Uffici in vendita in provincia di Pordenone

Rif.896 CENTRO CITTÀ - VENDITA IMMOBILE ad USO STUDIO - REDDITO INCLUSO. Posizionato a pochi passi dalla centralissima Piazza XX Settembre, in contesto condominiale ben abitato, a soli pochi passi dal Teatro G.Verdi di Pordenone - offriamo in vendita occasione IMPERDIBILE! L’immobile è attualmente condotto a Studio Professionale. Verrà venduta la proprietà dell’unità con annesso un reddito da locazione di quasi il 5% - vogliamo ammortizzare i costi del mutuo? L’immobile è attualmente arredato e strutturato internamente come uno Studio Professionale con tanto di reception, e studi professionali fino a tre riuniti. È ipotizzabile che gli attuali 6 vani catastali possano trasformarsi, a fine locazione, in unità con differente destinazione d’uso in cui vediamo le potenzialità di un soggiorno open space da oltre 40 mq, due camere da letto con guardaroba, un ripostiglio ed un bagno. Dotato di poggiolo al nord, condizionato e con la soffitta comodo sfogo per il cambio stagione. Perchè non cambiare la visione dell’investimento? CHIAMACI, saremmo lieti di presentarti più approfonditamente l’opportunità!

Questo elegante spazio lavorativo di 90 mq, caratterizzato da ampie vetrate rivolte a sud, offre ambienti pieni di luce naturale, ideali per una produttività dinamica e un’atmosfera accogliente. Situato nel cuore del paese, all’interno di un contesto curato che unisce residenziale e commerciale, garantisce una posizione facilmente accessibile e un impatto professionale distintivo. La disposizione interna è ottimizzata con un ingresso spazioso, uno studio principale dotato di soppalco di 9 mq, un secondo studio, un ampio ripostiglio e un bagno. Inoltre, questa soluzione è arricchita da numerosi vantaggi, come parcheggi comunali nelle vicinanze e un posto auto riservato. Perfetto per professionisti in cerca di un investimento strategico, questo spazio si presta anche alla trasformazione in un mini appartamento. Un’opportunità unica che aspetta solo di essere personalizzata! Contattaci per maggiori dettagli. Rif. 205080.

VENDESI intero complesso immobiliare formato da tre grandi negozi vetrinati e strutturati su due piani, con restrostante ampio capannone per la produzione e/o magazzino con ingressi autonomi sia carrabili che pedonali ed al secondo piano da otto bellissimi uffici di grandi dimensioni. Gli immobili possono essere ceduti sia singolarmene che uniti a formare un unico blocco. Per tipologia, dimensioni e accessibilità, la struttura può essere facilmente adibita sia a centro medico polifunzionale, che a centro servizi, con la possibilità di accogliere al proprio interno una pluralità di uffici con diverse caratterizzazioni d'uso.

In pieno centro, in posizione invidiabile e di grande visibilità, ufficio di ben 110 mq dagli spazi facilmente configurabili per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività professionale. Sito al primo piano e composto da una comoda hall, 4 ambienti polifunzionali, bagno + un servizio e un comodo terrazzo, si caratterizza per un'elevata luminosità, che garantisce un ambiente di lavoro confortevole, ottimo anche per il piccolo investitore immobiliare che vuole assicurarsi una discreta rendita in virtù del vantaggioso prezzo di acquisto. RIF. 230873.

Immobile su edificio di tre piani fuori terra, destinazione d'uso direzionale (ambulatorio). La distribuzione interna è la seguente: ingresso-sala di attesa, segreteria, due ambulatori, due servizi igienici con antibagno, medicheria, ripostiglio nel sottoscala. Condizioni in sufficiente stato di manutenzione generale, rilevate in più punti macchie di umidità di risalita e probabili infiltrazioni d'acqua. L'unità risulta libera.

Condominio Al Parco - Con rif. ai progetti reperiti presso l’archivio comunale, alle schede/estratto di mappa catastali/elaborati planimetrici relativi all’avvenuta ispezione interna, si espone quanto segue: Si accede tramite il vano scale condominiale al P.2, all’ingresso con locale destinato ad appartamento, disimpegno, bagno. Tramite una scala interna all’unità imm.re si accede al P.3, adibito a soffitta. Libero. Difformità catastali/edilizie sanabili. Spese condominiali scadute/insolute.

Corpo A: Ufficio al piano primo del Condominio Crup con ingresso, 4 vani ufficio, wc e terrazza con vista Castello. Solai lignei, serramenti in legno con vetrocamera e climatizzazione. Corpi B e C: Soffitte al piano terzo con tetto in orditura lignea. Corpo A: Riscontrato cambio destinazione d'uso da sanare (Euro 10.600,00); Occupato con contratto di locazione (Euro 6.826,56 annuali). Corpi B e C: liberi.

Nel cuore di Vigonovo di Fontanafredda, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, interessante immobile attualmente ad uso ufficio, con concreta possibilità di trasformazione in residenziale. L'immobile si sviluppa in modo funzionale ed è composto da ingresso, primo bagno per i clienti, 5 stanze luminose, secondo bagno. Ottima posizione centrale, ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Ideale per uno studio associato di professionisti, uno studio dentistico oppure per chi cerca un immobile da trasformare in abitazione in zona servita. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Per rimanere sempre aggiornati sulle nostre nuove proposte, visitate il nostro sito e seguite la pagina Instagram Moras_Servizi_Immobiliari !

Rif. 911 - UFFICIO AMBITO CENTRO COMMERCIALE - Cordenons Area Viale del Benessere - Posizionato al primo piano di complesso centro commerciale misto ad uso uffici e GDO a due passi da centri sportivi di alto rilievo a Cordenons proponiamo ampio locale plurivano da subito disponibile ad uso ufficio. L'area commerciale attiva e ad ampia fruizione giornaliera e annuale gode di vicine attività aziendali che spaziano dai servizi pubblici agli studi professionali, dai centri wellness ai supermercati e punti ristoro. Ottime metrature con relativi servizi, si presta a modifiche ed ottimizzazione degli spazi interni. Riferimento PN_CORD_NEB_L0000129

Vendesi ampio ufficio di 407mq in edifico direzionale a Prata di Pordenone. L'ufficio è composto da 5 locali divisi da pareti in vetro, grande disimpegno, ripostiglio e doppio WC con antibagno.

Vendesi ampio ufficio di 323 mq in edifico direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi ampio ufficio di 222mq in edifico direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi ampio ufficio di 304mq diviso in due locali in edifico direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi ampio ufficio di 183mq in edifico direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi ampio ufficio di 17mq in edifico direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi ampio ufficio di 283mq in edifico direzionale a Prata di Pordenone.

Vendesi ampio ufficio di 207mq in edifico direzionale a Prata di Pordenone.

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio nel comune di Sacile, situato in posizione strategica nel pieno centro della città, a due passi da Piazza del Popolo e dalla statale 13 Pontebbana. Il codice identificativo della proprietà è V000869, con un prezzo di 560.000 EUR. L'immobile, di classe energetica in corso di valutazione, offre 16 vani per complessivi 377,5mq catastali distribuiti su un piano. Attualmente ospita uno studio dentistico con 7 unità operative e uno staff composto da 16 professionisti altamente qualificati. La struttura è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per svolgere attività professionali in un ambiente accogliente e funzionale e totalmente a norma. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze rende l'ufficio facilmente accessibile e comodo per dipendenti e clienti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di pregio nel cuore di Sacile, con la possibilità di avviare o ampliare la propria attività professionale. Sono presenti inoltre due garage ed una comoda cantina. Il contratto di locazione prevede una lunga durata che lo rende un ottimo investimento immobiliare.

L'ufficio in vendita nel comune di Pordenone, situato nel pieno centro storico a due passi dal Municipio, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera lavorare in un ambiente prestigioso e ben servito. Con una superficie di 172 mq, il locale offre ampi spazi e luminosità grazie alla sua posizione all'ultimo piano ed è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore. La sua posizione strategica, vicino a scuole, banche, bar e negozi, lo rende ideale per attività professionali che desiderano garantire visibilità e comodità ai propri clienti. Il prezzo di 450.000 EUR lo rende una soluzione conveniente per chi cerca un'opportunità immobiliare nel cuore della città. E' possibile il cambio di destinazione in residenziale trasformandolo in un ampio salone con cucina a vista, due generose camere matrimoniali una con bagno interno, secondo bagno e due ripostigli. La Classe Energetica C garantisce un ottimo livello di efficienza energetica, mentre i 4 vani presenti offrono la flessibilità necessaria per adattare lo spazio alle proprie esigenze lavorative. Le poche unità abitative presenti nel palazzo conferiscono un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere o lavorare nel suggestivo contesto del centro storico di Pordenone.

Pordenone, in zona di forte passaggio, all’interno di un contesto condominiale curato e ben mantenuto, proponiamo un ufficio situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità garantita dalle ampie vetrate e dalla favorevole esposizione, elementi che rendono gli ambienti di lavoro piacevoli e funzionali durante tutta la giornata. L’ingresso conduce a un’ampia area reception, ideale come sala d’attesa o zona accoglienza clienti. La distribuzione interna è razionale ed efficiente: sono presenti sette stanze di generose dimensioni, perfette per studi professionali, società di consulenza, poliambulatori o attività direzionali che necessitano di ambienti separati per garantire privacy durante riunioni e incontri con la clientela. Completa la proprietà un servizio igienico. Dal punto di vista operativo, la configurazione degli spazi consente un utilizzo immediato senza interventi strutturali rilevanti. In ottica investimento, la suddivisione interna rende l’immobile facilmente collocabile sul mercato della locazione direzionale, sia a unico conduttore sia, dove consentito, con organizzazione interna flessibile. Elemento di particolare valore è l’ampio parcheggio pubblico adiacente, con oltre 500 posti auto disponibili: un vantaggio concreto sia per l’attività che vi si insedia sia per un eventuale conduttore, facilitando l’accesso a clienti e collaboratori. Una soluzione adatta a chi cerca una sede professionale rappresentativa, luminosa e ben collegata, ma anche a chi desidera acquisire un immobile direzionale con caratteristiche in linea con la domanda attuale del mercato.

Corso Vittorio Emanuele II, all’interno dello storico e prestigioso Palazzo Ellero, proponiamo in vendita un ampio ufficio di rappresentanza situato al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per una grande zona open space, estremamente luminosa, ideale come area accoglienza o spazio operativo già predisposto per più postazioni di lavoro. La distribuzione interna prosegue con due uffici riservati di comode dimensioni, diversi disimpegni funzionali e un ampio bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e si inserisce in un contesto elegante e curato, perfetto per studi professionali, sedi direzionali o attività che desiderano un’immagine di alto profilo. La posizione è ottimale per chi cerca un ufficio di rappresentanza nel centro della città, all’interno di un locale storico e prestigioso come Palazzo Ellero. L’area è servita da negozi, bar e ristoranti, oltre a importanti immobili e funzioni istituzionali quali Comune, Camera di Commercio, banche e uffici pubblici, garantendo massima visibilità e praticità operativa. A pochi metri è inoltre presente il Parcheggio Marcolin, comodo per clienti e collaboratori. Classe energetica C, a conferma di un buon livello di efficienza e comfort. Una proposta unica per chi desidera prestigio, centralità e funzionalità in una delle location più rappresentative di Pordenone. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Disponibile anche in locazione al canone di € 1.200,00 al mese.

In centro paese e vicino a tutti i servizi e le attività commerciali proponiamo in vendita un ufficio di 130 mq circa, composto da: ingresso, servizio finestrato, vano tecnico con caldaia, grande open sapace e altre tre spaziose stanze. L'immobile risulta molto luminoso e perfettamente utilizzabile senza neccessità di alcun lavoro, è termo autonomo e i serramenti sono stati appena cambiati. Si presta a vari tipi di attività ad uso ufficio. Contattaci per maggiori informazioni.

A Pordenone, in zona centrale con zona parcheggio pubblico vicina, proponiamo in vendita ufficio posto al piano primo di condominio ben manutentato e con recente adeguamento energetico con ecobonus. L'immobile, fornito di ascensore, è così composto: ingresso con porta blindata su zona reception ed attesa, bagno con antibagno, disimpegno/corridoio sul quale affacciano quattro uffici ed una comoda sala riunioni. Il condominio ha recentemente concluso i lavori di riqualificazione energetica con posa cappotto esterno, sostituzione dell'ascensore e centrale termica nuova. La proposta ben si adatta per uno studio professionale condiviso dove sia necessaria discrezione e riservatezza. Classe energetica B EP 102,54 gl,nren kWh/m2 anno Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A pochi passi dal centro e in zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 217 m² situato al piano terra di un condominio moderno, costruito nel 2010. Al momento l'immobile risulta locato come studio odontoiatrico e il canone mensile garantisce un' ottima rendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi interni versatili, ideali per studi professionali, attività amministrative o realtà che necessitano di ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Dispone di un bagno dotato di due servizi separati, garantendo funzionalità e praticità per clienti e personale. La posizione strategica, la vicinanza al centro e la collocazione al piano terra lo rendono un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione professionale subito disponibile e ben collegata.

Nel prestigioso Palazzo San Marco, nuova ristrutturazione a due passi dal centro storico di Pordenone, proponiamo in vendita 150mq di uffici luminosi e di rappresentanza. L’immobile, dotato di tutte le ultime tecnologie e comfort che lo posizionano in classe energetica “A4” risulta così distribuito: ingresso su zona reception, ampio spazio open space eventualmente divisibile con pareti interne, un comodo bagno, ed una stanza multiuso. Di rilievo l'esposizione che dona alla proprietà luce naturale per tutta la giornate grazie anche alla presenza di grandi vetrate. L'immobile viene venduto accessoriato di videocitofono, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffreddamento a soffitto con pannelli radianti e pompa di calore, impianto VMC di ricircolo dell'aria, tapparelle oscuranti elettriche con comando singolo e centralizzato, serramenti a basso emissivo in legno con tripla camera. Completa la proprietà la cantina al piano interrato utilizzabile come magazzino/archivio. Occasione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di una location prestigiosa e di rappresentanza nel cuore della città. La ripartizione rappresentata graficamente in planimetria è indicativa in quanto la suddivisione interna sarà definita dall’acquirente secondo le proprie esigenze. A.P.E. "A4" EP gl,nren 21,25 kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare