Ville con giardino in vendita in provincia di Ragusa Pag. 13

Pronto Casa Group propone in vendita, in zona residenziale esclusiva a meno di 1 km dalle spiagge dorate di Playa Grande, tra Donnalucata e Marina di Ragusa, una villa indipendente di circa 100 mq con giardino e piscina, ideale per vivere il mare in totale relax e privacy. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq ed è immersa nel verde. Caratteristiche principali: - Ampio soggiorno luminoso - Vano con angolo cottura - 3 camere da letto - Bagno principale - Doppio servizio con lavanderia Soluzione indipendente, perfetta come abitazione principale o casa vacanze Spazi esterni: - Giardino di circa 800 mq che circonda l’abitazione - Piscina privata di 50 mq - Ampie verande con tettoia, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto - Lotto di terreno di circa 1.000 mq Altre caratteristiche: - Contesto tranquillo e riservato - Immersa nel verde a pochi minuti dal mare - Posizione strategica tra Donnalucata e Marina di Ragusa Contattaci allo 0932 239865 per prenotare una visita oppure visita il nostro sito ufficiale per scoprire il virtual tour della proprietà.

Coldwell Banker propone in vendita a Comiso una bellissima villetta a schiera, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato da chiunque decida di trasferirsi in questa splendida località della Sicilia ricca di cultura e arte. Questa casa, costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che l'hanno sempre tenuta in perfetto stato.Con una superficie totale di 120 metri quadri, si sviluppa su due piani e conta un totale di 7,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Dall'ingresso principale, attraverso un'ampia veranda, ci si immette in un'ampia sala d'ingresso, e a seguire troviamo una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio e una lavanderia. Dalla sala d'ingresso, attraverso una pregiata scala in legno, si raggiunge la zona notte con tre grandi camere da letto, molto luminose, dotate di balconi da cui si gode della vista sulla zona circostante e sul giardino. L'edificio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, in modo da garantire il massimo comfort e il controllo della temperatura interna.Gli infissi e le finestre sono dotati di doppi vetri e persiane, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Inoltre, la proprietà include una cantina e un box auto singolo a cui si accede dal retro della casa dove è presente l'altro ingresso dell'immobile. Qui troviamo due graziose verandine, accessibili dalla zona giorno, comode per trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta con i propri cari, in cui è presente anche un albero di limoni e piante da giardino.Grazie alla sua posizione strategica in zona molto ricercata di Comiso, questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da tutti i servizi, scuole, strutture sportive, piscina etc...Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Elegante Villa Bifamiliare con Vista Mare e Piscina a Marina di Ragusa** Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata a soli 3 km da Marina di Ragusa, perfetta per chi cerca una residenza elegante e confortevole. La proprietà si estende su un terreno di 3.000 m² e offre ampi spazi esterni, ideali per godere del clima mediterraneo. La villa dispone di una piscina privata e una veranda con vista mare, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. All'interno, troverai una cucina/soggiorno spaziosa, una camera matrimoniale e tre bagni ben rifiniti. Al piano superiore presenti due camere aggiuntive e una terrazza con vista mozzafiato. Il piano sottostrada ospita un ulteriore soggiorno/cucina, ideale per ospiti o per momenti di relax in famiglia. Il giardino è curato nei minimi dettagli e include un pozzo per l'acqua, garantendo un'irrigazione efficiente tutto l'anno. La proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo, con orientamento sud per una luminosità ed una veduta ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa residenza a pochi passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita a pochi passi dal cuore di Modica, precisamente in Via Rag. Orazio Giorgio Pluchino, una graziosa e accogliente villetta di circa 270 mq con ampi spazi esterni. La proprietà, circondata da un incantevole giardino che offre libertà e relax all'aria aperta, è composta da un luminoso ingresso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto grande, una camera più piccola, due bagni, una cucina rustica, un pratico ripostiglio, un'ampia veranda e un garage comodo.La casa, già ristrutturata solo pochi anni fa, è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori interventi. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza indugi. Non perdete l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza a pochi minuti dal vivace centro di Modica."Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire dettagli aggiuntivi e supporto nell'acquisto di questa accogliente casa a Modica.

