Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 130

La Real Home è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina in cortina ben mantenuta. Con i suoi 121 mq interni, questo immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per vivere comodamente. L’appartamento si compone di un luminoso salone con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Il disimpegno conduce alla zona notte, con due camere accoglienti e un raffinato bagno padronale dotato di vasca idromassaggio angolare, per il massimo del comfort. La proprietà è arricchita da una corte esterna su due lati con accesso indipendente, che garantisce privacy e comodità. Dal salone si accede, tramite una suggestiva scala in legno e pietra, al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino e finiture in pietra, climatizzata per ogni stagione. Completano la proprietà un box auto con serranda elettrica e un posto auto esterno di proprietà. L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di tapparelle elettriche e grate di sicurezza su tutte le finestre, per garantire tranquillità e sicurezza. Per non perdere le nostre proposte immobiliari, metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook! Per informazioni e visite, contattaci al numero 0774 552661. Orari agenzia Real Home: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 | 15:00 – 20:00 Sabato: 09:00 – 13:00

Cerchi una casa pronta da vivere, nel cuore di Santa Maria? Eccola. Un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente, pensato per chi desidera comfort, stile e la comodità di avere tutto sotto casa. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: una zona giorno luminosa perfetta per accogliere e vivere ogni momento con praticità composta da salone e cucina abitabile, una zona notte riservata che presenta una camera matrimoniale e una cameretta, finiture contemporanee e dettagli curati che fanno davvero la differenza. La ristrutturazione valorizza ogni metro, offrendo una sensazione di ordine e funzionalità dal primo ingresso. La posizione centrale è il vero valore aggiunto: negozi, servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi. Qui ti muovi a piedi, senza rinunciare alla qualità degli spazi interni—ideale per professionisti, giovani coppie o per chi cerca un punto d’appoggio elegante e strategico. Se vuoi una casa che non richieda lavori, dove ogni scelta è già stata fatta con gusto, questa è quella giusta. Chiama ora e prenota la tua visita: le case così, in centro, non restano disponibili a lungo.

Torre Angela proponiamo in vendita nella zona una soluzione unica nel suo genere, posta nella parte centrale, e adiacente ai principali mezzi e servizi della zona. Cosi composta: Appartamento piano rialzato, con ingresso su salone, cucina abitabile, camera e cameretta, bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo. Locale C/6 al piano semi-interrato adibito a piccola depandance di 50mq Box C/6 di 70mq con carrabile per accedere e rampa di accesso dalla strada privata, entrano fino a 4 macchine. L'immobile dispone inoltre di una corte di entrata con veranda esterna. Rispetto alla zona non è comune avere tutte queste pertinenze, e soprattutto la possibilità di sfogo esterno indipendente, nonostante la posizione centralissima. Questa soluzione è ottima per chi dalla zona cerca tutto, comodità, ampi spazi, no condominio e indipendenza, oltre al collegamento con tutti i mezzi e servizi della zona.

La FRIMM Magnum propone in vendita un appartamento situato in zona centrale e ben servita di Campagnano di Roma, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale. La posizione è ottimamente collegata, vicina a tutti i principali servizi e consente un facile accesso alla Cassia Bis, rendendo gli spostamenti verso Roma semplici e rapidi. L'immobile si sviluppa su un'unica superficie e presenta una distribuzione interna funzionale: dall'ingresso si accede a un'ampia zona living con angolo cottura, ben illuminata e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con doccia. È inoltre presente un piccolo balcone, che completa la proprietà. Attualmente l'appartamento è locato con contratto regolarmente registrato in scadenza a settembre 2027, offrendo una rendita certa e immediata. Qualora l'acquisto fosse finalizzato alluso personale, si potrà concordare la liberazione dell'immobile entro tempistiche tecniche adeguate. Un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e a reddito, in una posizione strategica a pochi minuti da Roma. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

