Ville in vendita in provincia di Asti Pag. 5

Casale su Due Piani in Stile Villetta a Schiera Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un affascinante casale su due piani, parzialmente ristrutturato e caratterizzato da uno stile che unisce il rustico piemontese a finiture moderne. Situato in una zona comoda ai principali servizi, questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa principale o una seconda casa da utilizzare come appoggio, o per attività di locazione classica e turistica. L'immobile è parte di un complesso recentemente ristrutturato, dove i tradizionali soffitti in mattoni a vista si armonizzano con elementi di design contemporaneo. L’ingresso, che si apre su un accogliente cortile che conduce alla casa che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. Da qui si accede alla cucina, funzionale e ben distribuita, che comunica anche con la cantina sottostante e con il vano scala . Un disimpegno separa elegantemente il bagno da una spaziosa camera. Al piano superiore, troviamo una disposizione simile a quella del piano terra, con tre camere da letto e un bagno, offrendo così ampi spazi per famiglie o ospiti. Sempre a piano primo troviamo la parte di casa da ultimare composta da tre camere e due cabine armadio. Il riscaldamento è completamente autonomo e suddiviso per piani, garantendo comfort e facilità di gestione. Completano la proprietà tre posti auto coperti, preziosi per chi desidera una soluzione pratica e funzionale. La nostra agenzia è a disposizione per fornire assistenza e gestione completa di immobili adibiti a locazione, sia classica che turistica, assicurando un servizio professionale e personalizzato. Non perdere l’occasione di visitare questo casale unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In posizione predominante con ampia vista aperta sulla vallata a 360° sulla catena montuosa, proponiamo in vendita splendida Villa libera sui quattro lati con ampio giardino di proprietà. La villa è finemente curata e si sviluppa su un unico piano abitativo per una superficie di circa 160 mq, ben curata nei minimi dettagli con ottime rifiniture ed è cosi suddivisa: Al piano, l'abitazione si compone in ingresso living su ampio salone, una cucina abitabile entrambi con uscita su balcone, ben disimpegnata la zona notte suddivisa in tre ampie camere da letto, un servizio finestrato ed accessoriato da doccia e un locale ad uso ripostiglio dove è possibile ricavare un secondo servizio. Al piano seminterrato abbiamo una grande tavernetta, di circa 60 mq accessoriata da camino, un locale ad uso dispensa/cantina, ed un ulteriore bagno/lavanderia. Infine a concludere il garage della metratura di circa 50 mq. Dal piano terra accessibile dal disimpegno con comoda scala, si accede al piano sottotetto non abitabile, finestrato, di generosa altezza interna, attualmente allo stato "grezzo" per una metratura di circa 95 mq eventualmente recuperabile ai fini abitativi. Esternamente a contornare l'abitazione è presente il giardino della metratura di circa 1000 mq in parte piantumato a noccioleto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, con caldaia a metano, e sono presenti alcune canne fumarie per l'installazione di stufe ove si necessita. La pavimentazione nelle camere è in parquet, sono presenti grate antintrusione sulle finestre. Sottolineiamo la sua posizione e collocazione che la rende molto luminosa con ampia vista aperta.

Vendesi Casa indipendente a Castello Annone, frazione Crocetta. Nella tranquilla frazione di Crocetta, Castello di Annone, vendiamo questa bella casa indipendente, disposta su due livelli, con un meraviglioso giardino e due ingressi: uno su strada e l'altro da grande cancello per immettersi anche con le auto all'interno della proprietà. La proprietà è valorizzata da tanto giardino a prato e una struttura che può fare da box o legnaia, utile anche come magazzino, con possibilità di trasformazione in residenziale. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, la cantina e una camera. Al piano superiore tre comode camere da letto e un bagno. La casa è perfetta anche come casa vacanze, grazie ai suoi grandi spazi sia interni che esterni...ve ne innamorerete.

In bellissima zona residenziale, sufficientemente comoda al centro paese ed ai servizi, proponiamo in vendita splendida villa di NUOVA COSTRUZIONE caratterizzata dalle alte e ricercate finiture architettoniche costruita con le più recenti tecnologie di risparmio energetico, costruzione in classe "A", Si da la possibilità di scelta sulla distribuzione degli spazi interni e delle Finiture. La Villetta in questione è libera sui tre lati con giardino a contornare l'abitazione. Dall'ingresso indipendente si accede alla zona porticata dove accompagna alla zona giorno posta al piano terreno e composta da ampia sala, cucina abitabile, antibagno e bagno. con comoda scala si accede al piano primo dove troviamo la zona notte, suddivisa un Due ampie camere da letto accessoriate da terrazzo, il servizio ed un locale sottotetto non abitabile. Costruzione in Classe A : Infissi in Pvc a taglio termico. L'impianto termico è composto da pompa calore aria- aria con funzione di riscaldamento, raffrescamento e VMC (ventilazione meccanica controllata). Predisposizione pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto antifurto, questi alcuni degli accessori presenti. Consegna a 12 mesi dalla prenotazione.

