Ville in vendita a Iglesias

Proponiamo in vendita nella provincia del Sud Sardegna, più precisamente in Località Pitzu Asimus, ad Iglesias, una villa indipendente ad uso abitativo. La proprietà si estende su una superficie di 360 mq e dispone di 12 locali, 2 bagni, 2 cucine completamente attrezzate e un terrazzo perimetrale che offre una vista su tutta la zona verdeggiante. La villa comprende un grande giardino, 3 posti auto riservati e un pratico magazzino. La casa inoltre è dotata di Impianto fotovoltaico e pannelli solari, cisterna sotterranea di 30.000 litri per riserva acqua. impianto di video sorveglianza e allarme. 2 entrate con cancelli elettrici in un contesto di 6000 mq di terreno completamente recintato. Il Riscaldamento è centralizzato con camino caldaia- pellet- o gas. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi generosi.

Iglesias - Corso Colombo - A pochi minuti di macchina dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola di circa 500 mq su 4 livelli, giacente su lotto di 2.000 mq con cubatura residua. La proprietà è divisa nel seguente modo: - piano scantinato composto da unico vano di circa 55 mq; - piano terra composto da due ampi saloni di cui uno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, due camere, studio e tre bagni; - primo piano composto da tre camere da letto e un bagno; - secondo piano mansardato composto da unico vano di 44 mq circa. Completano la proprietà il giardino su 4 lati con area dedicata al parcheggio auto, un ampio porticato ottimamente attrezzato, diverse terrazze vivibili e alcuni vani ripostiglio adatti a zona attrezzi e varie. La villa, edificata nel 1994, si presenta in ottime condizioni, elegante e ben strutturata, fornita di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze. Si adatta palesemente ad utilizzo privato, peraltro ottimamente divisibile per cui perfetta per chi volesse condividere la proprietà con familiari o con la propria attività lavorativa. La presenza di un vasto giardino, impreziosito da palme, pozzo e verde circostante, rende l'immobile versatile per uso pubblico come struttura ricettiva, in quanto fornito di tutti i comfort adatti ad un B&B o a qualsivoglia attività turistica. A tal proposito, la vendita potrebbe essere comprensiva dell'arredamento completo, qualora fosse di gradimento. Classe energetica in fase di elaborazione.

Iglesias In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita una villa caposchiera di circa 136 mq commerciali, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 150 mq su tre lati. La proprietà dispone di ingresso pedonale indipendente e cancello carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due autovetture all'interno del lotto. Attraverso il portoncino blindato si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo di oltre 23 mq, ambiente particolarmente luminoso grazie alla grande porta finestra che conduce alla terrazza rialzata di circa 17 mq, collegata direttamente al giardino. La cucina abitabile, separata da una caratteristica arcata in stile moderno, dispone anch'essa di una porta finestra con accesso alla terrazza, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano un disimpegno e un bagno finestrato, dotato di portafinestra con uscita su un comodo terrazzino. Una scala interna, illuminata da un grande lucernario, conduce alla zona notte. Il disimpegno distribuisce gli ambienti del piano superiore ed è valorizzato da una porta finestra che conduce alla terrazza di circa 12 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio e una stanza dedicata agli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, anch'esso dotato di portafinestra con accesso a un ulteriore terrazzino. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato, con finiture di qualità e la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, colori interni ed esterni secondo i propri gusti. La villa sarà dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo mediante pompe di calore, con uno split da 18.000 BTU installato nella zona giorno e tre split da 12.000 BTU, uno per ciascuna camera da letto, garantendo comfort in ogni ambiente durante tutto l'anno. Sarà inoltre predisposta per l'installazione dell'impianto fotovoltaico, mentre il giardino verrà consegnato completamente sistemato e curato. Grazie agli ampi spazi, all'indipendenza, al giardino privato e alle moderne soluzioni costruttive, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, efficiente e personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Villa con Piscina, giardino e dependance in posizione riservata e strategica.

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Iglesias, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio cortile che abbraccia l'intera proprietà, questa elegante villa indipendente si distingue per le pregiate finiture in granito e marmo, la generosità degli spazi e l'attenzione ai dettagli.

L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e armoniosi, ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. La cucina, funzionale e ben organizzata, è affiancata da una comoda dispensa. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia.

All'esterno, la splendida piscina privata rappresenta il cuore della proprietà: un'oasi esclusiva immersa nella tranquillità, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione.

A completare la villa, una dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per accogliere ospiti, familiari o per realizzare uno spazio dedicato alle proprie esigenze.

La presenza dell'impianto fotovoltaico e del sistema di allarme contribuisce ad aumentare il valore e la funzionalità della proprietà, rendendola una soluzione abitativa raffinata, efficiente e pronta da vivere.