Proponiamo in vendita una caratteristica villa tra a ridosso della Pineta di Monterosso Almo. Ci troviamo immersi nello splendido paesaggio del territorio ibleo, isolato, ma nello stesso tempo a pochi chilometri dal comune di Chiaramonte Gulfi e di Monterosso Almo. La villa, essendo su una posizione piuttosto elevata, gode di una splendida vista sul panorama dei monti Iblei, da dove si può ammirare, incastonata tra le colline l'abitato di Chiaramonte Gulfi.Alle spalle la pineta.La villa si raggiunge tramite la sp. 99, che si snoda lungo un percorso molto suggestivo che dalla montagna scende a valle.La villa ha due ingressi, molti spazi coperti ed una piscina rifinita con un tocco veramente originale.Al piano terra troviamo la zona giorno, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio disimpegno dal quale si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto, un bagno. Da qui si accede ad una terrazza con vista su tutto quanto detto finora.Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna di circa 30.000 litriLa villa è rifinita con cappotto termico. Tetto con travi a vista, coimbentato e ventilato. Impianto termosifoni con caldaia che funziona sia a pellet che a legna. Foto voltaico da trecento litri per l'acqua calda. Al piano superiore è presente un fancoil ed al piano terra una stufa a legna.Infine impianto di allarme e video sorveglianza.

Proponiamo in vendita una villa, vero gioiello immerso in un ambiente di raffinata eleganza e comfort moderno. Dal momento in cui si varca la soglia, la residenza si svela come una perfetta sintesi tra stile architettonico contemporaneo e soluzioni innovative per un vivere sostenibile.La dimora presenta un sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una efficiente pompa di calore, cui si affianca un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema solare termico, simboli di una visione attenta all'ecosostenibilità. Queste tecnologie non solo offrono il massimo del comfort termico, ma anche una significativa riduzione dell'impatto ambientale.Il giardino di circa 900 mq, cinto da muri che ne garantiscono la privacy, diventa un'ulteriore estensione degli spazi vitali, offrendo la possibilità di pranzi estivi all'ombra di verande e terrazze, con la prospettiva di realizzare una lussuosa piscina esterna.L'interno, impreziosito da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale, si compone di un doppio salone accogliente, una cucina open space, tre camere da letto e una serie di spazi multifunzionali, quali ripostigli e bagni, che rendono questa residenza perfetta per la vita familiare.La scala in marmo conduce al piano interrato, dove troverete un locale fitness, un raffinato ufficio, una lavanderia completa di ogni comfort e un secondo spazio cucina con forno industriale. Mentre al piano primo, la suite padronale con bagno privato, due ampie camere singole e ulteriori bagni garantiscono un'esperienza di vita al massimo del lusso.Il connubio tra funzionalità e estetica si completa con due box motorizzati direttamente collegati alla villa, garantendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.Questa proprietà non solo offre il massimo in termini di comodità, ma rappresenta anche un impegno concreto verso uno stile di vita sostenibile, riflettendo la consapevolezza delle moderne esigenze abitative. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la responsabilità ambientale, dando vita a una dimora veramente unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 242 mq circa con pertinente garage di 108 mq, giardino e veranda coperta, ubicata in un quartiere residenziale contraddistinto da abitazioni in villa di nuova costruzione.

La villa insiste su un lotto di 500 mq circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su tre lati; completa l'esclusiva residenza un ampio giardino abbellito da piante ornamentali ed una veranda coperta.

Le linee semplici, i contorni puliti ed essenziali ben si sposano con i materiali di pregio usati per le finiture degli interni e per la realizzazione di sfumature cromatiche che rendono armoniosi gli ambienti: dalla scala a giorno dal design ricercato alla qualità del legno impiegato nella creazione di forme geometriche personalizzate con sottostante libreria a parete, alla cura dei dettagli delle luci artificiali che esaltano i particolari degli spazi abitativi.

Al piano terra, distinguiamo una zona giorno caratterizzata da doppia altezza che le dona ampio respiro e volume; grandi vetrate conferiscono luminosità e continuità con l'esterno. L'aria e la luce attraversano l'intera zona giorno in tutta la sua altezza. Composto da doppio ingresso, il piano terra è così strutturato: ingresso, studio, spazioso salotto; disimpegno/ secondo ingresso, cucina/soggiorno con bagno e lavanderia; uscita su veranda coperta dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.

