Ville a schiera in vendita in provincia di Roma Pag. 9

Nel comune di Velletri, in Via Carlo Alberto, all’interno di un contesto residenziale composto da villini a schiera, proponiamo in vendita un’abitazione su più livelli caratterizzata da doppia esposizione, spazi funzionali e ascensore interno che collega tutti i piani. L’immobile dispone di giardino nella parte frontale, mentre sul retro della casa si sviluppa una comoda area esterna pavimentata, ideale come spazio conviviale o zona relax. Piano terra: ingresso, soggiorno con balcone e affaccio sul giardino frontale, cucina non abitabile con uscita verso la corte pavimentata posteriore. Presente l’ascensore interno che serve tutti i livelli dell’abitazione. Piano S1: ampia sala hobby, bagno finestrato e accesso diretto, tramite porta blindata, al garage doppio di proprietà. Primo piano: zona notte composta da camera matrimoniale di ampia metratura, seconda camera e bagno. Piano mansardato: due ulteriori camerette e un terzo bagno, soluzione ideale come area dedicata ai figli, studio o spazio ospiti. La proprietà è completata da posto auto coperto e garage doppio, elementi che garantiscono praticità e valore aggiunto alla soluzione. Abitazione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli, con ambienti versatili e un contesto residenziale tranquillo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa con giardino in complesso residenziale In comprensorio riservato ma vicino a tutti i servizi di prima necessità di Acilia, esattamente in via Giuseppe Molteni, viene proposta in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione. La proprietà, con affaccio libero sul parco condominiale, ha un accesso pedonale e uno carrabile. Entrando nell’immobile troviamo un soggiorno doppio con vetrate sul patio, diviso in zona living e zona pranzo, e un cucinotto su misura a vista; da un disimpegno si accede al bagno finestrato con doccia e ad un accesso ad una chiostrina interna. Salendo al piano mansardato troviamo uno spazio utilizzabile con la predisposizione per un eventuale lavatoio, dotato di velux e fancoil. Al piano seminterrato troviamo invece due ampi locali con uscita sull’ intercapedine ed un bagno con vasca e doccia. Dal giardino, di dimensioni contenute, si accede ad un patio esposto a sud dove è possibile organizzare sia una zona pranzo che una zona relax. La villetta, costruita nel 2013, è in classe energetica A+, è dotata di riscaldamento e raffreddamento, impianto solare termico, impianto di allarme, videosorveglianza, infissi in pvc e doppio vetro, grate e serrande elettriche di ultima generazione; il pavimento della zona giorno e del primo piano è in gres porcellanato effetto parquet, mente quello del -1 in moderne grandi piastrelle. Disponibile un posto auto nell’ ampio parcheggio all’interno del comprensorio. La posizione riservata e la vicinanza ai servizi e alle principali vie di accesso verso la città rendono questo immobile adatto a chi, pur cercando indipendenza, non desidera vivere isolato. La presenza del parco condominiale con area giochi per bimbi lo rende idoneo anche alle giovani famiglie. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Graziosa villetta indipendente con giardino In contesto residenziale per i veri amanti del mare e della natura, proponiamo una villetta indipendente di 120 mq. con piccolo giardino affacciato sul Lido dei Pini. L’immobile si compone di un salone con ampio camino e porta finestra che conduce ad uno splendido patio, spazio esterno prezioso come zona living o prendi sole; proseguendo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, una singola con bagno privato, un ripostiglio e un cucinotto con porta finestra che affaccia su un corridoio esterno perimetrale con lavatoio. Completano la proprietà un doppio posto auto e giardino. La posizione strategica sul mare e la varietà dei servizi della zona in cui è ubicata questa villetta rappresentano una vera opportunità per chi ama godere della natura e del mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un angolo di paradiso di recente ristrutturazione vicino Roma. Nel rinomato comune di Castel Gandolfo, proponiamo in vendita esclusiva una villetta a schiera di recente ristrutturazione. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma al contempo ben collegata, a due passi dal centro storico. L’immobile è inserito in un contesto residenziale, vicino alle principali arterie stradali e a soli due minuti dalla stazione ferroviaria "La Villetta". La proprietà si sviluppa su una superficie di 278 mq, ben distribuiti su tre livelli, e offre un doppio ingresso: uno pedonale e l’altro carrabile, che consente l’accesso ad un box auto nel piano seminterrato. La ristrutturazione, ultimata nel 2020, ha conferito alla casa finiture di pregio, l’installazione di grate di sicurezza e un’ottima efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici. L'ingresso pedonale, si apre su un curato giardino, una zona verde con alberi da frutto e fiori, affiancata da un’area pavimentata, perfetta per godersi le serate estive in compagnia. Al piano terra, un ampio disimpegno conduce alla zona giorno con piastrelle in Cotto d’Este: un luminoso soggiorno doppio con camino, dal quale si accede ad un terrazzo con vista aperta su Roma, ideale per momenti di relax. Accanto al doppio living, si trova una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte, in cui si estende un meraviglioso parquet, è progettata per garantire la massima privacy. Tre camere, dotate di bagno en suite, e di impianto di climatizzazione. La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, è arricchita da un balcone che affaccia sul giardino, offrendo una piacevole vista. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby, una stanza con servizi e un vano tecnico per gli impianti. Questo interessante spazio, potenzialmente indipendente, può assumere diverse funzioni a seconda delle esigenze. Da qui si accede direttamente al box auto. La ristrutturazione, ultimata nel 2020, ha conferito alla casa finiture di pregio, l’installazione di grate di sicurezza e un impianto solare termico. Ogni angolo di questa villetta è stato curato nei minimi dettagli, con materiali di qualità e soluzioni funzionali, rendendo l’immobile confortevole e pratico. La metratura la rende ideale per giovani famiglie che amano ricevere ospiti, ma anche per gruppi familiari che necessitano di spazi separati, grazie alla possibilità di frazionare l’immobile in due unità indipendenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Adriana zona Paterno, proponiamo in vendita un villino angolare sviluppato su quattro livelli, con giardino angolare di circa 90 mq e box auto. L'immobile è così composto: Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile e bagno con doccia. Primo Piano: tre camere da letto, bagno e due balconi. Secondo Piano: mansarda di circa 20 mq. Piano Seminterrato: spaziosa sala hobby con bagno, ingresso indipendente e accesso diretto al box auto. La proprietà si presenta in discreto stato manutentivo, è libera da subito ed è dotata di pavimenti in monocottura; infissi in legno con doppio vetro; riscaldamento autonomo; edificio rifinito in cortina. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA02

