Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 37

A pochi dalla metropolitana Linea Afermata Cipro, nelle adiacenze dei Musei Vaticani, proponiamo la vendita di un trilocale di 105 mq posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile in tinta con ascensore e impianto di video sorveglianza. Composizione: Ampio ingresso con ripostiglio, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Completa la proprietà una soffitta di circa 4 mq. L'immobile è da ristrutturare. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. Prezzo richiesto € 515.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

TRILOCALE IN ZONA CENTRALISSIMA CON BALCONI Iconacasa Ciampino propone in vendita, in zona centrale e ben servita, precisamente in Viale Roma, un trilocale di circa 70 mq, posto in uno stabile servito da ascensore. L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2027, rappresenta un'interessante opportunità di investimento. L'appartamento si compone di ingresso che conduce al soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, cucina semi-abitabile separata con uscita sul secondo balcone, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con mezza vasca e pratico armadio a muro nel disimpegno. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, con ambienti facilmente personalizzabili grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione. L'immobile si presenta in stato originale e necessita di lavori di ammodernamento. La pavimentazione è in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, completi di persiane e zanzariere. Le porte interne sono in legno. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari bianchi e mezza vasca. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono anche il servizio ascensore e il consumo dell'acqua. Esternamente la palazzina è in cortina. Viale Roma rappresenta una delle zone più richieste e comode della città, grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole, supermercati e collegamenti pubblici. Una posizione ideale sia per chi cerca un'abitazione ben collegata sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Zona centrale e ben servita Ottimo investimento con contratto di locazione in essere fino ad aprile 2027 Ascensore Doppia esposizione

Habitat Immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno, appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere un bagno e due balconcini. l' immobile si trova in ottima posizione, vicina a tutti i servizi commerciali e a pochi passi dal Santuario di S. Maria Goretti, lungomare e stazione Ferroviaria L'immobile è attualmente locato con un contratto in scadenza a Giugno 2027, reddito mensile di euro 520.00/mese ottimo come uso investimento Classe Energetica: G

Pomezia centro - Via del Mare. NUOVA COSTRUZIONE consegna ottobre 2026. Trilocale 71 mq. con ampio terrazzo, finiture di pregio con materiali ed impianti Dierre, Bticino, Shuko, Daikin, Marazzi Bianco Cave. Possibilità posto auto e/o box. Ottimo investimento a reddito. DETRAZIONE BONUS FISCALE fino a € 48.000,00. Vendita diretta dal costruttore NO PROVVIGIONI.

Fonte Nuova (Roma): Adiacente via della Torre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, 90 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due balconi. Compreso di box di 18 mq. L'appartamento ha degli spazi ben distribuiti, è luminoso e gode di gradevoli affacci sul verde, ed è in buono stato. Ape G

Rif: rmvv - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento trilocale bilivello posto al 1 piano e disposto su due livelli; Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con cucinotto a vista e un balcone abitabile con affaccio libero. Al secondo piano accediamo da una graziosa scala a chiocciola e troviamo due camere da letto, un bagno completo e un terrazzino. COMPLETA LA SOLUZIONE UNA PISCINA CONDOMINIALE, OTTIMA PER LA STAGIONE ESTIVA COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

2 LOCALI RISTRUTTURATO Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita ampio 2 locali ristrutturato nel 2023 con doppia esposizione composto da: Ingresso, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile si trova al 3 piano di 7 con doppia entrata sia da Via Calpurnio Fiamma che da Via Lucio Mummio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di €61,00 mensili. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato e come rifiniture abbiamo pavimentazione in gres in tutta la casa escluse le 2 camere dotate di un bellissimo marmo, infissi in legno vetro singolo, porte interne in legno laccato bianco, 3 split d'aria condizionata nelle camere e nella cucina e la porta d'ingresso blindata. Gli impianti dell'immobile sono stati completamente rifatti. L'esterno si presenta con dei lavori da fare, è in intonaco ed ha servizio di portierato di mattina, cortile condominiale e ascensore interno al palazzo. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in VIa Calpurnio Fiamma vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come le stazioni metro Lucio Sestio e Giulio Agricola a meno di 450 metri. Inoltre passando dal secondo accesso dello stabile , da via Papiria , abbiamo l'accesso diretto al Grande nuovo parco di Centocelle . RISTRUTTURATO NEL 2023 OTTIMO USO INVESTIMENTO DOPPIO ACCESSO SERVIZIO PORTIERATO

