Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 165

RIF.G459 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio Centro, precisamente in Via Gramsci 70, a pochi pochi passi dalla Riviera Zanardelli, dalla piazza centrale e dalla Stazione Ferroviaria di Anzio, appartamento di ampia metratura, in discreto stato di manutenzione, sito al piano rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e corridoio. Termoautonomo. Altezza soffitto 4,30 metri. CARATTERISTICHE: - INGRESSO - SALOTTO - CORRIDOIO - CUCINA ABITABILE - 2 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - TERMOAUTONOMO PREZZO: 275.000 € PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 - TEL.06.45.55.81.31

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita appartamento centralissimo a soli 50 metri dal mare sito al piano secondo con ascensore, appartamento vista mare composto da ingresso , ampio salone, cucina , disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, 2 ampi balconi terrazzati vista mare ed ulteriore balcone con locale caldaia. Ottimo anche per uso investimento come casa vacanze.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio Zona Centralissima appartamento di 90 mq circa sito al piano terzo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno ampio ,cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto, bagno . Termoautonomo . L'appartamento è completamente ristrutturato e con pavimento in parquet. Ottimo sia per uso investimento che come abitazione principale.

Rif: G435 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella desiderabile zona di Santa Teresa, luminoso appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina, composto da : ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Posto auto all' interno dell' area condominiale. Termoautonomo. L' appartamento si presta ad una prima casa ma anche, vista la vicinanza al mare, per una seconda casa. CARATTERISTICHE - SALONE - CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - 2 BALCONI - RIPOSTIGLIO - CANTINA

ROMA - MADONNETTA - TRILOCALE - VIA PADRE CAMPANA, rimesso a nuovo in classe energetica B. PIANO PRIMO: salone, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 balconi. PIANO SECONDO: lastrico solare di 80 mq. PERTINENZE: cantina di 10 mq. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

SUBIACO- COLLE CISTERNA Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato vicino l'ospedale composto da: ingresso, ampia cucina abitabile con stufa a pellet e camino, spazioso salone anch'esso fornito di camino, terrazzino con vista panoramica, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e doppi servizi igienici. A completare l'immobile un giardino con uliveto di circa 500 mq.

- VIA MACHIAVELLI - In stabile umbertino servito da ascensore, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quarto piano. La casa, in buono stato interno, si compone di due camere da letto, un luminoso soggiorno, cucia e bagno finestrato. A rendere distintivo l’appartamento sono i soffitti a voltine. L'esposizione interna, rende l'immobile particolarmente silenzioso e riservato. In prossimità di Via Merulana, a pochi passi da Piazza Vittorio servita dalla linea metropolitana A e della stazione Termini, nonché da zone commerciali e rinomati siti storici e artistici di Roma, quali il parco Colle Oppio, Colosseo, Circo Massimo, piazza Venezia e Fori imperiali la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta anche per attività ricettive.

Nel cuore della località di La Rustica, a Roma, è disponibile un appartamento di 80 mq al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile, costruito nel 1995, offre spazi ben distribuiti e si compone di tre locali che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, 2 balconi e giardino. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità.

TOR TRE TESTE - Via Roberto Lepetit Nelle rinomate costruzioni Navarra, con edifici di soli 3 piani e in contesto signorile con ampi giardini condominiali e servizio di portineria H24. A soli 50 metri dal Parco Tor Tre Teste, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato sito al piano terra, oltre a posto auto condominiale e meraviglioso giardino privato di 450mq circa. Attualmente l'immobile è composto da: - ingresso sul soggiorno triplo con angolo cottura, dove i giochi di luci sull'articolato controsoffitto permettono una minuziosa luminosità di ogni ambiente. Le ampie porte-finestre permettono di godersi una splendida vista sul giardino di proprietà e l'ampia metratura permette di ospitare amici e parenti per grandi tavolate e serate in compagnia; - tramite un comodo disimpegno accediamo all'area notte composta da due camere matrimoniali con affaccio sul giardino; - lo spazioso bagno padronale permette di potersi sbizzarrire con armadiature e toeletta per il trucco per un confort unico; - Il pezzo forte dell'abitazione è certamente il giardino, raggiungibile scendendo soli tre scalini, uno spazio di 450mq circa con magnifici arredi tra cui un gazebo in legno esagonale, panchine, lampioni, vasi e aiuole con eleganti Cycas. L'ideale per passare meravigliose giornate di sole nella comodità della propria casa come anche feste in giardino per tutte le occasioni; - inoltre è presente un comodo terrazzino coperto, molto versatile, utile ad esempio come zona lavanderia. L'immobile presenta rifiniture di pregio, vetri doppi, grate di sicurezza, climatizzazione canalizzata, riscaldamento autonomo e impianto di irrigazione. Internamente si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere personalizzato a proprio gusto. Vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Euro 459.000,00 tratt. Classe Energetica: Non indicata

