Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 92

Nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle zone più richieste e dinamiche della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale e strategica, precisamente in Piazza Armenia. L’immobile si trova al sesto piano di uno stabile signorile di nove piani servito da ascensore, e gode di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione, con affacci aperti sia su Piazza Armenia che su Via Acaia. La presenza di un balcone angolare rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno con una vista aperta sul contesto urbano circostante. Con una metratura catastale di 92 mq, l’appartamento si presenta attualmente organizzato per finalità locative, essendo affittato a studentesse con contratto in essere fino a luglio 2026. La distribuzione interna è stata infatti ottimizzata per massimizzare la resa: quattro ambienti distinti, cucina e doppi servizi, una configurazione che garantisce un’elevata redditività e lo rende particolarmente interessante anche come investimento. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera mettere a reddito un immobile in una zona ad altissima richiesta, sia per chi intende programmare un utilizzo futuro, potendo contare su una scadenza contrattuale già definita. La posizione, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, università e collegamenti, conferma il forte appeal commerciale dell’immobile nel tempo. Un investimento solido, in una delle piazze più riconoscibili e richieste di San Giovanni. LE FOTO SARANNO DISPONIBILI A BREVE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Appartamento centrale con doppio balcone e posto auto Proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben curato. Entrando si accede alla zona giorno con angolo cottura, con uscita diretta sul balcone. Proseguendo tramite disimpegno si sviluppa la zona notte composta da una cameretta, una camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone e un bagno dotato di doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria, risultando quindi abitabile fin da subito. Dispone di infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata. È inoltre possibile acquistarlo completo dell’arredamento attualmente presente. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto e la presenza di una piscina condominiale, che valorizzano ulteriormente il contesto. L’immobile è attualmente locato con un contratto 3+2, con un canone mensile di €600, rappresentando un’ottima opportunità anche a reddito. Soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni.

Aries Gruppo Immobiliare propone in vendita zona lungomare esattamente in Via Giorgio Rodocanacchi un'interessante soluzione immobiliare situata nella ricercata zona Lungomare della Salute, in Via Giorgio Rodocanacchi. L'immobile si sviluppa su due livelli e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento. Al piano rialzato troviamo un appartamento ben distribuito, composto da cucina, soggiorno, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile è collegato internamente al piano seminterrato, che offre una superficie di circa 70 m².Al piano seminterrato è inoltre presente una seconda unità abitativa indipendente di circa 40 m², ideale per ospiti, uso studio o per generare ulteriore reddito. Completa la proprietà uno spazio esterno, un ampio terrazzo e un comodo box auto. Attualmente entrambe le unità risultano locate con contratti attivi fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata pari ad euro 22.800 annui e rendendo la soluzione particolarmente interessante per investitori. NO MUTUO (RIF 4363-40F)Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299

TOR VERGATA NUOVA, Via Pietro Baragiola. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'Agenzia immobiliare SOLO CASA propone la vendita un delizioso trilocale situato in una palazzina signorile di recente costruzione di soli tre piani dotata di ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, vanta un’esposizione ottimale a Sud-Ovest che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata e un affaccio libero e silenzioso con una splendida vista panoramica verso i Castelli Romani. Internamente si compone di salone a vista con angolo cottura, con accesso diretto al balcone principale ideale per momenti di relax e cene all'aperto, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e secondo balcone. Posto auto assegnato. Ottimo come investimento data la vicinanza all'Università e al Policlinico di Tor Vergata (serviti anche dalle linee bus di zona) che rende questa proprietà un'opportunità unica sia per abitazione principale che per investimento locativo ad alta redditività. Inoltre, la vicinanza alla Metro C rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi lavora o studia a Roma; Via Pietro Baragiola si trova infatti a circa 1 km (12-15 minuti a piedi) dalle fermate Torrenova e Torre Angela. Classe Energetica: G EPI EP gl 175,00 kWh/m Rif.T329 € 259.000 Siamo disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.96.03.56.48 - 334.6386780 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Nel complesso di via San Remo, proponiamo la vendita di un caratteristico e grazioso trilocale in ottimo stato interno, situato al secondo piano alto con ascensore. L’immobile si compone di un ampio ingresso in cui è presente un armadio a muro, utilizzato come appendi abiti. Proseguendo abbiamo un ampio soggiorno vivibile, caratterizzato da una doppia finestra che garantisce una buona luminosità durante tutta la mattina e primo pomeriggio. Una particolarità del soggiorno è la libreria che segue una forma semicircolare, che “nasconde”il principale servizio finestrato, completo di sanitari e con doccia. Accanto al soggiorno abbiamo la cucina abitabile di recente ristrutturazione in cui sono state installate lavatrice e lavastoviglie Particolarità di questa è la porta scorrevole semicircolare che riprende lo stesso design della libreria e che permette di separare i due ambienti per avere ciascuno una propria indipendenza. Sul lato destro della casa si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali La principale possiede anche il bagno en suite, anche esso completo di sanitari,finestrato e con vasca. Sempre nella stessa camera è presente il balcone in cui è stata installata la caldaia. La seconda camera matrimoniale è caratterizzata da un armadio a muro incassato e una nicchia dotata di illuminazione che funge da scarpiera. All’interno dell’immobile è presente un duplice impianto di riscaldamento in quanto sono presenti sia termosifoni in tutte le stanze, sia impianto a soffitto che alimenta sia aria calda che aria fredda. Inoltre la doppia esposizione con affacci interni al complesso condominiale dotato di giardino e servizio di portineria, garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo, oltre alLa buona esposizione est - sud/ovest permette all’immobile di avere luce per gran parte della giornata Presente anche una cantina di pertinenza di 6 mq E' una soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta subito e soprattutto centrale sia ai mezzi di trasporto, sia alle attività commerciali

