino e comoda a tutti i servizi. Il centro del paese, con le sue scuole, negozi e altre comodità, è raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo un connubio perfetto tra privacy e vicinanza alla vita cittadina. La villa, in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli e gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti e sul borgo di Bedonia. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi, la proprietà è perfetta anche per essere trasformata in due unità abitative indipendenti con una minima spesa. Distribuzione degli spazi: Al piano seminterrato, troviamo una luminosa taverna con affaccio panoramico, una camera o studio, un bagno/lavanderia, oltre alla cantina, un'autorimessa e il locale tecnico. Il piano terra ospita un ampio ingresso, un salone con camino e terrazzo panoramico, una cucina abitabile, dispensa, due camere matrimoniali e un ampio bagno completo di doccia e vasca. Al primo piano si trova un grande salone, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno spazioso e due stanze mansardate che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. All'esterno, una confortevole area cortilizia parzialmente adibita a giardino completa la proprietà, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Perfetta per diversi utilizzi, la villa si presta come residenza principale per famiglie numerose, oppure, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di creare due unità indipendenti, come abitazione per più nuclei familiari o per chi cerca una soluzione versatile, pronta per essere adattata a diverse esigenze. Se desiderate una villa spaziosa, luminosa, in posizione panoramica e a pochi passi dal cuore di Bedonia, questa è la soluzione ideale.

Cerchi una soluzione di recente costruzione, pronta per essere abitata con vista panoramica sulle colline? SOGLIANO AL RUBICONE - Località Vignola: In contesto residenziale edificato nel 2009 e senza spese condominiali, villetta a schiera di testa completa di ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Tramite un ingresso privato si accede in un graziosa e ben curata area esterna completa di giardino e di un pratico e pavimentato portico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto godendosi la piacevole vista panoramica sulle colline circostanti. Il piano terra, da cui si accede grazie ad un portone blindato, è organizzato in una spaziosa zona livig con angolo cottura a vista, garage di circa 20 mq ed in un bagno di servizio con box doccia. Tramite una scala in muratura si arriva al piano primo, riservato alla zona notte, composto da due camere da letto singole, entrambe servite da un spazioso balcone che dona luce naturale, una camera matrimoniale con vista panoramica ed un bagno finestrato con doccia. Il piano è servito inoltre da un sottotetto. L'immobile, completamente indipendente, si presenta in ottimo stato e dotato di porta blindata, infissi in legno con doppia vetro ed aria condizionata. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

GATTEO Villa bifamigliare dalle comode metrature, perfetta per due nuclei famigliari, con ampi spazi esterni e servizi. Entrando nella proprietà tramite cancello pedonale e carrabile ci ritroviamo nell'ampio giardino perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy e indipenza, grazie ai grandi spazi è possibile avere all'interno della corte più posti auto. L'ingresso principale dell'abitazione si trova al piano terra qui veniamo accolti dalla luminosa zona giorno di circa 38 mq, tramite una comoda porta finestra posta in cucina si accede direttamente al portico e al giardino per potersi godere pranzi e cene all'aria aperta. Serve il piano un bagno finestrato di 5 mq. Tramite il disimpegno accediamo al garage di 40 mq dove attualmente è stata ricavata una seconda zona giorno, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia, perfetto per vivere vicini ma ognuno con la propria indipendenza. Salendo al piano primo accediamo alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto, di cui tre di 15 mq servite ciascuna da balcone privato e una di 12 mq. Servono il piano un bagno padronale di 14 mq con vasca e box doccia e un bagno di servizio. Completa la soluzione il piano seminterrato di 82 mq, suddiviso in due ambienti: un ampio ripostiglio e una comoda taverna servita da cucina, camino e un bagno con box doccia, perfetta per trascorerrere momenti conviviali. L'abitazione è circondata dall'ampio giardino ideale per trascorrere giornate all'aria aperta in totale indipendenza. La soluzione è perfetta per chi ricerca metrature comode, possibilità di sistemare più nuclei famigliari, indipendenza ma pur mantendo la vicinanza al centro e ai servizi principali. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

