Uffici in vendita in provincia di Firenze Pag. 2

Ufficio L20_88 84 in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 84 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_93 in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 142 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_95 in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 89 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H26_97 148mq in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 148 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio C7_30 151mq in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 151 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H26_98 196mq in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 196 mq, open space con soppalco e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H26_99 145mq in vendita – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 145 mq, open space con 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

VENDESI UFFICI ZONA CASTELLO Immobile di 722 mq sito in via di Collodi 6-C angolo via Sestese posto al primo piano. E’ un open space diviso attualmente con divisori in muratura, cartongesso oltre a pareti attrezzate. Ha anche un accesso carrabile con rampa esterna fino alla copertura adibita a parcheggio degli stessi mq per circa 30-35 auto, oltre a 3 posti auto al piano terra. Sulla copertura è stata effettuato nel 2021, un intervento con resina poliuretanica e con autobloccanti in cemento con garanzia decennale. Intervento definitivamente risolutore di infiltrazioni di acque meteoriche. Impianto di climatizzazione centralizzato Daikin installato nel 2013, presenza di altri condizionatori Split montati su ambienti particolarmente esposti. Completamente cablato. Tutti gli Infissi sono a taglio termico con doppi vetri. Attualmente l’immobile è occupato dalla Dedalus SpA. una società multinazionale che sviluppa software. Si renderà libero a partire dal 20 ottobre 2024

VENDESI UFFICI VINCI La Proprietà si compone di un edificio cielo terra a destinazione mista terziaria e commerciale, che si sviluppa su 2 piani fuori terra, oltre il sottotetto e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da intonaco e pietra naturale, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno ai piani superiori. L’accesso avviene da ingresso pedonale posto su via della Libertà, l’unità è dotata al piano terra di vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. La porzione è disposta su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano seminterrato in cui sono ubicati i magazzini e i locali tecnici, il piano terra da due locali ad uso commerciale, uno dei quali in precedenza utilizzato come filiale bancaria, il piano primo destinato ad ospitare gli uffici, depositi ed i servizi igienici ed infine il piano sottotetto che ospita una sala multifunzionale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

Unità immobiliare ad uso ufficio posto al piano primo a destra sbarcando sul pianerottolo del piano, di vani complessivi due oltre servizio igienico.

Trattasi di ufficio privato situato al quarto piano di più ampio fabbricato, avente superficie catastale totale pari a 28 mq

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da ingresso, due vani oltre a antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 52,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da due vani oltre a disimpegno, antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 58,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da due vani oltre a disimpegno, antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 48,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da due vani oltre a disimpegno, antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 51,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da due vani oltre a disimpegno, antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 54,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da due vani oltre a disimpegno, antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 59,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da ingresso, due vani oltre a antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 51,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da un unico vano oltre a antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 33,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita da disimpegno due vani oltre antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 56,00.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo costituita disimpegno d’ingresso un unico ampio vano oltre a antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 49,00.

Unità immobiliare ad uso uffici posta al piano primo costituita da due vani oltre a antibagno e bagno il tutto per una superficie utile di circa mq. 63,00.

Unità immobiliare ad uso Uffici posta al piano terra di un più ampio complesso immobiliare con resede di pertinenza, ubicata nel Comune di Pelago in Via del Vicanon. snc

Unità immobiliare ad uso ufficio, facente parte di un più ampio complesso immobiliare, composta al piano terreno da un ingresso e scala di accesso e al piano primo da open space, tre vani, due ripostigli e un servizio igienico con antibagno, oltre comproprietà pro-quota delle parti comuni.

Unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano primo di un vecchio fabbricato a sinistra del ballatoio per chi sale, composto da ingresso, piccolo W.C. e tre locali ad uso ufficio per una superficie complessiva di mq. 57,70 al netto delle murature interne ed esterne.