Il primo piano da disimpegno che collega 2 camere da letto comunicanti servite da un bagno, ripostiglio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera con Jacuzzi.

Tutte le stanze sono dotate di balconi e finestre con vista panoramica sulla natura incontaminata della macchia mediterranea.

Il piano seminterrato, che può fungere da depandance per gli ospiti, è formato da cucina in muratura/soggiorno, bagno, ripostiglio ed accesso interno al garage.

Dotazioni: impianto caldo freddo (fan coil) ventilconvettori a parete e dolby sourround in tutti gli ambienti; termosifoni nel piano seminterrato; bombolone gas da 1000 litri. ARIANA: impianti con ispezione esterna.
Ciascun piano è servito da un quadro elettrico tecnico; terrazza; accesso separato dall'ingresso principale da cancello e garage con portellone automatico.

La villa è inserita in zona semi-centrale tranquilla a poche centinaia di metri dai principali servizi cittadini pubblici e privati.

**Villa in Vendita a Chiaramonte Gulfi** Scopri questa splendida villa di 100 metri quadrati situata a soli 12 km da Chiaramonte Gulfi e 14 km da Comiso. Immersa in un terreno di 2 ettari, la proprietà vanta ben 200 alberi di ulivo, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde ampio e rigoglioso. La villa è composta da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Inoltre, sono presenti quattro magazzini di rispettivamente 34, 19, 39 e 24 metri quadrati, perfetti per ogni esigenza di stoccaggio. Questa villa offre ampi spazi per vivere comodamente. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione. L'orientamento della casa verso nord, sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un garage e un pozzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina tranquillità, spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Imposte acquisto prima casa: € 1.833,22 - imposte acquisto seconda casa: € 8.608,52

La Pronto Casa Group Comiso, in tranquilla e ricercata zona residenziale di Comiso, propone in vendita una villetta indipendente allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni personalizzandola secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L' abitazione, costruita nel 2006 e ancora da rifinire, offrono spazi ben distribuiti e grande potenzialità. La villetta è dotata di ingresso autonomo e si sviluppa su più livelli: CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano seminterrato: ampio garage di circa 60 mq; Piano rialzato: circa 55 mq composti da due camere da letto, ripostiglio e servizio; Piano primo: luminosa zona living con cucina-soggiorno, servizio e terrazza. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di 70 mq circa, che garantisce privacy, spazio per aree verdi, zone relax o eventuali ulteriori personalizzazioni esterne. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo ogni spazio. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso, in tranquilla e ricercata zona residenziale di Comiso, propone in vendita una villetta indipendente allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni personalizzandola secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L' abitazione, costruita nel 2006 e ancora da rifinire, offrono spazi ben distribuiti e grande potenzialità. La villetta è dotata di ingresso autonomo e si sviluppa su più livelli: CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano seminterrato: ampio garage di circa 60 mq; Piano rialzato: circa 55 mq composti da due camere da letto, ripostiglio e servizio; Piano primo: luminosa zona living con cucina-soggiorno, servizio e terrazza. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un ampio terreno pertinenziale di 130 mq, che garantisce privacy, spazio per aree verdi, zone relax o eventuali ulteriori personalizzazioni esterne. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo ogni spazio. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