In una delle zone residenziali più richieste di Ferrara (Est) sorge questa splendida villa indipendente su quattro lati, una dimora di rappresentanza che unisce eleganza architettonica e funzionalità moderna. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli spazi. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso di rappresentanza dal quale si accede al triplo salone di circa 80 mq, concepito come cuore pulsante della casa: una zona pranzo elegante, una zona living con camino e un’ulteriore area relax che rendono l’ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere ospiti. La cucina, a vista con isola centrale, dona modernità e convivialità. Il piano rialzato è completato da uno studio, un bagno elegante con dettagli ricercati e un’ampia terrazza al piano, naturale estensione della zona giorno, con accesso diretto al giardino, in cui poter trascorrere momenti di convivialità oppure pranzare nella bella stagione. Il primo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, due camere doppie e un bagno di charme dal quale si può accedere ad un balcone posto sul lato sud. Una loggia, inoltre, regala luminosità agli ambienti interni, ampliando lo spazio abitativo. Al piano seminterrato grandi spazi: due grandi camere, due bagni e una funzionale lavanderia dalla quale si accede all’esterno. Completa la proprietà un garage doppio. All’esterno, un giardino piantumato di circa 600mq con sentiero in pietra, incornicia la villa, garantendo privacy e un’atmosfera di raffinata armonia. La posizione, riservata e al tempo stesso a due passi dal centro di Ferrara, rende questa proprietà ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, curata e capace di coniugare prestigio, comfort e funzionalità. ✨ Dettagli principali Superficie: circa 380 mq Locali: 8 Camere: 5 (4 matrimoniali + 1 ospiti con bagno en suite) Bagni: 5 Garage: 23 mq Ristrutturazione completa: 2023 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa dimora unica.

STAI CERCANDO IL COMFORT DI UNA CASA MODERNA E SEMI INDIPENDENTE, IMMERSA NELLA TRANQUILLITA’ MA A POCHI MINUTI DA TUTTO? RESIDENZE ARMONIA : PRENDE FORMA LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA EFFICIENZA, QUALITA’ E BENESSERE QUOTIDIANO. Proponiamo in vendita esclusiva splendida villetta a schiera di testa in fase di ultimazione, situata a Ponte Taro, nel comune di Noceto, in posizione strategica e ottimamente collegata alla tangenziale e al casello autostradale. La soluzione consente di raggiungere comodamente Parma e Fidenza in pochi minuti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è inserito all’interno dell’elegante complesso Residenza Armonia, composto da sole 4 unità abitative, pensato per offrire privacy, qualità costruttiva e un contesto moderno e riservato. La villetta sarà realizzata in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e consumi ridotti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano rialzato e primo piano, in cui gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e armonioso per garantire comfort e versatilità. Al piano rialzato si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti conviviali; è comunque possibile personalizzare gli ambienti realizzando una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestratoe una grande loggia vivibile. Il primo piano ospita la zona notte, progettata per assicurare privacy e comfort: due camere singole entrambe con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con balcone riservato e un bagno finestrato con doccia e accesso al balcone. Il piano terra rappresenta un importante valore aggiunto, con ambienti completamente personalizzabili: ampia taverna, con accesso diretto al giardino privato, lavanderia e spaziosa autorimessa. L’immobile è dotato di impianti e finiture di alto livello: canalizzazione dell’aria calda e fredda in ogni ambiente, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati, cappotto termico e dettagli di pregio, per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso indipendente assicura massima autonomia. LA SCELTA PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE OGNI GIORNO IL MASSIMO DEL COMFORT, CON UN OCCHIO ATTENTO AL RISPARMIO ENERGETICO E ALLA QUALITA DELLA VITA: UNA CASA MODERNA, FUNZIONALE E PERFETTAMENTE PROGETTATA, ALL’INTERNO DI RESIDENZA ARMONIA, DOVE TRANQUILLITA E COMODITÀ SI INCONTRANO. Per maggiori informazioni: Martina 333/8564024 Ufficio 0521/1582935

