Ville in vendita in Emilia Romagna Pag. 85

BERRA – VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO A Berra , in provincia di Ferrara, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva spaziosa villa bifamiliare recentemente ristrutturata, immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi e versatili, perfetti per la vita di famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente salotto e una luminosa sala da pranzo. In fondo all’ambiente trova spazio una funzionale cucina con una comoda finestra, separata ma ben integrata. Sotto la scala che conduce al piano superiore si apre un secondo ingresso, che dà accesso al grande giardino privato di oltre 2.250 mq, ideale per vivere all’aria aperta. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale, che per le sue generose dimensioni può essere facilmente adibita a salotto o studio, e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali, di cui una particolarmente spaziosa (matrimoniale maxi), e l’altra dotata di un bagno di servizio privato. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, oltre a serramenti in PVC con doppio vetro di ultima generazione, che garantiscono comfort abitativo ottimale tutto l’anno. A completare la proprietà, un ampio magazzino situato all’estremità dell’immobile, attualmente adibito a taverna e zona lavanderia. Le dimensioni generose consentono anche l’utilizzo come spazio deposito per oggetti ingombranti o attrezzature. Il vero punto di forza di questa villa sono gli ampi spazi esterni, circondati dal verde e perfetti per momenti di relax, convivialità e giochi all’aperto in compagnia della famiglia o degli amici.

SOGNANDO ALBERI VILLE NUOVE ALBERI – PROGETTO ESCLUSIVO, DISPONIBILITÀ LIMITATA Se stai cercando la solita villetta… questa NON fa per te. Ad Alberi nasce un intervento residenziale di livello superiore, pensato per chi vuole distinguersi davvero. Ville moderne, linee pulite, spazi aperti e una qualità costruttiva che oggi è difficile trovare. Zona giorno ampia con cucina a vista, grandi vetrate e un collegamento diretto al portico coperto e al giardino privato: qui la casa si vive dentro e fuori senza limiti. Alcune soluzioni con doppia altezza creano un impatto scenografico che cambia completamente la percezione degli spazi. Ogni dettaglio è pensato per fare la differenza: giardino privato vivibile portico vero, non simbolico garage collegato internamente spazi funzionali e moderni Tecnologia e comfort sono al top: costruzione ad alta efficienza energetica isolamento evoluto impianti di ultima generazione predisposizione per una casa smart Contesto riservato, verde, silenzioso. Ma a pochi minuti da tutto. Perfetta per chi non vuole compromessi Perfetta per chi oggi compra qualità vera Perfetta anche come investimento destinato a mantenere valore nel tempo Disponibilità limitate. Questo tipo di prodotto non resta sul mercato. Consegna 2027– possibilità di personalizzazione totale PREZZO A PARTIRE DA 620000€ MARIA 366-9521453