La FRIMM Magnum è lieta di proporvi in vendita un appartamento situato in posizione centrale e ben collegata, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile è composto da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, ideali sia per una famiglia che per una giovane coppia, e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un piccolo balcone. Attualmente l'appartamento è occupato da inquilini con contratto regolarmente registrato in scadenza a settembre 2027, garantendo una rendita immediata e stabile. In caso di vendita per uso personale, sarà possibile concordare la liberazione dell'immobile nei tempi tecnici necessari. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito in una zona strategica a pochi chilometri da Roma. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

ANGUILLARA SABAZIA – ZONA I GRASSI Frimm Magnum propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe A. In una posizione tranquilla e ben servita, Frimm Magnum presenta in esclusiva un nuovo complesso residenziale composto da due eleganti palazzine di 4 piani con ascensore, per un totale di 16 appartamenti, tutti di 66,50 mq di superficie utile (non commerciale). Soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per famiglie, giovani coppie e per chi cerca comfort e qualità: Piano Terra con portico di circa 20 mq e giardino privato; Piani Superiori con balcone di circa 6 mq e terrazzo vivibile di circa 20 mq. Ogni appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura; 2 camere da letto; Doppi servizi entrambi finestrati. Gli ambienti sono progettati per garantire luminosità e vivibilità: il soggiorno si apre sul terrazzo o giardino, mentre le camere affacciano sul balcone o sul verde privato. Ogni unità dispone di: Box auto di 12,5 mq al piano seminterrato, collegato con ascensore; Cantina di 8 mq al quarto piano, anch’essa raggiungibile con ascensore. Massimo risparmio energetico e sicurezza: Classe energetica "A"; Pannelli solari per acqua calda e fotovoltaico per energia; Struttura antisismica; Cappotto termico su pareti e tetto. Prezzi a partire da € 177.000 Sono esclusi i seguenti ed eventuali costi: 1. Spese notarili relative all'atto di assegnazione della proprietà; 2. L'IVA dovuta per legge: 4% se prima casa; 3. Costi relativi ad allacci alla rete idrica, elettrica e telefonica; 4. Gli interessi sulle erogazioni parziali, di preammortamento, d'ammortamento e tutte le spese relative al mutuo edilizio richiesto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

PALMAROLA - In vendita un appartamento situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e all'uscita del GRA, che consente un accesso rapido a tutte le zone circostanti. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, senza ascensore, ma con scale molto comode. L'appartamento è estremamente luminoso e spazioso. L'ingresso conduce a un ampio salone, una cucina grande e ben rifinita in muratura, un bagno comodo anch'esso in muratura, due camere da letto, un ripostiglio e due balconi che offrono un piacevole spazio all'aperto e una splendida vista panoramica. Dal punto di vista delle caratteristiche, l'appartamento è termoautonomo e si trova in eccellenti condizioni, quindi non saranno necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione immediati. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

in zona Palmarola proponiamo In vendita un interessante appartamento sito in una tranquilla zona di Roma, adiacente a tutti i principali servizi commerciali e di trasporto pubblico. Questo immobile di 90 mq si trova al primo piano e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo in condizioni da ristrutturare. La disposizione interna comprende tre vani, due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ampio spazio da vivere. La cucina è abitabile e il salone si affaccia su un balcone di 10 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta avendo davanti verde e luce; è presente anche un altro balcone, sul lato interno della casa. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore balcone di 10 mq al secondo piano, insieme a una soffitta di 35 mq, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per eventuali trasformazioni. La classe energetica dell'immobile è G. Il contesto è tranquillo e ben collegato, rendendo questo appartamento una scelta strategica per chi desidera vivere a Roma. Non perdere l'occasione di visitarlo! #lavuoiunacasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Madonnetta, più precisamente in Via Domenico Purificato, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 95 mq sito al secondo ed ultimo piano dell'edificio. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è composto da salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, infine due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed una cantina. La casa si presenta in buono stato, dotata di infissi in legno con doppi vetri, inferriate, tapparelle e impianto di aria condizionata. Ascensore non presente.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Via Genzano, Galleria Belli – Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà (età degli usufruttuari 77 e 81 anni) di un ampio Trilocale di 117 mq catastali situato al terzo piano in uno stabile signorile dei primi anni '60 di otto piani in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica. L’immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona guardaroba. Subito sulla destra si accede al soggiorno, con accesso diretto al primo balcone terrazzino, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone. Di fronte all’ingresso, una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte e servizi, garantendo privacy e funzionalità. Si accede quindi a un corridoio ampio e sfruttabile, arricchito da numerosi armadi a muro su tutta la lunghezza, perfetti per chi cerca spazi contenitivi ben integrati. Alla destra del corridoio, in posizione speculare al soggiorno, si trova una prima camera che ha accesso allo stesso balcone del soggiorno. Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dell’appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone terrazzino, una cameretta (di circa 5 mq ) con bagnetto di servizio finestrato, riservata e ideale come stanza per ospiti o studio, un bagno padronale finestrato ed una terza camera ampia e silenziosa, perfetta per chi desidera una zona notte comoda e riservata. Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l’immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell’hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia. Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