SANTA MARINELLA CENTRO- ZONA FIORI, APPARTAMENTO DI 98 mq commerciali, precisamente in VIALE DEI GELSOMINI, a soli 5 minuti di auto dal mare e a 8 dalla fermata “SANTA MARINELLA” della linea ferroviaria che collega al centro di Roma. In stabile in tinta, appartamento in ottimo stato, sito al primo piano con affaccio da secondo. L’immobile, internamente è composto da: salone con accesso alla terrazza con vista sul mare, cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con servizio en suite con finestra, seconda camera matrimoniale con cabina armadio e secondo servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Pomezia centro – Viale Alessandro Manzoni 8
Ultimo piano in palazzina esclusiva di recentissima costruzione – classe energetica A1


In uno dei contesti più ricercati e tranquilli di Pomezia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne, finiture di pregio e un ambiente riservato ed elegante.
L'abitazione ci accoglie con un luminoso salone con angolo cottura, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Vi è poi una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per figli o studio, e un servizio curato nei dettagli.
Gli spazi esterni quali un ampio terrazzino vivibile ed un balcone, regalano una splendida luce naturale durante tutto il giorno e rappresentano il luogo perfetto per godersi l'aria aperta in totale privacy.

A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di 19 mq e una comoda cantina.

L'appartamento, in classe energetica A1, è dotato di pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza che assicurano un eccellente risparmio energetico, comfort costante in ogni stagione e un notevole abbattimento dei consumi.
Una soluzione abitativa moderna, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.
Un appartamento che conquista per la sua luminosità, il suo stile contemporaneo e l'atmosfera accogliente.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca una soluzione in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Situato al piano terra con entrata indipendente, garantendo privacy e autonomia, in una piccola palazzina in cortina, l’immobile offre un ambiente accogliente e ben curato, in ottime condizioni interne. La proprietà è composta da: salone con angolo cottura, camera da letto con bagno finestrato e doccia, un'altra camera e un altro bagno con vasca. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino privato, che combina una zona pavimentata ideale per momenti di relax all'aperto e un'area verde con alberi da frutto, perfetta per chi ama la natura. Inoltre, sono presenti 2 posti auto all'interno della proprietà, un vantaggio significativo per chi cerca praticità e sicurezza. Rifiniture: Infissi in alluminio doppio vetro apertura vasistas, inferriate, cancello automatico per parcheggiare anche 2 macchine, 3 condizionatori, porta blindata, serrande elettriche, gress porcellanato , ripostiglio, allarme , tende da sole elettriche, pozzo privato dove poter attingere per annaffiare il giardino. Collegamenti: a pochi metri dal GRA, dall’università Niccolò Cusano, ma anche ben collegata con il centro della città.

