Uffici in vendita a Brescia Pag. 6

BRESCIA, Via Della Volta - Ufficio open space con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'ufficio ha una superficie complessiva di 135 mq open space al piano terra e una zona ripostiglio con i servizi al piano primo -Visibilità: Le 9 vetrine fronte strada e la posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantiscono un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale -Plateatico esterno: Vi è la disponibilità di disporre un plateatico esterno -Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico al primo piano -Impianti: L'ufficio è munito di impianto di teleriscaldamento centralizzato -Spese condominiali: 400 EURO annui Date le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

IMMOBILE A REDDITO Su Viale Italia, nel moderno complesso di ART GALLERY, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con una superficie di circa 130 mq. La soluzione è attualmente open space ma la sua conformazione dà la possibilità di creare una reception, tre uffici e una sala riunioni, sono già presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili e un ripostiglio. Completa la soluzione uno spazio esterno di pertinenza nella corte comune ideale per una zona relax all'aria aperta. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, pavimentazione galleggiante. A due passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, possibilità di un posto auto all'interno del complesso.

Brescia proponiamo in vendita luminoso ufficio posto al primo piano senza ascensore e composto da ingresso, un ampio locale dove poter ricavare due uffici separati, un ulteriore ufficio, una zona reception o sala riunioni, due bagni ed uno spazio che si può sfruttare come zona archivio. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e, collegata da una scala chiocciola interna all'immobile, un'ampia autorimessa posta a pano terra dove poter parcheggiare oltre a biciclette e motorini due auto, più un ulteriore posto auto esterno. Le spese condominiali ammontano a circa 200,00€ al mese e comprendono oltre alla gestione delle parti comuni la quota fissa del teleriscaldamento e dell'acqua fredda. Classe Energetica in fase di definizione. Riferimento 12585.Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976

La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia. L'immobile è cielo terra, con pianta a L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo. Alla proprietà si accede per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale. L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra. Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia, precisamente in via Monte Maniva. L'immobile è cielo terra, con pianta ad L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo. Alla proprietà si accede da Via Monte Maniva per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale, mentre da via Presolana si accede solo alla cabina elettrica. L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra. Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo

Brescia – Via Degli Alpini: proponiamo in VENDITA, al quarto piano di un edifico residenziale, n. 2 unità ad uso ufficio. Il primo ufficio di circa 87 mq è composto unico locale open space oltre bagno e disimpegno. Il secondo ufficio di circa 100 mq invece è suddiviso in stanze oltre a bagno e balcone. Il prezzo di vendita è riferito ad entrambe le unità vendute in blocco. Liberi subito . Per informazioni e appuntamenti inviare una mail a migestioneimobili@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita immobile ad ufficio con box auto posti al piano terra e seminterrato di più ampio fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale articolato su sette livelli fuori terra, oltre ad un livello seminterrato. L'ufficio è composto da: cinque vani adibiti a ufficio, due bagni (di cui uno dotato di antibagno), disimpegno e ripostiglio. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28. 00 e-mail: web: Si precisa che le informazioni e la documentazione pubblicate sono da ritenersi puramente indicative e non costituisce elemento contrattuale.

Brescia nord, all’interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita e a reddito un ufficio di 747mq. La soluzione posta al primo piano è attualmente suddivisa in 15 uffici e servizi. L'immobile attualmente locato ha una redditività del 7,15% con volontà da parte del conduttore di rinnovo contratto per ulteriori 6+6. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attività commerciali ed un supermercato. Rif.U2531

Brescia, in zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita uffici già locati, perfetti per chi desidera un investimento sicuro con una buona redditività garantita. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben visibile, con ottima accessibilità e comoda vicinanza ai principali collegamenti autostradali, risultando ideale per attività professionali e direzionali. Il palazzo dispone inoltre di ampi spazi per parcheggio, sia privati che pubblici. Rif. U2515