Per info: 392/1708217 - VIA SPEZIA INTERNA (località Baccanelli) proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, inserita in un elegante e riservato contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà è indipendente su tre lati e si distingue per l’ottima qualità costruttiva degli anni 2000, con utilizzo di materiali termoisolanti e facciata parzialmente rivestita in eleganti mattoni a vista. INTERNI: ✔ Al primo piano si apre una spaziosissima e luminosissima zona giorno di circa 65 mq, che ospita un’accogliente zona living e una moderna cucina a isola. Completano il piano un comodo bagno finestrato con doccia idromassaggio. ✔Al piano superiore mansardato si trovano DUE ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia coperta, e un bagno servito da lucernario Velux. ✔Al piano terra è presente un ampio vano con camino e bagno/lavanderia, attualmente utilizzato come zona accessoria; Questo ambiente offre la possibilità di creare un mini-appartamento indipendente con ingresso autonomo. ✔Nel piano interrato completamente rifinito troviamo locali tecnici, cantina e un ampio vano ideale come deposito o taverna. ESTERNI e DOTAZIONI: ✔Garage doppio in lunghezza con basculante elettrica; ✔Ampia area cortilizia privata con posti auto; ✔Piccolo giardino con impianto di irrigazione automatico; Il tutto recintato e dotato di cancello automatizzato - La villa è in ottime condizioni e dotata di: ✔Caldaia a condensazione di recentissima installazione; ✔Addolcitore; ✔Impianto d’allarme; ✔Serramenti con vetri antisfondamento; ✔Pavimenti in pregiato parquet in tutti gli ambienti abitativi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Villetta indipendente con giardino privato e posto auto. Spaziosa villetta bifamiliare di 90 m², disposta su due livelli, in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro. Al piano terra, un ampio soggiorno e una cucina abitabile offrono spazi importanti da condividere con familiari e amici. Il patio di ingressso che corre lungo il perimetro della casa e il giardino angolare sono perfetti per godere di piacevoli giornate all’aria aperta e per personalizzare il proprio spazio verde. Al primo piano, la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno. L’immobile necessita di ristrutturazione ma ha tutte le caratteristiche necessarie per diventare la casa dei tuoi sogni. Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, questa villetta è pronta ad accoglierti e a trasformarsi secondo le tue esigenze. Ideale anche per uso residenziale.

Per info: 392/1708217 - VIA SPEZIA INTERNA (località Baccanelli) proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, inserita in un elegante e riservato contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà è indipendente su tre lati e si distingue per l’ottima qualità costruttiva degli anni 2000, con utilizzo di materiali termoisolanti e facciata parzialmente rivestita in eleganti mattoni a vista. INTERNI: ✔ Al primo piano si apre una spaziosissima e luminosissima zona giorno di circa 65 mq, che ospita un’accogliente zona living e una moderna cucina a isola. Completano il piano un comodo bagno finestrato con doccia idromassaggio. ✔Al piano superiore mansardato si trovano DUE ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla loggia coperta, e un bagno servito da lucernario Velux. ✔Al piano terra è presente un ampio vano con camino e bagno/lavanderia, attualmente utilizzato come zona accessoria; Questo ambiente offre la possibilità di creare un mini-appartamento indipendente con ingresso autonomo. ✔Nel piano interrato completamente rifinito troviamo locali tecnici, cantina e un ampio vano ideale come deposito o taverna. ESTERNI e DOTAZIONI: ✔Garage doppio in lunghezza con basculante elettrica; ✔Ampia area cortilizia privata con posti auto; ✔Piccolo giardino con impianto di irrigazione automatico; Il tutto recintato e dotato di cancello automatizzato - La villa è in ottime condizioni e dotata di: ✔Caldaia a condensazione di recentissima installazione ✔Addolcitore ✔Impianto d’allarme ✔Serramenti con vetri antisfondamento ✔Pavimenti in pregiato parquet in tutti gli ambienti abitativi Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 012/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Rif.18180 - In splendida posizione panoramica e riservata sulle colline della Val Luretta, nella bella cornice di Rezzanello, si propone elegante villa indipendente in pietra a vista, completamente arredata con materiali di raffinata fattura, circondata da giardino privato di circa 1.200 mq, dotato di irrigazione automatica, curato, piantumato e perfettamente fruibile. Posizione davvero invidiabile, privacy, comfort e atmosfera esclusiva in una delle zone più apprezzate della Val Luretta. L'abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture di qualità e ambienti luminosi e accoglienti, ideale per chi desidera una soluzione esclusiva immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo porticato panoramico, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile semi aperta funzionale e ben organizzata permette di interloquire con gli ospiti. Zona notte con due camere da letto, doppi servizi, locale lavanderia al piano terra. Completano la proprietà: piscina privata con sistema di nuoto controcorrente porticato vivibile locale palestra attrezzata e locale sauna. box auto ricovero attrezzi spazi accessori ben distribuiti Il contesto, la vista aperta sulla vallata e la qualità costruttiva rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di pregio per il tempo libero. Classe Energetica: D

