Ville in vendita in provincia di Treviso Pag. 21

PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – FONTE In zona residenziale tranquilla di Fonte proponiamo in esclusiva porzione di trifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 122 mq, con garage di 32 mq. L’abitazione si sviluppa al piano terra con luminoso soggiorno e cucina in open space, bagno di servizio e collegamento diretto al garage. Al primo piano troviamo tre camere da letto, due bagni, cabina armadio, terrazzo e poggiolo. L’immobile è realizzato in classe energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4 a 8 kW, pompa di calore, cappotto termico da 14 cm, pavimenti in legno, serramenti in PVC con tapparelle monoblocco e allacciamenti inclusi. Consegna prevista fine anno, soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 0423 1855950 oppure il 327 4331915.

GORGO AL MONTICANO - (TV) Proponiamo a Gorgo al Monticano una casa bifamiliare costruita negli anni '70 sviluppata su più livelli che offre ampi spazi e un giardino di proprietà. L'immobile è composto come segue: al piano primo da generoso soggiorno con comodo terrazzo, cucina separata abitabile, tre camere e un bagno con vasca molto spazioso. Al piano seminterrato attraverso una scala interna troviamo una taverna ideale per momenti conviviali , un bagno con angolo lavanderia e un box auto. A completamento dell'immobile vi è un ampio giardino di proprietà. La casa è stata oggetto di lavori negli anni come le grondaie nuove e l'impianto elettrico rifatto completamente. Situata in una zona strategica, la proprietà gode della vicinanza a tutte le comodità necessarie: supermercati, scuole, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non perdete tempo prezioso! Venite a trovarci presso i nostri uffici o chiamateci per fissare una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE)

PAESE - VILLETTA BIFAMILIARE

L'agenzia immobiliare ETIKA, ha il piacere di proporvi questa meravigliosa villetta bifamiliare in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.

L'immobile è stato ristrutturato, sono stati sostituiti gli infissi, cambiata la porta blindata di ingresso, rifatto completamente l'impianto elettrico e bagno

Circondata da un grande giardino su tre lati, la casa gode di un ampia metratura ed è facilmente divisibile in due unità abitative.

Entrando nell'abitazione sarete subito colpiti dall'atmosfera accogliente e familiare che avvolge il soggiorno con la sua zona pranzo separata ed il cucinino. A destra, la cucina attrezzata è perfetta per chi ama cucinare, mentre la camera da letto matrimoniale del piano terra è una vera e propria oasi di pace, dove potrete rilassarvi e rigenerarvi.

La luce naturale che entra dalle numerose finestre crea una sensazione di benessere e tranquillità in tutta la casa.

Salendo le scale, le quattro ampie camere da letto matrimoniali e il bagno di generose dimensioni, sono il luogo ideale per riposarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata.

Inoltre, sopra al garage del piano terra, c'è un ulteriore locale di circa 30 mq da poter personalizzare a proprio gusto, perfetto come studio o come palestra.

Anche se l'immobile è da sistemare internamente, le finiture interne sono tenute molto bene e creano un'atmosfera unica e accogliente.

In questa casa avrete tutto lo spazio che desiderate per godervi la vostra famiglia e gli amici, mentre il grande giardino vi offre la possibilità di divertirti all'aperto.

OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA CASA GRANDE DA POTER PERSONALIZZARE A PROPRIO GUSTO !!

Riferimento: LM-26002
Prezzo: 310.000€

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione.

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) A Montebelluna, nella tranquilla frazione di Sant'Andrea, in zona San Gaetano, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta la doppia altezza per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 2400 mq e un secondo porticato laterale. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7371B ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

CESSALTO - (TV) In una posizione strategica, a meno di un chilometro dal casello autostradale e nel cuore del paese, proponiamo due splendide ville bifamiliari di nuova costruzione. Queste abitazioni moderne sono progettate per offrire il massimo comfort e efficienza energetica, classificate in classe A4 con potenza elettrica di 4,8 kilowatt. Le ville si sviluppano su due piani: al piano terra troverai una spaziosa zona giorno di circa 30 mq, completano il piano un bagno funzionale, una pratica lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano è situata la zona notte che include un secondo bagno elegante oltre a due camere singole, una delle quali dispone di un accogliente terrazzino, ed una camera matrimoniale. All'esterno della proprietà troviamo anche una comoda pompeiana adatta per parcheggiare l'auto e uno scoperto privato recintato di circa 250 mq per ogni villa; perfetto per godersi momenti all'aperto o creare uno spazio verde personale. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34 a Oderzo (TV) Piazza Drago 18 a Jesolo (VE).

Portobuffolè – Esclusiva villa storica nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia

Nel centro storico di Portobuffolè, incastonata tra le bellezze architettoniche di uno dei borghi più affascinanti del Paese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica completamente ristrutturata. Il sapiente intervento di restauro ha saputo valorizzare ogni dettaglio, fondendo materiali pregiati e soluzioni contemporanee per conferire nuova vita e un'identità unica a questo splendido palazzetto.

La dimora si distingue per il suo stile raffinato e la qualità elevata delle finiture, pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno, pur rispettando l'anima storica dell'edificio.

Il cuore pulsante dell'abitazione è il salone principale, situato al primo piano: un ampio open-space inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre distribuite su tutti i lati. Lo spazio, pensato per vivere la quotidianità in pieno comfort, colpisce per la maestosità delle travi a vista e per la scelta architettonica di forte impatto: un elegante ponte in vetro che collega le camere del piano superiore, donando movimento e leggerezza alla struttura.

Questi sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica. Le immagini raccontano altri dettagli affascinanti, ma è solo con una visita che si può cogliere appieno la suggestione degli ambienti e l'armonia degli spazi.

La villa è dotata di impianti all'avanguardia e di un sistema domotico di ultima generazione, che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza.

Un autentico gioiello da scoprire. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

CAVASO DEL TOMBA///NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in esclusiva a Cavaso del Tomba una villa singola di importanti dimensioni, con una superficie complessiva di circa 447 mq, completamente circondata da giardino privato. L’immobile, costruito nel 1977, è attualmente suddiviso in due unità abitative, ma offre la possibilità di essere facilmente riconfigurato come unica abitazione, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi. Il piano rialzato si sviluppa con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto e due bagni. A completamento del piano è presente un garage di 49 mq. L’abitazione è dotata di caldaia a gasolio con centrale termica dedicata ed è presente la predisposizione per stufe. L’accesso alla proprietà è garantito da ingresso pedonale e cancello carraio per l’accesso delle auto. Il piano terra, di circa 293 mq, ospita una seconda unità abitativa composta da cucina e soggiorno in open space, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cantina, ripostiglio e deposito, oltre a un garage di 16 mq. Anche questo livello è dotato di centrale termica, stufa e termosifoni, assicurando comfort e autonomia. Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di due unità indipendenti, oppure per chi desidera una residenza unica con grandi spazi interni ed esterni, inserita in una zona tranquilla e residenziale di Cavaso del Tomba. Per maggiori informazioni contattare al 328 9649086/04231855950

Riese Pio X: nella frazione di Poggiana proponiamo alla vendita una porzione di bifamiliare, di nuova costruzione. Inserita in una zona residenziale chiusa al traffico, con ampie zona a verde, si sviluppa su 2 livelli e prevede la struttura completamente separata fra le due pozioni, Al piano terra troviamo la zona giorno open space rivolta a sud di oltre 40 mq, il bagno giorno finestrato con doccia ed una pratica lavanderia/ripostiglio. La zona notte prevede due camere matrimoniali, una singola, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio ed un poggiolo a cui accedono due camere, esposto a sud. Possibilità di ricavare un sottotetto ad uso soffitta/ripostiglio. Nell’area scoperta di pertinenza di ciascuna unità vi è lo spazio per ricavare un pergolato con struttura leggera metallica, addossato all’abitazione, utilizzabile come 2 posto auto “coperti”. Consegna al prezzo esposto al grezzo; possibilità di concordare una consegna chiavi in mano. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) A Montebelluna, nella tranquilla frazione di Sant'Andrea, in zona San Gaetano, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta la doppia altezza per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un ampio scoperto di oltre 2300 mq e un secondo porticato laterale. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7371 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

