Uffici in vendita in provincia di Rimini

Se stai cercando un ufficio che unisca visibilità, funzionalità e facilità di utilizzo, questa soluzione su Via Emilia a Rimini merita attenzione. Ci troviamo in una posizione estremamente strategica, con passaggio continuo e ottima accessibilità: un contesto ideale per chi desidera dare visibilità immediata alla propria attività o investire in un immobile facilmente collocabile sul mercato. L’immobile è composto da due unità distinte ma affiancate, oggi separate, ma nella pratica facilmente unificabili essendo divise solo da una parete. Questo significa poter scegliere fin da subito la configurazione più adatta: utilizzare gli spazi separatamente, oppure creare un unico ufficio più ampio e rappresentativo. La prima unità, più compatta (circa 32-33 mq), si presenta come un ambiente open space con bagno e antibagno, valorizzato da una vetrina direttamente su strada, elemento che garantisce una visibilità reale e concreta. La seconda unità, più ampia (circa 43-44 mq), offre una distribuzione molto funzionale: un ingresso che si presta perfettamente come sala d’attesa o reception, un ufficio separato con accesso al balcone e bagno con antibagno. Uno spazio già pronto per accogliere clienti in modo ordinato e professionale. Un aspetto che fa davvero la differenza, soprattutto su una via come questa, è la presenza di un’area esterna in uso esclusivo, dove è possibile ricavare 2 o 3 posti auto: un plus raro, che incide in modo decisivo sulla fruibilità quotidiana e sull’attrattività dell’immobile. Gli uffici si presentano in buono stato manutentivo, con una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. È una soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati o piccole aziende, ma anche per chi cerca un investimento intelligente: la possibilità di mantenere le unità separate o unirle offre infatti una grande flessibilità anche in ottica locativa. Soluzioni con questa combinazione di visibilità, parcheggi e flessibilità sono sempre più difficili da trovare, soprattutto su arterie principali come Via Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: è una di quelle opportunità che, per caratteristiche e posizione, tendono a essere assorbite rapidamente dal mercato.

Prestigioso Immobile in Centro: Ufficio Impeccabile con Progetto già pronto per Trasformazione Residenziale. In posizione centrale e ricercata, proponiamo in vendita un immobile di rara bellezza, attualmente accatastato come ufficio ma con potenziale residenziale immediato. DESCRIZIONE ATTUALE: L'immobile si distingue per l'eleganza degli spazi e l'incredibile luminosità naturale. Attualmente è composto da un’ampia zona ingresso/attesa, due vani operativi di generosa metratura e un bagno. Le condizioni interne sono impeccabili, rifinite con materiali di pregio che conferiscono un tono signorile a ogni ambiente. PROGETTO DI TRASFORMAZIONE: È già stata verificata la fattibilità per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Disponiamo di progetto architettonico e analisi dei costi già pronti, che permettono di trasformare l’unità in un esclusivo appartamento così distribuito: • Zona living con soggiorno e angolo cottura. • Ampia camera da letto matrimoniale. • Servizio igienico. • Comodo ripostiglio/lavanderia. PERTINENZE E POSIZIONE: La proprietà è completata da un comodo garage, un plus introvabile per la posizione centrale. Situato nel cuore del paese, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi. Perché acquistarlo? Rappresenta un vero affare sia per il professionista alla ricerca di una sede di prestigio, sia per l'investitore o il privato che desidera creare un appartamento moderno e lussuoso in pieno centro.

Situato nel comune di Novafeltria, proponiamo in vendita un immobile unico per metratura e potenzialità. Posto al piano terra di una palazzina residenziale, la soluzione offre un accesso comodo e senza barriere architettoniche. Questo ufficio di ampie dimensioni rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza o un investimento immobiliare ad alto rendimento. Ambienti ampi, luminosi e facilmente rimodulabili grazie alla disposizione funzionale degli spazi. Ampio terrazzo, un esclusivo spazio esterno privato, ideale per break aziendali o, in caso di trasformazione residenziale, come esclusivo living all'aperto. Facilità di sosta grazie all'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è attualmente accatastato ad uso ufficio, ma la struttura e la metratura consentono un cambio di destinazione d'uso in residenziale realizzando un grande appartamento di design con salone open space, tre camere da letto e doppi servizi, mantenendo il terrazzo come valore aggiunto alla casa. Che tu sia un professionista alla ricerca di uno studio prestigioso o un investitore immobiliare a caccia di un'opportunità di frazionamento/trasformazione, questa proprietà offre una combinazione rara di centralità, comodità e spazio esterno. Contattaci oggi stesso per una visita e per visionare le planimetrie. La tua nuova sede o la casa dei tuoi sogni ti aspetta a Novafeltria.

Proponiamo in vendita a Villa Verucchio un esclusivo ufficio direzionale situato all'ultimo piano di un moderno edificio adibito a sole attività terziarie. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano una sede di rappresentanza, capace di combinare funzionalità, prestigio e un'immagine aziendale di alto livello. Caratteristiche Principali: Collocato all'ultimo piano, l'ufficio gode di una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e riservatezza, oltre a una vista impareggiabile. Le ampie vetrate perimetrali sono il vero fiore all'occhiello di questo spazio. Progettate per massimizzare l'ingresso della luce naturale, inondano gli ambienti di chiarezza, creando un'atmosfera di lavoro energizzante e produttiva. La vista panoramica che si estende all'orizzonte contribuisce a rendere l'ambiente ancora più stimolante e gradevole. L'ufficio presenta un layout versatile, facilmente personalizzabile per soddisfare le diverse esigenze di configurazione: da ampi open space a singoli uffici privati, sale riunioni e aree lounge. La distribuzione interna può essere adattata per ottimizzare la produttività del vostro team. Acquisire questo ufficio significa scegliere una location che riflette l'eccellenza e il dinamismo della vostra attività, valorizzando la vostra immagine agli occhi di clienti e partner. Questo ufficio è perfetto per studi professionali, aziende di consulenza, holding o qualsiasi realtà che desideri una sede prestigiosa, luminosa e funzionale, in grado di ispirare e impressionare. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita e mostrarvi di persona il potenziale di questa eccezionale proprietà.

Bellissimo ufficio, con posto auto scoperto, posto in fabbricato direzionale di recente costruzione sito a Rimini nel quartiere Colonnella, nelle immediate vicinanze dell'Agenzia delle Entrate e del centro commerciale "Le Befane" L’ufficio è articolato su due livelli, di cui uno adibito a sottotetto in parte non praticabile, ed è dotato di logge sui lati nord e sud. L'unità ad ufficio è formato da un locale open-space al piano quarto, con servizio igienico e logge ai piani. Una scala in legno si collega al sottotetto dove è presente un locale fruibile, un ripostiglio e la zona più bassa adibita ad archivio. Lo stato manutentivo è discreto e le finiture sono buone.

B305 - Viserba - Proponiamo in vendita Esclusiva FRONTE MARE in palazzina situata sulla spiaggia, un ufficio al piano rialzato composto da due locali e un bagno. A rendere unico questo ufficio è la posizione invidiabile in cui è situato, infatti la palazzina nasce accanto alla sabbia, distanza dal mare nulla in quanto scendendo all'ingresso si è direttamente in spiaggia. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l'immobile di persona.

Rif.KC-54SG1 Noi Immobiliare propone in vendita ufficio situato nel cuore del centro storico di Rimini, in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile è molto luminoso e dispone di doppio ingresso, caratteristica ideale per studi professionali, attività direzionali o altre soluzioni. A due passi dal cinema Fulgor. Per informazioni e visite è possibile contattare il numero 389 7808391 Sergio G.