A cinque minuti dalla via Salaria, tra il paese di Nerola e la sua frazione Acquaviva, villa a schiera, centrale, in buono stato. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la casa fa parte di un complesso composto da più ville a schiera costruite nel 1994. Sviluppata su 3 livelli, è composta da disimpegno, cantina e garage al piano seminterrato; ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, ampio disimpegno, bagno con vasca e 3 balconi al 1° piano. Completano la proprietà un giardino privato completamente recintato ed un grande terrazzo panoramico di 70 mq al 2° piano, dove è necessario rifare la pavimentazione. Con ingresso indipendente, la villa presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno con tapparelle, impianti autonomi con allacci alle utenze pubbliche, cancello pedonale e carrabile. La villa si trova in zona “Fonte Calamaro”, è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata e dista circa 2 km dal centro del paese di Nerola e della sua frazione di Acquaviva.

TREVIGNANO ROMANO – NUDA PROPRIETÀ IN POSIZIONE CENTRALE A POCHI PASSI DAL LAGO Trevignano Romano, zona centralissima del paese , più precisamente in Via dei Platani, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETA' di una villa a schiera disposta su più livelli con giardino di pertinenza, situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti a piedi dal lungolago. La soluzione si sviluppa al piano terra con una comoda veranda , un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con terrazza e un'altra camera /studio , finisce il piano un luminoso bagno con vasca. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby di 50 mq nel piano seminterrato , perfetto come spazio ricreativo o zona relax, oltre a una cantina e un garage con posto auto. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Lago di Bracciano, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.

