Uffici in vendita in provincia di Gorizia

Locale commerciale ubicato in Monfalcone (GO), via Romana n. 74, al piano terra, della superficie commerciale di mq. 55,65 con 1/3 indivisa parte di annesso cortile comune di complessivi mq. 120,40

Ufficio, privo di ascensore, della superficie commerciale di circa 156,46 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, composto da un disimpegno - ingresso, sette stanze di cui una con accesso a ter...

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Corso Italia a Gorizia non è più disponibile.

Due unità Immobiliari, con destinazione d'uso ad ufficio, facenti parte di un immobile di maggior consistenza , costituito in condominio di recente realizzazione, nel quale sono presenti uffici pubblici e privati. Al primo piano, individuato al sub. 8, ufficio con ingresso e bagno, con affaccio verso nord. Superficie 51 mq. Al terzo piano, individuato al sub. 19, ufficio con ingresso, bagno e terrazzino, con affaccio verso sud, verso Piazzale Salvo d'Acquisto. Superficie 44,60. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala condominiale. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Nello stesso complesso immobiliare sono presenti anche alcuni uffici pubblici quali la Sezione distaccata dell'Agenzia del Terrritorio di Monfalcone, il Giudice di Pace, la Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia ed altri uffici privati. L'immobile si trova in zona est di Monfalcone, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. In Piazzale D'acquisto trova spazio una fermata del bus. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Nello stesso complesso immobiliare sono presenti anche alcuni uffici pubblici quali la Sezione distaccata dell'Agenzia del Terrritorio di Monfalcone, il Giudice di Pace, la Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia ed altri uffici privati. L'immobile è poco distante dall'uscita autostradale di Monfalcone Est sulla A4 Torino-Trieste. La stazione ferroviaria di Monfalcone dista circa 2 km. L'aeroporto più vicino è quello di Trieste, Aeroporto Friuli Venezia Giulia, distante circa 6 km e raggiugibile in circa 13 minuti.

Ti può interessare perché: - ampia metratura con spazi ben distribuiti; - zona strategica per studi professionali e attività di servizi; - facilità di parcheggio e ottima visibilità. L’immobile è ubicato in una zona particolarmente interessante di Monfalcone, sito a breve distanza da studi notarili, geometri, Agenzia delle Entrate e Ufficio Tavolare; questo lo rende ideale per attività professionali o servizi aperti al pubblico. Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 155 mq ed è attualmente suddiviso in quattro uffici, una generosa reception, corridoio/disimpegno e bagno. Sono presenti due ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce praticità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi. I locali sono stati fino a poco tempo fa sede delle Poste Italiane e si presentano in buone condizioni generali, senza necessità di particolari lavori di manutenzione interna. Gli uffici sono dotati di ampie vetrate in alluminio con doppio vetro, che assicurano luminosità naturale e buon isolamento. Completano la proprietà un posto auto riservato e la comodità di ampi spazi di parcheggio nelle immediate vicinanze. Di fronte l’immobile è inoltre presente una fermata dell’autobus, elemento che ne aumenta l’accessibilità per clienti e collaboratori. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati, attività di consulenza o uffici direzionali alla ricerca di una sede funzionale e ben collegata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, collegamenti stradali e ferroviari efficienti e un tessuto professionale e commerciale in costante sviluppo. :::

In vendita a Gorizia, in zona centrale Corsi, ampio studio/ufficio di 110 mq situato al piano terra.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da atrio, cinque stanze, ripostiglio e bagno.

Completa la proprietà una cantina di 3,50 mq.

Possibile cambio destinazione d'uso in abitazione.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale in una posizione strategica e ben servita.

Prezzo richiesto Euro 125.000,00
Codice riferimento 3648

All'interno di un edificio condominiale situato in Piazzale Salvo D'Acquisto, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio collocata al piano primo.

L'unità al primo piano, con esposizione a nord, dispone di un ingresso, un vano uffico di 32 mq e un bagno, per una superficie totale di 51 mq.

L'ufficio è accessibile tramite il vano scale condominiale fornito di ascensore.

L'area antistante l'edificio offre ampi parcheggi pubblici a livello strada e spazi verdi ben curati, che valorizzano l'ingresso. All'interno dello stesso complesso immobiliare sono presenti sia uffici pubblici che privati.

