Pordenone, in zona di forte passaggio, all’interno di un contesto condominiale curato e ben mantenuto, proponiamo un ufficio situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità garantita dalle ampie vetrate e dalla favorevole esposizione, elementi che rendono gli ambienti di lavoro piacevoli e funzionali durante tutta la giornata. L’ingresso conduce a un’ampia area reception, ideale come sala d’attesa o zona accoglienza clienti. La distribuzione interna è razionale ed efficiente: sono presenti sette stanze di generose dimensioni, perfette per studi professionali, società di consulenza, poliambulatori o attività direzionali che necessitano di ambienti separati per garantire privacy durante riunioni e incontri con la clientela. Completa la proprietà un servizio igienico. Dal punto di vista operativo, la configurazione degli spazi consente un utilizzo immediato senza interventi strutturali rilevanti. In ottica investimento, la suddivisione interna rende l’immobile facilmente collocabile sul mercato della locazione direzionale, sia a unico conduttore sia, dove consentito, con organizzazione interna flessibile. Elemento di particolare valore è l’ampio parcheggio pubblico adiacente, con oltre 500 posti auto disponibili: un vantaggio concreto sia per l’attività che vi si insedia sia per un eventuale conduttore, facilitando l’accesso a clienti e collaboratori. Una soluzione adatta a chi cerca una sede professionale rappresentativa, luminosa e ben collegata, ma anche a chi desidera acquisire un immobile direzionale con caratteristiche in linea con la domanda attuale del mercato.