AMPIO TRILOCALE - PIANO ALTO CON ASCENSORE - LUMINOSO Sei alla ricerca di un ampio trilocale luminoso, situato ad un piano alto e servito da ascensore? Abbiamo la soluzione perfetta per te! ICONACASA Centocelle Gardenie propone in vendita un ampio trilocale posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e due balconi. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità e ariosità, grazie alla doppia esposizione, e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato sia negli spazi interni che esterni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: situato in una zona commerciale ben servita da negozi, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblici, permette di vivere il quartiere con grande comodità. La fermata della Metro C Gardenie è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. AMPIA METRATURA APPARTAMENTO LUMINOSO PIANO ALTO CON ASCENSORE ZONA SERVITA DA ATTIVITA' COMMERCIALI E MEZZI DI TRASPOSTO PUBBLICO

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie residenziale di 60 mq e commerciale di 80 mq, questo immobile dispone di balcone e giardino privato, 2 camere da letto, cucina a vista e soggiorno singolo con camino, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Le condizioni interne sono ottime, con cappotto termico, pannelli fotovoltaici da 6 kilowatt, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione. L'appartamento è luminoso e ben esposto, con una colonnina per auto all'interno della proprietà. Vicino a tutti i servizi, offre posti auto interni, batteria d'accumulo e impianti elettrico e idraulico rifatti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia. Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi. Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura. Le residenze Primo e Secondo Piano si sviluppano su due livelli e offrono ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere la casa con comfort, privacy e funzionalità. La zona giorno accoglie un’area living con salone e angolo cottura che si apre verso l’esterno attraverso terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale e un bagno dalle finiture moderne e contemporanee. Il piano mansardato comodo completa l’abitazione con due camere da letto e un secondo bagno, creando una zona notte riservata e versatile, perfetta per la vita familiare, uno studio privato o ambienti dedicati agli ospiti. Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità. Elevati standard costruttivi ed energetici: - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per batterie di accumulo per ogni abitazione - alta efficienza energetica -riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata installata -infissi ad alto isolamento termoacustico - possibilità di personalizzazione interna e delle finiture Disponibilità di posti auto e box auto. Prezzi a partire da Euro 480.000,00. Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Marina di Ardea - appartamento fronte mare al piano terra con entrata semi indipendente: soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno con doccia e piccola corte esclusiva. L'immobile si trova di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, hotel, bar, pub e ai principali servizi, e a circa 4,5 km da banca, posta e farmacia.

TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO -TRILOCALE PANORAMICO TUSCOLANA - Numidio Quadrato - e precisamente in Via Vestricio Spurinna,105 in stabile signorile in cortina di edilizia privata con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al 6° piano, di circa 100 mq. L’immobile è composto da: ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno, due ripostigli e possibilità di realizzare un secondo bagno. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, pavimenti originali in marmo, condizionatore. Completano la proprietà un balcone e una doppia esposizione: affaccio aperto e panoramico a nord e affaccio su ampia chiostrina a sud, che garantiscono luminosità e ottima aerazione. Contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti in una zona strategica, a due passi della metro di Numidio Quadrato e della Via Tuscolana, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere, palestre, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e Tor Fiscale. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII propone in vendita: Esclusivo Trilocale Nuova Costruzione con Giardino – Via Leonida Rech Nella riservata e signorile cornice di Via Leonida Rech – strada privata con accesso vigilato e splendido viale alberato – proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 89 mq, progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e della privacy. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da finiture di pregio, è così composto: Zona Giorno: Salone luminoso con angolo cottura e accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, comoda cameretta e due bagni moderni. Spazio Esterno: Splendido giardino privato di 94 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Pertinenze: Cantina inclusa e possibilità di acquisto box auto separato. I Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A2, per il massimo risparmio sui consumi. Contesto d'Élite: Immerso nel verde, silenzioso e protetto, ma ottimamente collegato. Sicurezza e Privacy: Accessi riservati e strada privata. 📅 Consegna prevista: Luglio 2027 💰 Richiesta: € 390.000 🏢 Nota: Sono disponibili anche altre tipologie e metrature nello stesso complesso. Per informazioni e appuntamenti: Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio - Gregorio VII Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Rif: 0019900 - Proponiamo in vendita un elegante attico trilocale situato in una traversa di Via di Grottarossa, precisamente in Via di Fosso del Poggio, in contesto. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l’ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale ideale per vivere e ricevere. Proseguendo nel disimpegno troviamo un comodo bagno finestrato e, a seguire, due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Punto di forza della proprietà è lo splendido balcone perimetrale che abbraccia l’intero appartamento, offrendo piacevoli affacci e uno spazio esterno vivibile in ogni momento della giornata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi ben organizzati.

VILLAGGIO PRENESTINO in zona tranquilla e residenziale di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e spazi esterni privati. Composizione interna: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta / studio, bagno, 2 balconi, giardino privato di circa 50 mq. L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi principali della zona. Possibilità di acquistare separatamente: Cantina / sala hobby di circa 120 mq Ideale come deposito, palestra, laboratorio o spazio multifunzionale. al prezzo di Euro 55.000

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Sant'Angelo dei Lombardi. Con una superficie di 68 mq, questo accogliente immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno, un comodo ripostiglio e due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come metro, tram, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità abitativa a Roma. Contattaci per organizzare una visita!

Ostia centro/levante - in uno stabile signorile proponiamo appartamento trilocale di 107 mq. situato al piano rialzato con esposizione luminosa. Cosi composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, giardino, cantina e posto auto coperto a rotazione. Immobile in ottimo stato, dotato di: porta blindata, aria condizionata in tutte le stanze, infissi doppio vetro e serramenti antintrusione. Prezzo richiesto €. 259.000, 00. Il contesto è molto richiesto perchè a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce.

MLS PRIMA ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! Classe Energetica: G

Appartamento - Roma (RM) -

Proponiamo in vendita luminoso trilocale dotato di doppi balconi situato a Tivoli Terme. L'immobile si presenta ben distribuito, composto da un grande salone luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose, ed in fine due comodi balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità concreta di ricavare una terza cameretta (o uno studio per lo smart working), adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia in crescita. Questa soluzione indubbiamente è La location è ideale poiché si trova vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, negozi. Inoltre dispone di un accesso immediato ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Roma estremamente facili. La vicinanza alle rinomate Terme di Tivoli rende la casa appetibilissima per il mercato degli affitti o come struttura ricettiva. Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento di visita

Via Sarteano - proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e una cantina.

Fonte Nuova, Via Angelo Poliziano, centralissimo e a due passi dai principali servizi. Proponiamo un grazioso piano terra in buono stato e composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e giardino pavimentato con ingresso carrabile per un posto auto. L'appartamento è dotato di doppio ingresso, uno condominiale e uno indipendente, di grate di sicurezza, persiana blindate e condizionatori. Disponibile dal 1 marzo 2027

(Via Antonio Gramsci) Centralissimo, in palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, cameretta, ulteriore bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e possibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Bellegra. Con una superficie di 92 mq, questo luminoso immobile offre due camere da letto, un ampio salone, una cucina e un bagno. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento si trova in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui trasporti pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Roma in un ambiente confortevole e accogliente.

Immobiliare Bravi propone in vendita IN ESCLUSIVA un elegante ATTICO con SPLENDIDA VISTA MARE di circa 100 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una veranda realizzata su terrazza condonata, terrazzo e balcone VISTA MARE. Incluso nella vendita un box auto di circa 14 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso e panoramico, a pochi passi dai principali servizi. TERMOAUTONOMO.