Uffici in vendita a Nova Milanese

**Ufficio in Vendita: Un'opportunità da non perdere! ** La Gabetti Muggiò ti invita a scoprire questo ufficio di 272 mq, situato in una posizione eccezionale che garantisce visibilità e accessibilità. Completamente cablato e luminoso, l'immobile è perfetto per ogni tipo di attività. La zona accoglienza dà il benvenuto a clienti e visitatori, mentre le sale riunioni offrono spazi ideali per incontri e brainstorming. Con un'area open space e uffici direzionali, questo ufficio è progettato per ottimizzare la produttività. Gli arredi interni (pareti divisorie) sono compresi nel prezzo di vendita. Inoltre, è presente una zona server e servizi disponibili, rendendo questo ufficio perfetto per le esigenze moderne. La possibilità di reddito parziale grazie a un inquilino già in essere rappresenta un vantaggio significativo per chi cerca un investimento. In alternativa, è possibile acquistare l'immobile senza inquilino, adattandolo completamente alle proprie necessità. L'ufficio si sviluppa su un unico piano e offre anche la possibilità di due posti auto coperti al piano interrato. Costruito nel 2006, l'immobile presenta bagni e servizi ben distribuiti, con un'ottima esposizione a nord, sud e ovest. Possibilità di 2 posti auto coperti, non inclusi. Non perdere questa occasione unica di investire in un ufficio versatile e strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita a Nova Milanese, in zona residenziale tranquilla e ben servita, un ufficio già locato ideale per investimento, con una redditività pari al 10% annuo. L’immobile si sviluppa su una superficie di 271 mq ed è situato al primo piano di un contesto ordinato. L’ufficio si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile a diverse esigenze lavorative, con un’altezza interna di 2,70 metri e controsoffitto. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, arricchiti dalla presenza di un balcone. Completano la proprietà due servizi igienici e il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro annui. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, inserito in un contesto residenziale con buona accessibilità e servizi nelle vicinanze.

LUMINOSO UFFICIO DI 272 MQ – NOVA MILANESE (MB) - Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 272 mq situato al primo piano di una moderna palazzina direzionale sita a Nova Milanese. L’immobile, caratterizzato da finiture di alta qualità, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità. Caratteristiche principali: • Layout Flessibile: Spazi già suddivisi con eleganti pareti mobili e vetrate, facilmente rimodulabili secondo le proprie esigenze. • Luminosità: Grandi vetrate perimetrali che garantiscono luce naturale per tutto l'arco della giornata. • Comfort Tecnologico: Pavimento galleggiante ideale per il cablaggio e controsoffitto tecnico integrato. • Impiantistica Autonoma: Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore per una gestione indipendente dei costi. • Servizi: Dotato di doppi servizi igienici a norma. • Accessibilità: Palazzina servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. Logistica e Collegamenti: La posizione è strategica per la mobilità aziendale, a pochi minuti dai principali assi viari: • Tangenziale Nord (A52): Uscita Nova Milanese a 2 km. • Autostrada A4 e SS36 Valassina: Raggiungibili in meno di 10 minuti. • Trasporti: Collegamenti bus rapidi per le stazioni di Desio e Sesto San Giovanni (Metro M1) e Milano Comasina (Metro M3). Posti Auto: Completano la proprietà 2 posti auto coperti, disponibili per l'acquisto separatamente. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Proponiamo Ufficio spazioso e luminoso in vendita a Nova Milanese. Unità immobiliare ad uso ufficio ubicata al piano primo di una più ampia palazzina con sviluppo su tre piani fuori terra, edificata nel 2005. L'unità è costituita da ampio locale open-space oltre a servizi igienici e terrazzo pertinenziale. Completa la proprietà tre posti auto coperti al piano interrato. Categoria catastale A/10 e C/6. Riscaldamento autonomo. Presenti spese condominiali pari ad euro 1.600,00 Contattaci per saperne di più!

Nel cuore di Nova Milanese, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 315 mq situato all’ultimo piano di un edificio direzionale con ascensore. Uno spazio luminoso, perfetto per chi cerca una sede moderna e rappresentativa per la propria attività. L’ufficio si distingue per ambienti funzionali e finiture curate, con pavimento galleggiante, ideale per una gestione flessibile degli impianti, e impianto elettrico a norma. Recentemente è stato completamente rifatto l’intero impianto di riscaldamento e raffrescamento, ora garantito da una caldaia a condensazione per l’inverno e una pompa di calore per l’estate, assicurando un elevato comfort in ogni stagione. L’edificio, costruito nel 2005, è interamente destinato ad uffici, creando un ambiente professionale di alto livello. Inoltre, il tetto è attualmente in fase di rifacimento, un valore aggiunto che garantisce ulteriore sicurezza e qualità nel tempo. Completa la proprietà una cantina di 4,5 mq e la possibilità di acquistare fino a quattro posti auto privati, al prezzo di € 10.000 ciascuno per un totale di € 40.000 . L’immobile è libero e subito disponibile, pronto per accogliere la tua attività in un contesto moderno e funzionale. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Altre interessanti opportunità potrete trovarle all'interno del nostro sito all'indirizzo martinorealestate.it. Offriamo consulenza gratuita, stipula e formalizzazione dei contratti preliminari e registrazione contratti di locazione presso il nostro ufficio.

RIF. 368564 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Trattasi di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato. L’edificio risale agli anni ’80 e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita a mattoni pieni, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’accesso alla proprietà avviene da Via Vittorio Veneto, direttamente dalla pubblica via. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo adibito ad archivio; il piano interrato ospita la centrale termica. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres (piano terra), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al primo piano, controsoffitto in cartongesso a pannelli al piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

Vendesi porzione di fabbricato posta al piano secondo, localizzato nel Comune di Nova Milanese, a poche centinaia di metri dall’uscita di Palazzolo Milanese della Strada Provinciale 35 . Il fabbricato si trova nella zona artigianale-produttiva del Comune, poco distante dal centro cittadino, ed è servito da una buona rete infrastrutturale. Il tessuto adiacente è vivace ed è caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. Il fabbricato ha accessi indipendenti da Via Saragat e da Via Maria Assunta 61.. L’immobile presenta una pianta rettangolare libera sui quattro lati con ampie pareti finestrate e lucernari sul tetto.; Il lato sud affaccia direttamente su Via G. Saragat e il lato nord su un cortile interno, dove sono presenti 30 posti auto di pertinenza, oltre ad un ampio spazio di manovra. Internamente si sviluppa principalmente al piano secondo e terzo soppalcato dove sono presenti numerosi vani ufficio e servizi, oltre ai vani tecnici. La copertura presenta una struttura a volta. L’immobile è servito da un ingresso principale e da due ascensori, oltre che da 3 corpi scala di emergenza. Il riscaldamento è autonomo. Le funzioni ammissibili in zona sono: industriale, artigianale e direzionale. La proprietà si rende disponibile ad una vendita frazionata del bene con modalità da stabilire in fase di trattativa.

Nova Milanese palazzina uffici in ottimo stato di manutenzione ubicata su strada di passaggio e ampio parcheggio nelle vicinanze. è disposta su 4 livelli di circa mq 90 per piano. il piano seminterrato è destinato ad archivio, mentre il piano rialzato, primo e secondo ad uso ufficio. la palazzina è dotata di ascensore, impianto di riscaldamento e climatizzazione. impianto d'allarme e rete dati. classe energetica "G" ipe 106,84 kwh/m3 annuo. Dama Real Estate è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con ventennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Se cercate un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500