Uffici in vendita in provincia di Pordenone Pag. 2

Nel prestigioso Palazzo San Marco, nuova ristrutturazione a due passi dal centro storico di Pordenone, proponiamo in vendita 300 mq di uffici luminosi e di rappresentanza. L’immobile, dotato di tutte le ultime tecnologie e comfort che lo posizionano in classe energetica “A4” risulta così distribuito: ingresso su zona reception, ampio spazio open space eventualmente divisibile con pareti interne, due comodi bagni, ed una comoda stanza multiuso. Di rilievo l'esposizione che dona alla proprietà luce naturale per tutta la giornate grazie anche alla presenza di grandi vetrate. L'immobile viene venduto accessoriato di videocitofono, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffreddamento a soffitto con pannelli radianti e pompa di calore, impianto VMC di ricircolo dell'aria, tapparelle oscuranti elettriche con comando singolo e centralizzato, serramenti a basso emissivo in legno con tripla camera. Completano la proprietà le cantine al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio. Occasione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di una location prestigiosa e di rappresentanza nel cuore della città. La ripartizione rappresentata graficamente in planimetria è indicativa in quanto la suddivisione interna sarà definita dall’acquirente secondo le proprie esigenze. A.P.E. "A4" EP gl,nren 21,25 kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Nel prestigioso Palazzo San Marco, nuova ristrutturazione a due passi dal centro storico di Pordenone, proponiamo in vendita 450 mq di uffici luminosi e di rappresentanza. L’immobile, dotato di tutte le ultime tecnologie e comfort che lo posizionano in classe energetica “A4” risulta così distribuito: ingresso su zona reception, ampio spazio open space eventualmente divisibile con pareti interne, tre comodi bagni, e due ampie stanze multiuso. Di rilievo l'esposizione che dona alla proprietà luce naturale per tutta la giornate grazie anche alla presenza di grandi vetrate. L'immobile viene venduto accessoriato di videocitofono, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffreddamento a soffitto con pannelli radianti e pompa di calore, impianto VMC di ricircolo dell'aria, tapparelle oscuranti elettriche con comando singolo e centralizzato, serramenti a basso emissivo in legno con tripla camera. Completano la proprietà le cantine al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio. Occasione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di una location prestigiosa e di rappresentanza nel cuore della città. La ripartizione rappresentata graficamente in planimetria è indicativa in quanto la suddivisione interna sarà definita dall’acquirente secondo le proprie esigenze. A.P.E. "A4" EP gl,nren 21,25 kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3458196466 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di consulenza immobiliare

Vendesi o affittasi immobile commerciale.
L'immobile, al piano terra, si compone di due locali, due bagni e quattro vetrine che si affacciano su una strada di passaggio, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di pubblicità per la propria attività professionale.
Le stanze sono separate da un open space, che permette di sfruttare al massimo la luminosità naturale e di creare un ambiente moderno e funzionale.
Al piano seminterrato, tramite cui si accede dall'interno, sono presenti svariati locali ad uso deposito/magazzino, ideali per archiviare documenti o riporre attrezzature e materiali di lavoro.
L'immobile, di mq. 125 al piano terra più 88 mq. al piano interrato, garantisce la possibilità di espandersi o di suddividere gli spazi in base alle esigenze.
La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questo studio/ufficio una soluzione ideale per professionisti o aziende alla ricerca di un ambiente moderno, pratico e ben collegato.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono comprensive di: acqua, amministrazione e varie.

Maniago (rif. BS-154-RV) TERMOAUTONOMO | POSIZIONE STARTEGICA | AMPI SPAZI| A pochi passi dalla piazza principale e da via Roma, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzina di dieci unità abitative e così disposto: ingresso, atrio spazioso a cui si accede a due ampi e luminosi studi ed un bagno finestrato. L' immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, come studio professionale ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione grazie alla possibilità del cambio di destinazione d'uso. Interessante opportunità di investimento! Non lasciarti scappare quest' occasione!

