Trilocali in vendita a Colli al Metauro

GREEN AURA LIVING – App. n.2 Piano Terra con giardino
Nel cuore del nuovo progetto residenziale Green Aura Living, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nel comfort. Questo appartamento al piano terra, di circa 54 mq, rappresenta una perfetta sintesi tra funzionalità e qualità abitativa, con ambienti ben organizzati e una forte relazione con l'esterno. La zona giorno, luminosa e accogliente, è progettata come uno spazio aperto con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 41 mq, uno spazio intimo e vivibile, perfetto per rilassarsi, lavorare all'aperto o condividere momenti speciali.
La zona notte è studiata per garantire comfort e praticità: • Camera matrimoniale • Spazi ottimizzati e ben distribuiti • Bagno moderno con finiture contemporanee
QUALITÀ E COMFORT
Green Aura Living è un progetto di nuova generazione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore:
•Classe energetica A4 – massima efficienza
• Elevato isolamento termo-acustico
• Impianti tecnologici evoluti
• Finiture moderne e personalizzabili
• Ambienti progettati per luce, equilibrio e benessere Una casa che unisce estetica, tecnologia e valore nel tempo.
DOTAZIONI
• Garage privato incluso
PERCHÉ SCEGLIERLO
Giardino privato: privacy e qualità della vita
Soluzione ideale per coppie o investimento
Nuova costruzione ad alta efficienza
Prodotto facilmente locabile e rivendibile
GREEN AURA LIVING Un progetto pensato per chi cerca un'abitazione moderna, sostenibile e destinata a mantenere valore nel tempo.
PREZZO € 135.000

Nel prestigioso e ricercato Quartiere Paradiso di Calcinelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale posto al primo piano di un curato complesso condominiale. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale con accesso diretto ad un ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento offre una superficie calpestabile di circa 70 mq, pari a 92 mq commerciali, con spazi ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2021, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e dispone di finiture moderne e di qualità, tra cui pavimenti in parquet, infissi in legno con ottime prestazioni di isolamento termo-acustico, aria condizionata e ambienti particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, dotato anche di bagno/lavanderia, uno spazio estremamente versatile ideale come autorimessa, deposito o locale di servizio. Le spese condominiali ammontano a circa 25€ mensili. Il Quartiere Paradiso è una delle aree residenziali più apprezzate di Calcinelli grazie alla tranquillità, alla presenza di abitazioni di recente costruzione e al contesto ordinato e riservato. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Calcinelli e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la privacy e la quiete tipiche di una zona esclusivamente residenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e inserito in uno dei contesti più richiesti di Calcinelli.

Se stai cercando un attico luminoso, accogliente e ben distribuito nel cuore di Villanova di Colli al Metauro, questa è l’occasione giusta per te! Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo complesso condominiale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’assenza dell’ascensore è compensata da spazi generosi e da un’ottima vivibilità degli ambienti. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 99 mq, oltre a quattro terrazzi, uno a servizio di ogni stanza, e un garage di 21 mq al piano interrato. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, valorizzato da grandi finestre e dall’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile, anch’essa dotata di terrazzo, è perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni nella quotidianità. Il reparto giorno è stato ampliato grazie alla realizzazione di una veranda, ricavata da un precedente terrazzo, oggi utilizzabile come studio, zona hobby o area giochi. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con terrazzo seconda camera/studio con terrazzo bagno Gli ambienti risultano funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato, comodo e sicuro. La posizione è uno dei punti di forza: Villanova di Colli al Metauro offre tranquillità, verde e al tempo stesso la vicinanza a scuole, negozi e servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le cose stanno cambiando. Il lavoro prende forma, i progetti si fanno seri e la parola casa comincia a suonare diversa. Più vicina. Più possibile. Più tua. Adesso la vuoi davvero. Vera, concreta, con il tuo nome sopra. Il gesto semplice di aprire la porta e sentire che qui dentro tutto risponde a te. E la vuoi intelligente: una scelta che rispetta i tuoi numeri di oggi e diventa il tuo valore di domani, quando sarà il momento di crescere ancora. Sono ancora giovane, meno di vent'anni e ho sempre avuto le idee chiare: ho la misura giusta, una gestione leggera e ogni cosa al suo posto. Posso essere il tuo primo passo. Quello che trasforma le rate a fondo perduto dell'affitto in qualcosa di concreto che resta a te. PERCHÉ SCEGLIERMI Un investimento intelligente Quella cifra che ogni mese sparisce nel nulla diventa la svolta che stavi aspettando e la base concreta del tuo futuro. Posizione furba Spostamenti semplici e veloci in tutte le direzioni. Le attività quotidiane, il lavoro e lo svago dal mare alle montagne, avvengono con praticità e naturalezza. Spazi che seguono la tua evoluzione Dal single esigente alla giovane coppia che vuole diventare famiglia, qui accoglienza e praticità si adattano al ritmo della tua vita. Pronta ad accoglierti Entri, sistemi le tue cose ed eccoti nella tua nuova casa. Eviti di caricarti di costi aggiuntivi, schivi gli imprevisti della ristrutturazione e la tua nuova vita corre con una marcia in più. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi a Borgaccio, a un passo da Calcinelli, nel cuore della valle del Metauro. Qui hai tutto il necessario a portata di mano: la spesa, le scuole, i servizi di ogni giorno li raggiungi in pochi minuti, senza stress. E per i tuoi spostamenti la superstrada è subito lì: il mare e Fano da una parte, le colline e l'entroterra dall'altra, a pochi minuti d'auto. Faccio parte di una piccola palazzina, sviluppata su tre livelli con appena cinque unità, costruita nel 2010 e ben tenuta. La scala esterna a spirale le conferisce un tocco caratteristico che la distingue da altre costruzioni della zona. Sono un appartamento di tre locali situato al primo piano e libero su tre lati con affaccio verso Nord-Ovest, Sud-Ovest e Sud-Est. Qui la luce ti accompagna nel corso di tutta la giornata e insieme all'ottimale ventilazione degli ambienti favorisce il benessere domestico. All'interno mi presento in buone condizioni e pronta all'uso: niente da rifare, solo da vivere e da riempire con le tue cose. Ora è il momento di entrare e scoprirmi più da vicino. LA TUA VITA QUI Qualche gradino ed eccoti a destinazione. Il pianerottolo del primo piano si estende verso le estremità dell'edificio diventando a un certo punto il tuo spazio privato all'aperto. Da qui varchi la soglia entrando nella zona giorno, dove il soggiorno e l'angolo cottura vivono in un unico ambiente luminoso. Il cuore della casa, dove dai piccoli gesti quotidiani alla convivialità e al relax, tutto si svolge con semplicità. La portafinestra ti dà accesso all'altra parte del balcone angolare, da cui godi anche di uno scorcio sulle colline: il posto giusto per un caffè, un pranzo a due e per i tuoi momenti di distensione. Il disimpegno centrale, utilizzabile in parte come ripostiglio o convertibile ad angolo lavanderia, ti accompagna nella zona notte. La camera matrimoniale è affiancata dalla cameretta studio che gode anche dell'accesso al balcone. Una stanza in più capace di adattarsi alle tue esigenze: un bimbo, già parte della famiglia o ancora nei pensieri, oppure semplicemente per avere privacy quando lavori da casa, o per ospitare parenti o amici che vengono da fuori. A completare la funzionalità, il bagno finestrato con doccia. DOTAZIONI & ACCESSORI Gli impianti sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori. La caldaia a condensazione si trova nel vano tecnico esterno sul balcone. Gli infissi in legno con vetrocamera, completati dalle persiane in alluminio, sono in buono stato. Sono libera da arredi così potrai personalizzare stile e funzionalità di ogni ambiente. Al piano interrato la cantina ti offre spazio in più e ti aiuta a mantenere ordinati gli ambienti principali: qui riponi gli oggetti ingombranti, le biciclette e tutto ciò che usi per i tuoi hobby. Di fronte all'edificio, infine, hai due posti auto scoperti di proprietà: arrivi e parcheggi comodamente ogni giorno, senza pensieri. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Niente spese condominiali: le aree comuni le gestiamo con semplicità tra vicini. Attualmente sono abitata ma i miei ospiti si sono già attivati per liberarmi e far sì che tu possa iniziare questo nuovo capitolo qui con un trasferimento ben pianificato e sereno. Ti ho parlato tanto di me e adesso è arrivato il tuo momento. Anzi è arrivato il momento di conoscerci.