Per chi cerca una villa di pregio nel centro di Buttigliera d'Asti con piscina, ecco l'immobile ideale. Trattasi di una villa indipendente sui quattro lati con 2000 metri di terreno nel centro di Buttigliera d'Asti con un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. La Casa, indipendente su quattro lati è stata finemente ristrutturata nel 2015 ed è composta da una zona giorno molto ampia tutta su un unico livello composta da ingresso su ampio salone, sala da pranzo, ampia cucina, due camere di ampia metratura adibito a letto con camera armadi e studio, due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo panoramico. Al piano sottostante meraviglioso e unico locale open space tutto vetrato affacciante sul giardino e sulla piscina con zona bar, zona salotto, tavolo biliardo e vasca idromassaggio. Inoltre lavanderia, ulteriore cucina, bagno, vano caldaia ingresso e 3 camere. Nel piano sottotetto ampio locale attualmente open Space allo stato grezzo con la predisposizione per installare degli impianti da cui eventualmente recuperabile un ulteriore piano abitativo. La casa dispone di splendida piscina con patio coperto e zona predisposta per realizzare una ampia autorimessa. Se cercate una villa di pregio, in bellissima posizione, questa è la soluzione ideale. Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246 Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni. …… Altri immobili su: www.nordedil.info ------- VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. --------- Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 . Reperibile su whatsapp e messenger. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare ---------

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico. Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO. Cat A/7 RCE 774,69Cat A/7 RCE 774,69APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

In bellissima nuova zona residenziale, a due passi dal centro paese, Villa di nuova costruzione villa libera sui tre lati di ottima metratura e con giardino privato. L'abitazione è disposta su due livelli abitativi più un piano seminterrato per una complessiva metratura di circa 300 mq, 100mq c.a a piano. Al piano terreno tramite porticato si accede all'abitazione dove troviamo un ampio salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, e doppi servizi. Con comoda scala si accede al piano sottotetto di pari metratura e di notevole altezza interna, dove all'occorrenza si può destinare ai fini abitativi ricavando ulteriori quattro camere e servizio. Al piano seminterrato, troviamo la taverna, una cantina, un bagno/lavanderia, la centrale termica e il garage comodo per tre/quattro vetture. Infissi in PVC a taglio termico, Portoncino d'ingresso blindato, Riscaldamento a pavimento, Caldaia a Condensazione, predisposizione climatizzazione ed antifurto questi alcuni degli accessori presenti. Lo stato attuale dell'abitazione permette di personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità familiari, con scelta delle finiture interne in base ai propri gusti. Ottima Occasione!

Homepanda propone in vendita Villa bifamiliare sita in Cantarana, Villafranca d'Asti. La villetta insiste su un lotto di terra della metratura di circa 900 mq suddiviso in parte terrazzato, e ampio giardino ben curato e piantumato, Le due unità abitative si trovano rispettivamente al piano terreno e piano primo per una metratura complessiva di circa 190mq. Al piano terreno, con ingresso indipendente tramite un confortevole porticato si accede al primo appartamento composto da ingresso living su un ampio salotto comunicante con la cucina abitabile, ben disimpegnata la zona notte composta da una camera da letto e bagno finestrato ed accessoriato da doccia. Al piano primo, accessibile sia indipendente tramite scala esterna dedicata e sia internamente con vano scale che comunica i tre livelli della villa, troviamo il secondo appartamento di pari metratura e stessa distribuzione dell'appartamento posto al piano terreno, dove ogni locale è servito da spaziosi balconi. Specifichiamo, che per chi vuole o necessita o cerca una soluzione UNIFAMILIARE, è possibile crearla senza sostanziali modifiche riportando l'abitazione come in origine progettata, quindi avendo la zona giorno al piano terreno già con una camera al piano e la zona notte con tre camere e servizio posta al piano primo. Al piano seminterrato si trovano un garage comodo per tre autovetture, la cantina, la tavernetta e ulteriore servizio/lavanderia oltre la centrale termica. Ottimi i materiali di finitura interna. Il complesso è situato a due passi da ogni servizio offerti dal comune, ai trasporti, alla stazione ferroviaria.

Nella Frazione di Valleandona, alla sommità della Strada Comunale Via Serale, con vista aperta sul parco naturale si propone villa indipendente , libera su quattro lati con giardino privato e recintato. La villa si compone di una parte completamente ristrutturata e subito abitabile ed una parte ancora da personalizzare . Dalla strada comunale si accede al cortile privato con cancello carraio e pedonale in ferro battuto, la posizione dominante e l’esposizione fanno si che la casa sia soleggiata durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso della parte di casa già utilizzabile si are su un ampia zona living suddivisa con l’arredamento tra area relax con divani e poltrone , area pranzo e area con parete cottura ampia e ben disposta. A piano terreno troviamo anche un bagno con doccia e portafinestra ed un ulteriore locale che può essere utilizzato sia come camera che come lavanderia che si affaccia sul cortile . Una tettoia esterna verso la vallata completa la parte residenziale . La scala interna porta al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio. Dal cortile possiamo accedere alla parte di casa da personalizzare che conta una superficie pari a quella già definita e quindi potremo avere a piano terreno una zona giorno e al piano superiore un ulteriore camera e bagno . Le due parti di casa potranno essere unite per formare una casa con ampie zone giorno a piano terreno e camere al piano primo. Le rifiniture interne della parte abitabile sono state realizzate con cura , i serramenti sono con vetri doppi, riscaldamento con caldaia alimentata da gas di rete. Maggiori informazioni in agenzia

