Ville in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 3

piena ed intera proprietà dell'unità immobiliare ad uso abitativo, sita a Carbonia in via Libeccio n. 6, composta al piano terra da soggiorno, pranzo con a.c., due vani, due bagni, ripostiglio, veranda coperta e cortile circostante; al piano sottotetto da quattro locali di sgombero e lavatoio

In Comune di Gonnosfanadiga: piena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione articolato su tre livelli (seminterrato, terra e primo), edificato sul lotto n°23 nell’ambito della lottizzazione residenziale denominata “Sa Pira Meli”, avente accesso dalla via Dessì n. 39, costituita da locale al grezzo al piano seminterrato; soggiorno, disimpegno, cucina con balcone, bagno e camera con balcone al piano rialzato; disimpegno, due camere, bagno, due balconi al piano primo al grezzo.

Quota pari all’intero del diritto di proprietà della villa unifamiliare su tre livelli, composta al piano seminterrato da duelocali, cucina rustica, locale di sgombero; al piano rialzato da ingresso-soggiorno, tre camere, un bagno; al piano mansarda da locale di sgombero

Villetta ad uso civile abitazione su tre livelli sita in Comune di Sanluri (SU) – Località Gennas De Bentu, composta al piano seminterrato da cantina, al piano terreno da pranzo-soggiorno, cucina, tre bagni, ripostiglio e camera e al piano primo, mansardato, locale di sgombero, lavanderia e disimpegno.

FABBRICATO AD USO ABITAZIONE

Villa di campagna in località Terramaini, Case Sparse, in Comune di Decimoputzu, costituita da un grande corpo di fabbrica attorno ad un cortile interno, oltre altro fabbricato ad uso garage, interamente circondata da un giardino, identificata al Catasto Fabbricati al foglio 9, particella 633, categoria A/7, oltre ai terreni che ne costituiscono il giardino, identificati al Catasto Terreni al foglio 9 part. 625, 627, 629 e 631

Villa unifamiliare in Comune di Decimoputzu, piano terra e primo con annesso cortile, composta al piano terra da soggiorno, cucina, due camere, bagno, due piccoli vani; al piano primo da 4 camere, due bagno e due disimpegni; sul retro sono presenti un locale vano caldaia e un locale a uso deposito/garage. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati al foglio 25, particella 2034, cat. A/7.

In vendita a Teulada, in provincia di Cagliari, si trova questa Villa Trifamiliare ad uso abitativo con 11 locali e 3 bagni, per una superficie totale di 218 mq. La villa si trova di fronte all'ingresso militare delle Dune Bianche, Teulada. La proprietà è composta da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti, ma unite da scale interne. Ogni unità dispone di un ampio open space, due camere da letto e un bagno su tre livelli, offrendo la possibilità di renderle completamente indipendenti grazie agli accessi esterni e alle scale esterne. All'esterno, una depandance, un loggiato per il parcheggio delle auto e una veranda coperta con barbecue, forno a legna e lavandino offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta. La proprietà è completamente recintata con ingresso su cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole in una zona ricca di servizi e bellezze naturali.

San Gavino M.le - Villette a schiera Classe A. Di futura costruzione si propongono in vendita in zona tranquilla e centrale tre villette a schiera con alta efficienza energetica. Ingresso carraio comune con un posto auto per unità abitativa, ampia zona giorno open space, un bagno e un ripostiglio al piano terra, due camere e secondo bagno al primo piano. Le finiture sono modificabili a piacimento, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di quattro o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 3 kw, infissi di ultima generazione. A partire da 160 mila euro. Classe energetica A

