Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 139

Attico con quattro esposizioni panoramico In posizione dominante e silenziosa, nel cuore della zona residenziale di Palmarola Alta, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti (uno per piano), senza ascensore ma con scala comoda e agevole. L'abitazione, di circa 80 mq interni, si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con accesso diretto all'esterno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Le quattro esposizioni rendono quest'appartamento predominante anche in considerazione che quest''attico è circondato da spazi esterni di grande valore: un terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per vivere l'outdoor in ogni stagione, un balcone angolare che si affaccia su via Agnosine, conferendo ulteriore luce e ariosità all'immobile. Attualmente l'appartamento è oggetto di completa ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico che comprendono: installazione di impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, isolamento termico, infissi di nuova generazione, impiantistica aggiornata secondo i più recenti standard. Possibilità di acquistare a parte un locale rimessa di mq.110 ___________________ Questa soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione riservata, luminosa, con grandi spazi esterni e accessori funzionali, in un contesto tranquillo ma ben collegato con il centro di Roma e le principali vie di comunicazione. Classe energetica in fase di definizione. Classe indicativa D Per ulteriori informazioni chiamare Ingelman Immobiliare tel. 0635420131 oppure 3474666382 Classe Energetica: E

Casain srl propone in vendita un delizioso appartamento a Zagarolo in Via Colle Ristretti, attualmente in locazione con contratto 3+2 - scadenza 2030. L'unità immobiliare, in ottimo stato, è situata al piano terra di un fabbricato bifamiliare ed ha ingresso indipendente. La porta blindata di ingresso, ubicata sulla corte comune alla quale si accede tramite cancello elettrico, conduce direttamente alla zona living, formata da ampio soggiorno e angolo cottura. Un piccolo disimpegno conduce alle due camere da letto di cui una matrimoniale, e all'ampio bagno finestrato. L'appartamento si presenta luminosissimo e ben esposto, dotato di posto auto nel garage coperto. Completa la proprietà giardino di circa 1000 mq. Ottimo acquisto per uso investimento ma anche come abitazione propria allo scadere del contratto in essere, essendo immersa nella tranquillità della campagna romana ma comunque nelle vicinanze di tutti i servizi, quali la linea ferroviaria a 2km, supermercati, scuole e farmacie a pochissima distanza. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Magliana Pescaglia ottimo stato luminoso ampio ingresso arredato salone camera possibilità cameretta cucina abitale servizio balcone € 204.000 ampiamente mutuabile Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

CONCA D’ORO – VIA VAL DI NON Proponiamo in vendita, nella residenziale ed elegante zona di Conca D’Oro, più precisamente in Via Val di Non, all’interno di una palazzina totalmente in cortina e dotata di ascensore di ultima generazione, un TRILOCALE di circa 90 mq sito al piano TERRA, senza barriere architettoniche, ideale anche per chi ha necessità di accessi agevolati. L’appartamento offre un ampio ingresso con disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con affaccio aperto con esposizione Sud-Ovest. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo, e grazie alla sua ampia metratura, è possibile personalizzarla facilmente con diverse soluzioni in base alle singole esigenze abitative. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e i contabilizzatori. L’esposizione a sud-ovest permette alla luce di entrare in tutte le stanze rendendo i colori dell’immobile chiari e piacevoli. La posizione dell’appartamento è centrale al nostro quartiere, rimanendo estremamente vicino a tutti i primi servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della nostra zona di Monte Sacro. Le arterie che circondo il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

Ampia metratura, indipendenza e spazio esterno da sogno: la tua nuova casa inizia qui! In contesto riservato ma ben collegato, ti presentiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente che ti regalerà tutto lo spazio e la libertà che cerchi. Parliamo di 114 mq interni, così distribuiti: un comodo salone con accesso diretto al terrazzo esterno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, due matrimoniali e una con balcone privato, e un bagno. Ogni ambiente è ampio, funzionale e facilmente personalizzabile. Dal terrazzo esterno, una scala privata ti conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva: un ulteriore spazio da vivere, da valorizzare secondo le tue esigenze. E non è tutto: l’appartamento è dotato anche di un terreno esclusivo di circa 1.000 mq – perfetto per chi sogna un orto, uno spazio verde per i bambini o per momenti di relax – e un box di ben 112 mq, da utilizzare come magazzino, laboratorio o spazio per parcheggiare la tua auto. L’immobile è abitabile da subito ma alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere ti permetteranno di personalizzarla secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Una proposta unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza, sfoghi esterni e un investimento duraturo nel tempo. Contattaci ora per fissare la tua visita: questa casa potrebbe essere esattamente quello che stavi aspettando!

