Uffici in vendita a Signa

POSIZIONE STRATEGICA – AMPIA METRATURA – MASSIMA PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 300 mq, situato su una delle vie principali. L'immobile gode di un'eccezionale visibilità grazie al costante ed elevato passaggio sia veicolare che pedonale, rappresentando una vetrina di assoluto rilievo per qualsiasi attività. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: Circa 300 mq distribuiti in modo funzionale. - Layout: Ampia zona d'ingresso destinata al pubblico, completata da un'area loggiata esterna. La zona interna è suddivisa in vari uffici indipendenti, area archivio, antibagno e doppi servizi. - Altezza: Soffitti di h 3.50 mt, che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti. - Stato: Interni spaziosi con finiture moderne, controsoffittatura tecnica e predisposizione per impianti clima/dati. Destinazioni d'uso ideali: La configurazione versatile e la posizione d'élite rendono questo immobile perfetto per: 1. Istituti bancari e Assicurazioni (già predisposto con uffici e zone front-office). 2. Studi Medici o Centri Estetici/Benessere (grazie ai numerosi vani separati). 3. Showroom e Concessionarie (grande impatto visivo su strada). 4. Settore Infanzia: Asilo nido, ludoteca o spazi ricreativi. 5. Servizi: Gioielleria di rappresentanza, sala giochi o centri scommesse. Un'opportunità unica per aziende che ricercano una sede di prestigio in un contesto commerciale dinamico e di forte attrazione.

In posizione di altissima visibilità, su strada di forte passaggio e con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, proponiamo in vendita prestigioso fondo commerciale categoria C/1, ideale anche come ufficio direzionale, studi professionali piuttosto che per studi medici. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano di un più ampio fabbricato commerciale/direzionale ed ha una superficie lorda di circa 260 mq, oltre a terrazzo e ripostiglio al piano terreno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Doppio ingresso, di cui uno completamente indipendente dal piano terra tramite scala interna esclusiva, oltre accesso da vano scala condominiale con ascensore - 12 ampi locali ben distribuiti - Zona reception - Corridoi funzionali - 3 servizi igienici, di cui uno a norma per disabili - Luminosissimo, grazie alle ampie superfici finestrate - Ottimo stato manutentivo, pronto all’uso - Terrazzo DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: - Impianto termico singolo - Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan-coil Sono inoltre presenti 2 posti auto condominiali assegnati INTERESSANTE OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO: L’attuale proprietà è disponibile a mantenere in locazione 2/3 locali, garantendo fin da subito un reddito mensile. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e immagine professionale, in un contesto strategico e facilmente accessibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ape G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa - pressi coop - su viabilità di forte passaggio disponiamo di fondo ad uso ufficio della superficie di circa 270 mq posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto e così suddiviso: l'ingresso si apre su un ampio locale di circa 100 mq open space dotato di ampie vetrine; proseguendo da disimpegno, doppi servizi, tre locali ad ufficio e locale archivio. L'immobile è dotato di impianto caldo/freddo a pompe di calore. L'immobile si presta ad attività direzionali e professionali in genere. LE IMMAGINI SONO DI REPERTORIO E NON SI RIFERISCONO ALL'IMMOBILE OGGETTO DELL' ANNUNCIO. ape "G". Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO.

SIGNA ZONA STAZIONE UFFICIO MONOLOCALE DI MQ. 45 CON SERVIZIO IGIENICO E POSTO AUTO DI FRONTE ALL'IMMOBILE, . POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Signa - pressi coop - su viabilità di forte passaggio disponiamo di fondo ad uso ufficio della superficie di circa 270 mq posto al piano terreno con ingresso indipendente, composto e così suddiviso: l'ingresso si apre su un ampio locale di circa 100 mq open space dotato di ampie vetrine; proseguendo da disimpegno, doppi servizi, tre locali ad ufficio e locale archivio.L'immobile è dotato di impianto caldo/freddo a pompe di calore.L'immobile si presta ad attività direzionali e professionali in genere. LE IMMAGINI SONO DI REPERTORIO E NON SI RIFERISCONO ALL'IMMOBILE OGGETTO DELL' ANNUNCIO.ape "G".Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio.FIRENZE ; SIGNA ; CAMPI BISENZIO ; PRATO; APPARTAMENTO ; VENDITA ; AFFITTO ; LOCAZIONE; IMMOBILE ; IMMOBILI ; COMPRAVENDITA ; SOLUZIONE IMMOBILIARE ; CASA ; TERRATETTO ; VILLETTA ; MAGAZZINO ; LABORATORIO ; LABORATORIO ARTIGIANALE ; CAPANNONE ; INDUSTRIALE ; DEPOSITO.