Pistis - Villino vista mare. Villa indipendente capo schiera libera su tre lati edificata negli anni 2000 su un lotto di 400 mq, composta al piano terra rialzato da ampia veranda vista mare, ampio soggiorno cucina con termo camino, due camere e un bagno, nel seminterrato è composta da due vani, uno predisposto per un secondo bagno e un ampio vano dove realizzare un secondo appartamento. Nel giardino retrostante troviamo un' altra veranda e patio con barbecue, l'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con infissi in legno doppio vetro camera e persiane. Completano l'immobile un ampio giardino piantumato e vari posti auto, dispone inoltre di un pozzo artesiano con acqua non salmastra. Il fabbricato si trova nella splendida Pistis, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, dista 800 mt a piedi dalla prima spiaggia e 1200 mt dallo spiaggione principale. Classe energetica G

Iglesias - Corso Colombo - A pochi minuti di macchina dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola di circa 500 mq su 4 livelli, giacente su lotto di 2.000 mq con cubatura residua. La proprietà è divisa nel seguente modo: - piano scantinato composto da unico vano di circa 55 mq; - piano terra composto da due ampi saloni di cui uno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, due camere, studio e tre bagni; - primo piano composto da tre camere da letto e un bagno; - secondo piano mansardato composto da unico vano di 44 mq circa. Completano la proprietà il giardino su 4 lati con area dedicata al parcheggio auto, un ampio porticato ottimamente attrezzato, diverse terrazze vivibili e alcuni vani ripostiglio adatti a zona attrezzi e varie. La villa, edificata nel 1994, si presenta in ottime condizioni, elegante e ben strutturata, fornita di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze. Si adatta palesemente ad utilizzo privato, peraltro ottimamente divisibile per cui perfetta per chi volesse condividere la proprietà con familiari o con la propria attività lavorativa. La presenza di un vasto giardino, impreziosito da palme, pozzo e verde circostante, rende l'immobile versatile per uso pubblico come struttura ricettiva, in quanto fornito di tutti i comfort adatti ad un B&B o a qualsivoglia attività turistica. A tal proposito, la vendita potrebbe essere comprensiva dell'arredamento completo, qualora fosse di gradimento. Classe energetica in fase di elaborazione.

In Comune di Sant’Andrea Frius: Piena proprietà di fabbricato per civile abitazione avente accesso dal Vico II Cagliari n.11 composto al piano seminterrato/terra da due camere, bagno, due cantine, al piano primo da bagno, ingresso soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno.

Fabbricato Residenziale allo Stato Grezzo – Vico Melas, Muravera. In Vico Melas, zona tranquilla e residenziale di Muravera, proponiamo in vendita fabbricato residenziale allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie calpestabile complessiva di circa 300 mq, distribuita in maniera pressoché uniforme tra: Piano seminterrato (circa 100 mq), perfetto per taverna, cantina o locali accessori; Piano terra (circa 100 mq), destinato alla zona abitativa principale; Lastrico solare praticabile (circa 100 mq), con possibilità di realizzare un terrazzo panoramico o un altro appartamento. Dal lastrico solare si gode di una suggestiva vista sulla piana del Flumendosa e, in lontananza, si intravede il mare, rendendo questo spazio potenzialmente ideale per un’area relax esclusiva. Completa la proprietà un posto auto privato. Le fotografie non rendono pienamente il potenziale dell’immobile, attualmente non rifinito. Le planimetrie illustrano una possibile distribuzione interna.  Soluzione ideale per:  Privati con un progetto da realizzare,  Imprese edili in cerca di un’opportunità di sviluppo,  Investitori orientati al residenziale.  Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione disponibile, contattaci senza impegno. Classe Energetica: esente: Prezzo: 120.000,00 euro.

Chia, Domus De Maria Cagliari-Case Vi propone una lussuosa villa ubicata in posizione panoramica ed esclusiva, circondata su 4 lati da un riservato e curato giardino con idromassaggio, piscina a sfioro, ed imponente terrazza a livello con vista sulla torre di Chia. Il piano terra è composto da: un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno per gli ospiti, camera da letto con bagno privato, ed una zona lavatoio/cantina. Al piano primo troviamo la zona notte composta da: 2 ampie camere da letto e uno studio che si affacciano sulla panoramica terrazza a livello, 2 bagni completi. Superficie calpestabile: 200 mqRifiniture di pregio Termocondizionato A 2 minuti di macchina dalle migliori spiagge di Chia RIF MS/RR206