NUDA PROPRIETA' Ampio trilocale con balconi in zona Tor Cervara. OTTIMO INVESTIMENTO.

In zona Tor Cervara, tra Ponte Mammolo e Rebibbia, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 84 metri quadrati catastali, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, in buono stato di manutenzione, senza ascensore, con posto auto condominiale.

L'immobile è composto da tre locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, un disimpegno, un ampio bagno, due balconi e una comodissima soffitta.

La sua disposizione interna lo rende ideale sia per giovani coppie che per famiglie che cercano uno spazio confortevole e funzionale.

L'età dell'usufruttuaria è di 82 anni.

Non perdere l'opportunità di acquistare un 3 locali di qualità in una delle zone residenziali più ricercate di Roma.

L'immobile si trova in una posizione strategica vicino alle stazioni metro (B) di Rebibbia e Ponte Mammolo, quindi perfetta per chi ha necessità di spostarsi con i mezzi pubblici ma senza rinunciare alla tranquillità e al silenzio poiché è all'interno di un comprensorio residenziale, immerso nel verde, con parcheggio condominiale.
La zona è ricca di tutti i servizi di prima necessità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei contesti più apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via Largo Mario Massai, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 104 mq ca., sito al 3° piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e due balconi. La doppia esposizione Sud-Est assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente particolarmente accogliente. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza. Crivelli e a 2 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Proposta di vendita: Trilocale in zona Casetta Mattei - Via dei Gavotti Proponiamo la vendita di un trilocale situato in Via dei Gavotti, a pochi passi da Via Bravetta, in una zona strategica e ricca di servizi. L'appartamento, collocato al piano rialzato di una palazzina di due piani, si presenta in buone condizioni con infissi in doppio vetro, grate in tutti gli ambienti e porta blindata, grazie a una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi, L'immobile è composto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardinetto condominiale, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, grazie alla sua praticità e alle sue caratteristiche, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla pronta abitabilità. La zona è ben collegata e ricca di servizi, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca comodità. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO STORICO - All’interno dell’eccezionale cornice del quartiere Tridente, in uno dei contesti più ricercati, più precisamente in Passeggiata di Ripetta, all'interno di un elegante stabile signorile, recentemente restaurato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 109 mq complessivi con meravigliosa terrazza a livello, posto al terzo piano. Composto da: ingresso, ampio salone, cucina, due camere da letto-matrimoniali, di cui una con bagno ensuite e servizio. Completa la proprietà meravigliosa terrazza a livello di 30 mq che contribuisce ad arricchire senza dubbio il pregio e il valore di questa casa. L’elemento caratterizzante di questa proprietà è dato dal fascino conferito dalla sua posizione dominante e dalla terrazza a livello, un vero angolo di quiete dove poter vivere momenti di relax o convivialità, godendo di una vista suggestiva e di un’esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La posizione ad un piano alto, unita all'affaccio riservato e silenzioso su Via del Vantaggio, assicura tranquillità e privacy in ogni momento della giornata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.300.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF76BH25 Tel 06.96006341 Piazza del Popolo è una delle più celebri Piazze di Roma, ai piedi del Pincio. Monumentale ed elegante, si trova al vertice di un triangolo di vie noto come Tridente: Via del Babuino, Via del Corso e Via di Ripetta, costituiscono il più grandioso accesso al cuore di Roma. "Felici faustoque ingressui MDCLV” (“Per un ingresso felice e fausto“) è questo il messaggio inciso dal Bernini sulla Porta del Popolo dalla quale si accede a questo "meraviglioso salotto", l’antica Porta Flaminia delle Mura Aureliane, così denominata perché da qui usciva l’antica Via Flaminia che si dirigeva verso Ponte Milvio. Le due chiese gemelle Santa Maria di Montesanto e Santa Maria dei Miracoli, l’Obelisco Flaminio (il più antico e il secondo più alto di Roma), e le due fontane del Valadier contribuiscono ad arricchire l’atmosfera affascinante della Piazza. Ed, ancora, la Chiesa di Santa Maria del Popolo, costruita sul luogo di sepoltura dell’imperatore Nerone e i locali commerciali adiacenti, divenuti ormai parte integrante della piazza e anticamente frequentati da personaggi cari alla storia di Roma come Trilussa, Guttuso e Pasolini, fanno di Piazza del Popolo l’emblema culturale della “romanità”. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