Immersa nella tranquillità del piccolo borgo in provincia di Asti, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e perfetti per accogliere un nucleo familiare. Ad abbracciare l'abitazione vi è un ampio terreno di pertinenza di circa 6.930 mq, un vero valore aggiunto: un'oasi privata dove creare zone relax, godere della natura e vivere momenti all'aria aperta in totale serenità. La disposizione degli spazi: • Primo Piano (Zona Abitativa): L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, funzionale e ben organizzata, si affaccia su un balcone angolare che regala piacevoli scorci sul verde circostante. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e da un bagno, tutti con affaccio su un ulteriore balcone. • Piano Terra (Zona Accessori): Oltre a una caratteristica “tavernetta” con cucina, ideale per i momenti in compagnia, il piano ospita un secondo bagno, un'ampia autorimessa, la cantina-sgombero, una camera–loc. tecnico e un piccolo loc. ripostiglio. La proprietà è ubicata in una posizione panoramica, l'ideale per ammirare il paesaggio circostante e concedersi attimi di puro relax. Una soluzione unica nel suo genere, da ammodernare ma perfetta per una famiglia che desidera condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità della campagna.

Situata in una delle aree residenziali più prestigiose ed esclusive di Castelnuovo Calcea, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente arredata. La proprietà è immersa in un giardino privato e gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline del Monferrato. La residenza si distingue per l’ampia metratura e l’eccellente luminosità degli ambienti, frutto di una distribuzione interna razionale volta a garantire il massimo comfort abitativo. Piano Terra: un accogliente e spazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e servizi. Primo Piano: collegato da una comoda scala interna, si apre su un salone di generose dimensioni con vetrate panoramiche, un’ulteriore camera da letto, vani accessori e un secondo bagno. La proprietà è completata da un'area coperta seminterrata destinata a posto auto, capace di ospitare agevolmente più veicoli. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera coniugare privacy e tranquillità con la vicinanza ai principali servizi.

Canelli - in posizione collinare dominante e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella tranquillità delle colline piemontesi, caratterizzata da ampia metratura, ottima esposizione e splendida vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà è circondata da giardino completamente cintato di circa 2.000 mq, uno spazio esterno riservato che valorizza l'abitazione e offre la concreta possibilità di realizzare una piscina panoramica, ideale per creare un'area relax esclusiva. Completa gli spazi esterni un ampio terrazzo coperto con vista panoramica. La villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente richiesta sia per famiglie numerose sia per chi desidera avviare attività turistico-ricettiva, nelle colline patrimonio UNESCO. La prima unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto comunicanti. La seconda unità è composta da ingresso, salone doppio, cucina a vista, bagno e due camere da letto. La terza unità dispone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La quarta unità è ristrutturata recentemente e si sviluppa su due livelli con al piano primo ingresso su cucina, ampio salone, camera e bagno; Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano interrato la proprietà è completata da tre locali cantina, perfetti anche per la conservazione del vino con possibilità di ricavarne un garage doppio e locale ad uso palestra. Grazie alla posizione panoramica, all'indipendenza, alla presenza di più unità autonome e alla possibilità di realizzare una piscina, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza privata di prestigio, struttura ricettiva, agriturismo o investimento immobiliare nelle colline tra Langhe e Monferrato. Soluzione rara per dimensioni, versatilità e contesto paesaggistico.