L'immobile sorge nella zona est di Monfalcone, in una posizione strategica a circa 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle vicinanze della Strada Statale 14. La zona è ben servita dal sistema viario locale e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di una fermata dell'autobus situata nel piazzale. Inoltre, la vicinanza all'uscita autostradale Monfalcone Est sulla A4 Torino-Trieste aggiunge ulteriore comodità alla posizione.

Classe energetica "C" EPgl,nren 222,31 kWh/m²anno

Prezzo di vendita Euro 56.000,00 oltre IVA e imposte di legge

Riferimento: C-00238

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MONFALCONE: Via Romana, nelle immediate vicinanze della farmacia, zona servita, in vendita locale studio, composto da ingresso, grande stanza suddivisa in varie zone lavoro, spogliatoio, bagno, ingresso e vetrata sul fronte strada. Climatizzatore. Nessuna spesa condominiale. Attualmente è la sede di uno studio olistico, massaggi. L'immobile è adatto a studio per un professionista, psicologa , fisioterapista, estetista, creazione nails ecc...
Classe energetica G. E' POSSIBILE CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE.
Riferimento immobile 1661

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o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
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34074 MONFALCONE (GO)
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PIAZZALE SALVO D'ACQUISTO 11 - UFFICIO IN VENDITA DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un ufficio di 69 mq, sito al primo piano. L'immobile si compone di una zona open space molto luminosa, grazie alla presenza delle numerose e ampie finestre che garantiscono luce durante tutto il giorno. In prossimità del corridoio di ingresso è presente un bagno con wc e lavandino. L'ufficio risulta essere in ottime condizioni interne, con impianto di climatizzazione ed infissi in alluminio doppio vetro. Lo stabile edificato nei primi anni del 2000 è in ottime condizioni manutentive ed provvisto di ascensore. CONTESTO: L'ufficio si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Monfalcone con parcheggi pubblici e fermate autobus nelle adiacenze. La palazzina è composta da uffici direzionali e appartamenti CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Studio/ufficio in vendita a Cormons - Ottimo investimento a reddito!

A Cormons, in via Zorutti, proponiamo in vendita uno studio/ufficio di 82mq situato al piano terra, con ingresso indipendente e corte esterna privata di 47mq completa di rampa in muratura per accesso disabili, abbattendo ogni barriera architettonica.

L'ufficio è composto da tre locali ben distribuiti, facilmente adattabili a varie esigenze lavorative, inclusi studi medici, tecnici, amministrativi o direzionali. Il bagno finestrato è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo modernità e funzionalità.

L'ufficio è attualmente locato ad una primaria compagnia assicurativa, con un canone annuo di 6.360 € e contratto in scadenza il 30/04/2030. Questo rappresenta un'ottima rendita immediata e stabile, perfetta per investitori.

L'immobile si trova in un contesto tranquillo, comodo ai principali servizi del centro di Cormons, con facilità di parcheggio e ottima accessibilità.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto 57.000,00
Codice riferimento 3552

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un ufficio. Vi interessa perchè: - una soluzione disponibile da subito; - ottimo ad uso investimento; - ottime condizioni. L'ufficio di circa 60 mq si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, ufficio di ampie metrature, bagno finestrato e una comoda zona ufficio più riservata. Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi. Precisiamo che l'immobile nasce ad uso abitativo ed è stato trasformato in ufficio successivamente. Nel 2005 l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento è a gas metano, caldaia del 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre del 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata. L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura. L'immobile é perfetto per chi cerca un ufficio pronto all'uso, senza interventi di ristrutturazione da dover eseguire e con metrature contenute. L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Scopri l’opportunità perfetta per il tuo business con questo ufficio al piano terra situato nel cuore di Cormons (GO), in Viale Venezia Giulia. Questa unità, che si estende su una generosa superficie di circa 73 metri quadrati, offre due locali ben proporzionati e ben illuminati grazie alla presenza di ampie vetrate, serviti da un pratico bagno e antibagno, garantendo un ambiente di lavoro ottimale. Inoltre, la proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 29 metri quadrati situata nel seminterrato, ideale per le esigenze di archiviazione e/o stoccaggio. Inserito all’interno di un consolidato complesso condominiale, questo ufficio rappresenta un’eccellente opportunità per le imprese alla ricerca di una posizione privilegiata con tutte le necessità a portata di mano. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. Offerta minima: 77606 EURO.

L'ufficio in vendita si trova a Gorizia, in una zona strategica e ben collegata.
Si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere occupato, essendo libero al rogito.
La sua posizione al primo piano, servito da ascensore, lo rende facilmente accessibile e comodo da raggiungere.
L'immobile si estende su una superficie totale di 255 metri quadrati, composti da reception, 4 stanze uso ufficio/studio, ampio openspace con varie postazioni lavoro, 2 stanze archivio. Inoltre, sono presenti 2 bagni ad uso dipendenti e clienti.
Lo stabile in cui si trova l'ufficio è ben tenuto e le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese.
Grazie alla sua ampia metratura, questo ufficio è ideale per ospitare diverse attività, come studi professionali, sedi di aziende o agenzie di servizi.
Inoltre, l'ufficio si trova in una zona ben servita, con la presenza di parcheggi pubblici e privati nelle vicinanze.
La sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile da diverse zone della città e da altre città limitrofe.
Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato per la propria attività.
La sua ottima condizione e la sua posizione lo rendono una scelta ideale per investitori o professionisti alla ricerca di un immobile di pregio.

PREZZO RIBASSATO - centralissimo ufficio al piano terra con ingresso autonomo. Superficie di ca. mq. 180 oltre a 2 posti auto scoperti di proprietà. Ottime condizioni generali. Finiture sopra alla media. Vendita comprensiva degli arredi già presenti di ottima fattura. La proprietà valuta eventuale acquista con formula del tipo "rent to buy". Ubicato in zona centrale e servita con possibilità di ampio parcheggio clienti nelle immediate vicinanze.

Ronchi: centro...a pochi passi dal Comune in zona servita di parcheggi... ufficio sito al piano terra dicirca mq.168 con ingresso esclusivo...composto da 6 stanze, anti wc, wc, ripostiglio, terrazzo e area scoperta pavimentata di circa mq.40. Condizioni pari al nuovo. Ideale per studio medico, professionisti, notaio, ecc. Senza barriere architettoniche. € 160.000 (rif.1613)

ape in fase di valutazione

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Ronchi: centro...a pochi passi dal Comune in zona servita di parcheggi... ufficio sito al piano terra di circa mq.108 con ingresso esclusivo...composto da 4 stanze, anti wc, wc, 2 aree scoperte per totali mq.60 pavimentate. Condizioni pari al nuovo. Ideale per studio medico, professionisti, notaio, ecc. Senza barriere architettoniche. € 140.000 (rif.1612)

ape in fase di valutazione

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Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
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Romans d'Isonzo: centro...in zona servita di parcheggi... ufficio sito al piano terra di circa mq.66, anti bagno, bagno, soppalco..... 2 ampie vetrine. Possibilità trasformazione in locale commerciale. Ottime condizioni. Ideale per ufficio professionisti, sede amministrativa, ecc. Termoautonomo, riscaldamento stufa a pellet, climatizzatore...Senza barriere architettoniche. € 58.000 (rif.1511)ape classe F (prestazione globale 49,87 kwh/m3 anno)Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità MassimilianoVia IX Giugno, 7134074 MONFALCONE (GO)Tel 0481/40549e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Cormons un locale commerciale, Vi interessa perchè: - Fronte strada in una zona di forte passaggio; - ottimo ad uso investimento; - spazi facilmente gestibili; L'immobile è sviluppato su due piani distinti: al piano terra l'ingresso da su un ampio spazio aperto di circa 65 mq con delle vetrate che rendono l'ambiente molto luminoso, allo stesso piano vi troviamo inoltre, un ripostiglio ed un bagno; collegato con una comoda scala interna, il piano interrato si compone invece di due ampie stanze di circa 40 mq utili ad uso magazzino; vi è inoltre un comodo accesso sul retro per scarico e scarico merci. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate e verrà ceduto semiarredato ;infine,la sua posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di forte passaggio. Ottimo per chi volesse aprire una piccola attività commerciale e direzionale in posizione centrale con forte visibilità. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita ampio ufficio, ti può interessare perchè : - Ampio Spazio - ben suddiviso - ottima visibilità L'immobile è composto da una zona centrale che può ospitare fino a 3 scrivanie, 2 mini uffici chiusi sui lati ed una sala conferenze di circa 20 mq, magazzino sul retro ed un bagno. L'impianto termico è gestito da una pompa di calore caldo /freddo posata nel 2021 quindi quasi nuova, le vetrine danno direttamente sulla via principale che porta dall'areoporto di Ronchi a Monfalcone, avendo quindi molta visibilità. Completano la proprietà due posti auto interni alla corte. precisiamo che l'ufficio è al momento locato, quindi non libero da subito, ma con una rendita lorda di circa 900 euro mensili, ottimo per investimento per attività o privati che abbiano interessati ad investire sul mattone.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), a Gradisca d'Isonzo, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale situato su due piani Vi interessa perchè: - ottimo ad uso investimento; - spazi ampi e facilmente gestibili; - zona tranquilla e riservata. L'immobile è dotato di due accessi distinti: uno al piano terra ed uno al primo piano. Oppure si può usufruire della scala a chiocciola che comunica internamente i due piani. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto di circa 55 mq; al piano primo invece, vi è un bagno e delle paretine mobili che possono essere spostate e modificate. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio e scuretti; la pavimentazione si presenta in piastrelle. Attualmente entrambi i piani sono dotati dell'impianto termico ma la caldaia non è presente. Il tutto si presenta termoautonomo. All'interno delle spese condominiali è ripartita la spesa per l'acqua fredda. Vista la situazione dell'immobile in contesto residenziale, si potrebbe pensare di acquistarlo e cambiare la destinazione d'uso in appartamento in modo da poter avere un'ottima opportunità abitativa oppure mantenerlo come locale commerciale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

IMMOBILIARE 4B propone in vendita a Monfalcone (GO) un ufficio sito al piano terra in Vicolo Desenibus, a pochi passi da Piazza della Repubblica, interessante ad uso investimento o per una nuova attività. L’immobile, di metratura pari a 70m², è composto al suo interno da quattro vani e un wc. L’ufficio è dotato di doppio ingresso con vetrine su Vicolo Desenibus ed ulteriore ingresso su corte interna. Il valore di vendita richiesto è pari € 39.000,00 esente IVA ed è disponibile da subito all’acquisto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Via Mattioli, posizione centrale e ben servita. Proponiamo ampio studio con superficie di circa 270 mq, ideale e già predisposto per attività sanitarie.
L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e idoneo all'accesso disabili, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Tutti gli impianti sono stati revisionati e risultano conformi alla normativa vigente, con relative certificazioni.
La struttura si presta perfettamente per attività sanitarie (centro medico, studio dentistico, laboratorio analisi, ecc.), ma può essere facilmente riadattata anche per attività direzionali o professionali.

GORIZIA: nel cuore della città, a pochi passi dal curato Parco Della Rimembranza, in vendita locale a destinazione direzionale di circa 90mq. L'ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da un unico ampio vano, con la possibilità di suddividere l'ambiente in spazi separati con varie vetrate, un servizio igienico con antibagno. Tramite scala interna o ascensore, si accede alla cantina sita al piano interrato. Le condizioni sono buone. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Fogliano: in piccola palazzina di due piani progettata dall'architetto Meng Paolo... ufficio/studio piano terra di circa mq.80 ...tutto arredato, in ottime condizioni, a norma, bagno finestrato, clima, termoutonomo, BELLISSIMO ingresso con scala a vista..posti auto scoperti di pertinenza. € 69.000 ...AFFARE!!!!!

Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1291

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Nel complesso direzionale "Villa Concordia Uffici", situato in una posizione centrale della città e adiacente al Parco delle Rimembranze, proponiamo in vendita un ufficio al secondo piano di 155 mq.

L'immobile è composto da ingresso, quattro locali ad uso ufficio, antibagno con due servizi igienici, locale tecnico e cantina situata al piano interrato.

Il prezzo di vendita è di 90.000 Euro più IVA, con possibilità da parte della proprietà di applicare il regime di reverse charge.

Classe Energetica: "D" EP glnr: 264.71 kWh/m²

Riferimento: C-00133

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