Uffici in vendita in provincia di Monza e della Brianza Pag. 5

vende a BERNAREGGIO, Ufficio Direzionale, mq. 243 ca., portineria, Prezzo Euro. 607.500,00 riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione Autonomo l'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' nuovo, in ordine - Ufficio Direzionale inserito in stabile di nuova costruzione con affaccio su strada di ottimo passaggio veicolare verra' consegnato finito in open space, con pavimenti ed impianti a norma. Disponibilita' magazzi sottostanti. Possibilita' di altre unita'. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 27 valore di progetto Rif.: UV825

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in vendita si trova nel centro del Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici, oltre a 2 posti auto coperti nel seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 147 metri quadrati, molto luminoso grazie alle numerose vetrate - Disposto al piano terzo, di una struttura direzionale, raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili - 2 posti auto coperti - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico con domotica, impianto di illuminazione a led, uscita e luci di emergenza, ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito - Spese condominiali di circa 4.500€ / annui (compreso di riscaldamento, condizionamento e gestione)

Ufficio, studio privato, unità immobiliari con dotazione di impianti e finiture destinate all'attività professionale. Pertanto l'immobile è adeguato per essere utilizzato come ufficio, studio medico o per professionisti. La palazzina in cui è inserita la proposta è un edificio di recente costruzione, in classe energetica B e presenta impianti adeguati alle vigenti normative . Le finiture e la struttura sono perfette allo svolgimento di attività professionali. Piano terra, doppio ingresso, grande vetrina con vetro anti sfondamento. Lo studio si sviluppa su due livelli: piano terra di 55 Mq con bagno, e piano interrato di 35 Mq, collegati tramite scala interna. Richiesta euro 169.000- Se le può essere utile, è disponibile il garage doppio di 40 Mq , euro 25.000. L'immobile è subito disponibile; è compresa la scelta delle finiture dal capitolato. Informazioni e visite Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp 0396908137

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Monza, di fronte allo Stadio del Monza, inserito in un contesto con altre attività commerciali e aziende. Esternamente sono presenti diversi posti auto a servizio di dipendenti e clientela. A soli 7 minuti si trova l’ingresso della tangenziale A51 ed è facilmente raggiungibile, essendo situato su una strada provinciale di passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio / laboratorio di circa 220 metri quadrati - Disposto al piano primo, di una struttura commerciale, raggiungibile tramite scala interna - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme, uscita di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio e di laboratorio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Agrate Brianza. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 130 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati disposti al piano secondo e 40 metri quadrati di mansarda al piano terzo, in buone condizioni - Disposto al piano secondo di una struttura condominiale raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di riscalamento e condizionamento e per l’impianto di allarme, controllo accessi e porta blindata. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nella zona industriale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 200 metri quadrati + un magazzino di circa 75 metri quadrati (piano seminterrato), in buone condizioni - Disposto al piano primo di di una struttura che si sviluppa su più livelli, raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici - 2 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, antincendio ad idranti e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

Proponiamo in vendita ufficio posto al piano seminterrato di un condominio. Categoria catastale A/10 L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq ed è composto da un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Presente servizio igienico. Riscaldamento autonomo; Impianto di condizionamento assente; Libero subito; Presenti spese condominiali di circa €150,00 annui. La soluzione si presta ad attività professionali, studi tecnici, amministrativi o di consulenza che necessitano di uno spazio funzionale e immediatamente utilizzabile. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Disponiamo di un ampio e luminoso ufficio di circa 250 metri quadrati situato in una posizione privilegiata a Lissone (POSSIBILITA' ANCHE DI AFFITTO) , ideale per numerose attività aziendali. L’immobile è libero da subito, gli spazi sono ben distribuiti, attualmente è suddiviso con un ampio locale open-space, sala riunione, locale break/coffee, locale archivio e locale server, oltre a doppi servizi igienici. I locali sono già predisposti per connessione fibra ottica per connessioni internet veloci. L’unità immobiliare si trova all’interno di un edificio commerciale, inoltre ha un ingresso indipendente per avere più privacy per la clientela e i propri dipendenti. La posizione è estremamente strategica, grazie alla stazione di Lissone, collegamenti diretti a Milano e Monza, grazie alla strada statale SS36 Milano-Lecco. Inoltre il comune offre vari servizi e negozi di vario genere. Se desiderate stabilire la vostra attività in una zona strategica, con ottimi collegamenti e servizi di qualità, questa proposta rappresenta un’opportunità imperdibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Lissone (MB), nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e della SS 36 (Valassina Monza-Lecco), proponiamo ufficio al 1° piano di una palazzina terziaria. L'immobile si presenta internamente in open space oltre zona break e sala riunione, è in ottime condizioni manutentive ed è dotato di climatizzazione estiva ed invernale centralizzata. E' possibile abbinare un box al piano interrato e/o un magazzino carrabile al piano S/1 di circa mq 350. Possibilità di locazione. VENDESI.

Seregno/Via Cagnola, in contesto misto, Residenziale/ville e Industriale, nelle immediate vicinanze del centro Sportivo, Vendesi complesso industriale di 4.400 mq. slp (Abbigliamento) cat. D8 composto da: Capannone di 2.200 mq. fornito di banchine e ribalta perimetrali per carico-scarico e zona cortilizia circostante per manovra di circa 1.400 mq. Oltre a 2.200 mq. di Uffici, mensa, show-room su tre piani fuori terra. Ideale per la movimentazione e la sosta di mezzi pesanti. L’immobile, libero a breve, si presta perfettamente per attività di corriere o logistica. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci appartamenti, previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

Proponiamo elegante ufficio In splendido contesto di rappresentanza inserito nel famoso contesto direzionale " Torri Bianche " a Vimercate ben organizzato , strutturato e collocato in posizione comoda e raggiungibile poiche' vicino alle tangenziali. L'ufficio e' libero subito e attualmente e' stato ristrutturato e razionalmente diviso ma si contempla anche un facile adattamento e divisione strutturale in base alle esigenze della societa' che lo occcupa. E' ideale anche come investimento e forma reddituale con possibilita' di subentro leasing. Adattabile a qualsiasi attivita' di office e non solo. Libero subito.

Proponiamo elegante ufficio In splendido contesto di rappresentanza inserito nel famoso contesto direzionale " Torri Bianche " a Vimercate ben organizzato , strutturato e collocato in posizione comoda e raggiungibile poiche' vicino alle tangenziali. L'ufficio e' libero subito e attualmente e' stato ristrutturato e razionalmente diviso ma si contempla anche un facile adattamento e divisione strutturale in base alle esigenze della societa' che lo occcupa. E' ideale anche come investimento e forma reddituale con possibilita' di subentro leasing. Adattabile a qualsiasi attivita' di office e non solo. Libero subito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Cornate d’Adda. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 114 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di una palazzina che si sviluppa su 4 piani - Un servizio igienico a norma disabili - 4 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

In contesto signorile immerso nel verde e in posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla Stazione Sobborghi e nelle vicnanze di tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita soluzione ad uso ufficio posta al piano seminterrato di circa 90mq. L’immobile è composto da: ingresso, disimpegno, tre locali adibiti a ufficio e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di inferriate di sicurezza, che garantiscono buona luminosità naturale e adeguata protezione. Soluzione ideale per studi professionali, attività di consulenza, studi tecnici, adatto a professionisti alla ricerca di un ambiente riservato e rappresentativo.

In una moderna palazzina uffici con eleganti vetrate a specchio, a pochi passi dal centro, proponiamo un ufficio al primo piano completo di doppi servizi e box auto al piano seminterrato. Gli spazi interni comprendono un ampio open space e una sala riunioni. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, sistema di allarme e rete dati. Gli arredi attualmente presenti possono essere mantenuti senza costi aggiuntivi. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio pubblico sul fronte, ideale per dipendenti e clienti. Libero subito. VENDESI.

Carate Brianza: in contesto commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da ottima visibilità e comodi parcheggi, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 220 mq con porzione di terrazzo in uso esclusivo di circa 80 mq. La soluzione, posta al secondo piano e comodamente raggiungibile tramite ascensore diretto dal parcheggio, si distingue per la grande versatilità degli spazi interni. L'immobile è composto da ingresso/reception, tre ampi locali, un grande salone doppio con accesso diretto al terrazzo recintato, cucina e doppi servizi. La disposizione interna lo rende ideale per diverse destinazioni d'uso, quali studio professionale, ufficio o attività espositiva. È esclusa la destinazione ad attività di somministrazione. La proprietà è dotata di doppio ingresso e impianto di allarme. Viene venduta non arredata. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben collegati in un contesto commerciale moderno e ben servito.

Nel cuore delle grazie vecchie a due passi dal centro e dal parco di Monza, proponiamo ottimo ufficio di 130 mq. in stabile signorile anni '70 con ampio giardino condominiale e servizio di portineria. L'immobile è attualmente adibito a studio dentistico ed è composto da ingresso, reception, sala d'attesa, due studi, un'ampia sala riunioni con ripostiglio oltre a due bagni finestrati. E' inoltre possibile convertirlo ad appartamento di quattro locali oltre ai servizi. Completa la proprietà una cantina.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in vendita si trova nella zona industriale del Comune di Caponago, a pochi minuti dal casello autostradale. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 200 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo di un edificio raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici a norma disabili - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio a idranti, controsoffitto, porta blindata, controllo accessi e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA * Immobile disponibile da subito

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Ornago. Esternamente all’ufficio sono presenti circa una decina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 89 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili, ma con possibilità di crearlo) - 4 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico da ripristinare, predisposizione per l’impianto d’allarme, controllo accessi e porta blindata. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

BRUGHERIO (MB) – VIALE LOMBARDIA 51/53 PALAZZINA COMMERCIALE / UFFICI CON LABORATORIO – 467 MQ TOTALI CON ASCENSORE E PARCHEGGI In posizione strategica lungo l’asse Brugherio–Monza, con ottima visibilità e collegamenti rapidi alla Tangenziale Est e all’area industriale di Carugate, proponiamo palazzina commerciale indipendente con laboratorio, ideale per aziende, studi professionali, società di servizi o attività tecnico-operative. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 467 mq, con una distribuzione interna progettata per garantire massima funzionalità tra area operativa e direzionale. All'interno dell'immobile sono inclusi ottimi arredi di design per i quali si può fare una trattativa privata a parte. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra – area operativa Laboratorio di circa 60 mq Magazzino di circa 40 mq Ufficio di circa 17 mq con impianti autonomi Due bagni e una doccia Impianti indipendenti di riscaldamento e raffrescamento Una configurazione perfetta per attività tecniche, operative o di supporto alla parte direzionale. Piano primo – area direzionale e uffici Superficie complessiva circa 350 mq 6 uffici indipendenti, tutti con impianti autonomi Riscaldamento a pavimento 150 mq open space facilmente modulabili 4 bagni, di cui uno per disabili e uno con doccia 4 locali ripostiglio Locale snack Locale server / centrale elettrica Terrazzo con accesso diretto Uscita di sicurezza Spazi ideali per organizzazioni strutturate che necessitano di ambienti separati ma anche di aree condivise. CARATTERISTICHE TECNICHE Ascensore interno che collega i due livelli Impianti tecnologici sottotraccia conformi alle normative Caldaia centralizzata e pompa di calore Impianto televisivo centralizzato Filodiffusione presente su entrambi i piani Infissi in ferro con doppio vetro e oscuramento interno Pavimentazioni in ceramica Ambienti già pronti all’utilizzo Predisposizione già pronta fotovoltaico ESTERNI E PARCHEGGI Possibilità di acquistare fino a 9 posti auto, elemento fondamentale per attività con personale e clientela. POSIZIONE STRATEGICA L’immobile si trova in una zona ad alta accessibilità e visibilità, con collegamenti diretti verso: Monza Cologno Monzese Tangenziale Est Aree industriali di Brugherio e Carugate Un contesto ideale per aziende che vogliono essere facilmente raggiungibili da clienti e collaboratori. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Distribuzione perfetta tra area operativa e uffici direzionali su due livelli Posizione strategica su asse ad alta visibilità e collegamenti rapidi Immobile completo di impianti, ascensore e spazi già organizzati Possibilità posti auto, elemento raro e strategico per attività strutturate Prezzo: Trattativa Riservata Rif: CAP26002-2 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

UFFICIO/NEGOZIO DI 980 METRI QUADRATI AL PRIMO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato ad Agrate Brianza, all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni. L’unità si trova al primo piano ed è servita da ascensore, garantendo un comodo accesso. Attualmente adibito a ristorazione, l’immobile offre la possibilità di essere rifinito per uso ufficio. Parte dei lavori sarà a carico della proprietà, inclusa la sistemazione della pavimentazione, il controsoffitto, il riscaldamento e il condizionamento, nonché l’impianto elettrico e di illuminazione di base. L’unità gode di un’ottima visibilità e luminosità naturale, rendendola adatta a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un locale tecnico e un magazzino situati al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale di 980 metri quadrati al primo piano - Servito da ascensore - Attualmente adibito a ristorazione con possibilità di conversione in ufficio - Lavori di rifinitura a carico della proprietà, inclusi pavimentazione, controsoffitto, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione di base - Ottima visibilità e luminosità naturale - Locale tecnico e magazzino al piano interrato - Possibilità di locazione frazionata per una superficie di 560 metri quadrati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Colleoni, un polo business di riferimento per la zona, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, garantendo facile accesso per clienti e dipendenti. CONDIZIONE DI LOCAZIONE: - Disponibilità immediata - Possibilità di locazione parziale Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO DI 500 MQ SITO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO ESCLUSIVO- L'ufficio di 500 mq è molto luminoso e si trova ad Agrate Brianza presso il Centro Direzionale Colleoni ed è sito al secondo piano servito da doppio ascensore. L'ufficio è provvisto di cinque servizi igienici e dispone compreso nel prezzo di 12 posti auto. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, ricircolo dell'aria e impianto elettrico certificato. Completa la proprietà l’ampia area esterna ad uso esclusivo. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICI SITI AL PIANO TERZO 250 MQ CON ASCENSORE - Gli uffici si trovano a Cornate d’Adda sul di una strada di intenso passaggio e a soli sette chilometri dal casello di Trezzo sull’Adda. L’immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e gode di ottima visibilità e comodità grazie a innumerevoli parcheggi situati sul fronte della palazzina. L'ufficio è dotato di tutta l’impiantistica necessaria con impianto di riscaldamento e condizionamento, rete dati e controsoffitto. Gli ambienti sono molto luminosi, e attualmente sono divisi in vari uffici con pareti mobili, avendo quindi la possibilità di riformulare gli spazi in modo più adeguato alle proprie esigenze. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

SEREGNO: Ufficio, In zona facilmente raggiungibile dalla SS36 vicino alla scuola Martino Bassi e la caserma dei Carabinieri, disponiamo di ufficio in contesto di miniplazzina di recente costruzione (2011). Ufficio composto da locale unico open-space, antibagno e bagno, oltre ad area esterna di proprietà di circa 10mq, arredo compreso nel prezzo, inferiate già installate e impianto di allarme. Oltre all'ufficio vendono dati 2 posti auto di proprietà compresi nel prezzo. Rif. 4024

L'ufficio di due locali con ingresso e bagno è ubicato all'interno di una piccola palazzina di 3 piani costruita fine anni '90. Dall'entrata su strada si scende qualche scalino e nel corridoio centrale al piano terra si trova l'ingresso diretto all'ufficio.Si entra in un disimpegno, da poter attrezzare a sala d'attesa, sulla quale si aprono le porte dei due uffici e del bagno. Le finestre delle 2 stanze sono alte, ma grandi e luminose che possono essere aperte a vasistas. Nel bagno è presente una doccia spaziosa oltre a servizi igienici e lavandino. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. In passato è stato utilizzato anche come studio medico. La zona è semicentrale urbanizzata con diversi negozi e molto vicina alla stazione ferroviaria di Sobborghi.