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VIARE MARCONI ; in palazzina direzionale di recente costruzione con finiture di pregio ufficio al piano primo con ascensore di circa 100 mq. composto da te vani ma modulabili con tre balconi, antibagno e bagno, garage al piano seminterrato, tre posti auto esclusivi esterni. Attualmente locato con ottima redditività ad azienda molto referenziata . Impianti autonomi, con condizionamento. Rif 54 -1
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RASTIGNANO - VIA SERRABELLA adiacente allo Junior Club e alla Fondovalle, luminoso ufficio open space di 69 mq con bagno e antibagno, divisibile in 3 ambienti, predisposizione di angolo cucina, ampia superficie finestrata, primo piano in palazzina costruita nel 2006, riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata, impianti a norma, ampio parcheggio condominiale (Classe "F") Eu. 95.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
VIA MONTEGRAPPA centralissimo ufficio di 80 mq posto al primo piano con ascensore, silenzioso e luminoso, composto da ingresso, un salone di 35 mq, 2 vani, bagno, ottimo stato, pavimenti di parquet, impianti a norma, doppi vetri, possibilità di cambio d'uso ad abitazione (Classe "E" EP=293,39) Eu. 410.000,00 - STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000
VIA SANTO STEFANO all'altezza Via Dante proponiamo nuovo da impresa, frutto di restauro conservativo su porzione di prestigioso condominio, servizio di portineria, affascinante parco condominiale con alberi secolari, posti auto privati nella corte interna ed autorimesse interrate, eleganti finiture personalizzabili con ampia scelta delle tipologie dei materiali, innovativo sistema di riscaldamento ibrido d alta efficienza dotato di climatizzazione estiva, classe energetica prevista da A1 a B, in collaborazione con Immobiliare Margherita MariniUNITA' “G”Ufficio di 143 mq su composto da ingresso indipendente, magnifico salone di 82 mq con soffitto a volta decorato, ufficio, bagnoEu. 700.000,00Posto auto nella corte interna Eu. 80.000,00Autorimessa di 22 mq al piano interrato Eu. 150.000,00STUDIO DEGLI ESPOSTI – 051 6230000
Ufficio in vendita a Zola Predosa, situato in Via Dante, 3. Questa proprietà di 3 locali e 1 bagno offre un'ottima opportunità per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano la Banca di Bologna e Poste Italiane, garantendo comodità e accessibilità. Prezzo: 145.000€.
Ufficio in vendita a Bologna, situato in Via Emilio Zago, 2. Questa proprietà di 2 locali e 1 bagno offre un'ottima opportunità per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Lidl e Coop, oltre a istituti scolastici come Camplus Alma Mater.
VIA CADUTI DI AMOLA ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI IN COMPLESSO ARTIGIANALE DI CAPANNONI ANNI '60 , VENDO PORZIONE TERRACIELO DI FABBRICATO SU DUE PIANI ( TERRA-PRIMO) USO UFFICIO CON ANNESSA CORTE PERTINENZIALE .L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE ED HA DUE ACCESSI AL PIANO TERRA , UNO DA GRANDE VETRATA SATINATA E ALTRA DA PORTA BLINDATA ADIACENTE ; PIANO TERRA MQ 57 CON ZONA OPEN SPACE ( DOVE E' STATO PREDISPOSTO ATTACCO GAS E ACQUA PER EVENTUALE CUCINA ) E BAGNO DI SERVIZIO CON ATTACCO LAVATRICE , RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA E CONDIZIONAMENTO AUTONOMO, PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO E PIETRA SERENA , FINESTRE DOPPIOVETRO CON ZANZARIERE E GRATE DI PROTEZIONE , ALLARME . AL PIANO PRIMO DI MQ 50 SI ARRIVA TRAMITE COMODA SCALA : ZONA DISIMPEGNO CON ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA , DUE VANI ( CAMERE ) OGNUNA CON CABINA ARMADIO. SUL FRONTE DELL'EDIFICIO E' POSSIBILE PARCHEGGIARE . RICHIESTA EURO 315.000 ( VENDE PRIVATO) . PER VISITA (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE
VIA CESARE BATTISTI , NEL CUORE DI BOLOGNA , IN PALAZZO STORICO DI INTERESSE CULTURALE E TESTIMONIALE CON STUPENDO CHIOSTRO E SERVIZIO DI PORTINERIA , DI FIANCO ALLA CHIESA APPENA RISTRUTTURATA DI SAN BARBAZIANO , VENDO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE GRAZIOSO UFFICIO OTTIMAMENTE TENUTO DI TOT. MQ 77 CON INGRESSO SU ZONA OPEN SPACE / SALA RIUNIONE CON VISTA CHIOSTRO GIARDINO INTERNO , BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA RISTRUTTURATO NEL 2010, PICCOLO UFFICIO CON ACCESSO A TERRAZZA , UFFICIO PRINCIPALE CON ACCESSO A MEDESIMA TERRAZZA INTERNA A SERVIZIO DELL'IMMOBILE . RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE E IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA AUTONOMO. L'IMMOBILE SI TROVA IN UN INTERNO TRANQUILLO , PUO ' ESSERE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO (PREVIO ACCORDI ) VEDI LIBRERIE BIANCHE NELL' ENTRATA E ALTRA LIBRERIA A PARETE NELL'UFFICIO PRINCIPALE . UN GIOIELLINO DI RAPPRESENTANZA NEL SILENZIO DI UN LUOGO PIENO DI GRANDI ENERGIE ! ANCHE DOTATO DI UNA PICCOLA CANTINA DISPONIBILE AL PIANO TERRA FACILMENTE RAGGIUNGIBILE. LA FACCIATA DELL'EDIFICIO E' STATA RISTRUTTURATA NEL 2023 . VI SONO DUE ACCESSI NEL PALAZZO, QUELLO PRINCIPALE CON SERVIZIO DI PORTINERIA E QUELLO DA VICOLO RETROSTANTE . CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE F . OTTIMO LUOGO DI LAVORO, SILENZIOSO E MISTICO. OTTIMO INVESTIMENTO. GUARDA VIDEO ALLEGATO . PREZZO RICHIESTO EURO 295.000. PER VISITE (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE
VIA CAPO DI LUCCA CENTRALISSIMI , TRAVERSA DI VIA IRNERIO , ADIACENTI A PARCHEGGIO PIAZZA OTTO AGOSTO , COMODI ANCHE ALLA STAZIONE FS , ALL'OSPEDALE S. ORSOLA, A 800 MT DA PIAZZA MAGGIORE , IN EDIFICIO ANNI ' 60 , PIANO TERRA , UFFICI PERFETTAMENTE OPERATIVI E FUNZIONANTI DI TOTALI MQ 850 DOTATI DI PIU' ACCESSI , DIVISI INTERNAMENTE DA PARETI FONOASSORBENTI, FINESTRATISSIMI CON 15 VETRINE INTERNE STRADA DI ACCESSO CONDOMINIALE E SU STRADA , VETRINE CON SERRANDE AUTOMATICHE , DOTATI DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A CONSUMO, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO E RICIRCOLO DELL'ARIA , IMPIANTO ANTI INCENDIO , ALTEZZA SOFFITTI LOCALI MT. 4 , CABLATI , 3 SALONI OPEN SPACE, 5 LOCALI USO UFFICIO , PUNTO RISTORO, 10 SERVIZI COMPRESO HANDICAP. SPAZI LUMINOSI, OPERATIVI ED EFFICIENTI . RICHIESTA EURO 1.550.000 . VOLENDO POSTI AUTO IN GARAGE AL PIANO INTERRATO . OTTIMO INVESTIMENTO! VIDEO ALLEGATI . PER VISITE (+39) 3358330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE
VIA MIRTILLI , INTERNO TRANQUILLO IN STABILE ANNI 60 , GRADEVOLE LOCALE USO UFFICIO MQ 78 OPEN SPACE POSTO AL PIANO SEMINTERRATO , RAGGIUNGIBILE CON ASCENSORE . PORTA INGRESSO CON CANCELLO PROTEZIONE , LOCALE AMPIO ALTEZZA INTERNA 2,80 TUTTO FINESTRATO SU GIARDINO CONDOMINIALE CON ANTIBAGNO, BAGNO CON DOCCIA , PICCOLO DEPOSITO/SERVIZIO . INFISSI IN LEGNO VETROCAMERA , RISCALDAMENTO CENTRALE CON CONTACALORIE , CANTINA MQ 5. SPESE CONDOMINIALI MENSILI COMPRESO RISCALDAMENTO EURO 160 MESE ( A SECONDO DELLA GESTIONE PERSONALE). PREZZO RICHIESTO EURO 178000. VENDE SOCIETA'. VIDEO IN ALLEGATO . PER VISITE 3358330330 PAOLA FERLINGHETTI
