Uffici in vendita a Villaggio Sereno - Folzano - Lamarmora, Brescia

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Brescia, Via Cefalonia, Ufficio a reddito con resa annuale lorda del 6%. All'interno del Crystal Palace, iconico edificio di Brescia di 110 metri di altezza composto da 27 piani fuori terra più tre piani interrati, ufficio di 178 mq posizionato al 20° piano panoramico, servito da quadruplo ascensore. Internamente risulta così composto: ingresso con reception con annessa zona ad uso ripostiglio, quattro stanze operative con vista panoramica, due bagni completi con disimpegno. Completano la soluzione 3 posti auto ed una stanza ad uso archivio al piano interrato. L'immobile è attualmente locato con canone di € 19.200 annui ed il reddito è garantito dall'ottimo profilo del conduttore. Immobile venduto ad imposta di registro. CLASSE ENERGETICA: A1 – 321.16 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Stefano Liberini 3271598532 - liberini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari.. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Proponiamo in Zona Bresciadue ufficio all'interno della Torre Ambrosiana. Il contesto è alegante e ben curato. L'ufficio è attualmente diviso in ingresso e due grandi locali, è possibile cambiare la disposizione interna essendo le pareti in cartongesso. Presente antibagno e servizio igienico. Completa la soluzione un box a piano interrato e un posto auto al piano terra nel cortile interno. Le spese condominiali annue sono di circa 2000 Euro e sono comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua. Libero da gennaio 2027.

In vendita luminosissimo ufficio in Via Volta 60 a Brescia, nel complesso commerciale dell’Esselunga: uno spazio professionale moderno, funzionale e strategico, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro rappresentativo e subito operativo. L’immobile è completamente ristrutturato di recente, dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata (autonoma) rifinito con materiali di ottimo valore e qualità, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e un’immagine professionale di livello superiore. È inoltre arredato e pronto all’uso, una soluzione pratica, curata e immediatamente fruibile. L’ingresso allo studio avviene da una galleria protetta, tramite una porta vetrata che introduce in un ambiente accogliente e produttivo. Il soppalco ospita una seconda stanza indipendente, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni o area riservata. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, perfetto per l’archiviazione documentale o come piccolo magazzino di deposito: un plus raro e molto richiesto negli uffici di questa metratura. Il bagno è composto da un ampio disimpegno con lavandino e due bagni separati, garantendo privacy e comfort sia per uomini che per donne, un dettaglio che eleva la qualità degli spazi e la loro funzionalità quotidiana. Un ufficio versatile, elegante e facilmente personalizzabile: ideale per studi professionali, consulenti, attività di servizi, freelance o come investimento a reddito in una zona ad altissima richiesta. A pochi passi sono presenti bar, ristoranti, banche, farmacie, negozi e fermate autobus, rendendolo facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. I collegamenti sono eccellenti: Tangenziale Ovest, Tangenziale Sud, Via Milano, Centro storico, Ospedale e A4 sono tutti a pochi minuti, garantendo accesso rapido anche a chi arriva da fuori città. L’area fa parte del quadrante ovest di Brescia, oggi oggetto di una forte riqualificazione con nuovi servizi, uffici e residenze moderne: un contesto in crescita che sta aumentando il valore immobiliare della zona. La vicinanza all’Esselunga assicura una facile individuazione della tua sede, mentre i numerosi parcheggi pubblici rendono l’accesso semplice e immediato. Zona sicura, ben illuminata e dinamica, ideale per attività che vogliono un ambiente professionale e non isolato. Per maggiori informazioni contattaci al: 030 225 524.