FLEMING - Nuda proprietà di un attico con terrazzo e vista panoramica La Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di proporre in vendita la nuda proprietà di un attico al 5 piano, situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con una vista impareggiabile sullo Stadio Olimpico, Monte Mario e sui tramonti romani. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, di dimensioni contenute e sviluppata in lunghezza, è comunque funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama soluzioni pratiche e non invasive. Completano la disposizione interna uno studio - perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale - una camera da letto, un antibagno e un bagno. Gli spazi esterni sono senza dubbio il punto forte della proprietà: * Un grande terrazzo panoramico, con affaccio aperto e sullo skyline romano, dove ogni sera il tramonto offre uno spettacolo unico. * Un balcone verandato, ideale come angolo lettura, giardino d'inverno o semplicemente per rilassarsi. * Un secondo balcone con zona lavanderia, pratico e riservato.Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica e comodo spazio di manovra, perfetto anche per chi ha auto di grandi dimensioni ad un prezzo aggiuntivo di €60.000. Un investimento sicuro in una zona ricercata, con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi desidera una proprietà di valore da valorizzare nel tempo. Perché scegliere questo immobile: - Per linvestimento lungimirante garantito. - Per la presenza del box auto. - Per la presenza dello spazio esterno e della vista panoramica. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

*** VENDUTO *** In una delle vie più tranquille e servite del quartiere Alessandrino – precisamente in Via degli Olmi, nasce un’opportunità rara e preziosa per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e perfettamente ristrutturato. L’appartamento, completamente rinnovato con materiali di qualità e attenzione al dettaglio, è composto da ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina a vista su misura realizzata da un ebanista, e un bagno moderno rifinito appena un anno fa. Ogni ambiente è stato studiato per offrire comodità, estetica e accoglienza: dalle porte in legno massello, ai particolari di design, fino alla scelta armoniosa dei colori delle pareti, ogni elemento parla di una casa pronta ad essere vissuta. La tripla esposizione completamente esterna garantisce aria, luce naturale e silenzio in ogni angolo della casa, rendendo ogni giornata piacevole e rilassante. Il riscaldamento autonomo e i climatizzatori in tutti gli ambienti assicurano massimo comfort in ogni stagione. Ma ciò che rende questa proposta ancora più speciale è la presenza di una spaziosa cantina e soprattutto di un box auto di grande metratura – una vera rarità nella zona, che aggiunge valore e praticità alla tua quotidianità. Il contesto è strategico: scuole, supermercati, ospedali, parchi e tutti i servizi essenziali sono a pochi passi. Un ambiente sicuro e ben collegato, ideale per famiglie e giovani coppie che cercano un punto d’inizio solido e sereno. Nonostante la palazzina sia semplice e il piano non alto, la qualità della ristrutturazione, la distribuzione funzionale degli spazi e l’eccezionale luminosità rendono questa casa un’occasione unica nel suo genere. Un appartamento “chiavi in mano”, dove tutto è già pronto per accogliere la tua nuova vita. Soluzioni così complete e curate sono sempre più rare. Chiama subito per fissare una visita: la tua nuova casa ti aspetta.

