Trilocali in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

Rif: V015P - RIFERIMENTO: V015P La Tempocasa di Pesaro offre in vendita un trilocale situato nella tranquilla e ricercata zona Pantano. Questa abitazione si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La cucina, funzionale e ben progettata, è adiacente al soggiorno, creando un ambiente conviviale per preparare i pasti. Un disimpegno separa le due camere da letto, entrambe accoglienti e ideali per garantire il giusto riposo. L'appartamento vanta due bagni che aumentano la comodità nella gestione quotidiana della casa. Grazie al sistema di riscaldamento autonomo e agli infissi in PVC, il comfort interno è assicurato durante tutto l'anno. La proprietà include anche un balcone dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto e un garage privato che offre una soluzione pratica per il parcheggio o ulteriore spazio di stoccaggio. Questo trilocale rappresenta quindi una valida opportunità per chi desidera vivere in uno spazio ben organizzato, immerso nella tranquillità della zona Pantano.

[Rif. DV-13990] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Bernardino Baldi, nella rinomata zona di Baia Flaminia a Pesaro, in un contesto residenziale ben servito e a pochi passi dal mare. L'immobile, di circa 70 mq commerciali ed è posto al primo piano. L'ingresso conduce alla sala, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per creare una confortevole zona living e pranzo. Adiacente si trova il cucinotto, separato e funzionale, pensato per ottimizzare gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, in base alle esigenze del futuro proprietario. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, pratico e funzionale per la vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di due terrazzi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e arieggiati. Completano la soluzione una cantina, utile come spazio di deposito, e due posti auto, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona vicina al mare. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza alla spiaggia, all'ingresso indipendente e alla presenza dei due posti auto, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In Via Solferino, a Pesaro, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste della città, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato, realizzato in classe energetica A. L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due livelli, una soluzione progettuale che consente di separare in modo naturale e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort, privacy e una migliore organizzazione degli spazi. L'accesso conduce al piano inferiore, dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, dove troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Le ampie aperture favoriscono un'eccellente illuminazione naturale e una connessione diretta con gli spazi esterni. Completa il livello un primo bagno. La scala interna in ferro scuro, dal design contemporaneo, collega armoniosamente i due piani e rappresenta un elemento distintivo dell'abitazione, capace di conferire carattere e personalità agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un comodo disimpegno e un secondo bagno. La netta separazione tra gli spazi dedicati al vivere e quelli destinati al riposo costituisce uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile. I due bagni sono stati realizzati con finiture differenti e ricercate: il primo presenta rivestimenti in gres effetto legno dai toni caldi, doccia a pioggia e mobile sospeso; il secondo è caratterizzato da grandi lastre effetto pietra grigia, doccia a pioggia e scaldasalviette. Il pavimento in gres effetto legno accompagna con continuità tutti gli ambienti della casa, creando uniformità estetica tra i due livelli. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un balcone, un terrazzo e di una corte esclusiva al piano terra con accesso indipendente, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Le immagini di alcuni ambienti sono state elaborate mediante tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di rappresentare le potenzialità dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia. C.E. A. Rif. IG011/2

[Rif. DV-12798] In zona centro mare, area tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore su piccola palazzina ristrutturata. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno con cucina a vista. Nella zona notte troviamo un corridoio con ripostiglio, due camere da letto ed un bagno con finestra. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto di 26 mq, oltre ad un' ampia cantina per bici/moto. L'immobile è dotato di utenze autonome. I punti di forza dell'immobile sono: la posizione centrale, gli infissi con triplo vetro, e l'aria condizionata.

Rif: F157 - **Appartamento al Primo Piano con Terrazzi, Garage e Scoperto Privato – A Centinarola** In una tranquilla zona residenziale di Centinarola, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina contenuta, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: l'appartamento dispone infatti di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a uno scoperto privato che offre ulteriore vivibilità. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come spazio di deposito. Grazie alla sua disposizione e alle ottime potenzialità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. **Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!** Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

GREEN AURA LIVING – App. n.2 Piano Terra con giardino
Nel cuore del nuovo progetto residenziale Green Aura Living, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nel comfort. Questo appartamento al piano terra, di circa 54 mq, rappresenta una perfetta sintesi tra funzionalità e qualità abitativa, con ambienti ben organizzati e una forte relazione con l'esterno. La zona giorno, luminosa e accogliente, è progettata come uno spazio aperto con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 41 mq, uno spazio intimo e vivibile, perfetto per rilassarsi, lavorare all'aperto o condividere momenti speciali.
La zona notte è studiata per garantire comfort e praticità: • Camera matrimoniale • Spazi ottimizzati e ben distribuiti • Bagno moderno con finiture contemporanee
QUALITÀ E COMFORT
Green Aura Living è un progetto di nuova generazione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore:
•Classe energetica A4 – massima efficienza
• Elevato isolamento termo-acustico
• Impianti tecnologici evoluti
• Finiture moderne e personalizzabili
• Ambienti progettati per luce, equilibrio e benessere Una casa che unisce estetica, tecnologia e valore nel tempo.
DOTAZIONI
• Garage privato incluso
PERCHÉ SCEGLIERLO
Giardino privato: privacy e qualità della vita
Soluzione ideale per coppie o investimento
Nuova costruzione ad alta efficienza
Prodotto facilmente locabile e rivendibile
GREEN AURA LIVING Un progetto pensato per chi cerca un'abitazione moderna, sostenibile e destinata a mantenere valore nel tempo.
PREZZO € 135.000

Appartamento in vendita a Mondolfo,pochi km dal mare,libero al rogito, situato al primo piano in un contesto di appartamenti in villaL'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 110 mq, di cui 85 mq calpestabili, ed è cosi composto:ingresso indipendente ,soggiorno cucina a vista disimpegno, due camere da letto e un bagno.terrazzo,infissi in legno che conferiscono un tocco di classicità.con basculanti in alluminio,giardino privato con portico e boxLe spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione semidipendente, con spazio esterno, per godersi il sole e le serate d'estate in totale relax

Nel prestigioso e ricercato Quartiere Paradiso di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al primo piano di un curato complesso condominiale. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto ad un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento offre una superficie calpestabile di circa 70 mq, pari a 92 mq commerciali, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2021, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e dispone di finiture moderne e di qualità, tra cui pavimenti in parquet, infissi in legno con ottime prestazioni di isolamento termo-acustico, aria condizionata e ambienti particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, dotato anche di bagno/lavanderia, uno spazio estremamente versatile ideale come autorimessa, deposito o locale di servizio. Il Quartiere Paradiso è una delle aree residenziali più apprezzate di Calcinelli grazie alla tranquillità, alla presenza di abitazioni di recente costruzione e al contesto ordinato e riservato. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Calcinelli e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la quiete tipiche di una zona esclusivamente residenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e inserito in uno dei contesti più richiesti di Calcinelli.

Scopri questo appartamento trilocale situato nel cuore di Monte Porzio, una località tranquilla e affascinante che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. Con una superficie di circa 55 mq l'appartamento principale ed altrettanti di garage, questa proprietà è ideale per giovani coppie alla ricerca del loro spazio personale. L'appartamento si distingue per la sua totale indipendenza. Al piano rialzato soggiorno con angolo cottura, camera, studio comodamente adattabile a cameretta, ed un bagno. Il garage attualmente è suddiviso per accogliere un secondo appartamento, con impianti installati e riscaldamento nelle stanze. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è l'assenza totale di spese condominiali; ciò significa maggiore libertà economica senza compromessi sulla qualità della vita. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Monte Porzio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per le sue bellezze naturali: passeggiate nei boschi circostanti sono facilmente raggiungibili così come i vari punti d'interesse storici della zona. Ottima soluzione anche come investimento!!!

