Uffici in vendita in provincia di Firenze Pag. 6

Scandicci, nei pressi dell'uscita della Superstrada , in ottima posizione di facile raggiungimento, ufficio di 115 mq al primo ed ultimo piano con ascensore e montacarichi, oggetto tutto a norma e climatizzato, ad oggi diviso in 4 stanze più zone reception, e doppi servizi. Adiacente c'è una cantina di circa 5 mq ad uso magazzino o depisto, oltre a 3 posti auto privati. Vendesi Classe Energetica: G

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ALTO INVESTIMENTO APPARTAMENTO - LOCATO CON CONTRATTO RECENTE AD EURO 1600,00 AL MESE PIù CONDOMINIO. USO UFFICIO . LE FOTO DELL ANNUNCIO CON L APP AI SONO SENZA MOBILIO, NELLA REALTÀ È ARREDATO CON MOBILIO DELL INQUILINO. COMPOSTO DA CINQUE VANI LUMINOSISSIMO E COMODO PERCHè ACCESSO INDIPENDENTE DALLA VIA. CON SALOTTO ATTESA. DISPONIBILE LIBERO - A CAMPO DI MARTE PIAZZA FARDELLA DI TORREARSA IN BEL CONDOMINIO CON INGRESSO INDIPENDENTE UN BELL'APPARTAMENTO USO UFFICIO. LUMINOSISSIMO. BEGLI AFFACCI. POSTO AUTO DI PROPRIETÀ. BUONO STATO. COMODISSIMO PERCHÉ HA INGRESSO INDIPENDENTE. BAGNO CON ANTIBAGNO. FINESTRATO. A CAMPO DI MARTE PIAZZA FARDELLA DI TORREARSA IN BEL CONDOMINIO PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Sesto Fiorentino, in località Osmannoro, di 220 mq in contesto direzionale di facile raggiungimento, ad oggi diviso in 4 stanze, moderno , tutto a norma e cablato, posto al secondo piano con ascensore, parzialmente arredato, con due servizi con antibagno. Ufficio già completamente a norma e cablato e con 5 posti auto privati coperti, oltre ad un parcheggio condominiale. Possibilità di avere ulteriori 200 mq di uffici. Vendesi Classe Energetica: G

In vendita un ampio ufficio situato nel cuore di Firenze, precisamente nella zona Oberdan. Questo immobile, di classe energetica F , offre una superficie totale di 100 mq al piano terra con un giardino, ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Composto da 4 vani luminosi e un bagno, l'ufficio si presta a diverse configurazioni, permettendo di creare ambienti di lavoro personalizzati. Un valore aggiunto di questa proposta è il giardino/resede di 78 mq, perfetto per momenti di pausa all'aperto o per organizzare eventi informali. La posizione centrale garantisce una facile accessibilità e visibilità, rendendo questo ufficio una scelta strategica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona esclusiva delle città. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che combina praticità e comfort. Classe Energetica: F

Cod.01337 Rif.Ag. UFF3007 - Montelupo Fiorentino - ZONA CENTRALISSIMA - recente costruzione VENDESI UFFICIO al piano terreno, suddiviso in 3 ampi locali di mq. 70 ca, disimpegno, 2 ripostigli, un bagno e un RESEDE pavimentato privato, con possibilità di avere due accessi separati. L’immobile attualmente è classificato con categoria A/10 ( studio professionale uso medico – estetico - chirurgico ). Completa la proprietà un GARAGE al piano interrato. rif. UFF3007

Proponiamo in vendita un ufficio già adibito a istituto di credito, situato a Cerreto Guidi (FI) in via Mario Bercilli n. 22, in una zona suburbana caratterizzata da traffico a scorrimento veloce e inserita in un contesto prevalentemente residenziale. L’immobile è una unità commerciale indipendente, parte di un fabbricato a destinazione direzionale che si sviluppa su tre piani fuori terra. La proprietà occupa il piano terra e il piano primo ed è dotata di resede esclusivo. Al piano terra l’unità si compone di un atrio pubblico, quattro uffici, un’area ripostiglio, servizi igienici e vano scala di collegamento interno. Il piano primo ospita ulteriori quattro uffici, un disimpegno, servizi igienici e un terrazzo, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per attività direzionali, professionali o di servizio. Grazie alla tipologia indipendente, alla buona visibilità e alla flessibilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento, con possibilità di riconversione per diverse attività commerciali o direzionali.

Ufficio in vendita con accesso carrabile a Brozzi Descrizione In una posizione strategica e ben collegata della città, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 230 mq, ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali, moderni e facilmente adattabili. L'immobile si trova in Via di Brozzi e si distingue per la presenza di due resedi esclusivi che ne valorizzano ulteriormente l'utilizzo. L'ufficio è composto da quattro vani di generose dimensioni, tutti caratterizzati da una configurazione interna versatile che permette di modellare gli ambienti a seconda delle esigenze operative. I tre bagni, distribuiti in modo razionale, garantiscono la massima comodità sia per il personale sia per l'eventuale accoglienza di clienti e collaboratori. La proprietà dispone di un accesso pedonale dedicato e di un accesso carrabile che conduce direttamente al primo resede esclusivo di circa 85 mq, un'area esterna preziosa per parcheggi interni, operazioni di carico e scarico o per creare una zona di rappresentanza. Il secondo resede, di circa 56 mq, offre ulteriore spazio all'aperto sfruttabile come area di servizio o come estensione funzionale delle attività interne. La collocazione in un contesto tranquillo ma comodo ai principali assi viari rende questo fondo una soluzione ottimale per studi, uffici, sedi operative o realtà professionali che ricercano ambienti ampi, indipendenti e dotati di spazi esterni privati. Location L'immobile gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali assi viari urbani ed extraurbani. Nelle vicinanze verrà creata la nuova linea 4 della tramvia cittadina, oltre a quella già esistente nei pressi di Peretola, che collegherà direttamente al centro di Firenze e ai principali poli universitari e ospedalieri. Il Borgo di Brozzi fa parte del “progetto comunale della mobilità ciclabile sostenibile” che collega l'area al Parco Fluviale dell'Arno al Parco delle Cascine e , attraverso quest'ultimo, al centro storico di Firenze. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un immobile di 105 mq catastali, attualmente accatastato come A/10 (ufficio), situato al primo piano di accanto dalla Basilica di San Lorenzo. L'immobile si compone di 7 vani, oltre 2 bagni finestrati, ed è caratterizzato da una pianta estremamente versatile, ideale sia per uso professionale sia per un futuro frazionamento. Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti distinti da 3/4 vani ciascuno. Il progetto preliminare è già stato predisposto da un architetto ed è pronto per la presentazione, rendendo agevole il CAMBIO di DESTINAZIONE D'USO da ufficio ad abitazione. Completa la proprietà una ampia soffitta finestrata di circa 30 mq, perfetta come deposito o per ulteriore spazio di supporto. Un oggetto unico e raro nel suo genere, situato in una delle zone più richieste e iconiche della città. Ottimo investimento sia per uso abitativo sia per attività professionali o ricettive, previa normativa vigente. PER INFO E VISITA SOPRALUOGHI: KATIA . Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m3 anno

In edificio esclusivamente direzionale, si vende ufficio di 50 mq circa al 2° piano con ascensore. L'immobile è composto da due ambienti e bagno finestrato con antibagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento, si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Ideale per studi professionali, attività di consulenza o come investimento a reddito.

Siamo nel comune di signa nella zona dei colli alti. Disponibile fondo uso ufficio posto al terzo piano con ascensore, mq 125 suddivisi in n. 5 locali oltre doppi servizi. Completa la proprieta' bellissimo terrazzo panoramico di mq 125 posto al quarto ed ultimo piano, cantina e posto auto. Immobile disponibile da subito - molto luminoso. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a singa in localita' ponte a signa, si tratta di un fondo ad uso laboratorio posto al piano terra diviso in due locali con accessori, uno di 70 mq e l'altro di 40 mq ognuno con il suo bagno. L'immobile e' stato oggetto di completa ristrutturazione, adatto anche a ufficio.

Siamo nel comune di campi bisenzio in localita' san martino - in fabbricato di nuova realizzazione in tipologia ecosostenibile con i piu' alti standar di isolamento termico e acustico (classe energetica a4) - disponibili n. 2 fondi con destinazione a/10 ufficio, posti rispettivamente al primo e al secondo piano con ascensore. Entrambi fondi sono di 66 mq catastali (52 mq utili) composti da n. 2 ambienti oltre bagno w. C. Finestrato, terrazzamenti per 33 mq e posto auto di proprieta' esclusiva. Gli immobili sono in pronta consegna e appena ultimati con rfiniture di alta qualita'. Vendita da societa' - disponibili anche per la locazione. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di campi bisenzio in localita' san martino - in fabbricato di nuova realizzazione in tipologia ecosostenibile con i piu' alti standar di isolamento termico e acustico (classe energetica a4) - disponibili n. 2 fondi con destinazione a/10 ufficio, posti rispettivamente al primo e al secondo piano con ascensore. Entrambi fondi sono di 93 mq catastali (75 mq utili) composti da n. 3 ambienti oltre doppi servizi w. C. , terrazzamenti per 30 mq e posto auto di proprieta' esclusiva. Gli immobili sono in pronta consegna e appena ultimati con rfiniture di alta qualita'. Vendita da societa' - disponibili anche per la locazione. - classe energetica in elaborazione.

Comune di signa, pressi coop, in strada ad alto passaggio veicolare e pedonale. Proponiamo fondo uso ufficio a/10 posto al piano terreno per mq270 circa composto da n. 6 vani e doppi servizi con antibagno. Impianto singolo a metano, impianto elettrico certificato, impianto di climatizzazione caldo freddo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gia' libero. Possibilita' di locazione. Ape classe 'f' - ipe 31,67 kwh/mqrif. 4/0143.

Incisa Figline Valdarno vendesi capannoni e magazzini, per una superficie totale di mq 10000, oltre all'area esterna di mq 18000, ideale come attività di logistica, possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a commerciale per una superficie di c.a 1500 mq.

In posizione strategica, nella servitissima via Masaccio, prestigiosa sia per la destinazione terziaria che residenziale, al primo piano di un palazzo moderno con ascensore, vendiamo un bell’ufficio di circa 100 mq. , funzionale, tranquillo perché affacciato sull’interno, in ottime condizioni. Composto da ampio ingresso – reception, tre vani, angolo cucina/office, ripostiglio/archivio e servizio finestrato con antibagno e doccia. Pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento condominiale e condizionamento caldo-freddo autonomo a pompa di calore. Interessante anche come investimento.

Cod.11470 Rif.Ag. 5600 - EMPOLI ZONA CENTRO COOP... VENDESI Uffici A/10 Direzionale 120mq. piano rialzato oltre seminterrato 40mq. e resede esterno esclusivo di 30mq. L'immobile si trova in ottime condizioni, appena imbiancato e ristrutturato ottima visibilità dalla stata. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano una sede prestigiosa e ben collegata con il centro commerciale coop, il centro di Empoli e gli svincoli della superstrada Fi-Pi-Li e S.S. 429 Disponibilità immediata Contattaci per info e per pianificare un sopralluogo.

Centro storico a pochi passi dal lungarno e Santa croce, in strada tranquilla proponiamo immobile uso ufficio di nuova ristrutturazione con ottimi materiali e rifiniture di pregio. E' composto di due ampi vani con un angolo cucina, con grandi aperture su cortile interno che lo rendono luminoso Completa la proprietà una spaziosa cantina collegata da scala interna e risanata completamente ed un grande garage ristrutturato con due vani cantina collegati . Riscaldamento e condizionamento a pompa di calore e apparecchi radianti. La posizione è ottima vicino a tutti i servizi, negozi. Santa Croce, piazza Signoria e piazza Duomo si raggiungono con una piacevole passeggiata. Classe Energetica: G

NOVOLI, FIRENZE, Ufficio in vendita di 48 Mq, Classe energetica: E, Epi: 55 kwh/m3 anno, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 85.000 Classe Energetica: E EPI: 55,00 kwh/m3 anno

In zona CENTRALE E BEN SERVITA, proponiamo in VENDITA un UFFICIO DI CIRCA 50 MQ, completamente RISTRUTTURATO, con INGRESSO INDIPENDENTE al PIANO TERRENO. L'immobile si compone di INGRESSO SU CORRIDOIO, AMPIA STANZA CON AFFACCIO SU STRADA e BAGNO con accesso a CORTE INTERNA. Al PIANO SEMINTERRATO si trovano un CUCINOTTO e un VANO SUPPLEMENTARE, ideale come archivio o spazio di servizio. Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, l'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronto all'uso. Soluzione perfetta per STUDIO PROFESSIONALE, SHOWROOM o SEDE DI RAPPRESENTANZA in posizione strategica a pochi passi dal centro. Classe Energetica: E

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA Porzione di palazzina ad uso uffici proposta in vendita al grezzo avanzato. L'immobile verrà ultimato secondo le peculiari esigenze dell'utilizzatore, definendo un progetto esecutivo ed un capitolato all'interno di un apposito contratto d'appalto. Il Curzio Malaparte Business Park sorge nel cuore della città metropolitana di Firenze, una delle zone più ricche d’Italia caratterizzata dalle eccellenze industriali del lusso, della pelletteria e dell’agroalimentare. Si colloca in una posizione strategica, a soli 10 km da Firenze. Dista inoltre 3 km dall’aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci, 3,5 km dall’uscita Sesto Fiorentino dell’autostrada A11 Firenze-Mare e dal centro storico di Firenze. Le finiture di pregio, unitamente ai parcheggi di pertinenza ed alle vetrine fronte strada sono caratteristiche che rendono la palazzina uffici sviluppata, l'ideale per sedi di rappresentanza, studi professionali e centri medici. La palazzina è fornita di ascensori. Il blocco produttivo adiacente, ubicato sul retro, invece, è idoneo per attività produttive, laboratori e depositi. Per eventuali utilizzatori logistici, possiamo procedere con l'installazione delle baie di carico laterali nel perimetro del fabbricato. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Attualmente l’immobile è al grezzo avanzato. Il fabbricato è frazionabile in due unità simmetriche. Al piano interrato troviamo la zona parcheggi 1.271,30 mq e la vasca di compensazione 1.845,92 mq per un totale di 3.117,22 mq. Al piano terra, primo e secondo piano ci sono gli uffici-locali di servizio, per un totale 1.867,27 mq. Nel retro invece, abbiamo la zona produttiva di 2433,44 mq. Il totale complessivo del fabbricato e di 7.417,94 mq. La struttura è costruita in c.a.p e c.a.v., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco a tutta la struttura. I pannelli esterni finiti con graniglia di marmo rendono di notevole rilevanza l’impatto estetico dell’intervento, mentre la copertura e i pannelli di tamponamento sono studiati per garantire il rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico e per fornire un alto livello di isolamento termico e acustico. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

ALTO INVESTIMENTO. DUE MONOLOCALI AL PREZZO DI 170.000 ENTRAMBI: ARREDATI CIASCUNO C PROPRIO BAGNO. USO UFFICIO. UTILIZZO VARI USI. ZONA CENTRALE A 300MT DALLA STAZIONE E DAL CENTRO. FERMATA TRAMVIA BELFIORE A 50MT. ARREDATI COMPLETAMENTE. BAGNI COMPLETI CON DOCCIA. CATASTALMENTE INDIPENDENTI. VENDIBILI ASSIEME NON SINGOLARMENTE AD EURO 170.000. EGON REAL ESTATE SAS. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 0554630570 - 3939980444 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

ALTO INVESTIMENTO. MONOLOCALE AL PREZZO DI 110000 ARREDATO CON BAGNO. USO UFFICIO. UTILIZZO VARI USI. ZONA CENTRALE A 300MT DALLA STAZIONE E DAL CENTRO. FERMATA TRAMVIA BELFIORE A 50MT. ARREDATO COMPLETAMENTE. CATASTALMENTE INDIPENDENTE. EGON REAL ESTATE SAS. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 0554630570 - 3939980444 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

VIA MASACCIO PRESSI OBERDANSTUDIO LEGALE IN SIGNORILE PALAZZINA ANNI TRENTA, AFFITTA STANZA USO UFFICIO PREFERIBILMENTE PER ATTIVITÀ AFFINE.STANZA DI RAPPRESENTANZA AFFACCIATA SULLA VIA, SERVIZIO CONDIVISO, UTENZE ESCLUSE.SOLO REFERENZIATI.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/