‘Villa Montegrosso d’Asti’, tecnologia d’avanguardia e comfort! La splendida villa - che viene venduta arredata - rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, riservatezza e design di pregio, con la caratteristica di avere costi di gestione proporzionati al confort La villa è stata costruita seguendo principi ecologici, con un progetto studiato per ottimizzare il risparmio energetico e il benessere degli occupanti. Questo implica un'attenta considerazione di fattori come l'orientamento, l'isolamento termico, la ventilazione naturale e l'uso di materiali sostenibili. I materiali utilizzati, sono elementi con ottime proprietà, per mantenere un ambiente all’interno della villa sano e confortevole. L'ingresso principale, privato e incorniciato dal giardino, conduce a una residenza su tre livelli progettata per il massimo benessere e uno stile di vita contemporaneo. Il piano terreno si apre con uno stupendo open-space moderno arricchito da una lussuosa piscina interna rappresenta il vertice del comfort e del relax - il quale si affaccia sul porticato esterno che durante le calde giornate estive, invita a pranzi e cene conviviali - composto da un'ampia e luminosa sala da pranzo con grandi vetrate che la caratterizzano e una cucina a vista efficiente (arredata, inclusa nel prezzo); completa il piano un funzionale ripostiglio e un anti-bagno / bagno. Salendo al piano primo, troviamo un arioso disimpegno con terrazzo, due camere da letto di cui una con terrazzo, un bagno con terrazzo e una luminosa camera master con bagno en suite – cabina armadio e terrazzo. Il piano interrato è formato da un garage capace di ospitare comodamente fino a 3 automobili, centrale termica a gas-metano, un locale adibito a vano tecnico piscina, un locale bagno-lavanderia e un locale cantina. Intorno alla villa, troviamo il curato giardino, ideale per intrattenere gli ospiti durante le serate estive, offre il massimo agio grazie alla comodità di raggiungere il verde direttamente dall’ariosa cucina e/o soggiorno. La dimora è l’ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete della campagna con un’assoluta privacy, ma dotata di tutti i comfort per accogliere una famiglia, amici e ospiti in un contesto autentico e suggestivo. La proprietà dista: 0,3 km dal centro-paese di Montegrosso d’Asti, 12 km dal centro di Asti, 13 km dal casello Asti Est dell’Autostrada Torino-Piacenza, 15 km dai campi da golf del Golf Feudo di Asti, 25 km da Alba e 60 km da Torino. Note/info: • Impianto fotovoltaico da 6 kW. • Antifurto interno, perimetrale ed esterno (giardino). • Pannelli solari per la produzione di acqua calda. • Conformità degli impianti, elettrici e meccanici. • Riscaldamento a pavimento. • Raffrescamento a pavimento. • Infissi in legno con taglio termico, doppi-vetri anti-sfondamento, vetrocamera con gas basso emissivo. • Rete WI-FI con copertura tre piani interni e giardino. • Rete INTERNET cablata con RJ45 CTEGORIA 6 e armadio di permutazione telefonia/dati. • Videocitofono. • Video sorveglianza. • Cancello elettrico con automazione FAAC. • Due sezionali per accesso al garage elettrici con automazione FAAC. • Porta blindata in garage e in ingresso. • Impianto climatizzazione (freddo/caldo) AERMEC che permette di controllare il climatizzatore da remoto. • Impianto recuperatore di calore per la deumidificazione del locale piscina. • Piscina con: o Nuoto contro corrente. o Idro massaggio. o Insufflatore. o Lama d’acqua dorsale. • Impianto elettrico con domotica Bticino My Home. • Placche e frutti Bticino AXOLUTE in vetro satinato. • Impianto illuminazione incassato completamente a led luce calda °Kelvin 3800. • Perimetrale controssoffitto con striscia led continua RGB con selezione dei colori di accento al soffitto. • Aspirapolvere SISTEMAIR Centralizzato sui tre piani (per ogni piano tubo e accessori). • Termoregolazione con sistema EINSTAIN collegato al PC con impianto di videografica. • Unità di trattamento aria (UTA) una al piano terreno con recuperatore di calore a flussi incrociati e una al piano primo. • Canalizzazioni del soffitto aspirante piscina in acciaio inox 18/10 per evitare corrosione. • Riscaldamento e raffrescamento al piano interrato (garage e cantine). • Impianto appena realizzato di irrigazione a 7 zone con centralina automatico/manuale con impianto autoclave ed accumulo di 1000 litri. • Autoclave con pompa ad inverter e addolcitore e dosatore di polifosfati, filtri e by pass. • Attacco per le acque grigie e nere direttamente in fogna senza fosse grassi e IMOF.

MOMBERCELLI, RIDENTE PAESE DEL MONFERRATO CONOSCIUTO PER LE SUE DOLCI COLLINE ALTERNE DI VIGNETI E NOCCIOLETI, A POCHI METRI DAL CENTRO DEL PAESE OVE SONO PRESENTI, BANCA, FARMACIA E NEGOZI, VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI, POSIZIONE PANORAMICA ED UNICA, COMPLETAMENTE RECINTATA CON GIARDINO DI OLTRE 1000 METRI. LA VILLA EDIFICATA NEGLI ANNI 60 E' STATA DIMORA DI IMPORTANTE FAMIGLIA PIEMONTESE ORA DA RIATTARE. L'IMMOBILE STRUTTURATO CON PIANO INTERRATO, OVE SONO PRESENTI LOCALI TECNICI E DI SGOMBERO, CON AMPIO GARAGE; AL PIANO TERRA INGRESSO CON DISIMPEGNO AMPIO SOGGIORNO CON TERRAZZO PANORAMICO, SERVIZI, N.4 CAMERE. L'IMMOBILE E' DA RIAGGIORNARE COMPLETAMENTE NELLA PARTE STRUTTURALE ED IMPIANTISTICA, MA HA GRANDE POTENZIALITA DI TRANQUILLITA' E RELAX, NON RINUNCIANDO ALLA COMODITA' DI ESSERE NEL CENTRO DI UN PICCOLO PAESE DEL MONFERRATO.

Nel cuore di un piccolo borgo del Monferrato, proponiamo in vendita questa abitazione di paese che conserva il carattere e il calore delle case di un tempo, grazie alle voltine tipiche, ai pavimenti originali e agli infissi in legno. Al piano terreno, gli ambienti con voltine intonacate creano un’atmosfera accogliente e luminosa; la proprietà comprende una camera, la cucina, un disimpegno, il soggiorno, un locale di sgombero, il sottoscala, l’autorimessa e il wc. Al piano seminterrato due ampie cantine, un "crotin" scavato nel tufo e usato per la conservazione del vino. Al piano primo una soleggiata e grande camera con affaccio sul Monviso, un disimpegno, il bagno, una camera, un locale di sgombero e il vuoto su locale di sgombero a piano terra. All’esterno si trova un ampio cortile recintato, accessibile da un cancelletto pedonale e da un cancello carrabile. Il paese, tranquillo e silenzioso, dispone dell’ufficio postale, mentre tutti i principali servizi e negozi si trovano nel vicino comune di Montegrosso d'Asti, a meno di 3 km da Montaldo Scarampi. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità e quiete in un contesto che conserva intatta l’anima rurale del Monferrato.

Situata nella tranquilla campagna della Regione Marmo, a pochi minuti dal centro di Canelli, questa casa indipendente offre il raro equilibrio tra privacy, spazio e vicinanza al paese. Circondata da terreni aperti e viste tranquille, è una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità quotidiane. La proprietà si sviluppa come segue: Piano terra Il piano terra ospita una spaziosa cantina dove sono ancora presenti le vasche originali per la vinificazione, un affascinante ricordo del patrimonio rurale della zona. Questo livello offre anche ampio spazio per parcheggiare diverse auto o creare un garage generoso. Un ampio vialetto offre ulteriore parcheggio per oltre 4 auto, rendendo la proprietà particolarmente pratica per gli ospiti o più veicoli. Un bagno e una accogliente tavernetta, perfetta per ospitare cene informali o serate con amici, completano il piano. Primo piano Accessibile sia dal cortile attraverso l'ingresso principale che direttamente dal garage tramite una scala interna, il primo piano si apre su uno spazio abitativo ben organizzato. Entrando dal garage, un bagno con doccia si trova immediatamente sulla destra. Il piano dispone di tre ampie camere da letto, una luminosa cucina abitabile e una piccola sala da pranzo formale o zona giorno. Un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato per i prodotti per la pulizia, si trova a un'estremità del piano. La casa è abitabile così com'è, anche se trarrebbe beneficio da un ammodernamento. Con una ristrutturazione accurata, questa casa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, ha il potenziale per diventare un vero gioiello di campagna. La proprietà è completata da circa 4.460 mq di terreno, che offre spazio per giardini, vita all'aria aperta o progetti futuri, il tutto a pochi minuti dal vivace centro di Canelli.

Nel cuore della regione Aie, dove le colline si intrecciano con vigne rigogliose e sentieri UNESCO che svelano la bellezza del territorio, si trova una residenza straordinaria. Questa proprietà è situata sul crinale che fa da spartiacque, offrendo un panorama unico che affascina chiunque ci passi accanto. La residenza si compone di tre unità abitative indipendenti, pronte per essere abitate immediatamente. Ognuna di esse presenta caratteristiche architettoniche uniche, riflettendo uno stile distintivo che si integra armoniosamente con l’ambiente circostante. Al piano terreno ciascuna unità dispone di locali ad uso abitativo che sono progettati per garantire comfort e funzionalità, mentre le scale interne collegano i vari livelli delle unità, creando spazi accoglienti e ben organizzati. Un elemento di grande valore della proprietà è il cortile , un'area all'aperto che offre un luogo di incontro per gli abitanti. Qui, gli ospiti possono godere della tranquillità del paesaggio, mentre i posti auto coperti assicurano praticità e protezione per i veicoli. Questa residenza si distingue per la sua versatilità: è ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla privacy. Ogni unità, infatti, è concepita per garantire autonomia e indipendenza, permettendo a ciascuno di vivere secondo le proprie esigenze. Potrebbe anche essere un ottimo investimento per chi cerca la casa principale e spazi per l’accoglienza dei numerosi turisti che esplorano le colline per godere altre che del paesaggio del buon vino e della ristorazione locale. In sintesi, questa proprietà non rappresenta solo una soluzione abitativa, ma offre un vero e proprio stile di vita, immerso nella bellezza della natura e nella cultura del territorio. Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di paradiso in cui costruire ricordi indimenticabili.

La splendida villa - che viene venduta arredata - rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, riservatezza e design di pregio, con la caratteristica di avere costi di gestione praticamente azzerati. La villa è stata costruita seguendo principi ecologici, con un progetto studiato per ottimizzare il risparmio energetico e il benessere degli occupanti. Questo implica un'attenta considerazione di fattori come l'orientamento, l'isolamento termico, la ventilazione naturale e l'uso di materiali sostenibili, come descritto nella bioedilizia o bioarchitettura. I materiali utilizzati, quali la calce naturale ed il legno, sono elementi con ottime proprietà igroscopiche, capaci di assorbire e rilasciare umidità per mantenere un ambiente all’interno della villa sano e confortevole. L'ingresso principale, privato e incorniciato dal giardino, conduce a una residenza su tre livelli progettata per il massimo benessere e uno stile di vita contemporaneo. Il piano terreno si apre con uno stupendo open-space moderno - il quale si affaccia sul porticato esterno che durante le calde giornate estive, invita a pranzi e cene conviviali - composto da un'ampia e luminosa sala da pranzo con grandi vetrate che la caratterizzano e una cucina a vista efficiente (arredata, inclusa nel prezzo); completa il piano un comodo disimpegno, un bagno, un largo vano scala, un ampio soggiorno ben illuminato, 3 camere spaziose, anti-bagno / bagno e un ripostiglio funzionale. Salendo al piano primo, troviamo un arioso disimpegno/studio, due grandi camere da letto, un bagno, una lavanderia e una luminosa camera master con bagno en suite; tutto il piano è arricchito da numerose porte-finestre che permettono di accedere comodamente, da ogni ambiente, a una generosa balconata (con pavimentazione in legno) che si affaccia sulle dolci colline monferrine. Il piano interrato è formato da un garage capace di ospitare comodamente fino a quattro automobili, centrale termica a gas-metano, un locale adibito a centrale fotovoltaico, un locale deposito, un locale cantina, un bagno e una capiente vasca di raccolta acque meteoriche. Antistante la villa, troviamo una pratica tettoia in legno, costruita in armonia con lo stile della casa, progettata per offrire uno spazio ricreativo e multifunzionale per godersi al meglio gli spazi esterni e/o adatta per il ricovero della legna e/o per gli attrezzi da giardino. Terreno ed ente urbano, in un unico corpo con il fabbricato, di totali 9.154 mq (attualmente adibito a bosco ceduo con querce, acacie, bagolari e tigli); vi sono presenti anche piante da frutta (pesco, pero, fichi, meli, albicocchi, castagno. Sono presenti circa 15 piante di ulivo e alcune piante di vite da tavola. Il giardino è ideale per intrattenere gli ospiti durante le serate estive, offre il massimo agio grazie alla comodità di raggiungere il verde direttamente dall’ariosa cucina. La dimora è l’ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete della campagna con un’assoluta privacy, ma dotata di tutti i comfort per accogliere una famiglia, amici e ospiti in un contesto autentico e suggestivo. Lo spazio e le potenzialità dell'area esterna alla villa, offrono la possibilità per la realizzazione di una piscina! La proprietà dista: 0,5 km dal centro-paese di Azzano d’Asti, 7 km dal centro di Asti, 10 km dal casello Asti Est dell’Autostrada Torino-Piacenza, 15 km dai campi da golf del Golf Feudo di Asti, 30 km da Alba e 60 km da Torino. Note/info: • Impianto fotovoltaico da 8 kW con una batteria da 12 kW di accumulo. • Antifurto interno, perimetrale ed esterno (giardino). • Pannelli solari per la produzione di acqua calda. • Conformità degli impianti. • Riscaldamento a pavimento. • Infissi in alluminio con taglio termico, doppi-vetri anti-sfondamento, vetrocamera con gas basso emissivo. • Stufa a legna, fuoco a vista, con forno e piastra. l'esclusivo sistema DeManincor permette di ottenere alti rendimenti, basse emissioni, grande autonomia e potenze elevate. • Internet via radio. • Videocitofono. • Cancello elettrico. • Porta blindata in garage. • Impianto climatizzazione (freddo/caldo) Daikin che permette di controllare il climatizzatore da remoto.

La splendida villa - che viene venduta arredata - rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, riservatezza e design di pregio, con la caratteristica di avere costi di gestione praticamente azzerati. La villa è stata costruita seguendo principi ecologici, con un progetto studiato per ottimizzare il risparmio energetico e il benessere degli occupanti. Questo implica un'attenta considerazione di fattori come l'orientamento, l'isolamento termico, la ventilazione naturale e l'uso di materiali sostenibili, come descritto nella bioedilizia o bioarchitettura. I materiali utilizzati, quali la calce naturale ed il legno, sono elementi con ottime proprietà igroscopiche, capaci di assorbire e rilasciare umidità per mantenere un ambiente all’interno della villa sano e confortevole. L'ingresso principale, privato e incorniciato dal giardino, conduce a una residenza su tre livelli progettata per il massimo benessere e uno stile di vita contemporaneo. Il piano terreno si apre con uno stupendo open-space moderno - il quale si affaccia sul porticato esterno che durante le calde giornate estive, invita a pranzi e cene conviviali - composto da un'ampia e luminosa sala da pranzo con grandi vetrate che la caratterizzano e una cucina a vista efficiente (arredata, inclusa nel prezzo); completa il piano un comodo disimpegno, un bagno, un largo vano scala, un ampio soggiorno ben illuminato, 3 camere spaziose, anti-bagno / bagno e un ripostiglio funzionale. Salendo al piano primo, troviamo un arioso disimpegno/studio, due grandi camere da letto, un bagno, una lavanderia e una luminosa camera master con bagno en suite; tutto il piano è arricchito da numerose porte-finestre che permettono di accedere comodamente, da ogni ambiente, a una generosa balconata (con pavimentazione in legno) che si affaccia sulle dolci colline monferrine. Il piano interrato è formato da un garage capace di ospitare comodamente fino a quattro automobili, centrale termica a gas-metano, un locale adibito a centrale fotovoltaico, un locale deposito, un locale cantina, un bagno e una capiente vasca di raccolta acque meteoriche. Antistante la villa, troviamo una pratica tettoia in legno, costruita in armonia con lo stile della casa, progettata per offrire uno spazio ricreativo e multifunzionale per godersi al meglio gli spazi esterni e/o adatta per il ricovero della legna e/o per gli attrezzi da giardino. Terreno ed ente urbano, in un unico corpo con il fabbricato, di totali 9.154 mq (attualmente adibito a bosco ceduo con querce, acacie, bagolari e tigli); vi sono presenti anche piante da frutta (pesco, pero, fichi, meli, albicocchi, castagno. Sono presenti circa 15 piante di ulivo e alcune piante di vite da tavola. Il giardino è ideale per intrattenere gli ospiti durante le serate estive, offre il massimo agio grazie alla comodità di raggiungere il verde direttamente dall’ariosa cucina. La dimora è l’ideale per chi cerca una residenza immersa nella quiete della campagna con un’assoluta privacy, ma dotata di tutti i comfort per accogliere una famiglia, amici e ospiti in un contesto autentico e suggestivo. Lo spazio e le potenzialità dell'area esterna alla villa, offrono la possibilità per la realizzazione di una piscina! La proprietà dista: 0,5 km dal centro-paese di Azzano d’Asti, 7 km dal centro di Asti, 10 km dal casello Asti Est dell’Autostrada Torino-Piacenza, 15 km dai campi da golf del Golf Feudo di Asti, 30 km da Alba e 60 km da Torino. Note/info: • Impianto fotovoltaico da 8 kW con una batteria da 12 kW di accumulo. • Antifurto interno, perimetrale ed esterno (giardino). • Pannelli solari per la produzione di acqua calda. • Conformità degli impianti. • Riscaldamento a pavimento. • Infissi in alluminio con taglio termico, doppi-vetri anti-sfondamento, vetrocamera con gas basso emissivo. • Stufa a legna, fuoco a vista, con forno e piastra. l'esclusivo sistema DeManincor permette di ottenere alti rendimenti, basse emissioni, grande autonomia e potenze elevate. • Internet via radio. • Videocitofono. • Cancello elettrico. • Porta blindata in garage. • Impianto climatizzazione (freddo/caldo) Daikin che permette di controllare il climatizzatore da remoto.

Cerchi una graziosa casetta, per il weekend ? Abbiamo quello che fa per te ! Nel soleggiato comune di Montaldo Scarampi della provincia di Asti, situata in posizione panoramica tra colline ricche di vigneti, proponiamo in vendita una casa carina e piacevole con tutti gli impianti delle utenze funzionanti. Piano interrato: cantina. Piano terra: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina (arredata) abitabile, bagno e locale sgombero. Piano primo: luminosa camera da letto (arredata) con lo spazio per una cabina armadio, bagno e balcone che si affaccia sulla campagna. Il cortile privato che arricchisce la proprietà è quello che serve per permettere ai suoi abitanti di godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è pronta ad ospitare una famiglia che ama la tranquillità del Monferrato, area caratterizzata da un paesaggio di dolci colline, vigneti e piccoli borghi, riconosciuta Patrimonio dell'Umanità UNESCO.

Immersa nei vigneti di Mombaruzzo, questa raffinata villa fonde un'architettura senza tempo con i comfort moderni. Circondata da ampie terrazze, una veranda luminosa e un'invitante piscina di acqua salata, la casa offre un rifugio idilliaco nel cuore del Monferrato. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali combina funzionalità e fascino. Seminterrato: Uno spazio ampio e pratico dedicato sia all'utilità che alla passione. Qui troverete una cantina per conservare le vostre etichette più preziose, una palestra completamente attrezzata, un deposito attrezzi e legna, un locale tecnico e ulteriori spazi di stoccaggio, tutti progettati per mantenere la casa organizzata ed efficiente. Piano Terra: All'esterno, la piscina di acqua salata con la sua terrazza solarium prepara il terreno per i pomeriggi estivi in totale relax, arricchiti da un sistema di irrigazione automatica e dalla privacy del verde circostante. All'interno, il piano terra vi accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, un bagno, un'ulteriore stanza versatile e una veranda che può essere completamente aperta. Dotato di aria condizionata, questo spazio si estende naturalmente nel giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Primo Piano: La zona notte offre tre camere da letto, una con cabina armadio. Un bagno con antibagno garantisce comfort, mentre una seconda veranda porta luce extra e un'atmosfera serena a questo livello.