CENTRO STORICO / RIONE REGOLA / PORTICO D'OTTAVIA e precisamente in Via Arenula, Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale posto al secondo piano senza ascensore di elegante edificio con entrata interna e triplo affaccio su cortile, chiostrina e su Via S. Maria del Pianto. L'appartamento, con una superificie di 93mq. è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio. Di pertinenza anche una cantina. Riscaldamento autonomo e portineria. APE G Prezzo richiesto Euro 680.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nella prestigiosa Via Dino Frescobaldi situato in una posizione privilegiata, che unisce comfort eleganza e funzionalità, proponiamo la vendita di un immobile silenzioso con tripla esposizione con affacci sui giardini interni. L'immobile dispone di spazi generosi e ben distribuiti, provvisto di tutte le caratteristiche necessarie per vivere in totale tranquillità confort e stile. Scopriamo insieme le sue peculiarità: L'immobile e' posto all'interno di uno stabile elegante in cortina, Recentemente ristrutturato, ad un primo piano di cinque ed è così composto: Ingresso con ampio Ripostiglio e armadiature, Triplo Salone di Rappresentanza che si apre su un terrazzo vivibile a seguire troviamo la cucina dal quale si accede al secondo balcone di casa, un ulteriore spazioso ripostiglio lo troviamo nel disimpegno, che distingue la zona notte e ci conduce alle tre ampie camere matrimoniali, due bagni con finestra. Completano la proprietà un posto Auto coperto ed una cantina raggiungibili con ascensore. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Costantino Morin, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale con doppi servizi e balcone. L'immobile di circa 105 mq è posto al sesto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca e balcone. L'immobile gode di ottime condizioni, essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione. All'interno è caratterizzato da pavimenti in marmo e parquet, infissi in pvc doppio vetro, porte d'epoca in legno, impianto di climatizzazione aria caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole e cucina arredata con mobili nuovi e su misura. Grazie alla doppia esposizione interna ed esterna, tutti gli ambienti risultano essere particolarmente luminosi. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa dallo stile elegante e pronta per essere abitata, oltre che collegata a tutti i principali servizi di pubblica utilità. La zona è infatti residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un quartiere centrale ma non caotico: da qui si ha la possibilità di raggiungere a piedi la metropolitana di Ottaviano, il capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, scuole, farmacie, banche, supermercati, ristoranti e i numerosi negozi presenti nelle vie adiacenti, oltre ad alcune delle più famose vie del centro di Roma, come per esempio Via Cola di Rienzo, Via Ottaviano e Piazza Risorgimento.

TALENTI VIA VERONICA GAMBARA -Proponiamo la vendita, in contesto signorile del noto costruttore D'Apollonio, di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all’interno di uno stabile in cortina ristrutturato tre anni fa. L’immobile si compone di un ampio ingresso, salone con accesso al balcone vivibile perimetrale, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali con ulteriore accesso allo spazio esterno e bagno finestrato con doccia. Gli infissi, in alluminio doppio vetro, sono stati sostituiti circa dieci anni fa, gli impianti idrico ed elettrico del bagno sono invece stati rinnovati tre anni fa. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud est, che lo rende luminoso per l’intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono pari a circa € 80,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 349.000,00 La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosi e ben organizzati. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

FRATTOCCHIE: In un contesto residenziale comfortevole proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in stabile tranquillo e di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio che porta alla camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si ha accesso diretto al luminoso e ampio balcone. La proprietà include posto auto di proprietà e cantina al piano interrato raggiungibile anche con ascensore. L'immobile è dotato di condizionatori collegati alla pompa di calore per aria fredda, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto a induzione, antifurto. Al momento occupato, sarà libero al rogito notarile. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunense, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita un appartamento sito in zona Trullo, precisamente in Via Torrita di Siena.
L'unità immobiliare è situata al primo piano di una palazzina in cortina, recentemente ristrutturata esternamente, che garantisce un contesto decoroso, curato e privo di oneri di manutenzione straordinaria.
Con una generosa superficie di circa 120 mq, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza, grazie all'assenza totale di spese condominiali.
La disposizione degli ambienti è spaziosa e funzionale, pensata per una vivibilità ottimale:Ingresso,Salone ampio e luminoso, perfetto per i momenti di relax, Cucina abitabile caratterizzata da un funzionale camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare,Due camere da letto matrimoniali, Due bagni entrambi finestrati: il principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio.

Sfogo esterno garantito da un terrazzo vivibile e un balcone.
Box Auto di circa 18 mq: un vero e proprio punto di forza per la zona, un valore aggiunto introvabile e fondamentale per la comodità quotidiana.

L'appartamento è dotato di finiture e impianti che garantiscono comfort e sicurezza: Finestre in alluminio con doppio vetro per un isolamento termo-acustico di qualità, Impianto con pompa di calore nel salone e nella camera padronale, Riscaldamento termoautonomo (nessuna spesa condominiale), Presenza di grate di sicurezza su tutti gli infissi e portoncino blindato.
Spazio, indipendenza e la comodità del box auto: questa casa è l'investimento perfetto per la tua famiglia.