CITTA' GIARDINO - VIALE ADRIATICO Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale situato in Viale Adriatico, in una posizione strategica e altamente servita, ricca di negozi, servizi di ogni genere e ottimamente collegata. L’appartamento è sito al secondo piano di una palazzina di quattro in ottime condizioni ed internamente è composto da un accogliente ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e due balconi. L’acquisto è in nuda proprietà al termine del 7°anno.

Torpignattara – Pigneto | Piazza Michele Sanmicheli Nel vivace quadrante est della città, tra i quartieri Torpignattara e Pigneto, ricchi di storia, cultura e servizi, la Calzini Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 114 mq, posto al piano rialzato di uno stabile ben inserito nel contesto urbano della zona. L'immobile si compone di ingresso, tre ampie camere, spaziosa cucina abitabile e doppi servizi. La distribuzione degli ambienti è funzionale e versatile, caratteristica che rende la proprietà adatta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento o soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, offrendo la possibilità di essere rinnovato e valorizzato secondo gusti e necessità contemporanee. La posizione è particolarmente interessante: Piazza Michele Sanmicheli si trova in un contesto urbano dinamico e autentico, a breve distanza dal Pigneto, uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Roma. L'area è ben servita da negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e locali caratteristici. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di numerose linee autobus, della linea ferroviaria Roma–Giardinetti e della metro C (fermata Pigneto), che consente di raggiungere rapidamente il centro e le principali direttrici urbane. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere romano autentico, ricco di vita e perfettamente collegato. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono da considerarsi puramente indicative. I dati relativi agli immobili pubblicati provengono direttamente dagli incarichi di mediazione conferiti alla nostra agenzia e potrebbero essere soggetti a variazioni o imprecisioni. Se stai pensando di vendere casa, rivolgiti alla Calzini Immobiliare per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

IMMOBILE CON VISTA AREA VERDE!! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Guido Calogero, nella zona di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna e sviluppata su due piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato ed offre una buona distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata, con vista sul parco di Tor Vergata. L’ingresso introduce in un soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi di cui uno terrazzato perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • due posti auto coperti inclusi nel prezzo. . cantina La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Gra, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Tolmino 1: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, CON AFFACCIO DA PIANO TERRA, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Montecompatri e più precisamente in Via Arco Felice, un appartamento di circa 96 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e molto luminosa. Internamente l’immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - pratico ripostiglio; - bagno. * al piano superiore (raggiungibile tramite una scala interna) troviamo: - due camere da letto; - bagno. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e adatto sia a famiglie sia a coppie. Grazie alla sua esposizione favorevole, l’abitazione risulta particolarmente luminosa durante tutta la giornata. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, da ristrutturare in un contesto delizioso e signorile, di una palazzina in tinta e con ascensore, posto al piano secondo, composto di ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e ampio balcone verandato. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 180.000, 00. Classe Energetica G.

SEGNI: Via Lauri Nel centro storico del paese, vivino la storica cattedrale e in uno dei palazzi signorili 'Palazzo Toti', proponiamo appartamento di ampia metratura al terzo piano con soffitta abitabile. Entrando troviamo un lungo ingresso che conduce alla cucina. Proseguendo lungo un altro corridoio troviamo tre camere matrimoniali con vista panoramica e un bagno con finestra e doccia. Dal secondo corridoio, tramite una botola nel soffitto, si accede alla soffitta abitabile di circa 80mq. La soluzione si presenta da ristrutturare, con ampi margini di personalizzazione grazie alla presenza di un solo muro portante. L'esposizione è ottima, sud-est. La vista è panoramica, su tutto il paese e le montagne circostanti. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