VIA IRNERIO TRAVERSA , 1° PIANO ASCENSORE , IN PALAZZO ANNI '60 , LUMINOSO UFFICIO A NORMA TOTALE MQ 275 , DOPPIO ACCESSO , INGRESSO CON AMPIA RECEPTION E RAMPA HANDICAP , SALONE MQ 65 VETRATISSIMO ( POSSIBILE CON VETROFANIE RENDERSI MAGGIORMENTE VISIBILI ), UNA SALA RIUNIONI CON ACCESSO A TERRAZZA MQ 60 , ALTRO UFFICIO MQ 20 , SALETTA ATTESA O STUDIO , ARCHIVIO , VANO TECNICO CON ACCESSO SEMPRE ALLA TERRAZZA. DOPPI SERVIZI . L'UFFICIO E' GIA' DOTATO DI LAMPADE TECNICHE , IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA AUTONOMO, PARETI DIVISORIE ATTREZZATE CON TENDINE INTERNE MOVIBILI , INFISSI NUOVI VETROCAMERA . RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE . DUE CANTINE , VOLENDO A PARTE MAGAZZINO DEPOSITO MQ 80.ADATTO AD ATTIVITA' DI SERVIZI , STUDI ASSOCIATI , ASSICURAZIONI , AMBULATORI ETC. POSSIBILE ANCHE CAMBIO D'USO DIVISIBILE IN 3 UNITA' ABITATIVE DISPONIBILE IN VENDITA EVENTUALE GARAGE A PARTE. OTTIMO INVESTIMENTO ! VENDITA EFFETTUATA DA SOCIETA' AD IMPOSTA DI REGISTRO . PREZZO RICHIESTO EURO 750.000. PER VISITE (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE
Adiacenze Tribunale di Bologna Vendesi all’interno di un palazzo vincolato al Ministero della Soprintendenza dei Beni culturali, di recente ristrutturazione ufficio al piano terra di mq 110 circa distribuito su tre vani di cui uno soppalcabile e l’altro frazionabile in due uffici oltre a servizi e cucina . Completa il tutto una taverna di mq 60 collegabile con uno dei 3 vani Riscaldamento autonomo . Ideale per studi professionali Classe Energetica G ept in via di definizione euro 520.000 – rif 304-2 s
Zona Industriale: In palazzina commerciale comoda a tutti i servizi, disponiamo di ufficio al quinto piano servito da ascensore, composto da un'ingresso di accoglienza due vani e bagno. Il tutto ben tenuto. Occupato attualmente da un inquilino, buon pagatore con contratto a scadenza fra quattro anni. Richiesta € 128.000,00 Rif. M 172
Castel Maggiore (BO), via S. Quasimodo - Vendesi a reddito ufficio di 300 mq sito al piano terra, l'immobile è molto luminoso ed è dotato di due ingressi indipendenti. L'unità immobiliare è composta da due zone open space, una sala riunioni, due uffici, quattro servizi e due zone archivio/deposito. Impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Spese condominiali: € 1.000/annui. Completano l'offerta 4 posti auto siti nella corte esterna condominiale. Richiesta: € 365.000 + IVA. Rif. A281
(Rif 1998) Zona industriale con comodi parcheggi, al piano primo e ultimo in contesto recente (2001) e con poche spese condominiali, ufficio di 50mq circa suddiviso in due vani con ampio bagno. Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Libero in breve tempo.
Torre Topcode - Sulla Selice adiacente all’autostrada A14 in posizione strategica per logistica, alta visibilità e molteplicità di servizi, si vendono luminosi, versatili e confortevoli uffici di mq. 300 tutti su un unico piano con possibilità di fusioni. Ottima qualità e tecnologia. N. 6 posti auto di proprietà ciascuno.. Vendita al grezzo €. 400.000 oltre IVA
Adiacenze Via Arcoveggio - Ufficio A REDDITO al piano terra con entrata indipendente, in contesto tranquillo del 1990 con facilità di parcheggio. Ingresso su vano open space, con antibagno e bagno. Affaccio su ampio parco. Comodo alla Tangenziale e a tutti i servizi. Locato, con contratto in essere pari a € 5.400,00 annui. Rif. 1230
Sasso Marconi (BO), loc. Borgonuovo – Nella zona industriale, in prossimità dell’uscita autostradale di Sasso Marconi Nord, vendesi showroom composto da 400 mq di uffici disposti su due piani, oltre a magazzino di 200 mq. La zona uffici è completa di riscaldamento e condizionamento, il magazzino è riscaldato. Ottime finiture. Libero a Rogito Notarile. Euro 670.000 + Iva. Rif. M103
Bologna, v.ze Centro Meraville – All’interno del prestigioso complesso direzionale “Bologna Business Park”, vendesi ufficio a reddito di 965 mq posto al piano terra, attualmente adibito a sportello ed uffici direttivi bancari. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è stato edificato con avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Completano l'offerta 5 posti auto esterni. Ottima rendita. Trattativa riservata. Rif. V5071
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