Contattaci subito per fissare un appuntamento:
Telefono: 06.69281744 / 338.4034978

Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo gratuito e valutazioni professionali gratuite senza impegno per il tuo immobile attuale.

Piazzale degli Eroi – Via Giacomo Barzellotti, 4
DiRe Immobiliare propone in vendita un raffinato trilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano di una elegante palazzina, in via Giacomo Barzellotti.
L'immobile si compone di un ingresso con comodo armadio a muro su misura, che introduce alla luminosa zona giorno open space, valorizzata da una cucina a vista in stile industriale di alta qualità, perfettamente integrata nell'ambiente e pensata per coniugare design, funzionalità e convivialità.
La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende una prima camera da letto, una pratica zona lavanderia, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite. La camera padronale è impreziosita da un importante armadio angolare in legno massello, elemento d'arredo elegante e capiente che dona calore e carattere all'ambiente; da qui si accede a un bellissimo balcone ad angolo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con arredi di qualità selezionati con gusto e particolare attenzione ai dettagli.

Via Giacomo Barzellotti si trova nella zona di Piazzale degli Eroi, a ridosso dei celebri Musei Vaticani, uno dei poli culturali più importanti e visitati al mondo. L'area è residenziale, elegante e perfettamente servita da negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi.
Ottimamente collegata grazie alla metropolitana Linea A (fermate Ottaviano e Cipro), a numerose linee di autobus e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Valle Aurelia, consente di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, centrale e ricco di storia, senza rinunciare a comfort e modernità.

Contatti
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Ottavia/Lucchina, in via Giuseppe Gabrieli, all’interno di una palazzina signorile di recente costruzione (2018), proponiamo in vendita un appartamento seminuovo situato al secondo piano di un edificio riservato e tranquillo, in contesto residenziale con ampia facilità di parcheggio. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per l’affaccio aperto e panoramico sul verde, che garantisce privacy e silenzio. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, con un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Punto di forza è il grande terrazzo vivibile di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le finiture sono curate e l’appartamento è dotato di porta blindata, inferriate su tutte le finestre e portefinestre, armadi a muro e tende da sole. È presente aria condizionata con due split e riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, che consente una gestione efficiente dei consumi. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento, grazie alla posizione strategica nel quartiere Ottavia/Lucchina, ben collegato e servito ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità. Prezzo richiesto euro 225.000. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO 393 409 3294 (TRE NOVE TRE QUATTRO ZERO NOVE TRE DUE NOVE QUATTRO) Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Anguillara Sabazia – a circa 500 metri dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in una palazzina costruita alla fine degli anni ’90, in contesto tranquillo e residenziale. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture, un bagno e accesso al balcone. La zona notte, posta al livello superiore, è composta da due camere da letto entrambe con suggestiva vista lago, doppi servizi e due balconi, di cui uno con affaccio panoramico sul lago, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione si presenta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, in posizione strategica, a pochi passi dal lungolago e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

GENZANO - VIA SEBASTIANO SILVESTRI, a pochissime centinaia di metri dal Corso Principale, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di ca. 100 mq con due balconi. L'immobile, posto al primo piano, è composto da: ingresso, ampio corridoio, salone con balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con uscita sullo stesso balcone della cucina e bagno finestrato con doccia. Situato all'interno di un palazzo in cortina, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e portone blindato. Internamente si presenta in discreto stato, richiede interventi di manutenzione ed ammodernamento generali. Essendo ubicato in una delle vie principali del paese, è servito da negozi ed attività di ogni genere. A pochi metri anche la fermata dei mezzi pubblici. Inoltre, la piazza principale è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti. Ideale per chi cerca un appartamento in zone centrali, con spazi ampi, luminosi e soprattutto da poter personalizzare a proprio piacimento.

In Corso Placido Martini, in posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, priva di spese condominiali. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con uscita sul balcone, dotato di tenda da sole regolabile, dal quale si accede a un terrazzo di circa 50 mq. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di essere valorizzato attraverso interventi di ripristino della pavimentazione e la realizzazione di una recinzione, così da renderlo pienamente fruibile e riservato. La cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte accoglie una luminosa camera matrimoniale e una cameretta. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e accesso alla soffitta, utile come ripostiglio, dove attualmente trovano spazio un’asciugatrice e un pozzetto. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e gode di rifiniture quali: porta blindata, infissi in doppio vetro termico con apertura anche a vasistas, dotati di zanzariere in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno; le persiane sono in alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con termostato e la caldaia è stata installata circa cinque anni fa. Recentemente sono stati inoltre eseguiti il rifacimento del bagno e una revisione dell’impianto elettrico. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano. Possibilità di acquisto di box auto in Via Cavour a parte. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra completa disposizione.

Nel cuore del quartiere di Villa Gordiani, proponiamo un trilocale situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 90 mq, offre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. La disposizione interna comprende due camere da letto, un salone, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: due balconi, di cui uno terrazzato, offrono un'ottima esposizione luminosa, perfetta per chi ama vivere all'aperto. L'edificio, costruito nella prima metà degli Anni '60, è circondato da un giardino condominiale, un'oasi di verde che arricchisce l'ambiente circostante. L'appartamento è dotato di aria condizionata e infissi di nuova generazione, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'IMMOBILE È ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.

VIA VALSESIA – TRILOCALE CON GIARDINO IN OTTIMO STATO In stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, di circa 90 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un ampio ingresso che conduce al salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera, secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per momenti di relax. Dotato di una cantina di pertinenza di circa 6 mq. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi di zona come scuole, supermercati, uffici postali e mezzi pubblici, e a breve distanza dalla fermata della metropolitana B1 Conca d’Oro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'Agenzia TUACASA propone in vendita un appartamento situato nella zona Appio Claudio, precisamente in via Sestio Calvino, in contesto signorile all'interno di uno stabile in cortina, posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. Dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono sicurezza e un buon isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Sono presenti due condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, oltre ad essere di fronte al mercato di Cinecittà, punto di riferimento della zona. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

Nel quartiere di Jonio, più precisamente in via del Gran Paradiso, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato, dove design, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono per offrire un’abitazione dal gusto moderno ed elegante. Situato a soli 450mt dal capolinea della metroB1 Jonio, l’immobile si inserisce in una delle aree più dinamiche e richieste della città, apprezzata per l’eccellente livello di servizi e collegamenti con il centro della città. La disposizione interna è stata progettata per offrire comfort e vivibilità: dall’ingresso si accede ad un corridoio che separa la zona notte, composta da due camere e un bagno, dalla zona giorno, il vero cuore della casa. La zona living, sviluppata in un ampio open-space, si distingue per un elemento di forte impatto: una parete/isola in cemento dal design contemporaneo, realizzata su misura per coniugare estetica e funzionalità, diventando il fulcro visivo e l’elemento distintivo dell’ambiente. Il vero punto di forza dell’abitazione è l’eccezionale spazio esterno, una caratteristica rara nel quartiere. Il terrazzo, di oltre 70 mq, è concepito come una naturale estensione della casa e offre un’esperienza abitativa unica. Una prima area ospita un elegante salotto coperto a vetri con pergotenda, un autentico secondo living fruibile in ogni stagione: caldo e accogliente d’inverno, completamente apribile in estate per godere del sole e dell’aria aperta. A completare lo spazio, una seconda zona open-air, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, aggiunge versatilità e libertà d’uso. Un comodo ripostiglio conclude la proprietà, garantendo funzionalità senza compromettere il design raffinato dell’intero terrazzo. L’appartamento gode di una doppia esposizione sud-est, che assicura luminosità naturale per gran parte della giornata e una piacevole esposizione al sole, conferendo agli ambienti calore e un’atmosfera accogliente. Una soluzione “chiavi in mano”, in perfette condizioni, con spazi esterni unici e pronta da vivere.

Appartamento in vendita – Via Rattazzi, angolo Piazza Manfredo Fanti Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq lordi, situato in Via Rattazzi, angolo Piazza Manfredo Fanti, in una posizione strategica e ben servita. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Internamente è composto da tre camere, tre bagni e cucina. Grazie alla metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, anche in considerazione della posizione centrale e della vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Vito Giuseppe Galati, posto al quinto piano di uno stabile in tinta servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per le finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e offre accesso diretto a un balcone vivibile La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con uscita sul terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, una seconda camera dotata di comoda cabina armadio e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimentazione in marmo, nei bagni piani lavabo anch’essi in marmo, eleganti pareti e soffitti rifiniti in stucco veneziano. Gli infissi sono in PVC effetto legno con doppio vetro, mentre quelli del terrazzo e del balcone sono blindati, garantendo maggiore sicurezza. Il terrazzo è arricchito da una pergotenda, ideale per vivere lo spazio esterno in ogni stagione; sia il terrazzo che il balcone sono dotati di attacchi d’acqua. L’immobile è inoltre completo di aria condizionata con impianti inverter in tutte le stanze e caldaia di nuova installazione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e ben servito.