Ville con garage o box in vendita in Emilia Romagna Pag. 32

Vendiamo a Castiglione di Ravenna, vicino a tutti i principali servizi, splendida villa su ampio lotto immersa nel verde.
L'immobile è composto da due unità abitative entrambe sviluppate su due livelli.
La prima unità è composta da un ampia e luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e vani adibiti a servizi. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un ampio bagno. L'altra unità, è dotata di una comoda cucina, un salotto e un bagno finestrato al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali con affaccio sul balcone e un ulteriore bagno.
Completa l'offerta un garage e una cantina al piano terra.
La casa, si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata.
Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità ed ampi spazi.

CAMPO DA BASEBALL Nel quartiere residenziale, adiacente al campo da baseball, proponiamo in vendita una villa storica, indipendente su tre lati, con un'area cortiliva privata di 700mq. L'immobile presenta un ingresso comune con ampio vano scala dal quale hanno accesso le due unità abitative: il primo appartamento, posto al piano terra, di circa 94mq, si compone di soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; l'appartamento padronale, di circa 125mq, è posto al primo piano ed è composto da salotto, cucina, tre camere, bagno e due balconi; al secondo ed ultimo piano è presente una mansarda di 125mq, finita e riscaldata, composta da 4 vani oltre a bagno, sfruttabile anche come terzo appartamento. Completa la proprietà un box in lamiera posto all'interno del cortile esclusivo. La villa ha subito lavori di ristrutturazione quali il completo rifacimento del tetto in legno ed è stata reintonacata esternamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3467303375 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CADELBOSCO SOTTO - in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità abitativa. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dove il soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e familiare, perfettamente collegato alla cucina abitabile. Sempre al piano terra si trovano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con vasca. Il balcone dona ulteriore luce e respiro agli ambienti, contribuendo a rendere gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un’area cortiliva privata su due lati, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. Completa la soluzione un comodo garage. La casa si distingue per le finiture curate, tra cui pavimentazione in parquet, ed è dotata di climatizzazione, zanzariere e sistema di allarme volumetrico. La caldaia a condensazione, installata nel 2018, garantisce efficienza energetica, mentre la recente tinteggiatura esterna del 2025 e l’impianto di irrigazione automatico contribuiscono a mantenere l’immobile in perfetto stato nel tempo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

VIGNOLA: Splendida bifamiliare in zona scuole su strada chiusa e poco trafficata comoda a tutti i servizi. Gli ampi garage a piano terra provvisti di alti portoni automatizzati consentono il ricovero di mezzi ricreativi come camper o mezzi da lavoro. Un bellissimo giardino completamente recintato e provvisto di cancellata zincata e automatizzata circonda l'intera proprietà su 4 lati e consente di vivere momenti di relax e cene all'aperto pur abitando in centro a Vignola. Al piano interrato troviamo ampie cantine in cemento armato. Un ascensore esterno consente di raggiungere comodamente i due appartamenti anche a persone con mobilità ridotta e ci porta a due appartamenti entrambi di 115 mq composti da ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, due ampie camere da letto, due bagni e due balconi. Al secondo piano il salone è stato ridotto per ricavare un ambiente chiuso utilizzabile come ripostiglio/ laboratorio. Questa abitazione edificata alla fine degli anni 60 è stata attentamente manutentata nel corso degli anni ed è immediatamente abitabile. Tutti gli impianti sono funzionanti...la proprietà è provvista inoltre di impianto di climatizzazione, tendoni parasole automatizzati auto_richiudibili e antifurto in entrambi gli appartamenti. Prezzo trattabile

FORLÌ – VIA MAZZATINTI In esclusiva per la nostra clientela proponiamo una porzione di bifamiliare situata in Via Mazzatinti, in posizione tranquilla e ben servita, nella zona compresa tra San Martino e Ca’ Ossi. La soluzione si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi generosi in un contesto riservato. L’immobile si compone di: 1 cucina abitabile 1 soggiorno ampio e luminoso 3 camere da letto 2 bagni 1 terrazzo La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è infatti vicina a scuole, supermercati e alle principali vie di collegamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 o 3389336643 Rif.Franco DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Cesena: in località Case Venzi, immersa nel verde e nella quiete delle colline romagnole, villa indipendente libera su 4 lati, edificata alla fine degli anni '90, con ampio giardino che circonda la dimora e circa 2 ettari di terreni seminativi attualmente adibiti a uliveti. La sua posizione sopraelevata rispetto alle colline circostanti consente di avere una vista panoramica invidiabile che, nelle giornate più serene, permette addirittura di vedere il mare. Allo stato attuale questa soluzione si presenta, di fatto, predisposta e suddivisa in due ampi appartamenti trilocali, ognuno col suo ingresso separato e indipendente. La dimora si sviluppa su tre livelli totali: al piano terra l'ingresso principale della casa, servito da un grande ed elegante portico, apre sulla zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano primo troviamo un secondo appartamento, composto anch'esso da soggiorno e cucina separati, due camere da letto, di cui una ricavata nel sottotetto, e il bagno finestrato con box doccia. Infine al piano sottostrada la zona dei servizi, con due grandi cantine, una taverna che si presta perfettamente per intarttenere gli ospiti nelle serate invernali, o che può diventare una sala hobby a tutti gli effetti, un ripostiglio e un terzo bagno, questa volta cieco. Sempre su questo livello, l'autorimessa consente di parcheggiare l'auto o il proprio mezzo al coperto e l'ampiezza degli spazi esterni consente di depositare all'esterno diverse auto. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

Zona Cerasolo di Coriano. Proponiamo splendida villa indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort in un contesto residenziale riservato in classe energetica A. L’ingresso al piano terra avviene tramite un accogliente portico verandato, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una stufa, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e moderna, è dotata di isola centrale ed è pensata per chi ama vivere la casa anche nei momenti quotidiani. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di vasca idromassaggio. È presente inoltre un secondo bagno finestrato con comodo box doccia. Dal soggiorno, una scala conduce a un suggestivo soppalco che ospita un piccolo studio e una cameretta aggiuntiva, ideale come stanza per ospiti o spazio multifunzionale. Nel sottotetto è presente un pratico vano ad uso caldaia/lavanderia. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato indipendente, utilizzabile come box auto, deposito o magazzino, a seconda delle esigenze. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 13.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, garantendo massima privacy e ampi spazi all’aperto. Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti e versatili, in una zona tranquilla ma ben collegata.

AMPIA VILLETTA A SCHIERA CON BOX DOPPIO CASTELVETRO PIACENTINO: In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura, completamente ristrutturata nel 2023, progettata per offrire un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti, garantendo funzionalità e una chiara distinzione degli spazi: al piano terra si apre una straordinaria zona living di circa 50 mq, luminosa e versatile, affiancata da una cucina abitabile, con un bagno di servizio a completamento del livello; il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali e un bagno moderno, studiati per assicurare privacy e massimo comfort; al piano interrato trovano spazio un ulteriore bagno, una comoda lavanderia, una cantina di 16 mq e un ampio garage doppio, offrendo praticità e organizzazione per ogni esigenza quotidiana. Completa la proprietà un monolocale indipendente ma comunicante, soluzione estremamente versatile, perfetta per ospiti, attività di smart working o come opportunità di investimento. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto, con due giardini privati di circa 150 mq ciascuno, ideali per vivere appieno ogni stagione e impreziositi da eleganti pergolati bioclimatici. L’immobile si distingue inoltre per l’elevato livello tecnologico e l’attenzione all’efficienza energetica, grazie al cappotto termico da 12 cm, agli infissi in legno/alluminio di alta qualità e a un impianto composto da fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, pompa di calore e caldaia a condensazione, garantendo consumi contenuti e massimo benessere in ogni stagione; completano la dotazione una Way Box per la ricarica di veicoli elettrici, un sistema di videosorveglianza e una stufa idro a pellet, che dona un’atmosfera calda e accogliente nelle serate più fredde. Una soluzione abitativa completa, moderna e altamente efficiente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, funzionale e di qualità, senza rinunciare a spazio, privacy e libertà. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.