CAVASO DEL TOMBA///NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di bifamiliare al piano rialzato con giardino privato e ingresso indipendente Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano rialzato, inserita in una casa divisa in due unità abitative, costruita nel 1977, caratterizzata da ampie metrature e da un’ottima indipendenza. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione residenziale comoda, con spazi ben distribuiti e area esterna esclusiva. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 154 mq ed è composta da cucina separata, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con ambienti luminosi e funzionali adatti alla vita familiare. Al piano terra si trova un ampio garage di 49 mq, ideale per il parcheggio di più veicoli o come spazio accessorio. L’immobile è dotato di caldaia a gasolio con centrale termica dedicata ed è presente la predisposizione per stufa e termosifoni, offrendo diverse possibilità di gestione del riscaldamento. La proprietà dispone di giardino privato e di doppio accesso indipendente, con cancelletto pedonale e cancello carraio che consente l’ingresso diretto con l’auto, garantendo comodità e privacy. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi generosi, garage di grandi dimensioni e area esterna esclusiva, in un contesto tranquillo e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 328 9649086/0423 1855950

Inserita in un quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo alla vendita una villetta a schiera centrale disposta su più livelli. Edificata nel 2002, ma ristrutturata dall'attuale proprietario, si presenta al futuro acquirente in ottime condizioni, con rifiniture moderne e sempre ben tenuta. Al piano terra troviamo la zona living dove trova posto il soggiorno, la cucina a vista con bancone, il bagno giorno finestrato con doccia ed accesso al terrazzo estivo coperto, ideale per vivere l'esterno in famiglia. La zona notte prevede una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio, un bagno finestrato con vasca ed accesso al sottotetto di 35 mq, dove poter ricavare una ulteriore camera matrimoniale o una zona hobby. Il piano interrato è suddiviso in una taverna con caminetto a legna e cucina ed un garage capiente in larghezza, con basculante elettrico. Climatizzata e dotata di impianto d'allarme, viene proposta semi arredata. Le foto e le planimetrie dell'immobile sono a disposizione in agenzia, previo appuntamento. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

Ponte di Piave: proponiamo in esclusiva una villa che racconta una storia, immersa nel verde e nella quiete Nel cuore di una delle zone più amate di Ponte di Piave, sorge questa villa singola dal fascino autentico, avvolta da un giardino privato di circa 800 mq, rifugio ideale per chi sogna spazio, indipendenza e armonia. A soli 100 metri dalla fermata del bus, la casa unisce la poesia della tranquillità alla praticità di una posizione comoda e ben collegata. Con i suoi circa 260 mq, distribuiti su tre livelli, la villa custodisce un’anima nata negli anni ’60 e sapientemente valorizzata nel tempo da interventi mirati, capaci di conservarne il carattere rendendola al contempo attuale, accogliente e funzionale. Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da una sala, cuore pulsante della casa, collegata alla cucina separata, rinnovata negli elettrodomestici solo due anni fa. L’ampio soggiorno invita a momenti di condivisione, mentre il bagno finestrato con box doccia completa il piano con eleganza e praticità. Al piano primo, la zona notte è un invito al riposo e alla serenità: tre camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio, uno studio elegante, ideale per lavorare o coltivare le proprie passioni, e un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e benessere. Scendendo, al piano interrato, si scopre una taverna ampia e accogliente, con cucina semi separata: uno spazio caldo e conviviale, perfetto per cene tra amici, feste di famiglia o serate da ricordare. Completano il piano un bagno di servizio, un magazzino e il locale caldaia, funzionali e ben organizzati. All’esterno, il giardino avvolge la casa come un abbraccio verde: circa 800 mq completamente vivibili, curati e riservati. La pompeiana diventa il palcoscenico ideale per pranzi all’aperto, pomeriggi di sole e serate estive, in un’atmosfera di assoluta pace. Finiture: Serramenti in PVC con balconi di recente sostituzione Caldaia a condensazione (2018) Impianto di climatizzazione autonomo con 2 split Tetto ristrutturato 5 anni fa (coibentazione, coppi, cornicione e grondaie) con botola e sottotetto ispezionabile Ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti Una villa che non è solo una casa, ma un luogo in cui costruire ricordi, vivere emozioni e riscoprire il piacere dell’abitare. La scelta ideale per chi desidera eleganza, indipendenza e calore familiare, nel cuore di Ponte di Piave.

CAVASO DEL TOMBA///NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di bifamiliare al piano terra con giardino Proponiamo in esclusiva a Cavaso del Tomba un’importante soluzione abitativa al piano terra, inserita in una casa composta da due unità abitative, caratterizzata da ampie metrature, ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi interni ed esterni ben distribuiti e funzionali. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 293 mq e presenta una zona giorno composta da cucina e soggiorno, ambienti spaziosi e luminosi, adatti alla vita quotidiana e alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da due bagni. A completare l’abitazione troviamo una comoda taverna, ideale come spazio ricreativo o sala hobby, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio. Completano la proprietà un garage di 16 mq e un deposito con spazi ideali per attività accessorie, e un giardino esclusivo che consente di godere di momenti all’aperto in totale privacy. Soluzione adatta a famiglie numerose o a chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi, indipendenza e versatilità, in una posizione residenziale tranquilla nel comune di Cavaso del Tomba. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci senza impegno. 328 9649086/0423 1855950

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Portobuffolè – Esclusiva villa storica nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia

Nel centro storico di Portobuffolè, incastonata tra le bellezze architettoniche di uno dei borghi più affascinanti del Paese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica completamente ristrutturata. Il sapiente intervento di restauro ha saputo valorizzare ogni dettaglio, fondendo materiali pregiati e soluzioni contemporanee per conferire nuova vita e un'identità unica a questo splendido palazzetto.

La dimora si distingue per il suo stile raffinato e la qualità elevata delle finiture, pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno, pur rispettando l'anima storica dell'edificio.

Il cuore pulsante dell'abitazione è il salone principale, situato al primo piano: un ampio open-space inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre distribuite su tutti i lati. Lo spazio, pensato per vivere la quotidianità in pieno comfort, colpisce per la maestosità delle travi a vista e per la scelta architettonica di forte impatto: un elegante ponte in vetro che collega le camere del piano superiore, donando movimento e leggerezza alla struttura.

Questi sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica. Le immagini raccontano altri dettagli affascinanti, ma è solo con una visita che si può cogliere appieno la suggestione degli ambienti e l'armonia degli spazi.

La villa è dotata di impianti all'avanguardia e di un sistema domotico di ultima generazione, che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza.

Un autentico gioiello da scoprire. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Treviso, zona San Pelaio, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare disposta su due livelli con scoperto privato di circa 220 mq. Al piano terra, tramite ingresso, si accede all'ampio soggiorno con stube, ideale per momenti conviviali, alla cucina separata abitabile con accesso al giardino e un bagno/lavanderia finestrato. Al piano intermedio troviamo una comoda stanza di 14 mq da adibire ad eventuale quarta camera e una cabina armadio. Al primo piano vi è la zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali, una singola e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un garage di 22 mq al piano semi interrato. La pavimentazione è piastrellata nella zona giorno e parquet nella zona notte. Situata in zona tranquilla e residenziale.

Immersa nel verde e circondata da un meraviglioso giardino piantumato, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca un’abitazione con spazi separati e indipendenti pronta da vivere. La proprietà, recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico, si compone di due unità abitative autonome, entrambe spaziose e luminose. L'abitazione al Piano Terra si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con caminetto, perfetto per momenti di convivialità, e da una cucina separata e abitabile, con affacci sul giardino. Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Al piano primo, accessibile da scala indipendente, troviamo la seconda unità abitativa, anch’essa autonoma e molto luminosa. La soluzione si sviluppa in un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, due bagni e un comodo ripostiglio. Un magazzino completa la funzionalità di questa unità, ideale come deposito, lavanderia o spazio hobby. Completa la proprietà un garage doppio e un giardino privato di grandi dimensioni, perfetto per vivere all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione rara, versatile e pronta da abitare, in contesto silenzioso ma comodo ai servizi principali. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Riferimento 01-2SN

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Nel comune di Castelcucco, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si offre in vendita un immobile allo stato grezzo, costituito da piano terra, piano primo e piano mansardato. L'immobile è da completare e, pertanto, può essere ancora personalizzato nella dimensione degli spazi. Al piano terra il progetto originario prevede un ingresso con soggiorno open space e angolo cottura, un garage, un bagno, un ripostiglio ed una centrale termica. Al piano primo sono previste tre ampie camere, di cui due matrimoniali di 17 e 20 mq, quest'ultima travata a vista e una terza camera singola di ben 13 mq, oltre a un bagno e uno spazio aperto per armadiatura. Al secondo ed ultimo piano un locale mansarda, travato a vista, open space di circa 30 mq dove poter ricavare una quarta camera o uno studio, palestra o sala Tv. Conclude la proprietà uno scoperto privato soggetto a servitù di passaggio ad un cortile attiguo. Rif. B7362 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L'Agenzia Immobiliare La Marca ha il piacere di presentarvi questa nuova esclusiva.
Siamo nel fuori mura sud della città, nelle immediate vicinanze di Strada del Mozzato.

Questa bifamiliare di nuova costruzione è stata realizzata con la struttura portante in Acciaio, in sostituzione del tradizionale C.A. o Legno.
Le caratteristiche salienti sono:
-riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore per l'acqua calda sanitaria (presente un serbatoio di accumulo da 200 L)
-VMC
-impianto fotovoltaico da 6 KW e batterie di accumulo da 10 KW
-impianto per la ricarica dall'auto elettrica e relativa colonnina
-serramenti in Pvc con tapparelle automatizzate
.pavimento in ceramica al piano terra e in legno rovere europeo spazzolato al piano primo.

Gli spazi abitativi sono così distribuiti:
Piano Terra
-zona giorno open da 42 mq
-bagno e antibagno
-vano tecnico

Piano Primo
-camera matrimoniale con bagno e terrazza
-nr. 2 camere singole con terrazza
-bagno

Completa la proprietà un giardino da 200 mq e nr. 2 posti auto scoperti.

Contraddistinta dalla Classe Energetica A4 con valori prossimi alla Classe NZEB, ossia consumi quasi pari a zero !!

L'acquisto avviene da un soggetto privato con un risparmio sulla tassazione, rispetto al soggetto Impresa, nell'ordine dei 15.000,00 €.
Le utenze sono state tutte attivate.

Disponibile una seconda unità dalle medesime caratteristiche e prezzo.

Contattaci per qualsiasi approfondimento al nr. 0422 541495.

In tranquilla zona residenziale semi-centrale di Mogliano Veneto Est, proponiamo IN ESCLUSIVA una porzione di schiera centrale, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’abitazione, ristrutturata nel 2005, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione est–ovest. Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno di circa 26 mq, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzino esposto a ovest, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo esposto a est, una camera singola con terrazzo a ovest, una camera doppia con soppalco, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, comodi e ben rifiniti. All’ultimo livello si sviluppa una mansarda di circa 25 mq con terrazzo, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, stanza hobby o ulteriore camera. Al piano interrato l’immobile dispone di un garage doppio di 34 mq e di una taverna con cucina. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per l’impianto di allarme. Nel 2024 è stata sostituita la caldaia e nel 2025 è stata installata una stufa a pellet. Le finiture includono gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti con vetrocamera e oscuri in legno. La posizione è strategica, con fermata dell’autobus a pochi minuti a piedi e parco e supermercato facilmente raggiungibili.

(Per INFO Mara 3481536890) A Maserada sul Piave, a pochi minuti di auto dal centro, proponiamo in vendita porzione di testa di schiera, che conta 3 unità abitative totali. L'immobile ad oggi è da ristrutturare, ma rappresenta un'ottima opportunità per conciliare spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e incorniciato dal verde. Gli spazi sono suddivisi come un tempo: cucina e soggiorno separati, bagno al piano terra che conta anche un ampio magazzino e ripostiglio, che potrebbero diventare un domani vani principali. Il primo piano conta due grandi camere ed un ripostiglio. Da una delle camere si accede al vecchio granaio, anche questo un domani utilizzabile come ulteriori camere o altri vani principali. L'area esterna offre 3 posti auto ed un ripostiglio che potrebbe diventare il garage, dato che non è comunicante con il resto della casa ed accessibile solo dall'esterno. Ad oggi tutte le utenze sono attive e recentemente è stata installata la fibra ottica. Rif. B7353 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

SAN BIAGIO DI CALLALTA - FAGARE’ (TV) Questa splendida villa di campagna, realizzata secondo i principi della bioedilizia, unisce il calore e il fascino di un tempo a linee moderne e materiali sostenibili. La scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, luminoso e dal forte carattere, immerso nella tranquillità del paesaggio rurale. L’ottima esposizione e le grandi vetrate assicurano un’ottima luminosità naturale. La costruzione in bioedilizia garantisce risparmio energetico, salubrità, sostenibilità. La villa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampio open space con zona living e cucina in stile rustico, caratterizzata da dettagli curati e materiali naturali. Completano il piano un comodo bagno con doccia, una funzionale lavanderia con locale tecnico e un generoso garage. Primo Piano: una scala in legno ci conduce al piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una stanza aggiuntiva attualmente adibita a guardaroba e un elegante bagno con vasca. Elementi di pregio come le travi a vista e le finestre inglesi a doppio vetro conferiscono charme e comfort all’intera abitazione. La villa è circondata da 4.000 mq di terreno, perfettamente integrato nel contesto naturale. L’area esterna è attualmente in fase di sistemazione e offre ampie possibilità di personalizzazione, ideali per chi sogna un giardino, una piscina o uno spazio relax all’aperto. Possibilità di permuta. Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia JBC Oderzo, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) - 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) - 3408350235

Rif. C-225 NE ( per info 350 5383983 | Giacomo ) In una ricercata area residenziale, comoda a tutti i servizi e ideale per famiglie, proponiamo in vendita una recente e pregiata bifamiliare disposta su tre livelli, dotata di tutti i comfort di una casa moderna e rifinita con materiali di alto livello, completamente fuori capitolato. L’abitazione si presenta con ingresso pedonale indipendente e porticato d’ingresso che introduce nella zona giorno calda e accogliente: pavimentazione in legno pregiato, travatura a vista armoniosamente integrata con il soffitto classico e caminetto a legna che dona atmosfera e carattere all’ambiente. La zona pranzo con cucina su misura di prima scelta affaccia sull’ampio scoperto piastrellato, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completa il piano un moderno bagno di servizio finestrato. Salendo al reparto notte, completamente travato a vista, troviamo tre camere: una padronale di circa 18 mq con terrazzo privato, una doppia di circa 13 mq e una terza stanza ideale come studio o cameretta. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con box doccia. Il piano interrato offre spazi generosi e funzionali: bagno/lavanderia con doccia, ripostiglio/centrale termica e ampia taverna di circa 40 mq, perfetta come zona hobby o spazio conviviale. Direttamente collegato troviamo il garage doppio di circa 70 mq, con scivolo esclusivo e doppio cancello carraio motorizzato. All’esterno, area scoperta sui tre lati, completa di impianto di irrigazione automatica e robot tagliaerba. Dotazioni tecniche di alto livello: impianto d’allarme e videosorveglianza, riscaldamento a pavimento (piano terra e primo), climatizzazione inverter, cappotto termico, impianto solare con accumulo da 800 litri. DISPONIBILE DA META' 2027. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

PORTOBUFFOLE' - (TV) Immagina di vivere nel cuore di uno dei Borghi più Belli e piccoli d'Italia, dove ogni mese le vie si animano con il celebre mercatino dell'antiquariato e si respira un'atmosfera sospesa nel tempo. In questo scenario da favola, sorge questa magnifica villa indipendente, un gioiello architettonico che unisce il fascino della storia al comfort più moderno. Costruita nel 1906 la proprietà è stata sapientemente ristrutturata nel 2010. Oggi è una residenza di altissimo profilo pronta a diventare una dimora familiare senza eguali o una prestigiosa sede di rappresentanza. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ampi e versatili: - La zona giorno al primo piano è il cuore della casa, un ambiente elegante con una vista a 180° sul borgo, resa possibile dalle ampie e suggestive vetrate; a completare il piano un bagno di servizio. - Il piano notte, scenograficamente ricavato da un gioco di soppalchi, ospita due camere da letto, due bagni e una spaziosa cabina armadio, creando un rifugio di assoluta privacy. - Un appartamento semi-indipendente al piano ammezzato offre la soluzione perfetta per ospiti, personale di servizio o uno studio professionale. - Al piano seminterrato troviamo una lavanderia con locale tecnico, una stanza pluriuso, un ripostiglio e una cantina. A completare il tutto, le finiture interne di pregio. Il comfort è garantito da tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento radiante a parete e a soffitto, un cappotto interno, la pompa di calore di ultima generazione (sostituita nel 2022) e un sofisticato impianto di domotica con controllo vocale. All'esterno, un'inaspettata oasi di pace: circa 464 mq di corte esclusiva e giardino con un elegante gazebo dotato di cucina esterna, ideale per cene estive e momenti di relax. Possibilità di ricavare 2 civici. Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia JBC Oderzo, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) - 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) - 3408350235.

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