W-04A0L1 - Casale “SANTA ROSALIA” - Casale in pietra, ristrutturato, vista lago Ci sono tante case belle. E poi ci sono case speciali, capaci di farti sentire immediatamente in un luogo magico e positivo. Casale “Santa Rosalia” è esattamente questo. Un luogo esclusivo e privilegiato, immerso nel verde della campagna siciliana, con una vista semplicemente pazzesca sul lago di Santa Rosalia e sul castello di San Filippo che domina il paesaggio circostante. Una di quelle viste preziose che non stancano mai, nemmeno dopo anni. La proprietà, di circa 230 mq commerciali, conserva intatta tutta l’essenza del tipico casale ragusano: struttura in pietra locale, archi interni che separano gli ambienti, materiali caldi e atmosfere che ricordano le antiche dimore di campagna siciliane. Il cuore della casa è senza dubbio la cucina: una grande finestra panoramica aperta sul lago e sulla natura circostante trasforma ogni colazione, pranzo o cena in qualcosa di speciale. Accanto troviamo un accogliente salotto con camino e un soggiorno che funge anche da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte. Comode e ben distribuite le camere da letto: due al piano terra e una al piano primo soppalcato, dotata di bagno privato. Una sala da bagno con idromassaggio e ulteriori spazi versatili aggiungono un tocco di eleganza e garantiscono un ottimo comfort abitativo. La casa viene venduta completa di arredi, pronta da vivere fin da subito. All’esterno troviamo un giardino circostante di circa 4.500 mq con uliveto, orto e alberi ad alto fusto che creano una fresca ombra naturale, il tutto delimitato dai tipici muretti a secco in pietra. La veranda coperta e il cortile in basole diventano un’estensione naturale degli ambienti interni. Qui l’estate resta fresca, mentre l’inverno ha il calore del camino acceso. Casale “SANTA ROSALIA” non è la classica proprietà di campagna. È un posto speciale dove tornare per stare bene davvero. Posizione: Casale “SANTA ROSALIA” si inserisce nell'iconico panorama ragusano, dominato dalla spettacolare "ragnatela" di muri a secco (Patrimonio UNESCO) che disegna le colline, intervallate da maestosi alberi secolari di carrubo e ulivi saraceni. La vicinanza a Cava Volpe e al Lago di Santa Rosalia regala un contrasto cromatico straordinario tra la pietra bianca calcarea e il verde rigoglioso della macchia mediterranea, offrendo un microclima fresco, percorsi di trekking d'eccellenza e un'oasi di assoluta quiete e privacy. Casale “SANTA ROSALIA” è il perfetto connubio tra quiete rigenerante e connessione: immersi nel silenzio della natura, ma a soli 10-15 minuti dal barocco di Ragusa Ibla, dai servizi della città e dalle principali vie di collegamento: l’Aeroporto di Comiso dista appena 20 minuti, mentre lo scalo internazionale di Catania Fontanarossa è raggiungibile in circa un'ora e mezza. In soli 30 minuti si passa dal candore della pietra iblea alle spiagge dorate della costa Bandiera Blu, oppure dalle atmosfere alla moda di Marina di Ragusa col suo porto turistico, al fascino di Donnalucata, Punta Secca e Sampieri.

Villa contemporanea con vista panoramica, giardino e comfort esclusivi – Zona San Giuliano Macallè Nella rinomata zona di San Giuliano Macallè, a pochi minuti dal centro di Modica e dalla principale area commerciale della città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal design contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli oltre ad una comoda mansarda destinata agli ospiti, ed è circondata da un curato giardino che regala privacy, relax e una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Composizione Ampia e luminosa zona living con elegante camino Cucina abitabile Servizi al piano terra Tre camere da letto al piano superiore Camera padronale con bagno privato Mansarda ideale come zona ospiti, studio o area hobby Garage Caratteristiche che fanno la differenza ✔ Architettura moderna e linee contemporanee ✔ Grandi vetrate in legno che valorizzano la luce naturale e il rapporto con il giardino ✔ Materiali e finiture di pregio accuratamente selezionati ✔ Giardino ben curato con ampie zone verdi ✔ Pozzo trivellato privato ✔ Collegamento alla rete fognaria comunale ✔ Posizione tranquilla e panoramica ✔ Vicinanza al centro città e ai principali servizi Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca spazio, eleganza e qualità costruttiva in una delle zone residenziali più apprezzate di Modica. Un immobile di rara reperibilità, pronto ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno il piacere della tranquillità senza allontanarsi dalla città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. Prima Classe Immobiliare – Modica.