BAGNO DI PIANO: Nel comune di Sala Bolognese, si propone in vendita una bifamiliare di 260 mq, con doppio ingresso, immenso giardino comprensivo di piscina, gazebo in legno e attualmente zona orto, ideale per chi cerca ampi spazi per qualsiasi attività. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2017, si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso porticato e verandato perfetto per stare all'aperto anche nei giorni piovosi. Zona giorno divisa in: sala da pranzo e salotto con bagno di cortesia caratterizzato da un delizioso camino, ideale per una coccola di relax. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina ricca di elettrodomestici ideale per chi ama preparare deliziose pietanze. Con un totale di 8 locali, la proprietà offre 6 camere matrimoniali caratterizzate da sei design diversi, ognuna con il proprio bagno per garantire privacy e benessere e con il proprio split per adattare la temperatura della stanza ad ogni stagione. Completamente ristrutturato in chiave moderna e con uno stile chabi chic, l'immobile viene avviato all'attività di bed breakfast nel 2019 fino al 2022. Completa la proprietà una dependance separata (la quale catastalmente risulta essere un garage) anch'essa completamente ristrutturata come ulteriore abitazione, ideale per ospiti o come spazio creativo. Essa si compone di uno spazioso e accogliente soggiorno adiacente alla cucina con penisola. Salendo una piccola rampa di scale si accede ad un soppalco di legno massiccio dove si sviluppa la zona notte. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 2 VILLE DISPONIBILI All’interno di un raffinato borgo residenziale, comodo al centro e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un’elegante villa di generose dimensioni, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione è perfetta per chi cerca comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa in un contesto tranquillo e curato. Piano terra L’ingresso introduce in una spaziosa e luminosa zona giorno, che comprende un accogliente soggiorno, una cucina a vista e un bagno di servizio, ideali per la vita quotidiana della famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per trascorrere tempo all’aperto. Piano primo Al piano superiore si sviluppa la generosa zona notte, composta da tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – oltre a un bagno e a una comoda cabina armadio. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un terzo bagno, così da adattare l’abitazione alle diverse esigenze familiari. A completamento della proprietà troviamo un ampio garage privato collegato direttamente all’abitazione. All’interno del borgo è inoltre disponibile la possibilità di un posto auto aggiuntivo di proprietà. Essendo in fase di ultimazione, la villa offre un’opportunità unica di personalizzazione, permettendo di adattare spazi e dettagli alle proprie esigenze. Il contesto Il Nuovo Borgo si inserisce in un ambiente esclusivo, riservato e ben curato, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna imolese, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro e dall'autostrada. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e il centro è collegato a pochi minuti in auto, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Qualità costruttiva e tecnologia Le abitazioni sono realizzate con standard costruttivi elevata qualità, grazie all'utilizzo di soluzioni tecnologiche moderne e una progettazione orientata a massima efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità. Scegliendo noi, potrai acquistare la tua casa con la massima tranquillità grazie a: Vendita diretta dal costruttore, senza intermediari gestione delle permute senza costi aggiuntivi Architetto dedicato per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze Assistenza completa di professionisti qualificati, che seguiranno tutte le pratiche burocratiche e i rapporti con notai e istituti bancari

LIDO ADRIANO - VIALE OVIDIO Proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, disposta su due livelli e ideale per una famiglia che cerca comfort e spazi ben organizzati e tetto recentemente ristrutturato con linea vita. Tramite l’ingresso principale che affaccia in viale ovidio si puo accedere sia all'entrata che al garage, l'ingresso con terrazzo conduce a un’ampia sala luminosa con camino, tramite la cucina si puo accedere alla seconda entrata affacciata su viale manzoni, entrambe le entrate son dotate di giardino che offrono la possibilità di godere momenti all’aperto in totale privacy. Tramite la scala si accede al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto dotate di balconi verandati, perfetti per godere della luce naturale in ogni stagione, e un bagno che si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax. Il piano semi-interrato completa la proprietà con un garage, un secondo bagno, una cantina e una stanza versatile, che può essere facilmente trasformata in una tavernetta accogliente o in un pratico ripostiglio a seconda delle esigenze della famiglia. Questa villetta rappresenta una soluzione completa e funzionale, che unisce comfort, privacy e spazi esterni curati, offrendo tutto il necessario per vivere al meglio la propria casa a Lido Adriano.

RAVENNA | LIDO DI CLASSE Villa a schiera | 5 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno sala da pranzo open space - Cucinotto - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Seminterrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 1975 SERVIZI: 1 Posto auto NOTE: Soluzione ad angolo sviluppata su più livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e a due passi dal mare , è ideale sia come soluzione residenziale che come seconda casa. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | LIDO DI CLASSE Villa a schiera | 5 Locali | 85 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno sala da pranzo open space - Cucinotto - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Seminterrato: Garage FABBRICATO: Costruito nel 1975 SERVIZI: 1 Posto auto NOTE: Soluzione ad angolo sviluppata su più livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e a due passi dal mare , è ideale sia come soluzione residenziale che come seconda casa. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proprietà di charme con uliveto, sulle colline di Cesena

Immersa nelle suggestive colline di Cesena, in un contesto riservato ma facilmente accessibile, proponiamo una proprietà di charme dove natura, privacy e autenticità si fondono in un'atmosfera unica.
La tenuta si sviluppa su circa 11.149 mq di terreno, in gran parte coltivato a uliveto, oltre a circa 690 mq di giardino curato.

La proprietà comprende una villa principale di circa 353 mq, affiancata da due unità indipendenti con ingresso autonomo: un bilocale di circa 100 mq e un monolocale di circa 77 mq. Una disposizione ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento ricettivo, grazie alla possibilità di gestire gli spazi in modo separato.
Gli esterni sono valorizzati da un elegante vialetto d'ingresso, una grande veranda coperta vivibile tutto l'anno e un caratteristico portico in cotto, perfetti per vivere momenti conviviali immersi nel paesaggio.

La villa conserva tutto il fascino delle dimore di campagna, con pavimenti in cotto, dettagli in legno e un importante camino che dona calore e carattere alla zona giorno. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono grande versatilità e si prestano a diverse soluzioni abitative.

Completano la proprietà ulteriori locali accessori e spazi multifunzionali facilmente personalizzabili.

Una dimora rara, capace di unire qualità della vita, charme e potenzialità, nel cuore delle colline romagnole.

Villa indipendente ristrutturata con ampio giardino – Castel San Pietro Terme

In posizione centrale e prestigiosa, proponiamo in vendita esclusiva elegante villa indipendente di recente ristrutturazione (2018) con finiture di pregio e giardino privato di circa 850 mq.

Disposta su due livelli, la proprietà si apre al piano terra con un'ampia zona living, cucina abitabile e camera con bagno en suite.
Al primo piano la zona notte di circa 100 mq comprende due spaziose camere: la prima con cabina armadio, due bagni privati, balcone e accesso al terrazzo, la seconda con bagno en suite.
Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e spazi esterni curati che garantiscono privacy e vivibilità.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza nel cuore di Castel San Pietro Terme.

CIANO D'ENZA: Si propone in vendita una villa singola di ampie dimensioni, della fine degli anni '90, con giardino privato. Questa proprietà signorile si sviluppa su più livelli. A piano terra presenta un ampio salone da cui si accede alla zona notte con dismpegno, due camere matrimoniali e bagno. E' presente un elegante doppio volume dove troviamo il soggiorno e la cucina abitabile collegata a un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello una comoda lavanderia. Al piano primo, invece, è presente una zona tenuta al grezzo da cui sono ricavabili due camere da letto e un bagno. Vi è, inoltre, un piano interrato, sempre al grezzo, con la possibilità di ricavare altri 3 locali. La villa è circondata da un giardino che garantisce tranquillità, perfetto per momenti di relax. La struttura è stata progettata con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà un garage doppio direttamente accessibile dall'abitazione.

