Trilocali in vendita a San Costanzo

A San Costanzo, in posizione panoramica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo complesso condominiale privo di ascensore. L’abitazione si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano sottotetto di circa 40 mq. L’immobile, edificato nel 1987, si presenta abitabile fin da subito e viene venduto con la cucina compresa nel prezzo. Di fronte alla palazzina è presente un comodo piazzale che consente di parcheggiare con facilità una o più autovetture. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di una casa funzionale in una posizione comoda. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Più spazio. Più ordine. Più tranquillità. Meno rinunce. A pochi passi dal centro del borgo e vicino a tutto ciò che serve ogni giorno, sono pronta ad accogliere chi ha smesso di aspettare il momento giusto e ha deciso di viverlo. Perché la tua scelta migliore non cambierà soltanto l’indirizzo. Cambierà il tuo modo di vivere ogni giorno. PERCHÉ SCEGLIERMI Ultimo piano, tutto un altro vivere Nessuna abitazione sopra di te, un solo appartamento al piano e tre lati liberi per una sensazione di maggiore indipendenza. Pronta da vivere Le manutenzioni eseguite nel tempo ti permettono di entrare e sentirti subito a casa, senza dover affrontare interventi interni impegnativi. La libertà di avere il proprio spazio Due camere matrimoniali con bagno privato migliorano la qualità della convivenza e lasciano più autonomia a ogni componente della famiglia. Più casa di quella che immagini Soffitta sullo stesso livello, lavanderia, cantina e garage aiutano a mantenere la casa ordinata senza sacrificare gli ambienti principali. Panorama che accompagna le giornate Gli affacci aperti sulle colline e gli scorci verso il mare regalano luce, respiro e una piacevole connessione con il paesaggio. Un equilibrio raro da trovare Dimensioni, dotazioni, contesto e costi di gestione convivono in una proposta difficile da replicare in questa fascia di mercato. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovo a San Costanzo. Una zona apprezzata da chi desidera beneficiare dei vantaggi della città e della costa ma ama la tranquillità di un borgo collinare. Qui la vita scorre con ritmi più equilibrati. I servizi necessari alla quotidianità sono vicini e il mare rimane facilmente raggiungibile in pochi minuti. A pochi minuti da casa puoi raggiungere il centro del borgo, vivere il paese e mantenere quel rapporto di vicinanza con il territorio che rende più piacevole e sostenibile la vita di tutti i giorni. Faccio parte di un piccolo edificio degli anni '70 composto da sole sei abitazioni. Una dimensione che contribuisce a mantenere un’atmosfera più ordinata e familiare rispetto ai grandi complessi residenziali. Il fabbricato è stato seguito con attenzione. Nel 2004 sono stati rifatti il tetto e le grondaie e nel 2012 sono state riqualificate le facciate ed è stato realizzato l’allaccio alla rete fognaria. Io sono l'unica abitazione, un ampio trilocale al secondo e ultimo piano. Una caratteristica che aumenta la sensazione di autonomia. Dopo la ristrutturazione del 1987 sono stata aggiornata e mantenuta con cura, e questo mi permette di accoglierti in ambienti pronti da vivere fin dal primo giorno. Grazie ai miei tre lati liberi e all’esposizione a nord, sud e ovest, posso contare su una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Dalle mie finestre lo sguardo si apre sulle colline circostanti arrivando in alcuni punti fino al mare. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia e superato l’ingresso, accedi al cuore della casa. La mia zona giorno è pensata per accogliere i momenti che contano davvero. Da una parte il soggiorno, dove il camino è pronto a rendere più piacevoli le serate d’inverno, una cena tra amici o semplicemente qualche ora di relax. Dall’altra la cucina abitabile, oggi mantenuta volutamente in comunicazione con la zona living per offrire un ambiente più aperto e contemporaneo. Una scelta che lascia comunque spazio a chi desiderasse ripristinare una separazione più tradizionale tra i due ambienti. Le tre finestre distribuite su due lati portano luce naturale durante gran parte della giornata. La vista aperta sulle colline contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e rilassante, quella sensazione di respiro che spesso manca nei contesti più urbani. La zona notte custodisce uno dei miei aspetti più distintivi. Due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite. Una soluzione rara che permette a ogni componente della famiglia di vivere i propri spazi con maggiore autonomia, comfort e privacy. Scegli subito la tua preferita, perché una di loro ti regala anche un balcone con vista mare. Completa il piano un pratico ripostiglio. Uno spazio sempre utile per mantenere ordine e organizzazione nella vita di tutti i giorni. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e caldaia interna. Gli infissi in legno con vetrocamera e le tapparelle in PVC, sostituiti nel 2025, migliorano comfort ed efficienza energetica. Un altro plus, la soffitta. Sullo stesso livello dell’appartamento, diventa uno spazio che utilizzerai davvero ogni giorno per cambi stagione, hobby e tutto ciò che desideri tenere in ordine. Poi cantina e garage. Due spazi ideali per moto e bici, e attrezzature a completare la funzionalità della casa. Dulcis in fundo, il mio scoperto verde, l’angolo perfetto per il tuo orto domestico. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Utenze autonome e spese di gestione comune di appena €20 mensili. Il resto è semplice. Scegli e ti trasferisci.

