Trilocale in Vendita, Via Santa Maria Goretti 7, San Costanzo

Descrizione

Dove intraprendenza e intelligenza si incontrano,
nasce la capacità di riconoscere le vere opportunità.

Quelle in grado di migliorare la tua quotidianità
attraverso scelte semplici, pratiche e immediatamente percepibili.

Qui scegli ciò che in un’abitazione fa davvero la differenza:
ingresso indipendente, giardino, spazi funzionali e accoglienti,
ambienti curati anche nell’estetica e già pronti da vivere.

Una casa concreta e accogliente,
pensata per rendere ogni giorno più semplice e piacevole da vivere.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Ingresso indipendente
Superi il cancelletto ed eccoti nella tua proprietà: il tuo piccolo regno, un luogo protetto a cui hanno accesso solo le persone che contano davvero.

Gli spazi giusti
Ambienti pratici e accoglienti, pensati per una famiglia moderna che vuole stare bene oggi e potersi adattare al futuro.

Giardino e scoperto pavimentato
Quegli spazi in più che, nella loro essenzialità, sanno arricchire la quotidianità e creare valore da vivere insieme.

Pronta da vivere
Curata, funzionale e accogliente. Nessuno sforzo aggiuntivo per sentirti a tuo agio.

Posto auto privato
Il tuo mezzo principale sarà sempre sotto controllo in un’area chiusa al traffico.

CONTESTO & EDIFICIO

Mi trovo in un piccolo complesso sviluppato su due livelli,
composto da 8 unità, in una zona residenziale raccolta
situata nei pressi della frazione di Cerasa, nel comune di San Costanzo.

La costruzione è recente, ultimata nel 2008,
e si presenta in buono stato di conservazione.

Il contesto ideale per chi desidera vivere
in una dimensione ordinata, riservata e tranquilla.

Al piano rialzato, con ingresso indipendente,
ti accolgo in un trilocale pronto da vivere,
con finiture giovanili e spazi esterni pensati per arricchire le tue giornate.

Godo del doppio affaccio verso Est e verso Ovest,
che ti garantisce luce naturale da mattina a sera
e un’ottima ventilazione degli ambienti.

LA TUA VITA QUI

Varchi il cancello, attraversi il giardinetto,
superi lo scoperto pavimentato protetto dalla loggia
ed eccoti nel soggiorno con ampio angolo cottura.

Questo ambiente si espande anche sul retro,
dove uno sfogo esterno pavimentato amplia le possibilità
di godere di momenti di svago
e incrementa lo spazio di servizio
per mantenere l’abitazione in perfetto ordine.

A cosa pensa una famiglia,
se non a far giocare i bambini,
lasciare libero un amico a quattro zampe
o avere uno spazio aggiuntivo da vivere in compagnia?

Anche la zona notte,
composta da camera matrimoniale e cameretta,
gode della possibilità di uscire all’esterno.

Qui trovi anche una porzione protetta
dove è stata ricavata un’area lavanderia,
utile per liberare spazio all’interno
e rendere più semplice la gestione quotidiana.

L’ampia cabina armadio aiuta a sfruttare al meglio
lo spazio della seconda stanza da letto
e svolge anche la pratica funzione di ripostiglio.

Il bagno finestrato con doccia completa la funzionalità
della tua casa ideale.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Gli impianti sono perfettamente funzionanti.

Il riscaldamento è autonomo,
alimentato a metano con radiatori,
mentre nella zona giorno
è presente anche la predisposizione per la climatizzazione estiva.

Il soggiorno è valorizzato dalla presenza
di un camino termoventilato,
che oltre a scaldare l’atmosfera familiare,
fornisce un supporto consistente al sistema di riscaldamento
ottimizzando i consumi.

Gli infissi, in buono stato,
sono in legno con vetro camera
e persiane esterne in alluminio.

Sono presenti anche le zanzariere,
così in estate potrai godere del fresco serale
restando al riparo dagli insetti.

Infine il posto auto di proprietà scoperto
nell'area condominiale chiusa al traffico.
Uno spazio appartato dove la tua auto nuova
resterà al riparo dalle manovre distratte di qualche sconosciuto.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Non sono presenti spese condominiali,
a favore di una conduzione semplice e leggera.

Qui vivono gli attuali proprietari,
quindi sarà più semplice trovare il giusto allineamento
per un passaggio di testimone ordinato e sereno.

Pratica.
Giovane.
Bella.

Accessibile per una coppia giovane
che vuole concretizzare un sogno
proteggendo il proprio stile di vita.

Il futuro, per te, inizia oggi.