Proponiamo a Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona, a breve distanza dalla Metro C e dalla zona universitaria, ottimamente collegato con il GRA e tutte le strade di collegamento, all'interno di una palazzina con ascensore, un appartamento di ampia metratura composto da: Ingresso, Salone, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra e balconata. Data la sua metratura e conformazione è facilmente ricavabile la seconda camera da letto mantenendo comunque spazi interni ampi e ampiamente fruibili. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con impianto autonomo, finestre in legno e grate di protezione. La vista è aperta e l'esposizione è ottiima. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue strade più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, secondo catastale da ristrutturare, all'interno di un elegante stabile degli anni ’30. La posizione, su via Altino, all’angolo con via Cutilia, offre il perfetto equilibrio tra la quiete di una zona riservata e la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento gode di una doppia esposizione, con luce naturale che entra da Est, su via Altino, e da Ovest, sul cortile interno. La disposizione interna è razionale e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui un soggiorno accogliente, due camere da letto, una cucina abitabile con accesso a un balconcino affacciato sul cortile e un bagno finestrato. Un elemento distintivo dell’immobile è l’altezza dei soffitti, pari a 3,50 metri, che dona agli ambienti una sensazione di ampiezza e ariosità, aumentando la luminosità e il comfort abitativo. Inoltre, la presenza di muri divisori in tramezzo rende la casa estremamente versatile, permettendo una redistribuzione degli spazi a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ambiente più moderno e funzionale in base alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi desidera una casa con il fascino delle costruzioni d’epoca, da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale silenzioso ma ben servito, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e collegamenti strategici della città. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo trilocale di 85 mq in perfetto stato. L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. Ristrutturato nel 2017, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno dal quale è possibile accedere ad un pratico cucinotto separato e ad un ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo, un disimpegno divide totalmente la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato e accesso diretto ad un secondo balcone (completo di attacchi per la lavatrice e asciugatrice) una luminosa cameretta, anch’essa completa di balcone, un funzionale studio e infine un comodo servizio completo di box doccia. L'immobile è valorizzato da infissi in doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, predisposizione dell’impianto d’allarme , porta blindata, tende da sole, zanzariere, citofono, e condizionatori. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto assegnato.

ARDEA - TOR SAN LORENZO, precisamente in via Dei Canarini proponiamo in vendita attico di circa 40 mq con terrazzo di 50 mq, internamente completamente da ristrutturare. L'immobile è composto da ingresso, cucina, camera, ripostiglio, bagno, terrazzo e grande giardino condiviso attrezzato con portico e forno. Riscaldamento autonomo, porta blindata. L'appartamento è posto a circa 500m dal mare. Prezzo: Eu. 65.000 - Rif: 6725 - Tel: 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni e vendita da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All'interno di un elegante residence con piscina condominiale, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo a livello vista mare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. La proprietà, luminosa e ben rifinita, si compone di: - ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che donano luce naturale e una piacevole vista mare; - cucina; - due camere da letto (possibilità di realizzarne una terza); - bagno con doccia; - splendido terrazzo di circa 43 mq, completamente ristrutturato con tende da sole e vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, condizionatori e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. A completare vi è un comodo posto auto assegnato in area recintata. Contesto riservato e curato, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi. Una soluzione comoda e completa, perfetta per chi cerca relax e comfort a due passi dal mare. Classe Energetica: G

In via Alfredo Comandini, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 90 mq ca. sito al 4° piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'appartamento, finemente ristrutturato, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L' esposizione a Sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 2 minuti in Piazza. Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Trastevere – Piazza San Cosimato

Nel cuore del caratteristico rione di Trastevere, in Piazza San Cosimato, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un affascinante palazzo d'epoca con ascensore.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone con angolo cottura, due grandi camere da letto, uno studio e doppi servizi. Gli affacci diretti sulla piazza, uniti alle caratteristiche architettoniche dello stabile, conferiscono all'appartamento un fascino autentico e una forte identità storica.

L'appartamento è dotato di pavimenti in parquet, infissi nuovi con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e riscaldamento centralizzato. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente confortevole ed efficiente in tutte le stagioni.

