Trilocali in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

Rif: LM03 - APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO E AMPIO GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una soluzione in una delle zone più tranquille e ricercate di Mondolfo. La posizione è ideale per chi cerca comfort, servizi a portata di mano e una vita serena. L’immobile in questione è sito a pochi minuti in macchina dal mare e da tutti i servizi principali (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie); Stazione ferroviaria di Marotta-Mondolfo a 5 km, comoda per gli spostamenti quotidiani; Casello autostradale di Marotta Mondolfo dell’Autostrada A14 a 3 km. Il quartiere è residenziale, sicuro e curato e rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e comodo. CAPITOLATO L’appartamento è sito al piano terra, ubicato all’interno di un contesto residenziale. La soluzione è stata edificato nel 2005, si sviluppa su un unico livello e gode di ingresso indipendente. - Infissi in legno Vetro Doppio - Porta d’ingresso Blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori METRATURE Soggiorno (18,5M²) con accesso al porticato e giardino; Angolo cottura (4 M²); Disimpegno (3 M²); Bagno (7 M²) con doccia e vasca idromassaggio; Camera matrimoniale (15 M²) con accesso al loggiato; Camera matrimoniale (14 M²) con affaccio allo stesso porticato del soggiorno; Ripostiglio (3,24 M²). A completare la soluzione troviamo: - Loggiato 7 M² - Porticato 13 M² - Box 77 M² collegato interamente all’appartamento tramite una scala a chiocciola sita nella zona giorno; con possibilità di ricavare una taverna. - Giardino ad uso esclusivo 34 - Sottoscala esterno 2,66 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona tranquilla e residenziale - Contesto ideale per famiglie e coppie - Investimento - Abitabile da subito

CONTESTO Nel quartiere Vismara di Pesaro, proponiamo appartamento posto al quinto piano di un condominio dotato di ascensore. La presenza di servizi di quartiere e la facilità di collegamento con il centro città e le principali vie di comunicazione rende la zona comoda e tranquilla al tempo stesso. COMPOSIZIONE L’appartamento, di circa 100 mq, accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso e ampio soggiorno, valorizzato da grandi aperture che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e dall’accesso diretto al balcone, dal quale si gode di una gradevole vista aperta. La cucina è separata e abitabile, con uscita sul secondo balcone che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione fino a raggiungere la cameretta, anch’essa dotata di porta-finestra per l’accesso esterno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. La disposizione degli spazi rende l’immobile particolarmente funzionale e adatto sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di ambienti confortevoli e ben vivibili. STATO L’abitazione è stata ristrutturata internamente nel 2005 e si presenta ancora oggi in eccellente stato manutentivo. Le finiture risultano curate, gli ambienti sono ben conservati e pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Anche il fabbricato si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di riqualificazione della facciata e delle parti esterne eseguiti nel 2016, offrendo così una soluzione abitativa completa e ben valorizzata sotto ogni aspetto.

[Rif. DV-13467] A Mombaroccio, immerso nel verde delle splendide colline pesaresi in zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido loft posto al primo ed ultimo piano su edificio di recente costruzione caratterizzato da altezze notevoli e copertura a vista. L'unità si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composta da: ingresso su ampio salone con soppalco a vista sfruttato come camera con bagno, studio e ripostiglio. Completano la proprietà balconata, terrazzo abitabile e un garage esclusivo. L'edificio è circondato dal verde circostante e si presenta in ottime condizioni generali. Ci troviamo a Mombaroccio, un suggestivo borgo medievale immerso nelle dolci colline marchigiane. La zona circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e campi coltivati, che contribuiscono a creare un'atmosfera rurale e autentica. La posizione di questo loft è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegato. A pochi minuti di distanza in auto, infatti, è possibile raggiungere il centro di Mombaroccio, dove si trovano tutti i principali servizi e le attività commerciali. La zona offre anche molte opportunità per gli amanti della natura, con una vasta rete di sentieri escursionistici e percorsi panoramici che attraversano le colline circostanti. Inoltre, la presenza di vigneti e cantine nella zona offre l'occasione di scoprire i pregiati vini locali.