Locale commerciale ad uso ristorante – via Creta Proponiamo in vendita un'importante opportunità commerciale nel cuore del Creta Center, all'interno del rinomato Complesso Malta. Il locale, completamente ristrutturato e situato al piano terra, si distingue per la sua posizione strategica con doppio accesso indipendente: uno dal porticato del complesso e uno direttamente dal piazzale di Via Creta, garantendo massima visibilità e fruibilità. La proprietà si sviluppa su un'ampia superficie composta da un ingresso su locale principale, tre spaziosi ambienti comunicanti, un disimpegno e un blocco servizi con tre bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, in piena conformità con le normative vigenti. Le vetrine espositive si affacciano su due lati, offrendo un'eccellente visibilità dalla strada e valorizzando al massimo il potenziale commerciale dell'immobile. L'unità è dotata di tutti i comfort moderni: impianti a norma, predisposizione cablata, climatizzazione per la stagione estiva e invernale, e serrande elettrificate per una gestione semplice e sicura. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una location consolidata e di grande passaggio. Contattaci subito allo 030 22 55 24 per fissare la tua visita.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

RIF. 368326 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - La Proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70-‘80, su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate rivestite con pannelli di granito a due tinte, contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra, copertura dell’edificio di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. La filiale al piano terra è caratterizzata da un ampio open space ed una zona con uffici ricavati con pareti di cartongesso, completano il piano un piccolo archivio e un bagno per disabili. Al piano interrato si trovano i servizi igienici, i locali tecnici per l’impianto di condizionamento, il locale server con quadro elettrico generale, zona caveau, archivio. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in granito, in piastrelle di ceramica nei locali all'interrato e nei servizi igienici, la controsoffittatura è in listelli di alluminio, le luci incassate al neon, sono presenti fan-coil per la diffusione di aria calda e aria fredda. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 800 mq. L’immobile è localizzata in zona semicentrale della città, posta a Sud rispetto al centro storico, lungo Via Cremona, antistante la parrocchia Santa Maria della Vittoria e dell’Istituto Superiore Paritario “Piamarta”.

Brescia, all'angolo tra via Zara e via Dalmazia proponiamo in vendita ufficio di 800mq con piazzale privato e terrazza. La soluzione che proviene dalla ristrutturazione di un palazzo dei primi del '900 si presenta suddivisa su 3 livelli e grazie alla sapiente divisione degli spazi e degli impianti può essere utilizzata come ufficio unico o come sette uffici indipendenti. Al piano terra oltre al piazzale esclusivo con ingresso carraio troviamo 4 spazi di lavoro, 3 blocchi servizi, un archivio, una cantina, un ampio ripostiglio e un importante sala riunioni che affaccia sul giardino giapponese a scomparsa. Salendo al primo livello, dove sono stati conservati i pavimenti originali e gli infissi, troviamo 6 uffici, 2 ripostigli, 2 blocchi servizi e una favolosa terrazza di 60mq. L'ultimo piano invece è stato suddiviso in 6 uffici e 2 bagni, mentre tutti i livelli sono collegati tra loro da un elegante scala in vetro e ferro. Completano la soluzione, oltre ai posti auto del piazzale esclusivo, anche 6 posti auto aggiuntivi all'interno del palazzo adiacente su via Zara, con la possibilità di arrivare a 16. Rif. U2303

Proponiamo in vendita un ufficio di 120mq sito al terzo piano all’interno del Borgo Wuhrer. L’ufficio si trovano all’interno del complesso “Borgo Wuhrer”, un elegante complesso storico che è diventato un importante polo multifunzionale dove si uniscono diverse attività commerciali e realtà direzionali. -Superficie: l’ufficio ha una superficie complessiva di 120 mq diviso in tre locali sito al terzo piano. La palazzina è servita da ascensore. -Impianti: l’ufficio è dotato di impianto di teleriscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. È presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4.000,00/anno sono comprensive di spese relative al riscaldamento, ai consumi dell’acqua e manutenzione ordinaria. Vi è la possibilità di acquistare l'arredamento presente in fotografia a un prezzo aggiuntivo. Borgo Wuhrer è sito a pochi chilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.

