Uffici in vendita a Verucchio

Prestigioso Immobile in Centro: Ufficio Impeccabile con Progetto già pronto per Trasformazione Residenziale. In posizione centrale e ricercata, proponiamo in vendita un immobile di rara bellezza, attualmente accatastato come ufficio ma con potenziale residenziale immediato. DESCRIZIONE ATTUALE: L'immobile si distingue per l'eleganza degli spazi e l'incredibile luminosità naturale. Attualmente è composto da un’ampia zona ingresso/attesa, due vani operativi di generosa metratura e un bagno. Le condizioni interne sono impeccabili, rifinite con materiali di pregio che conferiscono un tono signorile a ogni ambiente. PROGETTO DI TRASFORMAZIONE: È già stata verificata la fattibilità per il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Disponiamo di progetto architettonico e analisi dei costi già pronti, che permettono di trasformare l’unità in un esclusivo appartamento così distribuito: • Zona living con soggiorno e angolo cottura. • Ampia camera da letto matrimoniale. • Servizio igienico. • Comodo ripostiglio/lavanderia. PERTINENZE E POSIZIONE: La proprietà è completata da un comodo garage, un plus introvabile per la posizione centrale. Situato nel cuore del paese, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi. Perché acquistarlo? Rappresenta un vero affare sia per il professionista alla ricerca di una sede di prestigio, sia per l'investitore o il privato che desidera creare un appartamento moderno e lussuoso in pieno centro.

Proponiamo in vendita a Villa Verucchio un esclusivo ufficio direzionale situato all'ultimo piano di un moderno edificio adibito a sole attività terziarie. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano una sede di rappresentanza, capace di combinare funzionalità, prestigio e un'immagine aziendale di alto livello. Caratteristiche Principali: Collocato all'ultimo piano, l'ufficio gode di una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e riservatezza, oltre a una vista impareggiabile. Le ampie vetrate perimetrali sono il vero fiore all'occhiello di questo spazio. Progettate per massimizzare l'ingresso della luce naturale, inondano gli ambienti di chiarezza, creando un'atmosfera di lavoro energizzante e produttiva. La vista panoramica che si estende all'orizzonte contribuisce a rendere l'ambiente ancora più stimolante e gradevole. L'ufficio presenta un layout versatile, facilmente personalizzabile per soddisfare le diverse esigenze di configurazione: da ampi open space a singoli uffici privati, sale riunioni e aree lounge. La distribuzione interna può essere adattata per ottimizzare la produttività del vostro team. Acquisire questo ufficio significa scegliere una location che riflette l'eccellenza e il dinamismo della vostra attività, valorizzando la vostra immagine agli occhi di clienti e partner. Questo ufficio è perfetto per studi professionali, aziende di consulenza, holding o qualsiasi realtà che desideri una sede prestigiosa, luminosa e funzionale, in grado di ispirare e impressionare. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita e mostrarvi di persona il potenziale di questa eccezionale proprietà.

Nel cuore di Villa Verucchio, in Piazzetta del Marecchia, proponiamo in vendita locale al primo piano servito da ascensore, inserito in contesto moderno e ben servito, con parcheggi, banca e supermercato direttamente nella piazza. L’immobile, di circa 77 mq, è stato realizzato nel 2012 e attualmente accatastato come studio medico dentistico, mantenendo parte dell’impiantistica dedicata. Si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: ingresso con doppia porta, sala d’attesa, disimpegno con wc e ripostiglio, bagno e due studi. Completano la proprietà un balcone e una terrazza esterna circolare con affaccio panoramico sulla piazza. Dotato di 6 split per aria condizionata/pompa di calore, infissi in PVC in buone condizioni e finiture ben conservate. Presenti predisposizioni impiantistiche per attività odontoiatrica (funzionalità da verificare). Soluzione ideale come studio medico/professionale; in alternativa, grazie al contesto prevalentemente residenziale e all’elevata domanda locativa della zona, si presta anche a una possibile conversione ad appartamento. Il comune di Verucchio, e in particolare la frazione di Villa Verucchio, è in forte sviluppo grazie alla posizione strategica lungo la Marecchiese, a soli 14 km da Rimini e circa 5 km da San Marino, risultando molto richiesta sia per residenza che per investimento. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

VILLA VERUCCHIO, fronte piazza ufficio di mq.30 con bagno e ampia loggia.