Uffici in vendita a Vimercate

Ufficio direzionale in vendita – Torri Bianche, Vimercate
All'interno del rinomato complesso direzionale Torri Bianche, nel cuore del polo tecnologico di Vimercate, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza situato al terzo piano.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 232 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e altamente versatili. La distribuzione degli spazi consente sia una configurazione open space sia una suddivisione in uffici direzionali, adattandosi perfettamente alle esigenze di aziende strutturate, studi professionali o sedi operative.
Caratteristiche principali:
Superficie: 232 mq
Piano: terzo
Ambienti luminosi e ben organizzabili
Contesto direzionale moderno e di rappresentanza
Ottima accessibilità e collegamenti con le principali arterie
Completano la proprietà due posti auto coperti, inclusi nel prezzo.
Il complesso Torri Bianche rappresenta una delle realtà direzionali più apprezzate della zona, inserito in un contesto dinamico e ben servito.
Soluzione ideale per investimento o per sede aziendale di prestigio.
L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalla Tangenziale Est e dall'Autostrada A51, garantendo così ottima visibilità e collegamenti rapidi con Milano e l'intera area della Brianza.
Inserito in un contesto elegante e perfettamente servito, l'ufficio beneficia di portineria, sorveglianza attiva 24/7, parcheggi pubblici e privati, oltre alla comodità di bar, ristoranti e del vicino centro commerciale.

Vimercate, proponiamo in vendita ampio open space uso ufficio situato al piano terra di un edificio di 4 piani nella zona semi centrale di Vimercate. L'immobile è di 160 metri quadrati ed è composto da un ampio locale open space, ideale per ospitare più postazioni di lavoro, e un bagno. Le spese condominiali ammontano a 2500 euro e comprendono i costi di riscaldamento, acqua, manutenzione e gestione dell'edificio. Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio gode di ottima visibilità e accesso da una zona frequentata e ben servita dai mezzi pubblici. La presenza di numerose finestre permette l'inserimento di pannelli divisori removili, ideale per coworking. Ideale per chi cerca un ambiente professionale luminoso e comodo, questa soluzione si adatta perfettamente alle esigenze di piccole e medie imprese o professionisti che desiderano avere un proprio spazio di lavoro in una zona di prestigio come Vimercate. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio moderno e funzionale, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

All'interno dell'esclusivo complesso direzionale Torri Bianche, proponiamo in vendita un ufficio moderno e luminoso, ideale per professionisti, startup e aziende strutturate. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Tangenziale Est e dall’Autostrada A51, garantendo così ottima visibilità e collegamenti rapidi con Milano e l’intera area della Brianza. Inserito in un contesto elegante e perfettamente servito, l’ufficio beneficia di portineria, sorveglianza attiva 24/7, parcheggi pubblici e privati, oltre alla comodità di bar, ristoranti e del vicino centro commerciale. Caratteristiche principali: ---Superficie modulabile in base alle esigenze operative ---Spazi open space facilmente personalizzabili ---Ottima esposizione con ampie vetrate che garantiscono luce naturale ---Possibilità di posti auto riservati Una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, funzionalità e comfort nel cuore di uno dei poli business più prestigiosi della provincia di Monza e Brianza. Il quartiere Torri Bianche si trova in una delle aree più vivaci e strategiche della Lombardia. Situato a Vimercate, in provincia di Monza e Brianza, rappresenta un vero e proprio punto di riferimento per chi cerca un luogo dove vivere, lavorare o investire, il tutto in un contesto moderno e ben organizzato. Grazie alla sua posizione, Torri Bianche è perfettamente collegato: si trova a pochi minuti dalla Tangenziale Est di Milano (A51) e dalle principali vie di comunicazione lombarde. Raggiungere Milano, Monza, Lecco o Bergamo è semplice e veloce, sia in auto che con i mezzi pubblici. Fermate degli autobus sono situate proprio sotto casa, e le stazioni ferroviarie sono facilmente accessibili. Un altro grande vantaggio è la presenza di tutti i servizi a portata di mano. All’interno dello stesso complesso si trovano un centro commerciale, un cinema multisala, hotel, ristoranti, bar e una palestra ben attrezzata. Inoltre, sono presenti uffici, studi medici, spazi di coworking e ambienti professionali, tutti inseriti in una cornice moderna e funzionale. Torri Bianche è anche un polo d’eccellenza per il lavoro e l’innovazione. Si trova infatti a due passi dal Parco Tecnologico di Vimercate e da importanti aziende del settore IT e telecomunicazioni, rendendolo ideale per professionisti e lavoratori del settore. In sintesi, Torri Bianche non è solo un quartiere: è un ecosistema pensato per offrire comodità, efficienza e qualità della vita a chi sceglie di viverci o di lavorarci. Un luogo perfetto anche per famiglie e investitori che cercano stabilità e valore in una zona in continua crescita.

UFFICIO DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA – TORRI BIANCHE, VIMERCATE
Nel cuore del rinomato quartiere Torri Bianche di Vimercate, il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare, propone in vendita un elegante ufficio direzionale di circa 242 mq posto al quarto piano, ideale per aziende che desiderano una sede di prestigio in un contesto moderno, servito e altamente qualificato.
L'immobile, ristrutturato nel 2013, si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità: ingresso con reception e archivio, due uffici singoli, una sala riunioni, un'area break con sala server dedicata, un ampio open space operativo e un ulteriore locale utilizzabile come magazzino o ufficio aggiuntivo. I servizi igienici interni, curati e riservati, garantiscono praticità e comfort per collaboratori e clientela.
Completa la proprietà un posto auto privato situato nel piano interrato del complesso.
Il prezzo di vendita è fissato in euro 650.000 oltre IVA.
Per chi fosse interessato a una formula più flessibile, l'immobile è disponibile anche in locazione, con canone a scaletta a partire da euro 2.750 mensili oltre IVA.
Una soluzione ideale per chi vuole coniugare immagine, funzionalità e posizione strategica, all'interno di un centro direzionale conosciuto e servito, con parcheggi, servizi e collegamenti rapidi con Milano e la Brianza.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare

Proponiamo in vendita un grazioso ufficio situato al secondo piano di una moderna palazzina costruita nel 2012, ubicata nel tranquillo quartiere residenziale di Vimercate.
L'immobile, con una superficie totale di 45 metri quadrati, è composto da due ambienti luminosi, divisi da una parete in cristallo e un bagno con doccia.
Gli ambienti, grazie alla presenza di grandi finestre in alluminio con doppio vetro, godono di una piacevole luminosità naturale.
L'ufficio è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza come combustibile il metano, garantendo così un elevato risparmio energetico.
L'immobile è in ottimo stato di conservazione, in quanto è stato recentemente ristrutturato, è dotato anche di un sistema di allarme e c'è la possibilità di arredi come tavolo, scrivanie e sedie, praticamente nuovi, inclusa una spaziosa cantina per riporre oggetti e attrezzi. Un comodo box auto singolo di 16 mq viene proposto ad Euro 14.000.
La posizione centrale e comoda, vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, rende questa soluzione ideale per chi cerca una soluzione per la propria attività pratica e funzionale, senza rinunciare a comfort e modernità.
Ideale anche come investimento con un ottima rendita, in quanto vi è la possibilità di cambiare la destinazione in abitazione, già libero.

Il Tuo Nuovo Quartier Generale su Misura Proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza in Via Manin 2, Vimercate. 214 mq commerciali oltre un soppalco di 70 mq e 4 posti auto! La posizione strategica, a ridosso delle principali arterie autostradali (Tangenziale Est A51) e dei servizi essenziali, rende questa soluzione il benchmark per aziende che cercano visibilità e prestigio. L'unità immobiliare viene consegnata allo stato rustico, offrendo un'opportunità unica: plasmare lo spazio sulle reali necessità del tuo business. Inserito in un complesso esclusivamente direzionale, l'ufficio beneficia di: Accessibilità Totale: Collegamenti immediati con Milano e le principali direttrici lombarde. Contesto Professionale: Vicinanza con altre attività, assicurazioni, banche, centri sportivi e aree commerciali. - Parcheggi: Facilità di sosta per dipendenti e clienti grazie alle ampie aree parcheggio del comparto. - Ubicazione: Via Manin 2, Vimercate (MB). - Stato: Rustico (da completare internamente). - Tipologia: Ufficio / Studio professionale. - Destinazione: Ideale per showroom, studi associati, sedi operative o rappresentanze commerciali. Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Vimercate, posizione centrale, nelle vicinanze delle scuole Manzoni Filiberto, al piano seminterrato ufficio composto da due locali oltre servizio; l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è molto luminoso in quanto esposto a sud e, pur essendo ubicato al piano seminterrato, le finestre sono completamente fuori terra.
Le spese condominiali indicate sono a regime, comprensive anche del costo del riscaldamento a consumo, mentre l'acqua calda è autonoma con boiler elettrico. E' presente impianto antifurto da revisionare.
Ampie zone parcheggio nelle vicinanze. Disponibile da subito.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Vimercate, a pochi metri di distanza dal centro del paese. Esternamente alla struttura sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 130 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo, di una struttura direzionale, raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 1 posto auto riservato - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e d'illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile attualmente locato, scadenza locazione 31 maggio 2027 - Rendita annua del 8% - Spese condominiali di circa 1.100€ / annui, salvo conguaglio

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto in vendita si trova nel centro del Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici, oltre a 2 posti auto coperti nel seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 147 metri quadrati, molto luminoso grazie alle numerose vetrate - Disposto al piano terzo, di una struttura direzionale, raggiungibile tramite ascensore - 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili - 2 posti auto coperti - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico con domotica, impianto di illuminazione a led, uscita e luci di emergenza, ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito - Spese condominiali di circa 4.500€ / annui (compreso di riscaldamento, condizionamento e gestione)

Proponiamo elegante ufficio In splendido contesto di rappresentanza inserito nel famoso contesto direzionale " Torri Bianche " a Vimercate ben organizzato , strutturato e collocato in posizione comoda e raggiungibile poiche' vicino alle tangenziali. L'ufficio e' libero subito e attualmente e' stato ristrutturato e razionalmente diviso ma si contempla anche un facile adattamento e divisione strutturale in base alle esigenze della societa' che lo occcupa. E' ideale anche come investimento e forma reddituale con possibilita' di subentro leasing. Adattabile a qualsiasi attivita' di office e non solo. Libero subito.

Proponiamo elegante ufficio In splendido contesto di rappresentanza inserito nel famoso contesto direzionale " Torri Bianche " a Vimercate ben organizzato , strutturato e collocato in posizione comoda e raggiungibile poiche' vicino alle tangenziali. L'ufficio e' libero subito e attualmente e' stato ristrutturato e razionalmente diviso ma si contempla anche un facile adattamento e divisione strutturale in base alle esigenze della societa' che lo occcupa. E' ideale anche come investimento e forma reddituale con possibilita' di subentro leasing. Adattabile a qualsiasi attivita' di office e non solo. Libero subito.

In una moderna palazzina uffici con eleganti vetrate a specchio, a pochi passi dal centro, proponiamo un ufficio al primo piano completo di doppi servizi e box auto al piano seminterrato. Gli spazi interni comprendono un ampio open space e una sala riunioni. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, sistema di allarme e rete dati. Gli arredi attualmente presenti possono essere mantenuti senza costi aggiuntivi. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio pubblico sul fronte, ideale per dipendenti e clienti. Libero subito. VENDESI.

Torri Bianche di Vimercate MB - a ridosso della Tangenziale Est Milano A51 - intero 17esimo piano della Torre Quercia. Tre ascensori oltre a montacarichi. Il piano intero misura mq 480. Parzialmente arredato e completo di impianti e cablaggio. Eventualmente rimodulabile, attualmente composto da sala riunioni, spazi open, uffici singoli, sala break, sala server e servizi. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è stato completamente rinnovato, con la possibilità di regolare +/- 5° la temperatura, rispetto a quella condominiale. Compresa nel prezzo una cantina / archivio al primo piano interrato di mq 83 e possibilità di acquisto di 12 posti auto al secondo piano interrato, 3 dei quali dotati di colonnina per auto elettriche. Richiesta economica Euro 1,3 milioni - 1,4 milioni con i posti auto. Co-esclusiva Lombardia Immobili d'Impresa & Studio Stilo.

RIF. 368316 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, disposta ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’90, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde con manto in laterizi (tegole e coppi) e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno ai piani superiori protetti da persiane lignee. L’accesso alla proprietà avviene da ingresso pedonale tramite porta a vetri ad ante che immette direttamente nell’atrio della filiale; l’ingresso si raggiunge attraversando una piazzetta posta lungo via G. Garibaldi sulla quale si affaccia l’edificio a forma di “L”. L’unità immobiliare è così disposta: al piano terra trova spazio l’ingresso su front office, back office, direzione, disimpegno, locale caveau, bagno di servizio uomini/donne/disabili, scala interna di collegamento con il piano interrato; al piano interrato sono ubicati invece un locale tecnico e locali archivio. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimentazioni in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in parte in legno ed in parte in alluminio e vetro, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto intonacato e tinteggiato, tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 145 mq.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Vimercate, a pochi metri di distanza dal centro del paese. Esternamente alla struttura sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 140 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo, di una struttura direzionale, raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e d'illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile attualmente locato - Rendita annua del 8 % - Spese condominiali di circa 1.800€ / annui, salvo conguaglio

Vende a Vimercate, Ufficio Direzionale, mq. 264 ca., 1 piano. Prezzo Euro. 527.760,00. Immobile composto da mq. 217 ca. al 1 piano e da mq. 94 ca. al piano soppalcato (ai fini commerciali calcolati al 50%). L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in rosso - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV760

Vende a Vimercate, Ufficio Direzionale, mq. 141 ca., 1 piano. Prezzo Euro. 281.270,00. Immobile composto da mq. 116 ca. al 1 piano e da mq. 50 ca. al piano soppalcato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV757

Vende a Vimercate, Ufficio Direzionale, mq. 123 ca., 1 piano. Prezzo Euro. 246.490,00. Immobile composto da mq. 101 ca. al 1 piano e da mq. 44 ca. al piano soppalcato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV756

Vende a Vimercate, Ufficio Direzionale, mq. 197 ca., 1 piano. Prezzo Euro. 393.200,00. Immobile composto da mq. 134 ca. al 1 piano e da mq. 63 ca. al piano soppalcato. Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV755

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