Ufficio/Negozio in Vendita: Via Corsica La Tua Attività al Centro di Tutto! Posizione strategica e visibilità impareggiabile per questo ufficio/negozio di 210 mq su due livelli in Via Corsica. Le quattro ampie vetrine garantiscono massima esposizione, mentre la disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'immobile offre comodità inestimabile per clienti e dipendenti. Al piano terra, troverai cinque uffici già suddivisi da pareti attrezzate e un bagno spazioso e a norma per persone con disabilità. Il piano interrato ospita una comoda sala riunioni, un ampio locale archivio/deposito e vani tecnici. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è libero subito. Prezzo richiesto: € 330.000,00. Non perdere l'occasione di portare la tua attività in una posizione di successo! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO UFFICIO

Brescia, in via Cefalonia, in prossimità della fermata della metro e in zona servita da ogni servizio e vicina al Centro Storico della città, vendiamo comodo ufficio amministrativo in palazzo recentemente ristrutturato.
L'immobile è sito al piano terra servito da ascensore per accedere ai posti auto coperti di proprietà e si compone di reception, una sala riunione, sette uffici di diverse metrature, sala ristoro e servizi igienici.
Completano la soluzione 10 posti auto coperti di proprietà.

Prezzo di vendita richiesto € 645.000,00

Ufficio in Posizione Strategica a Brescia Due! Se stai cercando uno spazio professionale di grande impatto, questa è l’occasione perfetta! Situato al piano terra, proprio di fronte alla fermata della metropolitana di Brescia Due, questo ufficio offre visibilità e accessibilità senza paragoni. Le sue caratteristiche principali: Doppio ingresso e ambienti già suddivisi in 10 uffici, ideali per ogni tipo di attività Spazio commerciale collegato con magazzino interrato, perfetto per negozi o attività che richiedono praticità Due lati completamente vetrati, per una luminosità naturale e un’atmosfera accogliente Possibilità di allestire un co-working funzionale e altamente versatile 12 posti auto esclusivi all’interno di un’autorimessa privata Ascensore dedicato che collega il piano interrato al livello terra, per un accesso facile e comodo Finiture di pregio: pavimenti in marmo, soffitti alti, ambiente elegante e confortevole Inserito in un contesto condominiale curato, con portineria e servizi di qualità, questo spazio si trova nel cuore pulsante di Brescia Due, un’area strategica, facilmente raggiungibile e ricca di servizi. Un’opportunità unica per valorizzare la tua attività e garantirle visibilità e professionalità. Non lasciartela sfuggire! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 389 1618267.

Nella zona di via Corsica, proponiamo in vendita a reddito, intero stabile indipendente cielo terra, sviluppato su due livelli, con una superficie totale di 300mq. Il piano terra si estende in un unico locale open space di circa 150mq con servizio igienico a norma disabili, un ingresso blindato a bussola per il pubblico e un altro ingresso pedonale sul retro. Il primo piano è composto quattro locali ad uso ufficio e da un servizio igienico per il personale. l'impianto elettrico è funzionante, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono circa 1000 euro all'anno ed è presente un sistema di videosorveglianza. La soluzione dispone anche di un posto auto esclusivo nel parcheggio esterno e due posti auto esclusivi al piano interrato accessibile tramite rampa esterna. L'immobile gode di ottima visibilità e si presta anche al cambio d'uso in locale commerciale; ideale per uffici di rappresentanza o attività professionali. Attualmente locato ad agenzia per il lavoro con un canone annuo di euro 28.800 con una rendita del 4,5%

VENDESI NEGOZIO/UFFICIO - BRESCIA (zona poliambulanza)

Si propone in vendita un negozio situato in una delle zone più strategiche di Brescia, precisamente in prossimità della Poliambulanza. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada, garantendo un elevato flusso di pedoni e non e una significativa esposizione commerciale.
La posizione è ulteriormente avvantaggiata dalla vicinanza a importanti arterie stradali, quali autostrada e tangenziale, assicurando un collegamento rapido e pratico. Il locale è facilmente accessibile e comodo ai principali servizi pubblici, rendendolo ideale per attività di vario genere.
nella zona vi è la presenza di numerosi parcheggi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e visitatori. Inoltre, la destinazione d'uso dell'immobile è versatile, permettendo l'impiego come negozio, studio o ufficio, adattandosi così a diverse esigenze imprenditoriali.
Inserito all'interno di un contesto condominiale non troppo grande, il negozio presenta spese di gestione contenute, rendendolo un'opzione ancora più interessante per gli investitori e per chi desidera avviare una nuova attività.
Per ulteriori informazioni e per organizzare visite senza impegno, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli necessari.
Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese.
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori. L'impiantiastica è presente ma è da rivederne il funzionamento. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 annuali. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.