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questo splendido appartamento al piano primo con una superficie complessiva di 106 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG006/2

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questo splendido appartamento al piano terra con una superficie complessiva di 88 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG005/2

Rif: F153 - **Appartamento con Terrazzo Vista Mare, Garage e Cantina** In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 55 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto e cene in compagnia. Completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla suggestiva vista sul mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

[Rif. DV-13467] A Mombaroccio, immerso nel verde delle splendide colline pesaresi in zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido loft posto al primo ed ultimo piano su edificio di recente costruzione caratterizzato da altezze notevoli e copertura a vista. L'unità si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composta da: ingresso su ampio salone con soppalco a vista sfruttato come camera con bagno, studio e ripostiglio. Completano la proprietà balconata, terrazzo abitabile e un garage esclusivo. L'edificio è circondato dal verde circostante e si presenta in ottime condizioni generali. Ci troviamo a Mombaroccio, un suggestivo borgo medievale immerso nelle dolci colline marchigiane. La zona circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e campi coltivati, che contribuiscono a creare un'atmosfera rurale e autentica. La posizione di questo loft è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegato. A pochi minuti di distanza in auto, infatti, è possibile raggiungere il centro di Mombaroccio, dove si trovano tutti i principali servizi e le attività commerciali. La zona offre anche molte opportunità per gli amanti della natura, con una vasta rete di sentieri escursionistici e percorsi panoramici che attraversano le colline circostanti. Inoltre, la presenza di vigneti e cantine nella zona offre l'occasione di scoprire i pregiati vini locali.

APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE VICINANZA AL MARE

In zona Gimarra, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Fano per tranquillità, verde e vicinanza al mare, proponiamo appartamento inserito in piccolo complesso residenziale composto da soluzioni indipendenti sviluppate su due livelli, in un'atmosfera riservata e familiare.

La posizione regala un contesto particolarmente piacevole: affacci aperti sul verde, giardino su entrambi i lati dell'abitazione e un'atmosfera silenziosa, ideale per chi cerca qualità della vita lontano dal traffico.

L'appartamento, costruito fine anni '80, si sviluppa con:

* ingresso su soggiorno
* cucina a vista
* due camere
* due bagni, di cui uno finestrato
* collegamento diretto dall'appartamento all'ampio garage sottostante (mq 33) con attacchi disponibili per un locale lavanderia.

Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per piccoli nuclei familiari, coppie oppure come casa vacanze a pochi minuti dal mare.

Classe energetica E

In vendita a Gabicce Mare, proponiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito.
L'immobile, ristrutturato tra il 2015 / 2016 si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta.
Con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 85 calpestabili, l'appartamento si compone di 3 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto , un ripostiglio e un bagno.
La sua posizione privilegiata, in una delle zone residenziali e Più richieste di Gabicce Mare vicino ai servizi principali, lo rende ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.
Sia gli interni che gli esterni sono in ottime condizioni, garantendo un'abitabilità immediata.
Inoltre, essendo situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento gode di una piacevole vista panoramica.
Lo completa una parte di giardino ideale per chi desidera mangiare all 'aperto e godersi le giornate d'estate e un garage doppio dove si possono posteggiare due auto.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.

