Uffici in vendita in provincia di Bologna Pag. 2

Rif: 139 - Rif. 139 – Ufficio Ristrutturato La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita ampio ufficio situato nella zona di Idice. L’immobile è composto da tre spaziosi ambienti ad uso studio e un bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, essendo stata completamente ristrutturata pochi anni fa, risultando quindi pronta all’utilizzo. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano, utile come spazio di archivio o deposito.

Bologna - In zona centrale e ben servita, nel quartiere Porto-Saragozza/Saffi, a breve distanza dal centro storico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita ufficio con bagno. La soluzione è inserita in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di servizi, attività commerciali e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, risultando ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento. La posizione strategica garantisce facilità di accesso e comodità negli spostamenti all’interno della città. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

3 locali ristrutturati - UFFICIO IN ZONA S.FELICE RIF: 110. CENTRO STORICO - ZONA S.FELICE. Nel cuore del centro storico in zona di pregio, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, a due passi da via del Pratello, in stabile signorile ottimamente tenuto al piano seminterrato proponiamo, grazioso ed ampio tre locali di 128mq ACCATASTATO COME UFFICIO (CATEGORIA A/10). La proprietà si presenta completamente e finemente ristrutturata, con ottime finiture come: pavimentazione in parquet su tutta la superficie calpestabile, porta blindata e impianti a norma. Ottima disposizione degli spazi interni. Riscaldamento centralizzato e bassissime spese di gestione. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 0514859261 - 375 9858340

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’immobile rappresenta una valida opportunità a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. al primo piano di un edificio di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita un ufficio accatastato A10, attualmente locato a un’attività di pilates con contratto in essere fino al 31 agosto 2029 e canone annuo di €6.000 + IVA. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. In posizione centrale a Funo. Rif. 924-25d - -

UFFICI - STUDIO VIA DEL GRETO ZOLA PREDOSA Proponiamo in vendita, per una superficie complessiva di 390 mq, ufficio in via del Greto. Lo studio, posto al secondo piano con ascensore, è dotato di riscaldamento/raffrescamento autonomo, ampie vetrate in doppio vetro camera e doppi servizi. RIF.UFF.02 € 298.000,00 euro APE in fase di rilascio

Meraviglioso ufficio di ampia metratura (quasi 300 mq) posto al 1° piano del centro commerciale "Il Poligono"; l'unità immobiliare, dotata di doppio ingresso e suddivisa al suo interno in diversi ambienti attraverso pareti mobili, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di livello superiore. Soluzione ideale anche per uno studio associato o per chi desidera un'ufficio di rappresentanza. Locato attualmente ad uno studio medico con contratto di locazione ( 6 anni + 6) stipulato in giugno 2013 ad un canone annuo di € 21.000,00 .

Bellissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno edificio denominato "Selice Center"; l'unità in oggetto, in ottimo stato, è composta da un ingresso/reception, 4 ambi vani uso ufficio, una comoda sala riunioni e un bagno con antibagno. La proprietà è completata da 3 posti auto scoperti. Possibilità di ampliare l'ufficio, raddoppiandone la superficie, acquistando l'unità adiacente. POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !!

Ufficio, composto da ingresso, 3 stanze e doppi servizi, posto al primo piano di una moderna palazzina direzionale; l'unità in oggetto, dotata di posto auto, si presenta in discreto stato di manutenzione. Ottima opportunità anche come investimento a reddito

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio è composto da un due ampi ambienti oltre doppi servizi e archivio. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 120 mq da poter collegare ed ottenere cos' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !!

Bellissimo e luminosissimo ufficio posto al terzo piano di un moderno complesso direzionale/commerciale denominato "Salina Center"; la porzione in oggetto, dotata di 2 posti auto, si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di buon livello. L'ufficio si presenta come un ampio open space con doppi servizi e grazie alla conformazione rettangolare si presta ad una facile suddivisione in ambienti più piccoli attraverso pareti mobili. Sullo stesso piano,adiacente all'unità in oggetto, abbiamo un altro ufficio open space di 140 mq da poter collegare ed ottenere cosI' un ufficio di circa 260 mq. Eccezionale opportunità anche per investimento a reddito !!

Proponiamo in Via Predosa a Zola Predosa, locale commerciale di ampia visibilità grazie alle 6 vetrine su strada, ideale per qualsiasi tipo di attività. Il negozio è composto da diversi ambienti collegatio tra loro, antibagno e bagno. Ottima luminosità naturale, la posizione è strategica in centro paese, vicino a tutti i principali negozi e servizi. La posizione centrale garantisce forte passaggio pedonale e veicolare, rendendolo perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom, servizi alla persona o uffici. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Fallimento N. 3/2013 – Consorzio COPALC

In San Lazzaro di Savena, Via Jussi, in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Via Emilia, proponiamo in vendita ufficio di 128 mq. L’immobile presenta ampie metrature e spazi facilmente adattabili a diverse esigenze professionali; internamente da rivedere, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o effettuare un intervento di riqualificazione. Situato in una zona ben servita e comodamente collegata, l’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato ed è ideale per studi professionali, società o attività direzionali che ricercano una sede rappresentativa.