Ufficio in ottimo stato costituito da un unico vano oltre bagno ed antibagno; l’unità immobiliare, dotata di ingresso indipendente, risulta particolarmente valorizzata dall’ampi vetrina che si affaccia direttamente sulla via Emilia e che consente una visibilità eccezionale. L’ufficio può essere eventualmente ampliato fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 80 mq, collegandolo con quello adiacente col quale condivide fra l’altro un’area in uso esclusivo che consente di parcheggiare agevolmente alcune automobili. Ideale anche per chi cerca un sicuro e remunerativo investimento a reddito. CLASSE ENERGETICA : NON DETERMINABILE (privo di impianto termico)

Ufficio in ottimo stato costituito da ingresso, sala d’aspetto, vano uso ufficio, antibagno bagno e balcone; l’unità immobiliare, dotata di ingesso indipendente risulta particolarmente valorizzata dall’ottima esposizione , trovandosi direttamente sulla via Emilia. Possibilità di ampliamento fino a mq 80 collegandolo con quello adiacente che è dotato di ampia vetrina col quale condivide tra l' altro un area in uso esclusivo che consente di parcheggiare agevolmente alcune automobili. CLASSE ENERGETICA : classe F (EP 69,24 KWh/mc/anno). Ottima opportunità anche come investimento a reddito !!

LOTTO N. 3 (TRE) a) unità immobiliare ad uso ufficio allo stato grezzo avanzato; sviluppa una sup. lorda compl. di circa mq 255,00 cui si aggiunge il ballatoio di circa mq. 23,00. b) quota di comproprietà di millesimi 119,5/3.125 del manufatto relativo all’impianto di una cabina elettrica. Comune di Rimini al Viale Luigi Settembrini 17 della superficie castale di mq. 41.

RIMINI TRIBUNALE - UFFICIO A REDDITO IN VENDITA Proponiamo in vendita ufficio già locato ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. Siamo a ridosso del Tribunale di Rimini, in una via di grande passaggio e visibilità con ottima facilità di parcheggio. L’ufficio, la cui superficie è di oltre 70 metri quadri, è adibito ad agenzia di servizi finanziari ed assicurativi, è localizzato in una palazzina di recente costruzione, al piano terreno, con ingresso indipendente e grande corte ad uso esclusivo di circa 200 mq. in grado di accogliere il parcheggio di diverse auto. Si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di due ampie vetrine fronte strada, impianto di allarme, box auto adiacente all’ufficio. Al piano seminterrato secondo box con superficie di circa 30 mq commerciali Per maggiori informazioni sulla redditività dell'investimento, sul contratto di locazione e per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Ufficio commerciale | 3 locali | 92 Mq comm.li IMMOBILE: 3 Uffici - Bagno FABBRICATO: Costruito nei primi anni 2000 NOTE: Proponiamo in vendita, in zona strategica di forte passaggio, un ufficio commerciale al secondo piano su un unico livello, ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e comodità. La soluzione, ben suddivisa e in ottime condizioni, permette un'operatività immediata. Dotata di ampia zona parcheggio e di ascensore, la soluzione è perfetta sia per la propria attività sia come investimento a reddito. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro storico di Rimini, in posizione centralissima e strategica, proponiamo elegante ufficio di 91 mq al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un piccolo contesto condominiale signorile. Interessante opportunità anche per uso abitativo: la proprietà si rende disponibile ad effettuare il cambio di destinazione d’uso, permettendo così di trasformare l’immobile in una raffinata soluzione residenziale nel cuore della città. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti moderni, ambienti curati e finiture di pregio Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di 45 mq e posti auto all’interno della corte condominiale. Soluzione versatile ed esclusiva, perfetta sia per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza sia per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente in una delle zone più richieste di Rimini. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmoibliare di Rimini Via Tiberio 28.

Nel cuore di Villa Verucchio, in Piazzetta del Marecchia, proponiamo in vendita locale al primo piano servito da ascensore, inserito in contesto moderno e ben servito, con parcheggi, banca e supermercato direttamente nella piazza. L’immobile, di circa 77 mq, è stato realizzato nel 2012 e attualmente accatastato come studio medico dentistico, mantenendo parte dell’impiantistica dedicata. Si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: ingresso con doppia porta, sala d’attesa, disimpegno con wc e ripostiglio, bagno e due studi. Completano la proprietà un balcone e una terrazza esterna circolare con affaccio panoramico sulla piazza. Dotato di 6 split per aria condizionata/pompa di calore, infissi in PVC in buone condizioni e finiture ben conservate. Presenti predisposizioni impiantistiche per attività odontoiatrica (funzionalità da verificare). Soluzione ideale come studio medico/professionale; in alternativa, grazie al contesto prevalentemente residenziale e all’elevata domanda locativa della zona, si presta anche a una possibile conversione ad appartamento. Il comune di Verucchio, e in particolare la frazione di Villa Verucchio, è in forte sviluppo grazie alla posizione strategica lungo la Marecchiese, a soli 14 km da Rimini e circa 5 km da San Marino, risultando molto richiesta sia per residenza che per investimento. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