Rif: F146 - **La tua prima casa al prezzo che stavi aspettando!** Se stai cercando la tua prima casa, questa è davvero un’occasione da non perdere! ✨ **Caratteristiche principali:** * Appartamento al secondo piano con ascensore* * Condominio completamente ristrutturato con Superbonus 110%* * Infissi nuovi e cappotto termico per massimo comfort ed efficienza energetica * ️ **Composizione:** * Due camere matrimoniali spaziose * Un bagno * Tinello accogliente * Sala da pranzo luminosa * Terrazzo con splendida vista, perfetto per momenti di relax Completa la proprietà un **garage al piano terra**, comodo e facilmente accessibile **Posizione comoda e servita**, ideale per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. **Prezzo bomba:** una soluzione perfetta per chi desidera acquistare la prima casa con un investimento intelligente! Ideale per giovani coppie, famiglie o per chi vuole dire addio all’affitto e iniziare un nuovo capitolo. **Contattaci subito** per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F145 - Vendesi Trilocale Panoramico a Fano in Zona Tranquilla Stai cercando la tua casa dei sogni a Fano? Ecco un trilocale in vendita su strada delle camminate, perfetto come prima casa! Con una superficie di 102 metri quadrati, questo appartamento ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Situato al secondo piano con vista panoramica e incantevole, questo immobile vanta due ampi balconi coperti dove potrai goderti momenti di relax. L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato: due camere, una matrimoniale e una singola, e due bagni per il massimo della comodità. Il riscaldamento è autonomo, con classe energetica A2 che garantisce bassi consumi. Rilassati sapendo che l'edificio è dotato di un cappotto termico e che gli impianti termici e fotovoltaici sono di ultima generazione. Smetti di preoccuparti per il parcheggio: avrai un comodo garage, e la strada poco trafficata permette la facilità di parcheggio esterna. La proprietà è immersa nella tranquillità e nel verde in una zona circondata da grandi ville e a soli 4km dal mare, ma allo stesso tempo ben collegata al resto della città per tutte le tue necessità quotidiane. Facilità di parcheggio e un ambiente familiare rendono questa offerta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo splendido trilocale a Fano. Contattaci subito per una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

NUOVO SUL MERCATO - A Monteporzio proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al primo e ultimo piano, di circa 50 mq, in piccolo contesto condominiale di 6 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a un balcone, camera matrimoniale e ripostiglio ad uso camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e porta-finestra con accesso al balcone della zona giorno. Una piccola scala in legno conduce ad un soppalco ad uso letto/studiolo; sia il soppalco che il tetto sono in legno con le travi a vista che conferiscono a tutta la casa un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata, zanzariere, infissi interni ed esterni in legno, le utenze sono indipendenti e la caldaia è posizionata all'esterno dell'appartamento. La proprietà include un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono molto contenute, no amministratore Anno di costruzione: 2004 L'immobile è ubicato in prossimità di principali servizi, Monteporzio è ottimamente collegato a Fano e Senigallia trovandosi sulla Via Pergolese che collega l'entroterra al mare, il casello autostradale più vicino si trova a Marotta a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo necessita di rapidi collegamenti verso le località costiere adiacenti.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona residenziale di Marotta, nel comune di Mondolfo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina indipendente e con ingresso autonomo tramite comoda scala esterna. La soluzione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali, garantendo massima autonomia e risparmio gestionale. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile è luminosa grazie alle grandi finestre ed è arredata su misura con mobili moderni dai colori vivaci blu e arancione, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Gli interni presentano pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti principali. Il salotto di generose dimensioni è dotato anche di un camino che dona calore ed accoglienza a casa. Le due camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e praticità alla vita di tutti i giorni, così ognuno ha il proprio spazio senza invadere quello degli altri. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere Marotta offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – supermercati, scuole, negozi – ed è ben collegato al centro cittadino oltre ad essere vicino alla costa Adriatica dove poter godere delle spiagge locali. Completa la proprietà uno spazio esterno privato utilizzabile come area parcheggio. L'appartamento è già abitabile, ma con un’anima pronta a brillare: bastano pochi interventi per farne una dimora moderna e di grande fascino Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e indipendenza a pochi passi dal mare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Nexus Immobiliare.