Nonostante la posizione centrale, immersa nella vivacità del quartiere e a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni, l'appartamento gode di una sorprendente tranquillità e di una luminosità eccezionale.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in uno dei contesti più autentici e suggestivi della capitale, senza rinunciare al comfort e alla quiete.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un trilocale, in zona Fleming/Vigna Stelluti, precisamente a Corso di Francia, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio,Via Flaminia Vecchia e della stazione ferroviaria di Vigna Clara, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è all'interno di un condominio riservato e tranquillo al riparo da rumore e traffico, anche grazie al fatto che la strada di accesso è una via privata. L' appartamento di circa 80 mq, oltre balcone, si presenta in ottime condizioni dopo una recente ricercata ristrutturazione. L'affaccio interno, garantisce luce e privacy. Il trilocale è posto al 4°piano di una palazzina di cinque, con ascensore e servizio di portineria, ed è così composto : zona living con cucina a vista, camera da letto, seconda camera con cabina armadio e balcone privato doppi servizi entrambi con doccia - uno cieco ed uno finestrato - e rifiniture/rivestimenti di design, oltre una zona lavanderia. Riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi nuovi in PVC, impiantistica certificata a norma. La casa è attualmente locata come CASA VACANZE, sarà libera da Ottobre 2025. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

- VENDUTO - Se stai cercando una casa ben tenuta, accogliente e con spazi ben distribuiti, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! Via Camilla - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato interno posto al piano terra di uno stabile risalente alla fine degli anni '30. Lo stabile è caratterizzato da un doppio ingresso e complessivamente da due scale, tra le quali si trova il cortile interno con il giardino che risulta il punto focale delle proprietà comuni. E' presente un sistema di videosorveglianza ed è privo di barriere architettoniche. L'immobile internamente è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento ha subìto una completa ristrutturazione circa 15 anni fa, ma essendo stata ben tenuta nel tempo, si presenta ancora in ottimo stato manutentivo. Con la ristrutturazione, l'immobile è stato convertito da bilocale a trilocale grazie ad una distribuzione più efficiente degli spazi. Sono stati inoltre aggiunti due soppalchi, che hanno conferito funzionalità e praticità all'appartamento. Tra le caratteristiche interne, troviamo una pavimentazione uniforme con piastrelle in ceramica; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, e sono tutti dotati di zanzariere; la porta di ingresso è blindata; la persiana in ferro con serratura blindata nel soggiorno e le grate in ferro nelle camere ti offrono un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori di calore, mentre è presente uno scaldabagno a gas da interno per la produzione di acqua calda sanitaria, che è stato installato circa due anni fa. Infine, completa la proprietà (pro quota) un appartamento condominiale. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti. Se sei interessato a visitare l'immobile o vuoi avere maggiori informazioni, non esitare a contattarci allo 06.78.53.207 oppure al 377.02.21.574.

In uno dei contesti più richiesti e apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via dei Crispolti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 121 mq ca., situato in uno stabile in cortina di 5 piani totali. L’appartamento, posto in un grazioso complesso residenziale, si presenta così composto: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppi servizi finestrati e un balcone angolare. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un' ulteriore cameretta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per l’intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in piazza R.B. Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Via Bologna - proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE di circa 82 mq, con giardino, balcone e doppi servizi. ATTUALMENTE LOCATO fino a maggio 2028. L’immobile è composto da comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, grazie all’accesso diretto al piccolo giardino privato, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti all’aperto; cucina abitabile con uscita su balcone, corridoio, camera matrimoniale, cameretta con accesso allo stesso balcone della cucina, bagno finestrato con vasca e secondo bagno di servizio con doccia. Gli interni si presentano in buone condizioni generali, pur potendo beneficiare di piccoli interventi di manutenzione. La posizione è particolarmente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiungono vari negozi e servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, grazie al contratto di locazione già in essere e alla buona redditività.

Appartamento in vendita a Santa Maria delle Mole - Comodità, spazio e ottima posizione! A Santa Maria delle Mole, a pochi passi dalla fermata del treno e da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ottima esposizione alla luce, ampio e luminoso, perfetto per famiglie o professionisti. L'appartamento si compone di un grande salone, una cucina separata, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Inoltre, dispone di tre balconi, che offrono un'ottima vista. L'immobile offre la possibilità di ricavare un secondo bagno e, volendo, una terza camera, perfetta per adattarlo alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino condominiale perimetrale e due posti auto interni non coperti, un vero vantaggio in una zona così centrale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita.