CORIANO CERASOLO - UFFICIO IN VENDITA 622 MQ ca. Proponiamo in palazzina ufficio al piano terra di oltre 70 mq calpestabili con servizio e vetrina. Al primo piano zona uffici di oltre 470 mq calpestabili con servizi. Pronta consegna.

RIMINI CELLE - UFFICIO IN VENDITA 150 MQ ca. Proponiamo in vendita ufficio al secondo piano di palazzina direzionale. L'ufficio è diviso in sei ambienti di cui 4 uffici e un grande ingresso con doppi servizi e antibagno. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono condominiali. Sono compresi tre posti auto.

RIMINI COVIGNANO - UFFICIO IN VENDITA 560 MQ ca. Al secondo ed ultimo piano di centro direzionale posto su zona centrale e servita, disponiamo di locali commerciali ad uso ufficio. La superfice commerciale è divisa in una decina di uffici con presenza di spazi destinati a sala riunione, sala di attesa, ed archivio. Il centro è dotato di sei bagni con antibagno. Superficie calpestabile mq. 562. Libero da subito.

Locale commerciale al piano terra di circa 250 mq in vendita, situato nel prestigioso complesso direzionale e commerciale "Flaminio" a Rimini Centro, in via Flaminia. Questa porzione di fabbricato urbano, costruita nel 2003, si presenta in condizioni ottimali ed è attualmente locata a una grande e rinomata catena di centri odontoiatrici. La location offre una rendita annuale di circa 50.000,00 euro, rendendo l'investimento non solo attraente ma anche solido e sicuro. L'azienda affittuaria, attiva da oltre 15 anni e con più di 70 centri operativi a livello nazionale, è conosciuta per il suo personale medico altamente specializzato e per l'eccellenza nel campo odontoiatrico, contando su più di 1000 collaboratori e oltre 500.000 pazienti. Il centro è dotato di strumenti e attrezzature all'avanguardia. La proprietà comprende una spaziosa area dedicata al parcheggio delle vetture e si trova in una zona ben servita dai mezzi di trasporto e ricca di uffici, garantendo così un flusso continuo di potenziali clienti. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ad alto rendimento in una delle zone più strategiche di Rimini. - OTTIMO INVESTIMENTO - POSIZIONE - SERVIZI Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

Proponiamo in vendita un immobile a uso direzionale, precedentemente adibito a filiale bancaria, situato nel cuore del Comune di Cattolica, all'interno di un fabbricato a destinazione mista direzionale e residenziale. L’unità, accessibile dalla corte comune ad uso pubblico, si sviluppa in un ampio open space dedicato alla sala per il pubblico, ed è completata da un locale archivio e un servizio igienico con antibagno. Attualmente l’immobile è libero e si presenta in discreto stato di conservazione. Le finiture comprendono pavimento galleggiante, serramenti in alluminio con vetro termico, impianto elettrico sottotraccia, rete dati e sistema di climatizzazione. Soluzione ideale per uffici o attività professionali in posizione centrale e ben servita. Superficie: 84 mq

Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio a REDDITO situato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale di quattro piani, sito in Viale Portofino, Riccione. L’ingresso è garantito dalla piazzetta ad uso pubblico adiacente a Viale Emilia, offrendo una buona visibilità e accessibilità. L’unità è dotata di finiture funzionali e buono stato manutentivo, con pavimentazione in ceramica, impianti idrico ed elettrico efficienti e presenti, infissi interni ed esterni in alluminio e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Fa parte della proprietà anche una centrale elettrica situata sul retro dell’edificio, al di sotto del percorso ad uso pubblico di Via Finale Ligure, della quale si possiede una quota pari a 1042/10.000. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all'accesso diretto da area pubblica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

In vendita a Rimini, si trova uno spazioso e moderno studio/ufficio (ex palestra), libero e pronto per essere utilizzato.
Situato in una zona strategica della città, gode di ottima visibilità e comodità di accesso. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con un'ampia superficie totale di 440 metri quadrati, distribuiti su due livelli di pari dimensioni (piano terra e piano soppalco collegati da ampia scala).
L'ambiente è luminoso e ben illuminato, grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla corte esterna del Palazzo Direzionale.
All'interno, uno spazioso ingresso conduce ad una zona open space, ideale per diverse tipologie di attività o per organizzare eventi, ma suddivisibile anche in varie zone con postazioni di lavoro.
Inoltre, in considerazione della precedente attività svolta in quei locali sono presenti diverse stanze separate che possono essere adibite a uffici o sale riunioni, garantendo privacy e tranquillità. Lo stato attuale dell'immobile è libero, senza alcun inquilino o contratto di locazione in corso.
Ciò permetterà al nuovo proprietario di utilizzare lo spazio come meglio desidera, senza dover sottostare a vincoli contrattuali. Le spese condominiali sono di soli 80 euro al mese, rendendo la gestione dell'immobile sostanzialmente come se fosse indipendente.
Inoltre, la presenza di un efficiente sistema di riscaldamento e di aria condizionata "suddiviso con macchine indipendenti per ogni piano" garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile è ideale per varie tipologie di attività e lo si può adattare facilmente anche alle esigenze di chi cerca uno spazio ampio e funzionale per lavorare; completano la proprietà un posto auto privato esterno e nelle immediate vicinanze c'è un ampio parcheggio pubblico.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo moderno studio/ufficio, contattaci per saperne di più e organizzare una visita!
Referente pratica, Mirco c/o agenzia Le Note di Casa, recapiti 3355265134 oppure 0547381191

RIMINI - centro - Vendesi locale commerciale di 130 mq circa, al momento locato ad istituto di credito, con rendita annuale di circa 18.000 euro. Composto da ampio locale principale per il pubblico, 2 uffici distinti e 2 bagni. Completano garage + corte esclusiva. PREZZO EURO 240.000,00. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Centralissimo - In Piazza Gramsci, alle spalle del Palazzo Comunale, vendesi IN ESCLUSIVA ufficio/ Studio di 90 mq con ampio terrazzo, posto al piano primo. La soluzione è composta da 3 grandi ambienti, 2 bagni + ampia cantina al piano seminterrato. Possibilità di rimodulazione e trasformazione in appartamento. PREZZO EURO 260.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RIMINI In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lungomare, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina elegante e in ottime condizioni, recentemente valorizzata dalla presenza del cappotto termico, a garanzia di comfort ed efficienza energetica. L’immobile, attualmente accatastato ad uso ufficio, si presenta con doppi ingressi, di cui uno completamente indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità e la fruibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre vani luminosi, un bagno, un comodo ripostiglio, oltre a una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. Elemento di grande valore è la corte esclusiva di circa 125 mq, ideale per molteplici utilizzi; una parte della stessa è attualmente adibita a due posti auto, offrendo così una soluzione pratica e funzionale in una zona centrale. L’immobile è libero da subito e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso professionale sia come potenziale soluzione abitativa, essendo attualmente in fase di verifica la possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, in una posizione strategica, silenziosa ma ben collegata a tutti i principali servizi e al mare. Prezzo richiesto: € 280.000,00 (RIF:125G-1) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

RIMINI | CELLE Ufficio | 4 Locali | 230 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 4 Ampie stanze Ufficio - Bagno - Ingresso FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2010 SERVIZI: 1 Posto Auto NOTE: Soluzione situata in prossimità di tutti i principali servizi in una via tranquilla e residenziale. L'immobile offre ambienti spaziosi e luminosi. L'ufficio è pronto per essere utilizzato e vanta numerosi parcheggi nella zona, risultando estremamente comodo per dipendenti e clienti. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it