Nella zona direzionale di Brescia Due, al terzo piano di palazzina servita da ascensore e servizio di portineria.. Proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 160 mq distribui in unico locale open space con doppio servizio igienico. Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzato. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Zona ben servita, vicina alle principali vie di passaggio e comoda per i mezzi pubblici. Ideale per attività direzionali che necessitano di una sede.

Nella zona di Via Corsica, in complesso commerciale, direzionale e residenziale, proponiamo in locazione negozio/ufficio di circa 60mq. La soluzione si scìviluppa in un unico locale open space, un piccolo retro ed un servizio. Tramite una scala a chiocchiola interna accediamo al magazzino interrato di circa 16 mq. Le spese condominiali sono di circa 1.320 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e dell'acqua. Parcheggi nelle immediate vicinanze.

In Via Corsica, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio pregiato completamente cablato con una superficie di circa 440 mq attualmente tramezzato tramite pareti mobili quindi con possibilità di adattarlo alle esigenze. L'immobile è locato al primo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore e vi si accede tramite due ingressi. La soluzione dispone di due ampi locali utilizzabili come sala riunioni o reception, 10 locali ad uso ufficio, 5 bagni di cui due a norma per disabili, ripostiglio e balcone che affaccia su strada di forte passaggio. Completano la soluzione cinque posti auto interrati e riservati alla proprieta' e una cantina. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori caldo/freddo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Sono inoltre installati impianti antincendio e impianto di allarme. I l locali sono ben tenuti, presentano eleganti finiture e non necessitano di lavori di ristrutturazione. La soluzione è raggiungibile anche tramite mezzi pubblici ed è posizionata su strada ben servita e di forte passaggio pedonale ed automobilistico. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006

A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori. L'impiantiastica è presente ma è da rivederne il funzionamento. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annuali. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.

Proponiamo in vendita un ufficio di 85mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 85 mq ed è diviso in n. 3 ambienti. A completare la soluzione, è presente un posto auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in vendita un ufficio di 110mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 110 mq, è diviso in n. 4 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in vendita un ufficio di 145mq situato a ridosso del centro di Brescia, precisamente in Via Berardo Maggi, all’interno di un complesso direzionale. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 145 mq, è diviso in n. 5 ambienti e si sviluppa su due livelli. A completare la soluzione, sono presenti n. 2 posti auto ad uso esclusivo nella corte interna del complesso. IMPIANTI E SERVIZI: l’ufficio dispone di impiantistica a norma. È dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 500,00/anno Considerate la posizione e le caratteristiche sovra esposte, l’immobile risulta particolarmente adatto all’insediamento di realtà direzionali o professionali. Via Berardo Maggi è una traversa di Viale Duca degli Abruzzi e si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta. Funge da collegamento tra Via Diaz e Viale Duca degli Abruzzi. Si trova a soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Funzionale ufficio di circa 90 mq situato al quarto piano in palazzo direzionale, ben servito da parcheggi pubblici e a pochi passi dalle fermate della metropolitana Lamarmora e Brescia Due. La posizione strategica rende questo spazio comodo anche alle principali vie di comunicazione (tangenziali e autostrade). La conformazione dell'ufficio consente la facile personalizzazione e distribuzione degli ambienti. Attulamente sviluppa due ampi spazi con molteplici postazioni di lavoro. Bagno comodo e ben disimpegnato. Completano la proposta due posti auto esclusivi coperti al piano interrato raggiungibili da uno dei due ascensori del palazzo.