Borgo Panigale- Via Bombelli- Bologna In posizione tranquilla vendiamo ex locale commerciale già con cambio di destinazione ad uso ufficio, particolarmente adatto ad ospitare un ampio loft di circa 75 mq, con un’altezza di 4 m. Attualmente allo stato grezzo. Volendo, è possibile abbinare ampio garage al piano interrato.

Trattasi di unità immobiliare facente parte di un edificio con funzione terziaria a destinazione uffici e servizi, ubicato alla periferia del centro abitato in adiacenza alla vecchio casello autostradale A1. Ufficio posto al piano primo dell'immobile con bagno, disimpegno e ampia terrazza, accesso dal vano scala condominiale ed ascensore, oltre a un posto auto scoperto al piano terra.

Unità immobiliare ad uso Laboratorio con Sala Esposizione, in Comune di Argelato, Frazione Funo posta al piano terra e primo. L'unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare dove trovano collocazione unità immobiliari ad uso di laboratori, magazzini, attività industriali e commerciali. L'unità immobiliare si sviluppa per la maggior consistenza al piano terra dove è suddiviso in una ampia sala esposizione, quattro uffici, una sala riunioni, un locale laboratorio, un ripostiglio e due servizi igienici al piano primo. L'accesso ai servizi igienici avviene sia da scala interna all'unità che da scala esterna tramite corridoio comune con altre unità immobiliari. L'unità risulta controsoffittata ad eccezione del locale laboratorio che ha un’altezza media di ml. 7,10 con presenza di lucernari in copertura in parte apribili motorizzati. I locali principali sono pavimentati con piastrelle di gres ceramico mentre nella sala riunioni troviamo un pavimento in simil parquet. I due locali servizi igienici sono posti al piano primo dell'edificio e come sopra detto vi si accede tramite corridoio comune con altre unità immobiliari. I servizi sono dotati uno di lavabo, vaso e doccia mentre l'altro di lavabo, vaso e bidet. Entrambi i servizi presentano pavimenti e rivestimenti in gres ceramico e porte in legno. L'unità immobiliare è dotata di un'ampia corte esclusiva pavimentata (sub. 73) e un lotto di terreno adiacente (mappali 172 e 173.) Il resede è delimitato da recinzione in pannelli zincati e da cancello a scorrere con apertura automatizzata.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita prestigioso ufficio di 84 mq recentemente ristrutturato, attualmente locato dal 2020 a uno studio di parrucchieri. Immobile a reddito, ideale come investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si distingue per il suo carattere prestigioso e per la recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti, mantenendo elementi di forte impatto estetico. Il vano principale è un ampio openspace impreziosito da affreschi originali, che conferiscono unicità agli spazi. L’immobile è completo di impianto elettrico, mentre il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati semiautonomi caldo/freddo con fan coil. È presente un bagno finestrato e un comodo ripostiglio di 9 mq, che aggiunge ulteriore funzionalità agli ambienti. La distribuzione interna è ben organizzata e facilmente adattabile alle esigenze del conduttore. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova a Pieve di Cento, in Via Luigi Galuppi, in una zona centrale e ben servita del paese. Il contesto è caratterizzato da attività commerciali, professionali e residenziali, con buona facilità di parcheggio nelle vicinanze. La posizione garantisce visibilità e comodità di accesso, a pochi passi dai principali servizi del centro storico. Area tranquilla ma ben connessa, ideale per studi professionali e attività direzionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Investimento a Reddito – Castel Maggiore (BO), Via Gramsci 211 – Rendita oltre il 7% annuo In vendita i muri di un locale commerciale locato a studio medico, in posizione strategica e ben servita a Castel Maggiore (BO). Con accesso diretto alla stazione di Castel Maggiore Caratteristiche principali: Rendita annua superiore al 7% Vendita solo muri, non attività Studio medico Inquilino affidabile: studio medico con presenza consolidata e clientela stabile in tutta Italia Accatastato A10 Servizi e comodità della zona: parcheggi, ottima viabilità, vicinanza a tangenziale e principali arterie stradali Posizione strategica: Via Gramsci 211, Castel Maggiore, area di forte visibilità e facilmente raggiungibile anche grazie alla stazione dei treni. Opportunità unica per chi cerca un investimento solido, sicuro e con reddito immediato garantito da un inquilino professionale e stabile come uno studio medico. Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita chiama lo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - Inquilino Sicuro Studio MEDICO - ottima redditività, vicino alla stazione treni - centro commerciale COOP L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CASTELMAGGIORE (320 m). Le linee autobus più vicine sono CASTEL MAGGIORE BONDANELLO (180 m), CASTEL MAGGIORE TRANCHINA e altre 8 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MAURIZIA MEZZETTI (330 m) e CASTEL MAGGIORE CAPOLUOGO (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FILIPPO BASSI (290 m), D.D. DI CASTEL MAGGIORE e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Investimento Sicuro a Bologna – Rendita oltre il 5,5% annuo In vendita locale commerciale di 283 mq situato all’interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell’area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città. L’immobile è locato ad una catena di Studi conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano. Il contratto garantisce una rendita superiore a € 45.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 5%. . Ottima Classe energetica . Conduttore solido e puntuale nei pagamenti . Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà . Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. - Superficie: 283 mq commerciali - Canone annuo: oltre € 45.000 + IVA - Redditività: > 5% - Conduttore: catena leader studio Dentistico - Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna Contattaci subito per informazioni e appuntamenti CHIAMA LO +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - vendita muri studio dentistico - centro commerciale San Ruffillo - rendita sicura chiavi in mano L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m). Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 25 mq e un piano interrato di circa 55 mq, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L’ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l’immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 20 mq con altezza interna di 2,70 metri e un piano interrato di circa 30 mq con altezza di 2,40 metri, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L’ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l’immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

CONSULENTE: MARCO COMPOSIZIONE: locale commerciale al piano strada composto da ampia sala con scrivanie, soppalco accatastato di 8 mq e bagno. CARATTERISTICHE: di recente e completa ristrutturazione, abile riqualifica di un ufficio pensato per professionisti e che gode di tutti i confort utili a vivere la propria esperienza lavorativa serenamente. Tutti gli impianti sono a norma e certificati, i climatizzatori di recente installazione e gli infissi, in doppia camera e di grande metratura, garantiscono un ingresso costante di luce naturale. La vista sul verde del parco Alda Merini ed il facile parcheggio donano poi all’immobile un indiscutibile beneficio aggiuntivo. CONTESTO: in zona Massarenti, edificio signorile di architettura anni ‘60 con portici, in area alberata e circondato da ogni servizio. COMMENTO: soluzione pronta, rifinita e subito disponibile per essere un perfetto studio professionale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 470 mq al piano terra, con area cortiliva. Soluzione ideale per studi professionali e sedi aziendali, dotata di spazi versatili e funzionali. Investimento a reddito consolidato: immobile locato a primaria società del settore postale, con rendimento lordo di circa l’8,9%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si compone di 7 vani operativi, tra cui un luminoso open space che si presta a molteplici configurazioni, ideale per ambienti di lavoro dinamici e moderni. La presenza di 5 bagni garantisce praticità e comfort, rendendo la soluzione perfetta anche per attività con numeroso personale o ricezione clienti. Completano la proprietà possiede un'ampia area cortiliva, che aggiunge valore e funzionalità all’immobili, due depositi e una centrale termica al piano interrato. L’ufficio è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, elementi che garantiscono efficienza e gestione indipendente degli ambienti. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in Via Pizzardi, in una posizione strategica della città di Bologna, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola e ben collegata al centro storico. L’area è servita da numerose linee di trasporto pubblico, attività commerciali, uffici e servizi di ogni genere, risultando particolarmente dinamica e frequentata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Battindarno un ufficio attulmente ad uso ambulatorio medico al piano terra di 116 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accessibile. L'immobile si sviluppa con ingresso direttamente sulla sala d'aspetto con reception, due bagni uno dei quali per disabili, ripostiglio e tre stanze perfette per organizzare al meglio gli spazi di lavoro. Un punto di forza significativo è che l'immobile si sviluppa al piano terra, offrendo un accesso facilitato per disabili, rendendolo particolarmente adatto per attività che richiedono attenzione all'accessibilità. Possibilità di cambio d'uso in residenziale volendo con il frazionamento in due unità immobiliari. L'immobile è dotato riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per professionisti e aziende che desiderano stabilirsi in una zona ben servita e strategica di Bologna. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Nel cuore della località di Mezzolara, nel comune di Budrio, è disponibile un ufficio in vendita che offre una soluzione pratica per professionisti e piccole imprese. Con una superficie di 40 mq, l'immobile è suddiviso in due locali ben organizzati, ideali per creare un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. La presenza di un bagno privato aggiunge comodità e praticità all'ufficio. L'aria condizionata garantisce un clima confortevole durante tutto l'anno, permettendo di lavorare in un ambiente sempre piacevole. La posizione strategica a Mezzolara offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendo questo ufficio una scelta interessante per chi cerca una base operativa efficiente e ben collegata. Ottimo investimento, possibilità di fare cambio d'uso ad abitativo. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022