In una posizione strategica e di grande visibilità, a pochi passi dal centro di Pordenone e inserito in una zona caratterizzata da un costante e intenso flusso di passaggio, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al piano primo di un contesto condominiale curato e dotato di ascensore. L’immobile, ben mantenuto ed in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere attività professionali di rappresentanza o studi di vario genere. L’ufficio è composto da tre stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, oltre a due bagni funzionali, di cui uno completo di antibagno, elemento che conferisce maggiore praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano. Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazione in marmo che dona eleganza e raffinatezza agli ambienti, mentre il sistema di riscaldamento ad aria garantisce una gestione efficiente e uniforme della temperatura. I serramenti in vetro e metallo contribuiscono a una buona luminosità naturale e a un’estetica moderna e professionale. Le spese condominiali ammontano a circa 190 euro mensili e comprendono anche la quota relativa al riscaldamento. Al piano seminterrato è disponibile un ampio spazio di circa 190mq destinato al posteggio delle auto ed un ulteriore ampio magazzino di 286mq. Tale area viene proposta in vendita separatamente rispetto al prezzo dell’ufficio, con la possibilità di acquistare l’intero blocco. In alternativa, qualora non venga immediatamente acquistato, lo spazio potrà comunque essere utilizzato temporaneamente per il posteggio delle auto fino alla conclusione della vendita. La presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze rende l’ufficio facilmente accessibile sia per clienti che per collaboratori, valorizzando ulteriormente una proposta immobiliare che unisce posizione, funzionalità e qualità degli spazi in un contesto dinamico e ben collegato. APE in fase di certificazione. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

Ideale per professionisti o famiglie che cercano un ampio spazio da personalizzare, a Maniago, a soli 400 mt dalla Piazza Centrale, proponiamo in vendita un locale open space di circa 200 mq, attualmente adibito a ufficio, situato in un quartiere di recentissima costruzione con ampia possibilità di parcheggio. La struttura offre un grande potenziale di trasformazione: può diventare un prestigioso appartamento con: 3 camere da letto doppi servizi lavanderia ingresso un ampio soggiorno con cucina open space Un’occasione unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in centro città, con spazi generosi e luminosi. Informazioni più dettagliate in agenzia. Prenota subito una visita!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Ufficio di 80mq al piano terra e fronte strada a Casarsa della Delizia, più precisamente nella frazione di San Giovanni. E' composto da un grande locale open space più bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Pochi anni fa è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, da quest'ultima non è mai stato utilizzato, i serramenti sono in doppio vetro e l'impianto di climatizzazione è nuovo. L'immobile è dotato di posto auto ad uso esclusivo, serrande automatiche ed è impreziosito da colonne in marmo. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio nel pieno centro della frazione, circondato da altre attività commerciali e adatto anche a uso investimento.

Sei alla ricerca di un immobile per la tua attività?!? Cerchi uno spazio ampio, com ampie vetrine e dei parcheggi?!Ecco l'immobile che stavi aspettando!! Locale commerciale di circa 168 mq tutti su un livello diviso tra ampio open sapce da dividere a seconda delle esigenze e servizio igenico, con posti auto all'esterno e ben cinque vetrine che ti garantiranno una sicura visibilità!!! CHE ASPETTI ??? CONTATTACI SUBITO!!

Maniago (BR-410-NV) COMODO ACCESSO - PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE - CON AUTORIMESSA A pochi passi dal centro proponiamo ufficio di recente costruzione, termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. L' ufficio è dotato di bagno con antibagno ed è attualmente diviso per poter ospitare tre postazioni di lavoro. L' ufficio dispone di serramenti in doppio vetro, garage ed è servito da un comodo ascensore. Ottima soluzione anche per investimento! Per ulteriori informazioni contattaci. Le immagini rappresentano dei render.

Ufficio di 150 mq sito al piano primo di palazzo a destinazione mista affacciato su Piazza della Vittoria nella zona centrale di Cordenons. L' ufficio era utilizzato come studio dentistico e dispone di ampio ingresso/sala d' attesa, 6 vani uso ufficio, ripostiglio/archivio, doppi servizi entrambi con antibagno. Il palazzo è servito da ascensore. 