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Iglesias – Località Monte Figu zona tranquilla e riservata Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, con ampio terreno di proprietà di circa 3.000 mq. L’abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale. L’ingresso avviene su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa: sulla destra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso diretto al cortile e alla zona esterna coperta; proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge il bagno con vasca. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Nel retro dell’abitazione è presente una tettoia di circa 65 mq, ideale come spazio coperto per momenti all’aperto, deposito o area da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio lotto di terreno pianeggiante, che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia come giardino che come spazio per attività all’aria aperta. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi interni ed esterni. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Iglesias, più precisamente nella frazione di Bindua, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera, ideale per chi desidera spazi comodi, riservatezza e ambienti versatili. L'immobile si presenta da restaurare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Composizione: - Al piano terra l'abitazione dispone di un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un comodo Box. - Salendo al primo livello, si viene accolti da una splendida veranda chiusa panoramica che dona luminosità e valore all'ingresso. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina separata con sala da pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto, mentre completa il piano un bagno cieco. Presente inoltre una seconda veranda coperta attrezzata con barbecue e forno per pizze, perfetta per pranzi e cene in compagnia in ogni stagione. - Al piano superiore troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere doppie, di cui una con terrazzino panoramico, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Anche questo piano è servito da un bagno cieco. - La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, la presenza di aree esterne vivibili e le ottime potenzialità, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. Distanze: Centro di Iglesias: 10 minuti in auto Cagliari città: 50 minuti Aeroporto di Cagliari-Elmas: 45 minuti Spiagge vicine: - Fontanamare – 10 minuti - Masua (Pan di Zucchero) – 20 minuti - Cala Domestica – 30 minuti - Porto Paglia – 25 minuti - Spiaggia di Mezzo – 10 minuti Rif. O.G

Ci troviamo a Iglesias, precisamente in Via Gambula 12, all'interno di una zona residenziale tranquilla, molto richiesta e strategicamente vicina a tutti i principali servizi della città. Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, libera su tre lati, impreziosita da un comodo cortile privato e dotata di un pratico doppio accesso. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'eccellente base per essere completamente ripensato in chiave moderna. Il piano terra ospita l'abitazione principale, caratterizzata da spazi generosi e ben definiti che comprendono una comoda zona giorno con soggiorno, una cucina separata, ben tre camere da letto ideali per ospitare comodamente una famiglia e un bagno finestrato. Dal cortile interno, tramite una comoda scala esterna indipendente, si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda. Questo ambiente aggiuntivo rappresenta un grandissimo valore aggiunto per l'immobile: le sue altezze e metrature lo rendono lo spazio perfetto per essere trasformato in una spaziosa zona hobby, uno studio riservato per lo smart working o una dépendance separata dall'abitazione principale. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Questa condizione lo rende una vera e propria 'tela bianca', l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli ampi volumi interni secondo le proprie specifiche esigenze e, soprattutto, valorizzare lo spazio esterno di proprietà per creare un'accogliente zona pranzo all'aperto o un rigoglioso angolo verde privato. Questa proposta è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca della totale indipendenza, unita al grande privilegio di avere degli sfoghi esterni privati, in uno dei quartieri più funzionali e richiesti di Iglesias. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Ci troviamo a Iglesias, in una tranquilla zona residenziale e ben collegata, con un doppio affaccio strategico su Via Tenente Cacciarru e Via Enea Camboni. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq commerciali, libera su quattro lati, edificata nel 1969 e circondata da un comodo giardino/cortile privato. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati da una funzionale scala interna. L’accesso principale carrabile avviene da Via Tenente Cacciarru e conduce al piano terra: un ambiente spazioso e versatile attualmente adibito a locale di sgombero, dotato di un'ampia serranda carrabile che lo rende perfetto per l'utilizzo come autorimessa, taverna o spazio multifunzionale. Il primo piano, che ospita l'abitazione principale, gode anche di un secondo ingresso pedonale indipendente su Via Enea Camboni tramite una comoda terrazza. Qui l'ingresso ci accoglie in un grande e luminoso soggiorno, ideale come zona living, separato da una pratica cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio (facilmente trasformabile in terza camera) e due bagni, di cui uno di servizio e uno padronale con ampio box doccia. Completa la proprietà una mansarda sottotetto accessibile tramite botola, utilissima come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è termo-condizionato tramite split caldo/freddo e riscaldamento con termosifoni in tutti i locali (incluso il piano terra), alimentati da caldaia a gas con bombola interrata. L'impianto idraulico è stato realizzato in rame. La villa necessita di alcuni interventi di ripristino (saldatura guaina del tetto e tinteggiatura), offrendo un'ottima base per essere personalizzata a proprio gusto. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano l'indipendenza, ampie metrature interne e spazi esterni vivibili, garantendo privacy e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Iglesias, nei pressi della Rosa del Marganai, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera sita in un contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile è di tipologia Quadrivano ed è articolato su Tre livelli di circa mq 50 ciascuno. - L'immobile è cosi composto: -Piano terra: - Soggiorno. - Cucina. - Bagno. - Cortile Fronte e Retro. - Piano Primo: - Due camere da letto di cui una con Balcone. - Bagno con Balcone. - Terzo piano: - Camera con Terrazza Panoramica. -Inoltre nell'abitazione è presente una Caldaia a Gas della Vaillant collegata ai termosifoni ed alle acque sanitarie, due Condizionatori e gli infissi in doppio vetro. L'immobile è di recente costruzione in quanto l'intero isolato è stato edificato nei primi anni 2000. Possibilità di un posto auto di proprietà esclusiva all'interno del giardino frontale. - Distanze in auto: - 5 minuti da piazza Quintino Sella. - 15 minuti dalle principali spiagge della marina di Gonnesa - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari-Elmas. - Rif. Central Iglesias O.G