VILLA SAN MARTINO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq situato al primo piano di un condominio. Immobile inserito in un contesto residenziale tranquillo in zona ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Il mare è raggiungibile in auto in pochi minuti. COMPOSIZIONE L'ingresso dell'appartamento si apre sul soggiorno, ambiente centrale della casa, dal quale si accede alla cucina separata tramite una porta. Dal soggiorno una porta finestra conduce ad una delle due verande, la seconda veranda è accessibile dalla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. STATO l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione completa avvenuta nel 2016. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno chiaro presente in tutti gli ambienti, mentre gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico RIF. 2626 Prezzo: Euro 205.000 APE in fase di rilascio Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE VICINANZA AL MARE In zona Gimarra, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Fano per tranquillità, verde e vicinanza al mare, proponiamo appartamento inserito in piccolo complesso residenziale composto da soluzioni indipendenti sviluppate su due livelli, in un'atmosfera riservata e familiare. La posizione regala un contesto particolarmente piacevole: affacci aperti sul verde, giardino su entrambi i lati dell'abitazione e un'atmosfera silenziosa, ideale per chi cerca qualità della vita lontano dal traffico. L'appartamento, costruito fine anni '80, si sviluppa con: * ingresso su soggiorno * cucina a vista * due camere * due bagni, di cui uno finestrato * collegamento diretto dall'appartamento all'ampio garage sottostante (mq 33) con attacchi disponibili per un locale lavanderia. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per piccoli nuclei familiari, coppie oppure come casa vacanze a pochi minuti dal mare. Classe energetica E

Scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida zona di Torrette di Fano, dove la bellezza del mare Adriatico incontra l'accogliente atmosfera della vita cittadina. Questo luminoso appartamento trilocale, con una superficie di 80 mq commerciali, è ora disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, posto al piano primo, è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone privato, ideale per rilassarsi al sole o gustare colazioni all'aperto. La cucina separata offre spazio sufficiente per preparare i tuoi piatti preferiti ed è perfettamente attrezzata. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente sereno per riposare dopo una lunga giornata. Completa la proprietà un garage di 12,00 mq Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più vantaggiosa. L'appartamento gode anche di ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole. La posizione strategica ti permetterà di godere delle meravigliose spiagge locali così come delle attrazioni storiche della città di Fano, famosa per le sue tradizioni culinarie e culturali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Gabicce Mare, proponiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito. L'immobile, ristrutturato tra il 2015 / 2016 si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina ben tenuta. Con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 85 calpestabili, l'appartamento si compone di 3 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto , un ripostiglio e un bagno. La sua posizione privilegiata, in una delle zone residenziali e Più richieste di Gabicce Mare vicino ai servizi principali, lo rende ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Sia gli interni che gli esterni sono in ottime condizioni, garantendo un'abitabilità immediata. Inoltre, essendo situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento gode di una piacevole vista panoramica. Lo completa una parte di giardino ideale per chi desidera mangiare all 'aperto e godersi le giornate d'estate e un garage doppio dove si possono posteggiare due auto. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera una casa pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.

Rif: F146 - **La tua prima casa al prezzo che stavi aspettando!** Se stai cercando la tua prima casa, questa è davvero un’occasione da non perdere! ✨ **Caratteristiche principali:** * Appartamento al secondo piano con ascensore* * Condominio completamente ristrutturato con Superbonus 110%* * Infissi nuovi e cappotto termico per massimo comfort ed efficienza energetica * ️ **Composizione:** * Due camere matrimoniali spaziose * Un bagno * Tinello accogliente * Sala da pranzo luminosa * Terrazzo con splendida vista, perfetto per momenti di relax Completa la proprietà un **garage al piano terra**, comodo e facilmente accessibile **Posizione comoda e servita**, ideale per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. **Prezzo bomba:** una soluzione perfetta per chi desidera acquistare la prima casa con un investimento intelligente! Ideale per giovani coppie, famiglie o per chi vuole dire addio all’affitto e iniziare un nuovo capitolo. **Contattaci subito** per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F145 - Vendesi Trilocale Panoramico a Fano in Zona Tranquilla Stai cercando la tua casa dei sogni a Fano? Ecco un trilocale in vendita su strada delle camminate, perfetto come prima casa! Con una superficie di 102 metri quadrati, questo appartamento ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Situato al secondo piano con vista panoramica e incantevole, questo immobile vanta due ampi balconi coperti dove potrai goderti momenti di relax. L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato: due camere, una matrimoniale e una singola, e due bagni per il massimo della comodità. Il riscaldamento è autonomo, con classe energetica A2 che garantisce bassi consumi. Rilassati sapendo che l'edificio è dotato di un cappotto termico e che gli impianti termici e fotovoltaici sono di ultima generazione. Smetti di preoccuparti per il parcheggio: avrai un comodo garage, e la strada poco trafficata permette la facilità di parcheggio esterna. La proprietà è immersa nella tranquillità e nel verde in una zona circondata da grandi ville e a soli 4km dal mare, ma allo stesso tempo ben collegata al resto della città per tutte le tue necessità quotidiane. Facilità di parcheggio e un ambiente familiare rendono questa offerta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo splendido trilocale a Fano. Contattaci subito per una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO TRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Trilocale con ampia terrazza di circa 27 mq posto al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio trifamiliare o bifamiliare. COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 53 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con angolo cottura che su affaccia sull'ampia terrazza molto tranquilla e riservata per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da una camera doppia, una cameretta e il bagno con lavanderia. Completano la proprietà un balcone e un deposito in comune con altro appartamento per riporre moto e bici. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 295.000 euro Rif. 3526 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560