Villa indipendente con giardino e dependance a pochi minuti da centri Urbani, come Modica e Scicli. In Contrada Spana, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in un contesto residenziale tranquillo e abitato durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.250 mq ed è composta da un'abitazione principale di circa 180 mq, compresi tra piano terra e primo, due tettoie coperte, area parcheggio, giardino piantumato e una dependance indipendente di circa 20 mq circa. Il nucleo originario dell'immobile, realizzato in pietra e risalente ante '67, L'abitazione è stata oggetto di interventi di manutenzione ordinaria, comprensivi del rinnovo degli impianti. Gli ambienti interni comprendono una spaziosa cucina-pranzo, un ampio soggiorno con camino e pietra a vista, camere da letto distribuite tra piano terra e primo piano, servizi, lavanderia e terrazza con scorcio sul mare. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento autonomo con caldaia policombustibile e climatizzazione negli ambienti principali. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza a Scicli, alle località balneari della costa e ai principali servizi. Per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione disponibile e per verificare le caratteristiche tecniche, urbanistiche e catastali dell'immobile, è possibile contattare il nostro ufficio. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio utile e di organizzare una visita della proprietà previo appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

Villetta a schiera in vendita a Marina di Ragusa, situata in una zona tranquilla e riservata, a circa 1,2 km dal mare, ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale. L’immobile, disposto interamente al piano terra su un unico livello, offre ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, zona living con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una veranda anteriore di circa 50 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, e una veranda posteriore di circa 30 mq con piccolo giardinetto. La casa è inoltre dotata di cisterna da 30.000 litri. Possibilità di acquistare separatamente un’area parcheggio di circa 60 mq. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità.

OTTIMA OPPORTUNITA' Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Modica, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione dal gusto contemporaneo, pensata per chi desidera vivere ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'immobile della grandezza di 140 mq su un lotto di 1200 mq circa si distingue per il suo design elegante e lineare, caratterizzato da ampie aperture che donano grande luminosità agli ambienti interni e creano una perfetta continuità tra casa e spazi esterni. La zona giorno accoglie una comoda area living ideale per momenti di relax e convivialità, arricchita da un bagno ospiti. La cucina, ampia e ben organizzata, dispone inoltre di una pratica lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite: una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. All'esterno, l'ampio giardino privato rappresenta il luogo perfetto per vivere piacevoli giornate all'aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà. Presente inoltre pozzo trivellato. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il polo commerciale e tutti i principali servizi. Prenota la tua visita

Pronto Casa Group propone in vendita villetta singola panoramica, libera su quattro lati, immersa nella campagna ragusana a pochi km dal centro città, in zona abitata. L'immobile di mq 140 circa con dépendance di mq 40 circa si sviluppano su un unico livello ed è circondato da uno splendido giardino di mq 1.800 circa con alberi, zona barbecue e una piscina con idromassaggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si compone in: - ingresso diretto nella zona living con cucina in muratura a vista - secondo soggiorno con camino - Tre camere da letto - Ampio disimpegno - Lavanderia / doppio servizio - Bagno principale - Dependance con servizio DOTAZIONI E PERTINENZE La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui: - pannelli solari e boiler acqua calda, - impianto di videosorveglianza e allarme con domotica, - 2 cisterne + raccolta acqua piovana, - fossa Imhoff, - ambienti climatizzati, - riscaldamento policombustibile con radiatori e stufa a pellet, - infissi a taglio termico, - forno a legna, - ristrutturato con classe energetica B. La proprietà è arricchita da ampie verande, cancello automatico e posti auto, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort. Per maggiori informazioni contatta la filiale Pronto Casa Point 3 via Carducci di Ragusa al numero 0932 1885279. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In vendita a Modica, nella tranquilla e ricercata zona di Modica Sorda, proponiamo un villino di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui due camere da letto, un bagno e un locale tecnico di 40 mq al piano rialzato, offrendo spazio e versatilità. La proprietà si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e l'ampia corte/cortile di 200 mq al piano terra rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto o per realizzare un giardino. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq, perfetto per riporre auto e attrezzature. Il terreno circostante di 1500 mq offre ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo. La classe energetica G e l'assenza di riscaldamento sono aspetti da considerare per un eventuale progetto di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile da trasformare in un accogliente rifugio in una delle zone più belle di Modica. Non perdere l'occasione di visitare questo villino e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Classe Energetica: G