Nel comune di Viano, località Ca’ Bertacchi, in posizione unica e panoramica, è prevista la realizzazione di un nuovo intervento residenziale di tre ville singole. Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello, con una superficie di circa 250 mq ciascuna, e inserite in un contesto verde con vista magnifica sulle colline reggiane. Le ville verranno realizzate in classe energetica A4, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, finalizzate al contenimento dei consumi energetici e al miglior comfort abitativo. La distribuzione interna degli spazi sarà personalizzabile in base alle esigenze, con ambienti ampi e ben organizzati. Ogni unità sarà dotata di giardino privato e autorimessa, già compresa nella realizzazione. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente di nuova costruzione, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Prezzi a partire da € 690.000. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 340-0509130 o scrivi a recam@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Si propone in vendita una villa in bifamiliare, situata nella tranquilla località di Sant’Andrea, nel comune di Torrile. L’immobile è disposto su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un’accogliente sala, tre camere da letto (di cui una con terrazzo) e un bagno, perfetti per garantire comfort e privacy alla zona notte. Il piano primo ospita una luminosa sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno con balcone e una pratica lavanderia, rendendo gli ambienti funzionali per la vita quotidiana. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da un forno per pizza, perfetto per cene in compagnia. Completano l’offerta due garage, due posti auto, due cantine e un cortile in comune. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con condizionatori in diversi ambienti e di pannelli solari, soluzione che garantisce efficienza energetica e un risparmio sui consumi. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla praticità dei servizi.

CESENA-BORGO PAGLIA: CONTESTO DI NUOVA COSTRUZIONE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO CON TRE CAMERE E TRE BAGNI, OTTIME FINITURE MODERNE. Le soluzioni sono formate da VILLETTE A SCHIERA su due livelli. Rimaste disponibili le villette centrali con giardino sul fronte e sul retro ed un angolare con giardino sui tre lati. Internamente le villette sono disposte con ingresso su soggiorno e cucina con il primo bagno al piano terra. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni con due balconi. Garage e posto auto al piano terra. Le disposizione degli spazi e le finiture interne sono ancora tutte modificabili in base alle esigenze. Alto risparmio energetico con infissi ad alto abbattimento termo-acustico, cappotto esterno, 3kw di fotovoltaico ampliabile, riscaldamento a pavimento ecc.. Consegna prevista per primavera 2028. Zona vicina a tutti i principali servizi e residenziale. Pista ciclabile che ti porta direttamente in centro della città. Ideale per coppie o famiglie che cercano un indipendenza con soluzione nuove ad alto risparmio energetico. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell. 3408573560 - ufficio 0547610063 - mail: info@agenziacasafacile.it

FIDENZA: in zona tranquilla, a soli 2 km dal centro, proponiamo splendida villa completamente ristrutturata nel 2018. L'abitazione punta all’efficienza energetica grazie a cappotto termico, tetto nuovo, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento a pavimento con gestione autonoma in ogni ambiente. È già presente la predisposizione per pompe di calore e pannelli fotovoltaici con batterie. Il piano terra ospita un soggiorno, ampia cucina moderna e un bagno finestrato dotato di doccia; scendendo le scale troviamo il locale lavanderia, comodissimo per non occupare spazio nei bagni principali. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una spaziosa cabina armadio (trasformabile in terza camera matrimoniale) e il bagno padronale finestrato con piatto doccia.L'ultimo piano mansardato offre un'ulteriore camera, una zona open space versatile (studio o zona relax) e la predisposizione per un terzo bagno. La zona sotto tetto può essere utilizzata come ripostiglio. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino recintato con illuminazione e pozzetti d'acqua, cortile in autobloccanti, cancello elettrico e autorimessa. L'immobile è dotato di: cancello elettrico, porta blindata, impianto di allarme, cappotto termico, infissi in pvc con doppio vetro vasistas, zanzariere, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, predisposizione per pompe di calore e impianto fotovoltaico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL NUMERO 0524500825 OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA.

MYHAUS IMMOBILIARE CESENA - IPPODROMO Questa elegante villa, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, si presenta in condizioni eccellenti, valorizzata da dettagli curati e finiture di alta qualità. Distribuita su più livelli, l’abitazione offre ambienti ampi e ben organizzati. Al piano rialzato si sviluppa la zona principale della casa, dove trovano spazio un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile separata con zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita un ampio sottotetto suddiviso in tre ambienti versatili, ideali per essere adibiti a camere aggiuntive, studio o zona relax, con la possibilità di realizzare ulteriori bagni. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti di servizio, tra cui una pratica lavanderia, cantina, taverna, un secondo bagno e la centrale termica. La villa è dotata di numerosi comfort: impianto d’allarme, aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole automatiche complete di sensori per pioggia, luce e vento. All’esterno si possono apprezzare splendide aree attrezzate, tra cui una spaziosa veranda in legno e muratura con cucina esterna, barbecue e forno a legna, perfetta per vivere al meglio gli spazi all’aperto. Completano la proprietà un curato giardino privato e un comodo garage. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ☎ Tel. +39 0547 480469 | Stella. +39 327 0387555 Email: hausvalverde@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA MONTE Proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente, situata nel tranquillo contesto residenziale di Villamarina Monte, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, oltre a garantire un accesso comodo anche a persone con ridotta mobilità. L’ingresso avviene attraverso un giardino privato che conduce alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno e cucina a vista. Questo livello è collegato internamente sia al piano seminterrato sia al primo piano. Al piano inferiore troviamo uno studio, un bagno/lavanderia e il garage, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. Proseguendo al secondo piano mansardato si accede a ulteriori due camere da letto e a un terzo bagno. Tutte le camere matrimoniali sono dotate di balconcini alla francese, che donano luminosità e respiro agli ambienti. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 160 mq, comprensiva del garage. La proprietà si trova all’interno di una palazzina del 2007 composta da sole quattro unità abitative, con spese condominiali contenute. L’immobile è dotato di numerosi comfort tecnologici e impiantistici, tra cui impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, pompa di calore per la produzione di acqua calda, infissi nuovi a basso emissivo, climatizzazione caldo/freddo con sistema inverter, oltre all’assenza di allaccio al gas. La classe energetica è A++. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort abitativo e un’elevata qualità costruttiva in un contesto riservato e ben servito. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – BORELLA DI CESENATICO A breve distanza dal caratteristico Porto Canale di Cesenatico, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, situata in una posizione strategica, comoda al mare e a tutti i principali servizi della zona. La proprietà insiste su un lotto di circa 650 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 305 mq. L’immobile è attualmente organizzato in due unità abitative autonome, soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un’abitazione principale con unità separata per ospiti o da mettere a reddito. Al piano terra troviamo un quadrilocale composto da cucina abitabile, un soggiorno di ampie dimensioni con camino e accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e tre camere da letto ben distribuite. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita un trilocale composto da zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno, garantendo così totale autonomia rispetto al piano inferiore. A completamento della proprietà è presente un ampio giardino privato e una dependance di circa 70 mq, spazio versatile perfetto come zona ospiti, studio, laboratorio o area relax aggiuntiva. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di vespaio aerato, soluzione costruttiva che tutela dall’umidità di risalita. È presente impianto di riscaldamento autonomo e l’edificio risulta rialzato rispetto al piano strada, caratteristica che offre una maggiore protezione rispetto a eventuali criticità legate al contesto costiero. Una soluzione solida, indipendente e di grande potenziale, ideale per chi cerca spazi importanti e versatilità d’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

Per info: 388/7909543 - 10 km PARMA NORD (Mezzani Inferiore) in recente e tranquillo quartiere residenziale, proponiamo porzioni di bifamiliare in corso di costruzione, classe energetica A3, disposte su due livelli e composte da: ✔️piano terra, soggiorno, cucina, bagno; ✔️piano primo, tre camere e bagno. Completano la proprietà il giardino indipendente su tre lati ed il garage. Finiture: riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione, 3 kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 020/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 388/7909543 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI