Uffici in vendita in Emilia Romagna Pag. 17

PRI1564 - MERIDIANA: Proponiamo in vendita un ufficio di 130 metri quadrati con bagno e antibagno ubicato al secondo piano con ascensore all'interno di un centro polifunzionale. L'ufficio è in ottime condizioni e libero da subito. OTTIMO INVESTIMENTO. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che alla mail, per poter essere ricontattati, grazie.

PRI1561 - MERIDIANA: Proponiamo in vendita un ufficio di 303 metri quadrati ubicato al primo piano con ascensore all'interno di un centro polifunzionale. L'immobile vanta di doppi servizi con antibagno e 2 grandi terrazzi. L'ufficio è attualmente locato e a rendita. OTTIMO AFFARE PER INVESTIMENTO. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che alla mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Si tratta di un intero fabbricato completamente ristrutturato nel 2009 e destinato ad uffici. Si sviluppa su due livelli di circa 145 mq per piano per un totale di mq 290 circa. E' composto da sei locali, tre al piano terreno e tre al piano primo. Dispone di impianto di riscaldamento a gas metano con mobiletti ventilati e produzione di acqua calda con stoccaggio di 300 litri. Vi sono due bagni completi di doccia, uno al piano terreno e uno al piano primo. I locali ricevono una intensa illuminazione naturale grazie alle ampie finestrature in alluminio a taglio termico con doppi vetri. L'immobile ha due accessi: sia da Via Cavallotti che da Via I.Silone sulla quale vi è un enorme parcheggio pubblico per decine di autovetture. Tutti gli impianti sono a norme. Le caratteristiche dell'immobile consentono di utilizzarlo per svariati scopi tra cui: palestra, ambulatori, riabilitazione fisica, abitazione. Al momento i locali sono affittati ma a scelta dell'acquirente possono essere liberati entro brevissimo tempo.

Ufficio/Studio Ristrutturato in Affitto – Via Tripoli, Parma In Via Tripoli 2/a a Parma è disponibile un elegante ufficio/studio di 50 mq, completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile rappresenta una soluzione moderna e funzionale, ideale per liberi professionisti, studi medici o attività amministrative. Caratteristiche principali: * Superficie di 50 mq al piano terra * Locale versatile, adatto a uso ufficio, studio professionale o ambulatorio * Bagno completo * Accesso per disabili * Porta blindata per una maggiore sicurezza * Aria condizionata * Riscaldamento centralizzato * Impianto elettrico a norma L’immobile è situato al piano terra di un edificio moderno e ben mantenuto, facilmente raggiungibile e in una posizione comoda ai servizi, negozi e trasporti pubblici. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

PROCASA propone in vendita locali ad uso ufficio nel pieno centro storico di Mirandola. La proprietà, divisa in tre ambienti, si presta a sede di attività professionali, tecniche, di professionisti che vogliono stabilirsi nel cuore di Mirandola. Un negozio di 14mq con vetrina sulla strada, adibita ad attività commerciali storiche. Gli altri due ambienti, di rispettivi 28 e 17 mq, si trovano all'interno, con bagno privato ed uscita esclusiva su grazioso cortile condominiale. La soluzione si presenta con alcuni lavori da fare, ma si presta ad essere personalizzata in base alle esigenze. Ottimo anche da investimento. Documentazione già disponibile. Per info e visite vi invito a contattarci.

RIF. ANNUNCIO: VY366 LOCALE A/10 UFFICIO IN STABILE COMMERCIALE POSTO IN SCALA DI SOLE 3 UNITÀ CON ESTREMA COMODITÀ AL CASELLO MODENA NORD MODENA OVEST - In stabile ove rifatta la copertura da poco, ad.ze Tetra Pak e casello Modena Nord, trattiamo la vendita di locale uso Ufficio sito al Piano Primo senza ascensore. ideale per chi cerca un immobile con poche spese condominiali in scala riservata. Qualche SCALINO suddivide l'immobile in due zone, fronte strada openspace, parte più interna con affaccio sul retro invece composta da altri 4 ambienti, presente ampio antibagno e n.2 servizi. Suddivisione interna tramite pareti ufficio, utenze autonome, split in pompa di calore per freddo/caldo, spese condominiali bassissime. Eventuale trattativa per n.1 posto Auto di proprietà. Ape in fase di stesura Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

UFFICIO IN VENDITA – ZONA VIALE PIACENZA (PR) PIANO TERRA + PRIMO PIANO RECENTE COSTRUZIONE GARAGE DOPPIO + POSTO AUTO In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ufficio moderno disposto su due livelli (piano terra e primo piano) all'interno di una palazzina di recente costruzione. Composizione interna: * Piano terra: ampio e luminoso open space, ideale per postazioni condivise, showroom o reception. * Primo piano, accessibile tramite scala interna, composto da: * Due stanze ad uso ufficio * Locale toilettes * Ingresso dedicato Entrambi i piani dispongono anche di accessi indipendenti dal vano scala condominiale, caratteristica che rende l’immobile facilmente divisibile in due unità distinte, ideale per studio associato o investimento a reddito. Completano la proprietà: * Garage doppio in larghezza * Posto auto esterno privato nel cortile condominiale Caratteristiche principali: * Palazzina recente * Ottima distribuzione degli spazi * Flessibilità d’uso * Contesto tranquillo e ben collegato Perfetto per studi professionali, coworking, società di servizi o sede operativa.

VD4560_UFF Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero ufficio posto al piano primo. E'composto da ingresso, tre stanze, bagno e zona cucina. Euro 295.000 Possibilità di posto auto all'interno del palazzo a parte del prezzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 geom. Costantino Zara oppure geom. Cristinao Fella, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

UFFICIO IN VENDITA-SANT'ILARIO D'ENZA- All'interno di uno stabile che accoglie professionisti e attività commerciali, nelle dirette vicinanze della stazione ferroviaria e del casello dell'autostrada. Proponiamo due uffici perfettamente speculari di 66 mq cadaunocon bagno e antibagno, attualmente divisi internamente da pareti mobili. Impianti autonomi e spese condominiali contenute. Si specifica che il prezzo pubblicato si riferisce a una singola unità. LIBERI DA SETTEMBRE. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

Ufficio di 240 mq, in vendita o in affitto, situato all'ingresso del centro storico, molto comodo alla stazione ferroviaria, pratico per i viali di circonvallazione, la tangenziale, l'autostrada, e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.

L'immobile, al secondo piano di un edificio dei primi del '900, con ascensore, si articola in 6/8 vani e due servizi igienici, distribuiti da un corridoio centrale.
Le finiture sono di buon livello, con il parquet nei vari studi, e i serramenti sono dotati di doppi vetri che garantiscono una buona insonorizzazione.
Due terrazze danno luminosità e un bell'affaccio sull'esterno.

Gli impianti sono di tipo centralizzato per il riscaldamento, con radiatori dotati di termo valvole e autonomo per il raffrescamento.
Possibilità di conversione in abitazione.

Per la sua collocazione è destinato ad attività professionali (studi medici, agenzie bancarie...) o similari.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3474

A Piacenza in Via 24 Maggio, STRADA DI FORTE PASSAGGIO che collega Barriera Genova con Piazzale Torino, L'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di un INTERO FABBRICATO da Cielo a Terra ad Uso Commerciale, costituito da 2 Grandi Uffici di Rappresentanza Indipendenti tra di loro. Un Ufficio è posto al Piano Terra ed è circa Mq. 220, con doppio ingresso dall' esterno e dal vano scala, mentre l'altro si trova al 1° Piano ed è circa Mq. 170. La palazzina ha inoltre un Piano Seminterrato con vari ambienti finestrati, un Sottotetto accessibile, un Grande Garage ed un' Area Antistante adibita a Posti Auto Privati. NOTE: - Tetto Rifatto a Nuovo e coibentato pochi anni fa; - Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento Nuovo appena fatto; - Il Piano Terra presenta Finiture Ottime ed è Affittato con una Alta Rendita Garantita; - Le fotografie riguardano il solo 1° Piano ed è libero. P.S. l'indipendenza e la posizione strategica che permette una grande visibilità, rende questo immobile interessante per ditte o aziende che abbiano bisogno di uffici di rappresentanza e visibili. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.

SAVIGNANO Proponiamo in vendita uno storico complesso adibito a ufficio, situato in una posizione privilegiata lungo la Via Emilia, a pochi passi dal centro storico. L’immobile si sviluppa sue due piani per un totale di 500 mq strutturati come segue: . Al piano terra: 250 mq suddivisi in più ambienti, un negozio, un mini-appartamento e due ripostigli; . Al primo piano: 250 mq accessibili tramite scala, composto da 5 ambienti ideali per uffici, sale riunioni o aree di lavoro condiviso . Esterno: corte privata di 192 mq con due piccoli garage e posti auto, che garantisce comodità e sicurezza per dipendenti e visitatori. Inoltre, l’immobile è posizionato in prossimità di un comodo parcheggio pubblico. La facciata è stata ristrutturata nel 2022 e il tetto nel 2010. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende e professionisti che desiderano una sede di pregio e di grande visibilità. Ancora da verificare presso gli uffici competenti la possibilità di cambio di destinazione d’uso. Per maggiori informazioni o visite contatta il numero di telefono 0541.454488 o mandaci una mail all’indirizzo fohrt@tecnocasa.it

In signorile palazzo di Piazza Cavalli, prestigioso ufficio mq 183 posto al piano intermedio e servito da ascensore. La soluzione è composta ampio ingresso, 5 locali uso ufficio , doppi servizi e balcone interno. L'incantevole vista su Piazza Cavalli e l'ottima disposizione degli ambienti interni caratterizzano questo immobile, distinguendosi per posizione e confort. Rivestito con cura fin nei minimi particolari, sfoggia un design elegante ed accogliente, frutto di un completo intervento di riqualificazione. Completa proprietà un box auto (ingresso su via Mentana) e una cantina. Possibilità di cambio destinazione d'uso in immobile uso residenziale. L'immobile è sottoposto ad incarico di vendita tra la Proprietà e l'Agenzia Dimore Piacenza. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 – Piacenza 29122. Contattaci!

UFFICIO IN VENDITA – PARMA, ZONA EX SALAMINI Proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale nell’area ex Salamini di Parma. L'immobile è composto da: * ingresso, * ampia sala open space con lavabo, * secondo vano utilizzabile come ufficio o sala riunioni, * antibagno e bagno. Le stanze sono ben illuminate grazie alla presenza di ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. Tutta la superficie è dotata di pavimento galleggiante, che consente il passaggio di impianti senza necessità di interventi murari. L’ufficio si presenta in buone condizioni ed è adatto a studi professionali, attività direzionali o come investimento. Le visite si effettuano preferibilmente in fascia mattutina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: contattateci. Cell 3312287721 - Tell 0521.1555305

Stai cercando un ufficio di rappresentanza ideale per uno studio di commercialisti, avvocati o professionisti, inserito nel contesto di un centro direzionale a poca distanza da tribunale, stazione AV, tangenziale e autostrada? Questo immobile può fare al caso tuo!! Posto al secondo piano con ascensore di un edificio costruito a metà degli anni '90 e ricco di attività professionali al suo interno, l'ufficio si compone di un ampio vano principale come sala d'attesa o reception, tre uffici privati molto spaziosi, antibagno e bagno. Comodo parcheggio e possibilità di arredo. Chiamaci per un appuntamento. Referenti Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa Maria Vittoria Tacchini 3338185139 mariavittoria.tacchini@casain.casa

UFFICIO IN VENDITA – 130 MQ IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE In palazzina moderna e di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio ufficio di 130 mq, ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento. Caratteristiche principali: * Superficie suddivisa in più ambienti funzionali * Riscaldamento ad aria autonomo in ogni stanza * Bagno finestrato a uso esclusivo * Ambienti luminosi, ben rifiniti e pronti all’uso L’ufficio si trova in contesto tranquillo e ben servito, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno. CELL 3312287721 - TEL 0521/1555305

RIF. ANNUNCIO: VG25_152 MO/ ZONA SAN FAUSTINO - Presso direzionale di pregio e di recente edificazione, gestiamo la vendita di splendido Ufficio attualmente a REDDITO al Piano Secondo con Ascensore. Circa 150 m2 commerciali, composto da ampia sala attesa all'ingresso, antibagno e bagno e n.3 stanze composte da eleganti pareti ufficio. Immobile dotato di belle finiture, luminoso e con una parete completamente vetrata che affaccia sulla tranquilla e verde parte interna, riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti certificati e cablati. Nella vendita è compresa una AUTORIMESSA al piano interrato. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

A Cesena zona Pievesestina, vendiamo ufficio di 270 mq al piano primo senza ascensore di complesso industriale/dirigenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già suddiviso in 6 vani di cui ampio ingresso, 3 uffici e 2 vani mostra/deposito utilizzabili in base alle esigenze. Richiesta 170.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

BM6452 San Faustino in direzionale vendesi uffici di circa 516 mq composti da piu uffici accorpati e semi arredati. Internamente attualmente composto da piu ingressi sia condomiiali che indipendenti, 10 vani di diversa metratura (con possibilita di ulteriori divisioni) 4 bagni e antibagni, ripostigli e a parte possibilità di vari posti auto. Presenza di impianto centralizzato c/f con conta calorie, cablatura e impianto elettrico certificato € 695.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

Strada Quarta, zona agenzia delle entrate, proponiamo a scopo investimento, luminosissimo ufficio locato fino al 2029 a inquilino storico con contratto stipulato nel 2005, buona la rendita del 6,5%. L'ufficio, posizionato al 5° piano servito da ascensore, presenta 3 ampie stanze oltre a sala d'attesa e bagno. L'edificio con facciata a vetrate non presenta barriere architettoniche e appare molto elegante, la posizione è molto comoda a ridosso della via Emilia e vicina a tutti servizi. Dotato di porta blindata, riscaldamento e raffrescamento. Completo di un posto auto coperto nel vano seminterrato.

GRANAROLO DELL'EMILIA: in zona centrale, su strada principale, proponiamo in vendita 2 locali commerciali, attualmente affittati a 2 istituti bancari di primaria importanza, situati al piano terra di una palazzina appena ristrutturata. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, ad alta visibilità, e per un ottimo rendimento (6,3%). È composto da due unità distinte: uno sportello bancomat e un ampio locale ad uso ufficio, entrambi in ottime condizioni. Caratteristiche principali: Locale 1: Sportello bancomat di 13 mq, con accesso diretto e visibilità immediata, posizionato ad angolo nell'edificio Locale 2: Ufficio di 182 mq, ristrutturato internamente nel 2018, composto da 3 zone distinte dedicate a ufficio e ricezione clienti, 2 locali tecnici, Ripostiglio e doppi servizi Rendimento stabile e sicuro grazie al contratto di locazione con un inquilino solido (banca) Superficie modulabile, con un locale dedicato allo sportello bancomat e uno spazio ampio e ben suddiviso per uffici Impianti autonomi e certificati, senza necessità di interventi futuri Ottima visibilità e accessibilità in zona commerciale ad alta affluenza Palazzina recentemente ristrutturata, pronta all'uso Posizione ideale per generare traffico di clienti e attività Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 0516056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

UFFICIO IN VENDITA - CENTRO POLIFUNZIONALE SALINA, CASTEL MAGGIORE
Indirizzo: Via S. Quasimodo, Castel Maggiore (BO)

Proponiamo in vendita un ufficio di ottima rappresentanza situato all'interno del Centro Polifunzionale Salina, un contesto moderno e ben servito con destinazione mista commerciale e direzionale.

L'ufficio è inserito in una palazzina di cinque piani fuori terra, caratterizzato da un'elegante facciata in mattoncini faccia a vista e intonaco civile tinteggiato. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato, garantendo solidità e un buon isolamento.

Caratteristiche principali:
Ampia metratura e spazi ben distribuiti
Ottima luminosità naturale
Buono stato di conservazione
Accessi comodi e ben segnalati
Spazi esterni illuminati e porticati con pavimentazione in gres antigelivo

L'area esterna dispone di parcheggi asfaltati e delimitati, garantendo facilità di accesso per clienti e collaboratori.

Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità degli ambienti, questa soluzione è ideale per studi professionali, aziende e attività direzionali alla ricerca di un ufficio funzionale e rappresentativo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ufficio di Prestigio in Zona Martinella, Parma Scoprite un'opportunità unica nel cuore del quartiere Martinella, rinomato per la sua vivacità produttiva e terziaria. Questa proprietà di circa 600 mq, libera su tre lati, offre una visibilità eccezionale dalla strada principale. Al piano terra troverete un ampio spazio di 310 mq con un'altezza massima tra le travi di 4 metri, ideale per accogliere diverse attività. Il piano primo, di circa 285 mq, è perfetto per uffici o magazzino, con la possibilità di personalizzare e suddividere gli spazi secondo le vostre esigenze. La facciata continua in vetro 'Schuko' di oltre 50 mq rivolta a sud garantisce luminosità e modernità all'ambiente. La comodità è assicurata con un parcheggio pubblico all'ingresso del complesso e posti auto riservati nel cortile condominiale. Situata a soli 1,5 km dalla tangenziale sud di Parma e dal Campus, e con una fermata dell'autobus proprio davanti all'ingresso, questa proprietà è facilmente accessibile da ogni direzione. Con un prezzo complessivo nello stato attuale di € 380.000+iva, questa è un'opportunità di investimento imperdibile con rendimento garantito. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di posizionare il vostro business in una delle zone più strategiche di Parma! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n. 0521_242789 op. Whatsapp_335_7169147(Paolo)_solo messaggi.

In viale Mentana, a due passi dal centro storico e comodo alla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita un ufficio a reddito di 87 mq, al sesto piano di una palazzina direzionale. L'unità è attualmente collegato ad una seconda unità di 83 mq, eventualmente a sua volta alienabile. Ognuni unità è costituita da 3 locali destinati ad ufficio, con servizio igienico, ripostiglio.Si caratterizzano per finiture curate, porte blindate, tende verticali orientabili alle finestre, plafoniere al neon in ogni stanza. L'unità di 87 mq viene venduta arredata. L'arredamento è costituito da segreteria in legno di noce, composta da sei mobili di misure diverse con sportelli ottone e cristalli, rivestimento in legno ingresso, porta entrata in cristallo, vetrata con porta in cristallo, illuminazione ingresso e canalizzazione cavi per terminali, tende a pacchetto sulle vetrate in cristallo, porta a bussola in legno di noce. L'immobile è locato a primaria azienda nel settore finanziario, con ulteriori 6 anni di contratto, e con una rendita del 5% annua. Riferimento: 2620

BM6439 Modena Est vendesi porzione di stabile indipendente su 3 lati , disposto su 2 piani di circa 520 mq. Immobile di recente costruzione e in ottime condizioni attualmente composto da 2 unita distinte catastalmente una al pt e una al piano primo e comprensive di circa 17 posti auto privati. Internamente attualmente predisposto come poliambulatorio con tutte le predisposizioni e i locali accreditati per tale scopo. Al pt presenza di ingresso indipendente, ampia zona sala attesa, 8 ampi vani/ambulatori e 3 bagni e spogliatoi, al primo piano dotato anche di ascensore interno troviamo ingresso su ampia sala reception/attesa, ampio vano open space (divisibile) oltre ad altri 5 uffici/ambulatori e tripli servizi. Presenza di tutti gli impianti autonomi, impianti certificati e di allarme. Immobile che oltre alla disposizione attuale si presta a svariate tipologie di attività da palestre a semplici uffici € 650.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334