Dove intraprendenza e intelligenza si incontrano, nasce la capacità di riconoscere le vere opportunità. Quelle in grado di migliorare la tua quotidianità attraverso scelte semplici, pratiche e immediatamente percepibili. Qui scegli ciò che in un’abitazione fa davvero la differenza: ingresso indipendente, giardino, spazi funzionali e accoglienti, ambienti curati anche nell’estetica e già pronti da vivere. Una casa concreta e accogliente, pensata per rendere ogni giorno più semplice e piacevole da vivere. PERCHÉ SCEGLIERMI Ingresso indipendente Superi il cancelletto ed eccoti nella tua proprietà: il tuo piccolo regno, un luogo protetto a cui hanno accesso solo le persone che contano davvero. Gli spazi giusti Ambienti pratici e accoglienti, pensati per una famiglia moderna che vuole stare bene oggi e potersi adattare al futuro. Giardino e scoperto pavimentato Quegli spazi in più che, nella loro essenzialità, sanno arricchire la quotidianità e creare valore da vivere insieme. Pronta da vivere Curata, funzionale e accogliente. Nessuno sforzo aggiuntivo per sentirti a tuo agio. Posto auto privato Il tuo mezzo principale sarà sempre sotto controllo in un’area chiusa al traffico. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo in un piccolo complesso sviluppato su due livelli, composto da 8 unità, in una zona residenziale raccolta situata nei pressi della frazione di Cerasa, nel comune di San Costanzo. La costruzione è recente, ultimata nel 2008, e si presenta in buono stato di conservazione. Il contesto ideale per chi desidera vivere in una dimensione ordinata, riservata e tranquilla. Al piano rialzato, con ingresso indipendente, ti accolgo in un trilocale pronto da vivere, con finiture giovanili e spazi esterni pensati per arricchire le tue giornate. Godo del doppio affaccio verso Est e verso Ovest, che ti garantisce luce naturale da mattina a sera e un’ottima ventilazione degli ambienti. LA TUA VITA QUI Varchi il cancello, attraversi il giardinetto, superi lo scoperto pavimentato protetto dalla loggia ed eccoti nel soggiorno con ampio angolo cottura. Questo ambiente si espande anche sul retro, dove uno sfogo esterno pavimentato amplia le possibilità di godere di momenti di svago e incrementa lo spazio di servizio per mantenere l’abitazione in perfetto ordine. A cosa pensa una famiglia, se non a far giocare i bambini, lasciare libero un amico a quattro zampe o avere uno spazio aggiuntivo da vivere in compagnia? Anche la zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta, gode della possibilità di uscire all’esterno. Qui trovi anche una porzione protetta dove è stata ricavata un’area lavanderia, utile per liberare spazio all’interno e rendere più semplice la gestione quotidiana. L’ampia cabina armadio aiuta a sfruttare al meglio lo spazio della seconda stanza da letto e svolge anche la pratica funzione di ripostiglio. Il bagno finestrato con doccia completa la funzionalità della tua casa ideale. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori, mentre nella zona giorno è presente anche la predisposizione per la climatizzazione estiva. Il soggiorno è valorizzato dalla presenza di un camino termoventilato, che oltre a scaldare l’atmosfera familiare, fornisce un supporto consistente al sistema di riscaldamento ottimizzando i consumi. Gli infissi, in buono stato, sono in legno con vetro camera e persiane esterne in alluminio. Sono presenti anche le zanzariere, così in estate potrai godere del fresco serale restando al riparo dagli insetti. Infine il posto auto di proprietà scoperto nell'area condominiale chiusa al traffico. Uno spazio appartato dove la tua auto nuova resterà al riparo dalle manovre distratte di qualche sconosciuto. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Non sono presenti spese condominiali, a favore di una conduzione semplice e leggera. Qui vivono gli attuali proprietari, quindi sarà più semplice trovare il giusto allineamento per un passaggio di testimone ordinato e sereno. Pratica. Giovane. Bella. Accessibile per una coppia giovane che vuole concretizzare un sogno proteggendo il proprio stile di vita. Il futuro, per te, inizia oggi.

San costanzo : Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di pace e serenità, immerso nella bellezza incontaminata della campagna marchigiana. Questa è l’opportunità che ti offre questo appartamento al piano terra di una casa bifamiliare.Con una superficie di circa 130 mq, questa proprietà si apre su un ampio scoperto privato che accoglie la luce del sole e offre spazio per momenti di relax all'aria aperta, mentre il terreno agricolo di circa 13.000 mq ti permette di dare libero sfogo alle tue passioni, come un orto, un frutteto, una vigna, o semplicemente di godere del panorama incantevole che ti circonda.Varcando la soglia di casa, sarai accolto da una cucina verandata, ideale per cene in famiglia e momenti conviviali. Il salone spazioso è perfetto per le serate in compagnia, mentre le tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, offrono un rifugio accogliente per ogni membro della famiglia. Il bagno è funzionale, gli spazi sono talmente ampi che permettono anche la realizzazione di un secondo servizio, e lo stato di conservazione dell'immobile è buono, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni. Questa casa si trova in una posizione appartata, circondata dalla quiete della natura, un vero e proprio rifugio dal caos quotidiano. Se il tuo sogno è vivere immerso nella campagna, circondato dalla bellezza dei paesaggi e dalla tranquillità della vita rurale, questo appartamento rappresenta la scelta ideale.Vivi ogni giorno come una dolce evasione dalla vita frenetica, in un luogo dove la bellezza e la serenità si incontrano.Si richiedono € 190.000,00