PANTANO: PRIMO e ULTIMO PIANO in BIFAMILIARE, situato in zona residenziale, vicina ai maggiori servizi quali supermercati, mezzi di trasporto, scuole e parchi pubblici, a pochi minuti in bici dal mare e dal Centro. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla recente costruzione, all'indipendenza e agli spazi esterni esclusivi. COMPOSIZIONE: TRILOCALE di 65 mq ca con INGRESSO INDIPENDENTE, posto al piano primo in BIFAMILIARE, in via tranquilla e lontana dal traffico. Tramite vialetto interno, si accede alla scala esterna con piccolo loggiato dove si trova l'ingresso con portone BLINDATO, che si apre su luminoso soggiorno/cucina OPENSPACE, con doppia esposizione. Nella zona notte troviamo DUE CAMERE DA LETTO, oltre a bagno principale con box doccia. Tramite loggia esterna si accede a un ampio TERRAZZO ESCLUSIVO di ca 18 mq, comodo per pranzi all'aperto. Al piano terra troviamo AMPIO GARAGE ESCLUSIVO di 33 mq ca, oltre a POSTO AUTO ESCLUSIVO nel vialetto privato. STATO: L’appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2018, sono stati rinnovati pavimenti e impianto elettrico. Caldaia a condensazione esterna del 2021. Esternamente la casa è stata tinteggiata nel 2010, è stata rinnovata anche la copertura del tetto. RIF 3126 APE G - IPE 314,50 KWh/mq € 235.000,00 Per maggiori informazioni www.medimcase.it via Porta Rimini 14 o via Toscanini, 25 Pesaro Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

NUOVO SUL MERCATO - A Monteporzio proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al primo e ultimo piano, di circa 50 mq, in piccolo contesto condominiale di 6 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a un balcone, camera matrimoniale e ripostiglio ad uso camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e porta-finestra con accesso al balcone della zona giorno. Una piccola scala in legno conduce ad un soppalco ad uso letto/studiolo; sia il soppalco che il tetto sono in legno con le travi a vista che conferiscono a tutta la casa un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata, zanzariere, infissi interni ed esterni in legno, le utenze sono indipendenti e la caldaia è posizionata all'esterno dell'appartamento. La proprietà include un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono molto contenute, no amministratore Anno di costruzione: 2004 L'immobile è ubicato in prossimità di principali servizi, Monteporzio è ottimamente collegato a Fano e Senigallia trovandosi sulla Via Pergolese che collega l'entroterra al mare, il casello autostradale più vicino si trova a Marotta a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo necessita di rapidi collegamenti verso le località costiere adiacenti.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 100 mq situato nella zona residenziale di Marotta, nel comune di Mondolfo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina indipendente e con ingresso autonomo tramite comoda scala esterna. La soluzione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali, garantendo massima autonomia e risparmio gestionale. L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: la cucina abitabile è luminosa grazie alle grandi finestre ed è arredata su misura con mobili moderni dai colori vivaci blu e arancione, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Gli interni presentano pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti principali. Il salotto di generose dimensioni è dotato anche di un camino che dona calore ed accoglienza a casa. Le due camere matrimoniali e due bagni garantiscono comfort e praticità alla vita di tutti i giorni, così ognuno ha il proprio spazio senza invadere quello degli altri. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere Marotta offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze – supermercati, scuole, negozi – ed è ben collegato al centro cittadino oltre ad essere vicino alla costa Adriatica dove poter godere delle spiagge locali. Completa la proprietà uno spazio esterno privato utilizzabile come area parcheggio. L'appartamento è già abitabile, ma con un’anima pronta a brillare: bastano pochi interventi per farne una dimora moderna e di grande fascino Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e indipendenza a pochi passi dal mare! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Nexus Immobiliare.