Prato Fiorito. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roma, questa villa a schiera si trova in Via Sortino. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. La villa gode di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: soggiorno, camera da letto, doppi servizi, una comoda soffitta, cameretta, cucina abitabile con camino, piccolo giardino di circa 15 mq e ampio e comodo posto auto. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e pvc con grate e zanzariere che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Silenziosa - Posto auto Le linee autobus più vicine sono ROCCALUMERA/PACECO (130 m), ROCCALUMERA/S. FRATELLO e altre 4 fermate nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Se sognate un’abitazione che unisca l’indipendenza, la tranquillità e la bellezza di ampi spazi all'aperto, questa è la soluzione che fa per voi. A Genazzano, in Via Cesare Caroselli, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 84 mq situata al piano terra, inserita in un piacevole e ordinato contesto residenziale immerso nel verde. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un grande e luminoso salone, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente spazioso e versatile, ideale sia per cene in compagnia che per serate di relax sul divano, illuminato da una grande vetrata che si apre verso l’esterno. Accanto trova spazio una cucina comoda e funzionale, perfetta per la gestione quotidiana della famiglia. La zona notte, riservata e ben distribuita, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno, il tutto completato da un pratico balcone. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la straordinaria vivibilità degli spazi esterni, pensati per ogni momento della giornata. Sul fronte della casa troviamo un curato giardino verde, incorniciato da una siepe che garantisce la massima privacy. Sul retro, invece, si sviluppa una grande corte interamente pavimentata e arricchita da un romantico pergolato in legno: lo scenario perfetto per organizzare pranzi domenicali, far giocare i bambini o godersi un aperitivo al tramonto con lo sguardo rivolto verso il panorama delle colline circostanti. A completare questa oasi all'aperto c'è anche un piccolo terreno, una chicca imperdibile per chi ha il pollice verde e desidera coltivare un piccolo orto o piante aromatiche. La proprietà include infine un grandissimo garage di ben 45 mq, una comodità rara che offre tutto lo spazio necessario non solo per le auto, ma anche per essere utilizzato come deposito o cantina. In una zona tranquilla, sicura e ben collegata, questa villetta rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chiunque cerchi una casa funzionale, pronta da vivere e con spazi esterni introvabili a questo prezzo. Una bellissima opportunità.

Spazi generosi, indipendenza e comfort a pochi minuti dal mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino su due livelli con:
- ingresso carrabile,
- posto auto coperto,
- ampio salone con camino,
- cucina abitabile,
- bagno di servizio,
- giardino mattonato di circa 200 mq,
- 2 camere matrimoniali,
- terrazzo con SCORCIO SUL MARE,
- grande bagno con doccia,
- piccolo ripostiglio.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Anzio, proponiamo in vendita un grazioso villino disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
L'immobile dispone di ingresso carrabile e posto auto coperto, elementi che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso salone impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un piccolo ripostiglio.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino mattonato di circa 200 mq, uno spazio esterno versatile e ben organizzato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un terrazzo e un grande bagno con doccia, progettato per offrire il massimo comfort. Da alcuni ambienti è inoltre possibile godere di un piacevole scorcio sul mare.
L'immobile è dotato di portone blindato, grate di sicurezza e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa ancora più sicura e funzionale.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una posizione strategica, vicina al mare, al centro di Anzio e a tutti i principali servizi.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ardea, zona Nuova California, villino con entrata indipendente, parzialmente ristrutturato con giardino fronte e retro.

Il villino è distribuito su due livelli; al piano terra una veranda che da accesso al salone, una cucina abitabile con uscita al secondo giardino in mattonato e servizio finestrato con doccia.

Il primo piano è composto da camera matrimoniale con balcone, cameretta mansardata ed un secondo servizio finestrato.


L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro e persiane blindate, pronto per essere abitato, situato in zona strategica a 3 km dalla spiaggia e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e dal centro.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Prestigiosa villa a schiera in comprensorio esclusivo – Colle dell’Asino All’interno dell’esclusivo comprensorio di Colle dell’Asino, in una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del territorio, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera in ottimo stato interno, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e perfettamente curati. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa. Al piano terra troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede allo spazio esterno privato, recentemente ristrutturato e completamente mattonato, impreziosito da un elegante portico, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, ambienti accoglienti e ben distribuiti che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il piano seminterrato rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Dotato di accesso indipendente tramite porta blindata, dispone di un ampio salone con camino, una cucina, un bagno, un ripostiglio e una comoda zona lavanderia. Grazie alla sua configurazione e al doppio accesso, questo livello può essere facilmente reso indipendente dal resto dell’abitazione. Completa la proprietà un comodo garage privato. La versatilità degli spazi rende questa soluzione particolarmente interessante non solo per famiglie numerose, ma anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi necessita di un’area indipendente da destinare a ospiti, studio professionale o appartamento per figli e genitori. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato della zona, coniugando eleganza, funzionalità e un’elevata qualità della vita. Una casa pronta da vivere, capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, in una delle location più ambite del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Proponiamo in vendita una splendida porzione angolare di villa a schiera, libera da subito e ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra con un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Da questo livello si accede direttamente ad un gradevole portico e ad un ampio giardino perimetrale di circa 120 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. La zona notte, posta al piano superiore mansardato, ospita due camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni ad entrambi gli ambienti. Al piano seminterrato, ma con caratteristiche fuori terra che lo rendono particolarmente vivibile, troviamo una spaziosa sala hobby con angolo cottura e bagno, ambiente versatile ideale come zona relax, studio, area dedicata agli ospiti o spazio per il tempo libero. Completa il livello una piccola corte esterna privata, utile anche per il parcheggio di una moto o come pratico spazio di servizio. La proprietà è inoltre dotata di posto auto esclusivo, rappresentando una soluzione completa e pronta da abitare fin da subito. Un’opportunità interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti funzionali in un contesto residenziale tranquillo.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, un villino a schiera su tre livelli di 160 mq oltre corte privata di 120 in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/y8aPUQH7J8o Cod. imm. 165TE

ANZIO-VIALE DEL COLLE DI SANTA TERESA L’agenzia Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita villa a schiera centrale, sviluppata su tre livelli, con una superficie interna di 75 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere facilmente tutti i principali servizi di prima necessità, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Entrando al piano terra si viene accolti da un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ben organizzato e luminoso. La presenza della porta finestra consente non solo un’ottima illuminazione naturale, ma anche l’accesso diretto alla corte esterna mattonata, uno spazio pratico e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori durante la bella stagione o creare una piacevole zona living esterna. Proseguendo al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia e confortevole, un bagno finestrato dotato di vasca e un comodo ripostiglio, ideale per mantenere gli ambienti sempre ordinati e funzionali. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: qui è presente una spaziosa stanza pluriuso, attualmente utilizzata come camera, ma facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio, zona hobby o spazio per gli ospiti. Completa il livello un secondo bagno con doccia e un ulteriore ripostiglio che contribuisce a rendere la casa ancora più pratica. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato e pronto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di interventi. A completare la soluzione : infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano,caldaia a condensazione,condizionatori sia nel soggiorno che nella camera, tenda da sole e un posto auto di proprietà. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e già pronta da vivere, in una zona ben servita, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche come seconda casa. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

San Gregorio da Sassola – Porzione di villa bifamiliare con terreno di 5.400 mq e vista panoramica In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca privacy, comfort e il contatto con la natura. La proprietà è circondata da giardino, ampio piazzale e da un terreno di circa 5.400 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente sala, una cucina con dispensa, un bagno con doccia e finestra e una comoda cantina con locale tecnico, utilizzabile anche come spazio per il parcheggio interno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e finestra e due terrazzi. La distribuzione degli spazi consente inoltre la realizzazione di una seconda cameretta. Il secondo piano ospita una mansarda con ingresso indipendente, dotata di bagno con doccia e finestra e di due terrazzi dai quali si gode una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Uno spazio versatile, perfetto come appartamento per ospiti, studio professionale o zona relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli solari con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Il riscaldamento è garantito da più soluzioni integrate, tra cui impianto a pellet, a gas e termocamino, assicurando comfort e contenimento dei consumi durante tutto l'anno. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA999

CASTELVERDE – VILLA A SCHIERA DIVISIBILE IN DUE UNITÀ ABITATIVE. In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un comprensorio adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera caratterizzata da ambienti versatili e dalla possibilità di essere suddivisa in due distinte unità abitative, ideale per nuclei familiari numerosi. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita due comodi locali utilizzati come camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, grazie agli ampi spazi disponibili, è composto da un accogliente salone con angolo cottura e camino, due camere e un bagno con doccia, risultando particolarmente adatto alla realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. La proprietà dispone inoltre di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e praticità. Completano la soluzione una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax all'aperto, tre posti auto privati all'interno del comprensorio e la possibilità di usufruire degli spazi comuni condominiali. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione comoda e ben servita.

VENDESI VILLA CON GIARDINO E CANTINA In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villa con entrata semindipendente, sviluppata su due livelli e circondata da spazi esterni che la rendono ideale per chi desidera comfort e privacy. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, uno studio utilizzabile anche come zona hobby o smart working, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto ben distribuite e un bagno, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una corte esterna in parte pavimentata, un giardino circostante di circa 200 mq impreziosito da un caratteristico laghetto artificiale e una cantina adiacente all'immobile di circa 63 mq. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e piacevoli spazi da vivere sia all'interno che all'esterno della casa.

Codice Unico: RM13011 € 205.000,00 In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villa con entrata semindipendente, sviluppata su due livelli e circondata da spazi esterni che la rendono ideale per chi desidera comfort e privacy. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, uno studio utilizzabile anche come zona hobby o smart working, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto ben distribuite e un bagno, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una corte esterna in parte pavimentata, un giardino circostante di circa 200 mq impreziosito da un caratteristico laghetto artificiale e una cantina adiacente all'immobile di circa 63 mq. Una soluzione abitativa accogliente e versatile, ideale per chi cerca indipendenza e piacevoli spazi da vivere sia all'interno che all'esterno della casa.

In un contesto trifamiliare riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una porzione angolare di villa di circa 100 mq, una soluzione che unisce indipendenza, funzionalità e piacevoli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è circondata da un curato giardino mattonato di circa 75 mq che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, tra relax e convivialità. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. Sono presenti cancelletti antintrusione in tutte le finestre della villa. L'ingresso, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, conduce al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino sul lato opposto e un bagno finestrato. Salendo al piano mansardato, collegato da scala interna, si apre un ampio ambiente open space con uscita su balcone, perfetto come seconda camera, studio o zona relax. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con angolo cucina, ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio dedicato al tempo libero, oltre a un secondo bagno. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza si trovano la fermata della Metro C Due Leoni/Fontana Candida, scuole, farmacie, supermercati e la chiesa di Santa Edith Stein, rendendo la vita quotidiana comoda e ben servita. Ottimi anche i collegamenti, con facile accesso al G.R.A. per raggiungere rapidamente Roma e comodi collegamenti verso i Castelli Romani. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e degli spazi esterni. Ottima anche come investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nettuno in zona Santa Barbara, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi di prima necessità, in contesto altamente residenziale, proponiamo in esclusiva la vendita di un villino in fase di realizzazione all'interno di un residence privato composto da 15 unità immobiliari. L'immobile, si sviluppa su due livelli - piano terra: - soggiorno/pranzo con angolo cottura di circa 27 mq, un disimpegno di circa 1 mq ed il bagno con finestra di 4 mq. - primo piano: - cui si accede con una comoda scala, troviamo un disimpegno di circa 6 mq, una camera da letto matrimoniale di 15 mq circa, un'altra bella stanza da letto di circa 11 mq ed il bagno di 5 mq. Esposizione SUD. Il villino è rifinito in ogni dettaglio, con classe energetica A+ Principali caratteristiche tecniche e finiture: - Struttura in cemento armato - Intonaco esterno ed interno realizzato con intonaco pronto e premiscelato del tipo PRONIT base cementizia di spessore cm. 2 circa su tutta la facciata con apposizioni di angolari di alluminio; - Pavimenti in monocottura finto legno e zoccolino altezza 7 cm in legno pressato colore bianco; - Cucina: Rivestimento in ceramica maiolicata dim. 15x15 o 20x20 h. 1,60; - Portici e zone esterne: pavimento in monocottura di prima scelta con piastrelle antigelive; - Bagni con pavimento in monocottura finto legno, il rivestimento altezza massima 1,70 in gres porcellanato; - Porte interne tamburate di colore bianco venato grigio - Infissi: serramenti saranno costituiti in acciaio zincato a caldo con verniciatura di colore bianco, per la zona notte sono previste persiane, per quella giorno grate apribile a tutta altezza e fisse per quelle a parapetto così come nei bagni, tutto completo di ferramenta, sempre bianco; - Portoncino ingresso europeo colore bianco; - Predisposizione allarme; - Predisposizione cancello automatico; - Tinteggiatura esterna al quarzo; - Tinteggiatura interna con semi lavabile colore bianco; - Restano esclusi gli allacci ai contatori gas, luce ed acqua. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti - 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8, 06.9813112

In contesto residenziale,a pochi passi dal centro di Lavinio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 85 mq, disposto su due livelli. Dal vialetto, il cancello privato si apre su un accogliente corte di proprietà, ideale per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Varcando la soglia dell'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno reso particolarmente arioso dalla porta finestra che garantisce un’eccellente illuminazione naturale. Un corridoio poi conduce alla cucina separata e al primo bagno, dotato di doccia. Tramite scala interna, si raggiunge la zona notte che si sviluppa al piano superiore. È composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una seconda camera con adiacente zona lavanderia vetrata ed al secondo bagno finestrato con vasca. Sullo stesso livello, il disimpegno porta ad una scala esterna, da cui si accede ad un ulteriore cortile mattonato sul retro della soluzione, perfetto come spazio jolly per varie esigenze. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane, portone blindato e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato in più ambienti. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELVERDE - VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI Nella tranquilla e residenziale zona di Castelverde, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi ben distribuiti e riservatezza. L'immobile si sviluppa su tre piani collegati internamente e offre ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista ed un bagno finestrato con vasca. Al primo piano troviamo un ampio locale non mansardato adibito a camera, mentre nel piano inferiore, versatile e ben sfruttabile, troviamo due ambienti adibiti a camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta ed un locale adibito a bagno. Completano la proprietà un giardino privato dotato di pergotenda perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e due posti auto scoperti all'interno del comprensorio residenziale. La soluzione è dotata di impianto di condizionamento caldo/freddo, finestre in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere presenti in tutti gli ambienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di un contesto residenziale.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una villetta a schiera situata nella tranquilla e residenziale zona Centroni – Morena, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità in un contesto riservato e ben collegato. L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. INTERNO: Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come zona hobby o sala relax, una cantina e un pratico garage. Il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un servizio e l'ingresso principale dell'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da due spaziose camere matrimoniali, un servizio e due balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. All'ultimo livello si trovano due camere mansardate, completamente vivibili e versatili, perfette come camere da letto, studio o area dedicata ai ragazzi. ESTERNO: La proprietà dispone di un gradevole giardino mattonato, uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o convivialità con amici. Anche le condizioni esterne dell'immobile risultano ottime, confermando la cura e l'attenzione dedicate alla manutenzione della proprietà. POSIZIONE: Ubicata nella ricercata zona Centroni – Morena, la villetta gode di una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort in un contesto residenziale di qualità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e distribuzione funzionale su quattro livelli; - Ottimo stato manutentivo, pronta da abitare; - Spazi esterni e posizione strategica.

Thinkhome propone in vendita una porzione di villino angolare caposchiera, completamente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e un ambiente pronto da vivere. La proprietà è circondata da giardino privato di 150 mq, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare una zona relax immersa nel verde. - Spazi interni - L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da: - salone luminoso, ideale per accogliere famiglia e ospiti - cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana - bagno di servizio Una comoda scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: - tre camere matrimoniali - bagno - balconi di pertinenza che garantiscono luce naturale e affacci aperti Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby, finemente ristrutturata e completa di bagno, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come: - area relax o taverna - studio professionale - palestra domestica - zona ospiti La configurazione dell’immobile consente inoltre, se necessario, la divisione in due unità abitative, rendendolo ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio indipendente per figli o genitori. - Dotazioni e comfort - La casa è dotata di diversi elementi che migliorano comfort e sicurezza: - infissi in doppio vetro a taglio termico - impianto di climatizzazione - zanzariere - sistema di allarme Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti. Scopri dal vivo una casa pensata per accogliere la vita di tutti i giorni, con spazi versatili e pronti a evolversi insieme alle esigenze di chi la abita GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627