Uffici in vendita in provincia di Firenze Pag. 5

Immobile commerciale polifunzionale zona Campo di Marte/Masaccio: Opportunità a Firenze. In una delle zone più dinamiche e ben servite di Firenze e più precisamente nella zona tra via Masaccio e Campo di Marte, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale al piano terra con 2 ingressi indipendenti su strada e 2 ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità. L'immobile completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e funzionali, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità: Il primo ingresso si apre direttamente sul primo locale di ca 25mq commerciali, accatastato A/10 ideale come ufficio o studio medico, offrendo un ambiente riservato ed accogliente ma allo stesso tempo collegato internamente alla restante parte; Il secondo ingresso che è adibito anche a sala di attesa ci introduce alla palestra attrezzata perfetta per attività legate al benessere e al fitness. Questa parte misura ca 100mq commerciali. La proprietà dispone inoltre di 4 bagni, di cui uno di servizio e 3 completi di docce per gli ospiti 2 dei quali completamente a norma per disabili, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Punti di Forza: . Posizione strategica: situato in una zona riservata ma ottimamente collegata dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tramvia, che assicurano facili spostamenti in tutta la città; . Facilità di parcheggio e accesso: la zona offre facilità di parcheggio, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile a clienti e collaboratori; . Doppio ingresso e 2 vetrine: Massima visibilità e flessibilità nell'organizzazione degli spazi e nella gestione degli accessi; . Ristrutturazione recente (2023): Immobile moderno e pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi; . Versatilità degli spazi: ideale per diverse attività commerciali, professionali o legate al benessere. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione privilegiata di Firenze, godendo di spazi funzionali e ben rifiniti. Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose. Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare. L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee. Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone: Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola; ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli. Al f

PIAZZA SS ANNUNZIATA pressi in prestigioso Palazzo Storico con portiere, proponiamo un immobile di 332 MQ posto al piano terreno rialzato ed ammezzato e composto da DUE immobili adiacenti e comunicanti volendo vendibili separatamente. L'immobile è composto da Ampi saloni con soppalchi dotati di stucchi originali e pavimenti in marmo oltre ad altri vari vani tre servizi possibilità di posti auto esclusivi all'interno di un parco condominiale. Possibilità di cambio destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione. € 1.275.000 rif. OA210

PORTA PRATO VIA PONTE ALLE MOSSE, Proponiamo immobile a reddito di 2 vani con servizio. Termo centrale. Aria condizionata Ottimo stato. Accatastato A/10 Uso Ufficio.

RIF. 368563 - Dati di contatto Agente: Eleonora Panella 0554656665 - La proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. Il fabbricato è caratterizzato da una struttura in cemento armato “a scala” intonacato e tinteggiato, con ampi balconi di forma irregolare che definiscono l’impaginato del fronte principale. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Montelupo; l’unità si compone di un ampio locale dotato di tre grandi vetrine che si affacciano sulla strada e internamente è ripartito con pareti mobili funzionali all’attività di agenzia bancaria, oltre un locale archivio e locale tecnico. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Completa la proprietà una piccola corte esterna pavimentata alla quale si accede direttamente dall’interno. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 261 mq.

Cod.01017 Rif.Ag. 4/0091 - EMPOLI, NEI PRESSI DI PIAZZA MATTEOTTI - UNITA' AD USO UFFICIO DI 135 MQ- Rif. 4/0091 - In prossimità del centro, ben collegata con le principali vie di comunicazione, unità ad uso ufficio - CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN RESIDENZIALE - posta al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente - NO SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è cosi composto: al piano terra ingresso e scala di accesso al piano primo dove troviamo cinque grandi stanze e doppi servizi per un totale di circa 135 mq oltre all'ampio terrazzo di 55 mq. L'immobile si presenta in buono stato sia negli spazi interni che nell'aspetto generale. Già libero, subito disponibile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 4/0091 - EURO 230.000

Cod.01144 Rif.Ag. P/0265 - EMPOLI - RIF P/0265 - PIAZZA TOSCANINI PRESSI - POSTO AL PIANO TERRA DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, LUMINOSISSIMO UFFICIO DIREZIONALE DI TOTALI MQ 150 CIRCA, DI CUI MQ 100 CIRCA CON DESTINAZIONE UFFICIO/STUDIO E MQ 50 CIRCA DI LOCALE CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, NEL RESEDE CONDOMINIALE TERGALE. Lo spazio è distribuito in misura equa tra cinque vani, oltre servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ampio locale ad uso magazzino. All'ingresso, vano con funzione di sala di attesa; ulteriori quattro vani, ognuno dei quali utitlizzabile come ufiicio o studio. IMMOBILE PERFETTO PER TUTTI QUEI PROFESSIONISTI CHE INTENDANO INVESTIRE NEL PROPRIO LAVORO E IN UNA LOCATION VISIBILE E FUNZIONALE A EMPOLI. Classe energetica G: IPE 160,00 Euro 260.000,00 Trattabili

Firenze, a Soffiano proponiamo un interessante e luminoso ufficio. L'immobile è ubicato al piano mezzanino all'interno di un elegante complesso residenziale, dispone d'ingresso autonomo e gode di ottimi affacci sull'ampio giardino condominiale ricco di verde e tranquillità. Il locale di circa 40 mq. è composto da un ampio vano illuminato da grandi finestre e da un servizio igienico. L'immobile si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è condominiale, le spese sono contenute. Facilità di parcheggio, ottimo per vari utilizzi professionali. ENGLISH TEXT: Florence, in Soffiano we offer an interesting and bright office. The property is located on the mezzanine floor within an elegant residential complex, has an independent entrance and enjoys excellent views of the large communal garden full of greenery and tranquility. The room measures approximately 40 m2. it is composed of a large room illuminated by large windows and a toilet. The property is in good condition, the heating is shared, the costs are low. Easy parking, excellent for various professional uses. Classe Energetica: G

RUFINA Situato nel centro del paese, questo ampio ufficio/studio di 62 mq calpestabili rappresenta un'ottima opportunità per professionisti e imprenditori. A pochi passi dai principali servizi e dalla stazione del treno, l'immobile offre una posizione strategica e comoda per qualsiasi attività. Ubicato al piano terra, il locale è dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità. Il fondo è composto da un ampio ingresso adibito a sala d'attesa, tre stanze ad uso ufficio o ambulatorio e tre servizi igienici, di cui uno accessibile a disabili. La versatilità dell'immobile lo rende ideale non solo come ufficio, ma anche come studio professionale, ambulatorio medico o dentistico. In buone condizioni generali e dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è libero e pronto per essere utilizzato immediatamente.

Europa Gavina Ufficio in vendita Viale Giannotti all'interno di contesto professionale, in signorile palazzina vendiamo appartamento uso ufficio posto al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso disimpegno, tre stanze di lavoro operative, servizio. Arredato ed accessoriato. Sottotetto archivio. Ottimo stato. Termo singolo, aria condizionata. Silenzioso

Pizza Santissima annunziata ufficio di rappresentanza In palazzo nobiliare cinquecentesco vendiamo ufficio di rappresentanza posto al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da 13 vani totali con stupendi affacci sulla piazza di SS Annunziata, Via dei Servi e nel verde su giardini interni. Ampie finestre, soffitti affrescati e parquet. Spazi accessori, corridoi oltre spazi di disimpegno. Superfice utile di 520 mq, doppi servizi. Disponibile e libero da subito per uso professionale

GAVINANA - VIALE GIANNOTTI. In contesto interno e privato ufficio di rappresentanza al piano terreno rialzato ma privo di barriere architettoniche di circa 100 mq composto da 6 vani cosi distribuiti: ampio ingresso/reception, grande vano utilizzabile come ufficio principale o sala riunioni, tre stanze operative di varie dimensioni, un locale di servizio ottimo come archivio o ulteriore posizione di lavoro, ampio antibagno dove è posizionata la caldaia per la produzione di acqua calda, servizio finestrato. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. L' ambiente è completamente cablato e con impianti a norma per uso ufficio. Le pareti divisorie interne sono realizzate in cartongesso quindi l' immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi. Buone condizioni generali di manutenzione. Posto auto scoperto. Adatto anche per il cambio di destinazione ad abitazione. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

Gavinana: In palazzina interna e di rappresentanza, elegante ufficio di circa 130 mq. , con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, al primo piano con ascensore composto di 4 stanze oltre servizio. Conclude la proprietà posto auto. Termosingolo. Aria condizionata. Ottime condizioni. Possibilità di acquisto di garage con prezzo a parte. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI SUBITO !!!!! - TEL. 055.52.71.380 - info@immobilflorence.it - www.immobilflorence.it L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'asta.

SOFFIANO/VIA STARNINA: In contesto esclusivo all'interno di condominio con piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita luminoso e caratteristico ufficio (48mq ca.) situato al primo piano e composto da un unico ambiente openspace (ma facilmente divisibile anche in più vani) con servizio finestrato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, doppia esposizione, ottimi affacci e può essere adatto a molteplici utilizzi. Ideale per investimento. Termocentralizzato con termovalvole Classe Energetica G

Cod.01017 Rif.Ag. 4/0108 - EMPOLI PIAZZA MATTEOTTI - APPARTAMENTO USO UFFICIO MQ 160 CIRCA - Rif. 4/0108 - Con affacci sulla bella Piazza Matteotti, grande appartamento uso ufficio di circa 160 mq posto al piano primo di un villino anni '20 con ingresso in sole due unità immobiliari. Ottimo stato di conservazione di tutto l'immobile, signorile il vano scala. E' composto da un accogliente ed ampio ingresso/sala attesa, cinque grandi stanze ed un bagno. Veramente bello, molto luminoso e con affacci sul verde della piazza. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe energetica: G - Rif. 4/0108

--VIA DELLA BELLARIVA, VENDIAMO UFFICIO CATEGORIA A/10, COMPOSTO DA 3 VANI 90 MQ CIRCA, CON BAGNO E RIPOSTIGLIO. A DISPOSIZIONE UN POSTO AUTO IN RESEDE CONDOMINIALE ED UN POSTO MOTO. L'UFFICIO E' POSTO AL PIANO SEMINTERRATO DI UN CONDOMINIO ED HA L'INGRESSO INDIPENDENTE DALLA RESEDE CONDOMINIALE. E' PROVVISTO DI ARIA CONDIZIONATA ED E' TERMO CENTRALE. - RIF.4/0007 - (agg. 12/06/2026) -

--UFFICIO A COVERCIANO IN VIA GELLI POSTO AL PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE UNO SPORTO SU' STRADA CON BANDONE ELETTRICO TUTTO IN PERFETTO STATO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0090 - (agg. 12/06/2026) -

Ufficio in vendita in Via Cittadella Descrizione In posizione strategica, in Via Cittadella 23r , proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato in contesto comodo e facilmente accessibile. Caratteristiche: • Altezza ingresso 4,5 mt • Accesso agevole da strada • Contesto sicuro • Ideale anche come deposito • Altezza interna 5.35 mt soppalcabile • Un bagno Location L'immobile si trova in Via Cittadella, zona ad alta densità residenziale e direzionale, a pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, prossimo al centro Storico, alla stazione Santa Maria Novella, nei presi del Social Hub e alla futura stazione Foster dell'alta velocità, rendendolo una soluzione ideale sia per uso personale che come investimento. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 8754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Empoli Fondo commerciale direzionale Nostra Esclusiva. Vendesi 115 mq di Fondo Commerciale Direzionale situato al piano terra con ampie vetrine e resede tergale. Il fondo è dotato di doppi servizi, di un ripostiglio e di tre ingressi dall'esterno. Adatto per negozio, studi professionali di qualsiasi natura e/o Coworking. Vicino alla stazione ferroviaria ed è prospicente ad uno dei più grandi parcheggi di Empoli. P.S.: E' possibile avere con trattativa separata: - ampio garage per € 40.000,00 - cantine per un totale mq 150 mq ad € 80.000,00. Rif. P27

Luminoso ufficio in via Cittadella Descrizione In Via Cittadella proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq, situato al piano terra e disposto su un unico livello. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, ed è organizzato in tre vani ben distribuiti e funzionali. Gli spazi interni comprendono due ampie sale ad uso ufficio, ideali per attività professionali o studi associati, oltre a una piacevole area relax perfetta come zona attesa o pausa. Completa la proprietà un bagno. La soluzione si presenta adatta a chi cerca un ambiente di lavoro pratico e riservato, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Location L'immobile si trova in Via Cittadella, vicino a tramvia, mezzi pubblici e negozi di prima necessità Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 3248754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Vendiamo Ufficio accatastato C/2, due grandi vetrine su strada con doppio ingresso indipendenti, circa 80,00 mq calpestatili più servizio igienico. Libero da subito, riscaldamento autonomo e spese condominiali molto basse. Classe Energetica: G

Calenzano, in zona di facile raggiungimento, in contesto signorile e di rappresentanza, ufficio di 110 mq al primo piano con doppio ascensore, ad oggi diviso in due stanze con pareti attrezzate, ma di facile rimodulazione vista le ampie finestre presenti, e bagno con antibagno, oltre a tre posti auto privati. Vendesi Classe Energetica: G

Descrizione: Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 5 locali ad uso ufficio, situato al 1° piano di un palazzo di 6, nella zona di massimo passaggio nel cuore di Scandicci. La struttura degli spazi e la visibilità eccellente (con possibilità di inserire vetrofanie) rendono questa soluzione ideale per varie tipologie di professionisti. Composizione dell'immobile: Sala d'attesa: Ampia e posizionata all'ingresso. Stanze operative: 4 stanze uso studio separate, di cui: 1 stanza con bagno privato. 2 stanze collegate da un ripostiglio a comune. 1 stanza direzionale. Servizi: Bagno principale completo di doccia (oltre al bagno privato già menzionato). Caratteristiche e Dotazioni: Stato: Completamente ristrutturato e prestigioso. Infissi nuovi e impianti certificati. Immobile interamente cablato. Dotazioni extra: Impianto di allarme e sistema di filodiffusione. Condizioni Economiche: prezzo 398.000,00 euro Spese condominiali: Circa Eu. 260/mese (riscaldamento incluso). Classe Energetica: Non indicata

RIF.4021 VENDESI ZONA OBERDAN FONDO AL PIANO TERRA ACCATASTATO A10 UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI DI 110 MQ, ADESSO AFFITTATO A 1300 EURO AL MESE, LIBERO ENTRO TRE MESI. PER INFO e foto contattare AG.BECUCCI 055-853173

Cod.01572 Rif.Ag. 23449 - Empoli, in zona residenziale e ben servita, in contesto tranquillo, inserito al piano terra di un bel palazzo signorile, fondo direzionale di mq. 110, con doppi servizi, vari ingressi e numerose finestre che regalano abbondante luce naturale. Possibilità di divisione personalizzata. Il contesto è ottimo, circondato dal verde, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo Affare! Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 180.000

--VIA DI COCCO PRESSI, IN PALAZZO ANNI 60 VENDIAMO AL PIANO SEMINTERRATO UN FONDO ACCATASTATO USO GARAGE C/6 DI 110 MQ CIRCA CON SERVIZIO. ADATTO A MOLTEPLICI USI. IL FONDO E' COMPOSTO DA UNICO AMBIENTE, CON ACCESSO CARRABILE E CON ACCESSO DIRETTO ANCHE DAL PORTONE DEL CONDOMINIO. E' PRESENTE INOLTRE UNA CANNA FUMARIA. - RIF.4/0005 - (agg. 12/06/2026) -