Fano - Nella tranquilla e servita zona residenziale di San Cristoforo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, edificata nel 1971. L’immobile è stato ristrutturato con interventi importanti che hanno riguardato impianti elettrico e idraulico, installazione di caldaia a condensazione, rifacimento del bagno principale, nuovi pavimenti, porte interne e infissi in PVC con doppio vetro. L’appartamento, di circa 95 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone del soggiorno, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, bagno principale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio (wc), quest'ultimo da ammodernare. La distribuzione interna è quella originaria, ma le pareti non portanti consentono facilmente una diversa organizzazione degli spazi, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di circa 20 mq e un giardino condominiale. Spese condominiali contenute di circa 50€ al mese. Posizione particolarmente apprezzata, in contesto residenziale tranquillo, ma perfettamente servito e comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione. Il prezzo è comprensivo di cucina.

Nel cuore pulsante del centro storico di Fano, prende vita un appartamento che racconta una storia affascinante. Il palazzo, edificato nei primi del 900, ospitava originariamente una sartoria militare, un luogo dove sapienti sarti artigiani lavoravano con cura e precisione, dando forma a creazioni su misura. Nel tempo, l'edificio è stato oggetto di un'importante e attenta ristrutturazione: i piani sono stati elevati, gli spazi reinterpretati e trasformati in eleganti unità abitative. Oggi questo appartamento, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, si estende su un'ampia metratura e offre spazi generosi e luminosi. Ristrutturato internamente alla fine degli anni '90, l'immobile è mantenuto in buono stato e presenta un'atmosfera calda grazie alle travi in legno a vista che arricchiscono gli ambienti. L'altezza variabile dei soffitti (fino a 3,80 m nei punti più alti) contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile perfetta per cene conviviali; un soggiorno accogliente, disimpegno, due camere matrimoniali spaziose e uno studio con il suo ingresso indipendente, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come terza camera o stanza hobby; un ripostiglio utile per la gestione quotidiana, un bagno spazioso con vasca, doppi lavelli, velux e finestrotto ed un secondo bagno dotato di doccia e lavanderia. Le dotazioni includono: una caldaia nuova a condensazione, sostituita nel 2024, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Possibilità di realizzare altri punti luce con velux. Il contesto è riservato poiché composto da sole sei unità abitative. Piccolo scoperto condominiale utilizzato per parcheggiare le bici. Posizionato strategicamente nel centro della città permette facile accesso a tutti i servizi essenziali, alle principali vie di comunicazione e a due passi dal mare. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita.

[Rif. DV-12798] In zona centro mare, area tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore su piccola palazzina ristrutturata. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno con cucina a vista. Nella zona notte troviamo un corridoio con ripostiglio, due camere da letto ed un bagno con finestra. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto di 26 mq, oltre ad un' ampia cantina per bici/moto. L'immobile è dotato di utenze autonome. I punti di forza dell'immobile sono: la posizione centrale, gli infissi con triplo vetro, e l'aria condizionata.

Un'esperienza di Comfort in Classe A4+ in una delle cornici residenziali più ricercate di Fano, precisamente in Viale John Fitzgerald Kennedy, sorge un esclusivo complesso architettonico ultimato nel 2019. Questa residenza, composta da sole sei unità abitative, rappresenta il perfetto connubio tra privacy e modernità costruttiva, offrendo un contesto d'eccellenza per chi cerca un'abitazione tecnologicamente avanzata e dai costi di gestione estremamente contenuti. L'appartamento è situato al primo piano e si apre su una distribuzione degli spazi magistrale, caratterizzata da un'altezza interna di 2,70 metri che ne esalta la luminosità. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, un ambiente conviviale che si affaccia direttamente su un generoso balcone abitabile. La cucina, separata e funzionale, è stata progettata per garantire la massima praticità quotidiana senza interferire con la zona living. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto ben proporzionate, entrambe dotate di accesso privato a un secondo balcone, e un ulteriore vano finestrato che può essere adibito a studio o ripostiglio. La proprietà è servita da due bagni moderni. L'aspetto tecnico è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. L'immobile è concepito secondo la filosofia "Full Electric", eliminando completamente la necessità del gas. Il riscaldamento/raffreddamento a pavimento è alimentato da un impianto a pompa di calore e il sistema di aria condizionata e ricambi di aria esterna centralizzato garantisce la distribuzione in ogni in ogni stanza. Il cappotto termico e gli infissi di ultima generazione mantengono l'isolamento termoacustico ai massimi livelli. La sostenibilità è supportata dall'impianto fotovoltaico privato, da un boiler in pompa di calore per la produzione di acs e da un addolcitore d'acqua, con il valore aggiunto delle zanzariere già installate su ogni apertura. A completare questa straordinaria offerta troviamo un'ampia autorimessa situata al piano sottostrada, facilmente accessibile e funzionale. Con spese condominiali contenute di circa 90 euro mensili e tutte le utenze autonome.