NUDA PROPRIETÀ – Piazza dei Visconti In Piazza dei Visconti, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento accogliente e funzionale, ideale come investimento a lungo termine. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata: l’ingresso conduce agli ambienti principali, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in modo conviviale. Dal soggiorno si accede direttamente a un grazioso giardino pavimentato di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Il bagno, finestrato e dotato di comoda doccia, completa la proprietà. L’appartamento si presenta ristrutturato, con finiture che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui grate alle finestre, infissi in PVC con doppio vetro e pratici soppalchi che ottimizzano gli spazi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una zona con buone prospettive di rivalutazione nel tempo. La proprietaria ha 73 anni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026

PIETRALATA RESIDENZIALE - In piccola palazzina proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio libero. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di vivibilità, permettendo di godere di uno spazio esterno riservato. Grazie all’esposizione favorevole e all’affaccio libero, l’appartamento è inondato di luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Thinkhome propone in vendita nel cuore di Montecompatri, un appartamento di circa 96 mq disposto su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e molto luminosa. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ben distribuite, due bagni e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e adatto sia a famiglie sia a coppie. Grazie alla sua esposizione favorevole, l’abitazione risulta particolarmente luminosa durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e piacevole da vivere. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Via Giulia appartamento di 115 mq in palazzo del 1700 Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 115 mq al primo piano con ascensore in elegante palazzo storico del 1700. L’immobile, da ristrutturare, conserva splendide travi in legno a vista che donano carattere e autenticità agli ambienti. Composizione: ingresso, disimpegno ampio salone, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi. Gli affacci esterni e garantiscono luminosità e grande potenziale di valorizzazione. Via Giulia Soluzione ideale come abitazione nel cuore di Roma o investimento di pregio. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

Fidene: In Via San Gimignano, Via più prestigiosa di Fidene in piccola palazzina signorile in cortina degli anni 90, proponiamo la vendita di uno splendido Attico di mq 140 su 2 livelli, posto al 2° piano con ascensore, così composto: 1° Livello: ampio salone a vista, cucina abitabile, TERRAZZO, ingresso, armadio a muro, bagno in muratura, camera da letto, TERRAZZO VERANDATO; tramite una comoda scala in legno si accede al 2° livello dove si apre una ampia camera da letto di mq 30 c. a. ampio bagno con doppia entrata. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, portone blindato, infissi in pvc con rivestimento in legno, climatizzatori in tutti gli ambienti, dotato di zanzariere e inferiate, pavimentazione parquet, riscaldamento autonomo. Vista panoramica. Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio. Posizione ottima a pochi passi da tutti i principali servizi ad 1,5 Km dalla fermata del trenino metropolitano FL1 direzione Fiumicino/Fara Sabina e al centro commerciale Porte di Roma. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

SANTA MARIA DELLE MOLE- VIA FRATELLI CERVI All’interno del suggestivo Parco dell’Appia Antica, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante residence di nuova costruzione. L’immobile si distingue per un giardino privato di 120 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La soluzione abitativa sarà composta da: • luminoso soggiorno con angolo cottura, • due camere da letto, • doppi servizi, • affacci diretti sul giardino che garantiscono grande vivibilità e luce naturale. Completano la proprietà un posto auto coperto e uno scoperto. Il complesso sarà realizzato con finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, pensate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai collegamenti e ai principali servizi della zona. - Arredo nuovo di ottima marca incluso nel prezzo - Consegna prevista: fine 2026 Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 284.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

ROMA – Quartiere Trieste – Proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq. ca. con terrazzo di 22 mq., completamente ristrutturato. Situato al primo piano con affaccio da piano terra di una palazzina con ascensore e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, cameretta, elegante bagno e terrazzo. L’appartamento è oggetto di ristrutturazione con finiture di alta qualità. Completa la proprietà una comoda cantina. Dall’immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata Metro B Sant’Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Prezzo € 450.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Soluzione interessante in zona Collatina, precisamente in Via Giuseppe Di Vittorio. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq in buono stato interno e caratterizzato da una metratura ampi e da un’ottima distribuzione degli spazi. L’immobile è situato all’interno di una palazzina in cortina da cinque piani con ascensore. L’immobile si compone di ampio ingresso che conduce al salone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno con la possibilità di ricavare una comoda zona lavanderia. Infissi, cucina e bagno sono stati oggetto di una ristrutturazione, valorizzati da soluzioni funzionali. La disposizione interna risulta particolarmente funzionale e ben organizzata, rendendo l’appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La buona metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.