MEDESANO - Stai cercando una soluzione lontano dallo stress completamente indipendente? In zona tranquilla e immersa nel verde? A pochi minuti dal paese? Questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva villa completamente indipendente con un parco di 2.500 mq completamente recintato. La soluzione è disposta su due livelli, il piano terra è composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, tramite disimpegno si accede alla zona notte distribuita in due camere da letto matrimoniali ed un bagno, mentre al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con camino e affaccio sul terrazzo di 60 mq, comodo disimpegno, altre due camere da letto matrimoniali ed un bagno. La villa è circondata da un ampio giardino ideale per le cene all'aperto e per momenti di convivialità. Le autorimesse ospitano quattro autovetture e sono accessibili dal retro della casa separate tra loro dotate di area cortilizia ideale anche come posteggio. Nella parte di fianco della casa tutto fuori terra troviamo un ulteriore struttura dove all'interno è possibile ricavare una tavernetta una sala Hobby ed una lavanderia con bagno. La soluzione e circondata da un terreno di proprietà di 3 Ettari. La soluzione immobiliare nasce dall'esigenza di due nuclei familiari di abitare nello stesso complesso, genitori e figli con la rispettiva famiglia e allo stesso tempo mantenere la privacy l'una dall'altra, ad oggi i due livelli sono uniti da una comoda scala interna. La casa e dotata di infissi nuovi in doppio vetro, zanzariere, impianto d'allarme perimetrale, internet satellitare, stufa a pallet tutto appena istallati. Per informazioni e visite contattate il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773.

MONTEVEGLIO: in verde e tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare di generosa dimensione. La villa si caratterizza per lo stile rustico-tradizionale dei materiali abbinato alla moderna e funzionale distribuzione degli ambienti. La zona giorno si affaccia sul porticato ed è incentrata su un ampio salone a doppio volume, con copertura in legno a vista, diviso in zona pranzo, spazio divani e zona caminetto; ben collegato alla cucina abitabile con dispensa e al bagno. Il piano terra è completato da una camera da letto. Una scala a vista di ampio respiro, con ballatoio arredabile, conduce alle altre 2 camere da letto, entrambi matrimoniali, con spazio per cabina armadio, e al secondo bagno. Entrambi i bagni principali sono stati integralmente rifatti di recente e sono rifiniti con importanti ceramiche e pietra naturale, nonchè dotati di ampie docce walk in. Il piano interrato ad uso servizi è interamente rifinito e ben si presta a chi ha necessità di spazi interni per hobbistica o per smart working. Gode di un autonomo accesso pedonale e si divide in autorimessa doppia, cantina/tavernetta di quasi 60 mq. con accesso autonomo, bagno e locale stireria/lavanderia. Il giardino circonda l’abitazione su 3 lati e confina con uno spazio di verde pubblico. E’ dotato di piante di varia specie e di curati spazi pavimentati. I vani principali sono tutti ampi e luminosi, dotati di almeno 2 finestre. La situazione urbanistica e catastale è regolare. La villa è libera in pochi mesi dal preliminare. Ideale per chi cerca spazi da vivere e per lavorare nella quiete della collina bolognese, a pochi minuti dai servizi e dal casello autostradale di Crespellano-Valsamoggia. Da vedere!!

Immersa nella quiete, questa splendida villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di spazio, luce e personalizzazione. Circondata da un magnifico giardino di circa 4.500 mq che abbraccia la proprietà su tutti e quattro i lati, la casa offre un contesto di assoluta privacy e libertà. Un vero e proprio spazio da modellare secondo i propri desideri: ideale per creare zone relax, piscina, area giochi o un rigoglioso giardino paesaggistico. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 315 mq, distribuiti in modo armonioso su tre livelli: Al primo piano rialzato troviamo il cuore della casa: una cucina accogliente, un ampio e luminoso soggiorno perfetto per momenti di convivialità, due bagni e tre spaziose camere da letto matrimoniali, pensate per garantire comfort e funzionalità. Il soppalco, elegante e affacciato direttamente sul soggiorno, dona carattere e respiro agli ambienti ed è attualmente adibito a zona studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo riservato. Al piano terra si aprono tre ampie stanze completamente personalizzabili, perfette per essere trasformate in taverna, palestra, studio professionale o area ospiti, oltre a un ulteriore bagno che completa il livello. Questa villa è molto più di una casa: è una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi progetti, i tuoi sogni e il tuo stile di vita. Contattaci per fissare un appuntamento!