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in c. da Torre Morana una villa da completare di 390 mq circa dal tipico sapore mediterraneo con ampi spazi esterni destinati a giardini e verande, pergolati e tettoie e la possibilità di realizzare una piscina con solarium. La proprietà è circondata da 6.689 mq di terreno e gode di vista mare. Nel progetto di ristrutturazione il piano terra è composto da un grande vano di ingresso living, a sinistra una prima camera da letto con bagno ensuite e cabina armadio, a destra del living una grande cucina pranzo con bagno, lavanderia e ripostiglio, segue una seconda camera. Al piano primo a destra una grande camera padronale con bagno ensuite, cabina armadio e due terrazzi con meravigliosa vista sulla campagna e sul mare, completano altre due camere da letto con bagno. Nella corte antistante la villa troviamo una dependance con cucina, due camere da letto ed un bagno. Presente pozzo dell'acqua. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Villa indipendente con ampio giardino a Marina di Ragusa In una tranquilla zona residenziale di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita una villa indipendente su un lotto di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera spazi esterni generosi e la possibilità di vivere o investire in una soluzione già suddivisa in due unità abitative. La proprietà si distingue per il suo curato giardino, con circa 600 mq di prato inglese, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a spazi funzionali pensati per vivere appieno l’esterno. La villa è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi di circa 90 mq: • Appartamento al piano terra: composto da soggiorno, cucinotto, doppio wc, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Completa il livello una comoda veranda coperta con area barbecue e cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto. • Appartamento al piano seminterrato: caratterizzato da un’ampia zona living, cucinotto, lavanderia, due camere da letto e bagno. A servizio dell’immobile troviamo inoltre una cantina/area di circa 40 mq, utile come deposito o spazio accessorio. Dotazioni e caratteristiche: * Cisterna da 22.000 litri * Doccia esterna * Ingresso pedonale indipendente * Due ingressi carrabili. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è subito abitabile, rappresentando un’ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento, grazie alla possibilità di utilizzare separatamente le due unità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Santa Maria del Focallo – Villetta singola a due passi dal mare A Santa Maria del Focallo, in posizione privilegiata tra Via Speranza e Via Etna sulla strada provinciale a pochi passi dal mare 150 metri, proponiamo in vendita una villetta singola con giardino, ideale per chi desidera vivere la bellezza della costa in totale relax o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppi ingressi, offrendo versatilità e grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano primo, di circa 80 mq, troviamo una comoda e luminosa zona soggiorno-pranzo, un cucinotto, due spaziose camere da letto e un bagno. Al piano terra, per una superficie di ulteriori 80 mq circa, si trova un garage con bagno, attualmente allo stato rustico, uno spazio prezioso che offre la possibilità di essere valorizzato e trasformato in una splendida grande zona living, ampliando così la fruibilità e il comfort dell'intera abitazione. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la terrazza panoramica al piano superiore con vista mare, raggiungibile tramite una scala esterna: uno spazio perfetto per lasciarsi avvolgere dalla brezza marina e vivere piacevoli momenti di relax durante le lunghe e suggestive serate estive. La casa è pronta subito ed è la soluzione ideale sia come residenza estiva, sia come investimento in una delle località balneari più apprezzate del territorio. Ottima opportunità. Prenota la tua visita

In zona residenziale di Playa Grande, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 80 mq + veranda circondata da un lotto di circa 900 mq che garantisce privacy, spazio e relax. L’abitazione è composta da un comodo soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. All’esterno la proprietà offre numerosi spazi pensati per godere appieno della vita all’aria aperta: una comoda veranda coperta, una piscina privata, docce esterne, e lavanderia. Il grande giardino che circonda la casa offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta il contesto ideale per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con la natura, a pochi minuti dal mare. Soluzione ideale come residenza estiva o come investimento turistico, in quanto ad oggi è messa a reddito nei mesi estivi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

