Trilocale in Vendita, Str. S. Fortunato 65, San Costanzo

Descrizione

Più spazio.
Più ordine.
Più tranquillità.

Meno rinunce.

A pochi passi dal centro del borgo e vicino a tutto ciò che serve ogni giorno,
sono pronta ad accogliere chi ha smesso di aspettare il momento giusto
e ha deciso di viverlo.

Perché la tua scelta migliore non cambierà soltanto l’indirizzo.

Cambierà il tuo modo di vivere ogni giorno.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Ultimo piano, tutto un altro vivere
Nessuna abitazione sopra di te, un solo appartamento al piano e tre lati liberi per una sensazione di maggiore indipendenza.

Pronta da vivere
Le manutenzioni eseguite nel tempo ti permettono di entrare e sentirti subito a casa, senza dover affrontare interventi interni impegnativi.

La libertà di avere il proprio spazio
Due camere matrimoniali con bagno privato migliorano la qualità della convivenza e lasciano più autonomia a ogni componente della famiglia.

Più casa di quella che immagini
Soffitta sullo stesso livello, lavanderia, cantina e garage aiutano a mantenere la casa ordinata senza sacrificare gli ambienti principali.

Panorama che accompagna le giornate
Gli affacci aperti sulle colline e gli scorci verso il mare regalano luce, respiro e una piacevole connessione con il paesaggio.

Un equilibrio raro da trovare
Dimensioni, dotazioni, contesto e costi di gestione convivono in una proposta difficile da replicare in questa fascia di mercato.

CONTESTO & POSIZIONE

Mi trovo a San Costanzo.

Una zona apprezzata
da chi desidera beneficiare dei vantaggi della città e della costa
ma ama la tranquillità di un borgo collinare.

Qui la vita scorre con ritmi più equilibrati.

I servizi necessari alla quotidianità sono vicini
e il mare rimane facilmente raggiungibile in pochi minuti.

A pochi minuti da casa puoi raggiungere il centro del borgo,
vivere il paese e mantenere quel rapporto di vicinanza con il territorio
che rende più piacevole e sostenibile la vita di tutti i giorni.

Faccio parte di un piccolo edificio degli anni '70
composto da sole sei abitazioni.
Una dimensione che contribuisce a mantenere
un’atmosfera più ordinata e familiare rispetto ai grandi complessi residenziali.

Il fabbricato è stato seguito con attenzione.
Nel 2004 sono stati rifatti il tetto e le grondaie
e nel 2012 sono state riqualificate le facciate
ed è stato realizzato l’allaccio alla rete fognaria.

Io sono l'unica abitazione, un ampio trilocale
al secondo e ultimo piano.
Una caratteristica che aumenta la sensazione di autonomia.

Dopo la ristrutturazione del 1987
sono stata aggiornata e mantenuta con cura, e
questo mi permette di accoglierti
in ambienti pronti da vivere fin dal primo giorno.

Grazie ai miei tre lati liberi e all’esposizione a nord, sud e ovest,
posso contare su una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

Dalle mie finestre lo sguardo si apre sulle colline circostanti
arrivando in alcuni punti fino al mare.

LA TUA VITA QUI

Varcata la soglia e superato l’ingresso, accedi al cuore della casa.

La mia zona giorno è pensata per accogliere i momenti che contano davvero.
Da una parte il soggiorno,
dove il camino è pronto a rendere più piacevoli le serate d’inverno,
una cena tra amici o semplicemente qualche ora di relax.

Dall’altra la cucina abitabile,
oggi mantenuta volutamente in comunicazione con la zona living
per offrire un ambiente più aperto e contemporaneo.

Una scelta che lascia comunque spazio
a chi desiderasse ripristinare una separazione più tradizionale tra i due ambienti.

Le tre finestre distribuite su due lati
portano luce naturale durante gran parte della giornata.

La vista aperta sulle colline
contribuisce a creare un’atmosfera piacevole e rilassante,
quella sensazione di respiro che spesso manca nei contesti più urbani.

La zona notte custodisce uno dei miei aspetti più distintivi.

Due camere matrimoniali,
entrambe dotate di bagno en suite.

Una soluzione rara
che permette a ogni componente della famiglia
di vivere i propri spazi con maggiore autonomia, comfort e privacy.

Scegli subito la tua preferita,
perché una di loro ti regala anche un balcone con vista mare.

Completa il piano un pratico ripostiglio.
Uno spazio sempre utile
per mantenere ordine e organizzazione nella vita di tutti i giorni.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Gli impianti sono funzionanti.

Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e caldaia interna.

Gli infissi in legno con vetrocamera e le tapparelle in PVC,
sostituiti nel 2025, migliorano comfort ed efficienza energetica.

Un altro plus, la soffitta.
Sullo stesso livello dell’appartamento,
diventa uno spazio che utilizzerai davvero ogni giorno
per cambi stagione, hobby e tutto ciò che desideri tenere in ordine.

Poi cantina e garage.
Due spazi ideali per moto e bici, e attrezzature
a completare la funzionalità della casa.

Dulcis in fundo, il mio scoperto verde,
l’angolo perfetto per il tuo orto domestico.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Utenze autonome e spese di gestione comune di appena €20 mensili.

Il resto è semplice.
Scegli e ti trasferisci.