Fano - Nella tranquilla e servita zona residenziale di San Cristoforo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, edificata nel 1971. L’immobile è stato ristrutturato con interventi importanti che hanno riguardato impianti elettrico e idraulico, installazione di caldaia a condensazione, rifacimento del bagno principale, nuovi pavimenti, porte interne e infissi in PVC con doppio vetro. L’appartamento, di circa 95 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone del soggiorno, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, bagno principale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio (wc), quest'ultimo da ammodernare. La distribuzione interna è quella originaria, ma le pareti non portanti consentono facilmente una diversa organizzazione degli spazi, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di circa 20 mq e un giardino condominiale. Spese condominiali contenute di circa 50€ al mese. Posizione particolarmente apprezzata, in contesto residenziale tranquillo, ma perfettamente servito e comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione. Il prezzo è comprensivo di cucina.

Rif: F137 - Sei un single, un investitore o una giovane coppia? Ti proponiamo un fantastico bilocale in vendita in Via Malagodi, zona centro storico. Con 80mq di spazio ben distribuito, questo appartamento al primo e ultimo piano è perfetto per chi cerca comodità e stile. Appartamento con charme alle porte del centro storico di fano. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 80 mq caratterizzato da travi in vista e pianelle in cotto, situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione tranquilla a soli 100 metri dalle mura romane. Una casa dal carattere caldo e accogliente, ricca di personalità, ideale per chi carca un ambiente suggestivo e comodo a tutti i servizi. La zona giorno luminosa e ben organizzata comprende una cucina abitabile e un soggiorno rialzato caratterizzato da un soppalco con parquet e travi a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte con una grande camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, con scuole, asili, negozi, e parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Ottimo sia come abitazione principale o come investimento a reddito, pronto da vivere! 300 mt da ospedale 400 mt dall'arco di augusto-pincio 500 mt dalla stazione dei treni Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da zona giorno di con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un ampio balcone. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/1C

GABICCE MARE | RESIDENZA SAVANA’S | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 | Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova generazione, parte dell’esclusiva Residenza Savana’s, realizzato con tecnologie all’avanguardia e finiture di altissimo pregio. - Classe energetica A4, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata e infissi ad altissima prestazione. Il massimo del comfort, con il minimo impatto ambientale. Situato al secondo piano, l’appartamento è composto da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, camera padronale, una seconda camera, un bagno e ampio balcone dove poter accogliere i propri ospiti per cene all'aperto o da dedicare al proprio relax. La sua posizione strategica, nel cuore del centro mare di Gabicce, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rappresenta l’investimento perfetto sia come soluzione residenziale che come casa vacanze di alto livello. Rif. MI012/A10

GABICCE MARE | RESIDENZA SAVANA’S | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 | Riferimento: MI012/A14 Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova generazione, parte dell’esclusiva Residenza Savana’s, realizzato con tecnologie all’avanguardia e finiture di altissimo pregio. - Classe energetica A4, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata e infissi ad altissima prestazione. Il massimo del comfort, con il minimo impatto ambientale. Situato al terzo piano, il trilocale si compone da ingresso, zona living con cucina a vista, una camera padronale, una seconda camera, un bagno e ampio balcone che circonda l'appartamento. La sua posizione strategica, nel cuore del centro mare di Gabicce, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rappresenta l’investimento perfetto sia come soluzione residenziale che come casa vacanze di alto livello. Possibilità di acquisto Box e Posti Auto.

Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale di ben 98 mq, situato in una delle zone più ricercate della costa marchigiana. Questa nuova costruzione offre spazi luminosi e funzionali, perfettamente divisibili secondo i tuoi gusti personali garantendo la massima efficienza energetica. Inoltre, hai l’opportunità di acquistare un posto auto dedicato, rendendo questo immobile ancora più pratico. La consegna è prevista entro dicembre 2026: non perdere tempo! Il quartiere di Gimarra è ben collegato ai mezzi pubblici che facilitano l'accesso al centro della città e ad altre località limitrofe. Questi immobili rappresentano anche un'ottima opportunità d'investimento grazie alla possibilità di recupero fiscale disponibile per gli acquirenti. Che tu stia cercando una prima casa o una soluzione da investimento, questa proposta si rivela ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita.