Ville in vendita a Istrana

Immersa nella tranquillità di Pezzan d’Istrana, questa elegante villa singola rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Completamente rinnovata nel 2022 con interventi di alto livello, la proprietà si presenta oggi come una soluzione pronta da vivere, pensata per chi desidera indipendenza, tecnologia e spazi generosi in un contesto riservato. L’abitazione si sviluppa su circa 190 mq distribuiti su due livelli, con ambienti caratterizzati da luminosità naturale, funzionalità e finiture curate. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, uno spazio accogliente e contemporaneo dove soggiorno, cucina e sala da pranzo dialogano in perfetta armonia. Le grandi aperture verso l’esterno conducono ad un suggestivo portico con caminetto, ideale per vivere momenti di convivialità durante tutto l’anno. La zona notte offre ambienti comodi e ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un bagno dal design moderno, oltre ad un pratico locale utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità della casa grazie ad una caratteristica taverna con camino e cucina in muratura, perfetta per cene e occasioni speciali. A completare il livello troviamo una lavanderia con servizio, una stanza versatile adatta a studio o area hobby e una cantina. Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di circa 640 mq, curato e ben organizzato, dotato di impianto di irrigazione automatizzato. La proprietà dispone inoltre di garage doppio e ulteriori spazi coperti per il parcheggio. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’immobile garantisce standard elevatissimi grazie alla presenza di: impianto fotovoltaico da 12 kWp con accumulo da 30 kW; riscaldamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata; climatizzazione canalizzata; pompa di calore; serramenti in legno/alluminio con triplo vetro. La classe energetica A3 certifica un’abitazione efficiente, moderna e progettata per offrire massimo benessere abitativo con consumi ridotti. Una proposta ideale per chi cerca una villa elegante, indipendente e tecnologicamente avanzata, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Rustico da Ristrutturare in Vendita a Pezzan di Istrana (TV) Proponiamo in vendita una porzione centrale di rustico a schiera, costruita nel 1950, situata nel cuore di Pezzan di Istrana. L'immobile, che si estende su una superficie di 195 mq, è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e trasformarlo in una dimora unica e accogliente. La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di un giardino anteriore e di un ampio giardino posteriore di circa 1000 mq, perfetto per creare una grande area verde, uno spazio per il tempo libero o per godere della tranquillità della campagna circostante. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 1950 Ristrutturazione: 1970 Superficie: 195 mq Giardino anteriore: sì Giardino posteriore: circa 1000 mq Condizioni: da ristrutturare Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l’immobile si presta a diventare una residenza caratteristica, con tutti i comfort di una casa moderna pur mantenendo il fascino rustico originario. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi interni ed esterni. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci senza esitazione! Rif. T41428 CR -------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedì al venerdì ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T41428 CR!, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T41428 CR!! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 3248619572, indicando il riferimento T41428CR, e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Villa singola ristrutturata a Pezzan d’Istrana in vendita, completamente rinnovata nel 2022, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi abitativi. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 190 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Il piano principale accoglie una raffinata zona living open space, dove soggiorno, cucina e zona pranzo si integrano armoniosamente creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede direttamente ad un suggestivo portico esterno con caminetto, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità, e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno e un pratico spazio adibito a ripostiglio o guardaroba. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, caratterizzato da ambienti versatili e accoglienti. Qui troviamo una taverna con cucina in muratura e camino, ideale per cene conviviali, una lavanderia con bagno, una stanza multiuso e una cantina. Il piano dispone inoltre di accesso diretto ad un porticato esterno attualmente utilizzato come posti auto coperti, a cui si aggiunge un comodo garage doppio al piano terra. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 640 mq, curato e piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica, che garantisce uno spazio verde sempre ordinato e vivibile in ogni stagione. La ristrutturazione eseguita nel 2022 ha portato l’immobile a raggiungere elevati standard qualitativi ed energetici, certificati dalla classe A3. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 12 kWp con batterie di accumulo da 30 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. I serramenti in legno/alluminio con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le finiture curate e gli impianti all’avanguardia rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, efficiente e di alto livello. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tell. 0423.465883 sito: www.cavallinimmobili.it. Scopri tutte le nostre proposte sul sito: https://www.cavallinimmobili.it

Ad Istrana vendesi villa bifamiliare in vendita dai comodi spazi interni ben distribuiti, situata in una tranquilla zona residenziale se pur centrale.

La villetta si sviluppa su più piani, garantendo così ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa.
Costruita nel 1986, la porzione indipendente si presenta in buono stato di conservazione avendola riammodernata di recente grazie anche al buon utilizzo dei materiali di costruzione.

La bifamiliare ad Istrana si sviluppa su 3 livelli dove al piano primo ha una bella zona living luminosa grazie alle ampie vetrate scorrevoli, con caminetto, la cucina è abitabile ampia, disimpegno che porta alla zona notte dove si trovano le 3 ampie camere di cui 2 matrimoniali ed 1 doppia con 2 bagni,ed un bel terrazzo che si affaccia sul giardinetto comune, dove ci sono 2 posti auto coperti ad uso esclusivo su area promiscua.
Il piano terra ospita una spaziosa taverna di ampia metratura completa di caminetto centrale (larin), perfetta per preparare cene in famiglia e con amici, un'altra stanza ideale come studio per chi lavora da casa, un comodo ripostiglio, un wc, e l'atrio che si affaccia nel bel portico di 25mq., mentre al piano interrato si trova un ampio magazzino, una spaziosa cantina ed una pratica lavanderia.

La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con caldaia recente, con impianto a radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa bifamiliare a Istrana, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e in una posizione tranquilla. Rif.NB428

ISTRANA - Rif. IST8425 - PER APPUNTAMENTI 0422/832997 - Proponiamo in vendita una splendida bivilla di ampie dimensioni, attualmente allo stato grezzo, offrendo così una straordinaria opportunità di personalizzare ogni ambiente in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Questa soluzione abitativa si sviluppa su tre comodi piani, permettendo di progettare un'ampia zona giorno, generose camere da letto e spazi aggiuntivi come taverna, lavanderia e garage, per una vivibilità ottimale. L'unità è inserita in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e infrastrutture, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il contesto verdeggiante e silenzioso è perfetto per famiglie e per chi desidera un'ambientazione rilassante in cui vivere. Grazie alla possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi e sulla scelta delle finiture, questa bivilla si presta a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa, dalla creazione di ambienti luminosi e moderni a soluzioni più tradizionali, sempre nel rispetto del proprio stile di vita. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un'abitazione su misura, dove ogni dettaglio riflette il tuo gusto e le tue necessità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

ISTRANA – Rif. IST140623 Per informazioni: 0422/832997 Elegante villa singola con ampi spazi e giardino privato Nel cuore di Istrana, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una villa singola dal grande fascino, caratterizzata da spazi generosi e un bellissimo giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà, costruita a metà degli anni '70, si sviluppa su tre livelli (piano terra e piano rialzato e taverna) e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: Zona giorno: ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e ripostiglio Zona notte: tre spaziose camere da letto e due bagni Comfort e funzionalità: lavanderia, taverna, magazzino, centrale termica Garage ampio: perfetto per più veicoli e spazio extra per deposito Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Istrana centro - soluzione INDIPENDENTE, SENZA SPESE CONDOMINIALI con ampi spazi e comoda ai principali servizi. Ideale per ospitare una famiglia di 4/5 persone. Questa abitazione è di prossima costruzione. Caratterizzata da un'ampia e luminosa zona giorno di 53 mq ben suddivisa, con una cucina che potrebbe anche essere separata e un ampio soggiorno/salotto con scala a vista per accedere alla zona notte. Completa il piano terra un bagno, un locale lavanderia e un garage di 18 mq. Molto bello è il giardino di quasi 400 mq. La zona notte è composta da un'ampia camera doppia con cabina armadio ed esclusivo bagno privato, due camere singole e altro bagno. Molto suggestiva è la terrazza di 23 mq, che può fungere da solarium. Finita in classe A4 con Sistema integrato con pompa di calore in classe A+++ per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria. Sistema integrato di ricircolo dell’aria con prelievo esterno di aria fresca, recupero del calore e controllo dell’umidità (VMC). Rif. B6665 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Istrana. In zona immersa nel verde, a 2 minuti dal centro, proponiamo in vendita una villa singola su lotto di circa 3000 mq, costruita nel 1982. Questa abitazione si sviluppa su più livelli ed è così disposta: - Sul piano rialzato dispone il corpo principale dell'abitazione con un ampio soggiorno separato dalla sala da pranzo con cucinino, un bagno, tre camere da letto matrimoniali, di cui quella padronale accessibile tramite un ambiente che si può adibire a studio e dotata del proprio bagno privato. Inoltre, tutto il perimetro della zona giorno è circondato da un ampio portico; - Al piano primo troviamo una mansarda di circa 20mq, servita da un terrazzo abitabile; - Il piano seminterrato è composto da garage doppio e vari ambienti tra cui un locale caldaia e un'ampia stanza verandata. Completa la proprietà un giardino di circa 2700mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.