Ville in vendita a Volpago Del Montello

Piscina coperta, ampio parco privato e il fascino di un antico casale veneto sapientemente ristrutturato. A pochi minuti dall'Aeroporto di Treviso e in posizione strategica tra Venezia e Cortina d'Ampezzo, questa prestigiosa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Ristrutturata nei primi anni 2000, la villa conserva tutto il carattere dell'architettura rurale veneta, valorizzato da travi in legno a vista, muri in pietra, ambienti spaziosi e una luminosità che accompagna ogni spazio della casa. La zona giorno è pensata per accogliere famiglia e ospiti, con eleganti saloni e una grande cucina, mentre la zona notte offre camere confortevoli e bagni ben distribuiti. Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area benessere con piscina coperta, bagno turco e zona relax, uno spazio dedicato al tempo libero e al benessere da vivere in ogni stagione. All'esterno, il grande parco privato garantisce privacy e tranquillità e offre ampi spazi da vivere. Per gli appassionati dell'equitazione, il terreno rappresenta anche un'interessante opportunità per realizzare una piccola tenuta con aree dedicate ai cavalli. Una residenza esclusiva che coniuga il fascino della campagna veneta con una posizione strategica, a breve distanza da Venezia, dalle Colline del Prosecco, dalle Dolomiti e dall'Aeroporto di Treviso. L'immobile si trova a Venegazzù, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ai piedi del Montello. La zona è apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con Montebelluna, Volpago del Montello e i comuni limitrofi, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore della Marca Trevigiana, nel comune di Volpago del Montello, sorge una proprietà che racconta una storia di ospitalità, tradizione e visione imprenditoriale. Collocata lungo una via di grande passaggio che ne valorizza la visibilità, questa dimora ha rappresentato per anni un autentico punto di riferimento per l’intera provincia, diventando luogo di incontro, convivialità e memoria. Inserita in un lotto di circa 3.100 metri quadrati, la proprietà si apre su un incantevole giardino di 1.800 metri quadrati, impeccabilmente curato e impreziosito da alberature mature che donano ombra, riservatezza e un’atmosfera senza tempo. Gli spazi esterni dialogano armoniosamente con l’architettura in stile rustico, ispirata ai casolari tipici del Montello, dove mattoni faccia a vista e legno si fondono in ambienti caldi, avvolgenti, autentici. Gli interni sono stati concepiti per accogliere e sorprendere. Le ampie sale al piano terra trasmettono solidità ed eleganza, mentre la cucina professionale, spaziosa e funzionale, testimonia la vocazione originaria della struttura. Il grande portico esposto a sud diventa naturale estensione degli ambienti interni, uno spazio privilegiato dove vivere le stagioni e creare momenti di condivisione immersi nel verde. Una scenografica scala conduce a un soppalco con uno spazio più raccolto e riservato, ideale per esperienze intime e ricercate. Al piano interrato, gli ambienti di servizio completano la funzionalità della proprietà con discrezione ed efficienza. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è l’appartamento completamente indipendente al primo piano, una vera dimora nella dimora. Gli spazi generosi, le cinque camere, le logge affacciate sul verde e l’autorimessa dedicata offrono la possibilità di coniugare vita privata e attività professionale in perfetto equilibrio, oppure di trasformare l’intero complesso in una prestigiosa residenza immersa nella quiete. La generosa capacità edificatoria residua apre ulteriori scenari progettuali, lasciando spazio a visioni imprenditoriali o abitative di ampio respiro. Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un luogo carico di identità e potenzialità, pronto a essere reinterpretato da chi saprà coglierne il valore e proiettarlo nel futuro. Volpago del Montello è una località incastonata sul versante meridionale del Montello, dove la natura è protagonista assoluta e ogni stagione regala un paesaggio diverso, ricco di colori, silenzi e profumi. La campagna che la circonda è un mosaico armonioso di prati, boschi e vigneti, attraversato da strade tranquille che si snodano tra piccoli borghi, filari ordinati e scorci aperti sulle colline. Qui il tempo sembra rallentare, restituendo un’atmosfera autentica, intima e riservata. La zona è apprezzata per la sua bellezza paesaggistica, per l’alta qualità della vita e per la vicinanza a numerose mete di interesse naturalistico, enogastronomico e culturale. Selva è uno dei luoghi più amati del Montello da chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Montebelluna, Treviso e le principali direttrici verso Venezia e la Pedemontana. Un territorio in cui la campagna non è solo sfondo, ma diventa protagonista del vivere quotidiano: silenziosa, protettiva, autentica.

Nel cuore del versante nord del Montello, in una delle posizioni più affascinanti e panoramiche della zona, sorge questa elegante villa contemporanea immersa in oltre 2.000 mq di giardino privato. Inserita all'interno di un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da particolare attenzione alla sicurezza, alla privacy e alla qualità della vita, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti con i principali centri urbani. La vista è semplicemente straordinaria. Dalle ampie vetrate e dagli spazi esterni lo sguardo si apre sul fiume Piave e sulle Prealpi Venete, abbracciando il Massiccio del Grappa, il Monte Cesen, il Col Visentin e l'intera catena montuosa che accompagna l'orizzonte fino alle Dolomiti Bellunesi. Uno scenario che cambia con le stagioni e regala ogni giorno emozioni diverse, trasformando il panorama in una parte integrante dell'abitare. L'architettura della villa, dalle linee moderne ed essenziali, è stata progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo continuo tra interno ed esterno. Il cuore della casa è rappresentato dalla spettacolare zona living a doppia altezza, caratterizzata da grandi superfici vetrate, soppalco a vista e camino centrale. Gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e accogliente, offrendo spazi ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti in un contesto di assoluta eleganza. Le terrazze panoramiche, il portico affacciato sul verde e il grande giardino privato permettono di vivere ogni stagione all'aria aperta, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio del Montello. La zona notte, riservata e luminosa, offre ambienti confortevoli e affacci privilegiati sulla natura circostante, mentre le finiture in legno e i dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un carattere contemporaneo, raffinato e senza tempo. Questa residenza è pensata per chi ricerca qualcosa di più di una semplice abitazione: un luogo dove ritrovare tranquillità, privacy e benessere, in una delle aree più suggestive del Veneto. Pur immersa nella quiete del Montello, la proprietà gode di collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del territorio: Montebelluna: circa 10 minuti Treviso: circa 30 minuti Aeroporto di Treviso: circa 35 minuti Venezia: circa 55 minuti Jesolo: circa 1 ora Cortina d'Ampezzo: circa 1 ora e 45 minuti Una proprietà unica, dove architettura, panorama e natura si incontrano per creare un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.

Immersa nella quiete di Selva del Montello, nella provincia di Treviso, ai piedi del maestoso Montello, questa villa storica rappresenta un vero gioiello per gli amanti della storia, dell’arte e della natura. La proprietà, appartenuta ad Andrea Navagero, illustre umanista e poeta del Quattrocento e Cinquecento, conserva un legame unico con il passato: qui Navagero visse, ispirandosi alla bellezza del territorio e dedicandosi alla creazione di un giardino esclusivo, dove aveva fatto piantare solamente rose, trasformandolo in un luogo di contemplazione e armonia. La villa si sviluppa su due piani più una mansarda, con ambienti ampi e dalle proporzioni classiche, che offrono l’opportunità di reinterpretare la residenza con un progetto di ristrutturazione capace di esaltare la sua eleganza storica. Il giardino di circa 8.000 mq, cuore pulsante della proprietà secondo lo stesso Navagero, costituisce uno spazio di grande fascino, perfetto per creare un’oasi di bellezza e tranquillità immersa nel verde . Completamente da ristrutturare, la villa rappresenta un’occasione unica per chi desidera possedere una residenza storica dall’identità prestigiosa, dove storia, arte e natura si fondono in un contesto esclusivo e senza tempo. Un patrimonio culturale di rara importanza, pronto a rinascere sotto la guida di chi saprà interpretarne il fascino e restituirne tutta la magnificenza. Selva del Montello è una località incastonata sul versante meridionale del Montello, dove la natura è protagonista assoluta e ogni stagione regala un paesaggio diverso, ricco di colori, silenzi e profumi. La campagna che la circonda è un mosaico armonioso di prati, boschi e vigneti, attraversato da strade tranquille che si snodano tra piccoli borghi, filari ordinati e scorci aperti sulle colline. Qui il tempo sembra rallentare, restituendo un’atmosfera autentica, intima e riservata. La zona è apprezzata per la sua bellezza paesaggistica, per l’alta qualità della vita e per la vicinanza a numerose mete di interesse naturalistico, enogastronomico e culturale. Selva è uno dei luoghi più amati del Montello da chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Montebelluna, Treviso e le principali direttrici verso Venezia e la Pedemontana. Un territorio in cui la campagna non è solo sfondo, ma diventa protagonista del vivere quotidiano: silenziosa, protettiva, autentica.