Rif: F137 - Sei un single, un investitore o una giovane coppia? Ti proponiamo un fantastico bilocale in vendita in Via Malagodi, zona centro storico. Con 80mq di spazio ben distribuito, questo appartamento al primo e ultimo piano è perfetto per chi cerca comodità e stile. Appartamento con charme alle porte del centro storico di fano. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 80 mq caratterizzato da travi in vista e pianelle in cotto, situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione tranquilla a soli 100 metri dalle mura romane. Una casa dal carattere caldo e accogliente, ricca di personalità, ideale per chi carca un ambiente suggestivo e comodo a tutti i servizi. La zona giorno luminosa e ben organizzata comprende una cucina abitabile e un soggiorno rialzato caratterizzato da un soppalco con parquet e travi a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte con una grande camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, con scuole, asili, negozi, e parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Ottimo sia come abitazione principale o come investimento a reddito, pronto da vivere! 300 mt da ospedale 400 mt dall'arco di augusto-pincio 500 mt dalla stazione dei treni Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questo splendido appartamento al piano terra con una superficie complessiva di 88 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG005/2

VILLA SAN MARTINO: appartamento di circa 101 mq posto al secondo piano con SOPPALCO, servito da ascensore situato in contesto condominiale in una zona tranquilla vicino ai principali servizi. COMPOSIZIONE: l'appartamento è composto da un AMPIO soggiorno collegato alla cucina separata. Una porta finestra collega la zona living ad un piccolo TERRAZZO. E Su questo livello è presente una prima camera, raggiungibile dal disimpegno che attualmente è utilizzato come salotto ed un ampio Bagno dotato di vasca. Nel SOPPALCO troviamo un SECONDO BAGNO dotato di doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 20 mq STATO: L' appartamento si presenta in buono stato di conservazione, il Parquet ricopre quasi tutta la superficie dell'abitazione incluso il Soppalco Nei bagni e angolo cottura i pavimenti sono piastrellati. gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. APE in fase di rilascio RIF. 1726 € 220.000 Per maggiori informazioni via Porta Rimini, 14 Tel 0721371560 www.medimcase.it Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

GRADARA - Immerso nella suggestiva cornice del comune di Gradara la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questo splendido appartamento al piano primo con una superficie complessiva di 106 mq, offre ampi spazi e una disposizione ottimale. L'immobile sarà costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, vanta finiture di pregio e un design moderno. L'ingresso indipendente con video citofono garantisce sicurezza e privacy, mentre il giardino privato regala momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul castello di Gradara. L'interno, caratterizzato da un salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due camere da letto spaziose, offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, l'appartamento si distingue per la sua eco-sostenibilità e efficienza energetica. Completano la proprietà due posti auto, e un bel giardino recintato e piantumato, rendendo questa residenza ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comfort, design e sostenibilità. Vivere in questo ambiente significa abbracciare uno stile di vita green e all'avanguardia, tra le meraviglie di Gradara e la tranquillità di una zona residenziale. C. E. A4 Maggiori info in agenzia. Rif. IG006/2

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera padronale con bagno privato, una camera, un secondo bagno e un ampio balcone. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/2A

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera padronale con ampio bagno privato, una camera, un secondo bagno e un balcone. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/2B

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da zona giorno con cucina a vista, camera padronale con bagno privato, una camera, un secondo bagno e un ampio balcone. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/1M

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno di con cucina a vista, una camera padronale con bagno privato, una camera, un secondo bagno e un ampio balcone. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/1A