**Villa in costruzione con ampi spazi esterni – Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questa splendida villa in fase di costruzione, che si estende su circa 150 metri quadri. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà è ideale per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla comodità. L'ampio soggiorno accoglie la luce naturale, creando un ambiente caldo e invitante, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La villa dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, pensati per garantire il massimo del comfort. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di parcheggio e di godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi di alta qualità e il sistema di climatizzazione assicurano un ambiente confortevole in Questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Fantastica villa con piscina nella prima periferia di Modica – zona Mauto Immersa nella quiete della campagna di Modica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, ultimata nel 2015, circondata da un rigoglioso giardino privato. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq. Al piano terra troviamo una grande e luminosa zona living, un'ampia cucina abitabile, servizi e una comoda camera da letto. Salendo al piano superiore, attraverso un'elegante scala rifinita in ferro battuto e pregiato marmo, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto: due doppie e una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Gli ambienti generosi offrono inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera da letto, rendendo la casa estremamente versatile. A completare la proprietà, una dependance di circa 70 mq, anch'essa su due livelli, ideale come abitazione per ospiti o soluzione indipendente per familiari. Elemento di grande pregio è la magnifica piscina di 12 x 6 metri, perfettamente integrata nel contesto esterno e ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante la bella stagione. Le rifiniture sono di ottimo livello: infissi in legno con doppio vetro, porte interne in massello, predisposizione per impianto di riscaldamento a GPL e climatizzazione. La villa è circondata da un giardino di circa 3.000 mq, curato nei minimi dettagli, arricchito da splendidi esemplari di ulivi, carrubi e arbusti ornamentali. Sono presenti impianto di irrigazione automatico, pozzo trivellato e due grandi cisterne per l'accumulo dell'acqua. A garanzia di comfort e sicurezza, l'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza interno ed esterno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla qualità costruttiva. 📞 Per informazioni e visite, contattaci. Una villa che va vissuta per essere apprezzata.

Una villa contemporanea in una posizione collinare privilegiata che regala una vista mozzafiato sulla costa Iblea. A pochi minuti dalle spiagge dorate e dalle città Barocche più belle della Val di Noto, in un contesto dove storia, arte e sapori si fondono in un’esperienza indimenticabile. La proprietà è stata progettata in totale simbiosi con il paesaggio per essere vissuta in ogni stagione, offrendo un’unica, meravigliosa sensazione di benessere. L’architettura si sviluppa interamente su un unico livello, distinguendosi per finiture di alta qualità e un design che celebra la tipicità siciliana attraverso l’uso di muri a secco e raffinati dettagli in corten. Un ampio living con sala da pranzo e cucina, con grandi vetrate che inondano gli spazi di luce e si aprono su una veranda con tettoia in canne. La zona notte, pensata per garantire massima privacy e comfort, dispone di sei camere con bagni en suite. All'esterno, la villa è abbracciata da un rigoglioso giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli, tra ulivi, agavi e alberi da frutto. Qui trova spazio la magnifica piscina infinity, un vero palcoscenico privato circondato da un ampio solarium da cui godere di tramonti spettacolari. Completa l'oasi esterna un esclusivo salotto con cucina all'aperto, riparato dall'ombra di carrubi secolari e perfetto per momenti di puro relax conviviale. Villa Radici non è solo una dimora, è la tua oasi esclusiva in Sicilia. La proprietà si trova nel cuore di un contesto paesaggistico tutelato e vincolato, su un collinare che abbraccia una campagna incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Siamo a Scicli sopra Donnalucata, lungo la costa sud-orientale della Sicilia, una gemma nascosta che attira viaggiatori in cerca di un'esperienza autentica e di spiagge mozzafiato che si estendono per chilometri lungo la costa. Situata in una posizione strategica nel cuore della Val di Noto, dista solo pochi chilometri da Modica e Ragusa, Patrimonio dell’UNESCO. Ben collegata con gli aeroporti della Sicilia, rendendo facile l'accesso per i visitatori provenienti da tutto il mondo. L'Aeroporto di Comiso è il più vicino, distante solo circa 40 chilometri, mentre quello di Catania, situato a circa 120 km, offre un'ampia scelta di voli nazionali e internazionali. Inoltre è vicinissima a Marina di Ragusa e al suo internazionale Porto Turistico. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Proponiamo in vendita a pochi minuti da Modica Sorda e più precisamente in Contrada Piano Ceci, una splendida villetta indipendente grande circa 135 mq. con ampi spazi esterni oltre un meraviglioso terrazzo ed un'accogliente veranda dove trascorrere momenti di relax.
L'immobile è composto da un comodo ingresso, un'ampia cucina, un luminoso e comodo soggiorno con affaccio su un ampio terrazzo, un bagno, una lavanderia e tre comode camere da letto.
Completano l'immobile un garage di 50 mq. e un ripostiglio all' esterno che garantiscono comfort e funzionalità.
Ma il vero gioiello di questa proprietà è il vasto giardino privato di circa 3000 mq.
La soluzione si presenta in ottime condizioni, già pronta ad essere abitata.