VIA AVEZZANA - Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un trilocale in posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort, servizi e tranquillità. L’immobile si trova in un contesto signorile, riservato e ben collegato, a breve distanza dal Vaticano, dal Tribunale e da ogni tipo di attività commerciale e scolastica. L’appartamento, di circa 65 mq, è situato al piano interrato con accesso diretto anche tramite ascensore. In ottime condizioni interne, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti a botte, comodi soppalchi, infissi in PVC con doppio vetro e serramenti blindati, elementi che conferiscono carattere, sicurezza e funzionalità alla casa. Il vero plus è l’affaccio diretto sul giardino condominiale: un angolo di verde che distoglie l'attenzione dal caos cittadino e garantisce riservatezza, silenzio e un'atmosfera rilassante. Una soluzione ideale sia per viverci che per investimento, con grande potenziale ancora da esprimere. Perchè scegliere questo immobile: - Per la posizione signorile e ben collegata a tutti i servizi; - Per la distribuzione interna pratica e funzionale; - Ottimo investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA Giuseppe Palombini - Trilocale in vendita ** Visita subito questo immobile con il nostro Virtual Tour 3d facendo copia e incolla del link: https://my.matterport.com/show/?m=v5xLKachog6 Trilocale Ristrutturato con Balcone – Via Giuseppe Palombini, zona Baldo degli Ubaldi Se siete alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona ben collegata e tranquilla, Calzini Immobiliare vi propone in vendita un delizioso trilocale ristrutturato, al secondo piano con ascensore, in un edificio anni '50 di Via Giuseppe Palombini, a pochi passi da Baldo degli Ubaldi. Circa 99 mq commerciali, ben distribuiti, con doppia esposizione interna ed esterna che assicura luminosità e silenzio. L'ingresso si apre su un soggiorno a vista accogliente, con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio comodo dove esprimere la propria passione per i fornelli. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, più un secondo servizio finestrato. Infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, climatizzazione autonoma e riscaldamento centralizzato garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali, contenute (circa 90 Eu./mese), comprendono acqua e riscaldamento. La posizione è strategica: A soli 600 metri dalla metro A – Cornelia, e con numerose linee bus nelle vicinanze, potrete spostarvi con facilità in tutta Roma. Siamo in un quartiere vivo, ricco di negozi, supermercati, scuole e servizi. Perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito, ad esempio per una casa vacanza grazie alla forte domanda nella zona. Un appartamento che unisce il fascino vintage degli anni Cinquanta con la funzionalità moderna. Già pronto da abitare. Per una prima visita comodamente da casa, scoprite il nostro Virtual Tour! ⸻ Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono indicative. I dati relativi alle inserzioni provengono direttamente dagli incarichi di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze. Contattaci per una valutazione immobiliare gratuita del tuo immobile! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASETTA MATTEI Via dei della Bitta proponiamo la vendita di un luminoso piano alto composto da ingresso, arioso soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una leggermente più piccola, servizio, pratico soppalco e due balconi. Completa la proprietà una funzionale cantina. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, rivestimenti in gress porcellanato in tutto l’appartamento, infissi e porte di nuova fattura, elementi per la climatizzazione, porta blindata e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Lo stabile è in cortina ristrutturato, del 1975 di soli 4 piani, provvisto di ascensore. L’immobile è situato in una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud-ovest di Roma, questo splendido appartamento in Via dei Della Bitta coniuga perfettamente tranquillità, verde e servizi. La zona è caratterizzata da palazzine curate, viali alberati e un'atmosfera familiare che la rende ideale sia per famiglie che per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. A due passi troviamo parchi pubblici, scuole, supermercati, centri sportivi, fermate bus e ogni servizio essenziale. La vicinanza a Via della Casetta Mattei, arteria principale ben collegata, garantisce rapidi collegamenti verso il centro città, l’EUR e il GRA. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

BORGHESIANA- TRILOCALE CON ASCENSORE, A POCA DISTANZA DALLA FERMATA DELLA METRO C. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al quinto piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, situata in zona Borghesiana, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla fermata della Metro C. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, ambiente spazioso e accogliente, dal quale si accede, tramite porta finestra, a un ampio balcone perimetrale che circonda l'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla posizione elevata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro città. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.