VILLA VERUCCHIO: Proponiamo in vendita esclusiva Villa indipendente in posizione centrale ma immersa in un contesto tranquillo e riservato di Villa Verucchio. La soluzione è stata completamente ristrutturata esternamente nel 2025 con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e batterie d'accumolo da 4 klw. Questa affascinante proprietà vanta un ampio giardino esclusivo di proprietà, recintato e privato, ideale per momenti di relax all'aperto . La soluzione è disposta dal primo appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato nel 2025 con ricaldamento a pavimento, dove vanta di una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno che danno affaccio al giardino esterno, proseguendo nella zona notte tramite il nostro comodo disimpegno in pietra troviamo una camera padronale di ampie metrature, un'altra camera luminosa e un bagno con box doccia con finiture di pregio, più una lavanderia. Sempre al piano terra la soluzione dispone di un'ulteriore spazio anch'esso ristrutturato composto da cantina, lavanderia e deposito, al piano superiore troviamo invece un quadrilocale con cucina abitabile che da accesso al nostro terrazzo privato di ampie metrature , luogo ideale da sfruttare per pranzi all'aperto,un soggiorno, tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Per completare la soluzione due garage di proprietà di cui uno di 60 mq e l'altro da 25 mq. Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio.

Nella campagna di Aguscello, in un contesto verde e riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su 3 lati. L’abitazione presenta un caratteristico stile rustico con pietra a vista, che richiama il fascino delle case di campagna, dove si percepisce ancora l’essenza della storia e della tradizione del territorio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a una grande zona giorno. La cucina abitabile, separata, comunica con un locale tecnico allo stato grezzo che può essere convertito in un'altra stanza utile della casa. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno con accesso diretto al giardino sul retro, particolarmente comodo nella gestione degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno e una stanza aggiuntiva di recente realizzazione, caratterizzata da una grande finestra a tutta parete che garantisce ottima luminosità. Questo ambiente può essere utilizzato come terza camera, studio o sala hobby. La proprietà è completata da un garage di circa 40 mq e da un giardino privato di circa 530 mq che circonda l’abitazione. Un piccolo spazio esterno di ingresso è in comune con l'altra abitazione ma senza togliere privacy alla proprietà (vedi foto e planimetria). Nel tempo la casa si presta anche ad adattarsi alle esigenze della famiglia, risultando una soluzione interessante per chi desidera mantenere vicini genitori e figli, pur conservando spazi ben separati e funzionali. Una soluzione abitativa che unisce spazio, tranquillità e carattere, in una posizione immersa nel verde ma comoda ai servizi. Possibilità di acquisto di immobile adiacente. Per maggiori informazioni contattaci.

COD.2979 MEDOLLA Remax Unicorn di Medolla vende a Medolla un' Abitazione pressoché indipendente con giardino privato (molto bello!) sviluppata su piano terra (zona giorno), piano primo (zona notte) e piano secondo (altra zona notte). E' caratterizzata da finiture di qualità medio alta. - Piano Terra (H 2,73 m) dispone di: soggiorno che accede al giardino, cucina-pranzo, bagno, disimpegno su portico e garage. Il vialetto carrabile che porta al portico e al garage è ben lastricato. - Piano Primo (H 2,72 m): tre camere da letto, secondo bagno, pianerottolo arredabile (es. con console e libreria) - Piano Secondo e Sottotetto (altezze variabili 1,90–3,77 m): soffitta rifinita e riscaldata in uso come sgombero, locale caldaia, con una bella e ariosa camera da letto e terzo bagno. La scala interna è realizzata in marmo biancone, le porte e le finestre sono in legno. Sono presenti inserti decorativi e rivestimenti dai colori vivaci e una generale cura dei dettagli costruttivi. L'immobile gode di ottima riservatezza grazie all'alta siepe perimetrale. Soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di ampia metratura distribuita su più livelli. Per informazioni veniteci a trovare a Medolla, in Via Roma 146. Classe Energetica: A1