Rif. 1279- Immobiliare Simonetti - In strada ottimamente collegata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tor Vergata ed all'interno di un prestigioso contesto residenziale posto in Via E. Fermi a Frascati la Immobiliare Simonetti propone in vendita diversi appartamenti di varie metrature, collocati in villa, ideali per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Ogni soluzione è caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ottimizzati ottenendo un connubio pratico e versatile. L'appartamento in questione e collocato al piano rialzato con duplice accesso: in modo classico attraverso l'androne condominiale o in modalità privata attraverso il giardino di pertinenza. Attualmente suddiviso in due comodi bilocali, la soluzione proposta offre la possibilità di trasformarsi in un unico spazioso trilocale impreziosito dalla presenza di un immenso terrazzo perimetrale collegato attraverso pochi gradini ad un giardino privato perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Completano la proprietà due bagni finestrati equipaggiati con doccia. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1279- Immobiliare Simonetti.

Rif: 1222 - A poca distanza dal suggestivo lago di Castel Gandolfo in quello che viene definito il più alto dei Castelli Romani, in pieno centro e più precisamente in Largo Oratorio a Rocca di Papa, la Immobiliare Simonetti propone in vendita una caratteristica abitazione in perfette condizioni. Completamente indipendente, l'appartamento è collocato al piano terra di uno storico edificio. Entrando ci accoglie un comodo disimpegno che funge da ambiente utile per evitare l'eventuale sbalzo di temperatura tra esterno ed interno durante la stagione invernale, troviamo quindi successivamente una seconda porta che ci consente di accedere all'abitazione, immettendoci nella zona living dell'appartamento. Quest'ultima, ampia e luminosa, è corredata di cucina a vista ed una piccola zona attualmente adibita a lavanderia. Per mezzo della zona living, accediamo alle due camere, una singola ed una matrimoniale (impreziosita dalla presenza di una porta finestra con affaccio su Roma). Completa la proprietà un grazioso bagno finestrato ed equipaggiato con doccia. Sono dislocati nelle aree circostanti, numerosi servizi ed esercizi di prima e seconda necessità. Trattasi di un appartamento perfetto per coloro che vogliono vivere in tranquillità circondati da ogni comodità. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1222 - Immobiliare Simonetti

***Appartamento ampia metratura con terrazzo – contesto residenziale servito*** In Via Pieve Ligure, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e dalla stazione FL3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 118 mq situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni, recentemente riqualificata con cappotto termico. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio curato con servizio di portineria e parco condominiale, ed è servito da ascensore. L’appartamento si compone di ampio ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare una terza camera), doppi servizi, corridoio spazioso con armadi a muro, cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo a livello. Le condizioni interne sono buone. L’immobile dispone inoltre di portone blindato, pavimentazione in marmittoni, infissi in alluminio con doppio vetro inferriate e zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. A completare questa interessante proprietà una cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi in una zona ben servita. Chiamaci subito per fissare una visita! --- Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com --- I nostri uffici: Capodimonte (VT) - 01010 Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Rif: 1119 - Immobiliare Simonetti - Circondati dal verde, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile in località Via Colle Cannetaccia a Valmontone la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita un appartamento in villa dislocato a piano terra della stessa ed esteso su tre lati, per un totale di circa 108 mq. Alla soluzione si accede tramite un cancello carrabile che anticipa uno spazio esterno mattonato e molto curato, entrando nell'appartamento troviamo un disimpegno dal quale si giunge al salone ed alla cucina abitabile di notevole dimensioni. A seguire tramite un secondo disimpegno, troviamo la collocazione di due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una ampia corte esterna dove è possibile parcheggiare 2 auto e un funzionale box auto adiacente al portoncino d'entrata. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Ri: 1119. Immobiliare Simonetti.

Rif: 1112 - Immobiliare Simonetti - Circondati dal verde, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile in località Via Colle Cannetaccia a Valmontone la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita un appartamento in villa dislocato su due livelli per un totale di circa 136mq. La soluzione in perfette condizioni ha subito di recente dei lavori di ristrutturazioni che hanno interessato anche gli impianti (idraulico ed elettrico) ed è impreziosita dalla presenza di una stufa a pellet che permette di mandare avanti l'impianto di riscaldamento consentendo un notevole risparmio energetico. Dotato di un ampio giardino angolare di circa 200 mq in parte mattonato, l'appartamento gode anche di un portico finemente realizzato con travi in legno e pietra naturale, impreziosito dalla presenza di un tavolo fratino e da altri complementi d'arredo già installati, creando un ambiente perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Entrando ci accoglie un comodo disimpegno con due funzionali ripostigli ed una piacevole scala in travertino che ci consente di raggiungere il piano superiore dove si estende l'appartamento. Salendo ci colpisce la luminosità del salone fornita dalla presenza di due porte finestre che permettono l'uscita sullo spazioso terrazzo panoramico. La cucina, a vista fa parte dell'ampio salone ma è messa in risalto da una pavimentazione leggermente rialzata rispetto al resto dell'ambiente. A seguire troviamo due spaziose camere da letto entrambe matrimoniali ed un comodo bagno finestrato con vasca. Sono presenti zanzariere in tutte le finestre ed un portone blindato. Possibilità di parcheggiare 2/3 autovetture all'interno del giardino grazie alla presenza di un cancello carrabile oltre a quello pedonale. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1112 - Immobiliare Simonetti -

Rif:0912 - IMMOBILIARE SIMONETTI - TRAMITE BONUS BOX AUTO, L'ACQUIRENTE PUO' DETRARRE CIRCA € 17.000 IN 10 ANNI. In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A4, completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano terra e godrà di un giardino angolare di 100mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, due camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Rif:0912 - Immobiliare Simonetti

Rif:01036 IMMOBILIARE SIMONETTI - Situata in una posizione strategica, nelle vicinanze della Via Cristoforo Colombo in una zona altamente residenziale e più precisamente in Via Padre Perilli, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 110 mq dislocato su due livelli esattamente all'ultimo piano della palazzina. La soluzione garantisce accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus, vari negozi e bar, assicurando praticità e convenienza nel quotidiano. Posto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Entrando troviamo un accogliente salone con cucina a vista ed zona uscita su un piacevole terrazzo di circa 30 mq ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto e da un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala in legno ci conduce al piano superiore dove è collocata una seconda camera da letto di considerevoli dimensioni arricchita dalla presenza di un ambiente utilizzabile come cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1036. Immobiliare Simonetti.

Nuda Proprietà - Trilocale Nel cuore del quartiere Torrino Nord, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento trilocale sito al 1° piano e composto da salone, due camere da letto, cucina, due bagni, due balconi. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L’immobile è occupato da usufruttuario ultra 90enne. L’acquisto della nuda proprietà permette di entrare in possesso dell’immobile a un prezzo vantaggioso rispetto al valore di mercato, con un’ottica di rivalutazione nel tempo. Ci troviamo in una zona ben collegata con mezzi pubblici, vicino a scuole, parchi, supermercati e molteplici attività commerciali, a pochi minuti dal quartiere EUR. Per ulteriori dettagli e prenotare una visita, non esitare a contattarci! La mancanza di foto degli interni è voluta a tutela della privacy dell'usufruttuario. N.B.: Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell’annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Un rifugio intimo ad Anzio
VIA PINETA