Brescia, zona nord, via Bainsizza, in posizione servita dai mezzi pubblici, comoda alle principali vie d'accesso alle tangenziali ed a poca distanza dal centro città proponiamo in vendita locale commerciale/ufficio di 400 mq (oltre ad ampia terrazza) su piano unico servito da ascensore con sbarco diretto all'interno della proprietà. Internamente l'unità immobiliare è attualmente adibita a circolo sportivo con un contratto di locazione in essere. Valore aggiunto della proprietà un terrazzo privato al piano di oltre 170 mq. L'immobile gode della presenza di un parcheggio condominiale e del parcheggio di un supermercato a poca distanza. C.E.: G Rif: u2322

Brescia, Via Della Volta, all'interno del centro commerciale 'Esselunga', proponiamo in vendita ampio negozio di 135 mq. L'immobile, avente doppio ingresso, gode di molta luminosità grazie alle numerose vetrate presenti. La soluzione si sviluppa a piano terra con l'area commerciale attualmente adibita ad attività di bar e si completa con servizi e ripostiglio a piano primo. Rif. N2327

SAN POLO in complesso commerciale/direzionale, negozio di mq 240 posto al piano terra con ampie vetrine. Ampio piazzale per parcheggio. Attualmente suddiviso in ambienti ampi e luminosi: uffici direzionali, sala riunioni, salone meeting, sala corsi. L'immobile è dotato di doppio ingresso (attività attigue). Impianto di climatizzazione. Parzialmente arredato. Disponibilità immediata.

Proponiamo in zona strategica, ufficio di circa 110 mq al piano terra di una corte.L'ufficio ha un doppio ingresso e si presente attualmente diviso in: sala di ingresso, 3 uffici, di cui uno con camino, bagno con doccia. Pavimenti in ceramica e parquet.Riscaldamento e raffrescamento autonomi, comodo posto auto nel piano interrato.Ottimo come investimento, come ufficio o per essere trasformato in ampio bilocale.Attualmente locato come ufficio con ottima rendita. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 224,38 kWh/m3 anno Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

VENDIAMO NELLA ZONA NORD DELLA CITTA' PICCOLO UFFICIO A PIANO TERRA COMPOSTA DA DUE STANZE PIU BAGNO.

A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico ,proponiamo in vendita ufficio di circa 110 mq all' interno di un contesto commerciale artigianale.. L'immobile è composto da due locali più un servizio igienico con doccia e l 'accesso avviene tramite un ingresso indipendente. Le spese condominiali sono nulle. La soluzione è stata ristrutturata da poco quindi gli impianti elettrici,idraulici e sanitari sono stati completamente rinnovati. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split e caldaia. Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.

Situati in posizioni strategiche e nevralgiche del Comune di Brescia ed inseriti in signorili ed importanti Palazzi anche di rappresentanza con al loro interno uffici e studi di diversa natura, proponiamo questo pacchetto di immobili tutti locati a primarie società operanti in vari settori direzionali e commerciali. Rendimento annuo superiore al 7%. Valore immobiliare di sicura rilevanza. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni su richiesta di clientela referenziata.

Nella zona di Via Lamarmora, all'interno di un complesso commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 120 mq distribuiti in un open space e magazzino di circa 40mq con servizio igienico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali sono di circa 8.000 annue e comprendono riscaldamento, raffrescamento, pulizia della galleria e vigilanza. Completano la soluzione 4 vetrine che si affacciano sulla galleria del centro commerciale.

In elegante palazzo sito in zona nord di Brescia, vicino a importanti vie di comunicazione, proponiamo ottima soluzione di studio privato al piano terra accessibile anche da disabili. Lo studio, affacciato sul curato giardino condominiale, attualmente è provvisto di ampio vano d’ingresso, tre vani polifunzionali, ripostiglio, due bagni di cui uno per disabili, ampio vano soppalco ad uso magazzino/ripostiglio o eventuale ulteriore ufficio con bagno. Completano l’immobile proposto l’impianto di allarme perimetrico e volumetrico, l’impianto di climatizzazione, l’impianto di sanificazione dell’aria, il dolcificatore dell’acqua. Lo studio è già a norma riguardo alle attuali normative igienico/sanitarie e inserito in un contesto raffinato e ben curato; ottimo per studio professionale, anche medico, come pure per ufficio di rappresentanza. Ampia possibilità di parcheggio esterno. Classe B - kWh/m2a 217,53