Ville a schiera in vendita a Riano

Villino a schiera con giardino e impianto fotovoltaico – Riano 📍 Riano (RM) 💶 Prezzo: €209.000 📐 Superficie: 124 m² | 3 livelli In una zona tranquilla e residenziale di Riano proponiamo in vendita un villino a schiera di 124 mq, disposto su tre livelli, con spazi interni ben distribuiti e ottime finiture. Piano Terra • Portico coperto • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Bagno • Camera matrimoniale con cabina armadio • Cameretta • Entrambe le camere hanno accesso diretto a un giardino privato, in parte pavimentato e in parte a prato Primo Piano • Ampio locale mansardato adibito a camera matrimoniale Piano Seminterrato • Bagno • Ampia sala hobby • Box auto Dotazioni e comfort • Condizionatori in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con 18 pannelli • Riscaldamento autonomo Un’abitazione moderna, efficiente e ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort a pochi minuti da Roma. 📞 Prezzo richiesto: €209.000,00

VILLINO A SCHIERA IN VIA DEI COSTARONI A RIANO Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di circa 140 mq calbestabili , sviluppato su tre livelli, in ottimo stato manutentivo e dotato sia di giardino privato che posto auto scoperto. La composizione interna dell’immobile è così strutturata: al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina open space, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta adibita a studio e un bagno cieco con doccia. Il primo piano ospita un’ampia camera doppia mansardata, ideale come seconda zona notte o spazio multifunzionale mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby o area relax, oltre alla lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. L’immobile è in classe energetica B, in quanto presenta pannelli fotovoltaici da 6 Kwatt di ultima generazione con accumulatore, pompa di calore e colonnina per la ricarica di automobili elettriche. In virtù di ciò rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, idonea anche per l’accesso a mutui green. Situato in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da villini e aree verdi, gode della vicinanza ai principali servizi, rendendolo ideale per giovani coppie o per uso investimento. APE: CLASSE B 70,91 kWh/m3anno MATERIALE UTILIZZATI: Doppio vetro pvc, portone blindato, infissi esterni in ferro e interni in legno e pavimenti in laminato.

Villa Panoramica in Vendita a Riano – Colleromano Elegante villa bifamiliare di circa 500 mq, con giardino privato di 2.500 mq, vista panoramica mozzafiato e ampia privacy, situata nel rinomato Comprensorio Residenziale di Colleromano, a pochi minuti da Roma. Location A soli 25 km dal centro di Roma, il Comprensorio di Colleromano sorge tra la Via Flaminia e la Via Tiberina, immerso nel verde delle colline di Riano. Un contesto esclusivo, silenzioso e sicuro, con portineria e vigilanza h24, impianti sportivi e club house, facilmente raggiungibile dal GRA e dalle principali vie di accesso alla Capitale. Descrizione Immobile La villa si sviluppa su tre livelli e include due unità abitative comunicanti ma indipendenti. Al piano principale si trovano un ampio salone triplo, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte al piano superiore ospita quattro camere da letto, una cabina armadio e due bagni, di cui uno en-suite. Il piano terra ospita un appartamento indipendente con salone doppio e cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno. Spazi Esterni La proprietà è circondata da un curato giardino di circa 2.500 mq, perfettamente godibile e panoramico, con area parcheggio e box auto di 65 mq, un orto. Un ambiente ideale per chi desidera vivere nel verde in totale riservatezza. Stato e Finiture La villa è in ottimo stato manutentivo, con materiali di pregio, spazi ampi e luminosi, e un’eccellente distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Potenzialità d’Uso Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti in smart working o per chi desidera una residenza di rappresentanza nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. L’appartamento indipendente offre inoltre la possibilità di ospitare familiari, collaboratori domestici o di creare una zona studio/ufficio privata.

Riano (RM) – Via Vigna del Piano A pochi minuti dalla Tiberina, dallo svincolo dell’A1 e dalla Via Flaminia—comodamente servita dal treno per Roma—si trova questo appartamento che unisce tranquillità, luce e spazi esterni rari da trovare così vicino alla capitale. Ad accoglierti è un ingresso indipendente, che dona da subito la sensazione di privacy e autonomia. Salendo al primo piano si apre un ampio soggiorno luminoso, con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo conviviale e moderno. Qui ogni ambiente respira grazie alla luce naturale e all’accesso diretto al grande terrazzo attrezzato, uno spazio davvero vivibile dove cenare all’aperto, rilassarsi o ospitare amici nelle belle giornate. La zona notte offre tre comode camere da letto e due bagni, studiati per garantire comfort a tutta la famiglia o a chi desidera avere spazi ben distribuiti per lavorare da casa, ospitare o creare zone hobby. Al secondo piano, il sottotetto non praticabile funge da utile zona deposito e introduce all’ulteriore terrazzo panoramico (da rivedere), un angolo assolato e silenzioso da cui godere un affaccio aperto e rilassante: un vero valore aggiunto per chi ama vivere l’aria aperta. La proprietà affaccia su uno spazio verde condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto, un dettaglio importante che completa la praticità dell’abitazione. L’immobile è termoautonomo e naturalmente luminoso per gran parte della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni e interni, senza rinunciare alla comodità di essere a due passi da Roma. Prezzo: € 195.000,00 Tel. 06 9070955 – 329 9178590 Sito: www.laurantea.it