DESCRIZIONE SINTETICA: 3 Appartamenti piano seminterrato ognuno composto da
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- bagno.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di varcare la soglia di un appartamento che, fin dal primo passo, ti avvolge con la sua calda atmosfera, regalandoti immediatamente la sensazione di essere a casa. Ogni angolo è stato pensato per offrirti un'oasi di pace e intimità, il luogo ideale per chi desidera una fuga dal ritmo frenetico della quotidianità.
Completamente ristrutturato, questo appartamento di circa 50mq è un gioiello che si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza accogliente. Con il suo fascino discreto e la vicinanza al mare, rappresenta anche una soluzione ideale per chi sogna di avviare un B&B di charme.
All'interno, la zona giorno ti accoglie con spazi luminosi e funzionali: una sala confortevole per i momenti di relax, un angolo pranzo che invita a condividere cene in compagnia, e un cucinotto pratico e ben organizzato. Salendo al primo piano vi è una camera da letto e una cameretta. Completano la proprietà un bagno e un giardino comune che offre uno spazio verde di condivisione e respiro.
Situato a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale, questo appartamento combina il fascino della tradizione con il comfort delle moderne comodità.
La palazzina richiede interventi di ristrutturazione, già deliberati per un valore di circa 25.000€, a carico dell'acquirente.
PREZZI A PARTIRE DA EURO 127.000

IMMOBILE GIA' AVVIATO AD ATTIVITA' DI B&B CON REDDITO DIMOSTRABILE

Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo piccolo paradiso personale. Prenota una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa casa!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GIANNI RODARI - In zona tranquilla e non trafficata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, istituti di credito, trasporti pubblici, etc.), PROPONIAMO LA VENDITA di appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, luminosi e con vista panoramica, composti da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta e altro bagno; il tutto contornato da ampio terrazzo conviviale. Gli edifici sono realizzati con moderne tecnologie costruttive, ad alta efficienza sismica ed energetica , dotati, tra l'altro, dei seguenti comfort: - Palestra condominiale interna; - Filtraggio acqua piovana; - Predisposizione colonnine di ricarica auto elettriche; - Parcheggio disabili; - Predisposizione Videosorveglianza - Rilevatore d'incendio; - Cassetta di primo soccorso. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 232.000 OLTRE IVA Classe Energetica: A4

VIA GIANNI RODARI - In zona tranquilla e non trafficata, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, istituti di credito, trasporti pubblici, etc.), PROPONIAMO LA VENDITA di appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, luminosi e con vista panoramica, composti da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta e altro bagno; il tutto contornato da ampio giardino e portico. Gli edifici sono realizzati con moderne tecnologie costruttive, ad alta efficienza sismica ed energetica , dotati, tra l'altro, dei seguenti comfort: - Palestra condominiale interna; - Filtraggio acqua piovana; - Predisposizione colonnine di ricarica auto elettriche; - Parcheggio disabili; - Predisposizione Videosorveglianza - Rilevatore d'incendio; - Cassetta di primo soccorso. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 228.000 OLTRE IVA Classe Energetica: A4

SETTEBAGNI - ATTICO panoramico in Via Sant'Antonio di Padova in elegante complesso immobiliare "Residenza il Colle" con ampi spazi verdi condominiali e vicinissimo a tutti i servizi (compreso l'ingresso alla stazione); composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo perimetrale su tutti i lati di casa di 120 mq circa. Completa la proprietà un box auto doppio al piano seminterrato. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z zi m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ROMA - SETTEBAGNI - Appartamento di 92 mq con tripla esposizione, accesso indipendente e completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina, con un solo altro appartamento, senza condominio e si compone di un ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno interno e doppia cabina armadio, secondo bagno, cameretta, disimpegno con armadio a muro e cortile privato di 35 mq con accesso carrabile. L'appartamento è dotato di: riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento, cappotto interno, infissi in pvc con doppia apertura, porta scorrevole nel soggiorno, caldaia a condensazione. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale, ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m Affida il tuo incarico ad un agente affiliato "Replat Mls" e "Fiaip" e scopri tutti i vantaggi. Classe Energetica: A2