Ville in vendita a San Marzano Oliveto

Situata tra i suggestivi vigneti del Monferrato, a pochi minuti da Canelli e Nizza, la villa indipendente rappresenta un esempio dell’alta qualità costruttiva degli anni ’80. La proprietà, posizionata ai piedi del pittoresco villaggio di San Marzano Oliveto e del suo castello, offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e, nelle giornate più limpide, lo sguardo si estende fino alla catena delle Alpi, con il Monviso che si staglia verso sud-ovest, creando un rifugio di tranquillità e fascino. Attraversando il prato e il giardino che accolgono la villa, si accede a un porticato che conduce all’ingresso principale. Al piano terreno, un ampio disimpegno introduce a un grande salone con camino a legna e pavimento in parquet di rovere pregiato. Proseguendo, una spaziosa sala da pranzo con camino collegata a una terrazza esposta a sud, è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. A completare la zona giorno, una cucina funzionale, un bagno/lavanderia e una grande camera ripostiglio attualmente adibita a stireria. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due bagni che garantiscono comfort e tranquillità. Al piano superiore si trova un'unità abitativa indipendente, composta da un soggiorno con accesso a un ampio balcone, due camere da letto, un bagno e una cucina. Al piano inferiore, un ulteriore appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a un ampio garage, cantina e vari locali di servizio. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, suddiviso in tre unità indipendenti per garantire efficienza e comfort. L’intera proprietà è recintata, assicurando privacy e serenità, ed è equipaggiata con un avanzato sistema di allarme per garantire massima sicurezza. Il terreno circostante offre la possibilità di realizzare una piscina. Grazie all’appartamento indipendente, la villa rappresenta un’opportunità di investimento interessante, con la possibilità di generare un reddito costante attraverso l’affitto. La proprietà, situata in una posizione incantevole tra le colline del Monferrato, coniuga eleganza, comfort e funzionalità, offrendo un'opportunità unica sia come residenza di prestigio sia come investimento vantaggioso.

Nel cuore di San Marzano Oliveto, proponiamo in vendita villa singola distribuita su più livelli. Completamente ristrutturata negli anni duemila con materiali di pregio, questa residenza offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. La villa si compone di sei locali ampi e luminosi, ideali per chi cerca spazi ariosi e ben distribuiti. La proprietà include due posti auto coperti, garantendo comodità e sicurezza. Il giardino, dotato di un efficiente impianto di irrigazione, rappresenta un'oasi di tranquillità dove godere della vista panoramica circostante. Situata in una zona centrale, la villa permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del comune. Un sistema di allarme assicura ulteriore tranquillità, rendendo questa dimora una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. La villa è attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, perfette per chi desidera vivere vicino a familiari mantenendo la propria privacy. All'occorrenza, le due unità possono essere facilmente riunite in un'unica grande abitazione con la semplice demolizione di una tramezza interna.