MURAVERA – Via Omodeo, in tranquilla zona residenziale e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta caposchiera di nuova costruzione, ultimata nel 2026, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'abitazione, è dotata di accesso sia pedonale che carraio e di uno spazio esterno che ci accompagna l'ingresso dell'immobile. Al piano terra veniamo accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno con un funzionale angolo cottura, sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato e l'accesso al balcone, che dona ulteriore luminosità agli spazi interni. Una comoda scala interna collega tutti i livelli dell'abitazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola, una cameretta, un secondo bagno finestrato e un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti, garantendo comfort e riservatezza. Completa la proprietà il piano seminterrato, caratterizzato da un'ampia cantina facilmente sfruttabile come locale hobby, deposito o taverna, oltre ad un pratico servizio igienico da ultimare, dispone inoltre dell'accesso ad un ampio cortile dotato di barbecue. L'immobile si distingue per la recente realizzazione, le finiture moderne e l'elevata qualità costruttiva, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, pronta da vivere e caratterizzata da spazi ben distribuiti.La posizione, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, rende questa villetta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alle locazioni turistiche.

Situata in una posizione privilegiata, Villa Orchidea è una proprietà indipendente immersa in un parco privato di 3.000 mq, caratterizzato da macchia mediterranea e formazioni rocciose naturali.
La villa combina privacy, comfort moderni e una vicinanza strategica alle principali spiagge della costa.

Caratteristiche della Proprietà: La villa si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire massima flessibilità abitativa, grazie alla sua struttura composta da due unità distinte:
Capienza: 8 posti letto totali.
Composizione: 4 camere da letto (3 matrimoniali, 1 doppia) e 3 bagni.
Dettagli camere: Una delle camere matrimoniali dispone di balcone privato con vista panoramica sul mare.
Aree Living: La proprietà comprende due zone giorno con cucina a vista, entrambe collegate ad ampie terrazze attrezzate per pranzi e cene all'aperto.
Comfort: L'intera struttura è climatizzata.

Piscina: il punto focale della proprietà è la piscina privata, incastonata nella roccia naturale in una posizione elevata rispetto al corpo principale. L'area è circondata da vegetazione spontanea e facilmente accessibile tramite un sentiero dedicato, garantendo totale riservatezza.

Versatilità: La presenza di un appartamento indipendente adiacente alla villa principale rappresenta un valore aggiunto, rendendo la proprietà ideale sia come residenza unica di grande metratura, sia come soluzione modulabile per gestire ospiti o personale con totale autonomia.

CASTIADAS - Località Olia Speciosa, a breve distanza da tutti i servizi, esclusiva villa caposchiera al piano terra su unico livello e con tre lati di giardino. L'unità immobiliare, dotata sia di un comodo accesso carraio che pedonale, ci accoglie con un'ampia veranda su due lati, che che ci conduce all'interno, dove trovano spazio il soggiorno e un funzionale angolo cottura, dotato di affaccio su una piccola veranda sul retro. La zona notte è invece costituita da tre camere da letto e da due bagni, entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo, sia esterno che interno, che rendono la soluzione 'chiavi in mano'. Consigliamo vivamente l'acquisto di quest'immobile per l'indipendenza, la vivibilità degli ambienti e i numerosi posti letto, che in virtù della vicinanza alle spiagge di Costa Rei, Cala Sinzias e San Pietro, la rendono altamente redditiva con i ricavi derivanti dalle locazioni estive.

PORTO CORALLO - A pochi passi dal mare, in posizione esclusiva, proponiamo luminosa villa a schiera su due livelli, con vista sul mare e sulla spiaggia di Porto Tramatzu. La soluzione ha accesso dal giardino privato, che ci conduce ad un’ampia veranda coperta a livello, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e vero pezzo forte dell'immobile. Internamente, al piano terra, è costituita da un ampio soggiorno con angolo cottura, da una camera doppia e da un bagno completo. Al piano primo, trovano spazio il secondo bagno finestrato e due camere doppie, entrambe con uscita sulla veranda panoramica. Sul retro, sempre su questo livello, si segnala la presenza di un piccolo cortile di proprietà. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto di proprietà. Caratteristiche fondamentali, che rendono altamente consigliato l'acquisto di questo immobile, sono la vivibilità degli ambienti e le ampie verande panoramiche presenti su entrambi i livelli. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato.

COSTA REI - Villetta ristrutturata a pochi passi dal mare

A pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta recentemente ristrutturata e arredata con cura in ogni dettaglio.

La proprietà unisce il fascino della casa al mare alle più moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza.

All'ingresso troviamo un giardino su tre lati, una veranda comoda e dotata di area cucina e barbecue, il soggiorno con angolo cottura, un soppalco, due camere e un bagno finestrato.

Caratteristiche principali e dotazioni:
• Impianto fotovoltaico di nuova installazione con sistema di accumulo da 5 kW, ideale per l'abbattimento dei costi energetici
• Infissi nuovi in alluminio con doppio vetro e persiane con finitura effetto legno, che garantiscono un ottimo isolamento
• Impianto di videosorveglianza di ultima generazione integrato con sensori anti-intrusione
• Interni completi: gli ambienti vengono consegnati completamente arredati con gusto e rifiniti con materiali di qualità
• Spazio esterno: patio e giardino privato ideali per pranzi e cene all'aperto, in totale privacy

La soluzione è ideale sia per chi cerca una residenza estiva definitiva senza lo stress di lavori di ristrutturazione, sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e già avviato nel circuito delle locazioni turistiche.

Per dettagli e per concordare un sopralluogo: 348 448 6531

CASTIADAS – Graziosa villetta a schiera nel cuore di Olia Speciosa

Nella tranquilla e curata borgata di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un'accogliente villetta a schiera disposta su due livelli, ideale sia come casa vacanze sia come residenza principale, grazie agli spazi ben organizzati e alla posizione riservata.

L'immobile è caratterizzato da un grazioso cortile privato su tre lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Piano terra
Luminoso soggiorno con zona pranzo
Disimpegno
Bagno finestrato con doccia
Veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto
Tettoia d'ingresso con accogliente area relax
Ampio cortile privato su tre lati

Piano primo
Camera matrimoniale con terrazza privata
Camera singola con terrazza
Bagno finestrato con doccia

Completa la proprietà un comodo posto auto esterno.

Questa villetta rappresenta una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa a Olia Speciosa!

Central Immobiliare propone in vendita esclusiva una Villa Indipendente in Centro con Giardino, Garage e Terrazze per una superficie di circa 200MQ. l'immobile è mutuabile ed in possesso di agibilità. L'immobile è composto come segue: Piano Terra: - Doppio Ingresso Indipendente ( carrabile e pedonale ). - Corte di accesso al piano rialzato. - Ampio Giardino in cui possibile posizionare una Piscina sia Interrata che esterna. - Ampio Garage di 107 mq perciò vi è la possibilità di inserire anche una barca oppure due macchine e due moto Piano rialzato: - Prima Terrazzina in ingresso. - Internamente un accogliente Atrio. - Ampio Salone con Balconcino circolare. - Sala da Pranzo con Terrazza a livello. - Cucina comunicante alla sala pranzo. - Terrazza vivibile comunicante con Giardino e balcone. - Due Bagni di cui uno padronale e uno di servizio con balcone circolare. - Due camere da letto doppie. Sempre al piano rialzato è possibile ricavare una terza camera da letto con un semplice tramezzo in quanto il salone è molto ampio ed è con doppio sfogo esterno ( Portafinestra e Finestra ). Al Primo piano troviamo attualmente una zona loft molto ampia sfruttabile anch'essa come camera da letto , palestra o semplicemente come zona relax. L'immobile è abitabile da subito, facciata e Tetto in ottime condizioni. Infissi in legno mono-vetro. Gli impianti sono i seguenti: Climatizzatori , Termosifoni , Caminetto e scalda acqua mezzo caldaia a gas. Distanze: 5 minuti dalle Spiagge 1 minuto dal centro 40 minuti dall'aeroporto di Cagliari - Elmas