€ 110.000,00 Calcinelli, in zona centrale, vicino a tutti i confort e servizi che offre il paese, vendiamo luminoso attico ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una signorile palazzina. L'immobile è così composto: ampio ingresso con cucina a vista, lungo disimpegno con camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, cameretta/studio, bagno finestrato con doccia; il vero valore aggiunto di questo immobile è il grande terrazzo vivibile ottimo per romantici apertivi o cene in compagnia di amici e/o parenti, completa l'immobile un posto auto coperto. Il pavimento è in parquet nella zona notte e giorno, in ceramica nella cucina ed in bagno, gli infissi sono in legno, riscaldamento autonomo. Nel 2000 l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, nel 2024 è stata sostituita la caldaia con quella a condensazione e montata aria condizionata. Le spese condominiali sono di circa € 45,00 mensili. Classe energetica in fase di realizzo. Rif: V/3461

€126.500. Calcinelli, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro cittadino, vendiamo grazioso appartamento ubicato al 1°ed ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile è molto luminoso e ben tenuto, si compone di: esclusivo ingresso indipendente, comoda zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta con terrazzino vivibile vista parco e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà garage pavimentato con accesso alla cantina e piccolo ed esclusivo scoperto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F ipe 243,25. Rif.: V/3250

Ci sono luoghi che il tempo non si è limitato ad attraversare. Li ha resi unici. Borgo Serafini è uno di questi. Un complesso ottocentesco legato alla figura del Generale Bernardino Serafini, patriota del Risorgimento italiano, oggi riportata a nuova vita attraverso un attento recupero che ne ha saputo preservare il fascino e l’identità. Immerso tra le dolci colline marchigiane, questo borgo racconta una storia fatta di quiete, autenticità e bellezza. Una storia che oggi continua a vivere in un contesto residenziale esclusivo, dove il passato dialoga con il comfort contemporaneo. Piscina, campo da tennis, ampi spazi verdi e un ambiente curato in ogni dettaglio trasformano quella che un tempo era una prestigiosa dimora in un luogo pensato per nobilitare la quotidianità. Un luogo dove rallentare per rigenerarsi e riscoprire il piacere di un ritmo di vita più naturale. Un luogo da vivere. Un luogo da ricordare. PERCHÉ SCEGLIERMI Carattere e identità Vivi in un contesto elegante, curato e ricco di fascino, dove tradizione e comfort convivono con naturalezza. Come in un resort Piscina, campo da tennis, aree verdi e spazi comuni curati trasformano ogni giornata in un’esperienza di benessere, tra relax, sport e natura. È già vacanza L’ottimo stato di manutenzione e la possibilità di acquistarmi completo di arredi ti permettono di pensare da subito al tuo primo soggiorno qui. Il piacere di sentirsi a casa La distribuzione degli ambienti, le finiture curate e la connessione diretta con lo scoperto esclusivo trasmettono, fin dal primo ingresso, una naturale sensazione di comfort e accoglienza. CONTESTO & POSIZIONE Come il soggetto di un quadro. Mi trovi nella cornice di Bargni, uno dei borghi più suggestivi di Colli al Metauro. All’interno della sua parte più riservata e protetta, un attento recupero architettonico ha dato nuova vita a un elegante complesso residenziale che conserva il fascino di un piccolo borgo nel borgo. Fin dal primo ingresso si percepisce la cura dedicata agli spazi comuni, mantenuti con attenzione costante e perfettamente armonizzati con il paesaggio circostante. Qui trascorrerai momenti preziosi in una residenza semi indipendente, dotata di 2 stanze da letto e doppi servizi libera su tre lati e senza alcuna abitazione al piano superiore. Una configurazione che favorisce luce naturale, ventilazione e una piacevole sensazione di indipendenza, rendendo ogni ambiente ancora più vivibile. Sono in ottime condizioni e questo ti permette di vivere da subito l’esperienza dei tuoi soggiorni nelle colline marchigiane, senza doverti preoccupare di lavori o interventi importanti. LA TUA VITA QUI Superato un breve tratto del mio scoperto pavimentato perimetrale, la porta d’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona living con cucina a vista. Un ambiente accogliente, impreziosito dalle travi in legno a vista e illuminato dalla luce naturale che entra dalle tre finestre angolari, regalando una piacevole sensazione di apertura. Da qui il confine tra interno ed esterno si fa quasi impercettibile. Lo scoperto esclusivo più ampio diventa il naturale prolungamento della zona living, uno spazio da vivere nelle belle giornate, tra una colazione all’aria aperta, un pranzo in famiglia o una serata in compagnia degli amici. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce la giusta privacy. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato con doccia, mentre la seconda camera, con accesso diretto alla porzione più raccolta dello scoperto esclusivo, si presta perfettamente come camera per gli ospiti, stanza per i figli o studio dedicato allo smart working. A completare gli spazi trovi il bagno principale finestrato, impreziosito da una vasca idromassaggio, pensata per concederti un momento di relax ogni volta che lo desideri. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Puoi decidere di mantenere gli arredi presenti e saltare a piedi pari questa fase, oppure, se ami personalizzare gli ambienti, sarà un piacere lasciarmi plasmare secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Il comfort è garantito da termoconvettori elettrici, gestiti autonomamente, che provvedono sia al riscaldamento sia al raffrescamento degli ambienti. Puoi contare inoltre su un posto auto coperto privato all’interno dell’autorimessa condominiale con accesso tramite porta motorizzata, una comodità che rende ogni rientro semplice e protetto. Piscina e campo da tennis completano un contesto residenziale raro da trovare in una soluzione di questo tipo. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali oltre alla gestione puntuale degli spazi comuni e delle aree sportive racchiudono anche il consumo dell'acqua e del gas da cucina. I consumi sono contabilizzati e ammontano a circa €235 mensili. Le immagini ti mostrano gli spazi. Le parole ti raccontano la mia storia. Il momento in cui sentirai se apparteniamo l’uno all’altra inizierà quando varcherai la mia soglia. Ti aspetto!

Tavernelle. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente. Ampia zona soggiorno/ cucina servita da terrazzo. Nella zona notte troviamo : camera matrimoniale con affaccio sul secondo terrazzino, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completo di locale garage di 21 metri quadrati. Spese condominiali assenti. Luminoso.

Calcinelli, Colli al Metauro, è disponibile un appartamento di 94 mq situato al primo e ultimo piano di un edificio costruito nel 1994. Questa proprietà offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, il soggiorno è arricchito da un accogliente camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. Il parquet, presente in tutto l'appartamento, dona un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. La proprietà è libera da subito, pronta per accogliere i nuovi proprietari.

A Calcinelli, in zona residenziale, vicino ai servizi principali e alle scuole, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq al Piano terra, composto da ingresso indipendente, cucina a vista e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un ampio scoperto esclusivo di 90 mq in parte piastrellato e in parte giardino, collegato con l'appartamento e un garage di 24 mq con ingresso pedonale indipendente direttamente dal giardino. Anno di costruzione 2007. Ottime condizioni generali, riscaldamento a metano e utenze indipendenti. Classe energetica E. Richiesta Eu. 128.000. Classe Energetica: E

Appartamento su tre livelli collegati da scala interna in muratura. Al piano più basso troviamo il garage con sbroglio per 50 mq circa. Garage con accesso comodo dal lato mura. Il piano terra con accesso dalla via Giuliano da Fano presenta un ampia zona giorno con angolo cottura e un bagno, al piano superiore due camere e secondo bagno. Nessuna spesa condominiale, libera da subito.