In una delle cornici più riservate e affascinanti della pianura trevigiana, immersa nella quiete e protetta da un parco privato di 10.000 mq, sorge in esclusiva una villa dalle importanti metrature, pensata per accogliere la vita con stile, comfort e riservatezza. La residenza principale si sviluppa su un unico livello di 165 mq, dove ogni ambiente è progettato con equilibrio e funzionalità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, la cucina è separata e abitabile, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto, uno studio e due bagni, in un layout armonioso e vivibile. All’esterno, 95 mq di porticati avvolgono l’abitazione, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: spazi coperti ideali per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della bellezza del verde circostante. Il piano interrato, di 87 mq, ospita una taverna, una cantina, un bagno e la centrale termica, offrendo ambienti funzionali e dedicati al tempo libero. Attraverso una scala esterna che parte dal porticato si accede a una dependance indipendente, perfetta per ospiti o per chi desidera uno spazio separato. Distribuita su 55 mq, comprende due camere da letto, un bagno e un terrazzino, regalando ulteriore versatilità alla proprietà. Edificata a metà degli anni Settanta, la villa ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione nei primi anni Novanta e successivamente nel 2015, preservando il suo carattere originario e migliorandone le prestazioni, in una sintesi di solidità, cura e valore architettonico. La proprietà si distingue per la grande flessibilità degli spazi e le molteplici potenzialità d’uso: ideale come elegante residenza privata per una o più famiglie, si presta perfettamente anche ad accogliere attività ricettive di charme, come un bed & breakfast o una location per eventi esclusivi. L’ampio parco consente inoltre la realizzazione di una piscina o altre soluzioni outdoor, sempre nel rispetto e in armonia con il paesaggio naturale. Una dimora immersa nella natura, riservata, generosa negli spazi e ricca di opportunità: pensata per chi cerca autenticità, bellezza e qualità della vita.

In vendita a Venegazzù, abbinata indipendente costruita nel 1952, situata in una zona tranquilla e residenziale. L’abitazione, in classe energetica G, offre ampie potenzialità di ristrutturazione, con progetti già pronti per la richiesta di ristrutturazione ed aumento di cubatura. Caratteristiche dell’immobile: Piano terra: soggiorno luminoso, cucinotto separato e bagno. Piano primo: due camere spaziose, ideali per una famiglia. Esterno: ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, giochi per bambini o per chi ama il verde. L’immobile dispone anche di una potenzialità edificatoria, offrendo l’opportunità di ampliare o personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Situata nel cuore della regione del Veneto, a pochi minuti da Treviso, Volpago del Montello è una cittadina che unisce storia, natura e qualità della vita. Il suo nome richiama il Monte Montello, una collina ricca di panorami, percorsi naturalistici e borghi caratteristici, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con città d’arte e servizi moderni. Volpago del Montello gode di una posizione strategica nel nord-est d’Italia: si trova a circa 40 km da Venezia, la straordinaria città sull’acqua famosa in tutto il mondo per i suoi canali, la storia millenaria e il patrimonio artistico, e a circa 15–22 km da Treviso, con le sue mura antiche, i canali e le piazze eleganti. L’aeroporto di Venezia-Treviso (TSF), importante collegamento per voli nazionali ed europei, dista circa 28 km ed è raggiungibile in 20–25 minuti in auto, mentre l’aeroporto internazionale Venezia Marco Polo (VCE) si trova a circa 40–45 minuti. Anche le Dolomiti e località montane come Cortina d’Ampezzo sono raggiungibili in circa due ore, rendendo Volpago un eccellente punto di partenza sia per il mare che per la montagna. Queste connessioni la rendono ideale per chi lavora o viaggia spesso, ma desidera vivere lontano dal caos urbano. Volpago del Montello offre uno stile di vita rilassato, tipico delle comunità venete, con servizi locali di qualità, scuole, attività sportive, mercati e una comunità vivace e accogliente. Il territorio è caratterizzato da paesaggi dolci, vigneti e colline boschive, perfetti per passeggiate, ciclismo e momenti all’aria aperta. La presenza del Montello e dei percorsi naturalistici che lo attraversano regala scenari suggestivi agli amanti della natura e del benessere. La zona è inoltre ricca di testimonianze storiche e architettoniche: dalle ville storiche ai complessi rurali come la Barchessa Loredan, grande struttura del XVI secolo immersa nei vigneti, fino a splendide ville palladiane come Villa Spineda Loredan, autentiche espressioni dell’arte e dell’aristocrazia veneta. Volpago del Montello rappresenta così un equilibrio raro tra natura, tranquillità e connessioni internazionali: una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato ma ben collegato, ambienti sicuri e adatti alle famiglie, paesaggi italiani autentici da vivere tutto l’anno e un accesso agevole a città d’arte, mare e montagna.

Bifamiliare di prossima realizzazione in classe NZEB dagli elevati standard qualitativi, con € 20.000 di detrazione fiscale per bonus garage. Nel cuore verde di Venegazzù, ai piedi del suggestivo Montello, prende vita un progetto abitativo esclusivo pensato per chi desidera coniugare eleganza, comfort e innovazione costruttiva. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa nuova bifamiliare di prossima realizzazione sorgerà su un ampio lotto che garantisce ben 700 mq di superficie scoperta per ogni unità, offrendo privacy, respiro e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in totale armonia con il paesaggio. L'abitazione sarà realizzata con tecnologia costruttiva a secco in classe NZEB (Nearly Zero Energy Building), sinonimo di massima efficienza energetica e sostenibilità. La struttura evoluta in acciaio pesante assicura elevati standard in termini di sicurezza sismica e durabilità nel tempo, rappresentando una scelta all'avanguardia nel panorama edilizio moderno. Gli spazi interni sono progettati per offrire funzionalità e luminosità: - Zona living open space di circa 40 mq, con ampie vetrate che incorniciano il verde privato e creano una continuità naturale tra interno ed esterno - Camera padronale di 18 mq, con cabina armadio e possibilità di bagno en-suite - Camera doppia di 12 mq e camera singola di 9 mq, ideali per famiglia, ospiti o studio - Secondo bagno - Centrale termica / Lavanderia - Box auto singolo di 21 mq Elemento distintivo del progetto è la totale personalizzazione: ogni dettaglio può essere definito su misura, dalle finiture agli spazi interni fino agli ambienti esterni, con l'obiettivo di creare scenari unici e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Gli spazi verdi potranno essere progettati come vere e proprie oasi di relax, dove natura e design si incontrano per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Un professionista dedicato accompagnerà il cliente in tutte le fasi, dalla progettazione alla consegna, con la possibilità di sviluppare soluzioni di arredo su misura o scegliere tra brand di design riconosciuti. Inoltre, grazie alla collaborazione con partner specializzati, sarà possibile realizzare elementi outdoor di grande impatto, come piscine personalizzate con rocce naturali e fondale in sabbia, per vivere ogni giorno la sensazione di un resort privato direttamente a casa propria. Una soluzione pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo in cui vivere ogni giorno il benessere, circondato dalla natura senza rinunciare alle più evolute tecnologie costruttive. N.B. Le immagini sono puramente un indicazione di possibili soluzioni realizzabili

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// Santa Maria della Vittoria – Montello Proponiamo prestigiosa villa storica situata in una posizione unica ed esclusiva, immersa nella quiete e nella natura incontaminata del Montello. Una proprietà di rara bellezza, considerata la prima storica costruzione di Santa Maria della Vittoria, capace di racchiudere fascino, storia e assoluta privacy in un contesto senza eguali. La residenza si sviluppa su una superficie di circa 830 mq, con ambienti ampi e ricchi di carattere, dove il valore storico dell’immobile si unisce al fascino autentico delle dimore d’epoca. La villa sorge in uno dei punti più alti di tutto il Montello, regalando un’atmosfera riservata e dominante, circondata esclusivamente dal verde e dalla tranquillità. La posizione isolata garantisce totale privacy e assenza di qualsiasi disturbo, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano, in un luogo capace di trasmettere pace e prestigio. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo circa 10 ettari di terreno e giardino privato che avvolgono l’abitazione, creando uno scenario naturale di straordinaria suggestione, perfetto per momenti di relax, rappresentanza o per chi sogna una dimora immersa nella natura. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dal grande valore storico, in una delle zone più affascinanti e panoramiche del Montello.

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// VOLPAGO DEL MONTELLO Proponiamo in vendita una casa singola circondata da circa 200 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con ampi spazi esterni. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, arricchito da un pratico vano sottoscala, perfetto come ripostiglio. Proseguendo si trova la cucina, funzionale e ben organizzata, seguita da un bagno finestrato con doccia. Sempre al piano terra è presente un comodo magazzino, ideale come deposito o terza camera matrimoniale. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno con doccia, pensato per garantire comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo due garage, che offrono ampio spazio per il parcheggio e il ricovero di attrezzature, oltre a una lavanderia esterna chiusa di circa 17 mq, perfetta come locale tecnico o ulteriore spazio di servizio.

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// VOLPAGO DEL MONTELLO Immersa in un magnifico giardino privato di oltre 1000 metri quadrati che garantisce privacy e un contatto totale con la natura, questa prestigiosa villa si distingue per la perfetta armonia tra eleganza esterna e funzionalità interna. Superata la gradinata d'ingresso, veniamo accolti da un'ampia terrazza coperta. Varcando la soglia principale, sulla destra si sviluppa la luminosa zona giorno in open space, un ambiente arioso e perfetto per l'accoglienza, collegato tramite una porta interna alla cucina abitabile, che resta così riservata ma funzionale rispetto al living. Sulla sinistra dell'ingresso, una comoda scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, studiata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità alla famiglia; qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due luminose camere singole e ben due sale da bagno complete, una dotata di una pratica doccia e l'altra con una rilassante vasca e una seconda doccia. La villa esprime al meglio la sua straordinaria praticità scendendo verso i piani inferiori: al piano terra si trova un primo garage singolo che immette direttamente in un locale lavanderia strategico, provvisto di una porta d'uscita secondaria che si affaccia direttamente sulla parte retrostante del giardino. Infine, scendendo ulteriormente nel piano seminterrato, la proprietà si completa di un grandioso garage doppio, una soluzione ideale per custodire più vetture e per offrire un ampio spazio extra da utilizzare come deposito, officina o magazzino.

Rif: SV103 X INFO - Martina: 3408989598 Volpago del Montello (TV) Proponiamo in vendita una villa ristrutturata recentemente in una frazione di Volpago del Montello. La villa ha 3 piani. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa con soggiorno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno con la doccia. Salendo al primo piano abbiamo un ampio disimpegno, alla destra abbiamo una seconda cucina e alla sinistra un soggiorno molto spazioso e un'ulteriore bagno con la doccia. Il terzo piano è mansardato con travi a vista e troviamo una camera matrimoniale, un bagno con la vasca e una sauna ed inoltre c'è la possibilità di fare altre due camere da letto. Conclude la proprietà un giardino privato di circa 100 mq con una dependance e un garage con un posto auto. Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Rif: DB334 X Info - Denis: 3402540785 Proponiamo in vendita una casa a schiera di testa di recente costruzione nel comune di Volpago del Montello, ideale per nuclei familiari e amanti della natura. La casa si divide su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno/lavanderia. Salendo al primo piano abbiamo disimpegno, tre camere da letto di cui due dotate di terrazzo e un secondo bagno. Scendendo al piano interrato troviamo lavanderia, taverna e centrale termica. L'immobile è caratterizzato da travi a vista presenti su tutta la casa ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento nei piani terra e primo, pannelli solari, impianto di aspirazione centralizzato, predisposizione per termoconvettori nel piano interrato, allarme e climatizzatore. Completa la proprietà il garage al piano terra e un giardino di 100 mq. L'immobile attualmente è al grezzo da completare con finiture di pavimenti, bagni e serramenti interni. SI INTENDE PRECISARE CHE IL PREZZO PUBBLICATO E' DELLO STATO COME DA FOTO. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

VOLPAGO DEL MONTELLO frazione SELVA - RIF. SDM720 - Bellissima casa in vendita a Volpago del Montello, nella frazione Selva, con capannone artigianale di 250 metri quadrati e ampio spazio esterno di 700 metri quadrati. La proprietà è composta da 5 locali, 2 bagni e una zona giorno molto spaziosa, il tutto su una superficie di 250 metri quadrati commerciali. La casa è in ottimo stato di manutenzione ed è stata costruita negli anni '90. La disposizione degli spazi è ideale per una famiglia numerosa, con quattro camere da letto al primo piano e un bagno. Il terreno circostante offre molte possibilità per chi vuole godersi il verde e la tranquillità. Inoltre, la presenza del garage aggiunge ulteriore valore a questa proprietà. Non perdete l'occasione di vivere in una casa spaziosa e confortevole, contattateci subito per maggiori informazioni!

Per informazioni: 335/8345159. A Volpago del Montello (TV) proponiamo in vendita porzione di casa trifamiliare di testa di recente costruzione così composta: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (circa 37 mq), bagno lavanderia e garage singolo privato; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno, disimpegno, poggiolo e portico mansardato, oltre a magazzino/taverna, lavanderia e vano tecnico nell'interrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento nei piani terra e primo, pannelli solari, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione per termoconvettori nel piano interrato, impianto fotovoltaico, allarme e climatizzatore. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile allo stato attuale, da completare con finiture di pavimentazione, bagni e serramenti interni. Contesto residenziale molto tranquillo, zona centrale comoda a tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili in pochi istanti. Si intende precisare che l'indirizzo del presente annuncio non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, bensì un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la riservatezza del venditore.

In una delle cornici più suggestive della zona, proponiamo in vendita una porzione di testa da ristrutturare che coniuga il fascino dell'epoca e l'amore per il territorio. La posizione è il vero valore aggiunto: un contesto silenzioso e ai piedi dei sentieri del Montello, ma con tutti i servizi a portata di mano. La casa di circa 190 mq offre la massima funzionalità: Zona Living: spaziosa e luminosa e bagno al piano terra. Zona Notte: possibilità di creare 3 camere e 1 bagno al piano superiore. Outdoor: giardino di proprietà, ideale per vivere la natura in totale privacy. Plus: possibilità di garage. Una soluzione esclusiva da ultimare secondo i propri desideri, garantendosi una dimora unica in una location introvabile. Riferimento AB/71 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com

RIF. 383391 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - Villa Spineda Gasparini Loredan. Grandioso complesso neoclassico di pregio, completamente ristrutturato, denominato “Villa Spineda Gasparini Loredan”, villa veneta risalente al XVIII secolo, affacciata sulla strada provinciale che collega Montebelluna e Conegliano. Il progetto della villa risale al 1753, commissionata all’architetto Giovanni Miazzi da Marcantonio Spineda de Cattaneis. Nel primo Novecento è passata in proprietà al senatore Jacopo Gasparini e successivamente acquistata dal gruppo Benetton, per conto del quale è stata completamente restaurata, nell’ambito di un progetto volto a realizzare il proprio centro direzionale. Il complesso segue un’impostazione simmetrica che vede il corpo dominicale isolato al centro e due barchesse laterali autonome, tutti collegati con il piano interrato adibito a sala convegni. Il corpo di fabbrica principale è tipicamente palladiano e disposto su tre piani. Le due ali laterali hanno la facciata impreziosita da lesene, tra le quali si aprono tre ordini di monofore con edicola. Le barchesse presentano centralmente tre arcate a tutto sesto, affiancate da due livelli di monofore. Le arcate sono divise da semicolonne con capitelli compositi, che sostengono una trabeazione modanata, sulla quale si saldano i conci a voluta in chiave di volta. Sia le barchesse che il corpo centrale in tutto il piano terra sono trattati a bugnato. Il corpo centrale e le barchesse sono adibite ad uffici direzionali. Sono inoltre presenti inoltre i seguenti annessi: mensa con cucina, magazzino e sala, ex forno, ex serra con adiacente cappella gentilizia e infine la portineria. Completano la proprietà i terreni circostanti. In considerazione dell’attuale destinazione, l’immobile può essere utilizzato come centro direzionale o di ricevimento di rappresentanza. Le unità hanno differenti destinazioni catastali che comprendono: Abitazione in Villa, Ufficio, Opifici, Cappella non destinate all’esercizio pubblico del culto. Completano la proprietà Terreni a destinazione Seminativo Irriguo Arborato, Prato Irriguo Arborato Aree Rurali, Area Urbana e Beni Comuni Non Censibili. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 85879 mq.

(Per INFO Stefania 3409601861) Casa abbinata in vendita a Volpago del Montello, un angolo di tranquillità immerso nella natura. Questa proprietà offre una superficie generosa di 150 mq, da ristrutturare secondo il tuo gusto personale e le tue esigenze. Disposta su due piani, così didtribuiti: al piano terra troverai due ampie stanze che possono essere trasformate per creare spazi accoglienti o funzionali come soggiorno e sala da pranzo. Una scala conduce al primo piano composto da tre stanze, perfette per diventare due camere con un bagno dedicato; ideali quindi sia per famiglie sia per chi desidera avere uno spazio extra nel proprio rifugio. Il vero punto forte di questo immobile è l'ampio giardino circostante: uno splendido polmone verde dove poter godere momenti all'aperto, organizzare barbecue estivi o semplicemente rilassarsi circondati dalla bellezza della natura. Rif. B7067 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi