Immobile a destinazione direzionale, ubicato in zona ad alta densità residenziale, con presenza di attività commerciali di rilievo (Coopfi, Euronics), nelle vicinanze di Piazza Gramsci ed a pochi minuti dal centro storico di Empoli. Posto al piano 1, luminoso, dispone di tre terrazze.
Empoli, pressi polo sportivo in zona ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita questa porzione terratetto di palazzina ad uso uffici di complessivi mq.700 circa oltre resede esclusivo mq.90 e cinque posti auto. L'immobile è di assoluta rappresentanza, ha accesso indipendente e si sviluppa complessivamente su tre livelli (seminterrato, terreno rialzato e primo) dove al piano seminterrato, di circa mq.200, troviamo 5 ambienti ad uso archivio, al piano terreno rialzato, di complessivi mq.250 circa, troviamo invece un ampio vano open space, due stanze uso ufficio e due bagni mentre al piano primo troviamo altre sei stanze ad uso ufficio oltre due bagni con antibagno. I tre piani sono collegati internamente sia dal bellissimo vano scale che dall'ascensore di uso esclusivo. L'immobile è fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità, è in ottimo stato di conservazione, è dotato di ascensore per il collegamento tra i piani, ha un'ampia ed importante metratura e per tipologia, caratteristiche architettoniche, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo espositivo, show-room, studi professionali associati, compagnie assicurative, studi medici e farmacie. Può essere inoltre previsto anche l'affitto di detto immobile con una cifra richiesta di €/mese 5.500,00. Libero subito, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento F0044_VENDITA, Classe Energetica E, Ipe 311,13. Richiesta Euro 1.300.000,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.
Cod.01016 Rif.Ag. 9527-02 - CERCHI UNA SEDE PRESTIGIOSA PER LA TUA ATTIVITÀ? 235 MQ DI UFFICI CON POSTI AUTO A EMPOLI, A DUE PASSI DALLA STAZIONE E DAL CENTRO Se desideri maggiori informazioni, chiama subito in agenzia! Questo annuncio si riferisce ad un ufficio di 235 mq, libero da subito. Ubicato in una posizione di eccezionale interesse per la Città di Empoli. LIBERO DA SUBITO DOPPIO INGRESSO RISTRUTTURATO POSTI AUTO Si tratta di un'unità immobiliare ad uso ufficio dalla dimensione complessiva di circa 235 mq. L'immobile, dotato di doppio ingresso (uno condominiale con ascensore e uno singolo), è interamente ubicato al primo piano. GLI SPAZI: Piano primo con doppio ingresso. La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq. La superficie commerciale è di circa 240 mq. Il prezzo al mq è di circa 1500,00 Euro. LE CONDIZIONI ATTUALI E LE POTENZIALITÀ: L'ufficio di trova all'interno di un condominio degli anni '70, in sufficiente stato di manutenzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione. Utilizzabili da subito senza ulteriori investimenti. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/10, con una rendita di 3.5553,22 Euro. LA POSIZIONE: Ciò che davvero contraddistingue e rende unico questo ufficio è la sua posizione, baricentrica fra il centro città e la stazione ferroviaria. Una tale posizione rende il complesso idoneo a ospitare qualunque tipo di attività, pubblica e privata, anche con ricezione al pubblico intensiva. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione recente (diversi interventi di manutenzione dal 2010 al 2020). Riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo. Utenze autonome. Dotato di bagno per disabili. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un ufficio di oltre 200 mq a Empoli ... a chi cerca un ufficio come nuovo ... a chi cerca un ufficio utilizzabile da subito ... a chi cerca un immobile prestigioso per avviare la sua attività PUNTI DI FORZA: 1) PRESSI STAZIONE 2) RISTRUTTURATO 3) POSTI AUTO 4) DOPPIO INGRESSO Se cercate una sede unica e prestigiosa per la vostra azienda, questa potrebbe fare al caso vostro: parliamone in agenzia! Euro 375.000 Trattabili (Rif. 9527-02)
A Sovigliana vendesi fondo di circa 190mq. Dal cancello pedonale si accede al resede privato che ci conduce all' entrata del fondo. L'immobile si presenta molto luminoso grazie ai molteplici punti luce ed è composto da ufficio ad uso direzionale, stanza showroom, un' ulteriore stanza ampia, due bagni di cui uno con doccia e locale tecnico. Lo stabile ha numerose potenzialità come ad esempio attività di tipo direzionale, professionale o di servizi. E' dotato di ampie vetrate con infissi in alluminio, radiatori in alluminio e caldaia. Sono stati rifatti da poco tetto e facciata.
Cod.01144 Rif.Ag. M/0659 - EMPOLI – RIF. M/0655 - A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, LUMINOSO IMMOBILE ATTUALMENTE ADIBITO A UFFICIO CON UNA SUPERFICIE INTERNA DI 110 MQ E SUPERFICI ESTERNE TERRAZZATE PER ULTERIORI 100 MQ CIRCA. Posto al secondo piano con ascensore di un'elegante palazzina postmoderna, è internamente così composto: Ingresso in ampia zona open space di oltre 60 mq dalla quale si accede al primo terrazzo (il più piccolo) e ai due servizi igienici, disimpegno, 2 ulteriori ampi vani, uno dei quali con accesso diretto al secondo e più grande terrazzo. Unico per il panorama dominante sullo skyline Empolese rappresenta una straordinaria nonché unica opportunità di detenere uno dei locali più suggestivi della città. A fronte di un cambio di destinazione d’uso a civile abitazione può trasformarsi in uno splendido appartamento con caratteristiche introvabili. La posizione panoramica e i grandi terrazzi, sono il vero punto di forza di questo immobile. Dotato di utenze autonome, infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento/raffrescamento con fan-coil elettrici. SPETTACOLARE! CLASSE ENERGETICA E – IPE 212,00 – EURO 230000,00
Cod.01144 Rif.Ag. B/0324 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. B/0324 - NOSTRA ESCLUSIVA. SEI UN OTTIMO PROFESSIONISTA!? AGGIUNGI UN TOCCO DI ESTETICA E REPUTAZIONE ALLA TUA PROFESSIONE. ALL'INTERNO DELLA EX FATTORIA PARRI, GIA' FATTORIA "SPEDALINGO DEI NOCENTI" SI TROVA QUESTA OPPORTUNITA'. FONDO DIREZIONALE INDIPENDENTE DI CIRCA MQ 50 DOTATO DI DOPPI VOLUMI, QUINDI PARZIALMENTE SOPPALCATO. L'IMMOBILE HA INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO; A SEGUIRE IL FANTASTICO UFFICIO, COSTITUITO DA 2/3 VANI, DISIMPEGNO E BAGNO, OLTRE UN SOPPALCO (TERZO VANO CON PICCOLO ARCHIVIO) DESCRITTO NELL'ATTO DI PROVENIENZA DELL'IMMOBILE. MUNITO INOLTRE DELL'USO ESCLUSIVO DI UN POSTO AUTO NELL'AREA DEDICATA E PROTETTA DALL'ANTICO CANCELLO CARRABILE CHE HA ACCESSO DALLA VIA LAVAGNINI. La suggestiva vecchia fattoria è stata ristrutturata nella metà degli anni '90 ed è caratterizzata, grazie ad elementi di pregio architettonico e tradizione, dalla classica atmosfera storica, che offre, oltre agli spazi abitativi, uno spazio ideale per attività professionali alla ricerca di un ambiente stimolante e di prestigio. Spazio ideale per attività direzionali/professionali, (avvocati, fiscalisti, immobiliaristi, psicologi, medici, coworking ecc ) grazie alla posizione centrale, strategica, e nei pressi dei parcheggi di piazza Matteotti (200 metri) e della più vicina piazza Polidori (100 metri) oltre che infine, a due passa da Piazza Farinata degli Uberti (Duomo Piazza dei Leoni). Riscaldamento autonomo, impianti in ordine con connessione WI-FI veloce. . PEZZO DI STORIA EMPOLESE IRRIPETIBILE. Classe energetica in elaborazione EURO 125.000,00
Cod.01017 Rif.Ag. 4/0091 - EMPOLI, NEI PRESSI DI PIAZZA MATTEOTTI - UNITA' AD USO UFFICIO DI 135 MQ- Rif. 4/0091 - In prossimità del centro, ben collegata con le principali vie di comunicazione, unità ad uso ufficio - CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE IN RESIDENZIALE - posta al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente - NO SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è cosi composto: al piano terra ingresso e scala di accesso al piano primo dove troviamo cinque grandi stanze e doppi servizi per un totale di circa 135 mq oltre all'ampio terrazzo di 55 mq. L'immobile si presenta in buono stato sia negli spazi interni che nell'aspetto generale. Già libero, subito disponibile. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: G - Rif. 4/0091 - EURO 230.000
Cod.01144 Rif.Ag. P/0265 - EMPOLI - RIF P/0265 - PIAZZA TOSCANINI PRESSI - POSTO AL PIANO TERRA DI PALAZZO RECENTEMENTE COSTRUITO, LUMINOSISSIMO UFFICIO DIREZIONALE DI TOTALI MQ 150 CIRCA, DI CUI MQ 100 CIRCA CON DESTINAZIONE UFFICIO/STUDIO E MQ 50 CIRCA DI LOCALE CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, NEL RESEDE CONDOMINIALE TERGALE. Lo spazio è distribuito in misura equa tra cinque vani, oltre servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato da scala interna, ampio locale ad uso magazzino. All'ingresso, vano con funzione di sala di attesa; ulteriori quattro vani, ognuno dei quali utitlizzabile come ufiicio o studio. IMMOBILE PERFETTO PER TUTTI QUEI PROFESSIONISTI CHE INTENDANO INVESTIRE NEL PROPRIO LAVORO E IN UNA LOCATION VISIBILE E FUNZIONALE A EMPOLI. Classe energetica G: IPE 160,00 Euro 260.000,00 Trattabili
Cod.01017 Rif.Ag. 4/0108 - EMPOLI PIAZZA MATTEOTTI - APPARTAMENTO USO UFFICIO MQ 160 CIRCA - Rif. 4/0108 - Con affacci sulla bella Piazza Matteotti, grande appartamento uso ufficio di circa 160 mq posto al piano primo di un villino anni '20 con ingresso in sole due unità immobiliari. Ottimo stato di conservazione di tutto l'immobile, signorile il vano scala. E' composto da un accogliente ed ampio ingresso/sala attesa, cinque grandi stanze ed un bagno. Veramente bello, molto luminoso e con affacci sul verde della piazza. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe energetica: G - Rif. 4/0108
Empoli Fondo commerciale direzionale Nostra Esclusiva. Vendesi 115 mq di Fondo Commerciale Direzionale situato al piano terra con ampie vetrine e resede tergale. Il fondo è dotato di doppi servizi, di un ripostiglio e di tre ingressi dall'esterno. Adatto per negozio, studi professionali di qualsiasi natura e/o Coworking. Vicino alla stazione ferroviaria ed è prospicente ad uno dei più grandi parcheggi di Empoli. P.S.: E' possibile avere con trattativa separata: - ampio garage per € 40.000,00 - cantine per un totale mq 150 mq ad € 80.000,00. Rif. P27
Cod.01572 Rif.Ag. 23449 - Empoli, in zona residenziale e ben servita, in contesto tranquillo, inserito al piano terra di un bel palazzo signorile, fondo direzionale di mq. 110, con doppi servizi, vari ingressi e numerose finestre che regalano abbondante luce naturale. Possibilità di divisione personalizzata. Il contesto è ottimo, circondato dal verde, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo Affare! Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 180.000
Cod.11470 Rif.Ag. 5600 - EMPOLI ZONA CENTRO COOP... VENDESI Uffici A/10 Direzionale 120mq. piano rialzato oltre seminterrato 40mq. e resede esterno esclusivo di 30mq. L'immobile si trova in ottime condizioni, appena imbiancato e ristrutturato ottima visibilità dalla stata. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che desiderano una sede prestigiosa e ben collegata con il centro commerciale coop, il centro di Empoli e gli svincoli della superstrada Fi-Pi-Li e S.S. 429 Disponibilità immediata Contattaci per info e per pianificare un sopralluogo.
Cod.01366 Rif.Ag. L/677 - Immergiti nell'eleganza e nella funzionalità di questo ufficio di 8 locali oltre due archivi , sala d'attesa per un totale di 255 metri quadrati, situato nella città di Empoli. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio di lavoro prestigioso e moderno, in grado di soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale. L'ufficio si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla stazione . La sua ubicazione lo rende un'ottima scelta per chi desidera un ambiente di lavoro comodo e accessibile. La struttura è in ottimo stato e offre ampi spazi interni, elegante ,perfetti per ospitare riunioni, incontri e attività lavorative di ogni genere. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, creando un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. Questo ufficio rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera un'attività professionale di successo. Posto auto scoperto di proprietà nel resede tergale .
--VENDESI UFFICIO DIREZIONALE DI 50 MQ SUDDIVISO IN INGRESSO, 3 VANI UFFICIO E SERVIZIO IGENICO. L'IMMOBILE E' SITUATO IN ZONA DI VIABILITA' TRA LA STAZIONE E L'UFFICIO DELLE ENTRATE E FA PARTE DI UN PIANO TERRENO DI UN BEL EDIFICIO. DETTO PIANO E' OCCUPATO DA ALTRI UFFICI DIREZIONALI. MOLTO CARINO E TUTTO NUOVO. . SPESE CONDOMINIALI E UTENZE COMPRESE PER UN IMPORTO DI EURO 50 RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0314 - (agg. 22/07/2026) -
Cod.01017 Rif.Ag. 4/0066 - EMPOLI PRESSI STAZIONE - VENDESI TRE VANI USO UFFICIO - Rif. 4/0066 - In bella palazzina recentemente ristrutturata appartamento uso ufficio composto da ingresso, tre stanze e bagno, posto al piano rialzato. Completo di arredi, aria condizionata Bello! Ottimo come investimento, già a reddito! L'immobile viene venduto affittato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 4/0066 - EURO 110.000 tr.
Cod.01126 Rif.Ag. F/103 - Proponiamo in vendita quest'immobile con destinazione catastale A/10 (DIREZIONALE), disposto SU DUE LIVELLI FUORI TERRA OLTRE SEMINTERRATO PER TOTALI 1.200 METRI OLTRE PIAZZALE ESCLUSIVO. Ottimo immobile completamente ristrutturato circa venti anni fa con tetto solare rifatto nel 2010 ed impianto fotovoltaico di 33 kwatt che permette una gestione green dell'intero stabile. L'immobile è libero su tre lati ed ha un piazzale esclusivo di circa 750 metri ed un'altra parte a comune di 800 metri da utilizzare per parcheggio auto. E' strutturato su due livelli fuori terra e sono 400 mq per piano oltre il vano seminterrato di altrettanti 400mq per totali 1.200mq di superficie utile. La struttura è caratterizzata da ampi spazi, che possono esser separati creando delle pareti divisorie; moltissimi sono punti luce che lo rendono luminoso e ben predisposto ad ospitare vari tipi di attività fra le tante anche studi medici, studi associati di professionisti di vario genere, istituti di credito ed assicurazioni, associazioni e società di vario tipo. Collegamento "fibra dedicata" che arriva direttamente all'interno della struttura. Il piazzale estero risulta molto comodo e capiente, in grado di ospitare svariate auto. Ottima esposizione e posizione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/103
Cod.01273 Rif.Ag. D1538 - Vicino a Empoli. Immobile con destinazione d'uso direzionale, disposto su due livelli in ottimo stato di manutenzione oltre a piano seminterrato, totali mq. 1200. L'immobile ha due ingressi che consente di separare il piano terra e il primo piano. Per l'ubicazione strategica e per l'ampia possibilità di parcheggio in piazzale privato è adatto ad accogliere uffici privati e studi professionali in genere, assicurazioni, enti e società fornitrici di servizi, studi medici e centri di ricerca, perchè ogni piano presenta gli ambienti già ben divisi e dotati di bagni. L'intera struttura si presenta molto bene, ben mantenuta, moderna con ottime finiture ed efficientata, recentemente è stato installato impianto fotovoltaico. Classe energetica: E - Rif. D1538
Cod.01144 Rif.Ag. F/0562 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0562 - EX SEDE DI PRIMARIO ISTITUTO BANCARIO. IN FABBRICATO DIREZIONALE MODERNO POSTO NEI PUNTI PIU' NEVRALGICI DELLA CITTADINA E AD ALTISSIMO SCORRIMENTO VEICOLARE. A CAVALLO FRA LA VIA TOSCO-ROMAGNOLA LA ZONA SPORTIVA ED IL CENTRO STORICO, NELLA PIU' VISIBILE DELLE LOCATION. FABBRICATO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI PRINCIPALI (RIALZATO E PRIMO) PER TOTALI MQ 500 COLLEGATI FRA LORO DA ASCENSORE E DA SCENOGRAFICA SCALA ELICOIDALE INTERNA CHE FA DA VERA PROTAGONISTA DELLA STRUTTURA. INOLTRE SEMPRE FRUIBILE MEDIANTE GLI STESSI MEZZI, UNA ZONA INTERRATA DI MQ 200, DESTINATA AD ARCHIVI, ESTENDIBILE ULTERIORMENTE (SE NECESSARIO E CON TRATTATIVA A PARTE). IL FABBRICATO E' CORREDATO DI AMPIO PARCHEGGIO PRIVATO (7 POSTI AUTO). l'oggetto giusto per: istituti di credito, scuole, autoscuole, istituti assicurativi, studi medici e professionali in genere. Giusto in ogni caso per coloro che della location lavorativa intendano farne un luogo di marketing e di immagine. Distribuzione: ingresso dal piano rialzato mediante scala e servoscale per legge 13. Vano open più due vani ufficio e gruppo dei primi servizi igienici. Piano superiore: disimpegno, 6 uffici finestrati e secondo gruppo di servizi igienici. Al piano interrato ulteriori vani accessori eventualmente anche per caveau. POSSIBILE RENT TO BUY PREVIO CONGRUO ANTICIPO E CHIUSURA OPERAZIONE NEL TRIENNIO. Classe energetica: G IPE. 160.00 ULTERIORI INFO SOLTANTO PRESSO LA SEDE DELL'AGENZIA IMMOBILIARE
Cod.01144 Rif.Ag. G/0015 - Empoli - Rif. G/0015 - A POCHI METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN POSIZIONE STRATEGICA, FONDO AD USO UFFICI DI MQ 80 CIRCA, RISTRUTTURATO NEL 2021, POSTO AL PIANO TERRA DI UNA ELEGANTE PALAZZINA CON FACCIATE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE. L'UFFICIO , SI SVILUPPA SU DUE PIANI; TERRA E INTERRATO, AL PIANO TERRA TROVIAMO GRANDE OPEN SPACE, DISIMPEGNO E BAGNO FINESTRATO., AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE TRAMITE SCALA INTERNA, ALTRO OPEN SPACE, FINESTRATO, CON BELLISSIMO SOFFITTO A VOLTA IN MATTONI. Ufficio dotato di tutti i confort, riscaldamento, aria condizionata, allarme, porta blindata. Classe energetica: E. ipe 110.00 - Euro 150.000
Cod.01016 Rif.Ag. 8834 - CERCHI UNA SEDE PRESTIGIOSA PER LA TUA AZIENDA? 500 MQ DI UFFICI CON POSTI AUTO A EMPOLI, FRA IL CENTRO E LA STAZIONE Se desideri maggiori informazioni, chiama subito in agenzia. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce a un ampio complesso di uffici, che vendiamo in esclusiva. È ubicato in una posizione di eccezionale interesse per la Città di Empoli. Posizione di eccezionale interesse! DI CHE SI TRATTA? Si tratta di un'unità immobiliare ad uso uffici dalla dimensione complessiva di circa 500 mq. Gli uffici, dotati di ingresso singolo, sono tutti interamente ubicati al primo piano ed ultimo, liberi su quattro lati. Il complesso è attualmente suddiviso in circa 18 vani oltre a servizi, inclusivi di reception, sala d'attesa, archivio, guardaroba, e sala riunioni. L'edificio è dotato di un piazzale esclusivo recintato in grado di ospitare comodamente 13 autovetture, oltre all'uso di un secondo piazzale condominiale che consente di posteggiare in modo non esclusivo altre 7 autovetture. LE CONDIZIONI ATTUALI E LE POTENZIALITÀ: Si tratta di un fabbricato degli anni '70, in sufficiente stato di manutenzione. Gli uffici sono in buono stato, utilizzabili da subito senza ulteriori investimenti. Potrebbero tuttavia trarre grande vantaggio da un riammodernamento complessivo, che ne ripensi la distribuzione interna in chiave moderno. LA POSIZIONE: Ciò che davvero contraddistingue e rende unico il fabbricato è la sua posizione, baricentrica fra il centro città e la stazione ferroviaria. Una tale posizione rende il complesso idoneo a ospitare qualunque tipo di attività, pubblica e privata, anche con ricezione al pubblico intensiva. * Le foto allegate a questo annuncio non rispecchiano lo stato dei luoghi, ma servono solo a dare un'idea di massima delle grandi potenzialità di questo immobile. * La geolocalizzazione è generica, per tutelare la privacy del proprietario. Se cercate una sede unica e prestigiosa per la vostra azienda, questa potrebbe fare al caso vostro: parliamone in agenzia. NOSTRA ESCLUSIVA! € 850.000 Rif. 8834
--SPLENDIDO UFFICIO AL PIANO TERRA, AMBIENTE OPEN SPACE, ARCHI, VOLTE E MATTONI, 100 MQ PIU' 50 MQ DI SOPPALCHI, RISTRUTTURATO 5 ANNI FA, ARIA CONDIZIONATA, SALETTA MEETING, ANTIBAGNO CON DOCCIA E BAGNO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0211 - (agg. 22/07/2026) -
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