A Teulada, a pochi km dalla spiaggia di Porto Tramatzu e dalle rinomate spiagge della costa sud-occidentale, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una stupenda villa posizionata su un lotto di 2.000 mq.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, con una grande zona living, camere spaziose e ambienti progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia grazie alla zona barbecue e godere della totale privacy. Le numerose terrazze e gli spazi esterni regalano una piacevole vista sul verde e sulle colline circostanti.
La villa è composta da spazioso soggiorno con cucina, locale di sgombero, due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni.
Ampi terrazzi panoramici e un interessante area che comprende barbecue e forno sardo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle meravigliose spiagge di Teulada e Chia.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT107

Villette a schiera in vendita a Masainas (Sardegna) – vicino al mare di Is Solinas Vivere Real Estate propone in vendita 3 villette a schiera indipendenti in Sardegna, situate nella tranquilla località di Cannigonis (Masainas), a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Is Solinas, una delle mete più apprezzate del Sud Sardegna. Le proprietà si trovano in una zona riservata ma ben collegata, ideale sia come abitazione per la famiglia che come casa vacanze grazie all’elevata richiesta turistica della zona. Villino A – 75 mq Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Bagno Villino B – 86 mq Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Bagno Disimpegno Villino C – 77 mq Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Bagno Tutte le unità sono su unico livello e sono dotate di spazio esterno privato. Vengono vendute completamente arredate come da foto. Giardino zona barbecue e posti auto completano queste proprietà. Prezzi a partire da 140.000 euro. Per ogni ulteriore informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci.

CASTIADAS – OLIA SPECIOSA | VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO SU DUE LATI, FOTOVOLTAICO E POSTO AUTO A Olia Speciosa, nel comune di Castiadas, proponiamo in vendita una curata villetta a schiera disposta su due livelli, situata in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Costa Rei, Cala Sinzias, Cala Pira, Sant'Elmo e Villasimius. La proprietà accoglie con un grazioso giardino privato frontale che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente camino, ideale per vivere la casa anche nei mesi più freschi, un bagno e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro. Questo ampio spazio esterno è completamente vivibile ed è stato pensato per godersi al meglio la vita all'aria aperta: dispone infatti di zona barbecue, doccia esterna e offre metrature ideali per la realizzazione di una piscina oppure per l'installazione di una vasca idromassaggio, trasformandolo in una vera oasi di relax. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un balcone e una veranda, ambienti luminosi e funzionali pensati per garantire il massimo comfort. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzatori installati nel soggiorno e in entrambe le camere da letto, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del complesso residenziale. La villetta è disponibile da subito e pronta per essere abitata senza alcun intervento. Grazie alla posizione strategica, ai bassi costi di gestione e alla vicinanza alle più belle spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È inoltre un'interessante opportunità di investimento: essendo già arredata e immediatamente disponibile, è pronta per essere messa a reddito sin da subito, sfruttando l'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo questa splendida opportunità. Classe Energetica in fase di definizione Sardinia Real Estate Tel. 3932389129 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

COSTA REI - Nella Via Andrea Doria Bassa, a breve distanza dai servizi principali e a circa 350 metri dalla spiaggia di Costa Rei, proponiamo una villetta a schiera libera su due lati su unico livello.

La proprietà possiede un'ampia corte di ingresso, una veranda coperta e un curato giardino.

Internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e un bagno.

Sulla parte retrostante è presente un ulteriore cortiletto con uscita pedonale sulla via Sottovento.

Posto auto di proprietà.

E' la soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi esterni in cui potersi godere momenti di relax.

Ottimo anche come investimento grazie ai sicuri proventi derivanti dalle locazioni stagionali.