RUBIERA - VILLETTA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un quartiere chiuso, proponiamo in vendita splendida villetta di testa edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da spazi funzionali, ottima distribuzione interna e curate finiture. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili: Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile invita a condividere pranzi e cene in famiglia. Completano il piano un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un ampio garage direttamente collegato, per la massima comodità. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte: tre camere da letto pensate per il comfort di tutta la famiglia, tra cui una spaziosa matrimoniale con balcone privato, perfetto per iniziare la giornata con un momento di quiete. Il piano è servito da un secondo bagno con vasca. All’ultimo livello, una grande mansarda regala uno spazio prezioso e versatile: studio, area hobby, zona relax o stanza aggiuntiva… qui puoi davvero dare forma alle tue esigenze. All’esterno, il vero valore aggiunto: un ampio giardino piantumato su tre lati, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Una soluzione curata, accogliente e pronta da vivere, situata in una zona tranquilla e protetta, perfetta per chi cerca qualità della vita e serenità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e residenziale ma a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ampia corte privata e garage di 33 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L’immobile si presenta con finiture originali degli anni ’60, offrendo quindi la possibilità di una ristrutturazione completa secondo i propri gusti ed esigenze. È già stato sviluppato un progetto di ampliamento che prevede la realizzazione di un ulteriore piano e il recupero della metratura del garage, consentendo di trasformare la proprietà in una soluzione abitativa molto più ampia e moderna. La presenza della corte privata rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca spazi esterni da vivere, ideali per relax, giardino o area parcheggio. Soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come progetto di ristrutturazione con forte potenziale di valorizzazione. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

ALTEDO: nella tranquilla località di Casette di Malalbergo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa abitazione di 110 mq, offre un ampio giardino privato pinatumato di 2000 mq circa, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta come nuovo. All'interno, si trovano quattro locali ben distribuiti, su due livelli. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con angolo cottura, la lavanderia e un bagno di servizio finestrato; al piano suoperiore si trovano le 3 camere e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La proprietà include un box auto e una cantina, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Una taverna accogliente con cucina e bagno completa l'offerta, perfetta per ospitare amici e familiari. La presenza di una cover car e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici sottolinea l'attenzione alla modernità e alla sostenibilità. I pannelli fotovoltaici installati contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione, rendendola una scelta consapevole per il futuro. Per ricevere maggiori infomazioni contattare il numero 051.6601042 oppure 344.2413132

Villetta a schiera centrale a San Pietro in Trento di recente costruzione 2019 classe energetica "B", libera sui due lati con cortile di proprietà in piccolo contesto resistenziale senza condominio, l'immobile è disposto su più livelli ed è cosi composto: Piano terra- ingresso su sala con cucina a vista, garage comunicante in parte uso lavanderia comunicante con l'abitazione. Piano primo- camera matrimoniale con ampio balcone accesso nel sottotetto rifinito, cameretta, bagno finestrato con box doccia e disimpegno arredabile, completa la proprietà il cortile privato. L'immobile è di recente costruzione, porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri e scuri esterni, predisposizione impianto d'aria condizionata ed impianti tutti a norma certificati. Libera da subito. Alcune immagini sono state valorizzate con arredi virtuali per aiutare a immaginare al meglio le potenzialità e la disposizione degli ambienti.

Nel cuore di Traversetolo, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente ristrutturata di recente, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa al primo piano con un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, con accesso diretto ad un un bellissimo terrazzo di 42 mq: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, una camera singola e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un ampio garage e un locale magazzino versatile, ideale come taverna, studio o area hobby. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo suddiviso in tre ambienti. Ideale per chi desidera la comodità del centro in una soluzione con ambienti ampi e versatili.

SAN NICOLO - Bifamiliare di testa disposta su due livelli, composta da:
piano terra, con una luminosa zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con vista sul giardinetto privato e bagno di servizio dotato di solo WC.
primo piano con zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà un comodo garage e una cantinetta, ideali come spazio di deposito e organizzazione.
La soluzione è situata in posizione strategica: a soli 5 km dal Comune di Argenta, 12 km dal Comune di Molinella e a circa 3 km dalla superstrada in direzione Ferrara, rendendola perfetta per chi necessita di spostamenti agevoli pur vivendo in un contesto riservato e tranquillo.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze. A completare la proprietà ampi Magazzini, locale commerciale corte privata.

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In vendita nella zona del primo stralcio di Lido di Spina, proponiamo una deliziosa villa a schiera di 55 mq situata al primo piano. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca un contesto medio signorile e una posizione strategica a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. un luminoso soggiorno di ottima metratura, cucina dotata di un pratico cucinotto separato è funzionale e ben organizzata. Gli ambienti sono in buone condizioni e pronti per essere abitati, con la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto. Uno dei punti di forza di questa villa è l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e tranquillità. Al primo piano, una terrazza di 15 mq offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre al piano terra si trova un giardino/resede di 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax immersi nel verde. L'immobile viene venduto arredato, rendendolo subito pronto per essere abitato o affittato. Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma al contempo vicina ai servizi e alle bellezze naturali della costa. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

LIDO DI SPINA - S/36 - Per gli amanti della ridente località, un'opportunità proprio nel cuore di Lido di Spina. Comoda ai servizi, nonchè al mercato settimanale, proponiamo in vendita una bellissima villetta trilocale. Con ingresso indipendente, vi accoglierà l'ampio giardino d'angolo, verde e rigoglioso, cornice rilassante per il riservato portico coperto, uno spazio indispensabile nelle case al mare per rilassarsi e mangiare all'aperto. Sono presenti anche la tenda da sole e una copertura con tendaggio tecnico. Internamente questa villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano lo spazioso soggiorno, la cucina separata, l'antibagno, con l'allaccio per la lavatrice, e il servizio finestrato. Completa il piano l'utile ripostiglio sottoscala. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto, una camera matrimoniale e una cameretta singola o doppia al bisogno, grazie al letto estraibile, e un secondo bagno completo di doccia e finestrato. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione e presenta zanzariere e cancelletto di sicurezza. E' dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Questo immobile viene venduto completamente arredato, escluso effetti personali. Una casa imperdibile, per vivere le prossime estati al mare in totale comodità! - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: D

Stai cercando una casa indipendente? Desideri anche tu avere tantro spazio sia dentro che fuori? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva a San Michele Tiorre meravigliosa villa a schiera di testa con finiture di pregio. La casa è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con la sala da pranzo a vista e cucinotto separato. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un'ampia camera doppia ed un bagno con box doccia recentemente ristrutturato. Tramite scala interna si giunge al piano terra dove troviamo un'ampia taverna con lavanderia. L'immobile è completato da cortile, ampio giardino con porticato e garage in proprietà. CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Porzione di bifamiliare con entrata indipendente a soli 2km dal centro paese, costruita nel 2010 dotata di cappotto termico, luminosa anche al piano terra grazie alle sue vetrate scorrevoli, esposta su tre lati (est-sud-ovest) in zona silenziosa, molto verde, collegata a fermata autobus da pista ciclo-pedonale e con diversi percorsi per camminate e jogging all'aperto. Dotata di impianto pannelli solari, riscaldamento a pavimento, la villetta è composta al piano terra da ingresso su salotto, cucina semi abitabile separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino privato di circa 180 mq su tre lati; al primo piano il piano sottotetto con altezze utilizzabili, suddiviso in due stanze e locale lavanderia attrezzato a bagno. Completano la proprietà 2 posti auto privati. Impianto aria condizionata a split, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione impianto allarme volumetrico, cappotto termico, Tetto ventilato coibentato.

A Novellara, proponiamo una villa singola in vendita, costruita nel 1971, che si distingue per la sua posizione centrale e ben servita. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 203 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre camere da letto e una zona giorno composta da salone con camino, sala da pranzo e cucinotto con accesso interno ai basi servizi. La villa dispone di due bagni e un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buone condizioni e vanta un'area verde ben curata, perfetta per chi ama il contatto con la natura. Il garage doppio e l'ampia cantina con lavanderia offrono ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente bifamiliare di circa 340 mq, situata in zona residenziale tranquilla a 5 minuti da Tresigallo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi con la possibilità di creare più unità indipendenti. L’immobile si sviluppa su più livelli: - Piano seminterrato: ambiente accogliente e funzionale, composto da soggiorno, cucina e camera da letto. - Piano rialzato: luminoso e ben distribuito, con due camere da letto, un bagno, cucina e ampio soggiorno, ideale per la vita familiare. - Mansarda: spaziosa e versatile, dove troviamo due camere da letto, due bagni e altre due stanze, perfette come studio, cabina armadio o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. La villa si distingue per l’indipendenza, la generosa metratura e la grande flessibilità degli spazi, rendendola una soluzione perfetta sia come abitazione unica sia come bifamiliare. Ottima opportunità per chi cerca comfort, privacy e ampi ambienti personalizzabili in un contesto riservato e silenzioso. Contattaci per fissare un appuntamento!

- FORLIMPOPOLI - In tranquilla zona residenziale del paese, vicina al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, disposta su tre piani. Essa presenta numerosi comfort energetici, collocandosi così in Classe 'B': esternamente è presente il termocappotto, mente internamente è installata una stufa a pellet integrata al riscaldamento autonomo a gas; inoltre vi è il sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo su ogni piano abitativo. Al piano terra vi è la zona servizio, in cui troviamo la cantina finestrata, asciutta e ampia; adiacente ad essa vi è un locale adattabile a studio o area hobby (palestra, piccola attrezzaia, etc) ed una lavanderia finestrata con ingresso al bagno di servizio; infine vi l'autorimessa, da cui si accede direttamente nell'abitazione. Al primo piano si apre l'abitativo: dal soggiorno di oltre 28 mq, luminoso e ben areato grazie alla porta-finetsra che conduce al balcone, si passa alla cucina abitabile separata; sul piano vi sono due camere da letto (una matrimoniale e una singola, anch'esse con affaccio sul balcone) e il bagno finestrato. Proseguendo le scale si va al piano sottotetto di oltre 70 mq, già suddiviso in quattro ambienti e ben sfruttabili quali camere, relax o studio; anch'esso dispone di un balcone privato, che grazie alla porta-finestra dona aria e luce agli spazi. E' da sottolineare che la villetta dispone di un generoso giardino privato con un pozzo per irrigare il verde di proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

In zona Ca' Ossi, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa abbinata libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2025 con finiture di pregio. Un immobile che unisce il comfort di una casa nuova alla solidità di una costruzione esistente, distribuito su quattro livelli e dotato di ogni comfort moderno. Classe energetica A4, spese condominiali assenti. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina, una sala da pranzo, uno studio e un ingresso, collegati da pratici disimpegni e arricchiti da numerosi ripostigli che ottimizzano gli spazi interni. Il garage, ampio e comodo, completa il piano terra con accesso diretto dall'esterno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, articolata in tre camere da letto e due bagni di generose dimensioni, organizzati attraverso un antibagno che garantisce privacy e funzionalità. Due balconi affacciati sull'esterno completano il piano, portando luce e ventilazione naturale negli ambienti. Il sottotetto, di notevole metratura e accessibile tramite scala interna, rappresenta uno spazio aggiuntivo di grande versatilità, utilizzabile come zona hobby, studio, guardaroba o potenzialmente come ulteriore ambiente abitativo. Al piano interrato si trovano due cantine, accessibili tramite scala interna, che offrono ampio spazio di deposito a supporto dell'abitazione. Spazi esterni L'immobile dispone di una corte privata, spazio esterno esclusivo e riservato che garantisce privacy e la possibilità di godersi l'aria aperta in totale tranquillità. Dotazioni La casa è dotata di: • Garage di proprietà • Posto auto di proprietà • Corte privata • Due cantine • Sottotetto • Riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione fotovoltaica • Aria condizionata caldo/freddo • Due bagni • Due balconi • Porta blindata • Allarme • Cancello elettrico • Videocitofono • Fibra ottica • Arredamento parzialmente incluso Una proposta chiavi in mano con finiture di lusso Grazie alla ristrutturazione completa del 2025 con finiture di pregio, all'efficienza energetica di classe A4 con alimentazione fotovoltaica, alla distribuzione su quattro livelli e alla presenza di garage, cantina e corte privata, questa casa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello in una delle zone più apprezzate di Forlì. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Villetta Angolare con Ingresso Indipendente a Due Passi da Forlì In elegante zona residenziale chiusa al traffico, tranquilla e riservata ma comodamente vicina a Forlì e a tutti i principali servizi, Dama Immobiliare propone in vendita una splendida villetta angolare con ingresso indipendente e giardino privato carrabile. L’area esterna, in parte pavimentata con autobloccanti, consente il parcheggio interno e si affianca a un ampio garage doppio e a una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità della città. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Giardino privato carrabile, Garage doppio e cantina, Anno di costruzione 2000, Ottimo stato manutentivo, Classe energetica D Distribuzione degli spazi: Piano principale: accogliente e luminoso soggiorno con accesso ai terrazzi, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno finestrato e una pratica lavanderia Piano superiore: due ulteriori camere da letto, di cui una sfruttabile come studio per smart working / palestra, secondo bagno, locale predisposto per una seconda cucina (attualmente adibito a ripostiglio con vano caldaia) e uno splendido terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax. Punti di forza Ideale per famiglie numerose grazie agli spazi ampi e ben distribuiti Possibilità di creare un secondo appartamento indipendente al piano superiore Perfetta soluzione per smart working o per ospitare figli/genitori Contesto tranquillo, riservato e ben collegato Contattaci per una visita chiamando il 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com Dama Immobiliare – La casa che stavi aspettando ti aspetta qui.

BAGGIOVARA: Proponiamo in vendita una villetta a schiera faccia vista che si affaccia sul parco di via Jori-Bastogi, un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo a ristoranti, supermercati e ai principali servizi della zona di Baggiovara e Casinalbo. La casa, completamente ristrutturata attraverso gli anni, è composta da:1. Soggiorno open-space con camino al primo piano2. Cucina abitabile con balcone affacciato sul parco3. Tre camere da letto (di cui due matrimoniali con balcone) al secondo piano4. Mansarda all'ultimo piano5. Garage al piano terra, e stanze con possibilità di realizzare una tavernetta oppure un miniappartamento6. Giardino sia sul fronte che sul retro Sono inoltre presenti diversi comfort già installati:1. Aria condizionata2. Impianti elettrico e idraulico nuovi3. Caldaia a condensazione nuova4. Doppi vetri5. Zanzariere6. Inferriate La villetta è ideale per contesti familiari numerosi o in crescita, dove figli, genitori e nonni possono ciascuno avere un proprio spazio personale. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita in anteprima, saremo lieti di organizzare un appuntamento oppure un incontro conoscitivo in ufficio, al 059.552661