Vendesi, per investimento in centro storico a Sacile, ufficio di mq. 90 locato a storica agenzia con contratto in scadenza nel 2024. L'immobile si suddivide in tre uffici, presenta un bagno e un ripostoglio, è termoautonomo e presenta impianto di climatizzazione con pompa di calore installato nel 2018. L'ufficio è stato completamente ritinteggiato e sistemato. La resa locativa del 6%. Maggiori info in agenzia allo 0434 733598.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile ubicato a Casarsa della Delizia in via Valcunsat, caratterizzato da: finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato in una posizione strategica, fronte SS13 Pontebbana, circa 6 km dall’uscita Cimpello dell’autostrada A28 Pordenone-Portogruaro e 8 km dall’uscita Cimpello-Sequals. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali, uffici e showroom, attività di servizio e del terziario, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - AMPIO PARCHEGGIO FRONTE STRADA - MASSIMA VISIBILITA' Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali e attività destinate alla cura ed al servizio della persona. Al piano primo, invece, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all’insediamento di attività direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari sono dotate di: ampie finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. La zona è servita dai mezzi pubblici. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

A Pordenone, nel centralissimo Viale Cossetti, adiacente ad ampio parcheggio pubblico, proponiamo in vendita ufficio al secondo piano facente parte di una palazzina edificata negli anni '60 e dotata di ascensore. Ampio e luminoso, si compone di un atrio, tre stanze, una terrazza di circa 17mq, un balcone di circa 2mq, un ripostiglio ed un bagno. La superficie lorda dell'ufficio è pari a circa 97mq (esclusi terrazzo e balcone), mentre la superficie commerciale totale è di circa 107mq. L'immobile è termoautonomo e risulta un'ottima occasione per coloro che ricercano una posizione super per la propria attività.

In Via Galileo Galilei, in complesso commerciale e direzionale posizionato in zona strategica e facilmente accessibile dalla viabilità principale, vicino a numerosi servizi e dotato di ampia possibilità di parcheggio esterno, proponiamo in vendita ufficio collocato al secondo piano di edificio risalente alla metà degli anni '90. L'ingresso condominiale è signorile e lo stabile è dotato di un comodo ascensore in grado di raggiungere, oltre che il piano di appartenenza dell'ufficio, anche lo scantinato in cui si trovano le sue pertinenze. L'immobile, che si inserisce in un contesto in cui sono già insediate molteplici attività professionali, ha una superficie lorda di circa 125mq e si compone di ingresso - attesa, ampio e luminoso ufficio open - space, due servizi, un ufficio singolo ed una sala riunioni realizzati con pareti mobili ed eleganti boiserie in legno. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e la proprietà si completa con una cantina di circa 17mq, utilissima anche per l'archiviazione di documenti, collocata al piano interrato. La superficie commerciale totale della presente proposta, comprendente anche la cantina, è pari a circa 134mq e lo stato manutentivo generale si può ritenere ottimo. Possibilità di acquisto, con richiesta a parte, di un posto auto coperto collocato al piano interrato dello stesso stabile.

In Via Galileo Galilei, in complesso commerciale e direzionale posizionato in zona strategica e facilmente accessibile dalla viabilità principale, vicino a numerosi servizi e dotato di ampia possibilità di parcheggio esterno, proponiamo in vendita ufficio collocato al primo piano di edificio risalente alla metà degli anni '90. L'ingresso condominiale è signorile e lo stabile è dotato di un comodo ascensore in grado di raggiungere, oltre che il piano di appartenenza dell'ufficio, anche lo scantinato in cui si trovano le sue pertinenze. L'immobile, che si inserisce in un contesto in cui sono già insediate molteplici attività professionali, ha una superficie lorda di circa 123 mq e si compone di ingresso - attesa, ampio e luminoso ufficio open - space, due servizi, quattro stanze ad uso ufficio realizzate con pareti mobili. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento, rinnovati recentemente con la sostituzione della caldaia, sono autonomi e la proprietà si completa con un garage di circa 16 mq ed un posto auto coperto di circa 15 mq, collocati al piano interrato. La superficie commerciale totale della presente proposta, comprendente anche garage e posto auto, è pari a circa 139mq e lo stato manutentivo generale si può ritenere ottimo.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, ufficio al primo piano, vicinissimo al centro di Maniago. L'unità immobiliare è composta da ingresso in un'unica grande stanza, antibagno e bagno, per un totale di 40 mq. Al piano terra è presente un posto auto esclusivo esterno ed una cantina di 12 mq. L'ufficio è in buono stato, utilizzzabile da subito, termoautonomo e dotato di basse spese condominiali. Occasione per coloro alla ricerca di un punto d'appoggio nel quale svolgere la propria attività, a due passi dal centro in zona strategica.  

Proponiamo in vendita a Spilimbergo uno spazioso e moderno studio/ufficio, ideale per chi desidera avviare o spostare la propria attività in un luogo originale e accogliente ma anche in posizione strategica.Con una superficie totale di 210 metri quadrati, si compone di 4 locali principali luminosi e ben distribuiti, perfetti per creare una zona reception, uffici separati e un'area meeting.Grazie a una metratura generosa, potrai organizzare gli spazi a tuo piacimento, garantendo così un ambiente di lavoro funzionale e confortevole.Non farti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

PORDENONE ZONA SEMICENTRALE - UFFICIO IN VENDITA MQ. 163 Disponiamo di un ufficio/studio professionale di mq. 163, in vendita o affitto, situato al primo piano di un palazzo condominiale anni '70 a pochi passi dal centro di Pordenone. Suddiviso internamente in n. 4 stanze adibite ad ufficio, un'ampia sala d'attesa con segreteria e sala archivio, un ripostiglio ed un servizio igienico. Lo studio è stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore tramite bocchette a soffitto, è dotato di cablatura perimetrale per la rete dati e la parte elettrica, le finiture si trovano in buono stato di manutenzione, molto luminoso, i serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera, dotato di ascensore condominiale. Ideale per attività professionali, studi associati di liberi professionisti, attività di servizi, uffici per il coworking o agenzie private. Prezzo richiesto per la vendita Euro 130.000,00. Eventuale affitto Euro 800,00 + spese condominiali. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602

VENDESI PALAZZINA UFFICI - CORDENONS VIA MAESTRA Proponiamo in vendita una palazzina uffici ubicata in Via Maestra a Cordenons, nei pressi della circonvallazione, con affaccio su strada ad alta percorrenza. La vicinanza alla statale SS13 Pontebbana ne consente il comodo raggiungimento ed una buona disponibilità di parcheggi pertinenziali. L'edificio ad uso direzionale si sviluppa su due piani fuori terra, per un totale di mq. 620 di uffici, ed uno interrato di mq. 360, è parzialmente arredato di scrivanie, armadi, cassettiere e mobiletti. La struttura è dotata di impianti nuovi con riscaldamento e climatizzazione regolabili per singoli ambienti. Un porticato e l'ampio piazzale esterno di pertinenza con aree verdi piantumate completano la sede direzionale, impreziosita dal giardinetto interno all'ingresso della palazzina che ne esalta la caratteristica architettura. Ideale per attività quali studio di professionisti associati, poliambulatori medici, cliniche private, strutture sanitarie o rsa, associazioni o enti pubblici. Eventuale disponibilità di vendita del capannone adiacente di circa mq. 600. Possibilità di vendita con formula rent to buy, da impostare in fase di trattativa.  Prezzo di vendita richiesto Euro 650.000,00 oltre IVA. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.

UFFICIO MQ. 220 in VENDITA Proponiamo in vendita una struttura sanitaria molto versatile all'interno di un centro direzionale nella zona Dream Village di Cordenons, attualmente suddivisa in più ambulatori aventi già i requisiti sanitari richiesti dall'ASL. Con facilità è possibile, in alternativa, trasformare la struttura in uno studio professionale con uffici singoli e aree di lavoro openspace. Munita di tutti i principali servizi, la struttura è sita al piano primo, sopra un supermercato, bar e salone di parrucchiera, collegata da un ascensore e passaggi coperti. Attualmente la struttura è composta da più uffici ma è possibile frazionarla e rendere completamente autonoma un'unità di circa mq. 220, composta da più stanze e bagni con antibagno a norma disabili. La struttura è termoautonoma, dotata di impianto di climatizzazione e caldaie a gas, collegate a ventilconvettori (estate-inverno). Possibilità di mantenere l'arredo presente, armadi e pareti attrezzate; ogni ambulatorio è attrezzato con lavabi. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602.