Iglesias, più precisamente nel quartiere di Monteponi proponiamo in vendita un Quadrivano Indipendente al Piano Terra con Doppio Ingresso, Ampio Cortile di proprietà Esclusiva e Due Posti Auto Coperti. L'immobile è composto come segue: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Soggiorno. - Tre camere Doppie. - Due Bagni. - Quattro ripostigli. - Veranda. - Ampio Cortile Fronte e Retro. - Due Posti Auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Distanze in macchina: - 3 minuti dal centro - 15 minuti dalle spiagge principali del Sulcis-Iglesiente - 30 minuti dalla città di Cagliari Rif. ?.?

Iglesias, più precisamente in Località Pitzu Asimu proponiamo in vendita un Ampia Villa Indipendente libera su Quattro Lati con Ampio Giardino, Veranda con Barbeque, Ampio Terrazzo al piano Primo e Doppio Ingresso. L'immobile è composto come segue: PIANO TERRA: - Cucina Con Camino Caldaia. - Soggiorno Doppio. - Bagno con doccia. - Disimpegno. - Ripostiglio. - Veranda con Barbeque. - Giardino con doppio ingresso carrabile. PIANO PRIMO: - Cucina. - Sala da pranzo con Caminetto. - Camera Doppia. - Due camere Singole. - Bagno. - Ampia Terrazza. - Sottotetto mansardato di mq 135 circa Completa l'abitazione un giardino di 6.025,00 MQ, Un ricovero attreddi di 16MQ , 4 Posti Auto Coperti L'immobile è dotato di inferriate, Allarme, Videosorveglianza, Fotovoltaico, vetri Antisfondamento, Due Cassaforte, Camino Caldaia collegato ai termosifoni, Condizionatori, una riserva d'acqua da 30.000 litri, depuratore per l'acqua ( acqua del Cixerri ) Vari alberi da Frutto e Palme, Distanze: 5 minuti dal centro di Iglesias. 35 Minuti da Cagliari. 20 Minuti dalle spiagge. Rif. ?.?

Splendido villino in vendita a Nebida frazione di Iglesias! Questa accogliente residenza di 65 mq si trova al piano terra ed è classificata in classe energetica G. Con 4 vani, ingresso indipendente, una cucina con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno, questa proprietà offre comfort e praticità. Le condizioni sono ottime, perfette per chi desidera una soluzione pronta per essere vissuta. Goditi la tranquillità e la privacy di questa dimora, che ti permetterà di vivere in un ambiente rilassante e sereno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: G

SardegnaExclusive ha il piacere di proporre in vendita una villa a schiera ubicata in una delle poche zone del sud Sardegna, rimaste ancora incontaminate. La morfologia di questo tratto di costa del Sud-Ovest della Sardegna è selvaggia e per certi tratti si ha l'impressione di trovarci in un altro luogo. Il colore del mare e i profumi della macchia mediterranea sono però inconfondibili. Ci troviamo a Nebida, una piccola frazione dell'Iglesiente incastonata della costa e precisamente all'interno del Villaggio Tanca Piras. L'unità immobiliare è stata ultimata nel 2010 ed è composta da una comoda terrazza d'ingresso che ci consente di accedere al soggiorno pranzo con angolo cottura e alla magnifica terrazza coperta che gode di una vista mare e di un panorama unico. In questo piano è presente anche un bagno mentre la scala interna ci conduce al livello inferiore in cui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un altro vano che può essere utilizzato come ampio ripostiglio o come camera di emergenza. L'immobile viene venduto completamente arredato, è climatizzato ed è pronto all'uso. All'interno del villaggio è presente una grande piscina condominiale ed un parco privato di macchia mediterranea che arriva fino alla scogliera, mare che è raggiungibile tramite un sentiero privato. Se invece vogliamo la comodità della spiaggia, a circa 4-5 km troviamo le famose spiagge di Fontanamare e di Masua. Se vuoi scoprire e vivere la Sardegna vera, chiamami per fissare un appuntamento.