Nel comune di Mongardino, nel centro del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare. L'immobile, risalente agli inizi del ‘900 e parzialmente ristrutturato di recente, si sviluppa su 3 livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano interrato, la splendida cantina con volte a botte occupa gran parte della lunghezza del casale. Al piano terra, si trova una cucina abitabile con anche un sottoscala/ripostiglio, un soggiorno di buone dimensioni e una camera. Al piano primo, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano terra, due locali di sgombero e grande soggiorno living. Al piano primo, luminosa cucina arricchita da un terrazzino, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Completa la proprietà il cortile privato di buona metratura, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare però alla comodità degli spazi. Mongardino è il comune ideale di chi necessita di stare nelle vicinanze di Asti e di zone di collegamento.

Un rifugio in cima alla collina con vista mozzafiato sul Monferrato! Arroccata in una posizione dominante, con uno spettacolare panorama che si estende su tutta la Val Tiglione, questa è una casa davvero unica per chi cerca luce, spazio e silenzio. Questa villa di recente costruzione, di mq 311, offre comfort moderni e una bellezza senza tempo in egual misura. La proprietà è immersa in un terreno (compreso l'ente urbano) di 13.357 mq, perfetti per progetti futuri, esempio una piscina o un piccolo frutteto e anche semplicemente per godersi la natura. L'ingresso carraio conduce a un intero piano seminterrato, sapientemente progettato per includere un ampio garage/ripostiglio di totali 309 mq, una cantina, un ufficio/studio, la centrale termica e una lavanderia con bagno. Una scala interna conduce alla zona giorno principale, con una luminosa cucina (inclusa nel prezzo) open space e la zona sala da pranzo che si affaccia direttamente sul giardino, ideale per vivere sia all'interno che all'esterno la vita in campagna. Questo piano dispone anche di uno spazioso soggiorno, un bagno / lavanderia e camera; questo piano offre un ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Al piano superiore, con vista mozzafiato in ogni direzione, troviamo due camere, disimpegno, un bagno e un'altra camera da letto con cabina armadio e bagno privato. Altri punti di forza: Luce naturale tutto l'anno. Impianto di videosorveglianza. Isolamento a cappotto. Indipendenza 4 lati. Tetto isolato e coibentato. Impianto di allarme. Riscaldamento a pavimento. Sistema di aspirazione centralizzata. Pronti a innamorarvi a prima vista? Prenotate la vostra visita.

La proposta di questa villetta a schiera bifamigliare in fase di costruzione come da progetto.
E'una soluzione davvero interessante, sembra davvero un'ottima opportunità, soprattutto per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa. Il prezzo indicato si riferisce alla villetta finita, chiavi in mano, pronta per essere abitata, quindi senza preoccupazioni aggiuntive.
Come puoi vedere dalle foto, il rudere esistente verrà demolito e al suo posto verrà costruita questa nuova villetta secondo il progetto, con la possibilità di apportare variazioni e scegliere i materiali come piastrelle e sanitari, così da adattarla alle tue preferenze.
Una delle caratteristiche più allettanti è l'ampio giardino, che offre lo spazio per una possibile piscina, ( non compresa nel prezzo ) rendendo questa soluzione ancora più completa e ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.
Le planimetrie mostrano che le villette, che avranno un ampio garage con il locale caldaia adiacente, gli appartamenti saranno composti da un ingresso che si apre su un grande soggiorno, con accesso alla cucina e alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Tutto questo mantenendo un buon rapporto con il contesto residenziale circostante.
Inoltre, la classe energetica sarà A+, garantendo efficienza e risparmio energetico.
Se vuoi, posso aiutarti a capire meglio le caratteristiche di questa villetta o fornirti ulteriori dettagli. Fammi sapere!

A pochi Km dalla città di Asti e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una bella casa con annesso locale negozio/commerciale fronte strada. Al piano primo, l’abitazione è in ottime condizioni ed è composta da disimpegno luminoso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e un terrazzo che offre comfort e privacy. Al piano secondo, un appartamento indipendente, composto da disimpegno arricchito da balcone dove poter ammirare il panorama, cucina spaziosa, anti-bagno, bagno e comoda camera da letto. Al piano terra, (adatto per attività commerciale e/o negozio con tre vetrine verso la strada principale), composto da ingresso indipendente, ampio ambiente adibito a negozio, wc e tre magazzini. Il giardino e cortile di 1.130 mq, riservati e accoglienti, e con cancello sul Corso Giovanni Battista Volpini, offrono un'oasi di tranquillità nel cuore del paese, ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera unica di questa proprietà.