Villanova (San Leo): Proponiamo in esclusiva appartamento recentemente ristrutturato disposto su più livelli, inserito in contesto trifamiliare, completo di posto auto e tavernetta. Salendo al primo piano si accede all’ingresso, attualmente adibito a sala. Un comodo disimpegno conduce in modo funzionale ai restanti ambienti dell’abitazione, tra cui l’ampia e la luminosa cucina abitabile e al bagno finestrato con box doccia.La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda stanza doppia. Al piano secondo troviamo il sottotetto, suddiviso in più ambienti, ideale come spazio accessorio o da utilizzare in base alle proprie esigenze. A completare la soluzione al piano terra il posto auto e la tavernetta di 39 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004, con rifacimento degli impianti, posa di pavimentazione in gres porcellanato e installazione di infissi in PVC con doppio vetro. Se sei alla ricerca di una soluzione recentemente ristrutturata in un piccolo contesto abitativo, questa è la soluzione che fa per te! Passa a trovarci in via Casale 174 a Villa Verucchio oppure chiamaci al 0541 089764!

Nel comune di Guastalla, proponiamo una villa a schiera di nuova costruzione, progettata per garantire comfort e sostenibilità. Con una superficie di 162 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, con cucina aperta sul salone per la massima luminosità e convivialità. Situata in un nuovo quartiere residenziale, la villa è realizzata in classe energetica A4, assicurando un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. L'abitazione è completamente indipendente dal gas, grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. All'esterno, un giardino privato offre la possibilità di creare un'area relax personalizzata, con predisposizioni e autorizzazione già ottenute per l'installazione di una pergola. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Nel comune di Guastalla, proponiamo una villa a schiera di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e sostenibilità. Con una superficie di 165 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione si distingue per la sua efficienza energetica, essendo classificata in classe A4 e completamente indipendente dal gas e dotata di impianto fotovoltaico per ridurre al minimo i consumi. Situata in un nuovo quartiere residenziale, la villa offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa all'avanguardia. Gli spazi interni comprendono cinque locali ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Al piano terra l'ingresso sul salone, la cucina abitabile ed il primo bagno, mentre al primo piano trova spazio il reparto notte con tre camere e il secondo bagno. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, con predisposizioni e autorizzazione già ottenute per l'installazione di una pergola, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto innovativo e sostenibile. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodo ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli sfalsati, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile in continuazione con un soggiorno accogliente. I piani superiori ospitano la zona notte con tre camere da letto, di cui una da dedicare a studio, smart working o hobby e per concludere la zona un bagno con doccia. Questa è una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia che desidera privacy in ogni piano della casa, pur essendo molto raccolta come metratura. La casa gode di una piacevole esposizione Est–Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. All’esterno sono presenti un piccolo giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni, una dotazione molto comoda per la gestione quotidiana. Costruita nel 1993, l’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di miglioramento nel 2023, tra cui: - sostituzione della caldaia - tinteggiatura esterna - installazione di zanzariere - climatizzazione con due motori dual split - impianto di allarme con telecamere La posizione è particolarmente pratica anche per chi si sposta frequentemente, grazie alla comodità ai collegamenti con autostrada e linea bus per Bologna e Ferrara. Una soluzione ideale per giovani famiglie, amanti della tranquillità o professionisti che cercano spazi funzionali e un contesto rilassante in cui tornare ogni giorno.

GATTEO MARE. Casa singola situata nel cuore di Gatteo Mare, a pochi passi dalla spiaggia, ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una posizione privilegiata. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, un pratico ripostiglio e un bagno. Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un ampio appartamento. Qui troviamo un ingresso spazioso, dotato di balcone, che conduce alla zona giorno con soggiorno angolo cottura, caratterizzata da una doppia vetrata che dona grande luminosità e permette l’accesso al balcone ad angolo. Completa la zona giorno un bagno finestrato. Un disimpegno separa la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali e un secondo bagno dotato di box doccia. Dall’ingresso principale si accede inoltre direttamente alla mansarda di ben 142 mq, ampia quanto l’appartamento sottostante, uno spazio generoso e versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio piano interrato dove troviamo una cantina di 125 mq. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

FORLIMPOPOLI Villetta Angolare | 5 Locali | 155 Mq Comm.li IMMOBILE Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Cantina FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A SERVIZI: Posto auto Garage Giardino NOTE: La soluzione è situata al piano terra e si sviluppa due livelli. L'abitazione realizzata in X-LAM presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A, impianto termico indipendente in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in PVC triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico 4,00kw e batterie accumulo 5,00kw L'immobile, caratterizzato da ampi spazi, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie ad un ottimo capitolato. Consegna prevista 2028. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | + 39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel Comune di Reggiolo, Brugneto in zona tranquilla lontana dal traffico, si propone in vendita una villa singola di 500 mq con ampio giardino privato di circa mq 1.300. Ristrutturata nel 2023: sostituzione infissi, applicazione del cappotto esterno, installazione di pannelli fotovoltaici e rifacimento dell'impianto elettrico, caldaia a pompa di calore, depuratore. Questa residenza signorile si sviluppa su più livelli e offre al suo interno locali spaziosi, ideali per chi cerca ampi spazi abitativi. Bellissima vista dal grande terrazzo di mq 50 circa. La villa è classificata in classe energetica B: ottima efficienza e risparmio energetico. Situata in una zona tranquilla ma non isolata rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e lontano dal traffico. La ristrutturazione ha valorizzato l'immobile rendendolo moderno e unico. Questa villa offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi per ospitare amici e parenti. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Porzione di casa in vendita a Bologna, nel quartiere Corticella, con due livelli, corte esclusiva e posti auto privati. L'immobile di 213 mq, ristrutturato e in classe energetica B, offre una zona living luminosa, due camere e ampi terrazzi. Nelle vicinanze, fermate dell'autobus e spazi verdi.

Porzione di Bifamiliare recente con ampio giardino (600 mq) In zona Macerone di Cesena, in posizione tranquilla e strategica a metà strada tra Cesena e Cesenatico, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recente costruzione, in classe energetica A2. L’immobile, edificato nel 2014 e recentemente riqualificato esternamente, si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio, con la possibilità di essere acquistato arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa immediatamente vivibile. L’immobile si sviluppa su due livelli: ✅Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno, garage e vano tecnico ✅Piano primo: 3 camere (una adibita a cabina armadio), 2 bagni, terrazzo e loggia Completano la proprietà un giardino privato di oltre 600 mq, due portici e un gazebo con cucina estiva, perfetto per vivere gli spazi all’aperto. L’abitazione si distingue per le alte prestazioni energetiche, grazie a impianto di riscaldamento e raffrescamento a radianti verticali con pompa di calore, VMC oltre a finiture di pregio che garantiscono comfort, efficienza e qualità abitativa. ✅ Possibilità di acquisto arredata ✅ Pronta da abitare ✅ Zona riservata ma strategica Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Andrea Scarpellini Mobile: +39 346 9442540 E-mail:a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail:a.pantiru@immobiliareromagna.casa

BAGNO - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale, disposta su più livelli e dotata di giardino privato.L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente, con interventi che hanno riguardato pavimenti, infissi interni e bagni. Dal punto di vista impiantistico è già dotato di caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico e 4 split con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. Distribuzione degli spazi:- Piano terra: ingresso, accogliente tavernetta, cantina e garage collegato internamente. - Piano primo: ampia zona giorno open space, molto luminosa, con doppio balcone e primo bagno completo di doccia. - Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto, balcone e secondo bagno con doccia. - Piano sottotetto: mansarda multiuso, collegata da comoda scala in legno, con bagno/lavanderia. Completano la proprietà il giardino privato e l’inclusione nel prezzo dell’arredo cucina e dei bagni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una casa già pronta da abitare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

TRAVERSETOLO: Bifamiliare situata a Cazzola, composta da due appartamenti distinti e completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Le unità presentano ambienti luminosi e ben distribuiti, con una disposizione funzionale degli spazi. Punto di forza della proprietà è la splendida vista aperta, che rende il contesto particolarmente piacevole e arioso.Posizione tranquilla, con servizi facilmente raggiungibili. REFERENTE: UFFICIO 333/8040086 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

RUBIERA - SAN FAUSTINO - VILLETTA A SCHIERA Immersa in una zona residenziale tranquilla e ben curata, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, costruita nei primi anni 2000, che unisce funzionalità, spazio e vivibilità in un contesto piacevole e sicuro. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati. Piano terra: varcando l'ingresso indipendente si viene accolti da un ambiente pratico e ben strutturato. Troviamo un bagno/lavanderia, ideale come spazio di servizio, e l'accesso diretto al garage doppio in larghezza, comodo per due auto e per riporre attrezzature o biciclette. Il giardino privato, impreziosito da un gazebo dove trascorrere momenti di relax all'aperto. Primo piano: una zona giorno luminosa e accogliente, pensata per la convivialità. Il salone è spazioso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina è abitabile, separata e funzionale. Un secondo bagno di servizio, una loggia ed un balcone completano il piano. Secondo piano: al piano superiore si sviluppa la zona notte, riservata e silenziosa. Qui troviamo due camere matrimoniali e una terza camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Il piano è servito da un terzo bagno, comodo per tutta la famiglia, e da un ulteriore balcone. Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa solida, spaziosa e accogliente, in un quartiere tranquillo ma a pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di comunicazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTTATACI AL 348.6866572 o 0522.1724850

SANTA CROCE - Nella frazione alle porte di Carpi, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa a schiera centrale che offre comfort e funzionalità. Questa residenza, distribuita su più livelli, è stata completamente ristrutturata internamente, lasciando ai futuri acquirenti l'unica incombenza di scegliere l'arredamento. Al piano rialzato, un ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Dalla cucina si può raggiungere il giardino posto sul retro della villetta ideale per condividere pranzi e cene con amici e la propria famiglia nei mesi caldi. Il bagno di servizio completa la dotazione al piano. Il reparto notte, posto e piano superiore, sviluppa due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un ampio bagno con doccia. Completano la proprietà al piano seminterrato un ampio garage, dove una zona è stata destinata a lavanderia, e una cantina finestrata, che in virtù delle predisposizioni presenti è possibile riconvertirla a tavernetta. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Costruita nel 1985, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci 0596229568.

TORRECHIARA – RESIDENZA DI PRESTIGIO AI PIEDI DEL CASTELLO: ELEGANZA, RISERVATEZZA E UNICITÀ In una delle location più affascinanti del territorio parmense, ai piedi del suggestivo Castello di Torrechiara, proponiamo una proprietà esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy e riservatezza, immerso nella bellezza della natura. La villa, completamente indipendente, si inserisce in un parco privato di circa 15.000 mq finemente piantumato, arricchito da un incantevole lago privato. La disposizione degli spazi esterni, la vegetazione e la posizione garantiscono un’elevata discrezione, rendendo la proprietà un rifugio ideale lontano da sguardi indiscreti. Con una superficie di circa 350 mq, la residenza si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Il piano terra è avvolto da un ampio porticato che crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetto per momenti di relax o per accogliere i propri ospiti. Gli spazi interni comprendono un importante soggiorno, un salotto con camino a legna dall’atmosfera intima e accogliente, una sala da pranzo e una cucina separata. si prosegue verso la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, tra cui la camera padronale con servizio privato, concepita come una vera e propria suite. Il primo offre un ulteriore living con terrazzo panoramico affacciato sul castello, uno spazio esclusivo che unisce charme e privacy. Completano il piano una camera matrimoniale con terrazzino riservato e un bagno con doccia, oltre a un pratico ambiente mansardato. Il piano semi-interrato aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà, ospitando una taverna ideale per momenti conviviali in un’atmosfera più raccolta, una cantina, una lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa, garantendo comodità e praticità nella gestione quotidiana. Questa dimora rappresenta una soluzione rara, ideale per chi ricerca non solo una casa, ma uno spazio protetto, elegante e immerso nella quiete, dove la privacy è un valore fondamentale e garantito. Referente: Melissa 380 124 5415