Ville con giardino in vendita a Ragusa Pag. 2

VILLA SINGOLA CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA A RAGUSA - ZONA CONSERVATORE
Si presenta in vendita signorile villa indipendente, con piscina e vista su collina, , in zona CONSERVATORE, ottimo contesto residenziale immerso nella quiete della natura, a soli 3 km dalla città di Ragusa.
La villa si sviluppa su un unico livello, su un lotto di circa 5.000 mq, con un fabbricato di circa 158 mq, 7 vani, oltre giardino, piscina e terreno.
L'immobile è composto da:
un'ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate che si affacciano sugli ambienti esterni
un salone con camino a legna
tre camere da letto
tre servizi igienici.
Fa da cornice alla proprietà un ampio spazio esterno dove è presente una piscina di circa 40 mq termo riscaldabile,
con una area attrezzata ed un locale adibito a spogliatoio con servizio igienico completo,
un grande giardino con verande esterne ed una meravigliosa vista sulla collina,
nonché un terreno ricco di alberi di diverso genere e piante ornamentali alcune di pregio.

L'immobile è dotato di molteplici servizi quali:
-Pannelli solari da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw;
-Riserva idrica con solare termico;
-Pozzo artesiano funzionante con 195 m di profondità;
- Infissi in doppio vetro camera antisfondamento;
- Camino e forno a legna;
- Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi.

L'immobile risulta un ottimo investimento per chi cerca un'oasi di tranquillità, con grandi spazi, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una zona servita a poca distanza.

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UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA

C'è una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita:

Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile.
Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto.
Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente.

A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona.
Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dell'immobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi.

All'esterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi all'aperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno: un valore aggiunto che rende l'immobile perfetto anche come investimento o casa vacanze di alto livello.
La cantina di 150 mq, pari alla metratura dell'abitazione principale, si presta a molteplici utilizzi: taverna, sala hobby, studio professionale, area wellness o deposito.
La mansarda allo stato rustico aggiunge ulteriore potenziale di ampliamento, ideale per creare una zona indipendente, uno studio o una suite privata.
Immobili con queste caratteristiche – ampi, indipendenti e con terreno privato – sono sempre più rari, soprattutto in aree in forte rivalutazione come questa.

Le richieste per soluzioni di questo tipo sono in costante aumento e le opportunità realmente complete sono limitate.
Contattaci ora per prenotare una visita: c'è un dettaglio che dal vivo cambia completamente la percezione di questa villa e che potrai scoprire solo entrando.

ALCUNE IMMAGINI SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO : RENDERING IMMOBILIARE

EN.

A VILLA THAT OFFERS SPACE, SILENCE AND PERSPECTIVE: 2,000 SQM OF FREEDOM JUST MINUTES FROM RAGUSA
There is a substantial difference between a simple house and a place where you can build your future. This detached villa in C.da Pozzillo is designed for those who seek genuine space, tranquility, and long-term value, without giving up the convenience of being close to Ragusa and the beautiful town of Scicli.
The property extends over a total internal surface of approximately 300 sqm and is laid out as follows:
Ground floor: a spacious cellar with generous dimensions, functional and already equipped, an extremely versatile space.
First floor: the main living area of about 150 sqm, consisting of a kitchen-dining area, a bright living room with balcony, three bedrooms, and one bathroom. The entire floor is air-conditioned and features a new system.
Second floor: an attic in its unfinished state, accessible via an external staircase and therefore completely independent.
Completing this wonderful property is a large outdoor area of approximately 1,800 sqm, well maintained, with green spaces ideal for relaxation and the possibility of building a comfortable swimming pool. All of this is set within a natural, private environment that is increasingly sought after by families and investors attracted by the steady growth of the area.
Upon entering the house, the solidity of the property is immediately evident: spacious and bright rooms, already habitable, equipped with new window frames and air conditioning in every room. The interiors require only minor updating, offering an ideal opportunity to personalize the spaces according to your own taste, without the need for major structural work.
Outside, the villa reveals its full potential. The façade is already finished, the flat land allows full enjoyment of outdoor living, and for those who desire something more, there is already a complete provision for a swimming pool, including a changing room and an external...

NUDA PROPRIETA' Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, occezzionalmente è in esclusiva si vende NUDA PROPRIETÀ. Si tratta di una villetta bifamiliare di testa, in ottime condizioni, costruita nel 2009. L'edificio, con una superficie totale di 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni servita da ascensore interno privato. La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde. All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno. Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli. Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare di testa, libera al rogito e in ottime condizioni, costruita nel 2009. La villetta bifamiliare , di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde. All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno. Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli. Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa Bifamiliare in C.da Gilestra a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 439 mq su due livelli. É composto da due appartamenti, un deposito ed un giardino di circa 400mq Entrando veniamo accolti da un giardinetto dal quale si accede alla proprietà del piano terra, composta da cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Il piano terra misura circa 102 mq. Al piano primo troviamo una metratura invece di circa 248 mq che permettono di avere grandi spazi e molto luminosi, attualmente distribuito con soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Spaziose verande e balconi attorno alla proprietà. Da una scala interna si accede inoltre ad un terrazzo di circa 230 mq. Al piano terra è presente anche un comodo deposito di circa 89 mq. Impianto di riscaldamento con termosifoni. La soluzione è molto indicata per un'unica famiglia numerosa oppure per 2 o più famiglie che cercano una soluzione indipendente con giardino e con ampi spazi. La zona è molto tranquilla ed a pochi minuti da Ragusa, nella strada principale che collega Ragusa con Santa Croce Camerina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante villetta indipendente immersa nella quiete di contrada Trecasucce – Ragusa



In una splendida cornice di tranquillità, tra il silenzio e i colori tipici della campagna ragusana, sorge questa raffinata villetta indipendente, libera sui quattro lati e circondata da un ampio terreno di circa 1.100 mq circa.

Un'oasi di pace e privacy, a pochi minuti dal centro di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort.



La residenza si sviluppa principalmente al piano terra di 110 mq, dove ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono gli ospiti in un ampio open space con zona living e cucina completamente attrezzata.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e accoglienti, una comoda lavanderia e un bagno elegante con vasca idromassaggio, pensato per momenti di autentico relax.



Un locale sottotetto di circa 70 mq, versatile e ben rifinito, offre ulteriori possibilità di utilizzo: studio privato, area hobby o spazio per gli ospiti.



La villetta è dotata di impianti a norma, sistema di allarme, riscaldamento a pellet, infissi a taglio termico, fossa biologica, acqua comunale e un'ampia cisterna da 50.000 litri, garanzia di autonomia e funzionalità in ogni stagione.



Gli spazi esterni, ampi e ben tenuti, invitano a godere appieno della serenità del luogo: un giardino da vivere, da personalizzare secondo i propri desideri, magari con un pergolato, una piscina o un angolo verde dedicato al relax.



Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort moderno e bellezza rurale, ideale come residenza principale o dimora per le vacanze nel cuore della Sicilia sud-orientale.



Un luogo dove ritrovare il piacere del tempo e dello spazio.

VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE - MARINA DI RAGUSA Contrada Maulli – 3 km da Marina di Ragusa RE/MAX presenta in vendita a Marina di Ragusa, un lotto di terreno con villetta in costruzione (allo stato rustico), in c.da Maulli, Strada Regionale 82, a pochi chilometri dal centro abitato di Marina di Ragusa (RG), una delle località più rinomate della costa mediterranea. Coordinate google maps 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG. La proprietà in vendita allo stato rustico comprende un lotto di terreno di circa mq 6.000, dove insiste un fabbricato in corso d'opera composto da piano sottostrada di mq 90, piano terra di mq 50 e sottotetto con vista mare, posto auto. Cisterna idrica interrata. Possibile la realizzazione di una piscina. E' possibile ampliare l'investimento con l'acquisto di un secondo lotto di terreno adiacente, di circa mq 10000, con fabbricato in costruzione presente in foto anch'esso in vendita dalla medesima proprietà al prezzo di euro 490.000. La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. DETACHED VILLA UNDER CONSTRUCTION - MARINA DI RAGUSA Contrada Maulli – 3 km from Marina di Ragusa RE/MAX offers for sale in Marina di Ragusa, a plot of land with a semi-detached house under construction (unfinished), in Contrada Maulli, Strada Regionale 82, a few kilometers from the town of Marina di Ragusa (RG), one of the most renowned resorts on the Mediterranean coast. Google Maps coordinates: 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG. The unfinished property for sale includes a plot of land of approximately 6,000 square meters, where there is a building under construction consisting of a 90 square meter basement, a 50 square meter ground floor, and an attic with sea views and a parking space. An underground water tank is included. A swimming pool can be built. It is possible to expand the investment with the purchase of a second adjacent plot of land, approximately 10,000 square meters, with a building under construction, also for sale by the same owner for €490,000. The current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE - MARINA DI RAGUSA Contrada Maulli – SR 82 a 3km da Marina di Ragusa RE/MAX presenta in vendita a Marina di Ragusa, un lotto di terreno con villetta in costruzione (allo stato rustico), in c.da Maulli, Strada Regionale 82, a pochi chilometri dal centro abitato di Marina di Ragusa (RG), una delle località più rinomate della costa mediterranea. Coordinate google maps 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG. La proprietà in vendita allo stato rustico comprende un lotto di terreno di circa mq 10.000, dove insiste un fabbricato in corso d'opera composto da piano sottostrada di mq 280, piano terra di mq 240 e sottotetto con vista mare e posto auto. Cisterna idrica interrata. Possibile la realizzazione di una piscina. E' possibile ampliare l'investimento con l'acquisto di un secondo lotto di terreno adiacente, di circa mq 6000, con fabbricato in costruzione anch'esso in vendita dalla medesima proprietà al prezzo di euro 190.000. La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. DETACHED VILLA UNDER CONSTRUCTION - MARINA DI RAGUSA Contrada Maulli – 3 km from Marina di Ragusa RE/MAX offers for sale in Marina di Ragusa, a plot of land with a semi-detached house under construction (unfinished), in Contrada Maulli, a few kilometers from the town of Marina di Ragusa (RG), one of the most renowned resorts on the Mediterranean coast. Google Maps coordinates: 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG. The unfinished property for sale includes a plot of land of approximately 10,000 square meters, where there is a building under construction consisting of a 280 square meter basement, a 240 square meter ground floor, and an attic of 240 square meters with sea views and a parking space. An underground water tank is included. A swimming pool can be built. It is possible to expand the investment with the purchase of a second adjacent plot of land, approximately 6,000 square meters, with a building under construction, also for sale by the same owner for €190,000. The current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

In vendita a Marina di Ragusa, una delle località più rinomate della costa mediterranea, in una parallela di via Iesolo, lungo la via Vulcano, a soli 400 metri dalle splendide spiagge e dal centro. un lotto di terreno di circa mq 200 con un fabbricato in corso d'opera di circa mc 190 (allo stato rustico), piano sottostrada di mq 106, piano terra di mq 68 e sottotetto mq 28. In progetto è prevista una zona living con cucina, 2 camere da letto e bagno, grandi finestre che permettono una splendida con vista sul giardino, piscina privata in fase di costruzione, pergolato e posto auto. La proprietà viene venduta allo stato rustico, con possibilità di avanzamento dei lavori rispetto allo stato attuale. La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. For sale in Marina di Ragusa, a plot of land with a villa under construction (in a rustic state), in the area of ​​via Vulcano, c.da Castellana, one of the most renowned locations on the Mediterranean coast, just 400 meters from the splendid beaches and the center. The property for sale includes a plot of land of about 200 square meters, where there is a building under construction of about 190 cubic meters, composed of a basement of 106 square meters, a ground floor of 68 square meters and an attic of 28 square meters, the project includes a living area with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, large windows that allow a splendid view of the garden, private swimming pool under construction, pergola and parking space. The property is sold in a rustic state, with the possibility of progressing the work compared to the current state. Its current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

RE/MAX presenta in esclusiva un'elegante villa singola di recente costruzione, una residenza che coniuga comfort, tecnologia, privacy e qualità costruttiva, immersa in un lotto di circa 2.000 mq e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.L'immobile si trova in una posizione strategica e particolarmente apprezzata: in una tranquilla zona residenziale, a pochi chilometri dal centro di Ragusa e dalla rinomata località balneare di Marina di Ragusa, meta turistica tra le più ricercate della Sicilia. Una collocazione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del mare.La proprietà è disposta su tre livelli ed è pronta per essere abitata. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente con ampio spazio dedicato ai parcheggi. Al piano terra troviamo un grande garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita un moderno impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, collegata a boiler di accumulo. Dispone anche di un boiler dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria di recente installazione installato sul terrazzo , soluzione efficiente, economica e particolarmente interessante sotto il profilo del risparmio energetico e del comfort abitativo e condizionatori presenti .Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, composto da due ampi vani con relativi servizi, direttamente collegati a una spaziosa veranda che si affaccia sulla piscina, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'impianto elettrico dell'immobile è in fase di completamento e verrà consegnato ultimato, mentre la villa è pronta per essere abitata: mancano esclusivamente gli arredi, lasciando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.Il secondo piano, già completamente abitabile e accessibile sia tramite scala interna che con ingresso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno.A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una splendida terrazza panoramica, ideale per godere di tramonti indimenticabili, una piscina già realizzata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano l'intero contesto, rendendo gli spazi esterni perfetti per vivere all'aria aperta in ogni stagione.Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza a Ragusa e a Marina di Ragusa, agli impianti di ultima generazione e all'elevato livello di comfort che è in grado di offrire.Un immobile esclusivo, pensato per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della campagna ragusana senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa mediterranea.

Remax propone in vendita villa con vista panoramica situata nella bellissima Sicilia Sud Orientale in posizione strategica a 15 minuti dalle principali attrazioni turistiche ( Marina di Ragusa, luoghi di Montalbano, Ragusa Ibla ecc) a 6 minuti dal capoluogo Ibleo e dai suoi molteplici servizi, precisamente in zona Poggio del sole a Ragusa . La proprietà si estende su un terreno di circa 2800 m² e offre ampi spazi esterni caratterizzati dalla presenza di due ricchi frutteti, due orti ed un grande giardino di rappresentanza , 

 una piscina privata , aria solarium, gazebi, angolo ristoro e due docce. L'immobile si sviluppa su tre livelli . PIANO TERRA di ampie dimensioni, suddiviso in due appartamenti ciascuno composto da un'ampia cucina, soggiorno, due camere da letto (1 matrimoniale ed una singola), bagno e ripostiglio, completano il piano terra due spaziosi ripostigli ed una sala tecnica. PRIMO PIANO: grande appartamento composto da zona living con camino, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cucina , bagno, lavanderia e ripostiglio, circondato da una grande veranda con vista panoramica. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da un comodo ascensore. All'ultimo piano un ampio locale di sgombero coibentato da pannelli isolanti e terrazzino con vista. 
Completa la proprietà una dependance , con camera da letto matrimoniale, cucina in muratura, sala da pranzo, e bagno , all'esterno un ampio spazio coperto da tettoia, con barbecue, zona forno e lavello. Infine un pozzo per l'acqua condiviso con altri due proprietari e cisterna privata.

La proprietà è in ottimo stato e dotata di impianto di pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con solare termico, con orientamento sud per una luminosità ed una veduta ottimale.

Ideale come casa familiare ( per una o più famiglie) da vivere tutto l'anno o come investimento per una attività da Bb o Casa vacanza, data la sua composizione frazionabile in appartamenti singoli indipendenti.


A Ragusa. centro piu' precisamente in via Benedetto Ciaceri la Remax immobiliare presenta in vendita una bellissima villa singola in fase di allestimento di ampie metrature con terreno di 1200 mq e progetto approvato per piscina.. La Villa e sita in zona ben servita, dove a pochi metri abbiamo supermercati banche scuole ecc.. Gia' installato il cappotto termico, Possiblita' di personalizzare gli spazi interni e le rifiniture..l'immobile e' in corso di allestimento, con prezzo da rivedere in base alle spese avute nell'ultimarla.. La. struttura visibile nel render in vetri, verra' realizzata in carpenteria metallica con progetto già' presentato al genio civile,..Chiama per avere maggiori informazioni ed avere render completa e video immobile , consulenza bancaria gratuita.. Guarda il video su YouTube inserendo denominazione e via..

Ragusa – Contrada Conservatore | Villetta indipendente di nuova costruzione in classe A con ampio spazio esterno ( esposizione sud )
Questa villa fa parte di un esclusivo complesso di sole tre villette a schiera di nuova costruzione, ciascuna con ingresso indipendente, giardino privato e possibilità di piscina.

In contesto residenziale riservato e panoramico, a breve distanza dal centro di Ragusa, proponiamo in vendita una villetta indipendente di nuova realizzazione, attualmente allo stato rustico e con consegna chiavi in mano.
L'intervento nasce con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne, efficienti e completamente indipendenti, caratterizzate da elevata qualità costruttiva, ampi spazi esterni e autonomia impiantistica.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L' unità si sviluppa su tre livelli collegati internamente:

Piano cantina: ambienti accessori destinati a cantina + garage e locali tecnici
Piano terra: zona giorno con soggiorno, cucina e servizi
Piano mansardato: zona notte con camere da letto e bagno
Gli spazi sono progettati per garantire massima funzionalità e vivibilità, con possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione interna.

SPAZI ESTERNI
La villetta è inserita in un lotto indipendente indipendente con circa 1.600 mq di terreno esclusivo, ideali per giardino, area relax e possibilità di realizzare piscina.

Accessi carrabili e pedonali completamente autonomi.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
- Struttura portante in cemento armato realizzata secondo normativa vigente.
- Murature esterne in calcestruzzo aerato autoclavato (YTONG) spessore 36 cm, ad alto isolamento termico e acustico.
- Copertura coibentata con pannelli isolanti ad alte prestazioni.
- Intonaci interni ed esterni realizzati con materiali di qualità e finiture moderne.

EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTI
- Classe energetica A (in fase di realizzazione).
- Impianto fotovoltaico da 4,3 kW per ogni unità.
- Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e ventilconvettori.
- Impianto elettrico indipendente conforme a standard CEI livello 2.
- Infissi a taglio termico con vetrocamera basso emissivo.

AUTONOMIA IDRICA

Elemento distintivo dell'intervento è la presenza di:
- Pozzo privato.
- Serbatoio autonomo da 5.000 litri .
- Sistema di distribuzione con elettropompa dedicata.
- Una dotazione che garantisce indipendenza e gestione ottimizzata delle risorse, particolarmente rilevante nel contesto territoriale.

FINITURE

- Pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato (fino a 80x80 cm).
- Rivestimenti e sanitari di qualità.
- Scale interne rifinite in marmo/pietra/resina.
- Porte interne personalizzabili.
- Portoncino blindato.


CONSIDERAZIONI
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente di nuova costruzione con un'elevata efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione ; oltre ad ampi spazi esterni privati in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alla città

Per ulteriori informazioni, capitolato completo o per fissare un sopralluogo in cantiere non esitate a contattarci.

In una delle zone residenziali più richieste, esclusive e ben servite di Ragusa, precisamente ai Pianetti, proponiamo in vendita villetta in corso di costruzione. \\L'immobile è inserito in un piccolo contesto di sole 8 unità abitative in cooperativa, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e una collocazione urbana strategica. \\La villetta si sviluppa su una superficie principale al piano terra di 130 mq, ottimamente ripartita per garantire la massima funzionalità: - Zona giorno versatile: a seconda delle esigenze dell'acquirente, la cucina può essere realizzata completamente separata dalla zona living oppure unificata in un moderno e ampio open space. - Tre camere da letto, perfette per garantire a ognuno la propria privacy. - Due bagni moderni e funzionali. \\Le grandi verande si collegano direttamente alla zona giorno, diventando il naturale prolungamento della casa verso l'esterno: un vero invito a godersi il meraviglioso giardino privato di 500 mq, uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o accogliere gli amici a quattro zampe. \\Al piano superiore ti aspetta una mansarda sottotetto di 80 mq (altezza media 2,40 mt), attualmente allo stato rustico. Deciderai tu se collegarla con una scala interna o esterna, trasformando questa spazio in una zona smart working, in una sala giochi o in una dependance indipendente. \\La proprietà è completata da un box auto di 25 mq e da due ulteriori posti auto scoperti. \\La costruzione prevede un capitolato di livello medio-alto orientato al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo: - Impianto fotovoltaico da 7 kW e pannello solare termico da 300 litri. - Impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. - Infissi a taglio termico ad alte prestazioni e tapparelle elettriche. - Cisterna autonoma per la riserva idrica da 5.000 litri. \\La consegna delle villette è garantita entro 30 mesi dall'inizio lavori. \\Prezzo a partire da 358.000 euro. \\Una proposta immobiliare di sicuro valore in una delle aree più dinamiche e apprezzate della città. \\Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i progetti e per approfondire i dettagli del capitolato. Classe Energetica: A1

Lotto 1. Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 315 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 5 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3-a440-494b-b74b-3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà è composta da fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 400 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 22 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3-a440-494b-b74b-3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà comprende due gruppi di fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. In aggiunta, vi è un ulteriore fabbricato di 50 mq, anch'esso da ristrutturare, situato in posizione pianeggiante in fondovalle, vicino al fiume. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

Villa di lusso con piscina e vista mare in vendita a Marina di RagusaEsclusiva villa panoramica con giardino, terrazza e garage nella rinomata località balneare della Sicilia
Nel cuore di Marina di Ragusa, una delle destinazioni più esclusive e apprezzate della costa siciliana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli con piscina privata, vista mare e ampi spazi esterni. Una proprietà pensata per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alle splendide spiagge del Mediterraneo.
Questa elegante villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, offrendo anche un eccellente potenziale di investimento in una delle località più richieste del mercato immobiliare siciliano.

Villa con piscina privata e giardino a Marina di Ragusa
Circondata da un ampio e curato giardino privato, la proprietà si distingue per la perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Gli ambienti della villa, distribuiti su due livelli, sono caratterizzati da grande luminosità e da una disposizione funzionale, progettata per garantire il massimo benessere abitativo.
L'ampia zona esterna ospita una splendida piscina privata che, insieme alle aree verdi, crea un'oasi esclusiva dedicata al relax e alla convivialità. La piscina e alcune porzioni del giardino verranno consegnate complete, offrendo ai futuri proprietari una soluzione pronta per essere vissuta.

Terrazza panoramica con vista sul Mediterraneo
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio la meravigliosa terrazza panoramica con vista mare, uno spazio unico dal quale ammirare il paesaggio costiero e i tramonti della Sicilia sud-orientale.
Che si tratti di una colazione all'aria aperta, di un aperitivo al tramonto o di una cena estiva in compagnia, la terrazza rappresenta il luogo ideale per vivere appieno la bellezza di Marina di Ragusa e del suo mare cristallino.

Comfort, privacy e spazi generosi
La villa offre ambienti ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in un contesto elegante e riservato. La presenza del garage e degli ulteriori spazi esterni garantisce praticità e comodità nella gestione quotidiana della proprietà.
Situata in una tranquilla zona residenziale, la villa gode di un'eccellente esposizione e di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il lungomare, il porto turistico, i ristoranti e tutti i principali servizi della zona.

Caratteristiche principali della villa
Villa indipendente su due livelli.
Vista panoramica sul mare.
Piscina privata.
Ampio giardino esclusivo.
Terrazza panoramica.
Garage.
Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Zona residenziale tranquilla.
Ottima esposizione.
Ideale come abitazione principale, villa per le vacanze o investimento immobiliare.

Investire a Marina di Ragusa: una delle località più richieste della Sicilia
Acquistare una villa a Marina di Ragusa significa investire in una delle mete più ambite della Sicilia, famosa per le sue spiagge dorate, il mare cristallino, il porto turistico e la qualità dei servizi. Negli ultimi anni, la zona ha registrato una crescente domanda sia da parte di famiglie italiane sia di investitori internazionali, consolidandosi come uno dei mercati immobiliari più interessanti dell'isola.

Questa villa con piscina e vista mare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera acquistare un immobile esclusivo in una posizione privilegiata, capace di coniugare privacy, comfort e prestigio.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata. Scopri dal vivo il fascino di questa straordinaria villa in vendita a Marina di Ragusa.

Trovare una villa singola in zona Bruscè a Ragusa è raro. Trovarne una seminuova, pronta da vivere e in Classe Energetica A2 è quasi impossibile. \\Questa proprietà è il perfetto connubio tra architettura moderna e sostenibilità. Qui, l'alto risparmio energetico incontra il calore di spazi pensati per la felicità della tua famiglia. \\Costruita nel 2020, la casa è praticamente pari al nuovo e vanta finiture di ottimo capitolato che uniscono eleganza e funzionalità. \\Caratteristiche principali. \\Piano Terra: - Luminosa zona living con camino, separata da una grande porta scorrevole in vetro e ferro in stile industriale dalla cucina con zona pranzo: il compromesso ideale tra un moderno open space e la giusta riservatezza culinaria. - Dettagli intelligenti? Accanto alla cucina, una porta mimetizzata ti conduce a un comodo ripostiglio e alla lavanderia, per una gestione della casa senza stress. - Due ampie camere matrimoniali che offrono una vista spettacolare sul giardino. - Due bagni caratterizzati da finiture di pregio e dettagli curati. \\Primo Piano: - Studio luminoso con finestra Velux, perfetto per lo smart working o i momenti di lettura. - Camera doppia e camera singola complete di tutti i comfort necessari. - Bagno con un interior design elegante e raffinato inondato di luce zenitale. \\Il vero valore aggiunto di questa villa è lo straordinario spazio esterno di 430 mq. \\Non si tratta di un semplice giardino, ma di uno spazio interamente recintato e progettato per essere vissuto in ogni stagione dell'anno, diviso intelligentemente tra ampie verande pavimentate e zone a verde. \\Immagina di posizionare qui un grande tavolo per i pranzi della domenica in famiglia, un barbecue per le serate con gli amici, un angolo relax con divanetti dove sorseggiare un calice di vino al tramonto o persino installare una piscina fuori terra o una jacuzzi per i mesi estivi. \\Qui non dovrai pensare a faticose ristrutturazioni, solo a personalizzare i dettagli. La villa è già dotata di infissi in PVC a taglio termico per un isolamento perfetto, ed è completa di: - Impianto di climatizzazione già predisposto - Impianto Fotovoltaico da 6 kw; - Impianto di allarme - Impianto di domotica per la gestione della casa e citofono intelligente - Impianto di irrigazione per il giardino - Comodo garage di 22 mq - 2 posti auto scoperti. Questa villa in bioedilizia unisce massimo risparmio energetico e sicurezza antisismica a un comfort abitativo superiore, grazie a materiali naturali e traspiranti (legno di alta qualità) che eliminano l'umidità e i rumori per il massimo benessere della tua famiglia. \\Vieni a vederla di persona e lasciati conquistare. Contattaci per una visita! Classe Energetica: A2

In vendita una villa bifamiliare residenziale di 326 mq situata nel cuore di Pianetti. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un ampio spazio abitativo con un totale di 11 locali, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa. La proprietà è dotata di un giardino privato e di un garage, garantendo comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano un salone, una cucina abitabile e un bagno per gli ospiti, ambienti pensati per la convivialità e la praticità quotidiana. Il primo piano ospita tre camere da letto di dimensioni comode e due bagni, mentre la mansarda è accessibile tramite una scala a chiocciola che si diparte dal disimpegno delle camere da letto. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina con camino, corredata da un ulteriore bagno, che può essere utilizzata come spazio multifunzionale. o come ulteriore abitazione autonoma avendo a disposizione il bagno. L'immobile dispone inoltre di balconi e pavimenti in cotto che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. Le persiane esterne sono state recentemente sostituite. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Pianetti, caratterizzata da contesti abitativi simili. Il giardino privato è arricchito da alberi da frutto, Questa villa bifamiliare abitabile è adatta a chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare comodamente sotto lo stesso tetto. La presenza di numerose camere, bagni e ambienti accessori la rende versatile per diverse esigenze abitative, rappresentando una soluzione ideale come abitazione principale in un contesto residenziale consolidato.

In una delle zone più ricercate di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un'esclusiva villa angolare che coniuga il fascino autentico della tradizione siciliana con il comfort e la funzionalità dell'abitare contemporaneo.
Immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, curato in ogni dettaglio e impreziosito da un rigoglioso prato all'inglese, alberature ornamentali e suggestivi muri a secco, la proprietà garantisce un elevato livello di privacy e offre scenari ideali per vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l'anno.
La villa, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa che ne ha valorizzato l'identità architettonica originaria, si sviluppa su circa 156 mq coperti e accoglie gli ospiti in un luminoso living. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode di accesso diretto a una veranda esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera singola, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una spaziosa suite padronale con bagno privato.
Il soppalco abitabile ospita un'accogliente area studio e una seconda camera singola; da qui si accede a una graziosa verandina panoramica che regala una splendida vista sul mare, elemento che rende questa residenza ancora più esclusiva.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una raffinata area attrezzata con cucina in muratura, una suggestiva piscina perfettamente integrata nel contesto paesaggistico e ampie zone dedicate al relax e alla convivialità creano un'atmosfera unica, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Completano la proprietà un locale tecnico indipendente di circa 41 mq con servizio e predisposizione cucina, un comodo pergolato adibito a parcheggio coperto con spazio per più autovetture, deposito, doppio accesso carrabile da due diverse vie e una posizione angolare che assicura maggiore indipendenza e riservatezza.
Una dimora di rara eleganza, dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di valore nella splendida cornice della costa ragusana.

Nel cuore della suggestiva campagna ragusana e a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale, Pronto Casa Group propone in vendita il Casale “Le Maria” un’elegante dimora dei primi del ’900 sapientemente ristrutturata, dove il fascino della tradizione incontra armoniosamente il design moderno, offrendo ambienti eleganti e funzionali. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. RESIDENZA STORICA Caratterizzata da elementi originali che raccontano la storia dell’immobile, questa parte del casale offre ambienti caldi e accoglienti, così composti: - Ampia zona living impreziosita da un elegante e comodo camino; - Cucina abitabile in muratura con ceramiche tipiche siciliane; - Camera da letto matrimoniale; - Servizio; - Camera padronale con bagno en suite; - Locale lavanderia. ALA MODERNA Spazi luminosi e linee essenziali caratterizzano questa parte della proprietà disposta su due livelli: - Zona giorno con parquet, camino moderno e cucina funzionale; - Camera padronale con splendida vista panoramica, cabina armadio e bagno privato; - Seconda camera con terrazzino; - Spazioso servizio. ESTERNI Il casale sorge su un lotto di circa 1500 mq ed è circondato da un curato giardino mediterraneo, arricchito da alberi e piante tipiche e delimitato da caratteristici muretti a secco. Una meravigliosa piscina con annesso solarium, sapientemente realizzata nel punto ideale per poter godere dei tramonti sulla campagna, rappresenta un valore aggiunto all'immobile. Completa la proprietà una cantina di circa 100 mq, dotata di cucina, forno a legna e servizio, perfetta per vivere momenti di convivialità. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI - Ambienti climatizzati; - Sistema di allarme; - Contesto tranquillo e riservato; - Doppia unità abitativa indipendente; - Perfetto equilibrio tra tradizione e modernità; - Ampi spazi esterni vivibili. - Piscina. Il Casale “Le Marie” rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare a comfort, eleganza e alla vicinanza ai servizi e al mare. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Marina di Ragusa, a soli 100 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Porto Turistico di Marina di Ragusa, nasce un nuovo residence composto da tre villette indipendenti dal linguaggio architettonico contemporaneo, pensate per vivere la costa con comfort, privacy e una suggestiva vista panoramica sul mare.
Il progetto si distingue per linee essenziali, volumi bianchi, ampie aperture e spazi esterni studiati per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il paesaggio mediterraneo. Due ville avranno una superficie di circa 120 mq, mentre la terza si svilupperà su circa 160 mq, offrendo ambienti più ampi e una distribuzione ideale anche per chi desidera una residenza principale al mare.
Ogni unità è progettata per garantire funzionalità e qualità abitativa: zona living luminosa, camere confortevoli, terrazze panoramiche, aree verdi private e spazi esterni attrezzabili per momenti di relax all'aperto. La presenza della piscina e delle zone solarium arricchisce l'esperienza abitativa, trasformando ogni villetta in un rifugio contemporaneo a pochi passi dalla spiaggia.
Un ulteriore valore del progetto è dato dalla flessibilità delle soluzioni proposte: per ogni unità abitativa è infatti prevista la possibilità di acquistare anche il singolo piano, offrendo così diverse opportunità in base alle esigenze abitative o di investimento.
La posizione, vicinissima al mare, al Porto Turistico di Marina di Ragusa e ai principali servizi della località, rende queste ville una soluzione ideale sia come abitazione estiva di pregio, sia come investimento immobiliare in una delle mete più richieste della costa iblea.
Un progetto esclusivo, dove architettura, mare e comfort si incontrano in una nuova idea di residenza mediterranea.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA DI PREGIO CON PISCINA a Marina di Ragusa.
C.da Gaddimeli – Marina di Ragusa.
La proprietà si estende su un'area complessiva di circa 3.600 mq, attualmente suddivisa in due lotti indipendenti con fabbricati e servizi autonomi.
Il primo lotto ospita una raffinata villa con piscina, interamente ristrutturata, composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e grandi verande coperte che si integrano perfettamente con gli spazi esterni. Presente inoltre un'ampia mansarda con ulteriori ambienti abitabili e vista mare.
L'immobile si distingue per dettagli di pregio, finiture curate e ambienti eleganti immersi nel verde.
Completano la proprietà circa 600 mq di verande pavimentate in pietra naturale locale, aree verdi ornamentali, gazebo, fontane artistiche e una scenografica piscina a sfioro di circa 86 mq con ampi spazi solarium.
Il secondo lotto comprende invece un fabbricato rurale di circa 200 mq, risalente ai primi del ‘900 e da ristrutturare, caratterizzato da ambienti rustici in pietra, travi in legno e ampio potenziale di valorizzazione.
Situata a pochi minuti dal mare e dal centro di Marina di Ragusa, in una delle zone più ricercate del litorale ibleo, la proprietà unisce tranquillità, privacy e comfort.
Soluzione ideale come residenza esclusiva, struttura ricettiva di charme o investimento turistico di alto livello.
Disponibilità immediata .

Pronto Casa Group propone in vendita una villa in zona residenziale e ben servita a Marina di Ragusa, a circa 600 mt dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. Il lotto su cui sorge la villa occupa una superficie di 1200 mq. L'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti, su due piani, rispettivamente di 95 e 85 circa mq. PRIMO APPARTAMENTO - Cucinotto dotato di cucina del 2023 - Ampio soggiorno con piacevoli affacci sul giardino - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Servizio principale ristrutturato, con comodo box doccia doppio - Secondo servizio anch'esso ristrutturato - Ripostiglio SECONDO APPARTAMENTO - Ampio soggiorno - Cucinotto con porta finestra - Due camere da letto - Servizio con box doccia - Comoda lavanderia SPAZI ESTERNI Punto forte della villa è sicuramente lo spazio esterno che la circonda sui quattro lati, occupato da: - Giardino curato di circa 1000 mq con una parte dedicata ad alberi da frutto - Verande su tre lati della villa, di cui una dotata di cucina esterna, angolo barbecue e coperta con un comodo canneto per ripararsi dal sole. - Posti auto - Comoda doccia esterna - Cantina di circa 40 mq DOTAZIONI Tutti gli ambienti sono climatizzati grazie alla presenza di 6 condizionatori con funzione estate/inverno. Doppio impianto idrico con centralina computerizzata. Cisterna di 22.000 litri. La villa viene venduta totalmente arredata e pronta per essere abitata. POSIZIONE: La villa si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione indipendente a poca distanza dal mare e dal centro di Marina di Ragusa. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista il 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà è angolare e dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

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